竞争性谈判或单一来源采购示范文本

竞争性谈判或单一来源采购示范文本

一、项目名称：凤阳县人民法院物业管理服务项目（三次）

二、项目编号：ZFCG-F2013052

三、谈判小组成员（姓名）：

四、谈判小组负责人：

五、谈判时间： 2014 年 2 月 12 日 15 时

六、谈判地点：凤阳县招标采购交易中心综合交易大厅

七、谈判具体要求：

1、资格要求：

1）投标人资质要求：

企业资质要求：具有独立法人资格，具有有效的营业执照且注册资金在50万元以上，具备物业服务企业三级及以上资质。

拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须有物业管理经验。中标后拟派项目负责人必须服务于本项目，不得更换。 2）投标人有至少三家及以上的物业管理业绩，以合同原件或中标通知书原件为准。

3）所有符合投标人资格要求并未在凤阳县招标采购管理局网站上公示被暂停我县境内投标资格的单位均可参加。 4）本次招标不接受联合体投标。

2、数量要求：

物业管理采购项目，详见招标文件

3、质量要求：

详见招标文件

4、工期要求：

服务期1年

5、其他特殊要求：

资格性审查和符合性审查均符合招标文件要求。资料不全的，供应商后期予以补齐。

八、拟谈判供应商（由授权委托人签署意见）：

凤阳巨人物业管理有限公司（名称）

九、谈判过程记录：

（1）一轮报价：人民币贰拾壹万零捌佰圆整210800元（2）二轮一次报价：

人民币贰拾壹万零捌佰圆整210800元（3）最终报价：人民币贰拾壹万零捌佰圆整210800元十：谈判结果：

中标候选人：凤阳巨人物业管理有限公司

中标金额：人民币贰拾壹万零捌佰圆整210800元

谈判小组签字：

记录人（姓名）：

竞争性谈判报价单

投标单位：凤阳巨人物业管理有限公司授权委托人：备注：

1、成交原则：以价格为主要因素确定成交供应商，即在满足上述实质性要求的前提下，根据最终报价选择最低价供货商成交。如果谈判小组认为最低报价明显偏离市场价可宣布废标。

2、投标人报价均须在控制价范围内，二次报价不得高于一次报价，否则，谈判资格取消。