契税测试题及答案

一、单项选择题

1、以下应缴纳契税的有（a ）。

A、以高级轿车换取房屋

B、购买高级轿车

C、取得国家划拨的土地

D、等价交换土地使用权

2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（c）。（适用契税税率3%）

A、15万元

B、36万元

C、51万元

D、126万元

3、契税的纳税义务发生时间是（a ）。

A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天

B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内

C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内

D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内

4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。

A、国有土地使用权出让

B、国有土地使用权的交换

C、农村集体土地承包经营权转移

D、出售国有土地使用权

5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安

置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。

A、25%

B、30%

C、50%

D、51%

6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（c）。

A、由交换双方各自交纳契税

B、由交换双方共同分担契税

C、免征契税

D、由双方协商一致确定纳税人

7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c ）。

A、城镇职工购买公有住房的

B、房屋所有者之间互相交换房屋的

C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的

D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（d）。

A、A缴纳14.7万元

B、A缴纳3.3万元

C、B缴纳18万元

D、B缴纳3.3万元

9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160