机电工程项目管理的程序及任务

机电工程工程管理的程序及任务第一节1H420012设计阶段工程管理的任务

一、机电工程工程初步设计阶段的管理任务

1.对工程的建设环境、建设规模、建设标准、投资、工期等进行估计。

2.对新技术、新工艺、新设备、新材料的应用要提供科研方向,由业主或被委托的总承包单位负责试验研究。

3.协调落实内外部协作关系,如能源供给、水电通信、原料供应、环境影响评价、地方政府承诺的征地和移民安置规划等。

4.初步设计应满足编制施工招标投标文件、主要设备材料订货、编制施工图设计文件的需要。

5.初步设计完成同样要先自行审查,再报政府有关部门审批。

二、机电工程工程施工图设计阶段的管理任务

1.施工图设计阶段管理的内容包括:实施的设计计划、实施的设计方案、主要工艺布置、房屋结构布置;还有设计质量、设计概算、设计进度。

2.在施工图设计的同时落实设备材料的采购,组织供应商向设计单位提供设备的技术资料p

3.施工图设计完成后,按管辖规定报政府规划行政管理部门审批取得规划许可证。

4.将完成的施工图设计文件提交施工图设计审查机构审查,审查后,应将施工图设计文件向有关行政管理部门备案。

三、机电工程工程施工阶段的管理任务

1.由业主或受委托的总承包单位负责组织交底工作,参加单位应包括设计、监理、施工、业主等各相关方,交底的过程要做好书面记录,并征得各方签字确认。

2.重大的设计变更应召集评审会,评审通过后再执行,假设评审中异议较大,要退回设计单位进行完善,最终应由业主裁定。设计变更经审查后应通过资料管理部门及时转发给有关单位执行。

3.机电工程工程竣工验收活动应邀请设计单位共同参加。

四、机电工程工程设计回访阶段的管理任务

1.工程竣工移交后,投入生产或营运,经过一段时间实际运转,组织设计单位回访。

2.回访过程中听取业主向设计单位提出的工艺流程改进意见或工艺装置改善措施,以利于完善生产工艺和生产条件,使营运效果或效益得到进一步提高。

一建机电-第五章、机电工程项目施工管理

1、建设项目的分类:新建、改建、扩建、复建、迁建;(新改扩复迁) 2、施工进度(落后)调整的对策有:(搭班机抢面) 1)作业面调整; 2)物资供给强度调整; 3)机械化作业比率调整; 4)作业班次调整; 5)搭接时机调整; 3、施工进度计划实施应建立跟踪、监督、检查、报告的机制; 4 (总包编——分包编——分包报总包——总包来评审) 1)总体计划由业主或总承包单位编制,总承包单位编制的须得到业主确认;2)总体计划要告知各参建分包单位,分包单位按照总体计划编制各自承包的单位或单项工程的总进度计划或年度施工计划,并报总包单位审核确认; 3)总包单位及时评审各分包单位报送的各种计划,是否符合总体建设目标的要求,若有异议要通知分包单位澄清或修订,若无异议要以书面文件或洽谈记录表示认同。 5、资格预审包括:基本资格审查、专业资格审查,其中专业资格审查包括:1)施工经历; 2)人员情况; 3)施工方案; 4)财务情况。 6、技术标的投标策略:

1)突出自身优势…… 2)突出工期目标…… 3)强调质量控制优势…… 4)提出一些利于降低造价、缩短工期、保证质量的合理化建议及优惠条件。 7、商务报价的策略:(无标不增多亏) 1)不平衡报价法; 2)多方案报价法; 3)增加建议方案法; 4)投标前突然竞价法; 5)无利润竞标法; 6)先亏后盈法; 8、电子招投标系统分为:交易平台、公共服务平台、行政监督平台; 9、工程发生索赔的原因包括:延期索赔、不利条件索赔、工程范围变更索赔、赶工索赔;(不赶延变——不敢言变) 10、总包与分包合同的实施,包括:合同分析、合同交底、合同控制、工程分包的履行与管理; 11、合法分包应具备的条件: 1)业主同意; 2)非主体工程; 3)具备相应的资质; 4)分包工程不得再分包。 12、选择或审查潜在供货商应考虑的因素:

第19讲1H420010机电工程项目施工管理的程序及任务

1H420000机电工程项目施工管理 第二章,共15目 其中的 次重点为: 安全、材料、试运行、成本、现场环境管理 1H420010机电工程项目施工管理的程序及任务 1H420011机电工程项目的类型及建设程序 1H420012设计阶段项目管理的任务 1H420013采购阶段项目管理的任务 1H420014施工阶段项目管理的任务 进度、成本、质量、安全、绿色建造与环境、信息与知识管理 1H420015试运行及验收阶段项目管理的任务 机电工程项目分类阅读了解即可 (1 (2)扩建项目。指为扩大生产或服务,在不改变原有功能的前提下而兴建的工程。 (3)改建项目。指由于技术进步、工艺更新、淘汰落后设备装置、提高产品或服务质量,或为改变功能而兴建的工程。 (4)复建项目。指恢复应有的生产能力或服务的工程。 (5 指将原有单位迁移至异地进行生产或服务,并不改变功能而兴建的工程。如迁至异地无此项目,则应对迁出地视为迁建项目,而迁入地视为新建项目。 机电工程项目承包模式(阅读了解即可) 根据项目发起人通过与投资者签订合同,由投资者负责项目的融资、建设,并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人,项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。 BT投资是BOT的一种变换形式,政府通过特许协议,引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设,基础设施建设完工后,该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。 通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式,在这种模式下,首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权,然后,购买者对项目进行开发和建设,在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回报,特许期结束后,将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人。 (1BOT为主的一种融资模式。在TBT模式中,TOT的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成BOT。 (2)TBT的实施过程如下:政府通过招标将已经运营一段时间的项目和未来若干年的经营权无偿转让给投资人;投资人负责组建项目公司去建设和经营待建项目;项目建成开始经营后,政府从BOT项

机电工程项目管理的程序及任务

机电工程工程管理的程序及任务第一节1H420012设计阶段工程管理的任务 一、机电工程工程初步设计阶段的管理任务 1.对工程的建设环境、建设规模、建设标准、投资、工期等进行估计。 2.对新技术、新工艺、新设备、新材料的应用要提供科研方向,由业主或被委托的总承包单位负责试验研究。 3.协调落实内外部协作关系,如能源供给、水电通信、原料供应、环境影响评价、地方政府承诺的征地和移民安置规划等。 4.初步设计应满足编制施工招标投标文件、主要设备材料订货、编制施工图设计文件的需要。 5.初步设计完成同样要先自行审查,再报政府有关部门审批。 二、机电工程工程施工图设计阶段的管理任务 1.施工图设计阶段管理的内容包括:实施的设计计划、实施的设计方案、主要工艺布置、房屋结构布置;还有设计质量、设计概算、设计进度。 2.在施工图设计的同时落实设备材料的采购,组织供应商向设计单位提供设备的技术资料p 3.施工图设计完成后,按管辖规定报政府规划行政管理部门审批取得规划许可证。 4.将完成的施工图设计文件提交施工图设计审查机构审查,审查后,应将施工图设计文件向有关行政管理部门备案。 三、机电工程工程施工阶段的管理任务

1.由业主或受委托的总承包单位负责组织交底工作,参加单位应包括设计、监理、施工、业主等各相关方,交底的过程要做好书面记录,并征得各方签字确认。 2.重大的设计变更应召集评审会,评审通过后再执行,假设评审中异议较大,要退回设计单位进行完善,最终应由业主裁定。设计变更经审查后应通过资料管理部门及时转发给有关单位执行。 3.机电工程工程竣工验收活动应邀请设计单位共同参加。 四、机电工程工程设计回访阶段的管理任务 1.工程竣工移交后,投入生产或营运,经过一段时间实际运转,组织设计单位回访。 2.回访过程中听取业主向设计单位提出的工艺流程改进意见或工艺装置改善措施,以利于完善生产工艺和生产条件,使营运效果或效益得到进一步提高。

机电管理程序

⒈目的 将机电部管理工作程序化,确保机电项目质量、成本、工期控制目标。 ⒉适用范围 项目所有与公司有承包合同的分承包商 —业主指定分包(与合同有分承包合同) —自有分包(人工、材料、机械分包合同) —施工队(包清工,包清工加辅料分包合同) ⒊职责 组建项目机电部,明确各自的职责—公司机电部 分包、施工队中标通知书、进场通知—合约部 施工准备(办公、宿舍、库房堆场、水电接驳)—机电部 日常管理(质量、进度、技术)—机电部 完工退场—机电部 ⒋程序 4.1 分包定判,详见分判管理工作程序(合约部)。 4.2 机电分包进场准备工作,安排办公室、管理人员宿舍、工人宿舍、库房堆场,现场指定水源、 电源接驳口。详见分包管理工作程序(工程部)。 4.3 使分包明确总包的各项管理流程和相关的制度和要求,如:项目安全、质量管理要求、技术工 作要求、工期目标及进度要求、文件及工程资料流程、项目会议安排、工地奖惩规定、材料申请、设备使用流程、工程变更流程、增加工程签证流程、工程款申请流程等。 4.4 机电部日常管理工作,主要从技术、质量、工期、成本等方面进行管理。 4.4.1 机电技术管理工作 4.4.1.1施工组织设计编制及报审(技术部); 4.4.1.2 施工图纸会审(技术部); 4.4.1.3 进行分部分项技术交底(技术部); 4.4.1.4 技术问题的施工联系单报审流程(技术部); 4.4.1.5机电专项方案的编制及报审,如大型设备安装、调试方案等(见附页); 4.4.1.6 完成综合管线图和综合预留洞图的绘制、报审工作(见附页); 4.4.1.7 完成材料样品和样板的报审工作(技术部);

机电安装全过程管理精细化流程

机电安装全过程管理精细化流程 一、前期准备阶段 机电安装前期准备阶段是整个安装过程中的重要环节,包括项目立项、需求分析、工程设计等。在这个阶段,需要明确项目的目标和要求,进行详细的需求分析,确定工程设计方案。同时,还需要对项目进行可行性评估,确定项目的可行性和风险。在准备阶段,还需要制定项目计划,确定安装的时间、人力资源和物资等。 二、施工准备阶段 施工准备阶段是机电安装的重要环节,包括场地准备、设备准备、人员准备等。在这个阶段,需要对施工现场进行清理和整理,确保施工条件良好。同时,需要准备所需的设备、材料、工具等。还需要组织施工人员,进行培训和安全教育,确保施工人员具备必要的技能和知识。 三、施工执行阶段 施工执行阶段是机电安装的核心环节,包括施工实施、质量控制、安全管理等。在这个阶段,需要按照设计方案进行施工,确保施工过程符合规范和要求。同时,需要进行质量控制,对施工过程进行监督和检查,确保施工质量符合要求。还需要加强安全管理,执行安全操作规程,确保施工人员的安全。 四、验收交付阶段

验收交付阶段是机电安装的最后阶段,包括验收和交付。在这个阶段,需要进行验收,检查施工质量和安装效果,确保符合要求。同时,还需要进行系统调试和试运行,确保设备和系统正常工作。最后,将项目交付给用户,并进行培训和技术支持,确保用户能正常使用设备和系统。 五、运维管理阶段 运维管理阶段是机电安装的延续阶段,包括设备维护、故障排除、性能优化等。在这个阶段,需要进行设备的定期维护,包括清洁、润滑、检查等,确保设备正常运行。同时,还需要进行故障排除,及时修复设备故障,确保设备的可靠性和稳定性。此外,还需要进行性能优化,对设备和系统进行调整和改进,提高其性能和效率。 机电安装的全过程管理需要从前期准备、施工准备、施工执行、验收交付到运维管理等多个环节进行精细化流程管理。通过合理规划和组织,严格质量控制和安全管理,可以确保机电安装的顺利进行,保证安装质量和效果。同时,还需要加强运维管理,保持设备的正常运行和性能优化,为用户提供稳定可靠的服务。

机电安装工程的项目管理

机电安装工程的项目管理 机电安装工程的项目管理指的是针对机电安装工程项目的管理过程,包括项目计划编制、项目进度控制、质量控制、安全管理以及项目成本控制。机电安装工程的项目管理是一个复杂而有挑战性的过程,需要项目经理有很强的组织能力、沟通协调能力以及项目实施能力。下面将对机电安装工程的项目管理进行详细介绍。 一、项目计划编制 项目计划编制是机电安装工程项目管理的第一步。在此过程中,需要制定出详细的执行计划、时间安排以及资源的管理方案。项目计划是机电安装工程顺利完成的基础,一个好的项目计划可以保证整个项目的高效完成。 1.执行计划 执行计划是指在整个项目过程中,需要按照什么步骤、用什么方法来实施项目,需要制定出什么指导方针和标准、分配什么资源。执行计划的编制需要考虑项目的实际情况,包括成本、人力、时间等方面的限制条件,以及项目所面临的风险和挑战。执行计划编制需要全面分析项目的需求,明确项目规划的方向和掌握项目的进度,制定详细的工作计划,及时调整和改进项目的方案。 2.时间安排

时间安排是指按照执行计划中的阶段和任务,计算出每个任务完成所需的时间,并协调时序,确定整个项目的完成进度和时间节点。时间安排需要包括目标计划和里程碑计划,目标计划是指整个项目实现的具体时间安排,里程碑计划是指分阶段检测项目的进展情况。时间安排的编制需要考虑到项目各方需求,保证项目的顺利实施。 3.资源管理方案 资源管理方案是指包括人力、物力、财力和技术等在内的一系列资源的分配与管理方案。这需要在项目计划制定的早期,对项目中需要的资源进行统计和收集,并根据资源的分配情况制定详细的资源管理方案。这可以帮助项目经理在项目的实施过程中更好地协调和管理资源,确保项目顺利完成。 二、项目进度控制 项目进度控制是机电安装工程项目管理的核心环节之一。在此过程中,需要根据项目计划进行实际进度的监测和控制,保证项目按照计划顺利实施。 1.进度监测 进度监测是针对项目实际进展情况的跟踪和掌握。在项目执行过程中,需要按照时间计划表来进行实时的进度监测,及时检查和分析阶段和任务的进展情况,并根据情况采取相应的措施来加以调整和改善。 2.进度控制

机电工程项目管理流程

机电工程项目管理流程 机电工程项目管理流程 机电工程项目管理流程是怎么样的呢?想知道吗?下面是店铺整理的机电工程项目管理流程,欢迎大家阅读! 机电工程项目管理流程 从事水电工程管理工作多年,我觉得在管理方面包括很广,既要根据国家的、企业的既定要求和标准,针对不同的分部分项工程,约束施工队、设备厂商等资源,以达到最终质量、成本、进度方面的目标;又要根据具体实际情况,在有限条件制约下,灵活机动处理非常规问题,以达到最优效果。完成基本要求,时刻寻求最优效果,既知其常,以达其变,一直是我进行工程管理时对自己的要求,现择要陈述如下: 一、谋事在前,建立有效管理模型。住宅小区内水电工程分部较多,涉及到较多的图、规范、公司管理文件和施工单位,在前期我的经验是要把这些因数形成整体,具体做法是划分分部、分项及检验批作为管理单位,根据合同将质量、成本、进度方面的目标细分、量化到基本管理单位,建立施工单位、监理、甲方工程师与量化指标的责任关系,以形成整体,其中重点能做到: 1、对水电各个系统能了然于心。包括从中心到末端的工艺特性,设计走向,交叉情况,同其他专业对接情况等。 我曾经在一个项目管理时是只看一下系统图,临到有事要处理时再去看相关平面图,结果感觉很累,还很容易出错;在此之后,每管一个项目,在管之前,一定把图纸全面吃透,对于精装交楼小区,分为户型、公共区域(各楼)、地下室、小区总平、各机房几大块,先看建筑图了解全貌,再结合各专业系统图掌握各专业分布情况。这个过程虽然要很大精力,但完成后在后续管理中却变得相当轻松,不失为一管理捷径。 2、有效的项目组织是管理的核心。作为管理者的一员,不一定是项目组织的决定者,但着眼全局,完成自己及管理下线的工作分工至

怎样管理机电工程项目

怎样管理机电工程项目 随着我国建筑业的不断发展,机电工程在建筑工程中的地位也越来越显重要。而对机电工程施工管理力度的强化,是提升现代建筑工程质量的关键。那么怎样管理机电工程项目?现在,我就整理出管理工程的相关信息。 机电安装工程项目管理 机电安装工程的完工验收及管理机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的制定文件规定全部内容已建成,由施工单位提出申请,建设单位组织施工单位、制定单位、监理单位共同验收,检验各分项工程是否达到制定要求、工业建设项目工程的设备能够生产合格产品;民用建设项目能够达到系统的功能正常使用,在检查验收合格后,办理移交手续。 2.1机电安装工程验收的依据机电安装的完工验收一般依据:可行性研究报告;施工图制定及制定变更通知书;设备说明书;国家现行的标准、规范;主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件;工程总承包合同;建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程完工规定;涉及进口设备或是引进外资的工程,应按照合同约定和世界银行的规定按时编制项目完成报告。 机电安装工程验收标准机电安装工程的验收标准:必须符合合

同规定和实际文件要求,符合国家现行的施工验收规范,工程全部完成,无漏项,主要工艺设备、配套设施经联动负荷调试合格,形成生产使用的能力或功能;交工资料齐全达到归档要求;生产准备工作适应投产的必须要;环境保护、劳作安全卫生、消防设施已按要求建成使用;少数非主要设备虽未按实际规定的内容全部建成,但不影响生产;设备试运转合格,使生产的产品质量和数量达到制定预期要求才干进行完工验收。 机电安装工程完工结算管理机电安装工程项目已完工,并已经过验收签证,交工资料已整理汇总完毕并经有关责任方签字认可;施工图预算以及应调整的工程造价已编制完毕;制定变更等技术核定单等签证手续已办完;因建设单位原因造成的人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可后,项目部即可向工程发包方进行最终的工程价款结算。发包方与承包方按照签订的具有法律效力的工程合同和补充协议,以及国家有关部门颁发的相关文件规定和标准等进行完工决算。完工验收阶段由建设单位编制完工结算报告,以实物数量和货币指标为计量单位,综合反映完工项目从筹建开始到项目完工交付使用为止的全部建设费、建设成果和财务状况的总结性文件 机电工程项目施工现场管理 a机电安装施工中的施工方案管理 在建筑工程机电设备的安装施工过程中,技术人员应以现行的

机电项目管理的主要内容

机电项目管理的主要内容 机电项目管理是指对机械电子工程项目进行规划、组织、指挥、协调和控制,以达到项目目标的过程。其主要内容包括: 1. 项目规划,确定项目目标、范围、时间、成本、质量、资源 和风险管理计划,制定项目执行计划,并建立项目组织结构和沟通 渠道。 2. 需求分析,对项目需求进行全面分析,包括技术需求、市场 需求、用户需求等,以确保项目目标与需求一致。 3. 设计管理,对机电产品的设计过程进行管理,包括技术方案 的确定、设计评审、设计变更控制等,以确保设计符合需求并能够 顺利实施。 4. 采购管理,对项目所需的设备、材料和服务进行采购管理, 包括供应商选择、合同签订、供货跟踪等,以确保项目所需资源的 及时供应。 5. 进度管理,对项目的工期进行计划和控制,包括制定项目进

度计划、监督项目进度执行、及时调整计划以应对变化等,以确保 项目按时完成。 6. 成本管理,对项目的成本进行估算、预算和控制,包括成本 分析、成本控制、成本变更管理等,以确保项目在预算范围内完成。 7. 质量管理,对项目的质量进行规划和控制,包括制定质量标准、质量检查、质量保证、质量改进等,以确保项目交付的产品符 合质量要求。 8. 风险管理,对项目的风险进行识别、评估、应对和监控,包 括制定风险管理计划、实施风险控制措施、应对风险事件等,以确 保项目顺利完成。 9. 沟通管理,建立项目沟通机制,包括内部沟通和外部沟通, 确保项目各方之间的信息流畅和及时沟通。 10.团队管理,对项目团队进行组建、激励、培训和沟通,以确 保团队成员的工作效率和工作质量。 综上所述,机电项目管理的主要内容涵盖了项目规划、需求分

机电工程项目管理的任务

机电工程项目管理的任务 项目管理就是运用系统的理论和方法对建设和资源进行策划、组织、控制、协调,使项目建设达到预期的目标。项目管理的核心任务是目标控制,包括:进度目标、质量目标、安全目标、费用目标。 施工阶段项目管理的任务 一、进度计划管理 (一)项目建设总体计划由业主编制 1、总体计划要告知各参建的分包单位,各分包单位按总体计划编制各自承担 的单位工程或单项工程总进度计划或年度施工进度计划,编制的计划要符合承包合同约定的工期目标,报总承包单位审核确认。 2、总承包单位要及时评审各分包单位上报的各种施工进度计划。 (二)计划实施要建立跟踪、监督、检查、报告机制,以有利于纠正计划执行中的偏差。 1、总承包单位要设立综合调度机构,实施计划的检查测量,发现偏差较大则 及时召开由各分包单位参加的调度会议,分析影响进度的原因,采取对策,在后续的施工中有效纠正偏差。 2、采取的对策主要有:作业面调整、物资供给强度调整、机械化作业比率调 整、作业班次调整。 (三)总包单位按实物工作量支付进度款数量,使分包单位认真执行进度计划。 二、施工费用控制 总包单位根据施工进度计划编制相应的费用控制计划,确定施工费用基准,并保持其稳定性,当需要变更时应履行严格的审批手续。进行施工费用测量、分析偏差,采取防止偏差产生的有效措施。 三、工程质量管理 (一)质量目标在承包合同中约定,总包合同的质量承诺要分解到分包合同中。 1、质量的控制依据国家法律、法规、设计文件、施工规范、标准 2、选择与工程性质相适应的资质分包单位,在承包合同中要明确工程质量目 标和分包单位的质量义务。 3、总包单位制定的总体质量计划应包括:质量目标、控制点的设置、检查计 划安排、重点控制的质量影响因素等,并告知分包单位,作为分包单位制定质量计划的指导性意见,分包单位细化总包单位的质量计划,报总包审核确认后执行。 (二)总包单位和分包单位都应该根据工程特点分析影响工程质量的主要因素,从人、机、料、法、环入手,加以控制。 1、作业人员要持证上岗的必须保正证书在有效期内,坚持先培训后上岗,先 交底后作业的原则。 2、进场的施工机械要完好状态,其工作性能和精度能满足作业的需要。 3、工程设备和材料进行进场检验,确保其符合性。 4、施工工艺文件或作业指导书要经过审核批准,批准后严格执行。 5、对环境条件限制明确的作业要采取防护措施,以免影响实体质量。

机电工程项目管理的流程、实际操作方式

机电工程项目管理流程、实际操作方式 1 项目经理获得公司授权,组建项目部,根据项目实际情况分配项目组成员的岗位职责。根据工程项目法规要求的八大员岗位职责分配项目组成员的岗位职责,实际岗位名称可以调整:项目工程师、现场工程师、资料文员、安全员、网络工程师等。 2 制定项目部管理制度,在制度中明确岗位职责和工作流程等。组织项目组成员开会,明确各个成员的岗位职责,并且做好会议纪要。明确今后项目的工作内容和汇报机制。 3 组织项目组成员熟悉合同文件、设计图纸、合同清单。与厂家、设计单位对接,对图纸、清单进行深化设计。做好过程记录。 4 邀请组织总包单位、设计单位、监理单位、业主单位进行图纸会审,并且做好会议纪要。安排好各个单位的食宿。施工过程与各个单位处好关系,多汇报、多请示。明确施工过程需要提交的资料文件和其格式、明确施工过程遇到变更和签证的完整有效的流程。 5 提交开工报告和相关资料(施工组织设计、施工方案、应急措施、相关管理人员技术人员特种作业人员的资质证书、提交材料设备品牌报审资料等),取得开工令后组织劳务队伍进场预埋线管、安装桥架。劳务队伍进场施工前我方需要与劳务公司签署劳务分包合同、安全生产协议,要求劳务公司与劳务人员签署劳动合同和安全协议,劳务公司给每一位劳务人员购买意外保险等工程相关保险。审核好相关资料。提交劳务人员银行卡信息身份证信息,做好代发劳务工资的工作。 6 组织线管、桥架、线槽、设备等进场,提交材料进场报审资料给监理单位

审批(报审申请表格、产品合格证、产品检测报告等质量证明文件)。组织监理单位开箱验收,做好开箱验收记录。以后材料设备进场都需要提前按照如此程序和资料,做好记录,签字盖章。需要取样送检的材料,做好取样送检工作,及时取得送检报告。需要向公司申请费用。部分设备进场前还需要提交设备的资料,让监理、设计、业主单位确认样式。 7 施工过程根据要求按时参加监理例会,及时汇报工作进度,包含现场施工进度、材料设备采购进度、施工计划、采购计划、施工过程遇到需要协调的问题,以书面的形式汇报,力求形象具体。例会前提交汇报资料给总包、监理、业主等相关单位。 8施工前,我方需要对劳务班组进行施工图纸、施工清单、施工现场等技术交底,使得劳务班组的主要人员熟悉施工要求。施工过程注意做好劳务人员的安全技术交底,做好三级安全教育,做好每日班前安全生产喊话等,每项工作都需要有记录,签字确认和拍摄水印照片。 9 对线管等的预埋工作,需要做好隐蔽验收资料,提前向监理单位申请隐蔽验收,拍照记录。及时让参与验收的相关人员签字。由资料员汇总保管相关原始资料。 10 线管、桥架、线缆安装敷设完成后做好检验批验收记录,做好检验批验收原始记录,及时让参与验收的相关人员签字。由资料员汇总保管相关原始资料。 11 设备安装前安排技术工程师和厂家等进行设备单体的参数设置,给每台设备做好编号,完善到施工图纸上,做好一机一档的记录。分配好网络机柜的设备安装位置,为机柜上的设备端口分配相关前端设备,做到有规律的分配,在EXCEL 表格上做好样式。把分配好的端口表提交给业主、监理、设计、总表单位确认,

一级建造师《机电工程》知识点

一级建造师《机电工程》知识点 2017一级建造师《机电工程》知识点 2017年的复习你开始了吗?以下是一级建造师《机电工程》知识点,店铺建议各位考生提前备考复习,欢迎来学习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺! 机电工程项目管理的任务 建设项目管理旨在通过项目经理和项目组织的努力,运用系统理论和方法,对机电工程项目建设及其资源进行策划、组织、控制和协调,以期项目建设达到预定目标。项目管理的核心任务是目标控制,包括进度目标、质量目标、费用目标和安全目标,这要贯穿于项目建设全过程各个阶段的工作中。本目的重点是:设计阶段项目管理的任务;采购阶段项目管理的任务;施工阶段项目管理的任务;试运行阶段项目管理的.任务。 知识点1.施工组织设计的编制及管理程序 知识点2.总包单位对分包商的管理 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理,建筑施工企业对工程的施工质量负责。 知识点3.施工现场管理、文明施工的重点内容 (1)文明施工管理要点; (2)施工现场管理要点。 知识点4.“四新”的内容 “四新”指:新技术、新工艺、新设备、新材料。 知识点5.对施工图设计的要求 知识点6.货物采购计划要与设计进度和施工进度合理安排与配合知识点7.设备采购方式的选择 采购方式可分为招标采购、直接采购和询价采购三种类型。 知识点8.设备采购的方式及业主、发包人采购的有关规定

(1)根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF_一2013--0201有关条款。发包人自行供应材料、工程设备的,应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。 (2)承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照施工进度计划的修订约定修订施工进度计划时,需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划。 (3)承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备,发包人不得指定生产厂家或供应商,发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的,承包人有权拒绝,并由发包人承担相应责任。 知识点9.设备的采购程序 设备的采购程序是: 确定合格供货厂商一编制询价文件一询价一报价评审一定标一签订采购合同或订单一催交一检验一运输与交付。 知识点10.设备联动试运行的条件及组织程序 知识点11.机电安装工程项目规模的确定 按投资额的大小、产品的年生产量、在经济发展中的重要程度、项目所在地域的情况可将工程项目划分为大型、中型、小型。 知识点12.项目目标控制的依据及管理目标的内容 编制项目目标控制文件应依据项目建议书、可行性研究报告、项目任务书、设计文件、合同及合同分析文件、法律、法规文件及工程的各种变更文件等。 管理目标有进度目标、质量目标、费用目标和安全目标。 知识点13.项目采购一进度风险的管理 知识点14.工程地质灾害风险因素内容 地质灾害风险因素:地震、崩塌、滑坡、泥石流、岩溶坍塌等。受降雨及人类活动等因素诱发,会发生山体滑坡、滚石、崩塌、塌方

一建机电实务考试 机电工程项目管理的程序及任务 全考点梳理

一建机电实务机电工程项目管理的 程序及任务全考点梳理 1.机电工程项目实施阶段的工作不包括()。 A.勘察 B.设计 C.建设准备 D.环境影响评价 答:D 解析:P236页,此题考点为项目实施阶段内容,原文描述为〃实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用四个程序〃。2机电工程项目服务采购包括()。 A.招标文件编制 B.机电设备调试 C.机电设备运输 D.机电工程保修 答:A解析:P239页,此题考点为机电工程项目采购的类型,原文描述为〃服务采购属于无形采购,可分为以下阶段的四种类型:D决策阶段:项目投资前期准备工作的咨询服务,如可行性研究、项目评估。2)设计、招标投标阶段:工程设计和招标文件编制服务。3)施工阶段:项目管理、施工监理等执行性服务。4)其他:技术援助和培训等服务〃。

案例一 背景资料: A安装公司承包某大楼空调设备监控系统的施工,主要监控设备有:现场控制器、电动调节阀、风阀驱动器、温度传感器(钳电阻型)等。大楼的空调工程由B安装公司施工。合同约定:全部监控设备由A公司采购,电动调节阀、风阀驱动器由B公司安装,A公司检查接线,最后由两家公司实施对空调系统的联动试运行调试。 A公司项目部进场后,依据B公司提供的空调工程施工方案、空调工程施工进度计划(见下表),设计单位提供的空调机组监控方案,编制了监控系统施工方案,A公司项目部在制订监控设备采购计划中,采取集中采购、分批到货,使设备采购进度与施工进度合理搭接,在监控系统的施工过程中,A公司及时与B公司协调,使监控系统施工进度符合空调工程的施工进度,监控系统和空调工程安装完成后,AB公司进行了空调系统的联动试运行调试,空调工程和监控系统按合同要求竣工。 问题: 1.A公司项目部在编制监控设备采购计划时应考虑哪些市场状况? 答: 1.A公司项目部在编制监控设备采购计划时应分析市场现状,通过供货能

2机电工程项目管理的任务

2、机电工程项目管理的任务 1H420021 设计阶段项目管理的任务 四、机电工程项目施工阶段交底和变更的管理任务? 1.交底应由业主或受委托的总承包单位负责组织,参加单位应包括设计、监理、施工、业主等各相关方,交底的过程要有书面记录、并征得各方签字确认。 2。设计变更经审查后应通过资料管理部门及时转发给有关单位执行,重大的设计变更应召集评审会,评审通过后再执行,若评审中异议较大,要退回设计单位进行完善,最终应由业主裁定。 3。竣工验收活动应邀请设计单位共同参加。 1H420022 采购阶段项目管理的任务 一、机电工程项目采购的类型 (一)按采购内容可分为工程采购、货物采购与服务采购三种类型. (二)按采购方式可分为招标采购、直接采购和询价采购3种类型. (掌握)1。招标采购主要包括国际竞争性招标、有限国际招标和国内竞争性招标.招标 采购方式适用于大宗货物、永久设备、标的金额较大、市场竞争激烈等货物的采购。 2.直接采购方式适用于所需货物或设备仅有唯一来源、为使采购的部件与原有设备配套而新增购的货物、负责工艺设计者为保证达到工艺性能或质量要求而提出的特定供货商提供的货物、特殊条件下(如抢修)为了避免时间延误而造成花费更多资金的货物、无法进行质量和价格等比较的货物采购。 3.询价采购方式适用于现货价值较小的标准设备、制造高度专门化的设备等的采购。通常在比较几家供货商报价的基础上选择确定供货商进行采购。 三、货物采购策划与采购计划 1。在工程管理的策划阶段做好货物采购策划,在初步设计阶段应制订货物采购计划。 2。货物采购计划要与设计进度和施工进度合理搭接,处理好他们间的接口管理关系。 3.要从贷款成本、集中采购与分批采购等方面分析利弊,安排采购计划。 4。要分析市场现状,注意供货商的供货能力和设备制造商的生产周期,确定采购批量或供货的最佳时机。考虑货物运距及运输方法和时间,使货物供给与施工进度安排有恰当的时间提前量,以减少仓储保管费用。 四、采购合同的管理 (一)材料采购合同的管理 材料采购合同的履行环节包括:产品的交付、交货检验的依据、产品数量的验收、产品的质量检验、采购合同的变更等. (二)设备采购合同的管理 2。大型复杂的工艺设备,应按照采购方的要求可对生产供应方定型设备的设计图纸作出局部修改。并要求提供备品备件和易损零件,必要时合同中要规定对使用方的管理人员和操作人员进行技术培训。 3.设备采购合同履行的环节包括:到货检验、损害、缺陷、缺少的处理、监造监理、施工安装服务、试运行服务等。

机电工程项目及其建设程序

机电工程项目及其建设程序机电工程有工业工程和民用工程,两者的关注点是有差异的,工业机电工程要确保生产线或生产装置建成后能正常运行,产出合格的产品并在数量上满足预期的要求;民用机电工程要确保建成后能满足建筑物预期功能的需要,供人们一个合适的生活或工作环境. 案例二可行性研究的要求的要点为要有预见性、客观性、公正性、可靠性和科学性. 在项目建设的可行性研究报告经审查批准后,项目建设进入实施阶段,实施阶段的工作分为勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用四个程序. 施工图设计的要求应满足:施工图设计本质上是图纸上的工程模型,因而是工程建成后的实际范本,所以应当满足设备采购、非标设备的制作、材料采购、施工图预算的编制和施工安装等的需要. 怎样做好建设准备工作:第一要申报建设计划,要注意该工程是民营资本投资,不是国家投资必须经国家审批,但也要在国家控制的指标内作出安排,所以应按项目的性质要澄清审批的途径以使计划顺利进行.第二在列入年度计划资金到位后可开展各项具体工作,包括征地拆迁三通一平,完善施工图纸,委托监理、实行施工招标评标、签订工程施工承发包合同、展开设备材料订货、办理施工许可、告知工程所在地质量安全监督机构等.第三要编制建设总体框架进度计划,成为编制施工进度计划和设备材料采购计划的具有方向性指导的依据,其内容包含建设后期的投产或使用的安排.

机电工程施工招标投标管理 交钥匙总承包方式,总承包商将承担的内容:将承担全部设计、设备及材料采购、土建及安装施工、试运转直到投产运行.对建设单位的好处:建设单位省心省力、省资源投入、建设期间风险大部分转嫁给总承包商,自己的风险相对较小. 资格预审的内容包括:具有独立签订合同权力;具有履行合同的能力,包括专业、技术资格和能力,资金情况,设备和其他设施状况,管理能力,经验、信誉和相应从业人员状况;没有处于被责令停工,招标资格被取消,财产被接管、冻结、破产状况;在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;法律和行政法规规定的其他资格条件,如企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、体系认证书及法人代表证明和法人委托书等. 履约保证金与工程预付款的区别:⑴两者目的不同,履约保证金是为了证明合同的成立和确保合同的履行;而工程预付款是为了解决承包商进入现场的各项施工准备和材料、设备采购中的资金问题;⑵性质不同.履行保证金是担保形式,是法律行为;而工程预付款是合同双方约定的行为,不属于法律行为而是一种惯例.⑶处理方式不同.履约保证金视合同履行情况有不同的法律后果;若合同履行正常,则履约保证金即按期返还;若合同不履行,双方均无过错,履行保证金返还;履行保证金返还;若支付方不履行或不完全履行合同,视情节轻重,收取方可部分甚至全部收取履约保证金,或收取方不履行或部分违约,按上述情节,部分甚至全部双倍返还履约保证金.⑷支付和收取的对象不同.履约保证金是由承包商支付,业主收

机电项目工程管理计划办法

机电安装工程施工管理办法 (草案) 编制部门: 安装部 编制日期:

机电安装工程施工管理办法 一.制定本办法的目的:根据公司、分公司承接的工程点多面广,工程体量不断增加,水电安装工程管理人员较分散及业务水平的参差不齐,为使水电安装工程施工管理规范化、制度化,特制定本办法。 二.对机电工程管理人员素质的要求:1.政治思想素质。各位员工都要具有企业主人翁意识,与企业共兴衰、同进退。能够根据公司、分公司的工作需要,服从组织安排。2.业务能力。工程管理人员要持续加强专业能力的学习,对本专业相关的施工规范、国标图集要经常熟悉,与时俱进,不断提高个人业务能力。3.综合素质。施工管理人员不但要在技术上精通,而且要能干又会算、会管,在工程造价方面、施工管理方面也要不断加强学习,争取早日成为全面发展的人才。三.施工现场管理办法: ㈠质量管理办法:1.项目机电经理是项目安装工程质量的第一责任人,全面负责项目的安装工程质量管理工作。2.专业工长及质检员是安装工程质量的直接责任人,对各自分管的专业安装施工质量负责。 3.施工质量过程控制,相关人员要参照公司贯标要求执行。 4.对于不合格的工程,工长及质检员应在第一时间通知各自施工队,施工队无条件立即整改。 5.安装工程质量实行一票否决制,对于质量不合格的工程工长有权暂不予签发该部分工程量,待整改合格后予以签发结算。 6.对于安装工程质量通病,专业工长应提前提出有针对性的防治方案(部分见“施工过程监控-质量通病防治”内容)。 ㈡进度管理办法:1.安装工程进度总体应符合土建进度的要求。2.

主体预留预埋配合必须保证提前于土建砼施工前通过监理方验收。3.后砌墙二次配管、配盒期间必须保证提前于土建抹灰前通过监理方验收,并保证管线疏通、穿引线完毕。4.上、下水管道安装必须保证在地坪施工前试压完毕,楼板洞吊洞封堵完毕。5.室内穿线、装灯、开关面板安装,一般应在入户门安装后施工。6.各项安装调试任务最终完成时间必须提前于竣工验收时间7.对于进度不能达到进度要求的劳务队,项目部先督促劳务队增加施工人员,仍不能满足施工进度的,项目部根据双方合同有权对劳务队进行经济处罚,直至切割部分工程予其它劳务队。现场成本管理办法:1.材料采购必须采取招标方式确定厂家。2.材料采购价格的确定,结算价必须经业主批价的材料,采购价应低于业主批价至少10%;结算价按当地定额站发布价的,采购价应低于发布价的至少15%。3.施工队领料,必须经现场工长审批,审批数量不得超过实际工程量加定额损耗量。4.材料保管,贵重材料(电线电缆、铜阀门、开关插座、灯具等)项目必须设专门仓库及保管员,一般材料可直接发放至劳务施工队。5.剩余材料的回收,由项目采购的材料,施工完毕剩余部分,由项目材料员专门组织劳务队进行回收,入项目仓库(或分公司仓库),各劳务队无条件配合材料回收,否则按材料进价的两倍给予相关劳务队扣款。6.劳务结算,由施工队在每月25日前报上月完成的工作量,工长与施工队当面审核实际完成量,再交予项目预算人员予以结算。7.工程量必须按图纸实际量审核,偏差不得过大。 ㈢安全文明施工管理:1.项目机电经理是安装施工安全管理的第一

机电工程项目管理的程序及任务

机电工程项目管理的程序及任务 1H420010 机电工程项目管理的程序及任务 1H420011 机电工程项目的类型及建设程序 一、机电工程建设项目的类型 (三)机电工程建设项目专业组成 1.土建工程、给水排水工程、建造电气工程、供暖与通风空调工程、建造智能化工程、消防工程、电梯工程、地下工程等。 2.设备基础工程、设备安装工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程、金属结构工程、防腐工程、绝热工程、炉窑砌筑工程、通信工程、环保工程、新能源利用工程及其他。 (四)机电工程建设项目的分类 1.以项目建设的性质划分 分 5 种:新建项目、扩建项目、改建项目、复建项目和迁建项目。 新建项目:地块上原来没有的新开工建设的项目。 (补充:若原有规模很小,经重新总体设计,扩大规模使新增加的固定资产值超过原有固定资产值三倍以上,也可视为新建项目) 迁建项目:如迁至异地无此项目,则应对迁出地视为迁建项目,而对迁入地视为新建项目。 二、机电工程项目的建设程序

(二)机电工程项目承包模式 1.BT 即建设—移交融资模式 BT 投资也是一种“交钥匙工程”,社会投资人投资、建设,建设完成以后“交钥匙”,政府再回购,回购时考虑投资人的合理收益。 2.TOT 即转让—经营—转让模式 通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式。 3.TBT 即转让—建设—转让模式 将 TOT 与 BOT 融资方式组合起来,以BOT 为主的一种融资模式。在 TBT 模式中, TOT 的实施是辅助性的,采用它主要是为了促成 BOT。 (三)项目实施阶段 实施阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用等四个程序。 施工图设计应当满足设备材料的采购、非标准设备的制作、施工图预算的编制和施工安装等的需要。 项目施工:管理的重点是进度、质量、安全,从而降低工程建设的投资或者成本。最终要通过试运行或者试生产全面检验设计的正确性、设备材料创造的可靠性、施工安装的符合性、生产或者营运管理的有效性。 【例题】(2022 真题) 机电工程项目实施阶段的工作不包括 ( )。 A.勘察 B.设计

机电设备工程项目进度管理过程与工作顺序安排

机电设备工程项目 进度管理过程与工作顺序安排 xxx有限公司

一、项目背景分析 目前我国城市高级民用建筑中的高档办公楼、豪华住宅和星级饭 店越来越多,在这些高级民用建筑中,对装修及机电设备安装的要求 也会愈来愈高。但是,我们常常会在一些高档建筑中发现这样一些现象:楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上:客房卫生间卫生清具、五金配件不在装饰缝四角中间;吊顶有漏水 痕迹,卫生间外地毯有水迹;内墙上同类型开关、插座面板位置高低不 一等现象,给工程留下永久的、观感不美的遗憾。笔者通过自己多年 的施工经验分析和总结了建筑机电设备安装质量观感差。 随着技术的不断改进,传统的机械设备进入了机、电结合的新阶段,并不断扩大其应用范围。20世纪60年代开始,计算机逐渐在机械工业的科研、设计、生产及管理中普及,为机械制造业向更复杂、更 精密方向发展创造了条件。机电设备也开始向数字化、自动化、智能 化和柔性化发展,并进入现代设备的新阶段。 机电设备分类。机电设备种类繁多,分类方法也多种多样。《国 民经济行业分类与代码》(GB/T4754--2002)中对机电设备有细致的分类,这种分类方法常用于行业设备资产管理、机电产品目录资料手册 的编目等。另外,机电设备按用途可分为三大类,即产业类机电设备、信息类机电设备和民生类机电设备。

产业类机电设备是指用于生产企业的设备,例如机械制造行业使 用的各类机械加工设备、自动化生产线、工业机器人,还有其他行业 使用的机械设备,如纺织机械、矿山机械等都属于产业类机电设备。 信息类机电设备是指用于信息采集、传输和存储处理的电子机械 产品。例如,计算机、打印机、复印机、传真机、通讯设备等其他办 公自动化设备都属于信息类机电设备。 民生类机电设备是指用于人民生活领域的机电设备产品。例如, 各种家用电器、家用加工机械、汽车电子化产品、健身运动机械等都 属于民生类机电设备。 近年来,我国对建设工程环境质量的要求越来越高,特别是学校、医院、综合办公楼、高级洒店等建筑,对噪声与振动控制要求十分严格,而产生噪声与振动的根源主要是设备机房。因为设备机房分别安 装有冷冻机组、空调循环水泵、空气处理机组、各类风机、冷却塔、 变压器、暖通和给排水等动力机电设备。这些设备运行时由于旋转的 惯性力和偏心不平衡产生的扰力,都会引起设备部件产生强迫振动, 并通过设备底座、管道与建筑物的连接部分产生振动和噪声。并以固 体和空气声波的形式向周围空间辐射噪声进行传播。给人们的生活学 习工作带来影响。因此满足人们对环境质量的要求,是当今建设工程 中不应忽视的问题。

机电工程项目管理方案

利用计算机进行文件档案管理,与业主和监理及时进行信息传递,通过计算机在各专业之间的相互协调控制,确保工程优质、高速地完成,并将其视作我公司进行机电总承包管理的强有力手段。 本工程总承包管理的计算机应用模式为:以机电总承包合同为管理依据,将业主指定分包商、各类设备材料的分供方,自有分承包全部按照合约关系,纳入工程总承包管理范畴,落实各职能部门的职责,以工程施工计划为目标,建立严格的现场管理制度,努力营造良好的机电工程总承包运作环境、秩序,确保机电总承包管理目标的实现。 应用范围:工程管理、技术管理、合同管理、成本管理、质量管理、行政管理、图纸深化设计、档案人事管理等。 与业主指定分包方的配合与服务 业主有权将工程中的某些分项、分部(如电梯安装等)发包给具有相应资质等级的分包商,总承包商配合业主及顾问公司进行有关资质的审定,并将批准的分包商纳入工程的总体管理中。最好是采用招标方式进行评价和筛选,确定分包商后,应和总包签定以工程施工合同或者协议,以此约束双方的责任和义务. 分承包方的评定及管理 严格履行合约要求,根据公司制定的工程分承包方的评定工作程 1

序进行,评定管理流程如下: 对分包商进行资格预审,分包商应提交近五年的工程质量情况、工期完成情况、安全事故状况、资信情况等,从中择优发邀标函进行招标,邀标分包方进行投标报价,编制施工组织设计,由业主(顾问公司)和总包商共同进行评标,确定分包方后,分包方与总包商签定施工合同。 分包方进场之前必须和总承包商签定具有法律效应的工程合同,如果分包商为业主指定,该分包商还应和总包签定以工程施工合同或者协议,以此约束双方的责任和义务. 总承包商定期将业主审批的施工进度计划,通过定期工作例会,及时贯彻和传达到各专业分包,使之遵照执行.并通过总承包商的协调管理人员监督实施. 分包进场施工人员,必须符合合约要求及天津市有关用工的精神,不符合要求的人员,一经发现将劝其退场.加强对分包的安全教育,使安全意识建立在广泛的群众基础上,达到现场安全管理处在受控之中。 总承包商将对指定分包的工作质量、安全生产做出评价,并提供给监理和顾问公司,促使其工作质量不断提高。 我司 (机电总承包商) 将制定并及时下发分包管理手册及其它管理制度,使一些不了解内地特殊是天津地区有关建造施工的管理规定的分包方(例如:境外分包商)一进场就做到有章可循,凡是不遵守规定的就严格按规定办事,坚决处罚;一视同仁;使施工管理从一开 2

相关文档
最新文档