社区居委会与物业公司安全责任书
新民路社区居委会与***物业公司
综治、安全、卫计工作责任书为了加强社区社会治安综合治理、安全生产、消防安全和城市卫生管理工作，根据街道办事处的各项工作目标，结合社区工作的实际情况，制定本工作责任书：
社会治安综合治理：物业公司要按照法律规定，遵纪守法，落实主体责任，积极维护社会稳定，加强对业主及出租户的管理，做好摸底登记工作，做到信息健全。发现传销活动，立即向社区报告。经常性开展平安宣传，防止出现违法乱纪行为，积极配合社区、公安机关搞好社会治安综合治理工作。
安全生产、消防工作：物业公司要增强对所管理楼栋的用电、用气、用火的安全防范意识，始终把安全生产、消防工作放在首位，健全安全生产、消防工作制度。物业公司要加强对经营性单位及库房的监管，落实安全责任制，定期开展安全检查，及时排查、消除各种不安全隐患，坚决杜绝各类重大事故发生。
城市环境卫生：物业公司主动维护辖区的公共卫生，提醒居民不得饲养家畜，不乱倒污水，保持室内外整洁。严格按照“文明城市”标准自觉履行义务，做到小区垃圾及时打扫、日产日清。坚决杜绝业主乱摆乱放，乱搭乱建的行为，配合社区搞好城市管理工作。
计划生育：遵守国家计生政策和省《条例》规定，自觉实行计划生育，配合社区和上级部门的管理。凡离开户籍地，在本社区经商居住30日以上者，必须持有原户籍地办理的《流动人口婚育证》到社区备案，已婚育龄妇女一年不得少于两次“三查”。社区联系电话：0917-
本责任书时限为：2017年1月1日-2017年12月31日。
物业公司（盖章）：****社区居委会（盖章）：
签字：签字：
安全生产目标责任书(公司与部门之间)
安全生产目标责任书 为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标： 一、目标值： 1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。 2、现金安全保管，不发生盗窃事故。 3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。 4、安全培训合格率为100%。 二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥； 9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育； 11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落实情况进行考核。 3、发生一起死亡事故和爆炸、火灾、重大设备事故，除按照考核规定处罚外，同时罚相关负责人500元。 4、发生一起重伤事故，除按照考核规定处罚外，同时罚相关负责人300元。 5、轻伤负伤率超过规定标准，除按照考核规定处罚外，同时每超一起罚相关负责人100元。 6、发生一起轻伤或恶性未遂事故，不按规定处理或隐瞒不报、事后补报的每次罚相关负责人100元。 7、公司、政府组织安全检查中每发现一起违章现象，罚相关责任人50元。对查出的问题一次未按要求整改的罚金同上,并通报批评。 8、安全管理目标全部达标，奖励500元。 四、本责任状一式二份。 五、本责任状自签字之日起执行，至下一次签约之日止。 总经理：目标责任人：日期：2017年1月19日日期：2017年1月19日
物业服务公司员工安全责任书
物业服务公司员工安全 责任书 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
x x x x物业服务有限公司 员工安全生产责任书 甲方：（安全负责人）（简称甲方）XXXX物业服务有限公司 乙方：（安全生产责任人）（简称乙方）为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,结合本小区物业管理办的实际情况，防止和杜绝事故和违章现象的发生,保护公司财产和员工人身安全,根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规,特签定本责任书，具体事宜如下； 一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。 二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持“分层管理，分线负责”原则。 三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。 五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。 六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。 七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。 八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。 九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。 十、工作人员必须如实报告身体状况，做好个人信息详细登记，严禁酒后上岗，严禁疲劳、带病作业；因个人原因出现的人身体意外伤害公司不承担任何责任。
解读物业管理公司、社区居委会、业主委员会三者的关系
解读物业管理公司、社区居委会、业主委员会三者的关系 我国《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动”。 《物业管理条例》还规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度；业主委员会是业主大会的执行机构。 我国《城市居民委员会组织法》第二条规定，居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。 由于物业管理在我国是一个新兴的行业,是社区管理的重要组成部分,关系到千家万户的切身利益,涉及到物业管理公司、业主委员会、居民委员会和行政管理部门等诸多主体,如何协调和理顺这几者之间的法律关系,形成各司其职、各负其责、相互配合、相互制约、形成合力、共同发展的繁荣局面,乃是摆在我们面前的重要课题。
然而，在物业管理中，出现了业主委员会与物业公司之间,相互掣肘；居民委员会与业主委员会之间,职能交叉；物业公司与居民委员会之间,多头管理。上述状况是由于制度上的先天不足、观念上的陈旧落后和传统上的不良影响造成的。因此,有必要理顺物业管理法律关系,以形成各主体之间各司其职、各负其责,分工合作,相互配合,形成合力,共创和谐的物业管理局面。 一、当前物业管理法律关系中存在的问题 应该说,当前物业管理的实际运作总体上是好的,一些小区做法较为规范,比如业主委员会召开会议时一般通知居委会委员参加,物业公司的重大决策通常征求业主委员会的意见,行政管理工作人员工作较为努力,充分发挥了指导、协调的作用,基本上形成了物业公司与居委会相互配合、居委会与业主委员会协调工作、业主委员会与物业公司相互监督、行政主管部门管理到位,各主体相互协调、和谐发展的理想局面。当然,毋庸讳言,也存在部分小区物业管理法律关系不顺、管理模式僵化、物业公司与业主委员会关系紧张、居委会与物业管理职能交叉等不良现象。 归纳起来,这些不良现象主要表现为以下几方面: (一)、在业主、业主委员会与物业公司之间,相互掣肘。
培训机构安全工作责任书
安全监护责任书 培训机构：武威市凉州区领航者教育培训中心 监护人（学生家长）：学生姓名： 为切实加强学生的安全和监护工作，让孩子们在安全、健康的环境中学习，达到身心愉悦，学有所长，现将本机构与学生家长的监护责任明确如下： 一、培训机构责任 1、树立“安全第一”的观念，做好学生在校培训期间的安全保卫工作。 2、加强学生的安全警示教育，提高学生的安全意识和预防自救能力。 3、经常性开展校园安全检查，消除安全隐患。 4、认真落实学校的各项安全管理制度，严格执行学校作息时间，维护学校教学秩序。 5、积极开展学生心理健康咨询活动和心理辅导活动，及时向家长反馈学生的不良习惯和异常活动。 6、坚持课前、课间、学生离校前三点名，学生离校时组织学生有序地离开。 7、承担学员在培训机构培训时间内的安全责任。 二、监护人（学生家长）责任 1、教育子女遵纪守法，配合学校落实各项安全措施，增强孩子的安全意识和自救能力。 2、切实做好孩子在校外的安全监护工作，特别要做好孩子上学、放学路途中的安全教育和监护工作。 3、根据孩子的上课时间准时接送孩子，并督促孩子于上课前10分钟内准时到
校。如认为确实不需接送的，应教育督促孩子按时上学，放学按时回家。 4、对孩子有经常性疾病（包括心理方面的）或正常属偶然发病的，不论程度如何都要向学校反馈，出现状况时，以便校方能及时与家长取得联系。 5、不庇护孩子的不良行为：孩子有违反培训班纪律的行为且不听劝阻的，要配合学校严格管教；对孩子所造成的意外事故要主动承担监护人的责任，如有损害他人利益的要主动予以赔偿。 6、因事不能到校上课的要在第一时间向培训机构领导或任课老师请假，并得到允许。 7、承担学生在培训机构培训时间外的所有安全责任。 三、本责任书自签订之日起生效，本责任书一式两份，培训机构与学生家长双方各执一份。 四、有关事项 培训时间为：上午：点分至点分下午：点分至点分培训机构负责人电话： 培训机构值班电话： 学生培训时班主任姓名及电话：姓名：电话： 家长联系电话： 培训机构负责人签字家长签名：学生签名： 签订日期年月日
物业公司安全生产责任书范本
物业公司安全生产责任书范本 依据《中华人民共和国安全生产法》、《中央企业安全生产监督 管理暂行办法》、《建设工程安全生产条例》和相关安全生产法规、 条例，贯彻落实“安全第一、预防为主、防治结合”的安全生产方针，按照华润集团、上市公司、北京大区安全生产管理的要求，坚持“管 生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的安全生产原则，保障xx北 京大区的安全生产经营和从业人员的健康与安全;履行安委会办公室安 全管理职责。xx(北京)xx公司工程管理部/安全分管领导是该部门安 全生产工作的第一责任人，全面负责组织展开本部门各环节的安全生 产工作，履行自己的安全生产职责，接受x(北京)xx公司及上级公司 的监督考核。本《安全生产责任书》将作为评价该单位安全生产工作 的基本依据。 一、安全生产控制目标 1. 不发生人身死亡的一般及以上事故(事故分级见备注1); 2. 不发生火灾事故; 3. 一般事故重伤人数不超过1人; 4. 一般事故直接经济损失不超过30万元; 5. 不发生踩踏并导致人员重伤事件; 6. 电梯故障困人超过1小时的事件不超过2次/年; 7. 不发生内部供电系统故障造成的大面积停电事故; 8. 不发生对集团、上市公司、北京大区市场形象、社会形象，造 成重大负面影响的安全生产事件。 二、工作要求 (一)总体工作要求
1. 坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，在新建、扩建和改建工程中执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工、同时验收投产的“三同时”原则。在日常管理中，执行在生产工作计划、布置、检查、总结、评比的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作的“五同时”原则，为实现股东价值和员工价值化的集团使命提供必要的保障。 2. 依据上市公司《xx安全生产管理组织建设规定》的要求，健全完善安全生产的领导机构、监督机构、保障机构。 3. 全面推动北京大区城市公司、物业公司及基层单位展开安全生产管理体系建设工作，在符合集团和上市公司的“华润特色的价值创造型安全生产管理体系”基础上，建设北京大区管控型体系，建立和完善安全生产的组织体系、制度体系、责任体系、教育体系、风险控制体系、监督保障体系、文化体系和评价体系等，建立起规范化、科学化、标准化的预防管理机制。 4. 对发生的不安全事件，严格执行国务院493号令颁布的《生产安全事故报告和调查处理条例》，坚持“四不放过”原则，按集团《安全生产与职业健康信息传递与报告制度》和上市公司的相关规定即时报送安全生产与职业健康信息。 5. 落实安全生产责任制，按经营管理权归属、安全生产监督管理机构与保障机构责任划分，层层签订安全生产责任书，分解落实安全生产目标及责任，形成横向到边、纵向到底的安全生产责任体系，并增强考核。 6. 健全安全生产考核机制，建立安全生产奖惩制度，将安全生产业绩纳入各级企业经营业绩考核之中，并严格执行。 7. 展开多种形式的安全宣传和教育培训，做好各级各类人员的安全培训和特种作业人员持证上岗工作。
XXX社区居委会、业主委员会和物业管理机构三方联席会议制度
社区居委会、业主委员会和物业管理公司三方联席 会议制度 前言为了进一步加强对社区居委会、业主委员会与物业管理机构三方工作的指导和管理，创建居民良好居住环境，故制定本制度。 第一条居委会、辖区内业主委员会及进入本社区的物业管理机构适用本制度。第二条联席会议成员由居委会、业主委员会、物业管理机构组成，联席会议可由业委会主任或分管负责人主持。一般半年一次，若遇重要情况，可随 时召开。 第三条联席会议下设日常办公室，办公室主任由业委会主任担任，承担日常工作，主要负责协调联席会议的议题，起草联席会议的通知、会议纪要由 会议召集人签发后，印发到居委会、业委会和物业管理机构，同时抄报 居民群众。 第四条居委会应负责业委会与物管工作的指导、监督和协调工作。积极指导和协助业主委员会逐步增强自我协调、自我约束、自我完善能力，使业主 委员会充分代表和保障广大业主的合法权益。对进入小区的物业管理机 构应与业委会审核评价，并对其管理手法进行督查，维护社区居民的有 效权利。 第五条居民区党组织应在社区管理中发挥领导核心作用，充分发挥业主委员会中党员的作用，居民区党组织要有专人联系，及时协调业主委员会、居 委会、物业公司的关系，努力维护小区“三位一体”合力的形成。业主 委员会应主动接受居委会的指导、监督和管理，依法履行职责。 第六条物业管理机构在三方联席会议中起到管理作用，保障社区居民的生活环
境，生活安全。进入物业管理的机构由社区居委会和小区业主委员会共 同商讨批准，不能擅自进入。进入社区的物业管理机构，受居委会和业 委会的监督和检查，一旦在三方联席会议上不同意，则会剥夺管理权利，另选合适机构进行管理。 第七条三方联席会议的主要职责： 1.学习法规、规章和规范性文件，沟通各方情况； 2.研究居委会对业委会和物管工作的意见和建议； 3.研究处理业主、使用人的意见和建议； 4.研究制定业主委员会规范动作制度； 5.对涉及居民区业主利益的重大事项进行磋商； 6.协调解决物业管理中的疑难问题。 第八条三方联席会议应明确各方在社区管理和小区管理中的职责，发挥联席会议各方在社区管理中的作用，取得共识，形成合力，共同建设安全、整 洁、方便、舒适的文明小区。联席会议有关组成单位职责是： （一）居委会应积极对业主委员会工作进行指导、监督和管理。应建立与业主委员会之间的工作联系网络，主动参与居住小区物业管理重大事项的讨论和研究，加强对业主委员会工作的指导、监督和管理。 （二）业主委员会应当建立健全各项管理制度，认真依法履行职责；讨论决定重大事项前应广泛征求有关方面的意见；接受居委会的指导、监督和管理，接受业主监督。 （三）居委会党委负责业委员会委员和业主代表的思想教育工作，提高其思想道德素质；充分发挥业主委员会中党员的作用，教育党员维护业主的
培训学校安全责任书
培训学校安全责任书 贵家长 学生是家庭的希望，祖国的未来，与我辅导中心共同教育好自己的孩子是每个家长应尽的责任和义务;让每一个学生都健康成长，早日成为国家栋梁，也是我辅导中心和家长 共同的愿望。 安全重于泰山，是我辅导中心工作的重中之重，为进一步加强学生安全管理工作，建立健全安全管理，使安全防范措施落到实处，切实保障广大师生的生命安全，为青少年健康成长创造良好的环境，我辅导中心特与家长签订学生人身安全责任书。 1、我辅导中心要经常对学生进行安全教育、文明礼貌教育、道德教育、法制教育， 使其具有一定的安全意识和安全防范能力，做到警钟长鸣。 2、做好与我辅导中心的联系和沟通，请将联系电话准确无误的告诉班主任，以便和 您及时取得联系，以形成学校、社会、家庭相结合的教育网络。 3、根据《中华人民共和国未成年人保护法》和《预防未成年人犯罪法》，父母或其 它监护人应依法履行对子女的监护职责和抚养义务。 4、对父母外出打工的留守儿童，家长更应妥善安排，委托监护人做好学生的安全、、生活等工作。 5、父母或其它监护人要经常对子女进行法律知识教育、安全知识教育、教育学生注 意防火、防电、防食物中毒(不吃零食，不吃三无食品)、防交通事故、防人身伤害、防疾 病等教育，禁止学生骑车上学,确保学生的一切人身财产安全。 6、夏天炎热，教育学生不到陆浑渠、池塘等有危险的地方玩耍，以防溺水事故的发生;教育学生放学、上学途中不绕道，放学后要及时回家，不到网吧上网(休息日家长更应 注意)、不到建筑工地或渠边玩，不单独外出远行。 7、父母或其它监护人应教育学生在我辅导中心辅导期间遵守校纪，不打架、不骂人、不攀高爬低、不到危险的地方去玩.不许学生带管制刀具上学，如学生不遵守校纪校规， 打架斗殴，或因其它违纪情况造成人身伤害的，一切经济损失由其监护人负责。 8、父母或其它监护人要负责并督促学生在我辅导中心辅导学习期间按时上课，有事 要请假，事毕要消假，学生不能请假的由家长代请，如果无履行请假手续学生未到我辅导中心上课，私自外出购物，就餐等，所发生的一切事故，我辅导中心不负任何责任，责任有父母或其它监护人承担。
公司与部门安全责任书
安全生产责任书 为了认真贯彻落实《安全生产法》和“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，全面加强生产管理，进一步落实安全生产责任制，建立健全安全标准化管理体系，强化重大风险的监控措施，建立和完善应急救援措施和应急保障体系，确保公司生产经营目标的全面实现，按照“谁主管谁负责”，“分级管理，分级负责”的原则，有限公司（以下简称公司）与所属各部门签订《安全生产责任书》，其具体内容如下： 一、安全生产目标 1.杜绝重伤以上伤亡事故； 2.杜绝重大火灾、燃烧爆炸事故； 3.杜绝急性中毒、职业病、食物中毒等安全事故； 4.降低一般事故频率，一般人身伤害，轻伤事故频率季度不超过 千分之四人次，本公司生产管理区内不发生交通事故； 5.不发生重大环境污染和有毒有害气体泄漏事故，努力减少污染 物的排放。 二、安全生产工作要求 1.遵守安全生产法律、法规的规定，保证安全生产、依法承担安 全生产责任。组织制定并实施本部门的安全生产事故救援预案，及时如实报告生产安全事故。 2.应和相关管理人员共同自觉实习，提高安全生产管理工作能
力，达到相关规定要求。 3.把安全生产实际作为本部门与各管理人员工作和重要考核内容，实施安全工作考核并且奖惩分明。 4.在工作中把安全生产工作放在重要议事日程，审议安全生产工作规划并进行安全生产规划的具体实施。 5.及时了解和掌握本部门的安全生产工作运行情况，及时监督落实重大问题和事故隐患解决措施，保证安全生产。 6.做好生产设备、安全装备、消防设施、防护器材和急救器具的检查维护工作，发现问题及时与设备维修人员联系进行维修处理，使其经常保持完好和正常运行；督促教育员工合理使用劳保用品、用具，正确使用灭火器材及更新工作。 7.向公司安全主管部门（行政部）定期进行安全生产管理、检查督促、事故隐患整改情况等方面的汇报，对存在重大安全问题应进行专题汇报并提出具体解决措施。 8.组织所属员工进行安全生产教育和培训，保证员工具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格，未活的相应执业资格的从业人员，不得上岗作业。 9.对特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。 10.及时进行建设项目的安全方案审查与实施，保证建设项目与安全设施同步进行。
解读物业管理公司、社区居委会、业主委员会三者的关系
解读物业管理公司、社区居委会、业主委员会三者得关系 ? 我国《物业管理条例》第二条规定:“本条例所称物业管理，就是指业主通过选聘物业管理企业,由业主与物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套得设施设备与相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内得环境卫生与秩序得活动”。??《物业管理条例》还规定,从事物业管理活动得企业应当具有独立得法人资格。国家对从事物业管理活动得企业实行资质管理制度;业主委员会就是业主大会得执行机构。??我国《城市居民委员会组织法》第二条规定,居民委员会就是居民自我管理、自我教育、自我服务得基层群众性自治组织。??由于物业管理在我国就是一个新兴得行业 ,就是社区管理得重要组成部分,关系到千家万户得切身利益 ,涉及到物业管理公司、业主委员会、居民委员会与行政管理部门等诸多主体 ,如何协调与理顺这几者之间得法律关系 ,形成各司其职、各负其责、相互配合、相互制约、形成合力、共同发展得繁荣局面 ,乃就是摆在我们面前得重要课题。 ?然而，在物业管理中 ,出现了业主委员会与物业公司之间 ,相互掣肘；居民委员会与业主委员会之间，职能交叉 ;物业公司与居民委员会之间,多头管理 .上述状况就是由于制度上得先天不足、观念上得陈旧落后与传统上得不良影响造成得。因此 ,有必要理顺物业管理法律关系，以形成各主体之间各司其职、各负其责 ,分工合
作 ,相互配合 ,形成合力，共创与谐得物业管理局面. 一、当前物业管理法律关系中存在得问题 应该说，当前物业管理得实际运作总体上就是好得，一些小区做法较为规范 ,比如业主委员会召开会议时一般通知居委会委员参加，物业公司得重大决策通常征求业主委员会得意见 ,行政管理工作人员工作较为努力 ,充分发挥了指导、协调得作用，基本上形成了物业公司与居委会相互配合、居委会与业主委员会协调工作、业主委员会与物业公司相互监督、行政主管部门管理到位，各主体相互协调、与谐发展得理想局面。当然，毋庸讳言,也存在部分小区物业管理法律关系不顺、管理模式僵化、物业公司与业主委员会关系紧张、居委会与物业管理职能交叉等不良现象。 ?归纳起来 ,这些不良现象主要表现为以下几方面： ?（一)、在业主、业主委员会与物业公司之间，相互掣肘。??首先 ,存在于业主与物业公司之间得法律关系 ,主要体现为业主直接享受物业公司所提供得服务上.有些业主抱怨，物业公司说话不算数 ,作出得承诺不兑现 ,环境差、噪音大、管理乱、报修难,投诉难 ;有得小区门口门卫形同虚设,小偷可以长驱直入，以至居户被撬 ,自行车、摩托车甚至就是汽车被盗；有得小区雇佣退休工人瞧楼护院，臂缠袖章，坐在楼道前，实为聋子耳朵 ,无济于事 ;有得小区公用楼梯、庭院、道路、绿地无人清扫 ,下水道堵塞、污水横流、臭气熏天而又无人问津 ;但物业公司得代表则提出，部分业
教育机构安全责任书
教育安全责任书 安全工作是学校工作重中之重，为保证学校教学秩序的正常运行，确保师生安全，学校给予所有任课教师及相关责任人签订安全责任书，一旦出现不安全因素，将根据情节轻重追究相应的经济责任。 一、在工作中每位教师要关心、爱护学生，要尊重学生人格，不体罚或变相体罚学生，保护学生的合法权益。 二、毎位教师要教育学生在校内不追逐打闹，不随意攀登校内建筑及器械，不准在楼梯扶手上溜滑和走廊、教室的护栏上攀爬，若发现学生进行不安全活动时要及时的制止和教育。 三、学校订制食品、饮料，相关责任教师必须严把安全关。 四、每位教师必须准时上、下班，认真履行岗位职责，及时处理偶发事件劝阻学生进行不正当的游戏、参加危险性活动。 五、学生年龄较小课间去卫生间需由任课教师排队带领全班学生前往。 六、任课教师上课要严格点名制度，若发现学生缺勤，需及时通知教务老师，教务老师要仔细询问原因。 七、任课教师在教学中必须坚守岗位，不得中途擅自离开岗位，不准学生随意私自离开教学场所，不能将学生驱赶出教室，不能以任何理由让学生离开学校；任课教师要了解和掌握基本的安全常识和急救知识，对学生突发疾病、意外伤害等事件，应及时组织救护，保护现场，及时通知班主任和学生家长，并妥善处理。 八、班主任和任课教师教育大龄学生放学后及时回家，不得到危险区域玩耍；对特殊情况中途离校的学生，班主任需让学生签字，并及时通知家长后方可离校有家长接送的小龄学生下课后任课教师需将学员交到家长手中，家长因故迟到的将学员交往前台指定人员：姓名，电话。 九、任课教师组织开展各种校外活动(包括但不限于各种比赛、演出、精英班、强化训练营、户外课堂等）必须提前半月申请并经学校批准，未按正常程序审批，一经发现合作专业扣除当季合作费用，教师扣除一个季度工资。要充分考虑到各种安全因素，外出活动前应制定切实可靠的安全保卫措施和应急预案；活动期间带队老师要管理好学生，及时妥善地处理好各种突发事件，确保学生人身安全。 十、因学校管理不当而在其他方面造成的不安全后果，如电、火、水、盗等损失后勤负责人负一定责任。 每位教师都是自己所负责的安全工作的第一责任人、以上如有经济纠纷，需学校承担的经济部分，根据责任由当事人承担相应的经济处罚。本责任书一式两份，学校、教师各执一份。 责任人签字：校长签字： 年月日
公司与各部门(安全目标责任书)
安全目标责任书 人资课： 为了进一步强化安全生产管理，明确安全责任有效控制各类伤亡事故的发生，顺利完成新疆太百购物有限公司2013年安全工作目标，切实将“安全第一，以人为本；诚信经营、持续改进。”的理念落到实处。公司与人资课签订以下安全目标责任书： 一、考核标准和依据： 1、新疆太百购物有限公司有关安全生产管理规定。 2、新疆太百购物有限公司年度总体安全生产运营方针目标。 二、考核程序： 由各责任单位于年月日将本单位安全生产目标完成情况，总结材料报公司管理部，由公司安全生产委员会会同管理部组织进行验收考评。 三、责任指标： 公司安全生产目标： 1、安全生产重大伤亡事故为零。 2、重大交通事故为零。 3、环境污染事故为零。 4、顾客满意率95%以上。 5、员工千人受伤率<3‰以下。 部门安全生产目标： 1、员工入场三级安全教育100% 。 2、劳保用品发放率100%。 3、文件发放及时率100%。 4、员工岗前培训率100% 。 5、特种岗位持证上岗率100%。 6、一次造成经济损失一万元以上事故为零。 7、与员工安全合同签定率及落实率达到100%。 四、责任追究：
1、全年死亡事故为零，全年无重伤事故，发生一起死亡1人，或重伤2人（含2人）以上员工伤亡事故，对本部门主要责任人进行诫免谈话；责任人根据管理责任开除出厂。 2、发生交通事故，除按照公安交通管理部门裁决执行外。对责任人按照损失大小处以10-50%罚款。 五、考核与奖惩： 1、重伤事故为零，突破扣责任部门30%罚金。未突破指标部门人均奖励300元。 2、火灾，爆炸事故为零，突破扣责任部门20%罚金。未突破指标部门人均奖励100元。 3、交通事故为零，突破扣责任部门20%罚金。未突破指标部门人均奖励300元。 4、发生安全、环保事故造成直接经济损失一万元以上事故，一次扣责任部门5%罚金。 5、员工入厂三级安全教育率每减少1%，扣责任部门的5%罚金。 6、劳保用品发放率每减少1%，扣责任部门的5%罚金。 7、文件发放及时率每减少1%，扣责任部门的5%罚金。 8、员工岗前培训率、特种岗位持证上岗率每减少1%，扣责任部门的5%罚金。 六、本责任书一式两份，部门单位和公司各存一份。自签字之日起执行。有效期至年月日。 公司总经理：责任部门主要领导： 签字：签字： 2013年1月15日
物业安全生产责任书
观近年来的司法实践,由于各种原因,物业管理公司与业主之间的摩擦日渐增多，接下来是物业安全生产责任书， 物业安全生产责任书范文(一) 一、方针 安全第一、预防为主、综合治理 二、管理指标 1、工亡事故为零。 2、较大及以上生产安全事故为零; 3、厂区道路主责及以上交通死亡事故为零; 4、厂区有较大社会影响的治安案(事)件为零; 5、火灾事故为零; 6、设备安全事故为零; 7、职工违法犯罪率为零; 8、幼儿食物中毒事故为零; 9、幼儿安全责任事故为零; 10、食品质量安全事故为零; 11、重大险肇事故为零，累计隐患整改率100%。 12、不发生轻伤及以上瞒报事故。 三、工作职责 1、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。 2、必须严格落实安全生产法律法规，健全安全管理体系，完善规章制度，细化操作规程，强化制度宣贯与执行，尤其要强化对于新《安全生产法》的学习与理解。 3、必须按照公司《安全生产责任制度》(BSSSZ09007)的相关规定，与下属逐级签订安全生产工作责任书，将安全管理目标层层分解至工段、班组，严格考核，并按照一岗双责、党政同责和党政一把手必须亲力亲为，亲自懂事抓的要求，狠抓安全管理责任落实，切实提高管理者的安全履职能力。 4、严格遵循公司各项安全管理规定，结合单位实际，明确20XX 年的工作目标和要求，研究制定年度工作计划，抓住重点项目、重点区域，细化实施方案和具体措施。 5、必须积极开展危险源辨识与事故隐患排查治理工作，组织从业人员尤其是一线员工的岗位安全培训，积极推进安全生产标准化建设，改善生产作业条件，推进安全月管控工作，结合自身行业特点，做好煤气区域、职业病防治，三同时、有限空间、协力管理等重点工作的管理与监督，完善事故管理及应急预案，营造安全文化氛围，夯实安全工作基础。
培训中心与家长安全责任书-培训中心与家长协议
培训中心与家长安全责任书 为了确保学生在培训中心期间的人身安全,以免和减少学生伤害事故的发生,提高防范意识,防患于未然,划清责任界限,构建家庭教育、社会教育一体化安全网络,特制定本责任书。责任书自家长和培训中心双方签字之日起生效。 (一)双方权利和义务 1、培训中心应对学生进行安全教育和自护自救教育,建立健全安全制度,采取相应措施,预防和消除存在的安全隐患。一旦发生学生伤害事故,培训中心应当及时救助受伤害学生,并及时通知家长。 2、学生家长作为学生的监护人,应当依法履行监护职责 ,配合培训中心对学生进行安全教育和管理、保护工作。一旦发生学生伤害事故,一定要保持冷静,克制情绪。 3、学生要认真遵守国家的法律法规,遵守学校的规章制度,提高自我保护意识,避免和消除相应的危险。 (二)事故与责任 1、培训中心只对发生在培训中心内、正常上课期间的学生安全负责。凡在校外发生的一切事故,学校概不负责。学生在培训中心外造成社会危害的,由学生方自行负责和培训中心无关。上课时间(平常周六日上午 9:00—12:00 寒暑假 8:30—11:30 1:30----4:30)。
2、严禁教师体罚和变相体罚学生,如因此造成损害后果的由责任教师自己负责。 3、教师或工作人员在履行职责过程中,违反工作要求、操作规程,职业道德造成学生伤害的,由教师或工作人员自己负责。 4、学生在校期间(规定的上学时间),校方有责任保护其不受侵害。 5、来自学校外部的突发性、偶然性侵害造成的伤害,学校不承担法律责任。 6、学校不知道或难于知道学生有特异体质、特定疾病或异常心理状态而造成的伤害,学校不承担法律责任。 7、培训中心不负责安排学生午餐,学生不能回家就餐的, 学生自行在培训中心外就餐而发生安全事故,中心不负责任。在学校管理职责范围之外发生的伤害,学校不承担责任。 8、严禁学生在校玩火、玩电、玩炮、玩锐钝器,严禁学生将身子探出楼窗外,在楼梯上、教室里追跑打闹。。遇到学校学生发生纠纷应及时联系老师解决,严禁打架斗殴。一旦出现后果的由学生自己负责。 9、学生应爱护中心的桌椅、黑板、门窗、等财物,如因学生的错误而至损坏,家长承担照价赔偿责任。 10、严禁学生在教室焚烧废纸、点燃蜡烛、私安电器、乱拉电线,否则一旦出现意外,由学生自己负责。
物业安全生产责任书
物业安全生产责任书 各物业使用人和商户法人或者主要负责人是各自所属范围的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。消防安全工作要贯彻“预防为主、防消结合”的方针。以下内容是本人为您精心整理的关于物业安全生产的责任书，欢迎参考！ 物业安全生产责任书为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。 一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。 二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持“分层管理，分线负责”原则。 三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。 五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。 六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。 七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。 八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。 九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。 十、在做工作准备时，作业人员必须如实报告身体状况，严禁酒后作业，严禁疲劳作业，严禁带病作业。 十一、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理
社区与物业公司的互动关系及问题解决建议
社区与物业公司的互动关系及问题解决 建设和谐社会的基础在社区；当前影响和谐社区建设80%的问题来自物业服务。物业问题成为当前一大社会热点、焦点问题，也是关系民生的人民利益问题，需要引起以为人民服务为宗旨的各级政府的高度重视。建设和谐社区，迫切着力解决物业服务问题；只有提升物业服务质量，才能为建设和谐社区打下坚实基础。 一、突出的物业服务问题及危害 （一）物业公司的问题 1、物业公司服务质量问题。 卫生不好。烟头、废纸、狗粪、树枝等随处可见。总体卫生状况已不及街道管理时的卫生。 安全问题。业主丢过摩托车、自行车、轿车被破坏等。 绿化问题。草及树质量很低，种植及管理问题大，新植树后，挖出的石块不清理，压在草地上；不及时剪枝、补植。 服务不及时。漏水、天然气、门把手坏了等。按照规定在一小时到达，而实际上有的过了几天物业才去修理。 缺乏负责心。保安、保洁人员及小区内在草地行走，已被践踏出小道，物业没有人来管理。对有的业主将公共人行地圈为养狗圈的行为不制止。对外来出租户在小区内收垃
圾、放垃圾不制止。 对乱建、乱搭行为不制止，不上报；对乱放自行车、摩托车、汽车，乱挂衣物不制止。 对业主要求不及时解决。如电子门损坏、漏水等问题，不及时修理。 2、物业公司侵权违规行为。 如：不经业主或业主委员会同意，擅自与其他公司签定协议在物业服务的小区内施工；擅自在物业服务的小区内开展商业活动；开发商及物业公司擅自违规同意业主改变车库、储藏间结构；越权擅自将小区草地改为停车场；越权擅自挖去草地改栽花；由此造成房屋质量隐患和设施及环境破坏。也不向业主报告物业服务费用使用情况。 3、影响小及业主安全问题。 车库、储藏间被改变用途。有开保健室、理发室、小卖店、小吃店、修改店、冼衣店、超市、缝纫店……可谓五花八门。上述行为，都属于违法、违规行为。 进出小区的大门不封闭，小区开后门、开侧门，随意进人、进车，包括重载车和出租车、收垃圾车。 （二）房地产开发商的问题 1、没有按照规定为业主提供2%用房。 《物业管理条例》第六十四条规定：违反本条例的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管
培训学校安全责任书3篇
培训学校安全责任书3篇 培训学校对学生要反复地进行了安全教育。为了确保学生生命安全,请家长主动对子女进行法制教育和安全教育,使他们不管在培训学校、家庭、社会都能自觉遵守社会公德和安全规则。为了确保学生上学期间的人身安全,明确责任界限,根据上级文件精神,结合学校实际特签订本安全责任书: 1.学校、班级、教师要牢固树立“安全第一”的思想,把此项工作列入重要议事日程,实行安全责任制;校长对全校安全负总责,学校教师应教育学生遵守学校各项制度,学生家长是学生第一责任人。 2.学校经常进行安全法纪教育,检查安全工作。家庭教育是学校教育的重要组成部分,作为学生法定第一监护人的家长有责任教育子女遵纪守法,用《中小学生日常行为规范》和《中小学生守则》来规范子女言行,做到家、校教育合一。 3.严禁在校内追逐打闹,不做危险性游戏,不跨越栏杆,不爬围墙,上下楼梯不拥挤,集体活动时一切行动听指挥。如有违反,造成伤害的由学生自己负责。 4.学生之间违纪造成伤害的由肇事方负责,并承担一切费用。 5.严禁教师体罚学生和变相体罚学生,如因此造成后果的由教师本人负责;但属履行职责,进行正常批评教育,出现意外后果的,由学生方负责。 6.学生不准驾驶自行车上学,否则,如发生意外事故,一切责任由学生家长自负。 7.学生在上学或放学途中,家长应督促他们准时到校或回家,不准在途中玩耍。否则,如发生意外,责任在学生方。 8.学生不准乱吃零食,如因乱吃乱喝造成意外后果的,由学生自己负责。 9.严禁学生擅自到水沟、河里游泳洗澡,否则造成意外事故一切由学生方负责。 10.学校开展校内外集体活动,因违法和工作失误,造成意外伤害的,学校应承担相应的责任,因学生不听指挥,违背有关规定,造成意外伤害的,学生应承担责任。 11.学生在校外造成社会危害,由学生方负责经济赔偿,触犯法律的由公安部门依法处理。 12.学生要严格遵守交通规则,只准乘坐有证件的客运车辆等,否则发生事故的,由学生自己负责。 13.严禁学生玩火、玩电、玩鞭炮、玩锐刃钝器物等,一旦出现后果,由学生自己负责。 14.学生在校内外,因不可抗拒力或意外遭受侵害,学校不负责任。学生在校内外遭受到不法侵害,由司法部门追究加害人责任。 15.学生应严格遵守《中小学生守则》《中小学生日常行为规范》和学校安全制度。因违反上述规定或有关规定造成的后果,由学生自己负责。 16.凡学生在校外发生的一切事故,责任概由学生家长负责。 18、本责任书一式一份,由学生家长(监护人)签章,培训中心加盖公章后生效,该责任书由培训学校保存。 注:家长或监护人,学生一经与培训中心签定了此责任书,家长就要教育,管护好自家学生。若因家庭教育管理不到位而引发的学生不安全事故,培训中心概不负责。(从签字起学生在培训中心就读时期内有效) 班主任(签字): 学生监护人(签章): 学生(签字): 培训学校(签章): 签订时间:
安全生产目标责任书(公司与部门)
安全生产目标责任书 为进一步贯彻落实“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，全面加强安全生产监督管理，杜绝重大事故和一般事故的发生，维护公司正常的生产、工作和生活秩序，确保公司和职工生命财产的安全，根据上级有关部门关于安全生产行政责任追究的相关规定，XX公司与安全生产领导小组签订二0一六年安全生产目标管理责任书。 一、管理责任 公司各部门主要负责人是本部门安全工作的第一责任人，对本部门的安全工作全面负责，副职对分管范围内的安全负责。 二、任务目标 1、群体性事件、重大刑事案件发生率为0； 2、安全生产经费保障100﹪； 3、安全生产隐患治理100﹪； 4、重伤及以上事故、重大火灾事故、机械设备事故、重大交通事故、职业病发生率为0； 5、特种作业人员持证上岗率100﹪； 6、一级安全教育覆盖率100﹪； 7、二、三级安全教育覆盖率100﹪； 8、新员工岗位培训覆盖率100﹪；
9、各工种安全技术交底覆盖率100﹪。 三、双方的权力与职责 （1）公司 1、严格按照《安全生产法》等有关安全法规规定，为员工提供良好的职业健康安全工作环境。 2、在工作中，公司有义务进行具体的业务指导，维护责任部门的合法权益。 3、对责任部门确实无能力解决的事项，公司有责任协调、督促有关部门给予解决。 （2）责任部门 1.严格遵守公司各项安全生产规章制度、操作规程，服从管理。 2.为职工配备符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，经常教育、检查、指导劳动防护用品的配备和使用情况。 3.认真落实公司《安全生产责任制》规定的安全生产职责；认真贯彻执行本岗位的各项有关安全生产的工作任务。 4.积极开展安全生产知识教育培训，使职工掌握必要的安全生产知识和应急能力，提高安全素质，做到“四不伤害”(我不伤害自己，我不伤害他人，我不被他人伤害，我保护他人不受伤害）。 5.有权对安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告；有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。
物业安全生产责任书三篇
物业安全生产责任书三篇 物业安全生产责任书篇一 一、方针 安全第一、预防为主、综合治理 二、管理指标 1、工亡事故为零。 2、较大及以上生产安全事故为零; 3、厂区道路主责及以上交通死亡事故为零; 4、厂区有较大社会影响的治安案件为零; 5、火灾事故为零; 6、设备安全事故为零; 7、职工违法犯罪率为零; 8、幼儿食物中毒事故为零; 9、幼儿安全责任事故为零; 10、食品质量安全事故为零; 11、重大险肇事故为零，累计隐患整改率≥100%。 12、不发生轻伤及以上瞒报事故。 三、工作职责 1、各二级单元负责人是本单位安全工作的第一责任人，对生产安全、防火安全、交通安全、治安防范工作负全面责任。
2、必须严格落实安全生产法律法规，健全安全管理体系，完善规章制度，细化操作规程，强化制度宣贯与执行，尤其要强化对于新《安全生产法》的学习与理解。 3、必须按照公司《安全生产责任制度》的相关规定，与下属逐级签订安全生产工作责任书，将安全管理目标层层分解至工段、班组，严格考核，并按照“一岗双责、党政同责”和“党政一把手必须亲力亲为，亲自懂事抓”的要求，狠抓安全管理责任落实，切实提高管理者的安全履职能力。 4、严格遵循公司各项安全管理规定，结合单位实际，明确20XX年的工作目标和要求，研究制定年度工作计划，抓住重点项目、重点区域，细化实施方案和具体措施。 5、必须积极开展危险源辨识与事故隐患排查治理工作，组织从业人员尤其是一线员工的岗位安全培训，积极推进安全生产标准化建设，改善生产作业条件，推进安全月管控工作，结合自身行业特点，做好煤气区域、职业病防治，三同时、有限空间、协力管理等重点工作的管理与监督，完善事故管理及应急预案，营造安全文化氛围，夯实安全工作基础。 四、考核办法 1、各二级单元管理指标全部受控，通报表扬。 2、突破管理指标中任何一项的，按照公司安全制度考核并纳入公司对干部的绩效考核。