(整理)高层住宅楼水电暖施工组织设计

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一、工程概况及特点

(一)工程概况

洛阳市洛南公务员住宅小区A组1#住宅楼位于洛阳市洛南,建筑面积:约20000m2;建筑层数:地上三十三层,地下一层,总高度为99.60m。(二)工程特点:

1.电气工程特点

(1)电气工程主要有高低压配电系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、消防报警系统与控制系统、楼宇自动控制系统、有线电视系统、电话系统、网络系统。

(2)高压配电:10KV配电站两路高压电源引自小区10KV开闭1#变配电所(1#楼内)的高压电源进线,由该10KV开闭变配电所配出,2#变配电所(2~4#楼)的进线由1#变配电所配出。

(3)1#变配电所供电电源为两路10KV高压电源,高压配电及供电变压器设在本楼地下室内。此两路电源同时工作,互为备用,手动操作进行切换。(4)低压供电:本楼为一类高层建筑,用电负荷中消防电梯、消防水泵及火灾应急照明、防排烟风机。火灾自动报警电源等消防负荷属一级负荷,客体及生活水泵等为二级负荷,其余部分负荷为三级负荷。

(5)本楼电气总安装容量为1515KV,功率因数补偿到0.95以上并可自动调整。

(6)重要负荷的工作电源与备用电源在负荷末端自动切换。

(7)低压配电采用TN-S系统,从低压配电柜开始将中性线与保护地线严格分开。

(8)建筑物竖向供配电设在电气竖井内。照明配电干线、空调配电干线采用密集型插接母线槽在竖井内垂直引上,再由各层插接开关箱引至各层配电箱。

(9)照明配线采用导线穿钢管在墙内、吊顶内。现浇楼板及地板内暗敷。普通照明及插座配线采用普通型BV导线,应急照明采用绝缘耐高温安装线。

(10)本楼属二级防雷建筑物利用各部分屋顶女儿墙上明敷的和屋面垫层内暗敷的避雷带及屋面上构架内的钢筋作防直击雷接闪器。利用每层楼板处建筑外围剪力墙上一圈直通水平纵筋作为防侧击雷装置和均压环。利用建筑物外围剪立墙上的暗柱内竖向主筋作为防雷引下线。利用阀板基础内钢筋及地下车库基础钢筋及人工敷设的接地干线作为接地装置,共用接地电阻不大于1欧姆。所有突出屋面的金属构件及管道均与避雷带作电气连接45米以上外墙的金属栏杆及金属门窗均与引下线连接。进出本楼的金属管线均与接地网连接,引下线钢筋上端与避雷带焊接,中间与均压环焊接,下端与作为接地极的钢筋及接地干线焊接。构成一完整的防雷接地网。(11)在低压配电室内设一总等电位联接板,将保护干线、接地干线和各种金属管道与该总等电位板连接与暗柱内作为引下线的主筋用接地扁钢连接。

(12)本楼为一类民用建筑,属一级火灾报警保护对象。楼内报警区域按防火分区和楼层划分,联动控制按层和防火分区执行。

(13)电话电缆由市电话网引入交接箱并分别引至A组团内其他各楼栋。(14)有线电视系统由市有线电视网引来,其系统为有线电视传输分配系统,不单设接收天线和独立前端部分。各层配线穿PVC管在楼板内、墙内暗敷或在金属线槽内敷设,电气竖井内的干线在金属桥架内敷设。

(15)楼宇可视对讲系统包括对讲、监视、锁孔、求助、报警、门禁等功能,用户和消防控制室的管理中心机及小区门口机实现可视对讲。组团内各楼对讲均引自本楼管理中心机。

(16)网络系统信号由市计算机网引来光纤敷设至一层及机房层的网络柜,配出线至各层户内弱电箱内。

2、给排水部分工程特点:

(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、雨水系统。

(2)给水系统:由市政两路供水,分别采用DN200管道至小区并沿小区四周设环状生活、消防给水管网。生活给水共分为三个分区系统:一至五层为低区,由室外管网直接供应;六层至二十三层为中区,生活用水秒流量

为18L/s,由一套SQL1200-0.6-72型变频设备加压供水,其中六至十四层由减压阀减压后供水;二十四层及以上为高区,生活用水秒流量为12.5L/s,由一套SQL1200-0.6-48型变频设备加压供水。生活热水系统分区与生活给水系统完全相同,低区设8m3卧式换热器一座,中区设10m3换热器两座,高区设5m3立式换热器两座。所有设备均设置在本楼地下室内,其他楼号均由本楼水泵房供应。

(3)本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统组成。

(4)消防用水量:室内-20L/s;室外15L/s;火灾历时2小时,两小时室内消火栓用水量共144m3消防水量,贮存于本楼地下室水泵房外消防水池内,室外消火栓由室外生活、消防环状管网供应。室内消火栓系统分为低区和高区两个区域:地下一层至十五层为低区,十六层及以上为高区,由两台100GDL72-14*10型消火栓加压泵供水。高区直接供水,低区经减压后供水。在水箱间设有消防水箱一座,有效容积为21.6m3。

(5)车库按中危险Ⅱ级设置,其它按中危险Ⅰ级设置,自动喷淋水量27l/s,直接利用市政管网水压供水。地下室水泵房内设有两套湿式报警阀,室外设有四套SQX100型地下水泵接合器。

(6)排水系统:室内排水系统为污水、废水经室外排水井后再经室外化粪池处理后,排入市政管道。

(7)雨水系统采用内排水系统排至室外。

3、采暖、通风部分工程特点:

(1)地下室电气用房、热力站、水泵房等设备用房的机械通风及排烟系统;地下车库机械通风;防烟楼梯间的加压送风;住宅的采暖设计。

(2)采暖系统:热媒为80/60°C热水。由地下室内热力站供应。

(3)采暖室外计算温度为-5°C,室内设计温度卧室、客厅、餐厅均为20°C。浴厕为27°C。

(4)采暖分为两个区,高区为十七-三十三层,低区为一-十六层。采暖系统分为五个系统(N-1~N-5)。系统形式为下供下回双管系统。高区由膨胀水箱定压。

(5)设计热负荷:N-1为436Kw;N-2为447Kw;N-3为437Kw;N-4为447Kw;N-5为165Kw。系统阻力:N-1为39.1KPa;N-2为40.4KPa;N-3为40KPa;N-4为41KPa;N-5为17.5KPa。

(6)机械通风:地下室水泵房、热力站、配电间设有机械通风系统,以满足房间通风换气要求。

(7)地下车库设有机械排风系统,以满足车库平时通风需求。

(8)电梯机房采用分体空调来消除电梯的散热量。

(9)防排烟系统:地下防烟楼梯间及消防电梯合用前室分别设计了加压送风系统,送风口常开。发生火灾时,由消防控制中心打开相应加压送风机。

(10)地上防烟楼梯间加压送风系统,送风口常开,每二层设置一个。本楼分为上、下两段分别设有机械加压送风系统,发生火灾时,由消防控制中心打开相应加压送风机。

(11)地下水泵房、热力站、配电间排烟与平时排风系统合用,火灾时补风系统与平时送风系统合用,防烟防火阀常开。当发生火灾时,排烟风机迅速将烟气排出。当烟气温度达到280°C时,排烟阀关闭,连锁关闭排烟风机及相应风机。

工程概况及特点

(12)热力站位于本住宅楼地下室。为了与采暖系统匹配,该热力站分为高区、低区两个独立的换热系统。高区热负荷为470KW;低区和裙房的热负荷为630KW。每个换热系统由一套整体式换热机组供热。每套机组配置一台换热器,每台热能力分别为500KW和650KW。

(13)热力站源为市政热力网提供的130/70°C高温热水,采暖系统供回水温度为80/60°C。

(14)高区采用高位膨胀水箱定压,低区采用变频稳压调速装置定压。(15)主要管道工作压力:高温热水供回水管为1.0Mpa;高区采暖供回水管1.4Mpa;低区采暖供回水管0.8Mpa;补水管、定压管为1.4Mpa;自来水管、软水管为0.4Mpa;排污管为1.4Mpa。

(16)采暖供回水管、补水管、定压管、排污管、除污器等采用聚氨酯保温;高温热水供回水管采用岩棉、聚氨酯复合保温。所有保温管道的外防护层均为TG树脂玻璃钢。

(三)编制依据

1、工程招标文件及答疑纪要。

2、土建方案图纸。

3、现行建筑工程质量检验评定标准。

4、国家现行主要建筑结构施工及验收规范或规定。

二、施工布署及准备

(一)施工阶段划分

整个施工过程可划分六个控制阶段,按各阶段的特点进行调整落实、检查、控制、施工进度、施工质量、安全生产、文明施工的统筹协调工作,划分方法如下:

1. 施工准备阶段。

2. 主体预留、预埋施工阶段。

3. 电气部分施工阶段。

4. 水、暖、通风工程施工阶段。

5. 安装部分调试阶段

6. 扫尾工程及交工验收阶段。

(二)工艺流程

1、电气部分

(1)配电箱安装工艺流程:

设备进场检验→弹线定位→明装配电箱螺栓固定暗装配电箱→盘

面组装→箱体固定→绝缘摇测。

(2)配电柜安装工艺流程:

设备进场检验→设备搬运→柜体稳装→柜上母带配→柜二次回路配线→柜试验调整→送电试运行验收。

(3)工艺流程:灯具、开关、插座的检验→组装→安装接线→通电试运行。(4)预留箱盒位置→灯头盒定位→灯头盒固定→敷设管路→管路连接→切断→弯曲→跨接地线→变形缝的处理→管路防腐

(5)测量管路、盒及吊杆的位置→预制加工管道、吊杆→管路敷设→管路连接→变形缝处理

(6)选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→管内穿线→导线连接→接头包扎→线路检查绝缘摇测。

(7)接地体→接地干线→支架→引下线敷设→避雷针→避雷网→避雷带及均压环。

2、给排水部分

(1)安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→管道防腐和保温→管道冲洗。

(2)安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通球试验。

(3)安装准备→干管安装→报警阀安装→立管安装→喷洒分层干支管、消火栓及支管安装水流指示器、消防水泵、疝位水箱、水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→喷洒头支管安装(系统综合试水及冲洗)→节流装置安装→报警阀配件、消火栓配件喷洒头安装各系统通水调试。

(4)领料→下料→剪切→咬口制作→风口折方→翻边法兰下料→打铆钉孔→焊接→打螺栓孔→铆法兰→刷漆→成型→检验→安装

(5)预检→风管→确定标高→制作吊架→设置吊点→安装吊架→风管排列→法兰连接→无法兰连接→安装就位找平找正→检验→保温(6)施工准备→卡架安装→干管安装→立管安装→支管安装→试压→冲洗

→防腐→保温→调试。

(7)工艺流程:编制组片统计表→散热器组对→外拉条预制、安装→散热器单组水压试验→散热器冷风门安装→支管安装→系统试压。

(三)施工准备

1、现场准备

(1)施工前技术人员必须详细审图,对照招标文件,提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案,并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划,并向施工人员下达详细的技术交底。

(2).施工道路、施工用水、临时用电和场地由项目部统一规划,生产、办公、库房等临时用房由项目部统一安排。因本工程场地比较狭小,所以现场施工技术人员、材料员需与建设方、监理单位密切配合,做到材料随用随进。

(3)电气工程主要工程量有:配电柜安装、配电箱安装、钢管敷设、PVC 管敷设、管内穿线、防雷接地安装、电缆托盘敷设、插接母线安装、电缆敷设、灯具安装、开关、插座安装。

施工准备

(4)技术准备:认真熟悉图纸,根据施工方案诀定的施工方法,配合图纸会审等相关内容做好准备工作。

(5)人员准备工作:施工人员上岗证必须经过培训,掌握施工工艺、技术操作方法,特殊工种必须持证上岗。

2、现场准备劳动力安排

劳动力计划表

3、主要机具准备:

机具表

4、主要材料及设备

三、施工方法及质量要求

(一)电气工程主要施工方法及质量要求

1. 管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求。

2. 首先要求在配合结构预埋中,施工人员必须认真熟悉图纸,严格按照设计要求的管路规格、型号及敷设方式进行施工。

3. 根据设计要求及图纸会审记录,配合土建作好各楼层导管的预留、预埋。

4. 关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒定位、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。在施工中应认真加强看护,保证管路畅通,及时做好自检、互检、隐检、预检工作,并及时报验监理,保证施工符合实际和规范要求。

5. 电缆桥架的安装:桥架由厂家按要求加工好后,进场需经专业人员会同监理检验合格后方可使用。

6. 桥架在其安装部位的装修工程完成后,即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶前进行。

1.1.1管内穿线工程

(1)作业条件:管内穿线在配管和配合土建结构施工完毕后进行。在穿线前必须将管内的积水和杂物清理干净。

(2)按照施工规范要求,相线、零线及保护地线颜色区分为:相线为黄、

绿、红色;零线为淡蓝色;保护地线为黄绿双色线。

(3)穿线完毕后,应对线路作绝缘摇测,选用1000V,0~1000MΩ的绝缘电阻表测量,照明绝缘电阻值不小于0.5MΩ,动力线路绝缘电阻不小于1MΩ。

1.1.2防雷接地分项、检验批工程的施工及质量要求:

(1)本工程防雷等级为二级,采用TN-S接地方式,将设备保护接地、防雷接地,各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置,共频接地电阻不大于1Ω。

(2)避雷网:根据图纸设计及图纸会审记录的要求,在屋面防水层垫层内暗设不大于8*8m的避雷网格,采用φ10镀锌圆钢。利用屋面上构架及构架梁内的钢筋(2根φ10圆钢)作避雷带,明敷于女儿墙上的避雷带采用φ10镀锌圆钢。并与建筑物剪力墙上暗柱内作防雷引下线的主筋焊接,下端与基础主筋焊接。

(3)强弱电共用接地:变配电室及电气设备间接地由结构底板钢筋通焊的接地板引出—40*4mm镀锌扁钢。

(4)具体操作工艺要求和做法详见《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)、《建筑电气通用图集》(92DQ)和有关技术标准及技术交底。

1.1.3电缆敷设分项工程施工方法:

(1)根据设计图纸要求选择电缆。施工前对电缆进行详细检查,并做绝缘摇测,用1KV摇表摇测,线间及对地的绝缘电阻不小于10MΩ。

(2)电缆敷设前,把电缆排列图画出来,防止电缆交叉,拐弯处以最大截面电缆允许半径为准,同等级电压的电缆支架敷设时水平净距不得小于35mm,标志牌注明电缆编号、规格、型号及电压等级,沿支架桥架敷设电缆,在其两端拐弯处交叉处挂标志牌。

(3)作业条件:变配电室全部电气设备及用电设备配电箱、柜安装完毕,电缆桥架安装完毕,且检验合格,电缆检测合格后,即可进行电缆敷设工作。

(4)本工程的电缆既有沿桥架敷设的,也有穿保护钢管在电气竖井内明设的,做法参照电气规范及相关工艺标准中电缆敷设相关要求,电缆的排列和敷设要求详见技术交底。

1.1.4封闭插接母线安装

(1)根据图纸设计要求选择插接母线。设备进场后,根据装箱单配合甲方、监理单位及供货单位对进场设备及附件共同进行检查。

(2)作业条件:封闭插接母线的安装部位的建筑装饰工程结束后进行安装。(3)本工程插接母线电源用电缆,由变压器至低压进线柜沿桥架水平、电气竖井垂直敷设而至。具体做法参照电气规范及有关技术标准、《建筑电气通用图集》92DQ5及相关技术交底。

1.1.5配电箱、柜的安装

(1)本工程配电箱包括明箱和暗箱,根据设计要求加工定货。暗装配电箱根据预留洞尺寸,找好标高、水平、竖直,并将箱体用沙浆填实周边,明装箱量好尺寸,用膨胀螺栓固定,不破坏箱面油漆,水平端正不歪斜。(2)配电箱柜进场时,设备要有铭牌,并注明厂家名称,附备件齐全,设备开箱检查配合甲方、监理单位及供货单位对进场设备及附件共同进行,并做好记录。

(3)基础型钢安装时,将型钢调直,然后按图纸要求预制加工基础型钢架,并刷好防锈漆,按图示位置把基础型钢架设在预留件上,用水平尺找平找正,用电焊固定,将接地扁钢与基础型钢两端焊牢,焊接长度为扁钢宽度的2倍。

(4)柜安装按图布置稳放,就位后先找正两端的柜,再在柜高2/3处绷小线找正,采用0.5mm铁片调整,最后用M12镀锌螺栓固定。柜体与柜体,柜体与挡板,均用镀锌螺丝连接,每台柜单独与接地干线连接。

(5)按图纸敷设柜与柜之间控制电缆连接线,柜顶母线,柜二次连接线。送电空载运行24h,无异常现象,办理验收手续。

1.1.6灯具、开关、插座安装

(1)灯具安装前,对灯具外观进行检查,完好无损的灯具方可使用。根据

灯具的安装场所,检查灯具是否符合要求,灯内配线是否符合设计和工艺标准,检查标志灯批示方向是否正确,应急灯是否可靠灵敏,3kg以上的灯具须埋钩后或螺栓,预埋件必须牢固可靠。走廊的吊顶低于2.4m处,灯具金属外客作良好接地处理。灯具安装牢固、端正,位置正确。

(3)开关、插座规格、型号符合设计要求,产品要有合格证,进场检验合格。所有开关的切断位置一致,电器灯具的相线要经开关控制,单相插座应左零右火,三孔插座接地保护均在上方;成排开关、插座高度一致,高低差不大于2mm,同一室内安装插座高低差不大于5mm。

(4)作业条件:灯具、开关、插座的型号、规格质量符合要求,土建装修工程基本完成后进行。

1.1.7电气安装各分项、检验批工程质量要求及电气通病的预防措施

(1)电气安装各分项检验批工程质量标准

1)管路敷设分项检验批质量标准:

材质及规格、品种型号必须符合设计及规范要求,各种材料必须有合格证,在混凝土内敷设宜做内防腐,管子连接采用套管焊接,所有连接处及进出盒箱处均做焊跨接地线,管路弯曲半径≥10D,凹扁度≤0.10,保护层≥15mm。

2)管内穿线分项、检查批质量标准:

材质及品钟、规格、型号必须设计及规范要求,材料必须有合格证,导线绝缘电阻必须≥0.5ΜΩ以上,穿线前应在盒、箱位置标高准确、无误的情况下进行,同时在穿线前必须将箱、盒清理干净,做到导线分色正确,余量适量。

3)接地装置分项、检查批质量标准:

材质的品种、规格、型号必须符合设计及规格要求,材料必须有合格证及钢材抄件,接地电阻摇测必须符合要求,焊接长度:圆钢≥6D,圆钢与扁钢≥6D,扁钢与扁钢≥2D,且须三面焊,要求焊缝饱满,平整光滑,焊后将焊渣清理干净,在焊接处进行防腐处理。

4)电气器具及配电箱安装质量标准:

材质及品种、规格、型号必须符合设计要求,并必须有合格证。开关、插座及配电箱安装应做到横平竖直,标高准确,紧贴墙面,固定牢靠,接地保护良好。灯具安装必须牢固,并符合规范要求,接线正确。所有接压线不伤线芯及绝缘层,箱内接压线作到整齐、美观、牢靠并编号正确。

5)建筑电气部分观感质量标准:

工程所有材料必须选用优良产品,并做到品种、型号、规格符合设计要求,质量合格,出厂质量证明文件齐全,有合格证检验报告;施工安装符合设计图纸要求,工程质量符合施工质量验收规范标准要求;在线路敷设,配电箱、照明器具及防雷接地更等分项上,外观质量必须达到优良标准。

2、建筑电气安装工程通病预防措施

2.1.1管路敷设通病:

管路不齐,套丝乱扣,管口进入箱盒不一致,钢管管口出现毛刺,弯曲半径不够,有扁凹、开裂和严重锈蚀现象,改进行防腐处理的未做,墙面地面敷设管路出现裂缝。

原因分析:钢管管口不齐,是因为操作时,钢锯不垂直和不正所导致套丝乱扣,原因是板牙掉出。管口入箱长短不一致,是由于箱盒外边未用锁,箱盒内又没有设挡板而造成。管口有毛刺是由于锯管后未用锉刀打光口,弯曲半径太小是因为煨管肘出湾太急,弯管器的槽过宽也会出现管径弯扁,表面凹裂现象,出现裂缝是因为管路保护层太薄引起,在受力的情况下出现裂缝。

预防措施

锯管时,人必须站稳,手腕不颤动,出现马蹄口时,可用板锉锉平,然后在用圆锉将管口锉成喇叭口。套丝时应检查板牙是否符合规格、标准、应加滑润油。管口入箱盒时可在外部加锁母,吊顶配管时必须在箱(盒)内外用螺母锁定,配电箱入管较多时,可在箱内设置一块平挡板,将入箱的管子顶住,待管路固定后,拆去此板确保管口入箱一致。管子煨弯时应用定型的弯管器,随着煨弯随着向后移动煨弯器,使煨出的弯平滑,敷设

管路时,保护层一定要大于20mm以上,这样才能避免出现裂缝现象。

2.1.2 金属管线保护地线和防腐通病:

金属管线保护地线截面不够,焊接面太小,达不到标准,煨管及焊接处刷防腐漆有遗漏。

原因分析:金属管线敷设焊接时,对焊接地线的作用和重要性概念不清,对金属管线刷防锈漆的目的、部位不明确。

预防措施:金属管线接头处,用φ6以上的钢筋焊接,双面满焊,焊接长度要求达到跨接地线直径6倍以上。金属管线刷防腐漆除了直接埋设在混凝土中可免刷外,其他部位均应进行防腐处理,另外防雷接地线的各焊接处,清除皮后,刷防锈漆,最后再刷银粉。

2.1.3 箱盒安装质量通病:

箱盒安装标高不一致,箱盒开孔不整齐,铁盒变形,箱盒抹灰缺阳角,现浇混凝土墙内箱盒移位,安装电器后,箱盒内赃物未清理。

原因分析:

稳箱盒时未参照土建装修预放的统一水平线控制标高,尤其是在现浇混凝土墙、柱内配管的模板放平线未找,铁箱盒用电气焊切割开孔,致使箱盒变形,孔径不规矩,木箱盒开孔用钢锯锯成长方口,甚至敲掉一块箱子绑,土建施工时模板变形或移动,而使箱盒移位,凹过墙面,土建施工抹底子灰时,盒子口没有抹整齐,安装电器时没有清除残存及箱盒的脏物和灰砂。预防措施:

稳箱、盒找标高时,可以参照土建装修统一预放的水平线(水平的+0.5m 装饰线),在混凝土、柱内稳箱盒时,除参照钢租用上的标高点外,还应该与土建技术人员联系定位,用经纬仪测定出标高,以确定室内各点地平线。稳装现浇混凝土墙内的箱盒时,应与钢筋网先连接牢固,并在后面加撑子,使之能被模板顶牢,不易移位。箱盒开眼孔,必须用专用的开孔工具,保持箱盒眼孔整齐;穿线前应先清除箱、盒内灰渣,再刷道防锈漆;穿线后,用接线盒的盖板将盒子临时盖好,盒盖周边要小于圆木或插座的开关面板,但应大于盒子,待土建装修喷浆完成后,再拆除盒子盖,安装电器,灯具,

这样可以保持盒内干净。

2.1.4 管内穿线质量通病:

先穿线后戴护口,或者根本不戴护口;导线背扣或死扣,损伤绝缘层;相线未进开关,螺口灯头相线未接到灯头的舌簧上;穿线过程中弄脏经油漆粉刷好的墙面和顶板(棚),穿线不分颜色。

原因分析:

穿线前放线时,将整盘线往外抽拖,引起螺旋形圈集中,出现背加,导马任意在地上拖拉而被弄脏,操作人员手脏。相线零线因使用同一颜色的导线,不易区别,而且在断线、留头时没有严格做好记号,以导致相线和零线混淆不清,结果相线未进开关,也未安在螺灯头的舌簧上。

预防措施:

穿线之前应严格戴好护口,管口无丝扣的可戴塑料内护口,放线时应用放线车,鼗整盘导线放在盘上,并在线轴上做出记号,自然转动线轴放出导线,就不会现螺圈,可以防止背扣和电线拖地弄脏。为做到相线、零线、地线不混淆,可采用不同颜色的导线,一般穿入管内的干线可不分色,为保证安全和施工方便,按要求分色为L1相线黄色,L2相线绿色,L3相线红色,N(中性线)为浅蓝色,PE(保护线)为黄绿双色线。

2.1.5 导线连接质量通病:

剥除绝缘层时损伤线芯;焊接时,焊料不饱满,接头不牢固;多股导线连接设备、器具时未用接线端子,压头不满圈,不用弹簧垫造成点松动。原因分析:

用刀刃切割导线绝缘层伤线芯,导线沓接时,清理表面不彻底,焊接不饱满,表面无光泽,导线和设备、器具压接时,压得不紧,不加弹簧垫。

预防措施:

剥切导线塑料绝缘层时,应用专用剥线钳,剥切橡皮绝缘层时,刀刃禁止直角剥切;多股导线与设备、器具连接时,必须压接线鼻子,而且压接丝必须加弹簧垫,所有电气用的连接螺栓、弹簧垫圈必须镀锌处理,不允许将多股线自身缠圈压接。

住宅楼水电安装施工组织设计

工程概况 XXXXXXXXXX1、2#楼位于三台石路,建筑高度57m,分地下1层,地上18层,是一项商住楼宇。该工程是中珠房地产开发有限公司投资,中国建筑北京设计研究院设计,珠海经济特区森茂工程监理有限公司负责监理。 编制依据:合同文件、招标文件及相关纪要;建筑工程施工组织设计;建设单位提供的施工图纸;相关的安装标准图集;国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。 安装工程范围:给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分);消防工程(消火栓及消防喷淋系统,消防自动报警系统,气体消防系统);防雷工程;防排烟工程 第一章施工准备 一、施工技术准备 1、做好调查工作 (1)气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。 (2)物质资源调查:由于本工程所需设备材料品种多,数量大,故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。 (3)施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大,用电的起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,对水源、电源等的供应情况应具体落实,包括给水的水源、水量、压力、接管地点,供电的能力、线路距离等。 2、做好与设计的结合工作 (1)由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸,熟悉和掌握图纸中细节,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施工。 (2)组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。 (3)由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图,消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。 (4)组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,落实施工具体事宜。 3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划 由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性文件。

水电安装施工组织设计范本

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、工程特点 (2) 四、施工准备 (3) 五、主要工序施工技术措施 (6) 六、电气工程施工 (8) 七、管道工程施工 (22) 八、质量保证措施 (50) 九、安全技术措施 (52) 十、消防保卫措施 (53) 十一、现场文明施工管理措施 (54) 十二、成品及设备部件的保护措施 (55) 十三、现场的材料设备供应和管理措施 (56) 十四、降低成本技术措施 (56) 十五、技术保证措施 (57)

郴州市第一人民医院东院一期 安装工程施工组织设计 一、编制依据 1、工程施工图纸 2、工程合同条款 3、郴州市建委相关文件 4、现行《建筑安装工程施工规范》和《建筑安装工程质量评定标准》 二、工程概况 1、工程名称:郴州市一人民医院东院一期 2地理位置:郴州市苏仙区白露塘镇青年大道与白露塘路交汇处 3、工程规模:总建筑面积约80000m2;建筑高度最高为99.85米 4、工程特点:本工程为框剪结构;由医技楼5层,住院楼10层;专家楼11层组成。 1、电气部分: 动力、照明、弱电(电话综合布线系统、消防报警联动系统、有线电视系统、广播系统、电视保安监控系统)、防雷接地系统等。 2、管道部分: 生活冷水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。 三、工程特点: 1、本工程为新建公共建筑,楼内设施较完善,功能齐全,技术含量高。为此我们将在安装施工过程中,结合本工程的特点,配合好土建施工,统筹安排,协调配合,优质高效的完成任务。 2、本工程施工工期紧,专业交叉施工多,技术难度大,工程量大,劳动力组织及管理机构配备是否合理,将影响建设方的社会效益。因此,我们将发挥各职能部门的积极性,精心施工,以竣工验收日期不变为基准,全部实行倒排计划,投入最精干的队伍,以严密的组织机构落实详细的施工计划,强化管理,严格执行质量管理制度,保证工程施工质量。 四、施工准备 (一)、施工布置原则

水电安装施工工艺标准经过流程

施工工艺 一、电管敷设 二、 电管敷设的工艺流程: 具体的质量要求: 1.每层电线管预埋必须与土建主体结构施工密切配合,现浇砼楼板内的在底层敷设电线管,待电管敷设结束后再扎面筋(上层筋)。要求钢筋绑扎时分片、分块进行或在底板筋完工后留一段时间让安装人员敷设电管,最后同意扎面筋。 2.电管敷设在现浇砼内,不得刷漆,以保证现浇砼跟电管的结合度。 3.预埋灯盒时,一定要拉线,尺寸要准确。 4.垂直砼墙面里的盒子预埋时要先了解将来地面找平采用何种材料和厚度, 施工准备 a.材料准备 b.机械工具准备 c.人员组织分工 预制加工 a.冷煨弯 b.切管 c.套丝 固定箱盒 a.测定位置 b.固定箱盒 c.稳固灯箱盒 管路连接 a.管箍丝扣连接 b.钢管套管焊接 c.加工喇叭口 现场敷设 a.现浇砼墙配管 b.现浇砼楼板配管 c.加工喇叭口 现场敷设 a.接地跨接 线焊接连接 b.清渣堵管口

同一房间,过道要打水平线,防止拆模后预埋盒高低不一。 5.由砼墙至非砼墙内的或由砼地坪伸出与填充墙内管连接的管子敷设时,为了减少人员走动时的碰撞,应尽量缩短露出地坪的高度,一般控制在15cm左右,如是薄壁电管,应留丝头在外。 6.管子敷设后,为防止异物及砼进入管内,应及时用橡胶堵头封口,特别是朝天口一定要封堵严密。 7.进户电缆套管敷设时,管外皮应加上水环,两头要打喇叭口并坡向室外。 8.±0.00以下预埋的穿电缆保护管均应采用厚壁电线管(也可用镀锌钢管或焊接钢管)。 9.管子进箱、盒要顺直,箱盒固定牢固,由于底层筋绑扎后要垫高(底层筋保护层),现浇砼楼板内电管进盒时一般做鸭脖形。 10.配盒超过下列长度时,中间应加过线盒: 45m无弯曲时;b.30m一个弯时; 20m两个弯时;d.12m三个弯时。 11.为了确保管路畅通,拆模后,管盒要及时清理,如有堵塞要及时清理或采取相应措施。 12.所有管路敷设完毕,及时请甲方(现场监理)验收,并在<隐蔽工程验收记录>单上签字认可。 二、管内穿线工艺 穿线工艺流程: 具体的质量要求 1.穿线前应清除管内积水,浮锈等杂物,一般从两端穿入钢丝,绑扎钢丝球,两人配合来回拉动,完后用气压泵吹出管内浮锈,吹入滑石粉。 2.内穿导线根数,必须符合设计要求,管内导线的总截面(含绝缘层)不应超过管子截面积的40%,导线在管内不得有接头和扭结,需接头时应在接线盒连接。管口处装设护口保护导线绝缘层,以免破坏导线绝缘层。在不进入盒(箱)的垂直朝天管口,穿入导线后,应将管口随时作密封处理。 3.导线连接,单芯导线采用接线帽,多股导线采用单卷法或缠绕法机械压接,连接后均要搪锡,要求饱满无漏焊。然后包扎绝缘层,里面用两层黄腊带缠绕,外面包两层黑胶布。 4.单股导线与设备连接应弯成单眼,搪上锡后接到桩头螺杆上,单眼应以顺时针方向弯成旋入。多股导线要用线鼻子压接后才能接到桩头上。 5.导线穿管后均要作绝缘电阻测试,无论是相对地、相对零、相对相的电阻值均要符合规范要求。 6.应急照明部分,控制回路多为双控,管内穿线根数较多,穿线时,首尾应

(完整word版)30层高层住宅施工组织设计

目录 第一章编制总说明 (一)编制依据 (二)施工组织设计说明 (三)关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用(四)本工程应用的主要质量验收规范及施工标准清单 第二章工程概况 (一)建筑装饰概况 (二)结构施工概况 (三)给排水系统 (四)电气系统 第三章工程特点 (一)自然经济条件 (二)工程特点 第四章施工部署 (一)施工管理目标 (二)组织管理机构 1.项目经理部组织机构图 2.施工项目经理部管理人员设置 3.项目部主要成员及部门职责 4.总部与项目的关系 5.项目管理措施

(三)劳动力部署 (四)生产施工机构 (五)项目管理部署 (六)结构施工阶段的施工部署 (七)主要施工方法的实施 (八)主要施工机械的选用及进场计划(九)主要材料耗用及进场计划 (十)保证主要机械进场及连续施工措施(十一)现代管理技术的应用 第五章施工准备 (一)组织准备 (二)技术准备 (三)物资准备 (四)现场准备 (五)现场平面布置 1.总体布局 2.基础施工阶段临时设施布局 3.主体结构施工阶段 (六)施工现场平面布置图 (七)工程施工进度计划及保证措施 1.施工段的划分 2.施工总进度计划表 3.工期保证措施

第六章主要分部项工程施工方法及技术措施(一)测量 1.定位放线 2.垂直度控制 3.观测沉降 (二)地下室施工 (三)承台独立基础施工 (四)主体结构施工 1.模板工程 2.钢筋工程 3.砼工程 4.砌体工程 (五)楼地面工程 (六)装饰工程 (七)屋面工程 (八)门窗工程 (九)给排水工程 (十)电气工程 (十一)设备调试 (十二)脚手架工程 第七章季节性施工保证措施 (一)夏雨季施工措施 (二)冬季施工措施

水电暖施工组织设计模板

水电暖施工组织设 计

水、电、暖安装工程 施 工 组 织 设 计 潍坊三强建筑安装工程有限公司 管道安装技术措施: (一)土建配合搞好预留预埋工作 A 、这一阶段全部解决墙内电气预埋管、予留孔洞、件、 予埋予留套管等项工作, 重点抓好以下工作, 按设计图纸和会审确定

意见, 各专业绘制施工草图, 标注好予留洞、予埋管的详细坐标、标高, 并经本专业技术性负责人签字。主要包括电气管道及接线箱 (盒)的予埋, 暗装配电箱、穿越楼板的孔洞予留, 坚决做到不漏埋、不漏留, 每个部位, 经甲方验收合格后, 方可进行一个部位, 当电气予埋管道一次不能到位的, 采用木条、方子木、留管槽或开关插座盒洞, 予埋各种器具的接线盒, 配电箱等其它较大的予留洞, 均采用相应尺寸的木盒进行予留洞, 并配合土建施工。 B、保证予埋的管材、套管、予埋件等材料符合设计要求和规范规定。选材不准以小代大, 以次充好, 必须有准用证和合格证, 并经质检人员检查同意后方可使用。 C、灯具及电气器具安装: 在保证操作规程的前提下, 做到器具安装位置正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求, 并便于将来使用过程的操作和维修。同一室内成排灯具, 其中心偏差不大于5mm, 施工中应弹线或拉线找直, 安装高度应在同一水平线上。嵌入式灯具应固定在专设的框架上, 电源线不应超过灯具外壳, 灯线应留有余地, 灯头盒引下线必须穿金属软管保护, 并用专用接头与盖板及灯头连接。矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。 D 、开关插座安装: 开关插座安装时, 应先扫清盒内灰渣脏土开关插座的安装在土建装饰后进行。各种箱盒的口边, 应用水泥砂浆抹面, 所有照明开关板方向一致。开关插座应安装牢固, 平直整齐, 四周无缝隙, 位置准确, 高度应符合要求, 同一室内的高差不大于5mm 。 E、配电箱安装 各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求, 低压电器设备必须有出厂合格证, 到达现场后, 应根据证件

水电安装工程施工方案1

水电工程施工方案 编制人: 审核人: 审批人:

水电安装工程施工方案 第一节:编制依据及原则 一、编制依据 1、由建设单位提供的给排水、电气施工图纸。 2、建设单位下发的招标文件的要求。 3、中华人民共和国《建筑法》。 4、中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准,所执行规范主要目录如下: ○1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 ○2《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 ○3《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 ○4《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 ○5《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 ○6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998 ○7《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3 ○8《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版) 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003 《民用建筑暖通空调设计技术措施》

二、编制原则 三、本施工组织设计方案在编制过程中以作为指导现场施工的依据。迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和施工队伍进驻本安装工程现场,从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备,确保各项目标的实现。我方将充分利用各种有利条件,以敬业、求实的工作作风,创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度,优质、高速、安全地完成该工程的建设任务,向业主、向社会交一个满意的答卷。 四、三、编制内容 五、本工程招标范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装、消火栓系统及灭火器配置共计三个分部工程的内容。主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等,并根据以上几方面内容进行编制。 六、根据安装工程自身的特点,在编制施工方案时,重点突出以下二方面的内容:一是施工准备工作,二是策划施工活动过程。 七、四、编制目的 八、编制施工组织设计方案的目的是:为了有效地指导和管理施工生产,保证安装工程的工期,提高安装工程的施工质量,实现工期和质量的控制目标。 工程概况: 一、概况 系统概况 本工程位于。

最新整理高层建筑施工组织设计.doc

目录 第一章工程概况 (2) 第二章施工部署 (4) 第三章施工准备 (7) 第四章施工平面布置 (10) 第五章施工进度 (10) 第六章主要机具计划 (11) 第七章劳动力安排 (11) 第八章主要施工方法 (11) 第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施 (21) 第十章降低成本技术措施和成品保护措施 (25) 第十一章冬、雨季施工措施: (26) 第十二章分项工程施工方案计划: (26) 第十三章本工程采用和推广新技术项目: (26)

第一章工程概况 ㈠工程特征: 本工程位某某大街西侧,某街南侧,用电总面崐积约为7240m2,建筑物占地面积约为19xxm2。 建设单位: 设计单位: 施工单位: 本工程是一座多边形高层现代化建筑,结构形式为现浇框架──剪力墙结构,崐南北长50.4m,东西长50.4m,地下两层,地上十四层。总建筑面积为33240m2,?其崐中地下5300m2,地上27940m2。±0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-?11崐.600M, 建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M。 地下一层为地下停车场及其它备用房,层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它崐备用房, 层高5.0M。首层为展厅及办公用房,层高4.5M, 二层为xxxx机房及办公用崐房、三层至十二层为办公用房,十四(最高层)设有电梯机房及水箱间,其中二至崐十一层高为 3.6M, 其余层层高分别为3.4M、3.3M、3.5M。 本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖,坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。 建筑物内设有4部电梯,4部现浇楼梯。 工程结构为现浇框剪结构,板柱梁全为现浇砼,基础采用筏形基础,抗震设防崐为8度。 钢筋为Ⅰ级钢,Ⅱ级钢。 砼:±0.00以下采用C30砼, 掺加UEA防水剂。基底垫层为C10,100厚。±0.000崐以上采用C20砼浇筑。 墙体材料为陶粒砼砌块,砼加气砌块及GY板。

江苏省某住宅小区水电安装施工组织设计方案

江苏省某住宅小区水电安装施工组织设计 开工日期: 2004-03-03 竣工日期:2004-03-03

目录 目 录 (2) 第一章 工程概况 (3) 第二章 工期及工期管理保证措施?3 第三章 施工组织机构 (4) 第四章 文件和资料的管理?5 第五章 资源配备及工程进度计划..........................................6第六章施工技术措施?7 第七章 施工质量管理保证措施 (13) 第八章成品保护措施?15 第九章 施工安全消防措施?16 第十章 施工现场文明管理措施 (17)

第一章 工程概况 扬州月亮家园第二组团3#楼是由扬州市新能源华银房地产开发公司建设,新能源监理公司监理,通州市第十建筑安装工程有限公司南京分公司承建。建筑面积5200m2,十层二单元的住宅楼。 1.1设计依据 JGJT-16-92《民用建筑设计规范》 《江苏省住宅设计标准》 《城市公共建筑和住宅小区通讯技术规范》 《建筑给水排水设计规范》 《采暖与卫生工程施工及验收规范》 1.2该工程为住宅工程,主要有以下几个分项工程;给排水(给水系统,排水系统,雨水系统,消防系统),电气工程(低压配电,照明系统,防雷及接地系统),弱电(电话、电视系统) 由于是一幢住宅安装,主体期间有48小时不能上负荷,到后期安装工程量较大,工期较紧,造成安装工作施工期集中,所以必须配备精干的施工技术人员,周密细致地组织施工,确保优质高速,圆满地完成施工任务。 第二章 工期及工期管理保证措施 2.1工期 根据招标文件的要求及工程量的需要,工期定为240天。 2.2工期管理保证措施 施工工期是建设单位对施工单位最基本的要求之一,也是施工组织设计的

水电安装施工工艺流程

施工工艺 1、电管敷设 2、 电管敷设的工艺流程: 1.每层电线管预埋必须与土建主体结构施工密切配合,现浇砼楼板内的在底层敷设电线管,待电管敷设结束后再扎面筋(上层筋)。要求钢筋绑扎时分片、分块进行或在底板筋完工后留一段时间让安装人员敷设电管,最后同意扎面筋。 2.电管敷设在现浇砼内,不得刷漆,以保证现浇砼跟电管的结合度。 3.预埋灯盒时,一定要拉线,尺寸要准确。

4.垂直砼墙面里的盒子预埋时要先了解将来地面找平采用何种材料和厚度,同一房间,过道要打水平线,防止拆模后预埋盒高低不一。 5.由砼墙至非砼墙内的或由砼地坪伸出与填充墙内管连接的管子敷设时,为了减少人员走动时的碰撞,应尽量缩短露出地坪的高度,一般控制在15cm 左右,如是薄壁电管,应留丝头在外。 6.管子敷设后,为防止异物及砼进入管内,应及时用橡胶堵头封口,特别是朝天口一定要封堵严密。 7.进户电缆套管敷设时,管外皮应加上水环,两头要打喇叭口并坡向室外。 8.±0.00以下预埋的穿电缆保护管均应采用厚壁电线管(也可用镀锌钢管或焊接钢管)。 9.管子进箱、盒要顺直,箱盒固定牢固,由于底层筋绑扎后要垫高(底层筋保护层),现浇砼楼板内电管进盒时一般做鸭脖形。 10.配盒超过下列长度时,中间应加过线盒: 45m无弯曲时;b.30m一个弯时; 20m两个弯时;d.12m三个弯时。 11.为了确保管路畅通,拆模后,管盒要及时清理,如有堵塞要及时清理或采取相应措施。 12.所有管路敷设完毕,及时请甲方(现场监理)验收,并在<隐蔽工程验收记录>单上签字认可。 二、管内穿线工艺 穿线工艺流程: 具体的质量要求 1.穿线前应清除管内积水,浮锈等杂物,一般从两端穿入钢丝,绑扎钢丝球,两人配合来回拉动,完后用气压泵吹出管内浮锈,吹入滑石粉。 2.内穿导线根数,必须符合设计要求,管内导线的总截面(含绝缘层)不应超过管子截面积的40%,导线在管内不得有接头和扭结,需接头时应在接线盒连接。管口处装设护口保护导线绝缘层,以免破坏导线绝缘层。在不进入盒(箱)的垂直朝天管口,穿入导线后,应将管口随时作密封处理。 3.导线连接,单芯导线采用接线帽,多股导线采用单卷法或缠绕法机械压接,连接后均要搪锡,要求饱满无漏焊。然后包扎绝缘层,里面用两层黄腊带缠绕,外面包两层黑胶布。 4.单股导线与设备连接应弯成单眼,搪上锡后接到桩头螺杆上,单眼应以顺时针方向弯成旋入。多股导线要用线鼻子压接后才能接到桩头上。

高层住宅施工组织设计方案

施工组织设计 一、工程概况 1、工程简述: 2、工程特点:

3、结构设计特点:

二、施工部署和施工预备

1、施工要紧安排及施工段和流水段的划分: 1.1依照本工程占地面积小,层高比较高、层数多,作业面大,用工多的特点,合理划分施工段。以每个单独楼体为一个施工段,采纳平行流水立体交叉的施工方法,尽量扩大工作面,合理穿插工序,确保在2006年8月25日主体混凝土工程全部完成。主体混凝土工程一半完成后,穿插进行砌体工程的施工。主体工程验收合格后,外墙、内墙、地面、屋面、设备安装等工程合理穿插进行,尽量做到互不干扰,互不阻碍,按期竣工。 1.2依照工程的特点,将本工程划分为五个要

紧施工时期,即±0.000以下基础及地下室施工为第一个时期;主楼主体施工(包括钢筋砼结构、围护结构、预留预埋)为第二时期;屋面防水及室内外装饰为第三时期;第四时期为设备安装和设备调试;第五时期为竣工清理验收时期。在五个时期施工时应充分利用时刻、空间,组织平行流水和立体交叉作业。主体结构施工过程中及时穿插围护墙的砌筑,安排安装工程做好预留预埋工作,土建和安装互相配合为下一步施工打下良好基础。在基础、主体结构完成后及时请质监站进行基础、主体部分验收,以及时穿插内墙抹灰和部分安装工程施工。

1.3做为总承包单位应以全局观念为重,全方位的为分包单位提供一切可能提供的方便条件,在甲方和监理单位的大力支持下,应在质量、工期、安全文明施工、技术资料治理等方面同时给予检查和要求,配合他们既保质保量及时完成施工任务,又能达到预期的质量目标,为工程质量评定打下有利基础。 1.4施工安排时一定要事前从现场、材料、设备、工序安排、安全用电和劳力预备等几个方面做好预备,对一些施工受季节阻碍的项目如屋面防水、外装修等要安排好作业时刻,尽量少受或不受季节施工的阻碍。

住宅楼水电安装工程施工组织设计方案

工程概况 XXXXXXXXXX12#楼位于三台石路,建筑高度57m,分地下1层,地上18层,是一项商住楼宇。该工程是中珠房地产开发有限公司投资,中国建筑北京设计研究院设计,珠海经济特区森茂工程监理有限公司负责监理。 编制依据:合同文件、招标文件及相关纪要;建筑工程施工组织设计;建设单位提供的 施工图纸;相关的安装标准图集;国家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。 安装工程范围:给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不包括高压部分);消防工程(消火栓及消防喷淋系统,消防自动报警系统,气体消防系统);防雷工程;防排烟工程 第一章施工准备 一、施工技术准备 1、做好调查工作 (1)气象、地形和水文地质的调查:掌握气象资料,以便综合组织全过程的均衡施工,制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。 (2 )物质资源调查:由于本工程所需设备材料品种多,数量大,故应对各种物质资源 的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。 (3)施工条件的调查:由于施工用水、用电量均对施工影响较大,用电的起动电流大,负荷变化多,移动式、手动式用电机具多,因此,对水源、电源等的供应情况应具体落实,包括给水的水源、水量、压力、接管地点,供电的能力、线路距离等。 2、做好与设计的结合工作 (1)由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸,熟悉和掌握图纸中细节,并进行自审、会审工作,以便正确无误地施工。 (2)组织图纸会审,由设计方进行交底,理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸中的细节。 (3)由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录制作综合施工工艺图,消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突现象。 (4)组织各专业施工队伍共同学习施工图纸,落实施工具体事宜。 3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划 由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施工方案,制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性文件。

水电安装施工组织设计方案培训资料

(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!) 第一章·编制综述 1.1、编制说明 1、本施工组织设计严格按照先锋国际时尚广场工程施工图纸,在对工程现场察勘基础上,结合有关技术规范、标准,在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制、安全文明施工等方面统一部署的原则下编制的安装专业施工组织设计。 2、根据本工程的设计特点、功能要求,本着对工程质量高度负责的原则,在“经济、优质、高效”的基础上编制。 3、本施工组织设计的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先进的施工方法,力求重点突出、可行,并有针对性和侧重点。 4、根据工程特点,围绕工程重点周密部署,预留预埋、安装专业工序合理穿插。 1.2、编制依据 1、建设方提供的广东佛山市城协建筑规划设计有限公司设计的先锋国际时尚广场项目施工图及相关说明。 2、国家现行相关法律、法规及规范,行业标准、规范及图集,怀化市地方标准、规程。 (1)《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《怀化市建筑管理条例》 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001) (3)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—

99) (4)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB) (5)《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB) 1.3、编制原则 1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序。? 2、加强质量管理,确保工程一次交验合格。 3、分层分段流水作业法组织施工。 4、在确保工程质量、安全的前提下,加快施工进度。 5、从实际出发,做好人力、物力的综合平衡,做到均衡施工。 6、搞好安装与土建之间的协调配合,加快施工进度。 7、根据气候变化特点,恰当安排冬、夏季,雨季及夜间施工。 8、充分利用现有场地,做好生产、生活设施布置,充分利用本公司设备及材料组织施工。 第二章·工程概况及特点 2.1、综合概况 1、工程名称:先锋国际时尚广场 2、建设单位:湖南建峰置业有限公司 3、设计单位:广东佛山市城协建筑规划设计有限公司 4、勘察单位:湖南核工业岩土工程勘察设计院湘西分院 5、监理单位:辰溪县建筑工程质量安全监督站 6、施工单位:湖南宇泰建筑工程有限公司 7、结构类型:框剪结构

水电安装工程施工合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 水电安装工程施工合同正 式版

水电安装工程施工合同正式版 下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。 房屋主人:____(甲方) 水电安装人:____(乙方) 甲方委托乙方安装一幢民房水电工程,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,为明确双方在水电安装过程中的权利和义务关系,经双方协商同意,就以上工程一事达成如下协议,供双方共同遵守: 一、甲方提供所有水电材料给乙方。(根据安装需要到场) 二、工程分两次安装,第一次验收合格后付款百分之五十,其余款项在第二次

安装验收合格后全部付清。 三、安装水电工程总价为人民币元。 四、工程质量要求:乙方必须按照国家电工标准要求安装,做到灯亮、水通,水电安装过程中所有内容必须全部符合要求,验收合格。 五、施工安全要求:乙方必须按照安全施工规范和技术要求进行施工,采取严格的安全防范措施。乙方要管理好所带的一切安装工具,在施工过程中要特别注意安全,杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用,由乙方自己承担。如有此类情况出现,责任与甲方无关。 六、本协议未尽事宜,甲乙双方协商

高层住宅楼施工组织设计方案模板

高层住宅楼施工组织设计方案

工程概况图一、建筑设计概况 二、结构设计概况

第1章编制说明 本章内容提要: 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先, 我们诚恳地表示: 我们完全接受业主提出的各项要求, 和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们经过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料, 并数次踏勘了施工现场, 在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后, 我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴, 做好施工前期准备工作, 并做好各项施工方案的审定工作, 并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势, 合理组织施工, 配置足够的技术力量和劳动力, 强化计

划管理, 按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下: 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目, 由公司副总经理任总指挥, 指定优秀的项目经理任本工程的项目经理, 组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理, 认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序, 确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定, 组织好现场文明施工, 争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法, 管理好本工程的施工, 使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务, 一流的干劲, 一流的质量, 一流的进度, 一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件; (2)由华森建筑与设计顾问有限公司设计的建筑、结构、水电安装施工图; (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规 范( 即GB50203- 、GB50204- 、GB50206- 、GB50207-、GB50208- 、GB50209- 、GB50210- 等) 和建筑工程

水电施工组织设计详细版模板

水电施工组织设计 详细版

施工组织设计(施工方案)审批表工程名称 施工方案

一、工程概况: 本工程是铁通湖南通信枢纽楼, 位于湖南省长沙市马王堆路与荷晏路交叉口西北角, 由铁通湖南分公司负责筹建实施, 占地面积为 1104.82m2, 总建筑面积15920.74m2, 地下一层, 地上十五层, 建筑高度64m, 属高层建筑一类工程, 地下室设地下人防设备层。一层门厅, 二层报告厅, 三层餐厅, 四至七层客房, 八至十二层办公室, 十三层智能网设备层, 十四层数据中心, 十五层计费中心。由湖南农林业勘察设计研究总院设计, 由湖南省长沙市马王堆建筑公司施工。 二、工程介绍及说明 1、电部份 本大楼总装机容量为2584KW, 计算有效功率为1565KW, 大楼低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。对重要的用电负荷, 采用电缆放射式供电。一级负荷, 采用双回路供电(如机房、 电梯、消防, 精密空调、通风、排污)在最末端, 配电箱双电源自动切换, 一级负荷, 供电采用耐火电缆NH-VV-1KV 。一般负荷采用阻燃电缆ZR-VV-1KV 敷设于大楼电缆井及地下室电缆桥架内, 穿地下室人防墙电缆设置防爆套管。大楼地下室从室外变电间引至强电井桥架采用Xaj-P-800 X 150。其于水平部份采用XQ-P-200 X 100。从主桥架至空调控制室采XQJ-P-400 X 150。强电井内垂 直桥架采用XQJ-P-800X 150。地下室设有空调、消防、生活水泵及配电控制屏。设有水箱、水池、排污及控制开关箱。地下室照明设有公共照明一般照明、应急照明。每层强电井内设有照明开关总箱, 屋顶设有排风、空调、电梯、开关控制箱。大楼每层设有一般照明筒灯, 过道走

水电暖施工组织设计

水、电、暖安装工程 施 工 组 织 设 计 潍坊三强建筑安装工程有限公司 管道安装技术措施: (一)土建配合搞好预留预埋工作 A、这一阶段全部解决墙内电气预埋管、予留孔洞、予埋件、予留套管等项工作,重点抓好以下工作,按设计图纸和会审确定意见,各专业绘制施工草图,标注好予留洞、予埋管的详细坐标、标高,并经本专业技术性负责人签字。主要包括电气管道及接线箱(盒)的予埋,暗装配电箱、穿越楼板的孔洞予留,坚决做到不漏埋、不漏留,每个部位,经甲方验收合格后,方可进行一个部位,当电气予埋管道一次不能到位的,采用木条、方子木、留管槽或开关插座盒洞,予埋各种器具的接线盒,配电箱等其他较大的予留洞,

均采用相应尺寸的木盒进行予留洞,并配合土建施工。 B、保证予埋的管材、套管、予埋件等材料符合设计要求和规范规定。选材不准以小代大,以次充好,必须有准用证和合格证,并经质检人员检查同意后方可使用。 C、灯具及电气器具安装:在保证操作规程的前提下,做到器具安装位置正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求,并便于将来使用过程的操作和维修。同一室内成排灯具,其中心偏差不大于5mm,施工中应弹线或拉线找直,安装高度应在同一水平线上。嵌入式灯具应固定在专设的框架上,电源线不应超过灯具外壳,灯线应留有余地,灯头盒引下线必须穿金属软管保护,并用专用接头与盖板及灯头连接。矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。 D、开关插座安装:开关插座安装时,应先扫清盒内灰渣脏土. 开关插座的安装在土建装饰后进行。各种箱盒的口边,应用水泥砂浆抹面,所有照明开关板方向一致。开关插座应安装牢固,平直整齐,四周无缝隙,位置准确,高度应符合要求,同一室内的高差不大于5mm。 E、配电箱安装 各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求,低压电器设备必须有出厂合

水电安装工程施工方案73304

无锡普鹅仓储设施有限公司工业仓 储物流三期项目 水电安装工程专项 施工方案 编制:吴毅 审核:王向阳 审批:夏晓东 江苏建设有限公司 2016年11月9日

一、工程概况 无锡普鹅三期工程安装部分主要有给水系统、排水系统、消火栓给水系统、火灾报警系统、安防系统、自动喷淋系统、电力照明系统、及防雷接地系统。 二、电气工程 1、施工前准备 (1)施工前施工技术人员向班组进行技术交底,并组织班组熟悉图纸,领会设计意图,并将土建结施、建施及装饰方面的有关资料提供给作业班组,以便全面了解和掌握工程的情况。按施工图纸的要求及施工规范的要求,编制详细的材料、设备进场计划。 (2)施工前将所需的电动工具、设备、手头工具及检测仪器准备好,杜绝不符合安全要求的工具、设备进场使用。 (3)按设计及规范要求,严把各种材料、设备进场关。将有关配合土建及安装工程中需要的材料,设备按进度需要逐次进场。 (4)施工前由项目安装负责人书面通知业主及监理方有关人员召开安装工程碰头会,并将施工方案分发有关人员。 (5)施工前每个施工人员都明确工期目标及质量目标,按图纸及建设方要求精心组织施工,密切配合土建,发现安装管线或设备与其它专业图纸相矛盾时应及时会同甲方、设计及监理解决。 (6)本工程电气分部工程包括:照明系统、防雷与接地系统、

综合布线、安防系统。各系统的配合预留预埋工作应准确无误,逐步到位,为后期进行顺利安装打下基础。 2.钢管敷设 (1)工艺流程:熟悉图纸→定位→选管→切管→套丝→煨弯→按使用场所刷漆→安装管路→固定箱(盒) →加锁母→焊跨接线→管口保护→隐蔽验收。 (2)钢管在安装前应做防腐处理,一般先用除锈机或钢丝刷除锈,埋入砖墙的钢管外壁均要刷防锈漆,如果是室外土层里电缆保护钢管或电气配管,其钢管外壁还要刷二遍沥青油保护处理。所有钢管安装前管内要做试通处理,防止堵塞。 (3)钢管敷设路径应严格按设计施工图作业,当有较大变动时应与甲方或监理联系,征得同意方可施工。施工中水平管做统一标高(以土建提供的+50线为基准)。在固定箱(盒)前要对管口进行处理,以防毛刺损伤电缆。电线管线在过伸缩缝、沉降缝时做格控制管口标高及箱(盒)的标高。管口进入箱(盒)应顺直,配电箱上下管口应排列整齐,高度一致处理。 (4)开关、插座盒及配电箱的上下配管管口均应加锁母,位置准确。 (5)开关、插座盒在配合土建砌砖时应将盒面高出砖面10mm安装(如是竹胶板可不高出墙面),避免土建抹完灰后箱盒里凹凸墙面,安装在混凝土里的配电箱应尽量将暗装箱体一次性安装到位,避免二次剔凿打洞影响结构质量。 (6)有木装饰的墙面应将箱(盒)表面与装饰面安装一致,以避免二次加装套盒。 3.管内穿线

高层住宅小区施工组织设计

xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计

目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误!未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)

3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量: (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误!未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误!未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误!未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误!未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误!未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误!未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误!未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误!未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)

水电安装施工组织设计方案

第一章·编制综述 1.1、编制说明 1、本施工组织设计严格按照先锋国际时尚广场工程施工图纸,在对工程现场察勘基础上,结合 有关技术规范、标准,在人员管理、设备配置、材料供应、质量要求、进度控制、安全文明施工等方 面统一部署的原则下编制的安装专业施工组织设计。 2、根据本工程的设计特点、功能要求,本着对工程质量高度负责的原则,在“经济、优质、高效”的基础上编制。 3、本施工组织设计的编制融合了目前我公司类似工程的管理经验和先进的施工方法,力求重点 突出、可行,并有针对性和侧重点。 4、根据工程特点,围绕工程重点周密部署,预留预埋、安装专业工序合理穿插。 1.2、编制依据 1、建设方提供的广东佛山市城协建筑规划设计有限公司设计的先锋国际时尚广场项目施工图及相关说明。 2、国家现行相关法律、法规及规范,行业标准、规范及图集,怀化市地方标准、规程。 (1)《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《怀化市建筑管理条例》 (2)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)(3)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—99)(4)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)(5)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)1.3、编制原则 1、坚持科学的基本建设程序和施工顺序。 2、加强质量管理,确保工程一次交验合格。

3、分层分段流水作业法组织施工。 4、在确保工程质量、安全的前提下,加快施工进度。 5、从实际出发,做好人力、物力的综合平衡,做到均衡施工。 6、搞好安装与土建之间的协调配合,加快施工进度。 7、根据气候变化特点,恰当安排冬、夏季,雨季及夜间施工。 8、充分利用现有场地,做好生产、生活设施布置,充分利用本公司设备及材料组织施工。 第二章·工程概况及特点 2.1、综合概况 1、工程名称:先锋国际时尚广场 2、建设单位:湖南建峰置业有限公司 3、设计单位:广东佛山市城协建筑规划设计有限公司 4、勘察单位:湖南核工业岩土工程勘察设计院湘西分院 5、监理单位:辰溪县建筑工程质量安全监督站 6、施工单位:湖南宇泰建筑工程有限公司 7、结构类型:框剪结构 7、质量要求:达到国家有关施工质量验收规范要求,并一次性验收合格。 9、安全文明施工目标:杜绝一切伤亡事故,轻伤率控制在3‰内,争创怀化市市级安全文明工地。

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