工程造价完整程序

工程造价程序

一、熟悉图纸

1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍,瞧瞧建筑面积与层数

以及结构类型等等,对该工程有一个大致的了解。

2、检查轴线尺寸,核对开间与净深的尺寸,检查结构图与建筑图的

轴线尺寸就是否符合,如不符合提出答疑。

3、瞧瞧基础标高、室外地坪标高、层高。

4、了解该工程的基础类型与材料,包括装修材料与主体的材料,对

不常见的材料与本地区没有的材料提出答疑。

5、仔细阅读图纸,把疑点与不懂得地方勾画出来,待算到它时再解

决。

二、算量

（一）框架结构(先钢筋、后图形)

1、先进入钢筋抽样软件,填入工程名称、计算规则(重要)、结构类

型(重要)、设防烈度(重要)、檐高(重要)等信息。

2、楼层设置:照图输入楼层层数与层高。

3、绘图输入:

○1建立轴网。

○2抽钢筋前先瞧图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。

○3按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板,并定义钢筋,按图纸要求设置现浇板上的温度筋(容

易忽视)。

○4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙,输入砌体加筋,建立门窗洞口与过梁,按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。

○5设置女儿墙、构造柱、压顶。

4、单构件输入:检查没有进入绘图输入的构件,在单构件里输入,比

如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。

5、汇总计算后查瞧单方含钢量就是否符合常规,如不符合分析原

因,有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸与钢筋,确认无误后再导入图形算量。

6、打开图形算量软件,填写必须填写的资料如所选的定额、清单、

定义室外高差。

7、导入图形算量后在基础层定义土方(土方开挖、回填、外运),有

地下室的定义大开挖土方,在一层定义平整场地。

8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件,按图纸要求套用相

应清单与定额,包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其她构件。

9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件(主体),将相同做

法的构件利用做法刷刷到其她楼层。

10、定义内装修:从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、

墙裙、踢脚、天棚,再分别添加到相应的房间里,根据平面图房间位置把房间装修点到相应的位置。

11、定义外装修:新建外墙面,从一层到女儿墙按照图纸定义外墙保

温、外墙面。再点到相应的位置,注意区分女儿墙内外侧的做法

就是否一样。

12、定义屋面:新建屋面,按照图纸套用相应定额(垫层、保温层、防

水层、面层),点到屋面上,注意雨棚顶的做法就是否与屋面做法

一样。

13、手补:

○1在图纸上查找软件中没有算到的构件,查找时应从设计说明到大样图依次过一遍,每一句话、每一个大样图都应该理解,工程量需手工算,算好一个标记一个,一般有楼梯、楼梯栏杆、阳台、雨棚、台阶、窗台板、墙面装饰线条、零星装饰等等。

○2图纸上反应不出来的,需要自己理解,比如防腐扣减、勒脚保温等。○3手算屋面防护栏杆、楼梯防护栏杆、垂直密目网等。

13、汇总计算后再根据图纸检查一遍图形算量,确认无误后导入计价。

(二)砖混结构(先图形,后钢筋)

1.开始画图前时先建图形填写必须填写的资料如所选的定额、清

单、定义室外高差,然后开始建轴网前先对图纸中轴线对不对,定义轴网,定义层高。

2.进入到图形中去后,先做基础,开始先定义基础(如条础)瞧有无地

下室区分基础与墙、画基础、然后定义画垫层、再后就是土方,画完基础再定义画构造柱、基础梁、圈梁,基础就画完了,

3.如有地下室先画地下室的墙(瞧图纸中墙的厚度、有没有外偏),

然后定义画柱、定义画门窗(瞧图纸中的尺寸与门窗表中的尺寸能否对上,如对不上要做答疑,门窗没有定额的要写答疑给暂定价)不确定的门窗查图集,定义画过梁(瞧梁与墙的位置能否对的上)、有圈梁(瞧与过梁有没有重复,重复不画,与梁重复也不画)时定义画圈梁、定义画板(瞧板的厚度),有楼梯时瞧楼梯的大样图及尺寸与图纸中尺寸就是否对上,地下室就完了。

4.一层先定义画墙(瞧图纸中墙的厚度、有没有外偏),然后定义画

柱、画门窗,画过梁、定义画圈梁、定义画板、楼梯、有卫生间的瞧卫生间的大样图来定义画,一层房子里面的结构就完了。

5.二层及以上同一层房子里面的结构画法。

6.定义画女儿墙时瞧图纸中的屋面女儿墙的大样图来定义画,没有

大样图时按结构中给的图集号通过查图集来定义画柱、压顶及女儿墙。

7.主体房子里面的结构画完以后定义画雨篷、挑檐的结构瞧建筑与

结构能不能对的上,如遇到建筑与结构时要以结构为主,整个的结构就完了。

8.把图形导到钢筋图形(建钢筋时选钢筋的图集按图形中的层高导

入,由于钢筋中没有垫层,所以在钢筋中要把基础层层高改一下)里面去。

9.抽钢筋前先瞧图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的

拉筋、吊筋如何配筋。

10.钢筋图形中也就是从基础开始定义钢筋,如有条基时瞧条基中有

没有钢筋,如图纸中没有就删掉,定义构造柱、圈梁的钢筋,基础的钢筋就定义完了。

11.地下室及主体中定义柱、梁、圈梁、板、过梁及砌体加筋的钢筋。

12.女儿墙中定义构造柱、压顶的钢筋。

13.在单构件中去抽图形中无法抽的钢筋,如楼梯、雨篷挑檐及特殊

形状的钢筋,钢筋就抽完了。

14.再到图形中去定义装修,先地下,后上面,先房子里面,后外面的顺

序,然后就是屋面,最后零星。

15.定义房子里面的装修时查图集,如遇到定额中没有的写答疑换定

额中有的子目,如就是清单按图集中的描述结合图纸中的说明去描述。

16.定义完房子里面的装修,然后定义外装修,先就是定义画外墙保温,

然后定义画平整场地、建筑面积、散水,再定义画外墙面的装修,最后就是定义画屋面,有雨篷时定义画雨篷的装修。

17.最后把图纸理一遍,没有画到图形中的手补。

三、计价

1、打开计价软件GBQ4、0—新建土建单位工程—选择清单计价或

定额计价—选择相应的清单库与定额库、土建专业—选择工程

类别与纳税地区(重要)。

2、导入图形工程量,套用相应的钢筋清单与定额,把钢筋工程量输

进去,再套用相应的清单与定额,把手算部分的工程量输入进去。

3、新建一个装饰单位工程,选择相应的清单库与定额库、工程类

别、纳税地区,把建筑里的装饰工程的清单项与子目剪切到装饰单位工程里。

4、调整措施项目里的模板与脚手架。

5、分别在两个单位工程里计取人才机价差,调整预算书设置与单

价构成,检查措施项目与费用汇总里的取费。

6、新建项目,把土建、装饰与安装单位工程全部添加进来。

7、输入建筑面积,查瞧单方造价就是否合理。

这样一份完整的造价就完成了。