外墙喷涂聚氨酯保温招标文件

小区外墙保温招标文件项目编号：2011 -0

招标人：

2011年月日

目录

第一部分投标邀请函 (2)

第二部分招标内容及技术要求 (4)

第三部分投标人须知 (7)

A投标文件的编写 (7)

B投标文件的递交 (9)

C开标和评标 (9)

D授予合同 (10)

E解释权 (10)

第四部分投标文件主要格式 (11)

附件一 (11)

附件二 (12)

附件三 (12)

附件四 (13)

第一部分投标邀请函

就外墙保温工程组织国内招标，欢迎合格的潜在投标人前来投标。

一、工程项目：

住宅小区外墙保温工程

二、项目概况：

地上部分为8栋住宅楼，1-3#楼23层，4#楼24层，5-8号楼18层，建筑面积约66957 平方米；地下部分2层车库，建筑面积约26000平方米。

三、招标范围：

本次招标的是住宅小区外墙保温面积共约40000平方米；要求喷涂硬质聚氨酯发泡保温层30mn 厚，玻化微珠20mm（30mr fl），抗裂砂浆5mn厚，包括材料供应、施工，直至验收合格。

四、投标报价要求：

1、投标报价，应包括本次招标范围内全部设备、材料、包装费、运杂费（运抵买方工地现场并卸车、场内二次搬运）、垂直机械、吊篮、运输保险费、施工配合、包括施工试验检测费、竣工资料、维修费、税金、履约期间的物价波动、验收、以及投标人认为需要的其他费用等。

2 、在施工、验收过程中，如发现有漏项、缺件，卖方应无条件、无偿补齐，所发生的一切费用，视为已包含在卖方投标时的投标报价之中，且并不因此而影响交付买方使用的时间。

4、投标报价，以人民币元为单位报价。

5、结算方式：按实结算。

6、外墙保温的验收工作以及由此产生的费用由中标单位负责。

五、工期要求：

在合同签订后，在接到招标人通知后7天内进场，每栋楼工期为40天。

六、付款方式：

施工每完成一栋楼聚氨酯喷涂，支付该单体保温造价的50%完成该单体保温，支付至70%通过竣工验收并经造价审核后，支付至工程造价的95%余款作为质保金，竣工验收合格二年后30日内付清（无息）。

七、质量要求：工程质量满足《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001 需达到国家规范有关标准，以及烟台市质监站、烟台市消防局要求，达到合格为准。

八、报价人资格：

（1）投标人须具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上，或防腐保温工程专业承包三级及以上，或外墙外保温专业承包三级及以上资质的独立法人。

（2）依法取得安全生产许可证。

（3）外墙外保温系统应符合国家标准，并注明使用年限在正确使用和正常维护的条件下的寿命。

（4）所用材料具有建设工业产品登记备案，投标单位具有山东省新型墙体材料办公室颁发的准用证或烟台市墙改节能备案证书；所投产品应通过消防局认证。

不接受联合体投标。

九、报价文件送达截止时间及开标时间：

报价单位请于2011年月日14:00之前将报价文件送达，并派法人或

授权代表到现场参加开标。

十、投标保证金拾万元，开标之前交纳。中标单位的投标保证金转为履约保证金，完成一栋单体保温后，一周内退还（无息）。未中标单位的保证金在确定中标单位后退还（无息）。

十一、联系方式：

联系人：，联系电话：

电子邮箱地址：

第二部分招标内容及技术要求

一、工程量：（实际工程量以实际发生签证、结合消耗量定额计算规则计算为准）

一标段：1#、2#、7#、8#楼约20000平米

二标段：3#、4#、5#、6#楼约20000平米

投标单位根据自身情况可以对上述二个标段进行投标，我公司招标领导小组根据工程需要确定由一个还是两个投标单位中标。

二、施工质量标准及要求：

（一）整体墙面采用保温材料为30mn厚现喷硬质聚氨脂发泡保温层,20mm玻化微珠聚合物砂浆，5mm?抗裂砂浆保护层

1、相关参数如下：

2、聚氨酯防潮底漆性能指标

3、聚氨酯界面剂性能指标

4、抗裂砂浆性能指标

5、耐碱网格布性能指标

（二）建筑做法：

1、工序：清理基层墙体一喷涂聚氨酯防潮底漆一喷涂聚氨酯（2遍）--初步找平