国有资产出租及处置管理办法

国有资产出租及处置管理办法

（华航校发〔2011〕31号，2011年10月12日印发）

第一章总则

第一条根据《河北省省直行政事业单位国有资产出租及处置收入管理办法（试行）》（冀财资[2010]127号）、《河北省省级事业单位国有资产使用管理暂行办法》（冀财资[2010]24号）及《河北省省级事业单位国有资产处置实施办法》（冀财资[2009]15号），结合我校实际，制定本办法。

第二条本办法适用学校出租及处置国有资产活动。

第三条本办法所称国有资产，是指学校占有、使用的，依法确认为国家所有，能以货币计量的各种经济资源的总称。包括用国家财政性资金形成的资产、国家调拨的资产、按照国家规定组织收入形成的资产，以及接受捐赠和其他依法确认为国家所有的资产。其表现形式为：流动资产、固定资产、无形资产和对外投资等。

第四条本办法所称国有资产出租收入，是指在保证学校完成正常教学、科研任务的前提下，为确保学校国有资产保值增值，经批准，对外出租国有资产所收得的收入。

本办法中所称的国有资产处置收入，是指国有资产产权转移或核销所产生的收入。包括：出售收入、置换差价收入、报废报损及残值变价收入等。

第二章国有资产出租及处置程序

第五条学校国有资产对外出租、处置（包括委托后勤总公司代管的国有资产），应按程序履行报批或备案手续。未经上级批准，任何人不得出租、处置国有资产。

第六条学校国有资产管理部门，负责办理国有资产出租、处置的具体事务，包括向上级报批有关手续。

学校国有资产出租、处置，在校长授权范围内，由有关分管校领导审批。

第七条学校国有资产出租，应在严格论证的基础上提出申请并附相关材料，报省教育厅审核或审批。学校出租国有资产应提供的材料包括：

（一）拟出租资产的书面申请；

（二）拟出租资产的价值凭证及权属证明。如发票、工程决算副本、土地使用权、房屋所有权证；

（三）出租资产的可行性报告；

（四）学校同意出租资产的会议纪要；

（五）事业法人证复印件。

第八条国有资产出租的审批权限：

（一）单项或批量价值在10万元及以上的资产出租，报省教育厅审核后，由省财政厅审批。

（二）单项或批量价值在10万元以下资产出租，报省教育厅审批。

第九条学校国有资产处置的程序：

（一）学校申报；

（二）省教育厅审核；

（三）省财政厅审批；

（四）公开处置。

学校拟处置的房屋或建筑物、土地、车辆和规定限额以上的国有资产，应按以上程序办理。

对于规定限额以下的国有资产，按照单位申报-省教育厅审批-评估备案与核准-公开处置的程序，由省教育厅审批后，报省财政厅备案。

第十条国有资产处置的审批权限：

（一）学校占有、使用的车辆；货币性资产损失的核销；一次性处置单位价值或批量价值（账面原值）在30万元及以上的其他固定资产的处置，由省财政厅审批。

（二）一次性处置单位价值或批量价值在30万元以下的其他固定资产处置，由省教育厅审批。

（三）下列房屋或建筑物，经省教育厅审核后，报省财政厅审批。

在已达到使用年限的房屋或建筑物报废。

提前报废的房屋或建筑物（需技术鉴定机构科学鉴定）。

对于按市政规划要求拆迁的房屋或建筑物。

对于转让的房屋或建筑物（应委托中介机构评估）。

第三章国有资产出租租金标准

第十一条学校国有资产出租的租金标准，不得低于学校制定的标准（详见附件）。

第四章收入管理

第十二条学校国有资产出租，由学校国有资产管理部门与租入方签订河北省财政厅统一印制的《河北省行政事业单位资产租赁合同书》。