国际商会(ICC)竞争委员会

国际商会（ICC）竞争委员会工作目标是制定适应市场机制的竞争规则与惯例，分析国际竞争政策和法律新动向，确定国际工商界在竞争规则领域的关键问题，向各国政府和国际组织反映工商界意见。该委员会拥有来自40多个国家的300多名竞争法领域的专家。委员会主席为布鲁塞尔贝克博茨律师事务所合伙人保罗·卢格德；副主席3人，分别为美国凯寿律师律师事务所特别顾问迈克尔·布莱希曼、壳牌国际反垄断组顾问安妮·莱利、英国高伟绅律师事务所巴黎办公室反垄断组负责人帕特里克·胡波特。

委员会主要有以下工作组：国际竞争网（ICN）、合规和倡议、宽恕政策、法定诉讼程序、并购控制制度、技术转让、欧盟的私法执行。委员会主要产品有《国际商会反垄断合规工具包》等。

ICC China已与2016年5月23日建立竞争委员会。委员会的职能为对接ICC竞争委员会相关工作，引进其规则产品并在国内进行宣传推广；同时向ICC推荐专家，参与相关领域规则惯例的制定和修订，并就国内反垄断法汇集委员会专家意见，向国内有关部门积极反映。

委员会现有成员企业50余家。委员会主席、执行主席、副主席任期两年，均经由选举产生。

现任主席单位为：

中国建筑集团有限公司

执行主席3名，分别是：

中国世界贸易组织研究会竞争政策与法律专业委员会主任尚明

中粮集团有限公司总法律顾问马德伟

中国建筑集团有限公司海外部总经理陈文健

副主席5名，分别是：

对外经贸大学经竞争法中心主任黄勇

五矿集团法律部原总经理尤勇

中伦律师事务所合伙人吴鹏

盈科律师事务所合伙人梅向荣

安杰律师事务所合伙人詹昊

资料来源：中国国际商会

(完整版)业主委员会选举办法(示范文本)

深圳市南山区荔雅居小区业主委员会选举办法（示范文本）第一章总则第一条根据我国宪法、选举法、物业管理条例和国家及地方其他相关法律法规，制定本办法。第二条业主委员会的选举由上一届业主委员会主持。第一届业主委员会的选举依照相关规定成立首次业主大会筹备组，指导、监督业主委员会的选举工作。筹备组由5 名成员组成，其中社区工作站或社区居民委员会、建设单位代表各一名、业主代表三名。第二章产权登记第三条首次业主大会的业主投票权按照业主拥有的产权面积确定，按每10平方米为一个投票权，不足10平方米的按四舍五入计算。每一投票人在一次选举中只有一次投票权。第四条投票前须进行业主产权登记，并确认业主身份，形成业主投票权清册；业主投票权清册须在投票前公示。第五条业主登记产权时需出示房产证或购房合同。筹备组应当在确认业主身份后发放业主委员会选举证。选举证应当写明业主姓名、性别、住址、有效的联系方式及拥有的投票权数等基本内容。业主收到选举证须签收。选举证用于业主大会事务中核实业主身份和领取选票。第三章业主委员会候选人的产生和选举第六条首届业主委员会设委员九名，其中主任一名，副主任二名。主任、副主任在全体委员中选举产生。第七条业主委员会委员候选人由筹备组推荐，10名以上业主也可以联名推荐一名候选人。每名业主只能推荐一名候选人。业主联名推荐的，应在筹备组规定的时间内完成，逾期推荐的无效。第八条业主委员会委员条件业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；

（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理服务费、专项维修基（资）金等；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；（五）具有必要的工作时间和一定组织能力；（六）本人及直系亲属未在本物业管理区域的物业管理企业及其关联单位内任职；（七）业主大会确定的其他条件。第九条业主大会筹备组应对候选人进行资格审查，经审查合格的候选人应当向全体业主公开个人的基本资料。第十条业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例按有关规定不得低于2 0%即总数不少于十一人。为确保各栋业主利益，根据本小区实际情况，确定业主委员会委员候选人A栋不少于五人，B 栋不少于四人，C栋不少于四人。第十一条筹备组应当将业主委员会候选人简历表、会议的表决票、业主委员会选票、业主大会会议议程等事项在物业管理区域内公示，公示时间为7日。不经公示，选举无效。业主对上述公示事项有异议的，应当在公示期内以书面形式署名向筹备组提出。筹备组应当在5日内予以答复。第十二条筹备组应当确定选举证、选票的发放人、唱票人、计票人和监票人各若干人。为保证“公开、公平、公正”的原则，以上工作人员一般由业主担任，业主委员会候选人每人可以提出一名监票人。必要时也可邀请公证人、律师或其他公信力高的人士参与和监督。第十三条筹备组应当于业主大会会议召开15日前选派专人将会议通知以下列方式送达全体业主：（一）当面递交书面通知；（二）将书面通知放入业主信箱内或业主的物业专有部分内。此外，会议通知还应当在小区公告栏或其他显著位置公告。通知应写明会议的时间、地点、内容、形式、业主委员会委员候选人名单、总投票权数、投票人的权利和义务及工作人员名单等。第十四条候选人在投票前可以进行竞选演说，但在投票开始后，任何人必须停止个人竞选和助选活动。候选人在竞选时不得发表针对其他候选人的人身攻击言论。候选人本人或怂恿他人采用诽

公司税收筹划建议书

税收筹划建议书 ――郁金香花园开发项目编制单位：无锡光正税务师事务所有限公司编制日期：二0C八年八月二十八日一、总论 (2) （一）建设单位基本情况 (2) （二）开发项目概况： (2) （三）税收筹划建议书的编制依据与原则 (3)

（四）税收筹划建议书的工作目标 (3) 二、经济指标分析 (3) （一）基本经济技术指标 (3) （二）预期财务指标分析 (5) （三）纳税指标分析 (7) 三、本开发项目的纳税筹划 (11) （一）销售收入的筹划 (11) （二）成本费用的筹划 (12) （三）营业税的税收筹划 (14) （四）土地使用税的税收筹划 (19) （五）房产税的税收筹划 (19) （六）土地增值税的税收筹划 (20) （七）企业所得税的税收筹划 (23) 四、项目税务筹划中需要说明的问题及风险 (31) （一）项目土地增值税平均增值率偏低，开发成本存在高估 (31) （二）项目税务筹划实施中应注意的问题 (31) 三）不能享受二免三减半的所得税优惠政策 (32) 一总论（一）建设单位基本情况建设单位：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。工商注册号：企独苏宜

第004419 号。住所：宜兴环科园百合场路。所有制性质：有限责任公司（外国法人独资）。法宝代表人：Vahstal Johannes Joseph 。注册资金：2710 万美元。经营范围：从事房产的开发，经营本公司开发的房产。营业期限：2005 年 4 月30 日至204 5 年4 月29 日。（二）开发项目概况：项目名称：江苏宜兴郁金香花园开发项目。立项批复：中宜环科委字（2005）125 号。建设规模：用地面积242253平方米，总建筑面积207231 平方米。建设内容：建设6幢高层住宅，29 幢景观排屋，122 幢独立住宅和相应的附属设施。投资总额：暂估75000万元。贷款金额：18000万元。建设主体：范思特（宜兴）房地产开发有限公司。（三）税收筹划建议书的编制依据与原则我们以范思特（宜兴）房地产开发有限公司提供的苏天工咨字（2007）5-61号江苏宜兴郁金香花园项目可行性研究报告及贵公司工程部、财务部提供的相关数据资料作为本次税收筹划的分析范围及依据。通过对项目的财务评价，从税务和转让定价角度进行进行测试和量化研究、分析，提出与税务筹划有关的建议。我们在报告中援引的数据均来源于上述可行性研究报告及相关资料。贵公司应保证前述资料的真实性与完整性，我们并不承担因前述资料数据不准确而导致数据匡

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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 竞选业主委员会委员的发言稿篇一：201X年业主委员会竞选发言稿各位业主、女士们、先生们：大家下午好！我叫xx，是x号楼x单元xxx的业主。今天我来参加业委会委员的竞选。为什么要参加业主委员会呢？我想并不是为了自己面上有光，更不是为了谋取利益；如果非要问个理由的话，应该是想用自己的满腔热情，为各位业主排忧解难。业主委员会是什么？当现代的都市人逐渐人情冷漠时，她能将我们的手相连；当我们的权益受到侵害时，她能够将我们团结起来；她是完全属于我们自己的组织。如果今天我能当选xxx小区第一届业主代表，我的梦想是有一个美丽的家园，一个和谐的社区。我的追求是清正廉洁，无私无畏。我对业委会的期望是精诚团结，体现民意。我的参选感言是打开心扉，收获友谊和信任！篇二：竞选业委会委员演讲稿竞选业委会委员演讲稿尊敬的各位业主：大家好！首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫**，现年**岁，*族，**员，**文化程度，曾担任******，现在********工作，为本小区******幢******单元******楼******号业主。今天，我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为，我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势：一、具有担任小区业主委员会的工作经历 201X年至201X年，我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。

在我担任******小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情：一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大，为此，我先后数十次找到******领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力，最终，在****领导和有关部门的干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用，为小区业主减少了不应有的损失，受到了全体业主的好评。二是开发商在修建******小区时，未按施工要求铺设地下主进水管道，致使小区饮用水水质和水压不符合要求，影响业主的健康和生活。在了解到这种情况后，我和业主委员会委员们向有关领导和部门提出了书面申诉材料，并多次找到了他们当面陈述情况。经相关部门核实后，建筑商最终按设计要求重新铺设地下主进水管道。二、我是一名*****党员，具有为人民服务的思想为人民服务是我党的宗旨，也是我竞选本小区业主委员委员的根本原因。业主委员会是一个为全体业主无偿服务的组织。只有业主委员会具有为业主着想、为业主服务的思想，业主委员会才能发挥出应有的作用，业主的利益才能得到最大化的保障。作为一名******党员，我愿意无偿地为本小区全体业主服务，最大化地为全体业主争取到应有的利益。三、具有较高的文化素养和组织领导能力担任******和******小区业委会主任的工作经历和大学专科文化，使我具有比较强的组织领导能力和综合协调能力，为我成为本小区业主委员会委员后协调物业公司和业主的关系、处理本小区业主与业主之间、业主与物业公司之间的矛盾以及处理其它棘手问题打下了坚实的基础。如果我此次有幸当选为本小区业主委员会委员，我将做到以下几点：一、进一步了解本小区业主对我小区物业服务的要求。二、与其他委员一道考察******市物业服务市场，力争引进服务质量优良，收费合理的物业公司。三、督促物业公司按《物业管理条例》和物业服务合同做好本小区物业服务工作。四、重点整改本小区现在存在的业主经常被盗、卫生脏乱差和物业公司服务人员年龄偏大的问题。

业主委员会候选人产生办法

昭武国际广场业主委员会委员候选人产生办法根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》的有关规定，在邵武昭阳街道办事处和新建社区领导的指导下，结合昭武国际广场的实际情况，面向全体业主产生本小区第一届业主委员会委员候选人，制定本办法。一、业主委员会委员候选人条件。 1、凡符合下列条件者均可报名： (1)、是本物业管理区域内的业主； (2)、具有完全民事行为能力； (3)、遵守国家有关法律、法规； (4)、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务； (5)、热心公益事业，责任心强，公正廉洁； (6)、具有一定的组织能力； (7)、具备必要的工作时间，长期在邵武居住。 2、有以下行为之一的业主，不能选举为业主委员会委员： (1)、不遵守议事规则； (2)、违反管理规约； (3)、其他违反法律法规的行为；二、业主委员会委员候选人名额。三、业主委员会委员候选人报名方式。

1、本着公平、公开、公正的原则，昭武国际广场内所有符合候选人资格条件的业主均可作为第一届业主委员会的参选候选人。 2、业主可以自荐的方式进行报名成为第一届业委会委员候选人。 4、业主也可以20人以上联名推荐产生业委员会委员候选人，业主联名推荐参加的，应提供被推荐人的同意书（签名）。 5、所有候选人报名时都必须提供候选人的身份证、产权证、购房合同、无产权证与购房合同业主请带上购房发票，同时带上身份证到房管所打印产权证明。以上材料请带好原件与复印件。 6、报名候选人到新建居委会填写报名表及简历表、推荐表。四、业主委员会委员候选人报名事项。业主大会会议筹备组发出业主委员会委员候选人报名通知，明确报名的时间、地点、要求、联系方式，发放及回收业主委员会委员候选人报名表。报名时间3日。自荐和推荐报名者均应按规定领取并提交报名表及有关证明材料。五、业主委员会委员候选人产生过程如下： 1、所有参选候选人，由筹备组根据候选人条件进行资格审查。筹备组的审查意见应向业主公布，包括公布经审查不符合候选人条件的名单和不符合的意见。 2、经审查符合候选人条件的参选候选人超过9人时，由筹备组全体成员在参选候选人范围内进行投票表决，依次以得票多者确定为候选人参加第一届业主委员会委员的选举。六、候选人产生后，在昭武国际广场张榜公示，并同时在“昭武业主”QQ 群、“昭武业主”微信群、邵武在线中公布，并提交给第一次业主大会，由全体业主投票产生第一届业主委员会。候选人公示时间为10天。

企业设立的税收筹划方法

企业设立税收筹划方法来源：作者：营过程中能否获得成功，在很大程度上与设立过程中的各种筹划分不开，而纳税筹划是最为重要的筹划之一。企业设立过程中纳税筹划水平的高低，直接影响着企业今后经营的整体税负，进而在一定程度上影响着企业的正常发展。一般而言，在企业的设立过程中，纳税人可以从企业的性质、从属机构、优惠年度的选择、企业注册地点的选择等方法进行筹划。一、企业性质的筹划依据不同的标准，可以将企业进行不同的分类。（1）根据企业财产组织形式和法律责任，可以把企业分为：公司企业、合伙企业和独资企业三类性质。从法律角度来讲，公司企业属于独立法人企业，出资者以其出资额承担有限责任；合伙企业和独企业属于自然人企业，出资者需要承担无限责任。（2）根据有限公司是否能够发行股票，可以把有限公司划分为：股份有限公司和有限责任公司。（3）根据出资人的不同，企业可以划分为：内资企业和外资企业，外资企业还可以再细分为外商独资企业、中外合资经营企业和中外合作经营企业等三类。国家从政治或经济方面的考虑，对于不同性质的企业规定不同的征税办法，正是这些税收政策规定的不同，给企业的纳税筹划提供了空间。（一）内、外资企业的选择所谓内资企业是指以国有资产、集体资产、国内个人资产投资创办的企业。包括：国有企业、集体企业、私营企业、联营企业和股份企业等五类。

所谓外资企业是指经中国政府批准在中国境内设立的、有外国资本参与的经济实体。包括：中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业等三类。我国目前对内、外资企业征收的税收主要有流转税、所得税和其他各税三大部分。内、外资企业税收存在很大区别：内资企业的减低优惠税率幅度较小，为18%、27%两档，这主要是照顾投资规模较小、盈利水平较低的小型企业；而外商投资企业的减低优惠税率幅度较大，分别为15%、24%两档，主要是体现地区性和产业性的政策倾斜。内资企业的减免税优惠政策适用范围较窄，主要是对第三产业企业，利用“三废”企业以及劳动就业服务企业、校办工厂、福利生产企业等；外商投资企业的减免税优惠适用范围较宽，主要是对生产性企业、产品出口企业、先进技术企业以及从事能源、交通、港口、码头建设的企业等等。内资企业的减免税期限较短，一般为1～3年；外商投资企业的减免税期限一般都在5年或5年以上。另外，适用其他各税的税种数不同：内资企业适用10个税种；而外商投资企业则适用6个税种。（二）中外合资企业类型的选择中外资企业可以分为中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业三种形式，三类外资企业，其适用税种、税率基本一致。中外合作经营企业又可以分为紧密合作型和松散合作型两种形式。紧密合作型组成了新的法人企业，在税收上完全享受外商投资企业的税收优惠待遇。对于松散合作型企业，没有成立独立的法人，不能完全享受外商投资企业的税

新形势下个体工商户税收征管方式

浅议新形势下个体工商户税收征管方式

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浅议新形势下个体工商户税收征管方式自从改革开放建立社会主义市场经济以来,随着经济体制改革的逐步深化,个体经济得到了全方位迅猛发展,已成为国民经济的重要增长点。但是近年来,由于个体工商数量庞大, 经营零星分散，区域分布广, 交易灵活、人员素质参差不齐，流动性大,监控难, 出于多种原因不愿建账，而且营业额确定难。尽管国家对于个体工商户专门制定了个体工商户税收定期定额征收管理办法，但上述原因仍致使个税征收管理难度大、执法风险和征收成本高，征管效益差，各种矛盾突出，收征管面临巨大挑战。党的十八届三中全会指出：“实现中华民族伟大复兴的中国梦，必须在新的历史起点上全面深化改革”，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》对深化财税体制改革、建立现代财政制度作出了重大部署，指出“财政是国家治理的基础和重要支柱，科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。必须完善立法、明确事权、改革税制、稳定税负、透明预算、提高效率，建立现代财政制度，发挥中央和地方两个积极性”，明确提出了当前和今后一个时期深化税制改革的目标原则和主要任务，这对于转变发展方式、推动科学发展、建立健全现代国家治理制度具有十分重要而深远的意义。新一轮财税改革提出了进一步强化结构性减税，并陆陆续续出台了新的措施，比如2012年营改增试点，个体户起征点提高到2万月每月等。自从党的群众路线教育实践

税收筹划习题.doc

税收筹划习题： 1华润时装经销公司以几项世界名牌服装的零售为主，商品销售的平均利润为30%。公司准备在2012年春节期间开展一次促销活动，以扩大该企业在当地的影响。经测算如果将商品打八折让利销售，企业可以维持在计划利润的水平上。由于销售部和财务部在具体促销方案上存在分歧，于是董事长决定向普诚税务咨询公司的注册税务师进行咨询，咨询后提出以下三个操作方案。其一，让利（折扣）20%销售，即企业将10000元的货物以8000元的价格销售。其二，赠送20%的购物券，即企业在销售10000元货物的同时，另外再赠送2000元的购物券，持券人仍可以凭购物券购买商品。其三，返还20%的现金，即企业销售10000元货物的同时，向购货人赠送2000元现金。公司每销售10000商品发生可以在企业所得税前扣除的工资和其他费用600元，企业所得税率为25%。请从税收政策角度来选择最佳方案。 2.广发纺织品商场是上海一家大型纺织品销售中心。为了提高商场知名度，该商场举行宣传活动。2011年采用“买一赠一”的方式搞促销活动三次，通过促销活动增加销售额35690万元，同时赠送小商品2910万元。2012年2月26日当地主管国税机关对该企业2011年度的纳税情况进行了检查，发现该企业在促销活动中作为礼品赠送出去的小商品没有按税法规定作视同销售处理。应补增值税=2910/（1+17%）*17%=422.82万元应补城市维护建设税和教育费附加合计=422.82*（7%+3%）=42.28万元应补企业所得税=2910/（1+17%）*33%=820.77万元，应交个人所得税=2910/（1-20%）*20%=727.5万元对于促销活动企业共补各种税款=422.82+42.28+820.77+727.5=2013.37万元。根据征管法第63条规定，企业的行为属于偷税行为，给予该企业0.5倍的罚款处理。该公司董事会觉得企业做了“无用功”，公司财务负责人表示不理解。为避免上种情况再次发生，请从税收角度为商场提出处理办法。 3．晨风时装公司是全国知名的服装生产企业，主要生产西服和各种高档时装。2011年生产甲品牌高档时装全部委托分布在全国30多个大中城市的代理商销售的。为了宣传自己的品牌，提高本企业产品的市场占有率，该企业通过各种销售方式和销售渠道扩大自己产品的销售量。请对以下两个操作方案提出自己的筹划建议（假设销售数量为10000套）。第一种方式：收取手续费。在与各代理商签订合同时，就与其确定甲品牌时装1000元/套（不含税价），代理手续费为100元/套。第二种方式：视同买断。在与各代理商签订合同时，晨风时装公司以1000元/套扣减代销手续费100元，即以900元/套的价格作为合同代销价格，代理商仍以1000元/套（不含税价）销售出去。 4．2010年5月乙企业销售给甲厂3000多万元的货物。因甲厂无力支付货款，双方商定甲厂以一撞原购置成本为1500万元，作价3000万元房产抵偿该部分欠款，乙企业收回房产后以2500万元的价格转让给丙企业。“销货方产品销售出去了，过段时间后债务方用其产品或固定资产作价抵偿债务”，作为此类案例有没有税收筹划的空间?请你对上述案例进行合理筹划。 5.东源服装有限公司，是增值税一般纳税人。该公司最近接到一笔服装业务，对方企业东方时装厂是小规模纳税人，需要某款式服装10000件。该厂的负责人对这笔业务既可以采取经销方式，也可以采取来料加工方式。双方协商约定：如果采取经销方式，东源服装有限公司生产这批服装的布料可以由东方时装厂提供，也可以向其他单位购买，该布料目前的市场价格为125000元；服装21元/件（不含税）：如果采取来料加工方式，则由东方时装厂提供布料，加工费8.5/件。经测算：东源服装有限公司在生产这批服装时，可取得电费、燃料等可抵扣的增值税进项税额为3200元。东方时装厂只能提供由税务机关按3%征收率代开的增值税专用发票。在经销和加工两种经营方式中，请筹划东源服装有限公司应采取哪种？ 6.2011年10月8日，双泉酿酒实业公司接到一笔生产500吨粮食白酒的业务，合同议定销售价格1000（不含增值税）万元。要求在2012年1月8日前交货。在不同的生产方式下，消费税的实际负担是不同的。请

安徽个体工商户税收起征点是多少

安徽个体工商户税收起征点是多少 1.个体工商户所需缴纳的所得税为个人所得税。 2.计算方式为：应纳个人所得税税额=收入总额-(成本+费用+损失+准予扣除的税金) 3.税率表：(个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用)级数全年应纳税所得额税率(%) 1、不超过5000元的5 2、超过5000元至10000元的部分10 3、超过10000元至30000元的部分20 4、超过30000元至50000元的部分30 5、超过50000元的部分35 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。居民纳税义务人在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。非居民纳税义务人在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。境外人士获取中国境内所得是否征收个人所得税一览表

薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是工资、薪金所得项目的课税对象。个体工商户的生产、经营所得个体工商户的生产、经营所得包括四个方面： (二)个人经政府有关部门批准，取得营业执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。 (三)其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得，既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。 (四)上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。对企事业单位的承包经营、承租经营所得对企事业单位的承包经营、承租经营所得，是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。劳务报酬所得稿酬所得特许权使用费所得特许权使用费所得，是指个人提供专利权、著作权、商标权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。作者将自己文字作品手稿原件或复印件公开拍卖(竞价)取得的所得，应按特许权使用费所得项目计税。利息、股息、红利所得财产租赁所得

苏州有限公司,如何税务筹划,做到合理避税

什么是合理避税？合理避税是指纳税人在法律允许的情况下，通过合法手段和手段减少纳税的经济行为。通过合法手段精心安排经营活动和财务活动，使之尽可能符合税法规定的条件，从而达到减轻税收负担的目的。依法节税，只能在法律法规允许的框架内操作。一，地区差异：为了鼓励特殊地区，（199-）国家给予特殊税收优惠或财政补贴；比如霍尔果斯企业所得税二免三减半，（-2347-）贫困地区增值税退（补）税，经济特区减免税，部分地方用财政收入补贴纳税人等。（-2630）Mr:赵目前，我国一些经济落后地区或少数民族自治区出台了一些税收优惠政策，以促进当地经济发展。在税收优惠地区注册企业不仅最省税，而且合理合法。这里有一个在我们开发区注册企业的例子：园区注册企业增值税由地方财政留存部：50%~90%扶持

奖励；企业所得税地方财政留存：50%~90%扶持奖励；财政支持按月返还，当月缴税，下月支持到账；个人独资企业(小规模)可申请核定征收，核定后综合税负低于：3.16%；案例研究：苏州：某工业公司以1000万元的实收增值税/企业所得税为例，对企业的扶持金额如下：增值税奖励1000 * 50% * 90%=450万企业所得税奖励1000 * 40% * 90%=360万 2000万税收，可以获得810万的财政奖励扶持二，行业差异：

为了鼓励某些行业或者引导行业转向，政府对某些行业给予免税和低税率；比如农产品免征增值税，软件企业增值税税率低，高新技术企业所得税税率低；高新技术企业享受的现行税收优惠政策主要包括： 1.企业认定为《高新技术企业》的，可以减按15%的税率征收企业所得税。 2.企业的投资可确认费用，并享受所得税加扣除的优惠待遇。 3.企业通过技术合同登记注册的技术开发和技术转让咨询合同，可享受免征营业税的优惠。 4.此外，不同地方有不同的地方优惠和激励政策三，性质上的差异：《公司法》和《企业所得税法》不适用于合伙企业和个人独资企业(如个体户)，不征收企业所得税。例如，在我们的城市

2020年竞选小区业委会演讲稿

2020年竞选小区业委会演讲稿大家好！我叫***，就是**地蚕桑村的人，今年55岁，从2009年开始到一直在**派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，平时工作也很忙。看到**公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。**公寓广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望**公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于**公寓全体业主。在这里，我想对成立的**公寓业主委员会提几点意见和建议：一是和谐从沟通开始。**公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，

业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为**公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传手段。作为**公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好**业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。三是进一步调动各方力量。构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，密切业主与业主之间关系。最后希望，**公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造和谐、

有限公司企业所得税筹划方式

有限公司企业所得税筹划方式企业所得税是企业税种中的重要税种之一，企业所得税是按照企业利润的25%征收，很多企业为了降低企业利润，会找各种票来抵扣成本，但是税法的完善已经明确了企业各项支出所占比例，那么企业所得税又该如何筹划呢企业所得税筹划筹划方式可以从两方面来看，一方面是企业可利用当下的政策，另一方面是完善的财务制度。关于财务制度方面我就不多说了，企业根据自身公司的实际情况来看，当下的政策有很多，关于税收的优惠政策有很多种，只是看企业是否能够享受。苏北园区是作为总部经济招商的注册式招商政策，主要是从增值税和企业所得税的地方留存作为基数，奖励给企业。苏北园区作为国家经济开发区，地理位置有很好的优势，以苏北园区为中心，周边机场可飞往全国各地，距离周边机场路程为一个半小时左右。曾经被称为苏北最穷市宿迁市开说，近几年在产业结构调整下，经济发展水平已经领先苏北各市，京东近几年的发展也为宿迁带来了很多机遇，京东在宿迁的电商产业园汇集了全国各大电商纷纷落户，带动了宿迁经济的发展。洋河酒厂可以说是宿迁的纳税大户，近几年业绩市值不断增强，对当地的经济刺激起到很多帮助。最近几年宿迁又大力发展旅游业，各大旅游景区的完建，从苏北中心向外辐射，带动徐州，连

云港旅游产业的发展，可以说宿迁的发展在苏北已经起到一张名片作用。过去宿迁学温州台州，现在徐州连云港淮安盐城学宿迁，苏北小范围内的一带一路。由此可见，苏北正在蓬勃发展。话说回来苏北整体上在全国经济水平还是不错的，如果按片区划分的话，我觉得苏北属于中等偏上的范围。苏南一直老大，潮汕地区，浙江地区，福建莆田，广东南部，晋中这些地区经济发展都不错，苏北正在迎头赶上，可以说正在奋起直追。那么有限公司企业所得税有压力的企业在选择税收优惠政策上就可以选择苏北园区了，通过运用合理的税收优惠政策以及完善的财务制度，从而蕞大程度上增加企业利润，减轻企业税负压力。

竞选小区业主委员会发言稿(3篇)

竞选小区业主委员会发言稿（3篇）尊敬的各位领导；尊敬的各位业主你们好！首先感谢镇政府领导；感谢xx社区筹备组的各位领导；感谢筹委会的各位业主，感谢你们的大力支持和鼎力相助，感谢你们牺牲自己的宝贵时间，为了我们xx全体业主的幸福而做出的无私奉献！我叫xxx，今年xx岁，是一个个体工商户，从事服务行业。我从XX年入住xx至今，最大的感觉就是我们小区物业服务越来越差，无论是从景观水系花草树木，还是从灯光照明，清洁，保安，都和我们小区的美好环境越来越不协调了，xx湖里面从养蚊子到今天的干枯底朝天。这一切的一切都说明了什么？就说明了一件事，我们的小区正在慢慢的走向衰败和破落，业主们我们真是心疼啊！心疼我们的血汗钱就这样一点一点的被贬值了。是什么原因造成了这些恶果的产生，我认为就是一句话没有一个完善的监督机制，来监督自己的服务对象，或者说这个监督机制和被监督的服务对象已经同流合污了。失去了监督机制的制约，就等于无人管理的机械，成了一堆废铁，让这一堆废铁在重新成为机械，就必须要有人来管理，只有管理好了，才能起到它应有的作用。目前我们小区就是处在这个位置上了。要想提升我们小区的品质和价值就必须马上建立起来一个完善的监督机构，那就是我们

业主自己的组织业主委员会。我作为一个业主，有责任有义务来管理好自己的美丽家园。我虽然生意上很忙，但是只有安居才能乐业，自己的后院起火怎麽能去做好生意。所以我决心牺牲自己的个人利益，抽出一定的宝贵时间，来参加竞选，如果竞选成功我愿意和其他业委会成员，携起手来共同打造我们美好家园贡献出我最大的力量。参选人xxx XX 年1月12日竞选小区业主委员会发言材料尊敬的各位领导和xx的业主们你们好：首先感谢镇政府、xx社区各位领导，感谢筹备组的各位业主，感谢你们为xx第二届业委会选举顺利举行的大力支持与无私奉献。在这里介绍一下，我叫xxx，来自xx。92年开始独自一人来xx打拼。97年进入UT斯达康通讯有限公司工作，直到今年7月。现闲赋在家。XX年入住xx，可以说是第一批入住的。

有限公司的企业所得税该如何进行纳税筹划

有限公司的所得税该如何纳税筹划企业所得税是否可以享受江苏宿城经济开发区财政扶持政策？小编将分享企业所得税的相关知识和可以享受的财政扶持政策。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业所得税的应纳所得率为25%。即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类：国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业、有生产经营所得和其他所得的其他组织。个人独资企业、合伙企业不使用本法，这两类企业征收个人所得税即可，避免重复征税。关于企业所得税征收方式，有些地方推出了特殊的政策，即企业所得税可以申请核定征收。如以申请到核定征收方式的企业，其应纳所得率由原来的25%发生改变，具体税率参照具体的核定征收政策规定，所得税综合税率可降低至0.5%-3.1%。西部大开发政策也有针对企业所得税的特殊规定。对于复合享受西部大开发政策的企业可以享受15%的企业所得税税率。除了核定征收和西部大开发政策对于企业所得税的财政扶持，江苏宿城经济开发区推出企业所得税享受财政扶持政策。即注册到江苏宿城经济开发区（注册式，不用实体入驻）的企业可以享受地方留存的50%-70%的财政扶持。同样增值税也可以享受地方留存的50%-70%的财政扶持。江苏宿城经济开发区在江苏市区设立企业服务中心，为即将注册或已经注册到宿城经济开发区的企业提供一站式服务。重庆荣昌园区的个人独资核定征收享受1.5%的税率，综合税率4.72%。奖励扶持每月兑现，纳税大户采用一户一议的方式，扶持奖励更多! 一站式服务，法人不用到场，所有的流程均可代办！如需更多政策可以咨询小周

竞选新小区业主委员演讲稿

竞选新小区业主委员演讲稿篇一：业主委员会发言稿新源小区业主委员会发言稿彭美娇各位业主 ,各位领导，大家上午好! 今天，是一个很重要的日子，我们在这里召开新源小区第一届业主委员会选举大会，这对于新源小区的规范化管理，对于提高小区的管理水平有着积极的促进作用。为此，我谨代表新源房地产公司，向各位领导、各位同志、各位代表表示衷心的感谢。自业主委员会筹备以来，广大业主一直给予了积极的参予，付出了辛勤的努力，更得到县房管局、社区居委会的帮助和指导。业主委员会的成立，标志着我们小区物业管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作有了合法的途径；标志着我们小区物业管理进入了正规化、规范化的一个新的阶段！最后，希望各位业主积极参与、监督和支持我们的工作，把自己对物业管理中存在的问题与看法及时反映给我们，切实维护自己的合法权益。我们将和全体业主一起，监督、配合物业管理公司，共同提高小区的物业管理质量，搞好小区各方面的建设，美化、净化我们小区，使我们能够在小区内安居乐业，使我们的房产物业能够因小区管理完善而保值升

值。篇二：竞选业委会演讲稿竞选业委会委员演讲稿尊敬的各位业主：大家好！首先，非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说。我叫**，现年**岁，*族，**员，**文化程度，曾担任******，现在********工作，为本小区******幢******单元******楼******号业主。今天，我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动。我认为，我参加竞选本小区业主委员会委员有以下三个方面的优势：一、具有担任小区业主委员会的工作经历 XX年至XX年，我曾在******住宅小区担任业主委员会主任。在我担任******小区业主委员会主任期间，曾解决了两大关系小区业主切身利益的事情：一是开发商为业主多算房屋公摊面积。小区意见很大，为此，我先后数十次找到****** 领导和相关部门，向他们陈述缘由，为小区业主讨公道。经过我和全体业委会委员的努力，最终，在****领导和有关部门的干预下，开发商为每位业主退回了多收的1万多元公摊面积费用，为小区业主减少了不应有的损失，受到了全体业主的好评。二是开发商在修建******小区时，未按施工要

业主委员会委员竞选稿

业主委员会委员竞选演讲稿尊敬的维也纳邻居们：大家好！我叫xxx，网名：风轩，现住维也纳A01-2-403。我作为维也纳新一届业委会委员候选人今天能够在这里做竞选演讲，心情既感到荣幸和激动，又感到责任重大。非常感谢各级领导和维也纳业主给我这次机会。如果您希望业主委员会能够真正服务于小区业主，如果您希望业主委员会能够真正维护广大业主的合法权益，就请您把宝贵的一票投给我，我绝不会辜负您的信任，我也有能力胜任业委会委员这一职务。我的基本情况：我是1964年出生。党员。大学学历，律师专业。在大庆石化公司物业管理中心督察大队工作。历任物业公司保洁队长，绿化园林队长，保安队长等职务。经过30年的工作实践，特别是多年的物业管理工作实践，使我积累了丰富的物业管理经验，为做好业委会的工作打下了良好的基础。我本人现在还是大庆电视台绝对现场的公民记者。本人自接房以来，一直组织参与跟开发商和物业对本小区存在的物业服务质量.物业收费价格.违章建筑.大门不开.小区监控.燃气.供电等诸多问题进行沟通对话，并协调市里相关部门，使得部分问题得以解决（如，大门已开，燃气投送，监控开始安装等，）。维也纳小区设计之初是个高档小区，业委会工作非常重要。入住几年来，小区管理存在诸多不尽如人意地方，广大业主有目共睹，很不满意。业委会换届工作凸显出紧迫性与必要性。尽快选举产生新一届业委会，才是引领维也纳小区

走向健康、向上、文明又合乎全体业主民意的重要步骤，在维也纳小区形成业主有话好说、有情可诉、和谐安定的民主氛围。我们都知道业委会是协调办理物业管理公共事务和社区公益事业的群众性自治组织，公益性是它的最大特点。要成为业委会成员的条件之首是必须热心公益事业，我们业委会成员为业主办事纯粹是“为人民服务”，还要有很强的责任心，有一定组织能力等等条件。我认为自己不仅具备了以上条件，，还具有较高的政策水平、较强的组织能力，懂得物业管理专业知识，掌握相关的法律法规，具备处理危机的能力，介于我的工作性质，每天有半天的空余时间和双休日，我也有时间来处理业委会工作。要做好业委会工作，先要懂得相关的法律法规，并正确合理的运用它，在处理业委会和物业管理企业之间的矛盾与纠纷时，要做到公平公正、合法合规，要协调处理好业主公共利益和事务，在此我也做好了良好的心理准备，准备在长期的业委会工作中接受我们广大业主的监督。如果我被选上，在业委会中要发挥自己的专业特长，做到：廉洁奉公，不谋私利，多干实事.不图虚名，对得起一个优秀共产党员的光荣称号。坚持业委会信息公开、透明的原则，健全并完善广大业主对小区事务知情权、监督权.话语权。尤其是重大事项须经全体业主大会审核制度。强化业主民主治理小区事务的功能，增强业委会成员集体议事观念与服务意识。对物业服务企业进行有效的监察和督促。我们要建立不谋私利的业委会，要选举有专业知识的人到业委会工作，不能让老鼠管粮仓！一个人要正直、要有人品、要有公德、要一身正气，不能为区区小利出卖广大业主利益。反对并杜绝少数人损害、侵犯广大业主利益的行为，坚决维护广大业主的合法权益。

业主委员会委员候选人产生办法

业主委员会委员候选人产生办法 The manuscript was revised on the evening of 2021 业委会候选人产生办法

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和长沙市的有关规定，在天心区桂花坪街道办事处和桂庄社区领导的指导下，结合本小区的实际情况，面向全体业主产生本小区第一届业主委员会委员候选人，具体产生办法如下： —、富景园小区第一届业主委员会委员名额为9名，候补委员名额为3名。故候选人名额为13人，二、候选人的资格条件如下： 1、富景园小区具有完全民事行为能力的业主 2、遵守国家有关法律、法规； 3、遵守业主大会议事规则、管理规约，履行业主义务； 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁； 5、具有一定组织能力； 6、具备必要的工作时间。三、有以下行为之一的业主，不能选举为业主委员会委员： 1、不遵守议事规则； 2、违反管理规约； 3、其他违反法律法规的行为; 四、候选人报名方法:

1、本着公平、公开、公正的原则，本小区内所有符合候选人资格条件的业主均可作为第一届业主委员会的参选候选人。 2、业主可以自荐的方式进行报名成为第一届业委会委员候选人。 3、业主也可以20人以上联名推荐产生业委员会委员候选人，业主联名推荐参加的，应提供被推荐人的同意书（签名）。 4、所有候选人报名时都必须提供候选人的身份证复印件、居住房号、楼宇买卖合同编号及房屋产权证复印件。 5、自荐或联名推荐候选人应到筹备组办公室领取《富景园小区第一届业主委员会委员候选人自荐表》或《富景园小区第一届业主委员会委员候选人推荐表》。五：候选人产生过程如下： 1所有参选候选人，由筹备组根据候选人条件进行资格审查。筹备组的审查意见应向业主公布，包括公布经审查不符合候选人条件的名单和不符合的意见。2经审查符合候选人条件的参选候选人超过13人时，由筹备组全体成员在参选候选人范围内进行投票表决，依次以得票多者确定为候选人参加第一届业主委员会委员的选举。六、候选人登记、候选人产生、候选人公示等选务工作，可根据需要由筹备组聘请业主或业主家属协助完成。候选人产生后，在小区内张榜公示，并同时在在“富景家园—和谐”QQ群中公布，并提交给第一次业主大会，由全体业主投票产生第一届业主委员会。候选人公示时间为10天。