桩基础工程专业分包合同

桩基础工程专业分包合同

发包方（甲方）：_______________________________________

承包方（乙方）: __________________________________________

（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）

根据〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、白愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就项目桩基础施工，达成如下一致条款：

1.工程概况

1.1工程名称： ______________________________________________

1.2工程地点： ______________________________________________

1.3承包范围：桩基础施工，具体以建设单位提供的加盖好施工图审查专用章的设计施工图纸内容为准。

1.4承包内容：（本合同范本例举人工挖孔桩、旋挖钻孔灌注桩、预应力碌管桩等三类桩基础，根据各项目具体施工情况确定选用，其中 1.4.20至1.4.29为通用内容，适用各种桩基础工程专业分包内容。签约时根据具体项目情况选择并删除其他内容后再修改条款序号。）

（一）人工挖孔桩：

1.4.1人工挖孔桩成孔：挖土方、石方、修正边、壁、扩底；按甲方、建设单位要求将土石方运至（场地内指定位置）、基坑抽排水（含地下水、孔内排水）、通风、孔内照明、安全架子搭拆等。

1.4.2人工挖孔桩碌护壁：护壁模板制作、安装、拆除、清理、整理堆放及场内外运输；护壁碌搅拌、运输浇筑、养护等全部操作过程。

1.4.3桩钢筋笼制作安装：护壁插筋及桩钢筋笼材料采购、运输、制作、绑扎、钢筋保护层垫块制安、超声波测声管安装（如果需要做超声波检测）、吊车吊运、安装、焊接、拼装等操作过程。

1.4.4人工挖孔桩桩芯：桩芯商品碌采购及运输、浇筑（汽车泵）、养护、成品保护等全面操作过程。

1.4.5桩头清理：高出甲方要求的标准以上部分桩头浮浆凿除、现场清理等。

1.4.6井圈砌筑：井圈高度不得超过交付场地地面标高（30） cm

（二）旋挖钻孔灌注桩：

1.4.7配合甲方对桩基础的测量放线定位。

1.4.8旋挖钻机进场、钻孔及入岩。

1.4.9各种特殊地质处理（流砂、流泥、淤泥、孤石、溶洞、溶蚀、石笋等）。

1.4.10泥浆池设置和泥浆制作（外运工作视项目具体情况确定）。

1.4.11护壁插筋及桩钢筋笼材料采购、运输、制作安装。

1.4.12桩芯商品碌采购及运输、浇筑、养护、成品保护等全面操作过程。

1.4.13桩内抽排水、施工场内的截水和排水。

1.4.14桩间土的平整、施工安全设施，以及为确保质量和进度及安全而采取的各种措施等全部工程和内容。

（三）预应力碌管桩：

1.4.15配合甲方对桩基础的测量放线定位。

1.4.16根据地勘报告来合理配置桩长和管桩进场计划。

1.4.17预应力碌管桩、钢筋、混凝土等材料的采购、运输及保管等。

1.4.18打桩机机场、布设桩架走道、桩机对位及校正。

1.4.19吊桩、打桩、接桩、施工安全设施，以及为确保质量和进度及安全而采取的各种措施等全部工程和内容。

通用条款：

1.4.20试块的制作、试块、材料的送检及费用承担

1.4.21负责工程施工的过程资料、验收资料的编制及整理的一切过程及费用。

1.4.22施工进出现场车辆（带泥）的轮胎清洗。

1.4.23其他工作：乙方配备相应的机械设备并随时排除一切积水、积雪。

1.4.24施工现场内发生的材料二次转运；工作范围内产生的一切建筑垃圾清运至场内甲方指定地点。

1.4.25配合甲方桩基检测：协助甲方进行检测取样工作及取样部位的善后工作。

1.4.26施工现场的保卫工作：每日巡视现场，乙方材料及设备的看护、内部人员治安维护。

1.4.27施工现场井口防护、临时用电等安全、文明施工工作。

1.4.28用于本工程的施工机械设备、电器设备、工具用具等均由乙方白理，费用由乙方承担。本工程施工用电三级箱配置由乙方负责。施工现场的水、电按表计量，乙方承担施工期间的水电费用（由甲方代缴，结算时从乙方工程款中扣除，水电单价按供电、供水部门规定的单价执行）。

1.4.29场内施工道路的整平、疏通、排水确保正常施工。

1.5承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全和文明施工、包施工技术措施、包验收资料、包风险的工程施工承包方式。

2.合同价款

2.1 合同总价（人民币）大写元，小写：元。此价格仅为双方签订合同时估算价款，最终结算与支付以〈〈工程量清单》所列项目的单价和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。

2.2分项单价：

采用固定综合单价包干（固定综合单价的组成详见报价明细表），该综合单价已包含为完成该项施工内容的所有人工、材料、机械及管理费、利润、税金、规费及措施费用等，为全费用包干单价。

结算单价及工程量：（本合同范本例举人工挖孔桩、旋挖钻孔灌注桩、预应力碌管桩等三类桩基础形式，根据各项目具体施工情况确定选用）

2.2.1人工挖孔桩：（人工挖孔桩单价由人工挖桩（含护壁）单价及

桩芯碌浇灌单价组成，人工挖孔桩按10米内、20米内、20米外分别计价）

（1）挖桩（含砌筑井圈）：按元/立方米包干（含税），挖桩工程量=开挖深度（按交付场地地面标高至桩底标高）X桩芯加护壁截面面积以立方米计算（未做护壁则不计截面面积），扩大头开挖部分并入挖桩计算。如挖桩遇岩石，入岩部分按元/立方米包干（含

税），开挖深度按入岩深度计算。

（2）桩芯碌：按元/立方米包干（含税），桩芯碌工程量=桩长（按甲乙双方实测核实的桩长）X桩芯加护壁截面面积以立方米计算（未

做护壁则不计截面面积），扩大头部分并入桩芯碌计算。

（3）凿浮浆层：按元/立方米包干（含税），工程量按实际凿除碌方量计算，并按甲方要求运至指定地点堆放。

（4）扩大头工程量：如扩大头实际施工增加部分的体积小于设计图示体积，无设计依据的，则结算按实际工程量计算；如扩大头实际施工增加部分的体积大于设计图示体积，无设计依据的，则结算按设计图示体积计算，有设计依据或变更及技术核定单的，则结算按实际工程量计算。

（5）护壁厚度按（10-15） cm考虑。

2.2.2旋挖钻孔灌注桩：（按桩长不同分别确定单价）

按元/立方米包干（含税），工程量按实际成桩经甲方、建设单

位和监理单位签证的桩芯碌的体积计算，扩容体积不予计算（即充盈系数不计、泥浆护壁费用不计）。如挖桩遇岩石，入岩部分按元/立方米包干（含税），开挖深度按入岩深度计算。

2.2.3预应力碌管桩：（按桩径不同分别确定单价）

按_______ 元/m包干（含税），工程量按设计桩顶标高至实际桩底标高

计算。

2.3桩底深度由乙方组织甲方、建设单位、监理单位三方签字认可并在竣工图上标明方可计算。

2.4工程签证：计时工按元/工日执行，工日按实签证，计时工只计税金

2.5成品桩若因乙方原因检测不合格，乙方必须采取补强措施直至合格为止，同时还要承担因此导致工期延误建设单位对甲方的处罚和甲方工期延误的白身损失，并且甲方有权拒付工程款。

3.工期与进度

3.1本工程工期为个日历天，开工日期为—年月日,

竣工日期为—年月日，如若因为实际情况需要更改进场日期，

甲方应提前日书面通知乙方。

3.2进度要求：

3.2.1乙方必须严格按甲方下达的控制工期的进度作业指令按期或提

前完成，否则应承担违约金，违约金的支付标准为

3.2.2甲方有权对工期进行调整，乙方必须配合甲方，且不得因此向甲方要求补偿和索赔。

3.2.3乙方是否加班和赶工，应在服从甲方安排和确保工程进度的前提下由乙方白行决定，甲方不另外增补加班费或赶工费。

3.2.4甲方（时间）对乙方施工进度考核一次，发现乙方进度滞后时，有权提出让乙方进行整改、增加人员和设备投入，费用由乙方白理。若因乙方原因连续二次达不到工期要求，甲方有权分割乙方剩余的工程，由此增加的费用由乙方承担，乙方若不配合，甲方有权解除合同并勒令乙方无条件退场。

3.2.5在施工中如遇下列情况，经甲方与业主共同确认后，按实际损失的工作日，相应地顺延工期：

3.2.5.1有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化（甲方将以书面形式明确增加工期的天数）；

3.2.5.2发生不可抗力事件（指发生了六级以上的地震、十级以上的强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况）；

3.2.5.3由于业主的延误或阻碍；

3.2.5.4由甲方提出的工期调整；

3.2.5.5当地重大阻工、甲方的失误或违约而发生的其他特殊情况。

4.结算及付款方式

4.1本工程不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

4.2甲方（时间）对乙方提交的实际完成工程量结算资料进行审核，审核应在日内进行完毕，然后甲方开出〈〈工程分包（劳务）中间支付结算单》（详见附件五）并完成结算手续。乙方在提交结算资料的同时还必须同步提交工程质量、安全等过程记录资料，资料不全或不交者，不予支付进度款。

4.3桩基础工程完工验收合格后日内，乙方向甲方提交一套完整的结算资料，甲方在日内与乙方对审完毕，开出〈〈工程分包（劳务）结算单》（详见附件六）确定最终结算总

造价并完成结算手续。

4.4工程履约保证金（根据各项目具体情况确定，若无，则约定：“本工程无履约保证金。”注：原则上，凡包工包料，最好要有履约保证金和安全风险保证金）

4.4.1履约保证金的额度：按合同总价款的顼支付。

4.4.2履约保证金的交纳、退还办法

正式开工前—日内，乙方以现金保证金形式，通过银行转账方式向甲方交纳履约保证金（收款人、开户行及账户信息：）, 待乙方无违约情形且工程完工验收合格后—日内一次性无息退还。

4.5工程款支付

4.5.1每次支付工程款时，甲方在应付工程款中扣除应由乙方承担的费用后，将剩余工程款以银行转账方式支付给乙方，乙方确认其收款账户的开户银行为，户名为, 账号为,乙方不得随意更换收款账户，若要更改，必须在甲方下次支付工程款前（时间）以书面形式通知甲方。

4.5.2工程进度款及结算款的支付时间按照甲方和建设单位签订的施工合同中约定的支付时间节点推迟（时间），在此付款节点期间甲方不予支付任何款项，一切风险责任由乙方承担。每次支付工程款前，乙方须向甲方提交〈〈工程分包中间支付工程款申请单》（详见附件四）。

4.6办理完工程完工结算后（时间）内，工程款支付至工程结算总造价的% ，预留里作为工程质量保证金，若（时间）

内不出现质量、安全及其他纠纷则在期满后无息支付给乙方。

4.7甲方每次在支付承包人进度款及结算款前，乙方必须向甲方提供相应的等额税务发票且出具的发票必须是在工程所在地的税务部门开出的，否则，甲方不予付款。

5.质量要求

5.1乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到〈〈国家建筑安装工程质量验收评定标准》的等级并要求所有工序一次性成活。凡不

符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担，并要求乙方承担元/次违约金。

5.2乙方根据甲方要求首先进行白检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲

方质检员进行验收。对不进行白检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，每发生一次，乙方承担违约金元。

5.3甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须遵照执行，对拒不执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金元。凡当月发生上述现象两次以上（含两次）者，扣除当月包干单价中元/平方米质量奖。

5.4项目质检员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程质量均达到合格以上。

5.5项目质检员按照以下规范进行验收：

〈〈建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、〈〈建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002、〈〈建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（可根据

情况修改、补充）。

6.材料设备

6.1乙方根据与甲方约定的要求采购工程需要的材料产品，产品及各种配件必须是经检验合格的产品。在材料到货—（时间）内通知甲方代表验货。乙方的材料必须无条件接受甲方、建设方和监理的检查和送有关部门检测，送检费由乙方承担。如材料送检不合格乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用，如造成工期影响，则工期不予顺延。虽经送检合格，使用中又发现材料不符合规范要求的，仍由乙方修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用，并赔偿甲方的损失，拖延的工期不予顺延。

6.2甲方对本工程中所用材料设备品牌、型号、规格的具体要求为

7.安全事项

7.1乙方必须建立健全的安全组织机构，设立安全负责人及班组兼职安全员，配合甲方做好进场及日常安全工作。

7.2乙方必须定期做好班内安全教育，使班组人员均有很强的安全意识。

7.3乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理法规。

7.4由于乙方操作不当或违反操作规程等原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡