商业地产常见销售策略,以龙湖为例。

商业地产常见销售策略，以龙湖为例。

销售型商业地产运营六要素

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常见销售策略模式：综合直接销售与返租销售

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返租模式价值链模型和利益传导模型

返祖模式案例分析1：年限与回报率

返祖模式案例分析2：分业态

新兴模式：房地产信托/REIT

信托的适用条件

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不同销售模式适用性分析

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项目租售比例分析

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案例：龙湖天街销售模式分析

龙湖天街产品组合：

重庆西城天街：商业+公寓+酒店+写字楼

重庆北城天街：购物广场+住宅+公寓成都北城天街：购物广场+住宅+公寓+商业街

重庆龙湖时代天街：购物广场+住宅+公寓+商务楼宇北京龙湖时代天街：购物广场+住宅

自持物业与销售物业的比例3:7

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