攸园林绿化养护管理考核办法

攸园林绿化养护管理考核办法
攸园林绿化养护管理考核办法

攸县园林绿化养护管理考核办法(一)根据现行中华人民共和国以及省、自治县、直辖市或行业的绿化工程养护标准、规范的要求。

1、《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)

2、《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2002)

(二)攸县园林绿化建设养护管理考核办法

为更好的实行我县“管养分离”的市场运作模式,加强我县绿化养护管理工作。结合当前我县绿化养护管理工作的实际状况。特制定此办法,对绿化养护管理工作进行检查、考核和评比。具体检查考核办法如下:

(1)考核机构

专门成立考核领导小组。考核领导小组由园林处领导任组长、绿化股组成。

(2)考核目的

建立长效稳定的园林绿地养护管理质量监督考核机制,采取奖励与约束机制,切实强化园林绿化养护管理工作,确保我处的城市绿化建设成果,提高园林绿化管护经费的使用效益。

(3)考核重点

绿化养管考核重点从以下几方面抓落实:一是以暗访督查和明查考核相结合的方式,对通过招标确定的全城公共绿化养护承包商进行绿化养护督查考核。二是完善通报制度,公布考核评分结果,对督查考核中存在的问题承包单位及时整改。三是严格施行奖惩,对考核结

果优秀给予通报表扬,对考核结果不合格给予通报批评并处以相应罚款,全年累计二次不合格的,对其养护公司取消其养管资格,扣除全部的养管经费,记“不良记录”一次,三年内不得再参加本单位绿化养护投标。

(4)考核评比办法

(一)检查考核方式

检查:每月根据绿化股下达的养护范围及标准,由考核小组对其完成情况进行逐一检查,未完成内容根据《株洲市园林绿化建设养护管理考核办法》、《株洲市园林绿化建设养护管理处罚条例》标准进行扣分与处罚。

1、定期检查:每月下旬由处考核小组组织,进行检查。

2、巡查:考核小组每天对县内所辖公共绿化进行巡视检查,对巡视中发现的问题下达《整改通知书》,一到二个工作日内限期整改。如未整改到位,按考核办法标准双倍扣分。并在每月养管考核结果中公布。同时按规定予以处罚。

3、暗检:考核小组每月安排一次暗检,对所有公共绿化养护检查,对暗检中存在的问题,存档记录,并通报养护公司及时整改。如未整改到位者,在月底考核中扣分并通报,同时按规定予以处罚。

(二)考核评比等级划分

实行百分制月考核评比方式。85-90分(不含90分)为不合格,90-95分(不含95分)为基本合格。95-100分为优秀。每月考评实行名次评比排名。

(5)奖罚措施

本单位按全年的公共绿化养护经费预留10%作为考核金,年底根据考核情况予以返还。经月考核1次不合格的,扣罚当月的保证金;月考核成绩85-90分(不含90分)的,扣罚当月保证金的30%,连续2次考核不合格,扣罚全年的保证金,并对社会中标的养护作业公司取消养护作业权,再由我单位另行招标承包。

园林绿化养护管理质量标准

园林绿化养护管理质量标准 1、一级绿地养护质量标准 1.1、绿化养护技术措施完善,管理得当,植物配置科学合理,达到黄土不露天。 1.2、园林植物 1.2.1、生长健壮。新建绿地的各种植物2年内达到正常形态。 1.2.2、园林树木树冠完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理;内膛不乱,通风透光。花灌木开花及时,株形丰满,花后修剪及时合理。绿篱、色块等修剪及时,枝叶茂密,整齐一致,整型树木造型雅观。行道树、绿地内无缺、死株。 1.2.3、树木不歪斜,叶片大小、颜色正常,无黄叶、焦叶、卷叶和带虫叶片。 1.2.4、花坛、花带、绿篱、绿植围墙轮廓清晰,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。 1.2.5、草坪及地被植物整齐一致,覆盖率98 %以上,草坪内无杂草。草坪绿色期:冷季型草坪不得少于300天;暖季型草坪不得少于210天。 1.2.6、病虫害控制及时,园林树木上无明显的病虫为害现象。具体要求树木上无蛀干害虫的活卵、活虫;主干、主枝上平均每100介壳虫的活虫数不得超过1头,较细枝条上平均每30cm不得超过2头,且平均被害株数不得超过1 %。叶片上无虫粪、虫网。被虫咬的叶片每株不得超过2 %。 1.3、垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点,及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀缘植物生长习性,覆盖率不得低于90 %。开花的攀缘植物应适时开花,且花繁色艳。 1.4、绿地整洁,无杂物,对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其它地区日产日清,做到巡视保洁。 1.5、绿地内栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标示牌等园林设施清洁、完整、安全,维护及时。

园林绿化养护管理方案

园林绿化养护管理方案 为了给广大市民及游客营造一个舒心、整洁的游园环境,规范养护管理标准、流程,提高绿化养护效率,特制订本方案。 一、养护人员的挑选 1.养护工人必须挑选身体健康,有责任心的,工作能力强,具有一定的养护技术能力的人; 2.经确定的养护人员,不得随意更换和调离; 3.不能胜任工作的人员,应根据现场负责人的要求及时更换; 4.有一技之长的工人要发扬自己的特长,比如维修机械、苗木的不同季节修剪等一些养护技巧,要与其他养护工人积极交流,以便提高整体养护工人素质及团队的养护水平。 二、现场养护岗位及岗位职责 1.现场养护由养护主管、区域负责人、养护队长、技术工人、普通工人组成。 2.岗位及岗位职责表

3.各个岗位的评选办法; (1)区域负责人对现场要特别了解,并且自己必须制定一套完整的管理制度和现场管理措施,做到有序完善的养护。安排工作到位完善的将给予奖励,对于工作及管理能力差的将会被淘汰。 (2)养护队长要有一定管理能力,必须服众、有责任心,领导安排的工作要按时按量完成,做的比较好的各个方面干的不错的将给予奖励并升职为区域负责人,对于工作及管理能力差并且不积极工作的予以淘汰。 (3)技术工人通过日常养护工作中的表现,进行技术考核后合格的将列为技术工人。 三、例会制度 1.养护队长应每天晚上向区域负责人汇报当天的养护工作情况和第二天的养护工作计划,坚持每天举行一次碰头会。 2.每日例会由区域负责人、养护队长参加。有紧急情况时可根据具体问题扩大参加例会人员范围。 3.养护中发现的问题及时向区域负责人通报或在例会讨论,例会中做出的决定必须坚决执行。 4.每日例会由养护队长传达会议内容并统一安排第二天的养护工作。 四、考勤制度 1.养护人员必须每天准时出勤,不得迟到早退。 2.养护人员外出干活或执行其他任务需要向区域负责人请示,填写外勤任务单,获准后方可外出。 3.养护工人外出需向区域负责人请假。 4.病假需出示病假证明书。 5.事假要向区域负责人申请,填写请假条,获准假后方可休息。

绿化养护管理考核办法

绿化养护管理考核办法 本办法为《绿化养护管理承包书》附件之一,作甲方考核乙方承包服务质量之用,考评周期以月为单位,甲方依据考评结果给付乙方当月承包费。规定最终评分96分为合格(含96分),96分以下扣除当月相应分值的承包费(分值为:1分=100元);规定最终评分小于60分,则本合同自动解除,并扣除乙方评分当月承包费做为违约金。 1、树木管理 1.1因管理不善造成树木枯黄,每株扣1.5分;缺一株除按市场价扣除费用外,加扣3分。 1.2有死株、断桩等未及时清除,每株扣0.5分。 1.3树木倾斜严重,树穴不整齐,每株扣0.2分。 1.4树冠有悬挂物,或有依树当架搭棚现象,每处扣0.5分。 1.5垂直绿化苗木新稍生长量大于50厘米,每三处扣0.1分。 2、修剪 2.1苗木修剪未形成良好架构的,每株扣2-5分。 2.2未及时抹芽或剪除残花败果的,每株扣0.1分。 2.3模纹、绿篱、草坪修剪不平,未体现造型艺术的,每平

方米扣0.5分。 2.4具有造型条件的树种,剪型率未达到要求的,每低一个百分点扣5分。 2.5病枝、重叠枝超过8%,剪口不平,留茬高度超2厘米的,每处扣0.1分。 2.6未按甲方要求修剪,修剪过重或过轻每株、每平方米扣1分。 3、草坪 3.1草坪生长不繁茂,色差较大。每平方米扣0.2分。 3.2成片死亡在2平方米以上的,每平方米扣1分。 3.3生长高度超出6±2厘米的,每平方米扣0.2分。 3.4有三处以上裸露地面超出15×15平方厘米的,每处扣0.1分。 3.5年度内未按规定梳草、打孔每次扣20分。 4、花卉 4.1乙方应及时按照甲方要求更换花卉,因乙方原因造成花卉栽植延误,每拖一天扣10分。 4.2因管理不善造成的死亡、缺失花卉乙方于5日内无条件进行更换。若不更换,每拖一天扣2分。拒不更换的,甲方指定专业队伍进行更换,所有费用从乙方费用中扣除,并每次扣10分。

(完整word版)园林绿化养护质量控制措施

养护质量控制措施 质量管理: 1.质量管理体系: 项目经理 管理员值班班长 2. 施工质量控制预案,自检、按甲方要求做好检查,管理人员日常巡检、配合检查方人员周检、月检,监督、查检的完整体系,把好每道质量关。 3. 工地质量检查与内部考核相结合,建立落实质量考核奖惩制度。 4. 加强工地质量宣传教育,强化员工质量意识。 5. 要求执行管理者熟记《绿化养护管理考核办法》《绿化养护管理标准要求》。质量责任制: 1.建立以项目经理为首的质量责任制,在责任制度的基础上,鉴定质量保证书,实行风险工资制。明确每个岗位的职能、责任权限,实行质量“一票否决权”。使工程所需的原材料,半成品、施工工艺、技术状态等,满足施工规范定的必备质量要求,以达到质量管理目标。 2.奖惩措施: 对现场施工人员做好技术交底,责、权、利挂钩,出现质量问题,奖惩分明,决不放过。并设专职质检员,具体措施待工程开工后,项目部协商来决定。 3.准备工作: ①、组织有关职能部门及主要施工技术人员参加图纸会审,接受设计院的设计交底,了解工程特点,设计意图和关键部分的工程质量要求。 ②、组织项目部所有管理人员,施工技术人员及施工队骨干工人认真熟悉图纸,做到心中有数。

③、认真编制施工指导书,进行特殊工艺及新工艺的技术交底,以及工程质量验收标准交底。 4.质量检查与验收: 现场质量检查是对工程质量进行全面控制的手段。它包括:工序交接、隐蔽工程、停工后复工前和分部分项工程完工后检查。 ①、选择适当的方法对各分项工程进行质量检查。质检方法有:目测法、实测法和实验法。 ②、质量验收按照工程合同的质量等级,遵循现行的质量检查评定标准,采用相应的手段对工程分阶段进行质量认可。 ③、验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据,从施工开始就应完整地积累和保管,做到与施工同步。 质量控制措施: 1. 严格执行园林植物养护《屏山县住房城乡规划建设和城镇管理局城市管理标准(试行)》《四川省城市绿地广场和新、改、扩建道路绿化管理暂行办法》、《绿化养护管理考核办法》《绿化养护管理标准要求》各项规程。 2. 设立专职养护队,即大树养护班。工段配备绿化专业工程师一名,绿地养护技师一名,保证工作组织化、专业化、科学化。并建立计划、执行、检查、考核等一整套行之有效的管理机制。 3. 整个养护期工作重点: 3.1 加强病虫植保预控,坚持防重于治,综合防治的原则,严格防除病虫害的发生与蔓延。尤其是应把本地发生率高、危害性大的“五小、二病”(即蚧虫、蚜虫、粉虱、蓟马、叶螨和病毒病、线虫病)以及樟巢螟、天牛、木蠹蛾及真菌病害的防治作为重点。 3.2 本工程绿化地势环境温和,春夏降雨较多,养护管理任务重,特别是除草除虫工作,应注意掌握野草虫害发生规律,坚持“除早、除小、除了”的原则,以

排水设施养护管理考核办法

排水管道养护管理考核办法 为提高市区排水管道管理水平和服务质量,完善公共事业监督管理体系,落实长效管理,创造整洁优美、文明舒适的环境,特制定考核办法。 一、考核对象 市区各个排水管道养护单位 二、考核范围 市区范围指定区域内的排水管道的主管、支管、盖板沟、窨井井盖、雨水口及雨水箅等市政设施的巡查、养护维修及管理等。 三、考核方式 1、维修工程需由养护单位以流转单的形式上报连云港市市政绿化养护管理中心审核后,方可组织实施。 2、连云港市市政绿化养护管理中心针对养护单位合同执行情况每月

实施一次以上定期考核及二次不定期考核,考核扣分累加计算月考核分。 3、月考核分与每月养护经费挂钩。月考核分95分(含)以上的全额支付;月考核低于95分高于85分(含),每少于95分0.1分扣除月度养管经费的0.1%;月考核低于85分高于75分(含),每少于85分0.1分扣除月度养管经费0.2%;考核分数75以上的该月养管经费不予支付。 4、充分利用数字城管信息平台,“12319,12315”城建热线服务中心下达任务,及时处理、反馈问题。及时处理、答复被新闻媒体曝光、被投诉、被上级领导发现或批示件。加强重大节日、重大活动日及各项创建活动的巡查、督查工作。 5、对养护单位日常养管的质量、安全和巡查工作及资料台帐进行每月考核以及不定期的抽查。 6、对养护单位维修工程的质量情况进行跟踪检查,发现质量问 题要求养护单位限期整改,整改费用由养护单位负责。 四、考核内容 (一)、排水管道设施的巡查:

(1)、排水管道应定期巡视,巡视内容应包括污水冒溢、晴天雨水口积水、井盖和雨水箅缺损、管道塌陷、违章占压、违章排放、私自接管以及影响管道排水的工程施工等情况。 (2)、管道、检查井和雨水口内不得留有石块等阻碍排水的杂物,其允许积泥深度应符合表1的规定。 表1 管道、检查井和雨水口的允许积泥深度 检查井日常巡视检查的内容应符合表2的规定。 表2 检查井巡视检查内容

园林绿化养护标准

附件1 一、养护质量标准 第一条养护标准 草坪养护,我司定为2级标准养护,覆盖率达98%,常年绿期为280天,草坪生长旺盛,草坪整齐雅观。无坑洼积水,无裸露地。 (一)质量标准 要求草坪长势旺盛,叶片健壮,生机勃勃,叶色浓绿,无枯黄叶。 (二)修剪 要考虑季节特点和草种的生长发育特性,使草的高度一致,边缘整齐。高度控制在:台湾草5-8厘米以下,其它科目的草种10厘米以下,沿阶草生长要平整,枯黄叶片要及时清理。草地与路(花)基、色块的分界宽度不超过8厘米。 (三)灌溉、施肥 要根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥,保证肥水充足,肥料的施用方法和用量科学,防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节,每天的淋水量稍大于该草种的蒸腾量,使含水量保持在:砂土为3―6%砂壤土为6―12%,壤土为12―23%,粘土为21―23%。需水量大的植物,其土坑壤含水量一般要求砂土为4.5―6%,砂壤土为9―12%,壤土为18―23%,粘土为22―23%;需水量少且不耐涝的植物,其土壤含水量控制在:砂土为3―4.5%,砂壤土为6―9%,壤土为12―18%,粘土为21―22%。特别在10―2月份要勤淋水多施肥,适当进行苗外追肥,使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。例如:在10月份后,因秋天来临,一些植物已经停止生长(外观),但因植物其新陈代谢还是需要一定的养分与水分,所以此时我们必须提供适当的水分以促进其新陈代谢,具体的操作视具体情况而定,一般可两天浇水一次,不需要太多的水,只须使地面湿润就行了;也可以一次灌溉透,使地面部分有少许积水,如此则可隔6-7天灌溉一次(此方法适用于浇水比较困难的地方)。 (四)除杂草 要求及时清除杂草,方法合理彻底。草坪纯度标准为每平方米不超过15株非本科目的的草种。 (五)填平坑洼 要求及时填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整雅观。 (六)补植 对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植,使草坪保持完整,无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种,适当密植,补植后加强保养,保证一个月内覆盖率达90%以上。 (七)病虫害防治 要求及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管护,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法,以减少对环境的污染。用化学方法防治时,一般在晚上进行喷药(注:考虑到有些药物有些的气味,可能影响办公区工作人员的工作、生活,可依小区要求的时间进行喷施药物,施药的用量及对环境的影响,要符合环保要求和标准。发生病虫为害,最严重的危害率在5%以下。

5园林绿化养护安全管理制度

云南XX物业服务有限公司 绿化养护安全管理制度 1.目的和范围 1.1目的 为了规范绿化养护的安全管理工作,确保人员和财产的安全,制定此制度。 1.2范围 适用于公司管理范围内绿化养护的安全管理。 2.职责 2.1公司安全员负责本制度的制定和修改,对绿化养护工作安全履行监督检查的职能。 2.2绿化养护安全负责人按本制度的规定实施绿化养护工作的安全管理,并履行日常监督检查的职能。 2.3绿化工作人员遵守本制度的规定,履行好个人的职责。 3.绿化养护安全管理要求 绿化养护潜在事故为机械伤害、高处坠落、触电、农药喷洒造成人员急性或慢性中毒等。 3.1树木整形修剪的安全事项 3.1.1检查使用的工具是否锋利,上树用的机械或折梯的各个部件是否灵活,有无松动,防止发生事故。 3.1.2上树操作必须戴好安全帽,系好安全带、安全绳,穿胶底鞋,不穿带“钉”鞋;手锯要栓绳套,套在手腕上,防止掉下砸伤人。 3.1.3注意树木上空各种缆线如电力线、电话线等,尤其是电力线,影响操作时,必须先取得电业部门配合,先断电,后作业。作业前要检测电线是否有电,确已断电方可作业。作业中,剪断的枝条应避免压断缆线或挂在线上。 3.1.4作业范围要设置安全警示牌,提醒行人车辆不要进入作业区,作业时要注意树下安全和周围建筑物的安全,以免树枝下掉时伤人或损坏公私财物,必要时取得交-警的配合。 3.1.5修剪行道树及锯除大枝时,必须有专人指挥及维护现场,树上树下要互相配合,以防锯落大枝砸伤过往行人和车辆。修剪大径的长枝条需在基部裁去的,或长主干截短时不能一次截断,要分段进行。对周围有危险的枝条,要预先用绳索吊好,锯断后慢慢放下。要特别注意自身安全和周围建筑物、人员的安全。特大树枝修剪或砍伐树木,应由专人负责统一指挥。 3.1.6使用竹梯上树修枝,竹梯要有足够长度,依靠枝条时须先检查其牢度,竹梯置放要有安全的倾斜角度,一般跟地面成60度左右,竹梯两腿根部都要包上

绿化养护考核办法及实施细则

江北区道路绿化作业考核办法 第一章总则 第一条为规范江北区道路绿化管护工作,正确评价绿化管护作业单位工作,推进绿化管护市场化,实施长效精细化管护根据《重庆市园林绿化养护质量标准》,结合我区道路绿化实际情况,制定本办法。 第二条江北区市政园林管理局是本办法实施的监督、检查、考核主管部门。 第三条本办法适用于在江北区范围内,投标进行道路绿化管护作业的园林绿化单位。 第二章考核范围及内容 第四条考核范围:全区主、次干道沿线的绿化分隔带、绿带、花台、转盘及立交桥绿地、游园、护坡绿化、立体绿化行道树等的管护质量。 第五条考核内容 一. 重庆市城市绿化养护质量标准 (一)总则 (1)为了适应重庆市园林绿化发展的需要,保护园林绿化成果,提高园林绿化养护管理质量和水平,规范园林植物养护管理技术,从节约型园林绿化的理念出发,特制定本技术标准。 (2)本标准适用于重庆市范围内除生产绿地以外的各类城市园林绿化的养护管理。 (3) 园林绿地养护除应遵循本标准外,尚应符合国家、行业与地方现行有关标准的规定。

(4) 根据重庆城市园林绿化养护管理的实际,将城市园林绿化分为公园绿地绿化、街旁绿地绿化、道路绿地绿化、居住绿地绿化、立体绿化、滨河绿地绿化等六类。除立体绿化、滨河绿地绿化外,各类绿化类型分为一级、二级两个养护管理等级。 (5) 城市园林绿化养护管理内容应包括:浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、扶正支柱、绿地容貌、设施维护等。 (6) 当各类城市园林绿化的养管质量未达到设定的分级标准时,应整改达标;当各类城市园林绿化的分级养管质量达到上一级质量标准时,可认定升级,并按照升级标准进行管理。 (二)术语和定义 (1) 行道树 沿道路旁栽植的乔木,一般成行等距离栽植。 (2) 地被植物 指株型低矮、枝叶茂盛,并能较密地覆盖地面,可保持水土、防止扬尘、改善气候,具有一定观赏价值的植物。草本、木本植物都可以作为地被植物。 (3)古树名木 古树泛指树龄达百年以上的树木;名木泛指珍贵、稀有,或具有历史、科学、文化价值以及有重要纪念意义的树木,也指历史和现代名人种植的树木,或具有历史事件、传说及神话故事的树木。 (4)生长势 植物的生长强弱。泛指植物生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度、分蘖或分枝的繁茂程度等。 (5) 树冠

园林绿化安全养护管理制度标准范本

管理制度编号:LX-FS-A46375 园林绿化安全养护管理制度标准范 本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写:_________________________ 审批:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

园林绿化安全养护管理制度标准范 本 使用说明:本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束,并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则,使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 景区绿化作为景区建设的重要组成部分,与其他建设一样也存在安全问题与和安全管理问题,从多方面分析景区绿化养护安全生产问题,提高防范意识,从而形成安全管理制度。 1.高空行道树修剪安全操作规程 (1)高空现场作业人员要戴安全帽,不得酒后高空作业。 (2)作业范围要设置安全警示牌,提醒行人车辆不要进入作业区,作业时要注意树下安全和周围建筑物的安全,以免树枝下掉时伤人或损坏公私财

物,必要时取得交警的配合。 (3)注意树木上空各种缆线如电力线、电话线等,尤其是电力线,影响操作时,必须先取得电业部门配合,先断电,后作业。作业前要检测电线是否有电,确已断电方可作业。作业中,剪断的枝条应避免压断缆线或挂在线上。 (4)修剪大径的长枝条需在基部裁去的,或长主干截短时不能一次截断,要分段进行。对周围有危险的枝条,要预先用绳索吊好,锯断后慢慢放下。要特别注意自身安全和周围建筑物、人员的安全。特大树枝修剪或砍伐树木,应由专人负责统一指挥。 (5)使用竹梯上树修枝,竹梯要有足够长度,依靠枝条时须先检查其牢度,竹梯置放要有安全的倾斜角度,一般跟地面成60 度左右,竹梯两腿根部都要包上防滑材料。上下树要放稳梯子后再登

园林绿化养护管理的技术管理措施

园林绿化养护管理的技术管理措施 1、土壤管理:每年第一次松土应在杂草旺盛生长之前进行,以后各次视地区不同分别在生长中、后期进行。松土方式可采用全面松土、带状或块状松土等。松土深度一般以5-10cm为宜。 2、施肥:追施肥料,平衡营养。对绿化栽植的树木、草坪,加强营养诊断观察分析,并结合灌水进行追施肥料,保持营养平衡,生长健壮。具体追施的肥料以腐熟有机肥为主,乔木、大灌木平均按5Kg/株每次追施,小灌木平均按0.5Kg/株,草坪平均按3-5Kg/m2追施。 3、浇水: 浇水的水量、次数、间隔以具体的季节和土壤缺水情况来确定。夏季浇水宜在清晨和傍晚进行,含盐量或矿化度较高的水源不宜采用。冬季应在封冻前浇一次冻水。早春前应浇返青水。施肥后应及时浇水,以利于肥料溶解和吸收。 4、预防病、虫害与各种灾害的发生 对树木、草坪病虫害本着“预防为主、防治结合”和“治早、治小、治了”的原则,切实加强病虫害的预防。 病、虫、杂草危害应采用生态、栽培技术、生物、物理、化学和植物检疫等措施,进行综合防治。 可深栽或浇透冻水,预防冻拔、霜冻、日灼等灾害;湿润地区,可采取保水防冻整地,以及进行适当的土壤管理等。 5、乔、灌木、花卉管护的特殊要求 5.1乔木管护的特殊要求 修剪:幼树只宜弱剪;成年乔木应综合运用各种修剪方法,使其生长均衡;成熟期树木宜强剪,利用徒长枝更新复壮,通过修枝和抚育,使树木的根冠高比适当。 在冬季,入冬前应封堰。 5.2灌木管护的特殊要求 先开花后长叶的花灌木,应在春季开花后修剪并保持理想树势;花开于新稍和观赏枝叶的灌木,应在冬季或早春修剪,枝条稠密的种类应适当修剪。 萌发力强、冬季易干梢,以及生长势衰弱的灌木,宜在冬季地面平茬。

绿化养护工作考核表评分.doc

绿化养护工作考核评分表 ——工程管理部 类工作项目实际 考核标准考核方法 别项目分数得分1.无柘枝 2.树不阻车辆和行人通目视,抽检10 乔木 5分 过棵 3.主侧枝分布均匀 1.成型、整齐 目视,抽检3处, 灌木 2.新长枝不超过30厘5分 修 共30米 米 剪 1.绿篱成型、造型美观 绿篱 2.新长枝不超过30厘目视,抽检5处5分 米 路牙、井口、水沟、散水 目视,抽检6处, 草坡边台湾草整齐、草坪目 10分 共90平方米 视平整 1.采用穴施或沟施,施 肥、浇水及时 施乔木 目视检查5分 2.覆土平整,肥料不露 肥 出土面 草地播篱和喷施,不伤花草目视检查5分

保证基肥,追施化肥,少 花卉 目视检查10 分量多次,不伤花草 无明显枯枝、死杈,有虫 防病治虫 目视抽查10 分害枝条2%以下 花卉、花叶不染泥土,土不压苗 目视,全面检查 5 分苗心,水不冲倒苗 1.冬季早晚不浇水,夏 抗季中午不浇水,浇水时不 旱树木遗漏 抽查5 处10 分草地 2.浇水透土深度为:树 木3 厘米,草地 2 厘米, 无旱死、旱枯的现象 1.无明显杂草 2 .台湾草地纯度大于抽查50 平方米 中耕、 90% 的草地3 处,取10 分除杂草 日平均值 3.树木底下土面层不板 常结,透气良好 养 1.无明显黄土裸露,最 护 大裸露块在0.4 平方米 补栽补 抽检5 处,汇总 2.裸露面积在总面积的10 分种计算 0.5% 以下

3.缺株在0.5% 以下

暴风雨过后12小时内 防风排 1.草地无1平方米以上 涝的积水 目视检查10分巡视看 2.树木无倒斜 管 3.断枝落叶在半天内处 理 综绿化负责人合签字 评考核人 语签字

园林绿化养护管理措施

园林绿化养护管理措施 摘要:随着社会的发展和进步,人们的生活水平逐年提高,对居住环境的要求也在不断变化。园林绿化工作显得越来越重要,特别是对居住小区的绿化越来越重视,合理的规划,科学的设计加上高质量的施工,使园林绿化水平也在不断提高,给人们提供一个舒适、美观而且具有艺术气息的休息、生活、工作的环境。但在园林绿化中仍然存在重建设、轻管理的情况,导致园林绿化中的一些植物养护不到位,严重影响了园林的质量,达不到设计的预期效果。本文重点分析了园林养护管理工作中存在的问题,同时也提出了养护措施。 关键词:园林绿化;养护;管理;措施 中图分类号:S688 文献标识码:A DOI编号: 10.14025/https://www.360docs.net/doc/8e5375252.html,ki.jlny.2016.11.057 1园林绿化养护工作存在的主要问题 1.1对养护工作的重视程度不够 在园林绿化的建设过程中,工程竣工并不代表园林绿化工作结束,园林绿化的工作是长期性的,植物的种植只是一个阶段的工作完成,后期的养护才是重点。“三分种,七分管”,只有养护工作跟上了,做到位了,才能确保绿化达到设计的

预期效果,才能使园林绿化的艺术性、美感、生态及人文价值体现出来。但在实际的建设中,往往存在重建设轻养护的情况,对园林养护工作缺乏足够的重视,导致园林绿化竣工后养护工作跟不上,树木成活率不高,花草配置等达不到设计的效果,体现不出园林之美。 1.2缺乏专业的养护人员 园林绿化工作中,涉及到的知识是多方面的,例如生物、栽培、病虫害防治、物种特性等,需要养护人员具有丰富的园林知识及专业的技术能力,这样才能在实际工作中,根据实际情况进行园林的养护工作。但由于个别养护队伍建设不完善,人员的技术水平和专业能力参差不齐,导致园林绿化养护工作不到位,养护效率及质量都难以达到要求。在树木、草坪、花卉的管理方面存在不足,导致园林景观效果差、缺乏美感和艺术性。 1.3养护资金不足 在园林绿化的养护管理中,资金不足一直是制约养护管理水平的一个重要因素,在园林绿化建设中,由于重建设轻管理的思想存在,多数把大量资金投入到前期的绿化建设中,而对于后期的养护资金缺乏合理的安排,工程竣工后,后期的养护资金所剩不多,从而导致后期的养护在设备、工具、人员安排等方面缺乏资金,给养护工作带来一定的难度。 1.4群众缺乏对绿化自觉保护的意识

(完整版)园林绿化养护合同(标准版)

绿化养护合同范本 甲方: 乙方: 为明确甲乙双方的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规的规定,遵循平等自愿、互利公平和诚实合作的原则,双方就养护项目事宜协商一致,订立本合同。 一、一般条款 1.甲方将_________绿化共_________(平方)委托乙方养护。 2.合同期限为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。 3.委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求、养护范围及养护内容 1.工作要求:绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 2.养护范围: (省略) 3.养护内容:乔灌木、绿篱、草本植物等的浇灌、施肥、草坪的 —— 1

杂草清除、植物(树木、绿篱、草坪等)修剪、浇水、灌溉、去除枯死植株、植物补植、树木扶正、病虫害防治和监测、植物防护(防寒、旱、台、涝、高温等)等工作。 三、双方责任和义务 1.甲方责任 A.凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。 B.全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 C.在检查时如发现有不合格之处,应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 D.及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。 2.乙方责任 A.认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。 B.对甲方验收不合格之处,乙方应及时进行适当的整改。 C.负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。 D.统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。 E.每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。 F.为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建—— 2

园林绿化养护考核办法

园林绿化养护考核办法 服务外包质量管理 绿化养护考核办法 1.目的 我公司领导十分重视单位内园林绿化工作,并列入重要议事议程。积极塑造公司绿化形象,打造靓丽名片。2012年3月公司将绿化养护项目通过公开向社会招标的方式,引入专业绿化养护公司承担。通过服务外包来规范园林绿养护管理行为,提高绿化养护质量,巩固绿化建设成果,使公司绿化养护管理工作达到制度化、规范化、精细化。根据绿化养护有关规定和要求,结合实际,特制定本考核办法。 2.适用范围 ***** 3.职责 (1) 熟悉开放区的绿化面积和布局,熟悉花草树木的品种和数量,合理布置花草树 木的品种和数量 (2) 做好园林设施的小修、盆景花卉修枝、绿篱和造型修剪,绿化补种等工作,具 体养护标准按绿化养护考核内容进行。并做好相关记录。 (3) 保持绿化清洁,保证不留杂草,杂物,不缺水,不死苗,不被偷盗,花草生长 茂盛。 (4) 每月定期检查花草树木生长情况,并做好详细记录。

暴风雨、台风来临前,提前做好花草树木稳定工作,采取相应的保护措施,(5) 当 防止造成大损失。 (6) 检查巡视开放区绿化,严禁践踏等破坏绿化植物的行为发生。 (7) 维护绿化水泵、电机、喷淋设备和其他器材等。 (8) 做好绿化养护台帐记录。 (9) 绿化养护过程中应严格按照“安全第一”的原则。 4.工作程序 4.1.园林绿化树木养护 4.1.1.修剪: 修剪能使树木生长健壮,花艳叶茂,树冠整齐美观,提高观赏性,还能改善 1 服务外包质量管理 通风透光条件,减少病虫害,对新栽和病弱树木还可以减少养分、水分消耗,恢复树势。 (1) 每年乔木一次以上,灌木二次以上,绿篱三次以上,草坪五次以上。修剪 后,产生的绿化垃圾应及时处理。 (2) 根据植物生态习性,合理修剪,留枝均匀,疏密合理,剪口平滑,保持树 形整齐美观,枝繁叶茂。 (3) 绿篱要求做到顶部,侧面平整,边缘棱角清晰分明,删栏内绿篱的高度不可超 过60公分,宽度不可超过40公分。 (4) 乔灌木修剪必须按每一棵树木不同的树形要求修剪,控制其向人为拟定的树形

绿化管理工作考核办法

花园口经济区绿化管理工作考核办法 为加强园区管理,改善园区生活环境,提高园区绿化养护水平,根据大连市城市绿化工作考核办法和绿化考核标准制定本办法。 一、考核对象 承担花园口经济区绿化任务的绿化公司。 二、考核内容 园区绿化:园区各绿地的日常养护等。 三、考核标准 执行《花园口经济区园林绿化养护管理考核标准》(附后)、《花园口经济区公共绿地保洁标准》(附后)。 四、考核方式 采取日常检查考核和月份集中检查考核相结合的方式,城市管理处不定期抽检或专项检查相结合的方式对考核对象进行考核。 1.日常检查考核(暂无) 城市管理处办公室对公共绿地养护质量进行检查考核,并以图、文等形式将检查发现的问题每日进行记录。承担绿化养护的作业公司需安排专门的巡视检查人员,对维护范围内的绿化进行自主检查并有检查记录,对自查中发现的问题自行整改。绿化作业公司需每月按计划进行作业,考核办每

日检查的内容与养护单位自检内容进行核对,对当日自检中没有发现的问题按照相关标准予以扣分,同时对没按照时限整改的问题也予以扣分。 2.月份集中检查考核 城市管理处考核办公室每月组织绿化养护单位两次专业集中检查考核,对集中检查中发现的问题按照考核标准直接双倍扣分,相关养护作业公司应现场予以确认。 3.园林处随机检查和专项检查 城市管理处在全年内不定时对养护单位进行随机检查和专项检查,对于提前通知的专项整改,在规定期限内未整改的直接扣5分。 4.月考核结果形成 每月两次集中检查扣分结果与日常检查扣分结果合并,形成月考核结果,并予以通报。若被他人发现、举报等问题,将在本月考核结果中直接扣5分。 年终考核结果为各月检查考核结果的算术平均值。 五.评分方法 每月考核满分为100分。 计算方法为:月考核得分=100-月集中检查考核扣分总和-5×(举报)次数-5×(专项)次数 六、结果运用

市城市园林绿化养护管理准则完整版

市城市园林绿化养护管 理准则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

北京市城市园林绿化养护管理标准 前言 为适应北京城市园林绿化行业的发展,依据《北京城市园林绿化技术标准汇编》和北京市园林局园绿字[1999]047号:《园林绿化养护等级质量标准》,特制定本标准。 本标准由北京市园林局提出。 本标准起草单位:北京市园林科学研究所。 本标准主要起草人:姚士才。 城市园林绿化养护管理标准 1 范围 本标准规定了园林绿化中的乔木、灌木、藤木、竹类、花卉、草坪、地被、古树名木等的养护管理规范以及检查验收标准,适用于北京市规划市区的城市绿地、京郊城镇绿地以及北京市属风景名胜区绿地的养护管理工作。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本适用于本标准。 北京城市园林绿化技术标准汇编 北京市园林局园绿字[1999]047号:园林绿化养护等级质量标准 3 术语和定义 3.1 树冠 树木主干以上集生枝叶的部分。 3.2 花蕾期 植物从花芽萌动到开花前的时期。 3.3 叶芽 形状较瘦小,先端尖,能发育成枝和叶的芽。 3.4 花芽 形状较肥大,略呈圆形,能发育成花或花序的芽。 3.5 不定芽 在枝条上没有固定位置,重剪或受刺激后会大量萌发的芽。 3.6 生长势 植物的生长强弱。泛指植物生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度、分蘖或分枝的繁茂程度等。 3.7 行道树 栽植在道路两旁,并构成街景的树木。 3.8 古树名木

市政园林局园林绿化养护管理考核办法

市政园林局园林绿化养护管理考核办法 局属各单位: 为进一步完善园林绿化养护管理制度,提高城市园林绿化管理水平,巩固绿化建设成果,使我区的城市园林绿化养护管理工作达到制度化、规范化、精细化和经常化。根据市、区有关规定和要求,结合我局实际,特制定本办法。 一、成立考核领导小组 组长:孙德巨 副组长:杜寄中 成员:宋淑玲各所主管养护管理的所长 考核领导小组下设办公室: 主任杜寄中副主任宋淑玲 二、考核范围和依据

主要考核园林各所河北区范围内管辖的公园、绿地和树木。主要依据是: 1、天津市《关于城市管理考核意见》。 2、市园林局《天津市园林绿化养护管理考核标准》。 3、河北区《城市管理考核实施细则》。 4、同时期的重点工作安排。 三、考核内容 1、建立健全组织机构,有主管领导,主管部门,园林设施管理到位,责任到人。 2、植物生长势,保存成活率,植物修剪,植物病虫害防治,花卉(摆花),绿地卫生,园林设施等。 3、市区规定的所有考核内容和当月发生的专项检查如:迎检、各种会战、专项治理等。 四、检查考核方法 (一)检查

1、定期检查:每月下旬由局考核办组织,各所主管养护管理的所长参加,组成检查考核小组进行检查,检查点位采取随机抽查方式。 2巡查:考核办每天对专业养管的公园、绿地、树木进行巡视检查,对巡视中发现的问题下达《整改通知书》,一个工作日内限期整改。日常巡查中发现的问题,在每月养管考核结果中公布。 3、督察: (1)下达限期《整改通知书》后的整改情况。 (2)对区容委下达的《督办单》及群众来信来访的处理情况等。 (3)布置任务的完成情况。 (二)考核 1、考核评分标准每月为100分,其中:定期检查占70%,巡查占20%,督察占10%,每次检查现场打分,园林科汇总,综合评定。85分以上的为达标,90分以上的为优秀。 2、考核计分标准:见《河北区养护管理检查评比打分表》。

园林绿化养护质量标准与技术标准

园林绿化养护质量标准及技术规范 (2010-01-07) 第一章概述 一、基本概念: 园林绿地养护分成活期养护和日常养护、本规范着重叙述日常养护。 二、园林绿化养护质量标准等级: 根据园林绿化养护要求进行分级通常分为三个等级,即一级(公园、大型公共绿化风景名胜区)、二级(国家三级以上公路绿化)、三级(社区、各单位绿化地)。 三、园林绿化地植物分类: 分乔木、灌木、花卉、藤本和攀援、地被和草坪等植物。园林绿化养护要根据不同植物种类和群落分别采取不同的养护技术和措施,所以说园林绿化养护具有针对性。 四、园林绿化养护保存率: 凡经栽培成活一年以上的植物保存率均应达98%以上,(注:凡应受自然灾害或环境污染以及本职所能控制等原因而死亡的植株、不计算在内),以植物保存率可以直观的考察养护好坏的标准。 第二章树木养护(包括乔木、灌木)

第一节灌溉及排水 一、灌溉 1、不同种园林植物对水分的要求各不相同。旱生植物,如木柳等,能耐较长时间干旱;湿性植物如水杉、 池衫、枫样、枫杨、垂柳等,短期积水也可以生长,在 过分干旱时生长不良甚至死亡;中生植物大多数植物属 于此类,最适宜的生长条件是干湿适中;水生植物,如 荷花喜生长在水中,所以要根据树木种类决定浇水的次 数和浇水数量及其浇水的方式。较耐干旱树种相对浇水 次数及其需水量要少,相反浇水次数及需水量要多。 2、同种植物在一年中不同生育期内,对水分的需要量也不同。早春植物萌芽需水量不多,枝叶盛长期需水 较多,花芽分化期及开花期、结实期要求水分较多,特 别开花期,结实期对水分较敏感。 3、对新载植物的树木应根据不同立地条件进行适时、适量的灌溉,应保持土壤中有效水分(如318高地,地 段土质差、土层薄、保水性差,相对而言浇水次数多, 浇水量大,相反土层厚、土质好、保水性好,如殷巷小 区原属于稻田,像这类绿地应做到干旱浇水,应做到看苗,看土,看干旱程度决定浇水量,浇水次数)。 4、人工浇水方法、次数及注意事项:春秋季节缺水时每天早晨浇水一次;夏季每天早或晚浇水一次。在六、七、八、九等月份气温高,天气干燥时,还需向树冠和 枝干喷水保湿,此项工作作于清晨(10点钟前)或傍晚

园林绿化养护措施方案

绿化全年养护计划 科学的绿化综合养护管理,应根据树木的不同时期采取相应的技术措施,才能养护得当、养护的好。但是,园林树木养护管理工作的项目是很繁杂的,各地区情况不同;各树种甚至同品种不同年龄时期差别也很大。但在一般情况下,还是有一定的规律可循。现以这几年质安部检查为例,将一年中的主要养护管理项目,按月制成年工作历:一月份: 全年中气温最低的月份,露地树木处于休眠状态。 冬季修剪:全面展开对落叶树木的整形修剪作业;悬铃木、大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。行道树检查:及时检查行道树绑扎、立桩情况,发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改,对破损盖板、缺土树穴进行调换和加土。防治害虫:冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧,集中烧死。1月中旬的时候,蚧壳虫类开始活动,但这时候行动迟缓,我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫,往往有事半功倍的效果。 绿地养护:绿地、花坛等地要注意挑除大型野草;草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意防冻浇水。 二月份: 气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。 1、养护基本与1月份相同。 2、修剪:继续对落叶树、大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以

前,把各种树木修剪完。 3、防治害虫:继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。 三月份: 气温继续上升,中旬以后,树木开始萌芽,下旬有些树木(如山茶)开花。 植树:春季是植树的有利时机。土壤解冻后,应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计,事先挖(刨)好树坑,要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种,并充分浇水,以提高苗木存活率。 春灌:因春季干旱多风,蒸发量大,为防止春旱,对绿地等应及时浇水。 施肥:土壤解冻后,对植物施用基肥并灌水。 防治病虫害:本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木(如海桐等)出现了煤污病,瓜子黄杨绢野螟也出现了(可采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。 四月份: 气温继续上升,树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。 继续植树:四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木,对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)应及时拔除补种,对新种树木要充分浇水。防治病虫害:(1)蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除,然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。(2)

园林绿化养护管理及检查考核细则

梅溪香山物业服务中心 园林绿化养护管理及检查考核细则 一、概述及总则 园林绿化竣工验收合格后,进入保修及养护期。为了保证楼盘品质,提升园林绿化景观效果,提供景色怡人、舒适的绿化环境,打造“香山物业精品园林”的品牌特色,特制定本园林绿化养护管理标准及检查考核细则。考核和检查验收的结果将作为对园林工程施工单位管养质量评价、保修金支付以及其它奖惩的依据,并根据合同期内检查验收的结果对施工单位进行履约评审。 二、检查考核时间及人员 保修及养护期的园林绿化检查验收时间原则上每月进行一次,时间为每个月的下旬,如遇特殊情况,以甲方工程部及物业公司的通知为准。参加人员为施工单位保修负责人、物业公司环境主任(环境专员)、项目园林工程师等人。检查考核成绩以物业公司意见为准(物业保修办配合签发整改通知单或罚款通知单,罚款从保修款中直接扣除)。 三、明确养护人数: 竣工验收合格后的园林绿化日常养护人员,按照绿化面积保持不少于3000㎡1/人配备,如发现施工单位现场养护管理人员不足,每发现一次扣罚500元/人/次。 四、明确灌溉频率: 炎热季节(主要为5-9月)每天全面灌溉2次以上(雨天除外),其余季节每两天全面灌溉1次以上,如施工单位未按上述规定灌溉,每发现一次扣罚300元。 五、苗木补植: 1、对乔、灌木和草地死亡或缺株的,按要求在7天内补植同种同规格的苗木,不按要求补种或补植规格达不到要求和补草覆盖率小于80%的,则按合同双倍单价扣苗木费、种植费和养护费; 2、补植操作不符合要求的,乔木和单株灌木每株扣100元,灌木和草本花坛每平方米扣50元,地被每平方米扣10元; 3、死树和树桩没及时挖掉,每株扣100元。 4、树木大部分死亡,只有主干成活或部分成活的,影响景观效果,将视为已经死亡,必须进行更换。 六、修剪及树型管理: 1、草坪原则上每月修剪一次,控制草坪高度在5CM以下,没按时按要求修剪草坪每平方米

物业项目园林绿化养护规范(详细版)

物业项目园林绿化养护规范(详细版) 物业项目园林绿化养护规范(详细版)提要:灌木管养:生长势好:生长量达到该草种该规格的平均年生长量;叶色青绿,无枯黄叶。 叶子健壮:叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫尿虫网灰尘;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下。 枝、干健壮:无明显枯枝、死权、枝条粗壮,过冬前新梢木质化;无蛀干害虫的活卵活虫;介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下,较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下;株数都在2%以下; 树冠完整:分支点合适,主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。措施好:按一级技术措施要求认真进行养护。行道树基本无缺株。草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型6次以上,冷地型15次以上;无病虫害。 行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。 绿化生产垃圾重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物,并做到经常保洁。 草坪管养: 草坪管养的标准是草种生长良好,草坪整齐雅观,三季常绿,无

坑洼积水,无裸露地。 修剪:考虑季节特点和草种的生长发育特性,使草的高度一致,边缘整齐。根据草坪品种、不同高度,适当控制高度。 灌溉、施肥:根据草坪植物的生长需要进行淋水和施肥,在每年春、夏、秋季三季节,加强淋水,淋水量不低于该采种该规格的蒸腾量。结合淋水适当施肥,以保证草坪植物保持青绿。肥料的使用要适量、均匀,防止过量或不均匀引起肥伤。 除杂草:经常清除杂草,使纯草坪和混合草坪的草种纯度达95%,新接管的绿地要求半年内达到要求。 填平坑洼:及时填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整美观。 补植:对破坏或其他原因引起死亡的草坪植物应及时被植,使草坪保持完整无裸露地。补植要部与原草坪相同的草种,适当密植,补植后加强保养。 病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作,以防为主,精心管养,使植物增强抗病虫能力,经常检查,早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采取生物防治的办法,以减少对环境的污染。用化学方法防治时,一般在晚上进行喷药;药物、用量及对环境影响,要符合环保要求。 花卉管养: 灌木和花卉管养的标准是生长良好,花繁叶茂,造型美观,具有一定艺术感和立体感。

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