商场装修管理规范
XXX建材商场
装修施工管理和安全责任书
为了加强和规范商场消防安全和装修施工管理规定，保障商场、客户的安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑装修设计、施工规范》等法律法规、以及XXX建材商场的《商场装修管理规范》的相关条例规定，XXX建材商场(以下简称甲方)与驻场商户单位(以下简称乙方)于201 年月日特签定本《装修施工管理和安全责任书》，双方遵守以下内容：
（1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管理。
乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。
（2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户内原有的设备及设施，严禁损坏承重墙、柱、梁。
（3）严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯、楼梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设
施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元内，
不放置于公共区域，如有违背，甲方可做出处罚。
（4）乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟，并劝说及制止他人吸烟。动火施工必须提前一
个工作日至商场开具《动火证》，凭开具的《动火证》方可进行动火施工。
（5）所有出入施工现场的人员必需佩戴商场发的《出入证》，佩戴安全帽；自觉遵守各项安全规范的规定。
（6）所有携带物品进出，具有商场开具的《物品出入放行条》；对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理部门指定地点。
（7）根据甲方要求使用阻燃国标电线、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装
同一桥架或同一管道线盒。
（8）商户内消防设施设备由商场专业人员移动或改动，不许私自移动或改动。
（9）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。
（10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规范》的所有条例规定严格执行。
甲方(商场代表)：签署日期：
乙方(驻场商户)：签署日期：
XXX建材商场
装修现场管理责任书
本人 __________负责位于XXX建材商场_______楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、装修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出）。本人承诺在工作期间将严格要求装修人员严格遵守《商场装修管理规范》，如有违反商场装修工程施工管理规范的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任并对本委托商户负责。
本人具体工作如下：
（1) 动火施工必需提前一个工作日至商场管理处开具《动火证》，凭开具的《动火证》才允许进行动火施工。
（2) 检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》。
（3) 检查所有出入人员必需佩戴安全帽。
（4) 检查所有出入人员是否按照商场《安全管理》的规定每个装修户每次使用油漆（不含乳胶漆）不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.5斤，使用汽油0.1斤以上须申报监护人，由商场与本人派监护人监护使用。
（5) 检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库内，不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。仓库设两道门；仓库必须设在距离已开商场或正在装修商场15米以外的地方。
（6) 检查所有携带物品进出的是否具有商场管理处开具的《物品出入放行条》。
（7) 对在施工现场抽烟的人员加以劝说及制止。
（8) 要求装修承包商在搬运材料时需严格遵从商场管理处指定之搬运通道、电梯及程序，并在指定时间内进行。载客电梯严禁载物。搬运装修材料时必须尽量小心，不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯等。若有污损，一切修理费用概由本人负责。装修材料须放置于装修物业单元内之安全位置，不得置于公共区域。（9) 对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾必须督促装修承包商及时清运至商场管理部门指定地点。
（10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规范》的所有条例规定严格执行。
装修施工单位：
承诺人：
签署日期
XXX建材商场
商场装修管理规范
一、安全管理规范
1、所有商户进入商场装修的施工队必须持有“有效的装修资质”，提供该单位有效
期内的施工意外保险证明，对商户和施工人员进入商场的一切意外行为均必须承担相应的安全责任。也可委托承包商购买相关装修工程的各类保险，包括公共责任险。
2、商场为无烟商场，所有进出人员必须严格遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟、
使用蜡烛、蚊香、动用明火。
3、易燃物品应控量使用，商户装修期间必须安排专人负责管理（油漆、汽油、香蕉
水、二甲苯等）易燃物品，随施工人员进出商场，严禁在商场内存放。
4、商户进场装修办理装修手续时可到商场借用灭火器，按每300平米内借用2个，
不足100平米借用1个，在装修工程现场根据消防规范放置，不足部分商家自带。
如遗失或损坏照价赔偿。
5、高空作业须按规定搭设操作平台及安全围护，不允许在同一垂直方向上交叉作业
且远离其坠落半径。
6、商场内施工期间绝对禁止使用危险大功率电器、煮饭、用餐、烧水、住宿。严禁
随地大小便。各商户自行保管好本身所进场的所有物品及成品保护工作。
二、商场装修管理规定
1、装修施工全过程商户必须接受商场安全、运营、筹建等各职能部门监督和管理。
2、装修前办理装修手续，并缴纳装修保证金5000元整，施工垃圾外运处理按建筑面
积2元/平米计算在该保证金内扣除，施工用水由商场补贴，施工用电每家商户安装自接计量表按1.2元/KW计算，施工协调管理费不另收取，损坏公物须修复或赔偿，装修完成验收结算后一周内无息退还。
3、装修前须向商场书面申请、且最晚于2014年元月25日前提交具有相应资质装修
公司盖章（品牌厂家设计盖章的不作认可）确认的施工图、效果图，施工进度计划、施工组织方案（含峰值总用电量、技术控制、安全控制、人力计划、材料采购订货计划、上样计划、进度时间节点控制方式、材料品牌等）、设计和施工单位的相应资质或营业执照复印件加盖公章并注明与原件一致，严禁工程交给不具资质或非装修公司的游散人员或临时拼凑人员施工，经商场审核后方可装修，商户根据自己时间工期需要、结合配套公共区域可申请提前进场装修，各商家最晚必须于2014年04月26日装修布展完毕。所有商户自聘监理单位且报商场备案。
4、在商场开业后禁止任何工种再施工布展，以后任何商户需升级或改造必须重新提
交申请。
5、装修场地应达到文明施工标准。装修现场施工过程易燃垃圾厚度不应超过2公分、
面积不超过3平方米，场地应保持整洁，装修现场必须进行场内遮挡封闭，避免影响公共空间和其他商户，确保一个整洁、安全的环境。商户必须每天对当天产生的装修垃圾进行清理且清运至指定的位置堆放，由商场安排车辆统一进行垃圾外运消纳。
6、所有商户之间隔断及防火分区必须严格按照商场规定施工，所有隔墙要求由地面
砌到顶，之间不能有空洞或空隙。如遇水、电、空调、消防水、消防电源、通讯设施等管线穿越时，应用防火填料将孔洞或缝隙填实。
7、不得私自拆、改、封、堵、移动商场原有电气、水暖、空调等公共设施(包括原有
门头、玻璃)，如有违反立即停止装修，待整改后方可继续装修。
8、商户须按消防和节能环保管理部门要求对装修材料进行取样、封装、提交、检测，
并对报建资料和结果负责。
9、提供装修现场负责人1寸照片，身份证复印件、施工人员有效证件复印件加注电
话号码各一份，以便处理问题的识别和发放记名出入证。
10、其它未在本规范注明的内容按国家或有关主管部门颁发的法律法规为准。
三、装修设计及施工标准
1、商户提供图纸
〔1〕平面图包括：平面布局、天花图、地面材质铺装图
〔2〕立面图
〔3〕机电图包括：系统图、照明图、开关回路图、灯具图、插座图、电量图
〔4〕材料图<含颜色及说明>
〔5〕效果图：俯视全景图、外立面门头透视图、卖场内各面透视图
〔6〕电子版：以上所有图的电子文件。
2、整体设计要求
〔1〕布局设计，要根据商铺的空间形状及商品经营的特点，便于顾客观赏选购，便于顾客流动，利于商品的安全管理和紧急情况下的人员疏散。遇店中有防火卷
帘的必须沿防火卷帘下降的方向避开至少10公分，（防火卷帘下设计凸台的，
须预留至少10公分空间以确保卷帘门完全下降后，地面和卷帘门之间无缝隙）
以利于防火卷帘顺利下降。遇消火栓箱的须暗装设计，与商户最外装修立面齐
平。
〔2〕通道设计，要方便顾客的通行，商铺内展架的设计和造型之间，须保持两人并行时所需的宽度，面对公共通道的要用玻璃隔断不能用实体墙、造型展架阻断
顾客视线，不能大面积镂空不做玻璃隔断，（如产品特性需要实体墙则在面对
通道一面，必须装有镶嵌在实体墙内的美观造型），玻璃隔断上除腰线外不能
用大面积广告阻挡，（腰线宽度为13厘米，腰线下沿离地面水平线为1.2米）。
做玻璃墙（地台统一100mm高）和玻璃门的，玻璃不得小于12㎜厚的安全玻璃。面向公共通道的立面造型和外通道立面、门顶广告，限制使用乳胶漆或涂料。如商记与过道立柱相连，则该立柱整体由该商户设计装修。
〔3〕展位开门的数量原则上每个自然跨度15—16米开设一个，占用两个以上通道的须在每个通道上开门,宽2—4米，保证多个顾客无障碍通行并满足消防疏散距离；占用两个以上通道的并小于100㎡套内面积的展位，门原则开设于拐角处，如果根据经营需要改变开门方式，须与商场共同协商确定。原则上每个门均不设门扇，若特殊业态需设门扇需经商场审批同意，独立门框包边不连造型宽度不得超过100mm。
〔4〕商户内地面必须保证与公共区域地面水平相接，不得高或低于通道。靠走道的展厅最外层结构饰面的垂直面线统一齐平，门头广告招牌垂直面统一向过道方向与地面齐平、门头广告招牌高度统一由一级天花下翻500mm，门头广告以下统一为门的高度广告字可根据自己的要求选择大小，但字厚度不得超过50mm。〔5〕所有电路不得跨越防火分区。
〔6〕任何商铺装修设计严禁拆除、改变展位的柱、梁、板、承重墙；且不得擅自破坏改变屋面防水保温、上下水管道、主电路、通风或修改及遮挡安全通道、消防、电力等设施，不准擅自凿除墙面，若原设施类遇特殊不合理情况，须向商场申报，经商场同意才能改动,出风口、消防设施等公用设备以现场安装为准。〔7〕所制作立面、背景、柜台、灯箱、灯带等结构不得有视线或门窗内外可看见其未装饰面。
〔8〕各商户内须每100m2套内面积安装一个功率不高于40W的排气扇，不足100m 2按100m2计算，排风口接至商场公共排风管内。
3、吊顶设计及施工要求
〔1〕商户应按消防的要求，必须将消防喷淋头、烟感、温感探头安装在吊顶下表面且间距达到规范要求，各类风口不得缩小其进出风面积、个数、间距等；不得遮挡封堵且影响其使用功能。
〔2〕室内隔墙及天花造型与消防喷淋设施的距离不能小于800mm，照明灯具与消防喷淋距离不得小于500mm；遇有防火卷帘门的开关上方、卷帘门电动机匣、自动灭火管网截止阀、泄流阀、空调、通风、防排烟设备等均应留检修孔，尺寸为600㎜×600㎜，如没以上设施，则封闭式吊顶每100㎡可在边角上只设定一个检修口，检修口四周附加龙骨加固以免洞口破损、塌陷。
〔3〕所有吊顶及吊顶上附属设备严禁在商场原有的各种管路、设备上悬挂。
〔4〕轻钢龙骨吊顶施工应采用自攻螺丝或吊顶挂件锣杆（必须使用国标）等连接，不得采用电焊等连接，金属吊杆要做防锈处理。
4、间隔墙设计及施工
（1）商户间、与通道相连的立面由商场放线商户自行完成；整体商户设计风格由商户自定，档次须中高档且精致、有品位。
（2）隔墙材料必须使用轻型不燃材料，禁止使用国家明禁的产品，如黏土烧结砖类材料及木质易燃材料。
5、照明及供电线路的设计及施工
（1）各商户从商场指定的位置接入强弱电，经过通道的主线缆及计量表由商场布设。（2）照明设计，必须与商场整体室内环境相协调，强弱对比不宜过大，彩灯具设计不宜过多，光线变化不宜过于剧烈，照明方案的设计应最大限度的发挥灯具的照明效果。
（3）照明支路每一单相回路所接灯头数不超过25个。轨道射灯安装为每 0.5 米一盏射灯，每单支回路只能控制 6 只导轨射灯，严禁超出。地面插座必须使用国家规定的专用地面插座，所有拖线板和移动式灯箱的电源线从固定插座引出不得超过 5 米。拖线板总功率不得超过插座的额定功率。商户储物间内避免使用插座，使用照明时根据要求安装防爆灯具。开关箱内各种开关（漏电、空开、断路器等）必须使用国家合格品牌，除开关箱内有开关外，隔断、墙壁上尽少使用壳板开关作为控制。
（4）灯具一律采用220V，使用节能环保灯具。金卤灯、牛眼灯、遥控灯〔灯饰卖场区域另行报批〕均不得使用。电线接头必须在灯具或接线盒内完成。灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料(三遍)做好防火、隔热处理，且要留有足够的散热孔。
（5）每条供电线路之间、与弱电、水管之间的距离应保持规范要求内。每组线路线缆、断路开关均须使用指定品牌的阻燃国标产品，且用金属套管或金属桥架保护，中间不得有三通、接驳等现象，活动可抽铺设，按规范施工后且须经商场隐蔽验收合格才可覆盖。
（6）所有线管布线必须横平竖直、整齐美观、安全可靠。线管不得固定在消防管道通风管道上，消防喷淋周围 600mm 内不得有接线盒和灯具。线路应避开热源，如必须通过应做隔热处理。
（7）灯具安装必须有固定吊点，禁止借助消防管道通风管道及自身电源线管悬挂。
（8）各电器设备、设施(特别是日光灯光带、灯箱、射灯相配置的变压器、镇流器等)，均不得靠近可燃物，否则均应加垫石膏板等做防火、隔热、散热、绝缘
等各种保护措施。
（9）日光灯具（包括灯箱内）必须采用成套灯具；使用指定品牌国家标准电感型或电子型成套日光灯具，必须使用国家质量认证的合格品牌，不可使用非一体化
灯具(含超薄型电子灯具、简易环型日光灯具、简易电子灯具、环型灯管)。
（10）弱电线及音响线必须单独穿管保护、加装接线盒，布线要求整齐美观。不允许与强电混穿同一根管布线。
6、装修材料要求
（1）所使用的施工材料必须符合国家《建筑装修规范》的规定。施工材料均采用防火阻燃系列板材、防火涂料、阻燃其它材料等，天花用材不得低于A级、墙立
面和地面不得低于B1级防火性能。所有产品进场须按规范提交防火证明、产
品合格证、检测报告、现场见证取样各项性能试验报告，满足国家及相关管理
部门规定的各类规范。否则不允许在商场使用。
（2）所有电气材料必须是国家认可的合格产品，施工前需要提供材料合格证书或检测报告。电线必须为单芯阻燃国标线，电线外皮必须标有 ZR-BV 字样，必须
使用指定品牌。绝对禁止混用其他杂牌的线材（如违反须停工整改及对其进行
相应的处罚），各类电气线路应采用穿金属管或封闭式铁线槽保护方式敷设，
使用材料均为金属铁制。
（3）装修材料必须达到节能环保要求，必须提供相关证书，严禁在室内使用甲醛、苯、氡、氨、VOC超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合
剂，有机材料。确保通过空气性能检测各项数据能达到国家标准。
（4）装修各商户须统一用如下品牌产品，以便消防环保管理部门统一检测、更快速、高效、简便通过，团购更经济：（另行通知）
1）木作、板材类用牌；；
2）石膏板用牌；
3）木地板用牌；
4）防火漆用牌；
5）木器漆用牌；
6）乳胶漆用牌；
7）阻燃电线、电缆用牌；
8）开关电箱用牌；
9）灯具类用牌。
四、装修现场施工规范
1、电气工程施工规范
（1）现场临时用电禁止使用大功率电器和高热量灯具。临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有临时线路不得有明显破损和接头且悬挂不得低于
1.8米。现场临时用电电气设备插头、插座应完好、无破损，总开关必须为有
效的漏电保护器。电器设备金属外壳必须做好保护。
（2）施工过程由商场楼层电工对经审核同意后电路图纸进行现场监督，施工人员必须严格按审核合格的图纸施工，随时接受商场的监督。
（3）施工用电禁止一插多用或无插头使用。
2、综合工程施工规范
（1）防火隔断使用轻钢龙骨双面石膏板从地面到屋顶做隔断体，中间用岩棉或其它阻燃材料填实。
（2）主龙骨宽度不得小于 75mm，副龙骨宽度不得小于 50mm。
（3）防火隔断间加角铁加固，角铁必须与上下屋楼板（顶、地面）固定。
（4）进行所有隐蔽工程及封闭吊顶施工前，必须通知商场验收合格后才可以施工下道工序。
五、装修处罚条例
1、所有人员进场必须配戴施工证，违例一次罚款50元。
2、严禁在施工现场穿拖鞋或不穿衣服，违例一次罚款50元。
3、严禁在商场内抽烟和使用明火，违例一次罚款100元。
4、严禁私拉乱扯电线、乱插电线、电源，须用正规插头接电使用，用电必须经现
场的专职商场电工同意统一安排。不得用短线头接电，违例一次罚款100元。
5、严禁乱倒余泥、渣滓、水泥桨、油漆等污染物，违例一次罚款200元。
6、不按规定使用电梯的，违例一次罚款100元。
7、未按规定进行动火作业的，违例一次罚款200元。
8、施工现场无配备消防器材或私用消防设施、设备的，违例一次罚款200元。
9、需电焊和切割东西，必须把场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上
岗，违例一次罚款200元。
10、不按要求清运余泥的，违例一次罚款200元。
11、不服从管理人员管理的，违例一次罚款200元。
12、施工人员夜间（18：00后）未经申请不得私自进入装修或进入规定以外商场，
违例一次罚款300元。
13、损坏商场设施、设备的，按价赔偿，违例一次罚款500元。
14、擅自拆除公共设备的（如：烟感、喇叭、无线通信天线、消防指示牌等），按
价赔偿，违例一次罚款500元。。
15、不按审批图纸要求施工，擅自加装、改装修，阻碍公用设备房通道，影响商场
布局的，按停工审批整改，并罚款1000元。。
16、施工期间，因施工方的责任造成事故或人身、财产损失的，由施工方负全责，
造成第三方损失的也由施工方负责，依法追究各项责任。
17、所有材料由施工方组织，由商场监理人员按申报审批品牌验收后进场，所有材
料如申请换退货出场、清场的，必须由商场指定人员签字放行，违例一次罚款
500元。
18、施工人员在施工场地生火做饭，住宿，乱倒垃圾，在场地乱涂、乱画、随地便
溺，违例一次罚款100元。
19、施工期间，施工人员使用厕所由商场指定。手纸扔入纸篓，不可把废纸、杂物
扔入便池，便后冲水。否则造成堵塞由责任人负责疏通，并罚款50元/次，恶
意损坏冲水装置的除赔偿外罚款200元/次。
20、施工结束后，装修垃圾由施工方指定时间、地点统一清理。未及时清理由施工
方自行清运至城外。
21、装修完毕出入证退回管理处、遗失一个罚款20元。
22、装修期间，根据现场情况，必须服从商场人员的统一协调与管理，不服从管理
的拒绝进场，更换人员及罚款200元/次，情节严重的取消装修资格。
23、各商家最晚须于2014年04月26日装修布展完毕，达到开业条件，如未按期
完工按双方进场签订的《红星建材家居博览中心场地经营使用合同书》执行。
以上罚款在装修保证金内扣除，保证金不足部分由商户另行补交。
六、验收
1、装修施工结束后，商户必须在工程完毕7日后二周内申请商场进行工程验收并
提交合格的竣工资料（编制成A4卷宗成册，其中有：施工图、竣工图、技术资
料、材料进场资料、隐蔽验收资料、各类检测资料、总体验收资料、以上所有
资料的电子文件等）。
2、验收合格、商户申请结算后到财会部退回剩余装修保证金。
3、若施工单位在完工后超过一月不到现场验收及提交合格的竣工资料，商场视为
商户有意拖延验收，超过30天的商场有权扣装修保证金30％作为成品保护，若
超过3个月仍然不到现场办理手续的，商场有权不退商户的装修保证金。
签发人：
签收人：
日期：
表1：商场装修立项申请单
表2、装修记录单
注：
1.本表后附装修设计图、电气线路图一份。
2.动火证必须每天申领。
3.施工材料必须严格按照商场各项装修有关规定执行，各类材料的标签、合格证附表后。
表3、商户内设施设备确认表
注：
商户调整装修时不得随意改动商场设施设备，如确需改动必须经商场相关部门批准。如商户擅自更改，将按商场规定给予处罚，造成严重后果的由商户承担一切责任。
装修施工现场管理制度
装修施工现场管理制度 1.0装修须知 为保证正常的施工秩序，任何进入礼宴中心的装修施工作业，须项目部同意后方可进行。 1.1装修时间 每天装修施工时间为7:00至19:00，超过该时间需向项目部申请施工，届时楼层水、电供应停止供应。 2.0施工人员管理 2.1行走路线 所有施工人员由专用通道出入。 2.2戴证 出入礼宴中兴与礼宴中兴施工期间须佩戴项目办统一制作的《施工证》。 2.3禁止到非施工现场逗留，不得在楼层里喧哗、打闹、随地吐痰。 2.4禁止在大厦内煮食、饮酒、留宿。 2.5禁止携带易燃易爆品入厦，油漆料或易燃品入场时应主动向申报，并安排专人保管，放在指定位置。 2.6携带物品出厦时，须持有负责人签字的出厦单经登记后方可放行。 2.7施工人员必须使用指定卫生间。如发现有随地便溺的行为，将处以人民币500元罚款。
2.8 施工现场严禁吸烟，违者将处以500元罚款。 3.0施工材料管理 3.1材料进场应提前与项目部预约，以便协调安排货梯使用。 3.2材料进场时必须从专用通道进入，使用货梯运送上楼。材料超长超宽而无法运输时，要按管理人员指定的路线上楼。运输途中应注意爱护电梯及现场的公共设施，如有损坏照价赔偿。 3.3如需对材料进行截短，装修单位须使用施工管理人员确定。工作完毕之后必须将现场清理干净。 4.0按图施工 4.1施工单位必须严格按照消防部门审批的图纸进行施工。如：木质隔断必须涂3遍防火涂料。 4.2如有新增、变更的施工项目应及时沟通，否则管理人员有权令其停止施工。 5.0施工注意事项 5.1施工中，如有噪音过大、粉尘、异味等施工喷漆作业时，提前通知，做好相应的防护措施。禁止在非装修区域、公共走廊或消防楼梯里施工作业。 5.2装修施工人员在施工过程中必须爱护施工现场公共设施和公共区域的卫生，如发现卫生间及公共走廊有污损及破坏现象，应承担恢复原样或照价赔偿的责任。 5.3装修垃圾应集中堆放、及时清运、易燃垃圾做到日产日清。若装修垃圾去向不明，项目办将视为施工方把垃圾丢弃施工现场。对
商铺装修管理及规定
商铺装修程序及管理规定 一、目的 为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。 二、适用范围 适用于商场各店铺装修、安装、维修工程。 三、工作原则 1、保障建筑物及人身的安全性； 2、符合公司的品牌定位； 3、维护商户利益，保持商场装修形象； 4、装修效果有良好的通透性； 5、顾客购物的便利性； 6、严谨、高效的工作作风。 四、职责 1、工程部、物业部负责对装修的审批； 2、物业部、工程部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管； 3、工程部、物业部负责对装修的监管及验收。 五、程序 1、装修申报 1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。 2、装修方案审批 2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个、押金50元，发放施工许可证及《装修出入证》。 六、交缴装修押金及服务费 1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下收费项目。 （1）施工现场监察及管理、竣工验收。 （2）装修垃圾及废料统一清运费3元/平米（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。 （3）保安及公共清洁费用及电梯使用费1.5元/平米。 （4）灭火器租赁费每个2元/天 2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。商户装修结束后物业部、工程部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。 七、装修时间 1、商场开业前，装修时间为全天24小时。商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。 八、装修物料进、出场规定 1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。 2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序。商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。 3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。 4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。 5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。
大型商场装饰施工组织设计方案
大型商场装饰施工组织设计 一、工程概况 xx广场——**大厦地处xx金碧路B03地块，总建筑面积约32422.36㎡，分为商场、住宅和地下车库。其中一至四层为商场，一至三层世界风情广场建筑面积为14000㎡。 金碧辉煌世界风情广场装修工程部分包括：GRC石柱、吊顶、木制作（门头、门楣、灯箱）、电路排放、照明电器安装、地面地砖、油漆（仿真石漆、聚脂漆、乳胶漆） 二、施工组织设计编制依据 本施工组织设计是以联帮装饰设计工程公司设计的施工图纸和《室内装饰工程质量规范》为编制依据，结合本装修工程的特点编制的。 三、施工准备工作 （一）施工采用的规范、标准 规范、标准《室内装饰工程质量规范》QB1838—93 （二）施工组织机构及管理投入 该施工队伍由项目部指挥部统筹，下设项目经理、施工管理人员。（见金碧辉煌装修项目部施工管理员名单及组织图） （三）主要商铺装修工程量 二层工程量总面积约为5000㎡，商铺数量为191间；三层总面积约为4500㎡，商铺数量为207间。具体数量以概算书为准。 （四）图纸会审和技术交底 首先由设计工程师组织项目部技术人员和预算人员进行图纸内审，并提出书面疑问，在参加由项目部组织的设计交底和图纸会审。
然后，由项目部负责收集、整理、打印图纸会审纪要，其内容应保证齐全、有效，经设计部门、现场指挥部、装修项目部签字（盖章）生效后，及时送发相关部门，并保存其原件。 施工技术交底按照现场管理规定逐级交底。 （五）现场勘测 装修现场地面水平测量时，发现后浇带的F—C轴至J—2轴之间的水平高差为60㎜。因风管已经安装，风管经过走道最低的地方2174＃商铺附近实际距地面结构层为3220㎜，地面装修后距风管高为3140㎜，按施工图商铺立面从地到顶的高度为3100㎜，筒灯及格栅灯的安装间距只剩40㎜，筒灯和格栅灯的厚度为95㎜，无法安装筒灯及格栅灯，因此原设计已无法满足现有状况。经与设计协商，如视沉降稳定，按现状不调整风管高度而进行装修，则二、三层商铺的整体高度应作适当调整。调整结果为柱子总体高度下降60㎜，灯箱压缩为60㎜，门楣高度不变。 发现局部柱子尺寸偏大，按图纸无法施工。则根据现场情况，现场调整。 （六）各专业之间的配合关系 各专业之间的施工配合在满足总体施工进度计划的前提下；各专业之间在不影响各施工工序的情况下进行交叉施工。如下： 四、现场管理措施 1.1标准化工作 现场施工质量不仅应由直接参与施工的人员按照质量标准来保证做到施工操作标准化，施工管理标准化，而且必须使现场所有影响工程质量的因素和工作都要实现标准化。按质量保证模式和本工程质量保证计划要求做到施工质量标准化管理。 1.2表格化管理 在现场管理工作中，工程项目部与材料部、施工队、指挥部及监理之间应实行表格化的管理。施工过程当中各个工序之间的表格化管理；材料的表格化管理；分部工程的验收表格化管理。（详见各表格）
装修公司施工现场管理规范.详解
标准工程管理规范
第一类、文明施工与安全规范（103） 一、施工人员形象每项一分 1、现场工作人员按规定穿工作服、佩戴工卡 2、现场工作人员不得穿拖鞋、打赤膊施工 3、现场工作人员不得使用业主任何财物 4、监理外出工地须填写外出说明 二、施工现场图文、标识形象每项一分 1、入户门“示范工地牌”距离门扇下沿高度1.4M±5㎜，左右居中 2、入户门右侧挂贴“门铃指示牌”距离门扇下沿高度1.4M±5㎜ 3、室内“工程服务跟踪纪录牌”、“工程服务质检牌”、工程看板屏风资 料、齐全并属实填写此项三分 4、水电标识牌张贴垂直、不分段（上齐天花线，下至出水、电位置） 5、六块标准线标识牌数量齐全、粘贴工整、位置正确（每一封闭空间的空留 立面墙壁） 6、现场文明施工标识牌粘贴工整、位置正确（距施工水平标准线以上200㎜ ±5㎜，粘贴于客厅落地窗上、客厅窗户上、餐厅窗户上） 7、工地设计图纸、文件资料、标识牌干净整洁，无破损、无缺页此项三分 8、工地设计图纸、文件资料每天下午下班前放置《工地整理箱》内 三、用具形象（详见手册）每项三分 1、所有工地用具按《惠州星艺装饰标准工程手册》规范制作并放置 2、所有工地用具应妥善保管、小心爱护、安全使用 3、所有工地用具应干净整洁 4、临时蹲坑每项三分 4．1、没有异味 4．2、蹲坑表面清洁 4．3、临时蹲坑旁须随时有不少于半桶水 5、卫生架每项一分 5．1、扫把、抹布、拖把挂于卫生架上，撮箕放置其中 5．2、每户不得少于一个卫生架 6、整理柜每项一分，无整理柜扣五分 6．1、放置于卧室，正对门内，背面靠墙角 6．2、油漆施工期间放置于卧室中间，柜门对窗 6．3、柜内物品叠放整齐 7、测量工具 7．1、激光测量仪放置于封闭空间（房间） 7．2、靠尺 四、施工现场材料形象每项一分 1、统一按公司发放的材料施工 2、客厅、开放餐厅严令禁止堆放任何施工材料 3、施工余留条料一律材料架上 4、同一装饰材料在同空间存放（超出存放空间例外） 5、施工用砖、沙、粉状材料、桶装材料、袋装材料离墙统一最少距离600MM±
商场装修管理规范
XXX建材商场 装修施工管理和安全责任书 为了加强和规商场消防安全和装修施工管理规定，保障商场、客户的安全，根据《中华人民国安全生产法》、《中华人民国劳动法》、《中华人民国消防法》、《建筑装修设计、施工规》等法律法规、以及XXX建材商场的《商场装修管理规》的相关条例规定，XXX建材商场(以下简称甲方)与驻场商户单位(以下简称乙方)于201 年月日特签定本《装修施工管理和安全责任书》，双方遵守以下容：（1）甲方作为本物业的管理服务单位，有责任对装修工作进行检查、监督和管理。 乙方在实施装修过程中。愿意接受商场甲方的监督和管理，遵守相关规定。 （2）乙方应严格按照商场物业审验备案的装修方案施工，不得擅自增加项目，改变施工图纸，不得擅自变动户原有的设备及设施，严禁损坏承重墙、柱、梁。 （3）严格遵从物业指定之搬运通道及程序，搬运装修材料时不得损坏或弄污公共区域墙壁、地台、天花板、电梯、楼梯等。乙方应督促施工人员,注意保护公共设 施、设备，不损坏、污染楼梯、台阶、扶手栏杆。装修材料放置于装修单元， 不放置于公共区域，如有违背，甲方可做出处罚。 （4）乙方须告知装修施工人员，严禁电源线直接接在漏电开关上，严禁用大功率电器，施工现场自觉做到不吸烟，并劝说及制止他人吸烟。动火施工必须提前一 个工作日至商场开具《动火证》，凭开具的《动火证》方可进行动火施工。 （5）所有出入施工现场的人员必需佩戴商场发的《出入证》，佩戴安全帽；自觉遵守各项安全规的规定。 （6）所有携带物品进出，具有商场开具的《物品出入放行条》；对施工现场垃圾及建筑可燃垃圾,做到及时清运至物业管理部门指定地点。
（7）根据甲方要求使用阻燃国标电线、木材的表面做到涂刷防火涂料不少于三遍，装修时防止钉子冲击锁头等打入预埋管线造成水、电故障。严禁强、弱电混装 同一桥架或同一管道线盒。 （8）商户消防设施设备由商场专业人员移动或改动，不许私自移动或改动。 （9）甲、乙双方应共同遵守本协议，如有违反，应承担相应的法律责任。甲方有权停止违规施工人员的装修工作，由此产生的误工由责任方自负。 （10）其他按红星建材家居博览中心下发《商场装修管理规》的所有条例规定严格执行。 甲方(商场代表)：签署日期： 乙方(驻场商户)：签署日期： XXX建材商场 装修现场管理责任书 本人__________负责位于XXX建材商场_______楼_______商户装修安全（动火、安全帽、出入证、装修可燃垃圾、易燃易爆物品、吸烟、物品进出）。本人承诺在工作期间将严格要求装修人员严格遵守《商场装修管理规》，如有违反商场装修工程施工管理规的行为发生而导致后果的，本人愿意承担相应的责任并对本委托商户负责。 本人具体工作如下： （1) 动火施工必需提前一个工作日至商场管理处开具《动火证》，凭开具的《动火证》才允许进行动火施工。 （2) 检查所有出入施工现场的人员必需佩戴物业管理处发出的《出入证》。 （3) 检查所有出入人员必需佩戴安全帽。 （4) 检查所有出入人员是否按照商场《安全管理》的规定每个装修户每次使用油漆（不含乳胶漆）不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.5斤，使用汽油0.1斤以上须申报监护人，由商场与本人派监护人监护使用。 （5) 检查汽油、香蕉水、油漆等易燃、易爆、危险品是否贮藏在专用仓库，不得和普通施工材料、物品混存或随意乱放。仓库设两道门；仓库必须设在距离已开商场或正在装修商场15米以外的地方。
装修管理制度
装修及二次装修管理制度 1.人员管理规定： ●商铺施工队员要保持良好形象，要穿统一工服，佩带装修出入证工牌，便于商场人员管理。 ●商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。 ●进出商场的施工人员应主动向保安人员出示《施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《施工出入证》。《施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《施工出入证》，并有权阻止其进入商场。 ●施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整洁者，禁止进入。 ●施工人员进出商场一律走员工通道。 ●施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处理，情况严重者移交公安机关。 ●禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。 ●施工人员必须至指定卫生间入厕，禁止随地大小便。 ●禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗衣服等。 ●施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。 ●禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。 ●在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。 ●商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。 ●所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。 2.证件的办理规定： ●装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单，交安全部办理《施工出入证》。办
室内装修施工现场管理规定
施工现场管理规定 （一）、总则 1 、为强化现场管理，做到文明施工，提高企业声誉，提高施工人员素质，特制定本规定。 2 、本规定对施工对施工现场管理工作中涉及的主要环节，均制定了相应的规章制度或标准。有关人员必须根据本规定的内容或要求规范自己的行为，检验自己的工作。（二）细则 一、现场施工人员行为规范 1 、维护企业的信誉，树立企业的形象，创建企业品牌。 2 、严禁衣着不整，穿拖鞋作业。 3 、文明施工，工作中不得大声喧哗、打闹、打架。 4 、施工现场，严禁吸烟喝酒。 5 、所有人员不得留宿施工现场。 6 、施工现场发生的一切问题，施工负责人处理不了的，要及时反映给项目部，由上级进行解决。 8 、施工现场每天的中午、晚上必须进行清整。物料码放整齐，废料及时处理，保证现场卫生整洁，作业面宽敞。 二、安全工作 1 、施工现场严禁吸烟，喝酒 2 、易燃物品入漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。设专门存放区域，设专人管理。 3 、施工用临时配电盘严禁一闸多机。 4 、电动机具体操作完毕，不惜随时拔掉插销，切断电源。 5 、任何电动机具，使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业。 6 、木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理，严禁现场无序堆放。 8 、严禁电工单人作业。 三、撤场 各工种完活后，最后一道工序撤场前，必须做到活完料场清，达到交接标准。 四、工作标准 施工队负责人： ①组织安排施工生产，协调瓦、木、油、水、电诸工种的交叉作业。 ②保证施工质量及工程工期。 ③对具体施工人员做清楚细致的安全交底和技术交底工作。 ④指导施工人员的施工工艺，质量检验，处理技术事故。
⑤协调一般项目计划工作变更等有关事宜。 五、安全文明施工违规处罚
商场装修施工管理制度
商场装修施工管理制度 为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度： 一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证。装修人员要有装修资质证。 2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排。进入商场应带安全帽 3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正途插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款100元。 5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。 7.需电焊和切割东西，必须将场地算帐明净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。 9.顶部安装灯具，必须经百货大楼设备科核定用电量，确认详尽安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。 10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。 造成第三防损失的也由施工方负责。 二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。分外情况必须由公司监理人员签字认可。
2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。 3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。 一、现场管理规定 1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。 2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整齐，否则商场管理人员将拒绝其入场或算帐出场。 3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。否则将罚款200元。 4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。如有损坏需照价赔偿。进出材料必须登记。 5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。否则罚款300元。 6、装修垃圾必须及时算帐，并采用袋装堆放在安全位置。装修结束后有施工队自行算帐明净。垃圾乱堆乱放甚至不算帐明净者将处于200元罚款。 7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。 二、消防管理 1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。现场必须配备灭火器，说所用材料需进行合适防火处理。 2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。
商场装修施工管理规定
商场装修施工管理规定 This manuscript was revised on November 28, 2020
商场装修施工管理制度 为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度： 一、安全保卫制度 1.所有人员进场必须出示施工证。装修人员要有装修资质证。 2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。装修人员必须服从商场的统一协调与安排(上午：6:00-----下午18:00)。 3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款200元。 4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。不得用短线头接电，否则一次罚款200元。 5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。 6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。 7.需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。 8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。 9.顶部安装灯具，必须经锦隆工程部核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。 10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。造成第三防损失的也由施工方负责。 二、材料管理制度 1.所有材料由施工方组织，所有材料只许进场，不许出场。特殊情况必须由公司监理人员签字认可。 2.装修材料须经公司工程部认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。 3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。 4.施工班组进场时，必须到商管等部门办理相应进场手续,并交纳相应装修约定金，该保证金在施工完毕并经过验收，确认场内设施没有损坏后全部退回。约定金标准见《物业部装修收款规定》
商场装修管理办法
装修管理办法 一）审批流程 1、商户进场或移位必须填报区域《装修审批及验收表》，备有平面图（标出商场原有设施位置）、效果图、电路图（标出灯具、电气线路、开关箱等），并提供灯具、电线及线管的合格证。由商管经理签字，物业工程主管、消防中控审批，公司主管经理审核、签字，报消防部门备案。 2、办理动火、动电手续，交物业保安安排并签署《装修工程明火作业许可证》。 3、物业安排现场监护指导人员。 4、商管、物业工程和保安监护人员共同验收。 （二）商场品牌装潢十五大禁令 1、严禁不经审批私自装灯、接电。一经发现立即断电处理，责令整改，并处以罚款1000 元。 2、严禁遮挡和私移消防设施。一经发现要求立即整改，并处以罚款3000元。 3、严禁在防火卷闸下安放货架和物品（严禁私自移动封堵防火卷闸手盒）。一经发现，立即整改，罚款500－1000 元。 4、严禁堵塞原有消防疏散通道。一经发现，立即整改，并罚款500-1000元。 5、严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。一经发现立即整改，并罚款500-1000 元。 6、严禁在地板上、墙柱上乱打孔、乱钉钉子。一经发现，立即整改，根据损坏情况进行处罚，最低200 元。 7、严禁私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。一经发现立即整改，处以罚款500-1000 元。
8、严禁私自移动监视器。一经发现，立即整改，处以罚款1000 元。 9、严禁私自移动任何公用设施。一经发现，立即整改，处以罚款500-1000元。 10、严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用，遗留安全隐患。一经发现，立即整改，罚款200-500 元。 11、严禁施工前不使用工程布进行遮挡。一经发现立即整改，罚款500元。 12、严禁施工区域在营业时间发出噪音。一经发现，立即整改，罚款500元。 13、严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。一经发现，立即整改，罚款500 元。 14、严禁私自张贴广告和POP —经发现，立即整改，罚款500元。 15、严禁采用易燃材料装潢，货柜制作用材料为A级不燃材料，B1级难燃材料，如不能满足要求时，应刷防火涂料，否则，不予验收。 （三）电气安装工程规范化管理 1 、严禁外来无操作证电工到商场进行安装作业，严禁木工进行电气安装。违反规定，立即停止作业，并处以罚款500元。 2、未办申请手续、未有图纸或未经工程部审批不得动工，而且手续图纸要留存动工楼层，并到物业部备案。否则立即停工并处以罚款1000-2000元。 3、公司内部电工不得私揽品牌装饰工程和私收安装费用，严禁私自拿公司电器元件和工具。一经发现，予以劝退开除处理。 4、照明支线导线型号截面为BVZR—2.5 且必须穿金属管，严禁用护套线或绞线。 5、用电量大于500W或灯数超过5个者必须加装PZ型开关箱，不足500W 可使用墙壁开关。
装饰公司施工现场管理制度通用版
管理制度编号：YTO-FS-PD519 装饰公司施工现场管理制度通用版 In Order T o Standardize The Management Of Daily Behavior, The Activities And T asks Are Controlled By The Determined Terms, So As T o Achieve The Effect Of Safe Production And Reduce Hidden Dangers. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
装饰公司施工现场管理制度通用版 使用提示：本管理制度文件可用于工作中为规范日常行为与作业运行过程的管理，通过对确定的条款对活动和任务实施控制,使活动和任务在受控状态，从而达到安全生产和减少隐患的效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 为了加强公司工程管理，确保公司各项业务施工项目的顺利进行，确保施工人员在施工现场进行有序而有效的工作，确保工程质量，结合公司的实际情况，特制定本条例。本条例适用于公司内装饰工程及所有相关人员。 第一章文明施工 一：施工前准备： 1．施工人员必须服从公司的安排，在事先征得业主同意后方可入住施工现场并积极地配合其他工种的工作。 2．进驻施工现场当日，须将施工单位标志牌、安全警示牌、施工现场管理表格。并在醒目处配置合适的灭火器和沙箱。 3．施工人员在接到施工通知后应及时熟悉施工环境并依据设计图纸与设计师进行现场放样，合理有序地进行现场施工。工程进度安排表、施工人员名单等文字内容须填写完善。 4．为保证公司安全的正常工作，凡未经同意办理用工手续的人员，一律不得参加本公司的施工项目，不得随意
商场临时用电管理规范
商场临时用电管理规范 本着“安全第一、预防为主”的宗旨，为了规范装修施工队伍临时用电的使用行为，提高商场装修安全质量，集团安全保障部特制定本规范。 一．装修队进场施工前： 1．向商场电工班书面申报施工所需临时用电总负荷及所需使用设备的明细情况及要求。 2．电工班接报后在1小时内完成临时用电设备的查验及总负荷确认工作。3．电工班确认后在1小时内完成临时电源的安装、送电工作。 4．电工班负责装修队所有临时电气线路的材料查验及各项安全规范落实的监督工作。 5．所有人员要领取出入证才上岗开始工作。 6．装修数量较多时，商场应集中对装修队伍进行集中培训。 二．装修施工过程中： 1．装修队如需调整的临时用电总负荷超过进场前申报的数值时，则必须向商场电工班再次重新申报，确认后方可进行调整。 2．电工班接报后在1小时内完成临时用电调整设备的查验及调整总负荷的确认工作。 3．电工班负责装修队所有临时电源的调整、维护工作。 4．电工班负责装修队所有临时电气线路各项安全规范落实的巡查工作。 5．安全部和电工班共同负责装修现场使用电炉、热得快等危险电器的检查工作。 6、安全部和电工班共同负责装修队本日装修结束后现场临时电源关闭情况的巡查和监督工作。 三．装修施工结束后： 由电工班负责装修队所有临时电源的拆除工作。 四、临时用电规范： 1．临时电源总开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。 2．临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。
3．手持移动式工具的金属外壳应有可靠接地接零保护。 4．搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随意拖动。5．临时用电接线板电源线应采用绝缘良好的多股铜芯橡胶绝缘护套线或铜芯聚氯乙稀护套软线。 6．各类临时用电插头应完好、无破损，应采用单相三眼或三相四眼标准插头。严禁引线不用插头，直接将线头插入插座孔内。 7．临时用电接线板应与可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等）至少保持1米以上的安全距离。 8．临时用电照明灯具应采用日光灯、节能灯、60W以下白炽灯等小功率灯具。电源连接线应采用软芯护套电缆（线）。 9．商场营业时间内不应动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商场经理协调限时使用。 10．装修现场绝对禁止使用电炉、热得快等危险电器。 五．隔墙施工规范 展位与展位之间的隔墙严格按《AJ/TZ/2006/005》号通知执行，每家展位与展位之间的所有隔墙一律用防火隔墙进行分隔，可采用轻质隔墙材料或轻钢龙骨覆石膏板，中间必须填岩棉，一点要保证分隔不与消防排烟相冲突的情况下进行施工。 工作提示 1．提早15分钟到岗。 2．完成上岗前的各项准备工作：包括着装、工作日记查阅、晨会内容准备等。3．按时参加商场晨会及升旗仪式。 4．主持部门晨会。并每天实况纪录。 5．检查分管设备、器具的开启运行情况。 6．对各楼层电工的超表数进行月抽查10％的核对。 7．检查分管人员的各项工作制度的执行情况，并予以现场指导。 8．检查分管线路及设备的安全运行情况。
商业广场装修管理规定
装修管理规定 本合同双方当事人 物管公司： 承租户： 装修单位：栋楼号 为加强商铺内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境,就福永杰鹏广场商业楼商铺装修管理规定一事,签订如下协议： 一、装饰装修/安装工程内容： 土木工装饰、室内用电系统布置及空调安装。 二、装修工程施工期限： 年月日起至年月日止, 承租方须在该时间内装修完毕,过期须办理延期手续。装修申报时装修方须交纳元装修押金。 三、办理装修的条件： 承租方提供身份证复印件一份，办理装修工牌。提供所装修铺位的平面图、效果图、电路图。 四、废弃物的清运和处置： 所有因装修／安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由承租方自行清理,否则装修垃圾清运费按每平方米50元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、禁止行为和注意事项： 1、承租方在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范 围内的内容进行装修，不得虚报、假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的,必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必须恢复原样。 2、商铺室内用电总负荷不得超过30KW，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后 方可(其因增容所产生的费用由装修人承担)，施工用电须由承租方自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。 3、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地 方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。4、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业,并由承租方配置手提式灭火器(2公斤10个或4公 斤5个)。 5、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备， 不得损害公共部位和共用设施 6、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管 检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。 7、承租方未经物业管理公司同意，不得改变商业广场内的设施和设备。 8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位 进行装修后的竣工验收检查。 9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品 质量问题导致承租方或其它租户利益造成损失的，物管公司不承担任何责任。商铺装修工程的二年保修期和茶水间、卫生间防渗漏工程五年的保修期由承租方与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由承租方自己承担责任。 10、商铺装修竣工自表面验收检查合格后七个工作日内，如无异常现象方可退领装修保证金(不计利息)。 11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。
装饰施工现场管理规定
施工现场管理规定
目录 第一章总则 第二章文明施工管理 第三章现场防火安管理 第四章现场质量安全管理 第一节工程质量管理 第二节安全生产管理 第五章现场用电和机械管理 第一节现场用电管理 第二节机械管理 第六章施工现场技术管理体系 第七章现场材料管理 第一节材料管理 第二节采购管理 第三节仓库管理
施工现场管理规定 第一章总则 1．1 为了使装饰工程现场施工管理进一步标准化、规范化和制度化，确保安全生产及工程质量，特制定本规定。 1．2 本规定是依据国家、省，市有关法规、标准和规范，结合我公司管理文件编写。在贯彻执行中，所属各单位可根据具体情况制订实施细则。 第二章文明施工管理 文明施工是确保工程质量和施工安全的重要措施，是体现企业管理水平的标志，是企业形象的窗口。 文明施工要以“安全、规范、健康、环保”为主题。 2．1 施工现场实行封闭式施工。现场管理人员、作业工人一律佩带安全帽。工地出入口要有公司标牌标志及告示警语，无关人员不许进入施工场地。 2．2 施工单位现场办公室要布局合理，地面水泥砂找平；台、椅、文件柜要摆设整齐、清洁；门口挂项目现场办公室标牌。墙上适当位置应挂设以下标牌： （１）施工进度网络计划或横度图。 （２）项目部管理架构图。 （３）项目部各级人员管理责任制。 （４）安全生产禁令。 （５）现场防火制度。防火领导小组成员名单。（火警，盗警、急救电话）
（６）有关管理部门要求挂设的标牌。 2．3 施工现场道路必须畅通，材料堆放要整齐，标识清楚。场容场貌干净美观。 2．4 工地现场宿舍、材料仓库、厨房、厕所等要挂牌标明，保持整齐、清洁卫生。 2．5 现场人员服装整洁，言行文明。 2．6 施工区域内严禁住人。施工单位雇用的外地施工作业人员，必须向所在公安派出所办理暂住证并留存相关证件复印件。 第三章现场防火管理 3．1 施工现场必须严格执行消防条例，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，健全和落实自防自救各项防范措施。 3．2 要求施工单位现场必须配备工地防火责任人，正常施工期间必须有责任人在现场。 防火责任人要熟知消防法规，了解本工地的消防方案。 3．3 施工现场落实义务消防人员及消防器材的配备、使用，切实做到“谁主管、谁负责”。 定期对施工人员进行消防器材使用培训。做到人人会使用灭火器材。 3．4 施工现场必须做到定期、不定期地进行防火安全检查，及时发现问题当即整改，把火险隐患消灭于萌芽状态。 3．5 现场易燃易爆物品必须分开存放，严格杜绝不按操作规程使用，要设立临时危险物品仓库，标明警示标志，及放置一定数量的干粉灭火器。 3．6 现场施工动火作业必须执行“先领证后动火”规则，绝对不允许“无证作业”。烧焊作业前，必须清除场地内易燃易爆物品及杂物，并有专人携灭火器跟进。作业后应 及时清除场地内火种，并确定场地内无火种后方可离开，以确保安全。 3．7 饰面油漆、加工木制品场地遗留的易燃物等必须每天及时清理干净，不留火险隐患。3．8 施工照明用电严禁使用500瓦以上高热灯具，禁止使用花线剪接电器、电灯线路，
商场装修施工管理规定
商场装修施工管理规定 （一）、施工人员的安全管理 1、进场施工必须填写《进场施工申请表》，申请施工工种及进场时间，并交纳相应押金，施工单位凭经过审批的《进场施工申请表》在工地安防的登记后进场施工。 2、进场装修人员须办理《进场施工证》，进入工地必须佩戴施工证，商场工作人员有权进行检查，如发现未佩带施工证的，将直接清理出场. 3、施工人员每天的进出要按商场指定的通道（路线）进出工地，如发现翻越围 墙（围栏、围板、和封闭部位）的，将对违反规定者处以500元/次的罚款。4、xxx人员佩带《工作证》入场，来访人员应登记后，办理并佩带《临时出入证》方可进入施工现场。 5、装修施工时间为：1、开业前每天收工时间不得超过24点；2、开业后营业时间内不准施工，特殊施工项目需要超出规定时间施工的，必须提前申请，否则， 安防将超时施工人员清理出场。 （二）、车辆的安全管理 1、施工单位车辆进出工地时，安防员应对车辆进行登记和检查，对携带出场的 物品，须持有安防签署的放行条，否则将不给予放行。 2、车辆进入工地范围时，车速不得超过10公里/小时。 3、车辆进入工地时，应按顺序在指定的停车位停放。值班安防员在停车时要尽 量提示停车客户做好车辆安全工作（关好车门，贵重物品随身携带）。如停放车辆出现遗失或损坏之情况，安防员应及时通知车主并协助报警（其造成的损失由车主承担）。 （三）、施工期间使用水电的管理 1、施工单位的用水用电，向xxx物业部提出申请，经批准的指定地点接（水）接电。对乱拉乱接水源/电源的情况，巡逻安防员应立即进行阻止，并按照装修 施工管理规定对施工单位进行处罚。 2、施工单位的用电，须持有专业技术上岗证的电工进行操作，接入电源时由物 业部人员监督指导，否则，巡逻安防员将有权将违规操作人员清除出场并处以罚款。
商场装修工程施工管理规定(二)
商场装修工程施工管理规定（二） 商场装修工程施工管理规定（二）提要：进出商场的施工人员应主动向保安人员出示《施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《施工出入证 源自计划范文 商场装修工程施工管理规定（二） 1.人员管理规定： *厂商施工队员要保持良好形象，要穿统一工服，佩带装修出入证工牌，便于商场人员管理。 *商场的工作人员有权随时进入正在装修的房屋进行现场检查，以确保现场装修符合装修的各项规定。 *进出商场的施工人员应主动向保安人员出示《施工出入证》，在装修期间，施工人员应佩戴和爱护《施工出入证》。《施工出入证》系本人专用，不得转借、涂改。如发现有任何疑问，保安有权没收其《施工出入证》，并有权阻止其进入商场。 *施工人员穿戴必须符合要求，衣裤、鞋齐全，穿拖鞋、背心，赤膊，衣冠不整洁者，禁止进入。 *施工人员进出商场一律走员工通道。 *施工人员活动范围应在本施工区域内，不准游荡到其他楼层（包括其他施工区域现场）。如发现任何可疑之处，保安有权将可疑人员带至保安部，依照不安全因素进行处
理，情况严重者移交公安机关。 *禁止随地吐痰，不弄污走廊、厕所、货梯、出入口等公共区域。 *施工人员必须至指定卫生间入厕，禁止随地大小便。 *禁止在卫生间或茶水间内清洗施工用具、洗澡、洗头、洗衣服等。 *施工人员在施工区域内须文明施工，不得有打架、喝酒、谩骂或争吵等影响其他展位装修、经营的行为。 *禁止在施工区域睡觉、随地大小便等行为。 *在商场内施工时，非商场原因引发的一切安全事故由施工方或当事人负全部责任。 *商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏，运行时间禁止借助搬运物品。 *所有人员不得留宿商场，装修人员禁止酒后施工，绝对禁止打架滋事。装修人员禁止到其他展位走动，违反规定者清逐出场，引起严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。 2.证件的办理规定： *装修公司必须提前确认安全负责人和所有施工人员名单，交安全部办理《施工出入证》。办理《施工出入证》须持有效证件原件及复印件各一份。 *如属特殊工种如电工、焊工等还须持有有效的电工操
装饰装修施工现场管理规定
装饰装修施工现场管理 规定 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
施工现场管理规定 一、现场施工人员行为规范 1、现场施工人员必须提供身份证复印件，穿尚品世家统一工作服进场施工。 2、文明施工，工作中不得大声喧哗、打闹、打架。 3、施工现场严禁吸烟、施工人员严禁酒后施工。 4、私人物品要收拾整齐，集中放置。 5、非施工人员和现场管理人员不得随意进入施工现场。 6、施工现场发生的一切问题，施工负责人应及时处理并反映上级领导。 7、施工现场每天必须进行清整。保证现成卫生整洁，作业面宽敞。 8、施工人员不得自行改变施工方案及施工工艺，如施工遇到问题需及时和技术 负责人交流。 9、现场不得随地大小便。 10、对于3次以上不服从现场管理人员管理的施工人员给予清出工地并给予一 定处罚。 二、安全工作 1、施工开始前由现场管理人员对所有施工人员进行安全培训和现场管理规定讲 解告知并签字确认。 2、施工过程中无特殊情况，现场管理人员不得擅离施工现场，确因工作需要暂离现场时，项目负责人应指定一人负责现场管理。 3、施工现场需配备灭火器，施工人员使用或因施工产生明火前保证灭火器在明 火两米范围内。 4、易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。 5、施工用临时配电盘严禁一闸多机。 6、电动机具体操作完毕，随时拔掉插销，切断电源。 7、任何电动机具，使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业。 8、木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理，严禁现场无序堆放。 9、责任专人管理工地钥匙，负责每天施工结束门窗关闭检查。 10、严禁电工无证作业。 11、施工中所有电线头(无论有电无电,弱电除外)电工必须用绝缘胶布进行包裹 处理。 12、施工人员施工时要做好自我防护。 三、现场材料管理 1、材料堆放区可划分为甲供材区、乙供材区和废料区。 2、现场材料应有序的摆放在指定的材料堆放区。其中甲供材和乙供材需分开分 类整齐摆放。 3、材料进场需验收合格后才能使用，乙方使用甲供材前需施工负责人（工长） 填写领料单。乙供材验收时需要提供材料质量合格证和材料检验报告。为不耽误工期材料应在施工开始前3天内进场以便材料验收。 4、工序完成后（如木工墙面打底完成，不用细木工板了时为工序完成）乙方所 提甲供材料如有剩余需填写退料单（最好提供用料明细）并将剩余材料摆放到材料堆放区。 5、乙方所用甲供材不够需补料时，工长需填写提料单。
商场装修规范与日常管理
商场装修规范及日常管理 1.临时用电管理规定： 进场前必须先申请用电，并说明申请电压及使用的电气设备，报电工班备案。 由商场专职电工负责安装临时用电电源，严禁私接乱接，违者停止供电。 各装修队自配临时用电箱，箱中必须配备匹配的数字电表、漏电保护装置，总 开关应使用带有漏电保护装置的空气开关。临时用电设备应性能可靠、绝缘良好、配套齐全。严禁电气设备带病工作，一经发现立即停用。 手持移动式工具的金属外壳必须做好可靠接地、接零保护，用电设备的安全防护 罩要齐全有效。搬动移动式电气设备时，必须先切断电源。电源线不准在地上随 意拖动。 装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯、电动车电瓶 存放及充电等危险性大的大功率电器。 临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线 板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、 护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于 1.8 米，不得在地上 随意拖拉。 所有临时用电插头应完好、无破损，应采用单相二眼、三眼或三相四眼标准插 头。严禁引线不用插头，一插多用或直接将线头插入插座孔内使用，违者必罚。所有装修使用临时照明灯具应采用成套的手持胶木防爆手灯、日光灯。严禁采 用100W 及以上灯泡、碘钨灯、金属卤化灯、钠灯等大功率及高热量灯具。 商场营业时间内不允许动用电刨、电锯、电锤等高噪音设备，特殊情况可与商 场总经理协调限时使用。 展位内设备开关与设备水平距离不能大于 3 米，分配电箱至开关箱相距不能大于30 米，临时用电总功率不得超过 3 千瓦，如不能满足时，必须增加转接箱。 临时用电拖线板及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、松香水、油漆等），至少保证 1 米以上的安全距离。 装修现场电线、照明灯具不能紧靠围挡，距离在50 公分以上。 各装修队应使用各自独立电源，严禁各队互借电源，现场严禁跨工种作业。 当日施工完毕后必须关闭所有电源方可离场。