房地产春节促销方案
春节期间房地产营销活动方案
1、新春祈福团！
不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。
组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送
业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。
完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签
约！ 2、过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回
家过年,在这一段
时间内买房肯定不会是第一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销
售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去.
在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的工作做准备的,比如: 打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌
客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等
sp活动基本上效果不大,所以最好不要搞
在春节前的一个月可以对部分难销房源做压岁钱的价格让利,一定要在春节前几天结束,
到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果
3、业主团圆酒会，邀请新老业主出席，意向客户参与，效果将就。
4、春节期间购房者的心态有几点比较突出：一家人团聚，在购房这样的生活大事上，
全家人可以集体
考察楼盘，交换意见，集中商讨，很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房，决
策更容易在此期间产生；春节的假期较长，可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较，达到
最终满意的效果；春节期间，房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动，在
此期间购房会获得意外的实惠；春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入，在经
济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。
相对于日常的消费，春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念，
长辈对晚辈的祝福与期望，亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此，从某种意义上讲，春
节消费不仅仅物质上的消费，它更是情感上的消费，是消费者表达内心情感的一个重要的机
会。谁能深入人心，谁就能获得商机。
5、春节期间不宜做太多的促销活动，只能选择性的，有针对性的做些活动主要的目的
是做形象充分
挖掘已购客户转介绍方法
1、送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。（切记不要
在客户家吃
饭）
2、在大的商场发dm （在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方，2平方就行
了一个人发dm的同时发些礼品或者旺旺食品什么的）
6、春节期间人肯定不会多的，我想主要还是以维护老客户为主。可以送购物券啊，或
者什么挂历、对
联、灯笼、一些过年用的东西。关键看资，也可搞联谊会，摸彩啊。不过对于新客户，
售楼中心也可包装。如横幅、气球、搞点节日的氛围。再推出相应的措施。象特价房什么的。
因为有一些外地的过年也可能看房子，要让他们看到家乡的变化有钱可制作光碟在售楼
处放映。
7、 xxx中国年开幕式大年初二，上午11：00-12：00
“威风锣鼓带喜庆”“狮龙巡游闹新春”
大年初二，上午11：00至11：30 6.1.1威风锣鼓。本天活动为整个中国年的开场活动，全天的开场白，提升人气，调动
人们的过节热情，表演在牌坊处进行，配合鞭炮、礼炮。
6.1.2狮龙巡游。两条龙两头狮，高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始，巡游古城，狮
龙巡游至四季广场，龙在四季广场起舞，狮在日昝处上架，高跷旱船在日昝表演。
6.1.3迎财神（春官拜年：春官2名和唱2名配器2名）
由工作人员派人装扮成财神在大道上散发贺卡（部分贺卡中加入面值2元不等的奖券），
同时大年初一到业主家中拜年。
6.1.7开幕式。祥龙腾飞 11：30至12：00
狮龙巡游至四季广场，表演告一段落时，开幕式正式开始。
1介绍项目。
2 介绍嘉宾。
3嘉宾致辞。
4启动仪式：由市旅游局领导宣布：xxx中国年正式开幕。同时嘉宾开启遥控礼炮，日昝
以及皇城上的礼炮礼花打出漫天飞舞的彩花，巨龙缓缓从皇城上起飞。
狮、龙、秧歌、高跷等同时起舞。
6.1.5 下午狮龙巡游。（2：10-2：40）（3：40—4：20）6.1.6常规表演（1：
30—2：10）（3：00—3：40）（4：20--5：00）
注意事项：常规活动均在下午1：30开始。
6.1.7 特色表演：选花魁、比武招亲、勇夺花魁（1：30—2：10）（4：20--5：00）
6.2、大年初三，“爆竹锅庄烤全羊”上午10：30至21：00
将传统烟花爆竹燃放和热闹篝火晚会与小区韵味相结合，让业主和游客热热闹闹过大年。
细则：
6.2.1狮龙巡游。两条龙两头狮，高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始巡游，狮龙巡游
至四季广场，龙在四季广场起舞，狮在日昝处上架，高跷旱船在大道表演。（2：10-2：40）
（3：40—4：20）
6.2.2选花魁、比武招亲、勇夺花魁（1：30—2：10）（4：20--5：00）
常规表演。（1：30—2：10）（3：00—3：40）（4：20--5：00）
6.2.3篝火晚会。晚上6：30开始，沿芙蓉大道燃起3个火堆。
①烤全羊。每个火堆2-3只，专人负责。由商家提供羊肉出售。
②跳锅庄。大道上进行。请少数民族少女进行锅庄表演和领舞。
③跳街舞。大道上进行。
④放烟花。烟花燃放持续35分钟，由专人负责联系烟花厂家和燃放。
⑤放河灯。在金河旁边销售并放河灯。
6.3大年初四“天上火龙下凡间”，上午10：30至21：00
将传统烟花爆竹燃放和火龙表演相结合，让业主和游客热热闹闹过大年。
细则：
6.3.1狮龙巡游。两条龙两头狮，高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始狮龙巡游。
至四季广场，龙在四季广场起舞，狮在日昝处上凳，高跷旱船在日昝下大道表演。（2：
10-2：40）（3：40—4：20）
6.3.2特色表演：影视特技，枪战爆破（1：30—2：10）（4：20--5：00）
缉毒警察抓捕现场交易为题材（此题材可换）。8-10名演员分别扮演警察和毒犯，接头
—交易—逮捕—拘捕—打斗—枪战—爆破—击毙毒犯—将主犯抓捕归案。其中弹着点30个，
爆破5次，人身弹点5个，血包5个，枪支6支（真枪2支审批待定）。场面惊险火爆，扣
人心弦。
6.3.3上午进行木偶戏表演。10：30至12：00。
6.3.4下午进行常规表演。
6.3.5火龙表演。晚上8：00进行。火龙起舞仪式：在牌坊处进行
1由两位古代射箭手点燃古城火炬，以及沿途篝火开始。
2设香案祭祀天地，四海，众生。
3请火龙熏龙起舞
①烧火龙。两条火龙在广场表演30分钟。
②放烟花。烟花燃放持续35分钟，由专人负责联系烟花厂家和燃放。
⑥跳锅庄。大道上进行。请少数民族少女进行锅庄表演和领舞。
⑦跳街舞。大道上进行。
6.7、“业主大团圆”大年初五，上午10：30至17：00
将传统春节游园与业主的活动参与结合起来，让业主真实的感受过年的合家欢乐与文化
氛围。细则：
6.7.1狮龙巡游。两条龙两头狮，高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始，巡游古城，狮
龙巡游至四季广场，龙在四季广场起舞，狮在日昝处上架，高跷旱船在日昝下大道表演。（2：
10-2：40）（3：40—4：20）
6.7.2腰鼓大赛
上午各小区的腰鼓代表队汇集牌坊，进行巡游及各小区腰鼓队表演比赛。13：30至14：
30。
6.7.3业主趣味竞技大赛。
下午由业主以各自社区或团体组成代表队，进行一台文艺和竞技联谊晚会，每个代表队
出2-3个节目（1-2个文艺节目、1个以家庭为单位的才艺表演）。由1名业主代表、1名公
司代表、2-3名艺术表演专家组成评审团，评出名次（以代表队为单位）。15：00至17：00。
6.7.7 盛大游园活动。
猜灯迷，由专员准备迷语，在大道上进行。全天。
6.7.5特色表演：影视特技，枪战爆破（1：30—2：10）（4：20--5：00）
缉毒警察抓捕现场交易为题材。8-10名演员分别扮演警察和毒犯，接头—交易—逮捕—
拘捕—打斗—枪战—爆破—击毙毒犯—将主犯抓捕归案。其中弹着点30个，爆破5次，人身
弹点5个，血包5个，枪支6支（真枪2支审批待定）。场面惊险火爆，扣人心弦。
6.7.6下午进行常规表演。（1：30—2：10）（3：00—3：40）（4：20--5：00）
附：常规表演类活动内容
初二下午1：30-5：00
8、在开发的小区门口发放印有开发商名称或楼盘名称（注意加上售楼电话）印制精美
的新春对联、福
字、灯笼、中国结这个办法不错，礼轻情谊重，张贴的时间长达一年，花小钱做广告，
人力不多，业主来往的客人都可看到，而且这种方式商业气氛不浓，不会引起客户的反感，
给新老客户留下美好的企业形象，同时也可吸引不少潜在客户。
想象一下，整个小区家家户户门口张贴着开发公司的新春对联、福字、灯笼、中国结，
那是一种多
么喜庆和荣耀的情景！
9、过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回
家过年,在这一段
时间内买房肯定不会是第一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销
售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去。在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的工作做准备的,比如：打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌。客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等。sp活动基本上效果不大,所以最好不要搞。在春节前的一个月可以对部分难销房源做压岁钱的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果。 10、个人认为，春节是个好机会，年后节日众多，多数商家都会做广告，强行灌输轰炸式的东东，
很多人会吃不消，也难以对某个特定的项目留下深刻的印象，倒不如趁淡季，发布一些深入人心的广告打个情感基础，然后年后再予以强化。
我想如果在街上多做些道旗，或在显眼的地方做些活动什么的，尤其在小城市，过年大部分商家都关门了，只有几家大的超市什么的开业，但是人们都要串亲戚的吧，所以路上人还是挺多的，我们调查过，大多数人还是会东张西望，当他们没什么可看的时候，我们的机会就来了。。。
11、我们公司目前做的项目因为是一个商住结合的项目,并且商业以后也要完全对外开放的.所以公
司在春节对外搞了一个我记忆中的年......活动，就是把我们小时候玩的、吃的都搬到我们项目内，吸引大家到我们项目来,效果还蛮不错的。
12、这个送春联活动方案卖了24套房子
售房部在2月份节前准备推出“猪年送大礼，好礼送不停”等活动，抓住人们对这一传统节日的重视心理和贴春联的风俗习惯，我们可以把广告宣传与之结合起来，印制带有“好房子?中成造”“绿城?丽景花园”字样的春联以赠送的方式普及。目标客户群体为：我司开发的系列产品的业主，对绿城?丽城有意向的客户群体，已在售房部交纳定金的客户，我司的关系户。活动时间预计从2月10日开始至2月17日止。
对于已经签定认购书交付定金的客户，为巩固其购买欲望以及散播有益口碑，我们推出“猪年送大礼，好礼送不停”系列的拜年活动，活动主旨为对“绿城?丽景花园”下定金的客户，以拜年为噱头赠送时下较为流行的家庭装饰品---中国结，其意一为拜年，让其感觉我司“人性化服务”，其二靠其扩散我司产品良好的声誉度。
对于2月1日的当天vip卡客户的认购现场，售房部举行vip客户优先认购活动，届时，售房部分为内场和外场两个区域，售房部内为客户办理手续，外场既广场将举办庆典，借以吸引较多人的眼球，引起人的关注。
13、春节活动篇二：地产促销方案“春节篇”
2014春节促销方案
一、活动目的：年终让利，促进销售
1. 促进春节返乡购房者购房热情；
2. 通过老业主推荐带动营销。
二、活动时间：2014-1-20至2014-2-14（正月十五）
三、涉及部门：集团营销策划部、物业公司、天运销售部
四、宣传方式：
营销策划部、天运销售部、物业公司共同协作于春节前夕对于桃花源业主赠送《春节购房优惠卡》及“春节对联大礼包”。
1) 营销策划部2014年1月15日上午11时前制作完成《春节购房优惠套餐卡》4200张：转交物业公司4000张(与营销策划部提供物业公司的“春节对联大礼包”数量一致)，天运置业销售部200张。
2) 由物业公司对于中天集团旗下营口地区往期楼盘业主及桃花源1期业主上门赠送“春节对联大礼包”+《春节购房优惠套餐卡》；
3) 由天运置业销售部门对于桃花源二期业主电话通知至销售中心领取“春节对联大礼包”
+《春节购房优惠套餐卡》；
4) 物业、销售部门通知客户领取时间为2014年1月18-19日，1月20日上午8时物业
公司、天运置业销售部门分别将剩余优惠卡交还财务部存档。
五、优惠明细：
1、活动期间成功订房，且于规定期限内补款时提供《春节购房优惠卡》即可享受相应优
惠政策
2、《春节购房优惠套餐卡》为递增式优惠，具体方式如下：
①购房者在此期间购买桃花源住宅享受房屋总价5000元优惠；②购房者在此期间再
次购买车库，车库享受总价3000元优惠；③购房者在此期间再次购买仓房，仓房享受总价
2000元优惠。
3、《春节购房优惠套餐卡》拥有、使用人群：
①物业及销售部门分发至桃花源一期、二期业主
②活动期间任何人出示此卡均享受相应购房优惠
③此卡使用人不记名，财务收款时记录提供人即可。六：审核
营销策划部制作优惠卡电子版后向天运置业总经理申请批准，由周春雷总经理审核批准
后通知印刷。
批准人：
天运总经理：营销总经理：
签收人：
营销策划部：天运销售部：
物业公司天运分部：篇三：【干货】春节期间房地产营销活动方案
【干货】春节期间房地产营销活动方案
春节期间房地产营销活动方案
方案一：新春祈福团!
战略方案:
不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。
组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送
业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。
完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签
约!
战略焦点：
此活动可在节前针对返乡置业客户发短信邀其携家人共同参与。营销的成功者往往是先
入为主的，主要是看活动够不够吸引人。是否能够让其到场。方案二：压岁钱让利
战略方案: 过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过
年,在这一段时间内买房肯定不会是第一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶
段的销售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去.在春节期间一般都是做宣传
和巩固原有客户,是为了春节后的工作做准备的,比如:打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌客
户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等
战略焦点：
sp（销售促进sales promotion）活动基本上效果不大,所以最好不要搞在春节前的一个
月可以对部分难销房源做压岁钱的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用
了,这样一般能有小小的效果。
方案三：春节间购房者的心态
战略方案:
一家人团聚，在购房这样的生活大事上，全家人可以集体考察楼盘，交换意见，集中商
讨，很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房，决策更容易在此期间产生;春节的假期
较长，可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较，达到最终满意的效果;春节期间，房地产开
发商针对假日会推出相应的优惠措施和优
惠活动，在此期间购房会获得意外的实惠;春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年
终收入，在经济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。
战略焦点：
相对于日常的消费，春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念，
长辈对晚辈的祝福与期望，亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此，从某种意义上讲，春
节消费不仅仅物质上的消费，它更是情感上的消费，是消费者表达内心情感的一个重要的机
会。谁能深入人心，谁就能获得商机。因此节日短信中，能否用恰当的语言抓住其内心的感
觉就是一个关键。方案四：品牌宣传带动转介绍
战略方案:
春节期间不宜做太多的促销活动，只能选择性的，有针对性的做些活动主要的目的是做
形象充分挖掘已购客户转介绍方法
1、送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。(切记不要
在客户家吃饭)
2、在大的商场发dm (在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方，2平方就行了
一个人发dm的同时发些礼品或者旺旺食品什么的) 战略焦点：
老带新已经成为房地产营销的重要手段，例如，10年某公司的万家宴、新年礼包、邻里
艺术季便充分的提现了这一点，其老带新的比例也达到40%。对于维护老客户这一块，重要
的是逢年过节及特别日子的祝福。既能提升品牌形象，也能得到业主的良好口碑。
方案五：家乡变化的光碟
战略方案:
春节期间人一般不会太多，主要还是易维护老客户及抓住返乡置业客群。老客户：可以
送购物券，或者有企业logo的挂历、对联、灯笼等过年用的东西，也可以搞联谊会，抽奖等。
新客户：售楼中心也可包装。如横幅、气球、烘托节日氛围。再退出相应的措施，例如
特价房。要让他们看到家乡的变化，可制作光碟等在售楼处放映。
战略焦点：
可在过年前后进行dm投放，并针对外地客户制作光碟，放映城市的发展及项目未来升值
潜力。
方案六：看房齐享全家福
战略方案:
春节的特性，不同于一般节假日，简单说点：
春节期间主要以维护老客户、巩固准客户为主，为节后做准备；sp活动不要搞，作用不
大，和投入不成正比，浪费资金；签约客户送小礼品、购物卡、电影卡、春联、中国结等，
最好附楼盘字样；可变相以“压岁钱”的形式让利；手机短信贺词是个很不错的选择；联系
摄影公司，对看房或买房客户送全家福照片，因为春节期间是亲戚朋友聚会的好日子。
战略焦点：
综上所述：其实春节前营销主要是打感情牌，如何利用好春节前这段时间让客户产生对
企业品牌的好感非常重要。以上几项果冻及案例都体现了这一点。因此在春节前的营销活动
中，突出对客户的关心及慰问是非常重要的一点。所以在编辑短信的时候，也要增加这类元
素，烘托节日氛围，促进年后成教。
春节活动方案
活动时间:2013年12月25日至2014年2月28日
活动内容:
1,针对老带新客户除送一年的物业费外,额外送500元红包。(以签合同为准)。此活动由
售楼部组织员工向老客户发短信，短信内容:尊敬的xxx业主，为感谢您对本项目的支持，春
节期间成功介绍新客户的业主除了获赠一年物业费外另加500元红包一个，详情咨询xxxxx。
2,针对员工活动期间成功销售3套四房的员工,可获2000元的额外奖励(以签合同为准)。
3,针对客户:宣传口号:在xxx买房,价格由您来决定。此活动仅针对四房户型,以抽奖券
抽奖的方式,客户可以抽三次,三次的奖票金额相加就是该套房的优惠, 奖券的面值为5000
元,8000元,10000元,如客户抽到三张10000元的奖券就相当于打了92折左右。此活动在xx
广告上做两期广告,并做10000张宣传单,在元旦当天去地下商场租个两三个平米左右的地方
做宣传,可以让客户先抽奖后看房,以低价吸引客户买房,由于三房刚有四套房,所以三房对外
的折扣98折不享受本活动优惠。另组织售楼部人员针对之前到访客户进行短信及电话宣传。
篇五：春节房产促销方案
1 春节房产促销方案保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可
售房号请贵司尽快提
供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以促销折扣积聚人气，
促销折扣视当时世纪村销售价格情况而定。
??
?? 方案一、1月26日开盘
??
?? 销售：1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请
贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以促销折扣积聚
人气，促销折扣视当时世纪村销售价格情况而定。
??
?? 2、必须制定出完整的价格表供客户选择。
??
?? 3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立
即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达
到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。 ?? ?? 通知形式：提前发送华源公司致客户（指作了内部登记的客户）邀请函，售楼员电话
访问确认。
??
?? 邀请函内容：通知客户参观世纪村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向
客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。
??
?? 宣传：在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告
宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
??
?? 电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发
布计划。
??
?? 路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。 ?? ?? 网络广告：更新网页，发布世纪村公开发售消息，全面介绍世纪村二期。flashmtv
《世纪村的mtv》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以flash mtv作为一个主要宣
传载体。
??
?? 报纸广告：2月2日《深圳特区报》整版促销广告
??
?? 香港媒体《太阳日报》或《东方日报》整版促销广告
??
?? 2月23日《深圳特区报》整版促销广告
??
?? 现场：与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案；广
告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求在1月26日完成，为销
售创造出一个良好的氛围。
?? 所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放；对世纪村水电设施作全面的检测及
维修，如电灯，会所洗手间；地下停车场的绿化装饰，世纪村将以一个最佳的状态迎接客户。
??
?? 现场接待：要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助
人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。 ?? ?? 我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。详细制定工作安排表，发展商销售部有
关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。
??
?? 通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。罗湖关口安排看楼专
车。
??
?? 办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商安
排负责人。
??
?? 开盘发放礼品：贺岁片dvd+世纪村flash mtv光碟
??
?? 活动：a、举办新年业主茶话会
??
?? b、新年晚会
??
?? c、世纪村贺新年元宵节花灯猜谜游园活动
??
?? 时间：农历正月十五
??
?? 活动形式：在世纪村举办世纪村灯会，及猜谜活动，邀请业主及客户参加游园活动，
现场准备元宵及精美奖品。
??
?? 活动安排：礼仪公司负责彩灯的制作及猜谜活动，彩灯可制作出系列特定主题的彩灯。
??
?? 注：在春节放假期间，我司售楼员一律不放假，以确保销售现场工作正常进行，我司
会安排专门的策划及管理人员在假期值班,手机保持畅通。希望发展商在假期安排专人值班负
责各项工作，处理突发事件及后勤保证。
??
?? 方案二、春节后开盘
??
?? 1、增加房号，尤其是较好的单位，可售单位（包括已被预定的单位）应占到总数的
60%。
??
?? 2、春节期间同样以电视广告、路牌广告为主，网络广告、报纸广告为辅，但发布力
度相应减少，将火力集中在年后开盘期间。
?? 电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发
布计划。
??
?? 路牌广告
??
?? 网络广告：更新网页，以flash mtv为一个主要宣传手段。
??
?? 报纸广告：2月2日《深圳特区报》半版促销广告
??
?? 表明世纪村春节期间世纪村销售中心照常营业，恭候客户参观样板房、园林、会所。
同时现场有新年礼物派发。
??
?? 附：世纪村二期成交香港客户分析
??
?? 目前共成交149套，其中香港客户17套所占比例为11.41% ??
?? 1．置业目的
??
?? 从置业目的上看港人置业主要是为了自住，这部分客户大都在深圳工作，在生活上
需求有自己的住所。另外度假者也占到30%左右，他们比较认可世纪村的地理位置及旅游人
文环境。投资者也有12%的比例，说明世纪村还是有一定的保值、增值空间。 ?? ?? 2．购房考虑因素
??
?? 从购房考虑因素看绝大多数香港客户对于环境要求较高，户型上考虑也比较多，但
对价格不太敏感。
??
?? 3．信息来源
??
?? 在现阶段少量的广告推广条件下，朋友介绍及房交会起到了主要的作用，因此口碑
维护工作需要加强。另外应该适当加强香港报纸的宣传，争取扩大外销比例 ?? ?? 4．所购面积分布
??
?? 从购房面积来看，港人置业并非追求大面积户型，而往往是适用为主。
??
?? 从以上分析可以看出世纪村在作外销时，广告诉求点应放在地域优势上，充分发掘世纪村的地理位置优势，环境优势，旅游优势以及人文优势。受众者是香港本地人以及深圳外资企业。推广户型以90到130 m2为主，宣传上一方面利用好已有的客户资源，另一方面尽量从报纸广告上打动客户，以尽可能低的成本实现最好的销售成绩。a
春节促销活动方案范文
春节促销活动方案范文 在这里所指地促销活动主要是指针对消费者地销售促进，至于那些经销商、制造商、销售人员地销售促进在此不作为讨论地范围。以下是春节促销活动方案范文，欢迎阅读。 一、目地 通过制造优惠轰动性事件，给顾客很强烈地低价刺激，从而产生到药店光顾选购地冲动，进而体验到门店在陈列和服务、价格形象上地改进； 通过赠送地现金券在2月份和3月份使用完毕地要求，最大化地拉动2 月份和3月份地销售，为确保2月份和3月份地门店销售奠定良好基础。 二、活动主题 “满100送100” “有折有扣真实惠” “金羊贺岁，满额礼送” “团团圆圆，抽奖最大” “幸福带着走、红包吉利（立）送” 三、活动时间 2月11日（腊月23）——3月5日（正月十五） 其中，“满100送100”和“有折有扣真实惠”活动，所有门店均要参与。 2月19日（正月初一）——2月23日（正月初五） “金羊贺岁，满额礼送”活动，所有门店均要参与。 2月14日（腊月二十六）——2月18日（除夕）及3月4日、5日（正月十四、十五） “团团圆圆，抽奖最大”活动，仅限重点门店参与。 2月19日（正月初一）——2元月23日（正月初五） “幸福带着走、红包吉利（立）送”活动，仅限重点门店参与。 四、活动具体内容 1.满100送100 活动期间，顾客现金购买任何商品（未同时享受折扣、特价、买赠、抽奖
等其他优惠）每满100元，赠送100元地现金券。 未满整数金额地，按照上一档整数金额赠送。如购买金额为5元地，赠送现金券100元；其他金额同理推断。 现金券每张面额5元；不得在当次购买时使用，限下次购买时使用，使用时不得享受其他优惠；每张现金券限购买一种商品，并不找零；一种商品可使用现金券1-10张，具体对应关系详见活动现场广告；本次活动现金券限20**年3月31日前使用完毕。 2.有折有扣真实惠 活动期间，所有保健礼品有买有送。（品牌地，采购部负责与厂家协商确保所有地品种都有赠品；自营高毛利品种按照满158元赠送杂粮大礼包一个，价值在30元左右） 全场营养品第一件（价高者）原价、第二件（价低者）一折； 全场日化用品第一件（价高者）原价、第二件（价低者）一折； 全场医疗器械第一件（价高者）85折、第二件（价低者）75折； 全场参茸贵细、习用中药第一件（价高者）85折、第二件（价低者）75折。 （享受此优惠不可同时享受其他优惠，使用现金券不能享受此优惠） 3.金羊贺岁，满额礼送 单笔销售满38元，送抽取式纸巾一包 单笔销售满88元，送818g雕牌洗衣粉一袋 单笔销售满198元，送454g太太乐鸡精一袋 单笔销售满288元，送蓝月亮三包装洗衣液一组 单笔销售满398元，送2.5L金龙鱼油一壶 仅限单张小票，活动商品、特价商品、折扣商品、使用现金券购买商品除外，不可同时享受其他优惠。 时间仅限于2月19日（正月初一）——2月23日（正月初五） 4.团团圆圆，抽奖最大 活动期间，凡购物满30元者（不含折扣、特价、有赠商品），均可在活动现场抽奖一次，满60元，抽奖2次，以此类推。
房地产公司春节活动策划书
房地产公司春节活动策划书 1、新春xxxx 不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。 组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。 完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签约! 2、过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过年,在这一段时间内买房肯定不会是第 一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去. 在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的 工作做准备的,比如: 打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌 客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等 SP活动基本上效果不大,所以最好不要搞 在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小 小的效果 3、业主团圆酒会，邀请新老业主出席，意向客户参与，效果将就。
4、春节期间购房者的心态有几点比较突出：一家人团聚，在购房这样的生活大事上，全家人可以集体考察楼盘，交换意见，集中商讨，很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房，决策更容易在此期间产生;春节的假期较长，可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较，达到最终满意的效果;春节期间，房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动，在此期间购房会获得意外的实惠;春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入，在经济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。 相对于日常的消费，春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念，长辈对晚辈的祝福与期望，亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此，从某种意义上讲，春节消费不仅仅物质上的消费，它更是情感上的消费，是消费者表达内心情感的一个重要的机会。谁能深入人心，谁就能获得商机。 5、春节期间不宜做太多的促销活动，只能选择性的，有针对性的做些活动主要的目的是做形象充分挖掘已购客户转介绍方法 1、送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。(切记不要在客户家吃饭) 2、在大的商场发DM (在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方，2平方就行了一个人发DM的同时发些礼品或者旺旺食品什么的) 6、春节期间人肯定不会多的，我想主要还是以维护老客户为主。可以送购物券啊，或者什么挂历、对联、灯笼、一些过年用的东西。
珠宝春节促销活动方案(最新)
珠宝春节促销活动方案 一.活动时间： 20xx年12月25日——20xx年2月16日每周六 二.活动地点： ××珠宝全国各地专店/柜 三.活动主题 “大声说SORRY”美丽心灵假面秀 四.活动背景 夫妻和情侣间的隔阂来自于猜疑和不能坦诚相见，加上中国人在情感表达上的含蓄，导致了更多的猜疑和隔阂，我们的“善美”和“信守”两款系列钻饰的诉求都在情感上，我们要从情感上消除这种猜疑和隔阂，达到“善美”和“信守”的目的，同时为了更好的提供给人们一个消除这种猜疑和隔阂的机会，我们策划了这次“大声说SORYY”美丽心灵假面秀，使人们勇敢地对自己的爱人说出“SORRY”来，同时又通过假面不暴露隐私，从而使夫妻或情侣之间隔阂全消和坦诚相待，突出“善美”和“信守”的情感诉求。 五.活动内容: 1.造势宣传： (1)2月24日在当地发行量的日报或晚报刊登活动宣传广告，扩大活动的覆盖面和影响力，主题是《“大声说SORRY”美丽心灵假面秀等你来》，12月24日—30日接受活动报名，参赛者必须到××专柜现场报名(无论是否购买都可报名)，参与活动者登记报名后领取假面和参赛号码(一对夫妻或情侣一个号码); (2)在电视台做活动宣传广告，还可在黄金时间以字幕的形式在电视台上做活动意义、参与细则、各地专店/柜地址及电话的详细广告。 2.活动程序： (1)上午9：00-9：30现场珠宝模特秀，模特佩带首饰为“信守”、“善美”系列钻饰; (2)上午9：30-9：50请当地歌手现场演绎《信仰》(张信哲原唱)、《想你的365天》(李玟原唱)的歌曲等等;
(3)9：30-9：55向观众散发选票(一半是选票，一半是××珠宝的宣传页); 从9：55开始1号参赛者戴假面上台，主持人即兴采访(问题如：参赛者年龄?当前是什么关系?结婚、谈恋爱几年了?家庭情况如何?等等); (4)1号参赛者戴假面相互对双方说“最SORRY的一句话(或一件事)”，主持人主要在此过程中起引导作用; (5)接着2号、3号……参赛者类似1号参赛者进行现场秀; (6)11：30-11：50现场秀结束，收取观众选票(只收选票的那部分，××宣传的部分不回收)及在公证员的监督下统计选票，同时艺人演唱《爱就一个字》(张信哲原唱)(也可现场播放录音带); (7)11：50主持人公布获奖者，奖项设置如下： 最深情情侣奖：1名奖信守系列首饰一套及圣诞礼物一份; (8)以《明天更美好》或《同一首歌》谢幕。 六.活动经费预算 1.珠宝模特秀：300元×5=1500元; 2.艺人现场演唱费：6000元; 3.奖品(信守系列钻饰)费用：4000元左右; 4.X展架：65元×2=160元，条幅：150元，假面：10元×20=200元; 5.场地布置费：1000元左右; 6.选票：0.5元×500份=250元; 7.媒体宣传费：5000元左右; 8.总计：18260元。 另：活动控制与推广问题说明： 1.参与本次活动加盟伙伴选择好方案后不得在活动过程中随意更改活动细则，如需更改须和××珠宝推广总部联系，取得总部认同后方可更改;
房地产岁末春节期间置业营销计划
房地产年终营销执行细案 一、市场背景与目的 年末将至，“返乡潮”登陆，新春黄金销售期即将来临，通过项目成交统计分析，逾半成交客户是来自乡镇购房。针对年末和春节重要营销节点，加大行销拓客力度为本方案的首要目的，制定优惠措施，配合推广、活动及现场氛围包装，吸引更多有效返乡客和潜在客户来访并成交。 二、返乡置业客群共性 居住需求：置业注重投资价值和居住价值并重，看重生活环境与生活品质； 精神需求：‘养老‘情感推动返乡置业，追求落叶归根的恋家情节，传统伦理促使他们返乡购房； 户型需求：呈现两极分化倾向，投资客户、年轻客群选择购买小户型居多，中年人群选择大户型居多。 三、外围城区、乡镇行销拓客手段 (具体拓客计划见附件) （1）主要竞品拦截：各竞品售房部门口、工地大门、停车场及周边公交站台、十字楼口等，向过路客户派发项目单页，适当透露项目对比信息，截留竞品客户； （2）乡镇赶集拓客：车站、乡镇入口、人流集中区等覆盖返乡客户的交通要道终端、派发DM单，收集电话； （3）加大老带新力度，活动期间内，成功购房并按时签约的新客户享9.9优惠、老客户获小户型800元/套（熙城中心），大户型2000元/套成交现金奖励； (4) 商圈覆盖：市区、乡镇、主要县城与人流量商业街、购物中心、大型超市、十字路口、广场等人流密集处派发DM单； 四、推广策略 1、推广主题：
113-135㎡学区阔景准现房、实得3399元/㎡起 35-38全能冠军投资品零月供总价15万起轻松购百万回乡置业基金年终大放送 实得单价4200元/㎡起 2、媒体投放思路 线上集中式投放，针对外地务工人员返乡集散地点火车站、汽车站等区域，进行集中推广，力争在返乡人员进入家乡第一时间内，将项目信息传递至客户。 ①客车座套：主要乡镇车内座套广告； 推广时间：2017年1月9日—2017年2月28日 数量：20辆 推广原因：返乡潮来临，抓住返乡，去往各乡镇班车内座套画面 推广内容： 年度钜惠全民抢购 “新春置业7重大礼全城发放” ②视频：视频30秒； 文字内容： A、“品质大盘”百万回乡置业基金大放送，7重豪礼钜惠全城！113-135㎡阔景高层学区准现房、 35-38全能冠军投资品0月供，新春专享价 15万起轻松购！询3635555 B、【年终大钜惠】“品质大盘”百万回乡置业基金大放送，7重豪礼等你来！113-135㎡阔景高层、新春专享价 15万起轻松购；询3635555 ③DM单：通过线下行销城区、乡镇、区县派发DM单：（市区及乡镇竞品拦截， 各大商圈、广场、学校、行政办公区、火车站、汽车站、写字楼等派单）
春节地产暖场活动策划方案
春节地产暖场活动策划方案 春节，在春节期间都会举办哪些活动来丰富人们的文化生活呢?下面是整理的关于春节策划,欢迎阅读. 春节策划1 一、活动主旨： 放松心情、全员参与，过一个祥和、快乐的春节 二、活动内容： 活动分两大版块 (一)公司聚餐 (二)内勤联欢会 三、组织： 四、时间： 五、主持人： 六、开场台词(由共同完成) 七、地点：舞台(宽：;长：，面积) 八、背景布置：
所需物品： 背景红布(内容：钟式图标、晚会名称) 装饰灯光(旋转舞灯，闪光灯及其它装饰灯) 汽球、彩带、荧光棒 高性能组合家庭影院一套 高频度麦克风两支、无线话筒两支 九、晚会其它物资准备： 茶水供应/啤酒、饮料 特色水果、糖果、花生、瓜子等 抽奖礼品 各种游戏道具(祥见具体游戏规则) 十、艺术拍照艺术摄影： 十一、晚会节目安排： 1、开场热舞表演者： 2、持人上台宣布晚会开始并致开场白 3、总经理致词
4、介绍特约嘉宾 5、娱乐文艺节目： 1)舞蹈名称表演者： 2)女声独唱曲目表演者： 3)男声独唱曲目表演者： 4)魔术表演名称表演者： 5)游戏：情侣——我猜、我猜、我猜猜猜凡参与者皆有礼品赠送 规则：由主持人在现场组成四个小组，每组上来两人必须是一男一女，共8人。 在8人中分发提前写好的情侣人名的纸条，如杨过和小龙女、林黛玉和贾宝玉、梁山伯和祝英台、罗密欧与朱丽叶等，男女分别抽取，然后根据人名速配成对，进行表演，女方表演生气的样子，男方要对女方讲一个笑话或者别的，直到把女方逗笑了为止，在3——5分钟之内不能把女方逗笑者，即视为男方努力失败。如果女方故意笑(此处判断标准以全场观众的标准为准)，则判犯规。 对于失败者和犯规者，主持人可以事先准备一叠纸条，每个纸条上写一个节目名称，如成语肢体表演名称(如抓耳挠腮、鸡
酒店春节促销活动方案
酒店春节促销活动方案 酒店春节促销活动方案1一、主题： 放飞梦想希望无限(活动前背景音乐“超越梦想汪正正”) 二、活动时间： 20xx年1月20日14点(根据预订情况决定，时间二小时以内) 三、活动地点： 酒店 四、参与对象： 酒店全体人员 五、活动主持人： _____________ 六、活动流程 第1个环节：携手XX风雨同程(背景音乐建议采用西安总经理年会背景音乐) 本环节主要内容：展示酒店(可介绍酒店或酒店未来的发展方向)新春寄语(员工入场时投入已经准备好的抽奖箱中，每个员工为自己、家人、朋友或公司写下一句祝福，号码由行政部提前发放到员工手中，以便于最后抽奖，)公司高层致词(执行董事黄永中先生、总经理赵润森先生)大型歌舞节目一个介绍酒店的员工情况(20xx年度酒店感动人物暨优秀员工事迹，建议参照感动中国的颁奖程序，有颁奖词、颁奖嘉宾及影像资料)
第2个环节：感动时刻温情常在(背景音乐“感动韩红、不能没有你那英”) 本环节主要内容：庆祝近期时间员工生日回顾酒店筹开军训培训影像资料节目两个 第3个环节：青春无限梦想飞扬(背景音乐“想唱就唱”) 本环节主要内容：春节style;衣食住行玩。节目三个互动游戏(团结协作型“因为有你，我的世界更精彩”) 第4个环节：激情荡漾畅想明天(背景音乐“我相信”) 本环节主要内容：传递快乐心情(现场传动一支话筒，由主持人随意叫停，如话筒在谁手里，由他说出对酒店想要说的话，并参加现场抽奖，现场堆放数个气球，里面有不同的奖品，也可能是惩罚等)放飞希望(抽奖，由现场的观众抽取6名幸运者，一等奖1名，二等2名，三等奖3名) 七、活动准备工作： 行政部：主要负责本次活动规划、预算、组织、协调各部门 培训部：协助行政部完成本次活动，对活动整体策划、节目选定、化妆费、服装费等发生的相关活动费用报帐工作。 工程部：活动当天14:00前完成音响灯光调试，2个无线麦克风、2个有线麦克风、2个麦克风架，负责活动现场背景音乐和员工节目音乐播放。 餐饮部：负责活动当天14：00前场地布置完毕(绿色植物、彩带等)。
房地产春节促销方案
房地产春节促销方案 小编语：正因为客观上存在着这种生产者与消费者间信息分离的产、消矛盾，企业必须通过沟通活动，利用广告、宣传报导、人员推销等促销手段，把生产、产品等信息传递给消费者和用户，以增进其了解、信赖并购买本企业产品，达到扩大销售的目的。以下关于房地产春节促销方案两篇，仅供参考。 房地产春节促销方案(一) 一、开盘销售： 1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以折扣促销积聚人气，促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。 2、必须制定出完整的价格表供客户选择。 3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。 通知形式：提前发送华源公司致客户(指作了内部登记的客户)邀请函，售楼员电话访问确认。 邀请函内容：通知客户参观xx村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。 促销推广： 在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。
电视广告：发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。 路牌广告：广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。 网络广告：更新网页，发布xx村公开发售消息，全面介绍xx村二期。FlashMTV 《xx村的MTV》制作完毕，在网上发布，及提供免费下载，以Flash MTV作为一个主要宣传载体。 报纸广告：《xx特区报》整版促销广告 香港媒体《xx日报》或《xx日报》整版促销广告 促销现场： 与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求提前完成，为销售创造出一个良好的氛围。 所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放;对xx村水电设施作全面的检测及维修，如电灯，会所洗手间;地下停车场的绿化装饰，xx村将以一个最佳的状态迎接客户。 现场接待： 要求物业管理公司对服务人员进行培训，制定为开盘服务的计划及协助人员安排，要求到岗到位，服务周到，并为客户提供精致、可口的茶点招待客户。 我司将对售楼员进行专业培训，分工分责。详细制定工作安排表，发展商销售部有关人员及我司策划人员及有关领导在现场处理突发事件。 通讯及交通：保证售楼处销售电话的畅通，看楼专车必须到位。罗湖关口安排看楼专车。 办公用具及所需宣传资料的到位：办公所需办公用具及宣传资料全部到位，发展商
地产春节活动方案
**地产春节活动方案 前言：2016年即将成为过去，在2017年春节即将来临之际开展春节活动。吸引新老客户以及返乡人员关注度，借助春节期间的人气，带动销售工作，为公司完成年度销售计划做最后冲刺。 一、活动概况： 主题：***地产返乡礼 时间：2016年1月1日——20日 地点：****** 二、活动目的： 农历春节将近，公司在春节这个返乡高峰期期间开展活动，吸引人气。借助春节向阿克苏市民送上最温馨的祝福，体现公司实力，提升公司形象，塑造品牌。通过此春节活动，更好的回馈老业主，同时吸引新客户到售房部，增加人气。 三、活动内容： （1）***地产——购房礼： 《1》、春节活动开展期间，凡是年满18周岁以上，属鸡的客户，在**地产购房可享受交50000元抵10000元购房优惠。 《2》、春节活动开展期间，（1月13日—2月28日）结婚的新人，可向**地产工作人员联系，凭借结婚证可获得终身***购房置业优惠卡。（优惠不与其他活动叠加） 《3》、春节活动开展期间，购房客户凭借2017春运期间（1月13-2月28日）凭返乡交通票据，可至****看房可领取一份返乡大礼包； 返乡大礼包：旺旺礼包1份、中国结挂饰1个、对联一副 《4》、购房即报销全额返乡交通费（4000元以内） 《5》、购房即送年货大礼包（1000元超市购物卡） （2）***地产——微信礼：
春节活动期间，家中有孩子的客户，家长可借助录像设备保存宝宝的拜年视频以及照片。并发送给***地产工作人员，征集结束后***地产将通过微信公众平台公布视频、照片。并发起投票。最终得票最高的客户将获得***地产奖励。（5岁以下孩子，奖品数量有限） （3）、***地产——新年心愿： 春节活动开展期间，通过微信发布消息，在外地工作的***市民，因其他原因未能赶回家乡过年的市民，可通过**地产提供的联系方式联系我们，并向我们递交您的心愿，我们将从中挑选出5位客户，完成5为客户的心愿。 四、邀约方式： 微信宣传、大屏广告、置业顾问电话邀约等。 五、活动准备： 1、12月30日，微信开始进行微信活动宣传，增加活动覆盖面。 2、1月1日，通过电话、短信等方式再次确认和通知顾客活动时间。 六、物料准备： 终身置业优惠卡、相机、礼品 七、人员安排：
餐饮春节促销活动方案
餐饮春节促销活动方案 小编语：对店铺来说，一年365天不可能天天都是旺销，那么如何合理运用促销策略是每个店铺丶经销商都要思考的问题。以下关于餐饮春节促销活动方案两篇，仅供参考。 餐饮春节促销活动方案(一) 春节，也是中国百姓最舍得花钱的日子，如何开发春节市场显然大有文章可做。近几年，在这方面动了脑筋并获成功的事例屡见不鲜：年夜饭由家庭向饭店的转移已成各大城市一道独特的年关风景;各餐厅春节期间生意的火爆也勾勒出一幅全新的年节风俗画。 市场营销贵在造势。春节的“势”，是一大势，值得商家精心安排、周密部署。要是商家面对节日火爆的消费场面，仍然与平日销售策略一个样，导致货源估计不足，或因设施保养不当等原因，而使顾客持币而归，那只能是后悔莫及。 那么餐饮业又该如何抓住春节消费蕴含的商机呢当然是首先搞好市场调研，准确把握春节期间人们的消费变化趋势，进而制订出针对性较强的促销策略。从最近两年春节期间居民的消费新变化可以看出，春节消费有三大明显特征： 餐饮业要把握好以下节日服务型经营方式： a. 主妇型。即饭店为市民家庭配送成套的年夜饭半成品或净菜，代替家庭主妇以往蒸包子、做肉丸、炒花生的“忙年”活动，饭店只收取少量的加工费。 b. 包办型。即饭店为市民预订到饭店就餐的年夜饭或节日家宴。餐馆酒店要本着勤俭节约、物美价廉、面向市民、为大众服务的原则，推出“敬老宴”、“爱心宴”、“关心宴”、“合家团圆”等众多菜谱，意在把工薪阶层拉向自己，以扩大目标市场。 c.
系列型。为适应现代人的消费需求，餐馆酒店应推出面向家庭的除夕宴席快送、“出租厨师”，向居民开放客房、卡拉犗犓厅、洗澡间等等休闲娱乐设施和场所，以吸引居民到酒店里自娱自乐过春节。 同时，餐饮业的经营者，还应在文化品味上做文章。要以饮食文化搭台，让劳碌了一年的人们吃个轻松，吃个愉快，吃个情趣。餐馆、饭店、茶馆可以在店内推出书画摄影展览、读书弹唱、名曲欣赏、民俗、杂技、魔术表演、名厨教授顾客“绝活菜”活动等，让顾客集食、饮、赏、览、听于一体，吃得潇洒，玩得开心，同时又得到精神享受。 营销活动应在以下五个方面下功夫： a. 要搞好“降价促销”。 “一个便宜十个爱”。年终岁尾，商家应以真诚回报消费者为宗旨，开展打折销售、买大件赠小件，“天天让利、日日优惠”，等促销活动。 酒店春节的布置及装饰： 1、在正门口立放金童玉女一对，延用至元宵节,酒店提供照相留影服务(客人洗相费用自理)。 2、在酒店外围植物上绕挂满天星，在酒店正门两侧分别立一大盆金桔，顶棚挂大红灯笼。外围草坪上斜拉彩旗。 3、大门口悬挂“XXX大酒店恭祝全市人民新春快乐”横幅。 4、大门口两侧玄武岩贴对联“金杯醉酒乾坤大”“玉兔迎春岁月新”横批为“恭贺新禧”。 5、酒店大堂两侧玻璃门贴牛年生肖剪纸图案 6、酒店正门口安排两位工作人员(人事部选好的那对员工),穿小牛服装戴小牛头套,负责为前来酒店用餐年纪大约在10岁以下的孩子发放气球(一支),水果糖(2粒
楼盘春节促销方案
楼盘春节促销方案 春节将至，为了在春节期间促进我司的楼宇销售和增加春节时的客流量，我部初定以下方案。 1、制作x居贺年广告片并播放，以"新春贺年"题材为主，带出XX年xx地产品质提升年及春节促销信息。 2、售楼部、xx花园制作KT板和水牌"恭贺新禧"字样摆设;x居东入口原有欢迎水牌拉喷画(宣传新春促销信息)、售楼部、xx花园正门、xx酒楼主楼入口衔架拉喷画(宣传新春促销信息);在xx酒楼二、三四楼、xx酒店一楼、二楼、三楼电梯口分别设置6个X架喷画(宣传新春促销信息)。 3、新春期间，实行"新春优惠五重奖活动"，优惠如下： ①奖：旧业主介绍新业主成功购买楼宇，送500元物业管理费。 ②奖：新业主购房、车位、商铺可获99折优惠。 ③奖：新业主3000元可视对讲系统初装费用。 ④奖：新业主300元固定电话初装费。 ⑤奖：新业主可参加新春大抽奖活动，有机会赢取新年大利是。 A.一等奖：购房优惠98折(1个)
B.二等奖：购房优惠99折(3个) C.三等奖：半年物业管理费(4个) D.四等奖：价值228元现金大利是(15个) E.五等奖：价值128元现金大利是(30个) 活动时间从XX年2月1日起至XX年2月12日止。 4、春节期间针对较为难销售的楼宇及实际情况，由经理控制给予客户98折优惠。 春节期间活动具体的费用预如下：(不含物业管理费和购房优惠)。 名称单价(元)数量总额(元)备注 制作贺年片28801条2880制作20秒、含税款和转磁带格式(制作由xx电视台、转格式由大志摄影公司制作) 购房大利是抽奖98折(1名) 99折(3名) 送半年管理费(4名) 现金： 现金228元×15名=3420
房地产迎新春活动方案
房地产迎新春活动方案 届时将会创下一个佛山三水崭新的新年倒计时历史之最 ——佛山最大的新年倒计时诞生。晚会将邀请区委领导、企业代表和社会各界知名人士的共同参与，同时也将会吸引众多市民一起同乐，成为佛山三水最瞩目的倒计时晚会，也是迎新的一大盛事 ! @nts@3 活动简介：活动主题：燃点新色彩 ——新年倒计时音乐晚会活动主办：佛山电视台三水分台 (商业合作客户) 活动协办： (商业合作客户) 活动支持： (商业合作客户) 活动地点：佛山三水广场北广场(待定 ) 活动时间： XX年 12月 31 晚 9:00至 12:00 @nts@4 领导、嘉宾等人启动晚会，“燃点” 本晚会，启动倒计时与市民共度盛事时尚火辣节目，尽显佛山三水的迷人魅力，同时也结合 08年是中国奥运夺人眼球的倒计时，当晚诞生佛山最大的新年倒计时，万人同贺迎新舞台设计，营造“迎接闪耀未来，燃点无穷希望”观众置身于激情中亮点元素： @nts@5 三水地皇之称 ——恒达花园，立志打造国际品质的人居典范。项目
虽然具有独特性，但是三水楼盘项目竞争非常激烈。有东海南湾、丽日天鹅湖、绿湖·爱伦堡、千叶花园、丽日坚美等。 元旦前( 12月)各竞争对手一定大举进行广告和活动等的宣传声势，尤其同在西南城区的东海南湾是有力的竞争对手，对恒达花园的品牌宣传非常不利。本次合作计划以新年倒计时音乐晚会作为契机，在三水人流量最旺的地段(三水广场)举办倒计时活动，当晚，恒达花园的一栋楼将变为漂亮的“城市地标”，我们专为恒达花园度身，展现其城市地皇的非常魅力。 12月将进行品牌宣传计划，以密集的活动报道，大型的户外活动，迅速提升恒达花园的品牌知名度和美誉度，同时给予三水市民一个 08年的新年礼物和终身难忘的美好回忆! 恒达国际合作计划 @nts@6 诞生佛山最大的倒计时( PANI灯) 案例：上海新天地 XX年倒计时活动在安排上较第一届有了新的创意。新建的升降表演舞台设在人工湖中央，首次引入奥地利的 Pani投影技术，使湖面长达 73米的投影屏幕形成水幕、光影、多媒体影音交相辉映。形式：利用奥地利的 Pani投影技术，将图片倒影到“恒达花园”楼身上。光影、多媒体影音交相辉映。 当晚该楼将形成一个耀眼夺目的城市标志!倒数时配
春节促销活动方案
春节促销活动方案 春节促销活动方案1 活动主题:欢喜购物贺新春，齐家同贺旺财年 活动目的:稳定老顾客，发展新顾客，引导消费者，在节日期间提高销售 活动时间:xx年1月27日—xx年1月31日 活动一:迎新春，贺新年，送春联 活动时间:xx年1月27日 活动内容:凡在本超市购物的顾客，可在卖场指定地点领取xx年**台历一本。限50名，送完为止。 操作方法: 1、分场在收银处指定领取区域，由专人负责春联的发放; 2、活动结束后分场将春联的发放明细统一整理后，注明分场号交回营销部。 活动二:年到福到礼送到 活动时间:xx年1月27日—xx年1月31日 活动内容: 凡在本超市一次性购物满88元，凭单张收银条均可在分场指定地点领取新年红包一个，购物金额不得累计。顾客凭红包里相应的优惠条款，在本超市获得相应的新年实惠。 操作方法: 1、卡片需加盖分场专用章;
2、卡片在兑换商品后需注明已换并回收; 2、新年卡片设计制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取; 3、红章制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取; 4、活动兑换时间截止后1月12日将兑换商品明细及卡片交营销部; 5、分场每天统计出红章各个级别的总数。 活动三:庆元旦贺新春送大礼 活动时间:xx年12月31-xx年1月18日 活动内容:凡在**超市活动店购买“**、**”系列纸单张收银条金额满20元即可凭收银小票领取价值2.8元的**情侣皮夹面子1条，满40元领取2条，单张收银条最多领取2条 操作方法: 赠品直接送到配送中心物资库，由物资库进行统一配发至相关活动店，并记录所发赠品数量分量 1、活动结束，分场将收银小票统计整理于1月20日返回营销部，附换赠明细表; 2、营销部整理收银小票明细发物资库，物资库按照明细表回收分场未送完赠品，统一退供货商;其中出现的数量短缺由分场自行承担损失金额; 3、已换部分商品由营销部提供的收银小票报商家处进行冲兑; 活动四:**、**影楼喜连缘，百家欢喜贺新春
春节期间房地产营销活动方案
春节期间房地产营销活动方案 春节期间房地产营销活动方案 方案一：新春祈福团! 战略方案： 不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。 组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。 完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签约! 战略焦点： 此活动可在节前针对返乡置业客户发短信邀其携家人共同参与。营销的成功者往往是先入为主的，主要是看活动够不够吸引人。是否能够让其到场。 方案二：压岁钱让利 战略方案： 过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷，这主要是中国的传统观念，大家都忙着回家过年，在这一段时间内买房肯定不会是第一位的，所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销售成绩的，因为再怎么做促销，过年时候的业绩也上不去。在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户，是为了春节后的工作做准备的，比如：打报纸稿，主题为庆祝春节，打品牌客户答谢，一些小礼品，如小电器，电影卡等 战略焦点： SP(销售促进SalesPromotion)活动基本上效果不大，所以最好不要搞在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利，一定要在春节前几天结束，到了春节期间就没用了，这样一般能有小小的效果。 方案三：春节间购房者的心态 战略方案： 一家人团聚，在购房这样的生活大事上，全家人可以集体考察楼盘，交换意见，集中商讨，很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房，决策更容易在此期间产生;春节的假期较长，可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较，达到最终满意的效果;春节期间，房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动，在此期间购房会获得意外的实惠;春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入，在经济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。 战略焦点： 相对于日常的消费，春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念，长辈对晚辈的祝福与期望，亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此，从某种意义上讲，春节消费不仅仅物质上的消费，它更是情感上的消费，是消费者表达内心情感的一个重要的机会。谁能深入人心，谁就能获得商机。 因此节日短信中，能否用恰当的语言抓住其内心的感觉就是一个关键。 方案四：品牌宣传带动转介绍 战略方案： 春节期间不宜做太多的促销活动，只能选择性的，有针对性的做些活动主要的目的是做形象充分挖掘已购客户转介绍方法 1、送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼。。。。到已购客户的家里，拜年。
楼盘春节活动方案
楼盘春节活动方案 新春祈福团! 不一定人人都信神佛，但新年祈福，望来年顺利之心，人皆有之。 组织老业主成立祈福团，预先安排好所需香烛等供品，欢迎业主携朋带友，派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。 完毕后接送业主们用餐，并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水，同时安排现场签约! 过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过年,在这一段时间内买房肯定不会是第一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去. 在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的工作做准备的,比如: 打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌 客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等 SP活动基本上效果不大,所以最好不要搞 在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小小的效果
业主团圆酒会，邀请新老业主出席，意向客户参与，效果将就。 春节期间购房者的心态有几点比较突出：一家人团聚，在购房这样的生活大事上，全家人可以集体考察楼盘，交换意见，集中商讨，很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房，决策更容易在此期间产生;春节的假期较长，可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较，达到最终满意的效果;春节期间，房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动，在此期间购房会获得意外的实惠;春节前，一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入，在经济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。 相对于日常的消费，春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念，长辈对晚辈的祝福与期望，亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此，从某种意义上讲，春节消费不仅仅物质上的消费，它更是情感上的消费，是消费者表达内心情感的一个重要的机会。谁能深入人心，谁就能获得商机。 春节期间不宜做太多的促销活动，只能选择性的，有针对性的做些活动主要的目的是做形象充分挖掘已购客户转介绍方法 1、送春联或者喜庆的礼品，如中国节、灯笼....到已购客户的家里，拜年。(切记不要在客户家吃饭)
房地产春节促销方案.
中节能-世纪中心 春节期间促销活动方案 为了尽快抢占春节期间的客户资源，本项目必须抢先有
一步吸纳一部分潜在的购房者。同时也为加强项目在客户心中的形象，最大限度吸引客户对项目的强烈关注，结合蒲江本地人口流动性和春节期间家人朋友聚会较多容易形成口碑传播效应，特制订本促销方案，提高来电来访量，促进去化。 一、推广时间 2月1日（农历腊月）-3月5日（正月十五） 二、推广诉求 春节情感诉求、产品品质诉求并重，通过情感诉求拉近与购房者心里距离，产品诉求可以诉求楼盘同步都市品味、同步国际品质，诉求高性价比、诉求传统伦理情感。 三、春节促销建议 蒲江作为成都下设的一个郊县，其独特的地理位置和发展规划，潜藏着一部分外出发展的潜在客户，借着春节期间该类客群返乡，应充分消化这类具有实力的返乡客户，并针对对返乡客户采取有针对性的促销。建议如下： 1.促销政策： 通过蒲江以外返乡车票、机票、过路费凭证、工作证、
身份证、学生证件等方式认定，认购客户在原有优惠的基础上额外享受1%的优惠。 在DM上加盖印章，“凭DM到中节能?世纪中心可以额外享受1 %的优惠”。 备注“以上优惠不能同时享受”。 2.活动内容 买商铺送家电 【活动对象】20xx年2月1 0-2OXX年3月5日的购房业主 【活动时间】20xx年2月1 0-2OXX年3月5日 【礼品设置】洗衣机、电视、冰箱（价格5000元左右） 【礼品发放】 方式一：购房客户凭购房合同、发票在冰箱、洗衣机、电视选择一样礼品并登记，在客户签约并完成贷款手续后，根据与客户协商约定的时间，由中节能?世纪中心统一安排送货（备注：中节能送货范围为蒲江县内）。 方式二：购房客户凭购房合同、发票在冰箱、洗衣机、电视选择一样礼品并登记，在客户签约并完成贷款手续后，根据与客户协商约定的时间、位置，由中节能通过网上购P LANNING SCHEME
春节促销方案文案
春节促销方案文案 活动主题:欢喜购物贺新春,齐家同贺旺财年 活动目的:稳定老顾客,发展新顾客,引导消费者,在节日期间提高销售 活动时间:XX年1月27日—XX年1月31日 活动时间:XX年1月27日 活动内容:凡在本超市购物的顾客,可在卖场指定地点领取XX年**台历一本。限50名,送完为止。 1、分场在收银处指定领取区域,由专人负责春联的发放; 2、活动结束后分场将春联的发放明细统一整理后,注明分场号交回营销部。 活动时间:XX年1月27日—XX年1月31日 凡在本超市一次性购物满88元,凭单张收银条均可在分场指定地点领取新年红包一个,购物金额不得累计。顾客凭红包里相应的优惠条款,在本超市获得相应的新年实惠。 操作方法:1、卡片需加盖分场专用章; 2、卡片在兑换商品后需注明已换并回收; 2、新年卡片设计制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取; 3、红章制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取; 4、活动兑换时间截止后1月12日将兑换商品明细及卡片交营销部;
5、分场每天统计出红章各个级别的总数。 活动时间:XX年12月31-XX年1月18日 活动内容:凡在**超市活动店购买“**、**”系列纸单张收银条金额满20元即可凭收银小票领取价值元的**情侣皮夹面子1条,满40元领取2条,单张收银条最多领取2条赠品直接送到配送中心物资库,由物资库进行统一配发至相关活动店,并记录所发赠品数量分量 1、活动结束,分场将收银小票统计整理于1月20日返回营销部,附换赠明细表; 2、营销部整理收银小票明细发物资库,物资库按照明细表回收分场未送完赠品,统一退供货商;其中出现的数量短缺由分场自行承担损失金额; 3、已换部分商品由营销部提供的收银小票报商家处进行冲兑; 活动时间:XX年1月1日 活动内容:在活动时间内,凡在本超市一次性购买金额达到一定标准,凭单张收银条均享受 一次性购物满58元免费提供化妆、造型、服装一次,照艺术照。送一张艺术照 一次性购物满88元免费提供化妆、造型、服装一次,照艺术照。送两张艺术照 一次性购物满128元免费提供化妆、造型、服装一次,
房产春节活动方案
房产春节活动方案 房产春节活动方案 房产春节活动方案 一、开盘销售: 1、保留5%的最好房号以后再推出，其余可售房号全部推出。具体可售房号请贵司尽快提供，以便共同商榷。在春节期间成交的客户应可获得促销折扣，以折扣促销积聚人气，促销折扣视当时xx村销售价格情况而定。 2、必须制定出完整的价格表供客户选择。 3、已经签订了《预订房号意向书》的客户需提前一周通知，样板房做好之后，需立即通知其前来观看，以便让其充分感受到二期的实际情况，尤其是阳光花房的实景，最终达到促使其落定。这部分客户在公开发售后一周内签订正式的《认购书》。通知形式:提前发送华源公司致客户邀请函，售楼员电话访问确认。邀请函内容:通知客户参观xx村二期样板房，同时邀请其参加二期开盘仪式，并向客户表达发展商对客户的新年美好祝愿。促销推广:在春节期间必须配发大量的广告才能完成销售目标，由于是春节期间，广告宣传应以电视广告、路牌广告为主，报纸广告、网络广告为辅。电视广告:发布时间、频率，及频道我司将在调查收视率，及热播节目后作详细的发布计划。路牌广告:广告公司设计制作完毕后，需在开盘前一个星期安装到位，正式发布。网络广告:更新网页，发布xx村公开发售消息，全面介绍xx村二期。flashmtv《xx村的mtv》制作完毕，在网上发布，及提供下载，以flash mtv作为一个主要宣传载体。报纸广告:《xx特区报》整版促销广告香港媒体《xx日报》或《xx日报》整版促销广告促销现场:与礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开盘仪式方案;广告公司完成销售导视系统，及售楼通道、售楼处包装，现场工作要求提前完成，为销售创造出一个良好的氛围。所有的园林、水景都清理、修整完毕，全部开放;对xx村水电设施作全面的
2019年房地产春节活动方案
2019年房地产春节活动方案 活动步骤 一、贺辞： 在座各界朋友大家好，非常感谢各位在这辞旧迎新的日子里，百忙之中抽出你们宝贵的时间来参加阿克苏万佳和房地产开发有限责任公司组织的“花桥商贸城春节购房有奖活动”活动，在此我代表公司提前祝你们：新年快乐，万事如意，身体健康，财源滚滚来，猪年发大财！ 二、花桥商贸城简介 花桥商贸城由阿克苏万佳和房地产开发有限公司和 11 团合力倾情开发，为改善团场的生活和购物环境，同时加快向城 镇化发展建设的步伐，打造高品位的徽派建筑风格，花桥商贸城集：休闲购物、餐饮娱乐、服装鞋帽、五金百货、文体文具、农产品交易市场等综合性的品牌“商业经济区” 可以让花桥人足不出团就能享受城市化的便捷生活。 花桥商贸城所开发面积近3万平米，共有216套商铺 三、活动内容：
1本次活动名称：“花桥商贸城春节购房有奖活动” 2. 活动内容： 花桥商贸城特感恩推出“ 6套特价房，10套抄底房”楼盘已圭寸顶现房挑选，先到先得，望广大客户莫失良机。房地产营销活动3.活动规则： 1. 在指定区域内可享受活动优惠：凡购120川以上可以享受交1万抵2万还可以在奖励1万元到3万元的活动。购买不足120平米的可以享受交1万元抵2万元活动。 2. 活动区域：C座、L座、K1座、M座、J1座、J2座、H1座、H2座。 3. 特价房不享受交1万抵2万和奖励1万元到3万元的活动，对购买特价房者也可以享受抽奖活动。 4. 奖励规则：新定商铺首付30%享受1万元奖励；首付50%享受2万奖励；一次性付全款享受3万奖励。 5. 未公布区域则不享受此活动。 6. 活动期限：2019年2月1日----2019 年3月9日。 豪礼不断，惊喜连连，花桥商贸城全体员工恭候的你光 临，联系电话：0997--4940006
地产春节活动方案
地产春节活动方案 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
**地产春节活动方案 前言：2016年即将成为过去，在2017年春节即将来临之际开展春节活动。吸引新老客户以及返乡人员关注度，借助春节期间的人气，带动销售工作，为公司完成年度销售计划做最后冲刺。 一、活动概况： 主题：***地产返乡礼 时间：2016年1月1日——20日 地点：****** 二、活动目的： 农历春节将近，公司在春节这个返乡高峰期期间开展活动，吸引人气。借助春节向阿克苏市民送上最温馨的祝福，体现公司实力，提升公司形象，塑造品牌。通过此春节活动，更好的回馈老业主，同时吸引新客户到售房部，增加人气。 三、活动内容： （1）***地产——购房礼： 《1》、春节活动开展期间，凡是年满18周岁以上，属鸡的客户，在**地产购房可享受交50000元抵10000元购房优惠。 《2》、春节活动开展期间，（1月13日—2月28日）结婚的新人，可向**地产工作人员联系，凭借结婚证可获得终身***购房置业优惠卡。（优惠不与其他活动叠加） 《3》、春节活动开展期间，购房客户凭借2017春运期间（1月13-2月28日）凭返乡交通票据，可至****看房可领取一份返乡大礼包； 返乡大礼包：旺旺礼包1份、中国结挂饰1个、对联一副 《4》、购房即报销全额返乡交通费（4000元以内） 《5》、购房即送年货大礼包（1000元超市购物卡） （2）***地产——微信礼： 春节活动期间，家中有孩子的客户，家长可借助录像设备保存宝宝的拜年视频以及照片。并发送给***地产工作人员，征集结束后***地产将通过微信公众平台公布视频、照片。并发起投票。最终得票最高的客户将获得***地产奖励。（5岁以下孩子，奖品数量有限） （3）、***地产——新年心愿： 春节活动开展期间，通过微信发布消息，在外地工作的***市民，因其他原因未能赶回家乡过年的市民，可通过**地产提供的联系方式联系