深圳市建筑垃圾处置对策研究

发布人：卢星明唐圣钧郭平 | 发布时间：2007-02-27 | 来源： | 字体大小：大中小

摘要：结合深圳市的实际状况，分析了建筑垃圾的产生、处置现状及存在的问题，提出了深圳市建筑垃圾处置对策。关键词：建筑垃圾，循环经济，建筑材料、填海造地

建筑垃圾，是指建设、施工单位或个人对各类建筑物、构筑物、管网等进行建设、铺设或拆除、修缮过程中所产生的渣土、弃土、余泥或其他废弃物，简称余泥渣土或建筑垃圾。建筑垃圾按来源分类，可将建筑垃圾分为土地开挖、道路开挖、旧建筑物拆除、建筑施工和建材生产垃圾五类。按建筑垃圾性质分可将其分为惰性部分和非惰性部分。

1. 建筑垃圾的特性

建筑垃圾分布散、规模不一，随建设工程而不断变化，而且建筑垃圾产生时间不确定，虽然在一个比较长的时期内产生的垃圾总量基本是确定的，但事先不能准确预测到各产生建筑垃圾点的时间及数量，这给建筑垃圾处置带来了极大困难。建筑垃圾产生是长期的，城市总是在不断地建设过程中，建筑垃圾也在不停地产生。在建筑垃圾中成分十分复杂，尤其是建筑拆装物料成分十分复杂，包括混凝土块、钢筋、木料、石料、沙土、化工材料等等。建筑垃圾是难得的资源，通过采取合适的管理和技术可从建筑垃圾中回收有用的物质和能源。

2. 深圳市建筑垃圾产生和处置现状

2.1 建筑垃圾的产生量现状

依据组成的不同，建筑垃圾一般可分为普通建筑垃圾和基坑土两大类，其中基坑土一般在建筑工地之间直接回用，而运往渣土受纳场填埋的部分则基本上为普通建筑垃圾。

深圳市建筑垃圾清运工作目前主要由社会清洁服务公司完成，环卫部门仅负责监督建筑垃圾的定点有序排放，对建筑垃圾的产生量一直未进行过准确的称重统计。根据环卫部门对建筑垃圾处理设施填埋库容耗用量的估算，深圳市2005年建筑垃圾产生总量为410万方，平均每天产生11233方。表1为深圳市各区2005年建筑垃圾产生状况。

表1 深圳市2005年建筑垃圾产生量一览表（单位：万方）

指标特区宝安龙岗合计

产生量 130 150 130 410

2.2 深圳市建筑垃圾处置现状及存在问题

2.2.1 深圳市建筑垃圾处置现状

深圳市建筑垃圾处置方式单一，除了自发的建设工程回填利用外，均采用简单的填埋处理，深圳市现有三个较大的建筑垃圾受纳场：塘朗山建筑垃圾受纳场（主要接纳特区内的建筑垃圾），龙岗建筑垃圾受纳场，宝安建筑垃圾受纳场。龙岗和宝安区的受纳场只消纳了少部分建筑垃圾，其它大部分建筑垃圾由各街道自行简单处置。各消纳场情况见表2。

表2 深圳市现有建筑垃圾消纳场情况

建筑垃圾受纳场启用时间处理规模（万方）服务范围预计封场时间

塘朗山受纳场 2001 432 特区内 2005年5月已填满

宝安受纳场 2005 50 宝安内的三个街道 2008年即将填满

龙岗受纳场 2001 50 龙岗中心城 2010年

建筑垃圾受纳场内一般没有防渗措施，但场内铺设有盲管，用于排除挡土坝内滞留的地下水，以减小挡土坝的承压。受纳场内常常还采取了水土流失控制措施，设置有截洪沟、排水沟和沉砂池。为防止水土流失的发生，一般设置坡度为1:1。

2.2.1 深圳市建筑垃圾处置存在问题

一是缺乏建筑垃圾循环利用理念，没有综合利用设施，对于建筑垃圾的利用还停留在自发的工地回填利用的初级水平之上。二是建筑垃圾产生速度太快，现有的建筑垃圾受纳场的满足不了处置的需要，急需新建受纳场，而其选址十分困难；三是缺乏对建筑垃圾的有效管理，仍然存在一些建筑垃圾乱堆、乱倒的现象，未对建筑垃圾进行动态监测和分类、统计，导致对全市建筑垃圾的产生量、处理处置、回填利用等情况缺乏足够的了解。

3.深圳市建筑垃圾处置对策初探

3.1建筑垃圾处理策略

3.1.1建设综合利用设施，将建筑垃圾转化为建筑材料

垃圾是放错了位置的资源，建筑垃圾转化为建筑材料是循环经济的最好体现。随着科学技术的快速发展，建筑垃圾转化为建筑材料的技术会越来越成熟，成本会越来越低。深圳市将建设建筑垃圾综合利用设施，积极地处理建筑垃圾，变建筑垃圾为建筑材料。比如，变废混凝土块为生产再生混凝土的骨料，变废屋面沥青料为沥青道路的铺筑材料等。

3.1.2开辟公众堆填区，利用建筑垃圾填海造地

建筑垃圾包含惰性物料和非惰性物料。惰性物料包括基坑土、碎石块、混凝土块、砖瓦碎块等，其污染性很小，通常可替代土石方使用，也称为公众填料。深圳是一个滨海城市，土地资源十分紧缺，在未来15年内将开展大量填海

造地工程，填料需求量十分巨大，本市可供的土石方难以满足需求。因此，应结合填海造工程，综合布局多个公众堆填区，利用惰性建筑垃圾作为替代填料填海造地，达到变废为宝的目的。

3.1.3设置余泥渣土受纳场，保证建筑垃圾完全合理处置

城市的发展离不开工程建设，建筑垃圾的产生也就不可避免。而建筑垃圾的循环利用又会受到诸多的限制，并不能消纳所有的建筑垃圾。因此，余泥渣土受纳场是城市必不可少的设施，应综合考虑城市建设的空间特性，结合城市其它相关设施设置足够数量的余泥渣土受纳场。

3.1.4建立完善的机制，确保建筑垃圾管理落实

依托环卫部门，建立完善的管理机构，利用市场经济杠杆，调动社会力量共同参与建筑垃圾的管理和监督，并动态监测和跟踪分析建筑垃圾的各方面情况，为相关规划和政策的制定提供决策依据。

3.2 建筑垃圾处理技术路线

建筑垃圾成分复杂，深圳缺乏这方面的分析数据，由于深圳市紧邻香港，其建筑垃圾的成分与香港具有可比性，参考香港环保署统计数据——“香港惰性物料一般占建筑垃圾产生总量的七成以上”，取深圳市建筑垃圾中惰性物料占产生总量的80%。再根据深圳市的地理特征和填海规划，适用于填海的建筑垃圾收集区域主要集中在西部沿海和东部沿海的局部地区，这些区域产生的建筑垃圾占全市产生总量的大约30%左右。综合以上处置策略，结合深圳市的具体情况，确定2020年的建筑垃圾处理技术路线如图1所示。

图1 深圳市2020年建筑垃圾处理技术路线图

4. 结束语

建筑垃圾已经成为很多城市头痛的大问题，如果管理不善，它会影响城市的城市形象、环境卫生和道路交通，填埋建筑垃圾会占用大量的城市宝贵土地资源，建筑垃圾受纳场的选址越来越困难。在提倡节约型社会、倡导循环经济的今天，在深圳探索建筑垃圾综合利用，将其转换成建材、填海造地的思路显得尤具现实意义，希望能对其它城市有一定借鉴作用。

（原载于《四川建材》2006年第4期）

深圳市装配式建筑评分规则最新版本

附件1 深圳市装配式建筑评分规则一、一般规定（一）本评分规则适用于深圳市装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑的技术评分，装配式木结构等其它类型装配式建筑的技术评分可参照执行。（二）装配式建筑评分以单体建筑（室外地坪以上）作为基本单元，并应符合下列规定： 1.单体建筑应按项目规划审批图纸的建筑编号确认。 2.单体建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行技术评分，主楼应当满足本评分规则。 3.层数不大于3层且地上建筑面积不超过500平方米的单体建筑，可按多个单体建筑组成建筑组团进行技术评分。 4.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层宜与标准层装配式建筑设计保持延续性。二、技术评分表和基本要求（一）技术评分表装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑按照表1和表2分别进行技术评分,在满足各技术项最低分值要求的前提下，技术总评分不低于50分的可认定为装配式建筑。技术总评分=（各技术项实际得分总和）÷（100-缺少项分值总和）×100+加分项得分。

技术项技术要求得分最低分值标准化设计（5分）*户型标准化标准化户型应用比例≥80%，或单一户型比例≥60% 2 -- 构件标准化60%≤标准化构件应用比例≤80% 1～3 1 主体结构工程（40分）竖向构件 ①35%≤竖向构件比例≤80% ②5%≤竖向构件比例<35%，非预制构件部分应采用装配式模板工艺 ①10～ 20 ②10～ 15 20 水平构件 ①70%≤水平构件比例≤80% ②10%≤水平构件比例<70%，非预制构件部分应采用装配式模板工艺 ①10～ 15②5～ 15 装配化施工共3项，按满足项数评分1～5 -- 围护墙和内隔墙（20分）外墙非砌筑、免抹灰80%≤外墙非砌筑、免抹灰比例≤100% 5～8 5 外墙与装饰、保温隔热一体化共5项，按满足项数评分1～5 -- 内隔墙非砌筑、免抹灰 70%≤内隔墙非砌筑、免抹灰比例≤ 100% 5～7 5 装修和机电（30分）全装修按满足要求评分 6 6 *集成厨房共3项，按满足项数评分1～4 -- 集成卫生间共4项，按满足项数评分1～8 -- 干式工法共4项，按满足项数评分1～4 -- 机电装修一体化、管线分离共3项，按满足项数评分2～5 -- *穿插流水施工按满足要求评分 3 -- 信息化应用（5分） BIM应用按建设各阶段BIM应用情况评分1～3 1 信息化管理按建设各阶段信息化管理情况评分1～2 -- 注：（1）插值法计算比例时，四舍五入，计算结果取小数点后1位。（2）表中带“*”项根据不同建筑类型可为缺少项，可扣减该技术项的最高得分，具体详见装配式混凝土建筑技术评分细则。

深圳市建筑废弃物综合利用企业监督

深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究自行采购招标信息表一、项目名称深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法研究二、项目背景近年来，我市建筑废弃物综合利用行业蓬勃发展，在深圳从事该行业的企业保守估计已超过30家。作为新兴环保行业，由于缺乏监督管理机制，建筑废弃物综合利用企业缺乏有效监管，部分企业的安全生产和降噪防尘措施落实不到位，综合利用产品质量参差不齐，甚至可能存在“挂羊头，卖狗肉”的情况。因此，研究制定深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法，加强企业监督管理并加以引导，对规范建筑废弃物综合利用行业具有非常积极和重要的意义。三、工程内容/服务内容序号工作阶段主要工作内容成果构成 1 调研分析阶段搜集国内其他先进城市的建筑废弃物综合利用相关政策，实地走访深圳市建筑废弃物代表性企业，梳理行业发展存在的主要问题，借鉴先进城市监管经验，分析课题编制思路和大纲架构。大纲及推进计划 2 初稿撰写结合国家《建筑废弃物再生研究报告和初

阶段工厂设计规范》及大纲，撰写研究报告和办法初稿。稿 3 完善补充阶段征求各有关单位意见，根据反馈意见，对《深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》初稿进行补充完善，并编制政策解读。政策解读四、投标条件（一）投标人单位具有独立承担民事责任的能力，且必须是在国家司法行政主管部门合法登记注册，持有经年检合格的律师事务所执业证书（提供证明文件扫描件，原件备查）；（二）投标人单位在深圳市有固定营业场所【自有场所要求提供产权证明文件扫描件（原件备查）；租赁场所要求提供房屋租赁部门出具的房屋租赁凭证（或产权证明文件及租赁合同）扫描件】；（三）投标人单位须承诺近三年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；（四）投标人单位的授权代表应为该单位法人或经法人授权的该单位员工；（五）本项目不接受联合体投标。五、定标方法

建筑垃圾处理方案

城市建筑垃圾处理方案民族大道维修工程中铁十六局集团南宁市民族大道人行地道工程项目经理部 2016年4月12日

一、施工的目标贯彻执行《国务院城市市容和环境卫生管理条例》及南宁市相关文明施工的相关规定，实现文明施工，现场达到南宁市相关标准，创建一个建筑垃圾的施工环境。二、运输路线本工程土方运输路线：起点为民族大道各施工工地出口，终点高新园艺场长巷坡二队的长巷消纳场。三、编制依据《国务院城市市容和环境卫生管理条例》、《广西省城市市容和环境卫生管理条件》、建设部《城市建筑垃圾管理规定》、《南宁市工程渣土管理办法》等，以及施工现场的实际情况。四、土方外运方法本工程渣土运输将严格按照南宁市有关渣土运输的有关规定，选用性能良好、车厢封闭较好、证件齐全的车辆，运土车辆严格按照指定的线路行驶。做到运输车辆不超载，车厢上部全部加盖板覆盖，避免运输过程中渣土散落污染市区道路及周边环境。外运的时间段：按整体工程进度计划从2016年4月12日至8月30日，按市环保及城市管理的要求，按只允许夜间挖运，每天挖运时间段：从前一天下午8：00至第二天早晨6：00，每日工作10个小时。土方及石渣外运量=开挖总量-回填总量=57493.3 m3，(详见附表）计划4个月时间完工，每日挖运量约2000m3，如只按上述时间挖运，单车15m3*7趟/天=105m3，需要约20辆车。为防止渣土在运输过

程中的乱倒、乱弃问题，在施工过程中我公司将采用开挖现场与弃土场双向签票的办法，坚决杜绝渣土乱倒、乱弃。保证外运土方运到指定弃土场。根据南宁市关于防治扬尘的有关规定，为了保证在此次土方外运工作进行的同时,不给周围已形成的环境造成影响，我方将在土方运输过程中作好清扫保洁工作，并由专人负责。为保证车辆运输不对市区环境造成污染，施工现场南边出入口设置洗车槽，并安排专人进行车辆清洗工作，对每辆运土车须经打扫车轮、将运土车箱上两侧土方拍实，盖好车厢盖后方可放行。在渣土运输的区间段内安排清洁人员，随时对车辆散落下来的土块、泥块进行清扫，安排专人进行巡视、值班、组织路口交通，并成立保洁人员组织及保洁的设备配置计划。

深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则

深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则第一条为了促进我市装配式建筑住宅项目发展，提高住宅建设的效率和质量，实现住宅建设领域节能减排，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）和《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》（深建字〔2014〕193号）等规定，结合我市实际，制定本细则。第二条本细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。第三条奖励建筑面积不得超过符合装配式建筑相关技术要求的住宅项目建筑面积的3%，最多不超过5000平方米，奖励建筑面积无需修改已有法定规划。奖励后的容积率不得超过《深圳市城市规划标准与准则》中规定的容积率上限。第四条奖励建筑面积的功能为住宅的，不纳入预售范围，并按照我市宗地地价测算规则计收地价。土地使用权使用期限和起始年期维持原土地使用权出让合同的约定不变。第五条建设单位在申报方案设计核查前，应当向市住房建设部门提出实施装配式建筑的申请并出具承诺函。承诺严格按照我市装配式建筑的相关技术要求实施项目；未按照要求实施的，奖励建筑面积由相关单位以成本价收购用作人才住房和保障性住房。市住房建设部门收到建设单位的申请及承诺函后，应当及时出具复函。第六条建设单位在申报方案设计核查时，应当提供市住房建设部门的复函。项目方案设计文件应当包括装配式建筑设计说明专篇，注明装配式建筑预制率和装配率要求、住宅项目建筑面积总和、申请奖励的建筑面积数量和比例。

规划国土部门应当在方案设计核查意见书中确定奖励建筑面积的数量和比例，并注明该项目装配式建筑设计须通过市住房建设部门技术认定。技术认定未通过的，应当重新申报方案设计核查。第七条建设单位在方案设计核查、初步设计完成后，向市住房建设部门提出技术认定申请，并提交申请表、装配式建筑项目预制率和装配率计算书（须由施工图审查机构审核后盖章确认）、装配式建筑项目实施方案等材料。市住房建设部门应当组织装配式建筑设计、生产、施工等领域专家对建设单位提交的相关材料进行技术认定，通过技术认定的，出具技术认定意见书。第八条通过技术认定的项目，建设单位持方案设计核查意见书和技术认定意见书，向规划国土部门申请合并办理《建设用地规划许可证》变更和签订土地使用权出让合同补充协议，并按照我市宗地地价测算规则补交地价。规划国土部门在《建设用地规划许可证》中备注奖励的建筑面积，并将承诺函的内容纳入土地使用权出让合同补充协议。第九条【施工图审查】建设单位应当在施工图设计文件中注明奖励建筑面积的数量和比例，并在施工图设计完成后，将施工图设计文件以及技术认定申请表、技术认定意见书、装配式建筑项目预制率和装配率计算书、装配式建筑项目实施方案等材料提交至施工图审查机构审查。施工图审查机构应当对装配式建筑项目预制率和装配率等要求进行审查，经审查合格的，出具施工图设计文件审查合格书，并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明。第十条建设单位向规划国土部门申请办理《建设工程规划许可证》时，规

深圳建筑废弃物运输和处置管理办法-深圳法制办

《深圳市建筑废弃物管理办法（送审稿）》起草说明为了加强对建筑废弃物的管理，促进经济社会的可持续发展，根据市委市政府相关文件精神并结合我市实际，起草了《深圳市建筑废弃物管理办法（送审稿）》（以下简称《办法（送审稿）》），拟在出台后取代《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》，现将《办法（送审稿）》起草有关情况说明如下：一、起草的背景和重要意义随着我市经济快速发展和城市化进程的不断加速，产生大量建筑废弃物，给城市可持续发展造成巨大压力。加快建筑废弃物科学处置和资源化利用，建立健全监管机制，完善配套立法，具有重要意义。然而，《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》已不能适应建筑废弃物部门职能调整和新形势下的管理要求：一是光明新区“12.20”事故损失惨重、暴露出建筑废弃物管理方面的许多短板和问题，市委市政府对建筑废弃物管理的部门职责分工进行了重新调整。在新形势下，我市急需全面修订现行法规，尽快构建和完善我市建筑废弃物管理政策法规体系，实现建筑工地、泥头车、受纳场和综合利用厂等环节的闭环管

理。二是《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》原由市城管局牵头，以市容环境和泥头车安全管理为核心，现需结合主管部门特点，充实工程建设管理等方面的管理措施和手段。而《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》（以下简称《条例》）原由市住建局牵头起草，主要内容为建筑废弃物减排与综合利用，急需将建筑废弃物排放、运输等处置全过程管理纳入其中，形成完整的管理链条。三是省住建厅正在牵头起草《广东省建筑废弃物处理条例》，从征求意见稿的内容看，与已废止的《广东省城市垃圾管理条例》差别较大，管理模式有较大变革，措施手段也有不少创新点，《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》现有内容需相应调整并与其衔接。鉴于当前我市建筑废弃物管理形势的重要性和迫切性，需尽快通过立法层面解决职能划转后相关部门职能分工和执法依据问题，进一步规范和完善相关管理制度和体系。二、起草的主要依据《办法（送审稿）》系在《深圳市建筑废弃物运输和处置管理办法》的基础上，主要参考《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《城市建筑垃圾管理规定》、《广州市建筑废弃物管理条例》、《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》、

(完整版)施工现场建筑垃圾处置方案

目录一、前言 (1) 二、建筑垃圾处置核准 (1) 三、施工现场的主要垃圾 (1) 四、有效的管理措施 (2) 五、建筑垃圾的综合利用 (2) 六、建筑垃圾清运 (4) 七、施工现场的收尾工作 (6)

建筑垃圾处置方案一、前言每个行业都会产生各种垃圾，尤其是建筑行业每年都会产生大量的各种建筑垃圾。目前我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%，建筑垃圾产生的污染相当于汽车排放尾气的两倍！建筑垃圾的带来的危害如此巨大已经得到了各界充分重视。所以，推进建筑垃圾综合利用，实现经济效益、生态效益和社会效益的同步推进、协调发展，是今后的发展方向。建筑垃圾的资源化利用牵涉到社会、经济、环境等多项问题，是个系统工程。二、工程概况建筑概况：观山悦小区1#地下车库、3#、4#、5#楼工程位于信阳市羊山新区新六大街东。建筑面积：1#地下车库7430平方米，3#楼地上34330.52平方米，地下365平方米，4#楼地上4326.66平方米，地下365平方米，5#楼地上2776.16平方米，地下703.55平方米。结构形式：3#、4#楼框架结构地下1层，地上9层，5#楼地下1层，地上5层，基础形式为柱下筏板基础。本工程建筑场地类别二类，抗震设防烈度6度，建筑安全等级二级，抗震等级三级，建筑耐火等级为一级，工程设计合理使用年限为50年。质量等级：合格。三、建筑垃圾处置核准建筑垃圾处置核准包括建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等。四、施工现场的主要垃圾 1. 建筑施工垃圾在施工现场中，不同结构类型建筑物所产生的建筑施工垃圾各种成分的含量有所不

深圳市宝安区处理历史遗留生产经营性违法建筑实施办法

深圳市宝安区处理历史遗留生产经营性违法建筑实施办法第一章总则第一条为妥善处理宝安区历史遗留生产经营性违法建筑问题，制止违法建筑行为，保障城市规划的实施，根据《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》结合宝安区实际情况，制定本实施办法。第二条处理宝安区历史遗留生产经营性违法建筑问题，应本着“尊重历史、实事求是”的原则，简化行政办事程序，提高我区处理历史遗留生产经营性违法建筑问题的工作效率。第二章历史遗留生产经营性违法建筑范围第三条本办法所称历史遗留生产经营性违法建筑（以下简称违法建筑），是指《深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定》公布实施以前，即1999年3月5日以前违反规划、土地等有关法律、法规的规定，未经规划国土资源部门批准，未领取建设工程规划许可证，非法占用土地兴建工业、交通、能源等项目的建筑物及生活配套设施。第四条下列违法建筑不予确认产权：（一）违反城市规划，占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线，或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的；（二）占用农业保护区用地的；（三）占用一级水源保护区用地的；（四）非法占用政府已征国有土地的。第三章机构设置与职责第五条区人民政府负责全区范围内违法建筑清查、处理的统一组织和协调工作。第六条区人民政府成立宝安区处理历史遗留违法私房及历史遗留生产经营性违法建筑领导小组（以下简称领导小组）。成员由区人民政府、规划与国土资源、建设、城管、公安、消防、环保、工商、文化、卫生、租赁及镇政府（街道办事处）等有关部门负责人组成。领导小组下设深圳市宝安区处理历史遗留违法私房及生产经营性违法建筑办公室以（下简称区处理办），办公地点设在规划与国土资源局宝安分局，成员由上述相关职能部门派出人员组成。各镇人民政府（街道办事处）相应设立处理历史遗留违法私房及生产经营性违法建筑办公室（以下简称镇（街道）处理办），办公地点设在镇人民政府（街道办事处），成员由镇（街道）相关职能部门派出人员组成。

建筑垃圾处置方案模板

道路排水工程（含电力管沟工程）垃圾处理专项方案编制：审核：审批：施工单位：******* 编制日期：***年**月***日

《建筑垃圾处置方案》 1、事先将垃圾进行分类，工地垃圾：分为剩余混凝土(工程中没有使用掉的混凝土)。将废料统一进行堆放，配备专业清运工人进行清运处理。且分类堆放应符合下列要求：（1）建筑垃圾可采取露天方式，露天堆放的建筑垃圾应及时覆盖，减少扬尘。（2）建筑垃圾堆放高度不宜超过3m。（3）放区应设置明显的分类堆放标志。 2、建筑垃圾运输单位必须经当地建筑垃圾管理部门核准，并应满足如下要求：（1）运输车辆应有合法的行驶证，并通过年审；（2）运输单位应具有当地主管部门颁发的准运证或营运证；（3）具有建筑垃圾经营性运输服务资质。 3、建筑垃圾运输车辆应按核准的路线和时间行驶，并到核准的地点处理处置建筑垃圾。具体要求如下：（1）建筑垃圾运输车运行时间安排应避开交通高峰时段，以减少对交通的影响；（2）建筑垃圾运输车辆的运输路线，应由当地建筑垃圾主管部门会同交通管理部门规定；（3）运输单位将建筑垃圾倾倒在核准的处理地点后，应取得受纳场地管理单位签发的回执，交送当地建筑垃圾主管部门查验。 4、建筑垃圾运输车辆型式和载重量选择应遵循如下原则：

（1）工程渣土运输宜采用载重量大于8t的密封式货车；（2）装修及拆迁垃圾运输宜采用载重量5～15t的密封式货车；（3）工程泥浆运输宜采用载重量大于8t的密封罐车。 5、建筑垃圾运输车厢盖应采用机械密闭装置，开启、关闭时动作应平稳灵活、无卡滞、冲击现象。（1）厢盖与厢盖、厢盖与车厢侧栏板缝隙不应大于30mm；（2）厢盖与车厢前、后拦板缝隙不应大于50mm；（3）卸料门与车厢栏板、底板结合处缝隙不应大于10mm。 6、建筑垃圾运输车辆应容貌整洁、外观完整、标志齐全。（1）车辆车窗、挡风玻璃、反光镜、车灯应明亮，无浮尘、无污迹；（2）车辆车牌号应清晰、无明显污渍，距车牌15m处应能清晰分辨车牌上的字迹；（3）车厢厢体、厢盖外表面应光滑平整，无明显的凹陷和变形。车厢外部锈蚀或油漆剥落单块面积不得超过0.01m2，总面积不得超过0.05m2；（4）车辆底盘无大块泥沙等附着物，轻轻敲打时，应无块状泥沙等污渍脱落。（5）建筑垃圾装载高度应低于车厢栏板高度，装载量不得超过车辆额定载重量。（6）车辆装载完毕后，厢盖应关闭到位，并检查车厢卸料门锁紧装置，保证锁紧有效、可靠。（7）车厢液压举升机构及厢盖液压、启闭机构的液压部件各结合面

深圳市建筑设计规则2019(修订稿)

第1章总则 1、0、１为实现建设国际化、现代化城市得目标，促进经济、社会与环境得可持续发展，提高城市规划建设水平,提升建筑品质,推进建筑设计得标准化与规范化，根据《深圳市城市规划标准与准则》以及其她相关法律、法规、规章, 结合我市实际,制定本规则。 1、０、2 本规则以国家与广东省、深圳市得有关标准及规范为基础依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与规定，结合深圳得城市发展目标要求与实际情况制定。 1、0、3 建筑设计应根据经市规划主管部门核准得规划设计条件（《建设用地规划许可证》及相关得各层次规划、城市设计等)进行,并遵循适用、经济、美观得原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节材。在深圳市行政区域内新建、改建与扩建项目得建筑设计工作，适用本规则。１、０、４第2章名词解释 2、1建筑分类名词 2、1、1 民用建筑供人们居住与进行各种公共活动得建筑得总称。 2、1、2 居住建筑以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目得，供人们居住使用得建筑。 2、１、3 住宅建筑配套设施较为齐全，布局完整,建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用得建筑。 2、１、4 宿舍建筑为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用得居住建筑。 2、1、5 公共建筑以为公众提供公共活动场所为主要目得，供人们进行各种公共活动得建筑。 2、1、６公共配套设施与区域人口规模相对应配建得，各类非独立选址得小型或辅助型公共设施、交通设施与市政设施等。２、1、7 办公建筑供机关、团体与企事业单位办理行政事务与从事各类业务活动得建筑。 2、１、8 公寓式办公建筑

深圳市装配式建筑项目实施方案

深圳市装配式建筑项目实施方案（参考格式）项目名称：建设单位： 2017年XX月XX日目录一、项目概况二、工作机制（一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制（二）装配式建筑验收制度三、装配式建筑的设计（一）建筑设计（二）结构设计（三）BIM应用四、装配式建筑的施工（一）施工总平面布置和施工计划（二）预制构件生产和运输（三）预制构件吊装和安装（四）装配式模板施工（五）预制内墙板施工（六）其他装配式施工五、装配式建筑相关技术应用情况新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况其它需要说明的内容装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容：一、项目概况（简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构件种类说明、装配式施工实施情况等。）矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。二、工作机制（一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制 2.管理人员配置情况（包括参加装配式建筑系列培训情况）（二）装配式建筑验收制度 1.预制构件样板验收制度 2.装配式标准层结构联合验收制度三、装配式建筑的设计（一）建筑设计 1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等）（1）户型模块标准化（2）预制构件标准化 2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构件在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。 1 / 3

3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装修）（二）结构设计 1.装配式建筑结构体系 2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防水节点、外墙保温、墙体防开裂等）（三）BIM应用应用BIM进行建模和分析： 1.装配式建筑设计BIM模型图示 2.装配式施工安装流程BIM模型演示或视频四、装配式建筑的施工（一）施工总平面布置图和施工计划（包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件堆放场地位置图、施工总体计划和标准层工期安排）残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。（二）预制构件生产和运输（包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施） 1.预制构件生产概况 2.预制构件生产的质量控制要点 3.预制构件标示及成品保护措施 4.预制构件运输路线（三）预制构件吊装和安装（包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等） 1.各栋塔吊选型、预制构件起吊分析 2.吊具准备、各种预制构件的安装 3.预制构件与装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施（四）装配式模板施工（包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等） 1.模板类型的选择分析 2.装配式模板平面布置图和竖向布置图 3.装配式模板安装和拆卸等施工工序 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施（五）预制内墙板的施工（预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等） 1.预制内墙板类型的选择分析 2.预制内墙板平面布置图 3.预制内墙板的堆放、运输和安装 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施（六）其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写） 1.预制钢筋网施工 2.集成式卫生间、集成式厨房施工

深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法

深圳市城市管理局关于印发《深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法》的通知深城管〔2012〕35号各有关单位：为规范本市建筑废弃物受纳场运行管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，我局制定了《深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法》，现予印发施行。深圳市城市管理局二〇一二年二月十七日

深圳市建筑废弃物受纳场运行管理办法第一章总则第一条为规范本市建筑废弃物受纳场运行管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内建筑废弃物受纳场运行、维护和安全管理。本办法所称“建筑废弃物受纳场”（以下简称受纳场），是指经环卫部门（以下简称主管部门）依法批准设立、填埋处理建筑废弃物的场所。第二章一般规定第三条受纳场或者受其委托运行单位（以下简称受纳单位）应当根据有关法律、法规、规章、设计标准或者规范、监管协议或者委托运营合同的要求，制定运行管理方案。运行管理方案包括作业管理制度、安全生产制度、环境污染防治制度、员工管理制度、应急制度。应急制度包括场内及周边环境污染快速处理、场内安全事故处理、场内设施损坏快速修复等。第四条受纳场受纳新建、改建和拆除各类建筑物、构筑物、管网以及装修房屋等施工活动中产生的废弃砖瓦、混凝土和建筑余土等建筑废弃物。

受纳场禁止受纳工业垃圾、其他生活垃圾及其他危险废物。第五条受纳单位应当保持场内道路畅通、干净，规范设置交通标志，危险路段应当设置危险标志。受纳单位应当控制受纳场区作业面，对填埋完毕的区域应当先行复绿，作业区以外禁止裸露土层。第六条受纳场应当24小时对外开放，但遇台风、暴雨等特殊情况，经主管部门同意的，受纳单位可以临时关闭出入口，停止受纳建筑废弃物。第七条受纳单位必须按有关规定保障工作人员的工作环境、工资、福利待遇，为工作人员配备必要的安全劳保用品。工作人员应当经培训考核合格后持证上岗，统一着装，佩带安全标志，规范作业。第八条受纳单位应当建立投诉处理机制，快速、妥善处理公众投诉。第三章计量与收费第九条建筑废弃物处置费用的缴纳方式及标准按照我市有关规定执行。第十条进场的建筑废弃物运输车辆必须取得主管部门核发的城市建筑垃圾准运证或者本市规定的其他准运证件，携带运输联单。

建筑垃圾处理方案.doc

施工现场建筑垃圾处理方案为体现环保施工的新理念，营造良好的施工环境，展示公司施工现场的新风貌，使工程在施工中和建成后都成为文明工程。我公司将切实承担起总包职责，加强对土建及各专业分包方文明施工的管理，采取有力的环境保护措施，将施工时所产生的建筑垃圾对周围环境的影响降低到最低程度。一、工程概况 xx春天2#、4#、5#、6#、8#、9#楼工程是建设地址位于信阳市鸡公山大道与羚锐大道交口西南角的高层住宅楼。工程总建筑面积78772m2，本工程为一类高层住宅楼，设计使用年限为50年，结构形式为剪力墙结构，地基基础设计等级为甲级，桩基承台基础，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。本工程由信阳悦合房地产有限公司投资新建，机械工业第六设计研究院有限公司设计，湖北省地质勘察基础工程公司勘察，河南创达建设工程管理有限公司监理，河南五建第二建筑安装有限公司承建，信阳市质监站，安监站实行全过程监督管理。本工程所包含的住宅、商业、地下车库由河南五建第建筑安装有限公司总承包。目前资金已落实到位，施工现场三通一平完善，具备开工条件。本工程主要建筑垃圾有基础土方开挖的土方、散落的砂浆和混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、竹木材、各种包装材料，约占建筑垃圾总量的80%，其它垃圾成分约占20%。二、建筑垃圾处置依据

建筑垃圾处置核准(包括建筑垃圾的倾倒、运输、中转、回填、消纳、利用等) 其设立依据有： 1、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第十六条“收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施。不得在运输过程中沿途丢弃、遗撒固体废物”。第十九条“对收集、贮存、运输、处置固体废物的设施、设备和场所，应当加强管理和维护，保证其正常运行和使用”。第四十条“建设城市生活垃圾处置设施、场所，必须符合国务院环境保护行政主管部门和国务院建设行政主管部门规定的环境保护和城市环境卫生标准”。 2、《城市市容和环境卫生管理条例》（中华人民共和国国务院令101号）第二十八条“城市人民政府市容环境卫生行政主管部门对城市生活废弃物的收集、运输和处理实施监督管理”。 3、《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令139号）第七条“处置建筑垃圾的单位，应当向城市人民政府市容环境卫生主管部门提出申请，获得城市建筑垃圾处置后，方可处置”。第十六条“建筑垃圾处置实行收费制度，收费标准依据国家有关规定执行”。 4、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院第412号令）序号第101“城市建筑垃圾处置由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门核准”。三、建筑垃圾处置措施 1、组织管理

深圳市建筑设计管理规定(试行)

深圳市建筑设计管理规定（试行）深圳市规划和国土资源委员会 2013年10月28日

目录第1章总则第2章名词解释 2.1 建筑容量名词 2.2 建筑术语 2.3 各类建筑名词第3章建筑技术经济指标计算 3.1 建筑面积 3.2 建筑基底面积 3.3 容积率 3.4 建筑高度 3.5 建筑栋数 3.6 建筑层数第4章总图设计 4.1 总体要求 4.2 建筑退线 4.3 建筑间距与建筑日照 4.4 建筑通风 4.5 道路系统 4.6 场地其它规定第5章建筑地下及外部空间设计 5.1 建筑地下空间 5.2 市政道路上方跨街建（构）筑物 5.3 建筑立面设计 5.4 建筑屋面设计第6章建筑分类设计 6.1 通用规定 6.2 住宅建筑 6.3 宿舍建筑 6.4 老年人居住建筑 6.5 居住社区公共配套设施 6.6 办公建筑 6.7 商务公寓 6.8 商业建筑 6.9 教育建筑 6.10 城市综合体 6.11 小型垃圾转运站 6.12 公共厕所 6.13 附设式停车库 6.14 厂房 6.15 研发用房（新型产业用房） 6.16 仓库 6.17 物流建筑第7章附则附录1 建筑工程设计各阶段报批图纸基本内容及要求附录2 建设场地环境设计基本内容及要求

第1章总则 1.1 为了提高深圳市城市规划建设水平，提升建筑品质，规范建筑设计和建筑设计管理的标准，根据有关法律、法规和技术规范，结合深圳市的实际情况，制定本规定。 1.2 在深圳市行政区域内从事建筑设计和建筑设计管理活动均按本规定执行。 1.3 本规定中某些条款需与《深圳市城市规划标准与准则》中的相关条款配合执行。 1.4 本规定未尽之处应执行国家、广东省和深圳市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程和标准。 1.5 《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》中有特殊约定的，从其约定。 1.6 本规定解释权属深圳市城市规划行政主管部门。第2章名词解释 2.1 建筑容量名词 2.1.1 用地面积经市土地行政主管部门划定的用地范围内的土地面积。 2.1.2 建设用地面积经市土地行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。 2.1.3 建筑面积建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2.1.4 总建筑面积建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 2.1.5 规定建筑面积指标 ⑴地上规定建筑面积指标市规划、土地行政主管部门在《建设用地规划许可证》和《土地使用权出让合同书》中规定的计容积率建筑面积。 ⑵地下规定建筑面积指标市规划、土地行政主管部门在《建设用地规划许可证》和《土地使用权出让合同书》中规定允许建设的地下建筑面积。 2.1.6 规定建筑面积 ⑴地上规定建筑面积在项目设计、实施阶段，经市规划、土地行政主管部门核定的建筑物地面以上部分实际使用地上规定建筑面积指标的建筑面积。 ⑵地下规定建筑面积在项目设计、实施阶段，经市规划、土地行政主管部门核定的建筑物地面以下部分实际使用地下规定建筑面积指标的建筑面积。 2.1.7 地上核减建筑面积地面以上建筑层高、阳台（或开敞式公共走道）面积、虚空间等超过本规定相应规定限值，应占用地上规定建筑面积指标的建筑面积。 2.1.8 核增建筑面积

01深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定1999

深圳市人民代表大会常务委员会关于坚决查处违法建筑的决定信息来源： https://www.360docs.net/doc/901053026.html, 发布日期： 2005年09月08日打印本页关闭本页 (1999年2月26日第二届人民代表大会常务委员会第三十次会议通过) 违法建筑行为侵占了国家的土地资源，侵占了社会财富，侵犯了公共利益，严重地影响了我市建设现代化国际性城市目标的实现。为加大力度查处违法建筑，严厉打击违法行为，根据有关法律、法规的规定，特作如下决定：一、违法建筑，是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其它建筑。二、市政府应坚决实施《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《深圳市城市规划条例》、《深圳经济特区规划土地监察条例》；坚决依法清理、拆除违法建筑，惩罚违法行为，保证城市规划和城市建设的有序进行。（一）规划国土部门对违法建筑的行为人应严肃查处。在处罚未执行完毕以前，必须停止办理与违法行为人有关项目或事项的所有手续。房屋租赁的主管部门不得给违法建筑的行为人发放《房屋租赁许可证》，坚决查处违法租赁行为。（二）禁止租用违法建筑的房屋从事生产经营。工商行政管理部门不得给无合法有效房地产产权证明文件的生产经营者办理营业执照；有临时房地产使用权证明文件的，经营期和临时房地产使用权证明文件有效期必须一致；发现生产经营者租用违法建筑从事经营活动的，应责令其立即停业，暂扣其营业执照，并依照有关规定进行处罚。（三）禁止施工队伍承建无建设行政主管部门颁发的《施工许可证》的建设工程，对违反本决定的，建设行政主管部门应责令其立即停止施工，并可查封其施工机械和设备，

建筑垃圾处置方案

建筑垃圾处置方案 Document serial number【LGGKGB-LGG98YT-LGGT8CB-LGUT-

新乐市公园建设工程郊野（绿洲）公园建筑垃圾处理方案编制：审批：施工单位：江西双云建筑工程有限公司编制日期：2018年3月15日

建筑垃圾处理方案一、工程概况绿洲公园是我市2018年重点建设项目，规划占地260亩，施工投资1722.54万元，由九易庄宸设计院规划设计。工程内容：绿洲公园总图工程（北入口、园路、健身广场、入口景石、围树凳、渗透塘、铁艺大门、休闲广场、凉亭、茅草亭、小品布置）、绿化工程、廊架工程、给排水工程、电气工程；管理房及公共卫生间的土建工程、给排水工程、电气工程。主要建筑垃圾为旧建筑的拆除、清表垃圾、施工垃圾及生活垃圾。二、编制依据 1、《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 2、《城市市容和环境卫生管理条例》(中华人民共和国国务院令101号) 3、《城市建筑垃圾管理规定》(建设部令139号) 三、有效的管理措施 1、加强建筑垃圾分类收集的程度，避免采用混合收集，减小垃圾资源化、无害化处理的难度; 2、提高建筑垃圾回收利用率，建筑垃圾分配现场的施工人员分拣，提高可以回收的资源。 3、采用新技术、新工艺、新设备，垃圾处理采用填埋、焚烧、分类循环利用等; 4、提高建设工作者的环境意识;宣传垃圾处理的重要性;

5、施工现场配备一名工人专门负责垃圾的管理，将垃圾类别的标志牌尽量做到清晰易识别，项目负责人对其进行不定期检查和监督，争取切实做好施工人员的环境意识和资源合理利用的观念，保护好现场的环境。四、建筑垃圾的综合利用: 1、加强建筑施工的组织和管理工作，提高建筑施工管理水平，减少因施工质量原因造成返工而使建筑材料浪费及垃圾大量产生。在施工现场中，施工人员大多数以民工为主，他们普遍素质不高，施工技术水平偏低，这对现场的施工管理提出了更高的要求。加强现场管理，做好施工中的每一个环节，提高施工质量，将可以有效地减少垃圾的产生。在工地产生的建筑垃圾中，因建筑施工质量返工引起的垃圾量比例较大，而且造成材料浪费。施工技术人员应该尽可能的应用总结出来的办法，把施工质量隐患防范于未然。 2、加强施工现场施工人员环保意识。在施工现场上的许多建筑垃圾，如果施工人员注意就可以大大减少它的产生量，例如落地灰、多余的砂浆、混凝土、三分头砖等，在施工中做到工完场清，多余材料及时回收再利用，不仅利于环境保护，还可以减少材料浪费，节约费用。 3、推广新的施工技术，避免建筑材料在运输、储存、安装时的损伤和破坏所导致的建筑垃圾;提高结构的施工精度，避免凿除或修补而产生的垃圾。避免不必要的建筑产品包装。五、建筑垃圾清运 1、事先将垃圾进行分类，建筑工地垃圾:分为剩余混凝土(工程中没有使用掉的混凝土)、建筑碎料(凿除、抹灰等产生的旧混凝土、砂

深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法(征求意

深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为了保障城市规划实施，拓展产业发展空间，完善城市公共配套，根据《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》），制定本办法。第二条本办法适用于农村城市化历史遗留产业类违法建筑（以下简称产业类历史违建）和农村城市化历史遗留公共配套类违法建筑（以下简称公配类历史违建）的安全纳管、处理确认、依法拆除或者没收。本办法所称产业类历史违建，包括生产经营性和商业、办公类历史违建。生产经营性历史违建，是指厂房、仓库等实际用于工业生产或者货物储藏等用途的建筑物及生活配套设施。商业、办公类历史违建，是指实际用于商业批发与零售、商业性办公、服务（含餐饮、娱乐）、旅馆、商业性文教体卫等营利性用途的建筑物及生活配套设施。本办法所称公配类历史违建，是指实际用于非商业性文教体卫、行政办公及社区服务等非营利性用途的建筑物及生活配套设施。第三条市查违办负责历史违建处理工作的统筹、协调和指导，规范处理程序、操作流程，统一格式文书，完善历史违建处理系统。第四条区政府（含新区管理机构，下同）负责统筹辖区内历史违建的处理，组织开展辖区历史违建安全纳管、规划土地审查、基本生态控制线内历史违建核查、原农村集体经济组织或者其继受单位认定等相关工作，规划土地审查部门由各区自行确定。区政府应当保障处理工作的组织领导、机构人员以及工作经费。各区可以结合辖区实际，就历史违建处理工作制定实施细则，实施细则应当报市查违办备案。街道办事处（含新区设立的办事处，下同）负责历史违建初审，实施历史违建安全纳管，开展宣传工作。社区工作站负责配合街道办事处开展历史违建处理相关工作。区查违办负责组织开展历史违建分类审查及简易处理，核发处理文书。区规划土地监察机构负责依法对历史违建实施行政处罚。第五条规划国土部门负责组织制定历史违建规划土地审查操作指引和地质灾害安全隐患排查技术规范，负责指导、监督历史违建的地质灾害安全隐患防治、测量、规划土地审查和基本生态控制线内历史违建核查。第六条建设部门负责组织制定历史违建房屋结构安全隐患排查、检测鉴定及委托等相关程序规则，对房屋

深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书

附件2 深圳市装配式建筑项目预制率和装配率计算书（参考格式）项目名称：________________________ 建设单位：________________________ 设计单位：________________________ 日期：________________________

目录一、项目基本情况 ...........................................................XX 二、标准层预制率、装配率计算依据...............................XX 三、预制率的详细计算 ....................................................XX 四、装配率的详细计算 ....................................................XX 五、结论..........................................................................XX

一、项目基本情况项目位于深圳市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层实施装配式建筑。栋塔楼建筑高度米，标准层层高米；栋塔楼建筑高度米，标准层层高米。注：对于楼层不高、难以界定标准层的建筑（如别墅），可按单栋计算预制率和装配率。例如项目位于深圳市区，共有栋别墅，其中栋至栋实施装配式建筑。）（一）本项目采用预制构件种类本项目采用预制构件种类有，共种。（如：预制剪力墙、预制外挂墙板、预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制阳台、预制楼梯段、预制叠合梁等）（二）本项目采用定型装配式模板本项目采用定型装配式模板是，共种。（如:铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等）（三）本项目各标准层预制构件分布图（标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） 1.X栋X层预制构件分布图： ...... 2.X栋X-XX层预制构件分布图： ...... 二、标准层预制率、装配率计算依据（一）预制率和装配率计算依据：深圳市关于预制率和装配率计算的相关文件。

深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法

《深圳市建筑废弃物建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（征求意见稿）起草说明为规范本市建筑废弃物受纳场建设运营管理，有效防治环境污染，提高服务效率和水平，促进安全生产和运营，根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》等有关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定《深圳市建筑废弃物受纳场建设运营管理办法》（以下简称《办法》）。现将编制有关情况说明如下：一、编制背景和必要性（一）我市市内建筑废弃物处置能力严重不足据测算，2017-2020年我市建筑废弃物产生总量约3.97亿方，年均产生量约9920万方，其中政府投资工程弃土约6450万方，社会投资工程弃土约2700万方，拆建物料约770万方，主要通过海陆外运、受纳填埋、围填海、工地回填、综合利用等渠道处置。目前，我市市内建筑废弃物处置能力严重不足，主要依靠外运处置，外运年消化7800万方，占比达82.7%。我市建筑废弃物产生量和处置能力差距不大，基本可实现排放与处置的平衡。但我市建筑废弃物超过80%需要外运解决，一

旦周边城市收紧建筑废弃物收纳政策，我市处置缺口将急剧扩大，形势不容乐观。（二）我市受纳场的规划、建设、运营程序尚不规范未来几年，我市建筑废弃物年均产生量约9920万方（按1.5吨/方计算，年均产生1.49亿吨），将近生活垃圾年产生量（约600万吨）的25倍，对我市环境保护和城市建设可持续发展带来巨大的压力。但在城市总体规划时，我市并没有将建筑废弃物末端处置设施纳入市政基础设施或公共服务基础设施范畴，设施用地难以保障。受纳场用地规划难以落地，原规划的47座受纳场仅有13座建成投入使用（其中12座已填满），其他则因水源保护政策调整、使用功能调整、偷排乱倒填埋等问题，大部分已不具备建设条件。经重新梳理和挖潜，我市当前可用于受纳场建设的场地仅有8处。光明“12·20”事件发生后，市住房建设局通知将受纳场建设运营项目纳入建设工程管理范畴。但一方面由于用地政策、环评程序等诸多因素影响，受纳场的建设审批程序尚存在一定程度上的阻碍；另一方面由于将受纳场的堆填作业视为运营，相关设计、验收程序无法按建设工程方式进行管理。（三）我市受纳场的建设运营管理缺乏具体指导要求受纳场建设运营项目做为非传统意义上的建设工程种类，缺