两库联合调度工程经济效益
价值工程
4结束语
本文提出的基于MATLAB 软件开发的避雷针保护范围可视化软件，能够较好满足避雷针合理设计与保护范围检测的需求，对避雷针的工程应用提供了保护范围的可视化分析手段，同时为防雷系统的信息化教学提供了一种渠道，具有较高的实际应用价值。
参考文献：
[1]吴薛红,濮天伟,廖德利.防雷与接地技术.北京:化学工业出版社,2008:1-29.
[2]张彼德,周菲菲.避雷针保护范围教学辅助软件开发及应用.高等教育研究,2008,25(2):43-44.
[3]杨可.折线法和滚球法在变电所防雷设计中的应用.电气化铁道,2011,(6):17-20.
[4]周建兴,岂兴明,等.MATLAB 从入门到精通.北京:人民邮电出版社,2008:1-7.
0引言
随着城市供水量增加，一方面促进当地社会发展与经济效益的提高，另一方面也会带来污水排放的增加。从我们近几年对水资源调度的研究来看，对水量与水质的单方
面调度无法满足我国水资源合理利用的需要。
为更好对水资源调度进行，2003年水资源综合规划会议中已将水资源数量与质量评价作为重点课题进行研究，此外在2005年第四届环境模拟与污染控制学术研讨会上，也确定了水资源优化研究的方向之一是合理配置水质与水量的联合
调度。1997年，
王蜀南等以某江为例，模拟A 与B 水库联合调度，与此同时，对水质与束流进行调节，最终得出理想调度方案。本文在笔者多年调度工作的实践，借鉴王蜀南方案经验，对两库调度问题进行研究。
1工程背景规划假设
梯级水库的联合调度方案，不仅是梯级水电站安全高效运行的保证，是实现水资源可持续利用的基础，也是实现流域内水文补偿、库容补偿、电力补偿、提高系统可靠性及综合利用效益的必要条件。
A 水库是以引水和发电为主，并对当地水资源进行优化配置，实现跨流域南水北调工程，其设计流域面积310km 2，年均入库水量4.4亿m 3，正常库容量5000万m 3，也是当地一个季节调节水库；为解决本地区远期用水与市
民供水安全，并提高城市防洪能力，在A 水库上游计划新
建B 水库。
B 水库设计流域面积143km 2，约为A 水库的流域面积的40%，年均入库容量1.75亿m 3，正常库容量7275万m 3，该水库为当地多年调节水库。
2水库联合调度必要性分析
2.1A 水库多年来存在大量弃水的原因分析在建水库区域，在每年的4～6月份与7～9月份分别有两次明显的雨季，一次是由于梅雨季节带来的强降水，另外一次是由于水库位于台风活动频繁区域，每年均有数次不等的台风袭击，带来大量的降雨。由于降雨的时间与空间不均匀分布，导致水库入库量严重不足。另外，由于A 水库库容量的先天不足，自身调节能力较差，对较大的洪水无法进行有效的调节，另外，由于在雨季输电电网送电负荷下降，需对电站的发电量进行限制，造成水库在高水位情况下运行，遇较大洪水时只能弃水。以上这些原因造成A 水库在丰水季节大量泄洪弃水，以致企业经济收入减少。
2.2实行联合调度的必要性随着社会经济的发展，城市用水显著增加，水资源无法满足生产与生活的需要，随着时间的推移，水资源供需矛盾更加突出。为了缓解生产生活中城市用水的紧张状态，对城市周边水利工程进行合理配置，充分挖掘潜力，使有限的水资源得到合理的调
配，
从丰富水资源地向水资源短缺地进行合理调配。首先需对A 水库大量弃水的现象进行改变，根据A 水库区域——————————————————————
—作者简介：宗萍（1965-），女，云南个旧人，高级工程师，工学学士，研究方向为工程造价管理。
两库联合调度工程经济效益研究
Economic Benefits of Two Reservoirs Joint Scheduling Engineering
宗萍ZONG Ping
（云南省红河州水利水电勘察设计研究院，蒙自661100）
（Honghe Prefecture Water Resources and Hydropower Survey and Design Institute in Yunnan Province ，Mengzi 661100，China ）
摘要：在我国水资源严重短缺和水资源压力不断加重的背景下，水资源的联合调度成为了解决我国水资源问题的重要途径，并
凸显出相较于单方面水量配置或是水质配置的优越性。因此，本文针对合理地调度水库流域水量的问题来做探讨，希望此联合调度工程能对我国水利工程的进一步加强有所帮助。
Abstract:In the context of China's severe water shortage and increasing water pressure,joint scheduling of water resources has become an important way to solve the water problems,and it highlights the excellence compared to unilateral water scheduling or water quality scheduling.Therefore,this paper discussed the problem of reasonable schedule the reservoir basin water,and hoped that this joint scheduling works can be helpful to further strengthen China's water conservancy.
关键词：水库；联合调度；效益Key words:reservoir ；joint scheduling ；effective 中图分类号：[TU-9]文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）01-0052-02
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项目经济效益分析
**项目经济活动分析 **项目位于无锡市惠山区政和大道以南，锡澄路以西，华润橡树湾地块内。开工日期2015年10月15日，竣工日期2017年09月29日。建设单位为华润置地（无锡）发展有限公司，合同造价12283.02815万元，建筑面积约86389平方米，采用清单报价，由别墅、两栋高层及地库组成。 截止到6月底工程形象进度：地库土方完成85%，25#、26#、37#、38#、39#、41#、42#、43#、44#别墅基础完成，28#、29#、31#、32#、33#别墅负一层结构完成。工程成本实际情况：已完成产值2824.79万元，其中：自行1923.32万元、分建901.47万元；点交收入2796.54万元，其中：自行1925.79万元，分建收入870.75万元，税金及附加86.84万元；实际成本2989.53万元，其中：自行2117.21万元，分建872.32万元，营业税金及附加86.84万元，降低额279.84万元，降低率10.33%，上缴费率28.25万元，毛利额-251.59万元，毛利率-8.91%。（数字在项目效益分析表） 一、资金情况： 本工程按节点付款，各节点完成后，经发包人确认后30天内，支付下述节点审核工作量的80%，支付节点： 1.联排别墅及商业按以下节点付款：（1）地下室底板砼浇筑完成且安装预埋全部完成；（2）地下室主体结构完成且安装预埋全部完成；（3）地下室外墙、顶板防水完成，外墙侧、顶板覆土及场地回填完成；（4）主体结构封顶；(5）安装预埋全部完成；（6）砌体全部完成；（7）粗装修、外保温系统完成；（8）机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 2.高层按以下节点付款：(1)土方开挖完成50%；(2)全部挖土完成及围护工程完成；(3) 地下室底板砼浇筑完成(独立地库及单体分别单独计算节点)；(4)单体出正负零；(5)每六层主体结构完成；(6) 结构封顶；(7)完成单体二分之一的砌筑工程量；(8)单体砌体全部完成；(9)完成单体二分之一的室内抹灰工程量；(10) 室内抹灰全部完成及屋面工程、地下室地坪完成；(11)外墙抹灰及外保温系统完成二分之一；(12)外墙抹灰及外保温系统完成；(13)外墙饰面工程完成；(14)室内地坪及厨卫间防水完成；(15)墙顶批白完成；(16)机电工程完成及工程档案资料同步按档案馆要求编制完成。 本项目截止到6月底业主已审核工程产值2684.2万元，按照节点审核工作量80%的支付比例，应收工程款2417.38万元，已收到工程款565.98万元，资金到位率23.41%，未收工程款1851.4
工程可行性研究报告经济评价
第8章、经济评价 8.1经济评价的依据和内容 8.1.1经济评价的依据 1、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），国家发改委、建设部； 2、《水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法》，交通部； 3、《Study of Prioritisation of Highway Investments and Improving Feasibility Study Methodologies》（World Bank，1995）； 4、《公路建设项目经济评价方法》（讨论稿，1997年），交通部公路规划设计院； 5、《投资项目可行性研究指南》（试用版），原国家计委。 8.1.2经济评价内容 根据本项目未来运营管理方式和实际情况，项目经济评价针本报告提出的工程推荐方案进行国民经济评价。 8.28.2 国民经济评价 8.2.1评价方法 国民经济评价采用“有无对比”分析方法，即按照资源合理配置的原则从国家整体角度考察项目的效益和费用。“有项目情况”是指实施拟建项目后，相关路网将要发生的情况；“无项目情况”是指不实施拟建项目，相关路网将要发生的情况。
8.2.2评价参数 1、评价期限：项目建设期加建成通车后20年。本项目计划于2007年11月动工，2009年5月建成通车。 2、社会折现率：根据《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）取8%； 3、影子工资：技术工种影子工资换算系数为1，非技术工种影子工资换算系数为0.5； 4、影子汇率：影子汇率系数取 1.08，影子汇率用国家外汇牌价乘以影子汇率换算系数求得； 5、残值按项目建设期经济费用的50%，以负费用的形式列入评价期末年。 8.2.3国民经济费用计算 项目的国民经济费用计算包括两部分内容：建设期国民经济费用和运营期国民经济费用。其中运营期经济费用包括日常养护费用、管理费用、大修费用等。 1﹑建设期经济费用 根据经济费用效益分析原则，项目建设期经济费用需在投资估算基础上对主要投入物（主要材料、土地、人工等）按照机会成本原则进行换算调整，同时剔除税金、建设期贷款利息等转移支付项目。 （1）人工经济费用调整。项目施工中非技术工种人工数量按30%计算，需要用人工影子价格进行调整，调整系数为0.85。 （2）主要材料经济费用调整。根据项目投资估算资料，项目所需主要材料均以市场价格为基础计算，因此不需要进行调整。
提升建筑工程经济效益的对策分析
提升建筑工程经济效益的对策分析 发表时间：2018-11-01T11:17:36.907Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第20期作者：邢相柏 [导读] 有必要探讨建筑工程经济中存在的问题，提高建筑工程经济的效率，预计对建筑业的发展具有一定的参考意义。 天津天拓工程造价咨询有限公司天津 300074 摘要：经济效益是每个企业追求的首要目标，如果建筑企业想要获得更好的经济效益，就必须加强对提高工程经济效益的研究。由于施工周期长，工序复杂，覆盖面广，施工工程影响因素多，施工工程本身非常复杂和困难。因此，有必要探讨建筑工程经济中存在的问题，提高建筑工程经济的效率，预计对建筑业的发展具有一定的参考意义。 关键词：建筑工程、经济效益、对策 引言：所谓的经济利益是指在经济活动中以最小的资源消耗实现更多社会价值的目标。相应地，建筑的经济效益是通过相对较低的劳动力消耗获得具有较高社会使用价值的建筑物。建筑产品如果没有实际使用价值且不符合社会和市场的实际需要，则没有一定的经济效益。因此，在建设项目建设的全过程中，有必要以满足社会和市场需求为标准，不断降低建设项目的建设成本，提高建筑物的使用价值，制定相应的标准，规范和程序；完善建设项目企业管理制度，加强企业科学管理，合理管理；并不断优化建筑节能；加强建筑产品的使用。只有这样才能将理论与实践完全结合起来，从源头上提高施工企业的运营效率，达到提高施工经济效益的目的。 1建筑工程经济效益提高的必要性 建筑工程经济是建筑方面独有的经济形式，其目标是工程建设的全过程，企业的经济效益是企业所有活动的最根本出发点。建筑业是一个作为中国经济支柱的产业，它的市场巨大，与其他行业的联系相对紧密。从整体上看，建筑工程经济的发展前景是无限的，作为建筑工程企业的生存，建筑工程的经济效益也是人们关注的焦点。在经济快速发展的时代，只有通过快速提高建设项目的效率，才能更好地发展建设项目。有必要提高建设项目的经济效益，主要原因如下： 1.1改进建筑工程项目的管理，维持经济稳定。面对日益激烈的建筑业，不仅需要资金的大力支持，还需要吸引大量的人才，并进行合理有效的管理，以实现更有利的发展。为了快速提高建设项目的经济效益，有必要引进大量的专业人才，这有利于企业的管理，它提高了经济效率，保持了经济的相对稳定。 1.2帮助建筑企业摆脱资金缺乏的困境，赢取利润。提高经济效率最明显的变化是，可以赚取更多利润并最大限度地降低成本的使用。这也可以增加企业的流动性，改变许多建筑公司需要面对的资金不足。 2影响工程经济效益的原因 2.1项目成本方面。每个项目都是一个项目，包括材料，人工和其他成本，涵盖施工准备阶段，施工阶段和各种操作程序，项目成本是项目的关键。具体而言，项目成本包括为某工程或技术项目的生产效益过程的建设和应用支付的金额。项目所需社会投入的劳动力消耗值包括建设项目的初始投资成本和生产用的原材料成本。运营中使用的设备的折旧和维护费，支付给国家的税，以及使用结束时的剩余价值。如何利用经济分析对各种成本名称进行综合权衡，选择最优成本计划，最大限度地节约项目成本，对提高建设项目效率至关重要。 2.2建筑材料方面。材料贯穿建设项目，是建设项目的基础。材料的质量和数量与项目的有效性直接相关，从建筑业的现状来看，高投入的问题显然在材料上。具体而言，它主要集中在材料采购和材料使用上。如果无法合理确定最佳采购数量，浪费严重，项目负责人过于草率，包括材料供应商的选择，材料数量和类型的确定等，后续工作没有完成好。另外，在施工过程中，包括项目负责人在内，施工人员对材料保护的意识普遍不强，材料使用的合理性不能保证较强，导致项目质量较差。同时，在项目完成后，材料没有及时回收，到处都是建筑垃圾或垃圾，对环境造成严重污染。 2.3管理方式方面。整个项目有很多管理环节，如施工现场管理，物资采购管理，运营流程管理等。如果项目的实施没有做相应的管理工作，规则的要求就大不相同了，原来所谓的硬指标只是一张纸。从整个建筑行业模式来看，一个非常严重的问题是建筑工人的整体素质水平相对较低，难以保证政策的实施。近年来，工程事故频繁发生。野生豆腐渣和切角的冶炼项目都反映了管理层面的重大问题。施工过程中缺乏管理人员的指导和规划是经济效益低下甚至亏损的重要原因之一。 2.4造价审计方面。在建设项目的建设过程中，成本审计也是一个非常重要的部分。基金预算，实施计划，项目验收等都属于这项工作的范围。相关调查表明，工程造价审计工作经常出现在建筑业资本预算期间，其他方面几乎没有引起关注。以前的计划没有根据实际施工条件及时调整和优化，直接导致计划没有赶上变化，影响了以前计划的初衷。更严重的是，在成本审计中仍然存在严重的滥用权力现象。资金没有按实际价值记录，而建筑要求只是表面上的工作，这些直接影响项目的质量，并导致项目的经济效益下降。 3提高建筑工程经济效益的措施 3.1加强企业的预算与定额管理。严格控制公司的配额和预算是提高经济效益的有效措施之一。由于没有进行施工，因此需要及时进行预算和配额管理，以估算工程项目的成本。预算也是人员安排，设施要求等的安排。在预算执行之前，项目部相关人员应及时对市场经济进行研究，分析，并随时关注市场变化，确定预算支出。此外，项目经理还应确定项目中的各个负责人员，如安全，合同，后勤，预算，施工，机械和其他人员。同时，要注意施工期间的速度和各种施工人员的劳动力分配。通过这种方式，可以避免劳动力浪费，并且可以减少人工费用，从而节省成本。 3.2改善施工组织，因为同一个项目，如果施工不一样，生产要素的分配会有所不同，就会产生不同的经济效益和费用。如果设计科学合理并且与项目一致，则可以用更少的时间，精力和金钱完成设计。由于时代的变迁，目前建筑工程公司在设计项目实施方案中注重高效率，高质量，低预算。这种变化需要项目部门人员进行科学合理的规划。科学应用正确的目标管理方法，应采用科学的标准，合理的分析方法和决策方法，制定高效，短期，低预算的工程实施方案，保证项目的质量。 3.3加强材料管理与施工设备的改善。 3.3.1加强材料管理可以减少施工过程中材料的浪费和材料的积累。这种方法可以节省资金并推进项目的完成。因此，应注意施工期间的材料管理，首先，在供应材料时，要注意适量，及时，优质，并可提供成套。二是加强对相关材料的使用监管，防止铺张浪费的现象。
项目经济效益分析报告
项目经济效益分析 一、项目简介 简介内容应包括1）城市及区域的建设规划、交通、经济发展等情况；2）地块的地理位置及环境（周边交通、生活设施、区域定 位、环评情况）；3）市场定位（产品形态及功能定位等项 目基本情况，市场价格分析）。 二、经济技术指标（包括但不限于以下项目） 序号项目数量单位备注 1规划用地面积m2 2总建筑面积m2 2.1地上建筑面积m2 2.1.1可售面积m2 2.1.1.1其中：住宅面积 2.1.1.2商业面积 2.1.1.3办公面积 2.1.2不可售面积m2 2.2地下建筑面积m2 2.2.1独立地下车库m2 2.2.2地下室 3容积率m2 4建筑密度 5绿化率 6集中绿化率按具体物业形态划分，如住宅、商铺等
8机动车位个8.1地上个8.2地下个 9交通道路面积m2 10景观面积m2 11预计竣工日期 12预计交房日期 三、面积明细表指项目红线范围内交通组 织所涉及的道路面积总和 指总用地面积扣除建筑物 占地面积后的土地面积 单位：m2 楼号物业形态设计面积预测面积备注 地上 小计 地下 小计 合计 四、开发进度计划表 （按月编制各分项工程的工程开发及楼盘销售进度计划，其中应包括“四证”取得时间、开工、主体结构±0、结构封顶、 楼盘开盘、竣工验收、交房等关键时间节点。后附《项目开发 总体进度计划表》） 五、销售收入预测表 （一）销售收入明细
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已售部分未售部分销 售 楼型(m2) 面积 (m2) 销售 均价 销售金额 (万元) 面积 (m2) 预测 均价 预测金额 (万元) 总额 (万元) 地 上 小计0.000.000.000.0000地 下小计00 合计000 （二）年度销售计划 物业形态一物业形态二合计 年度 合计 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 合同面积 (m2) 合同金额 (万元) 六、项目成本测算表 序号项目内容项目净额转移及其他预算总额年度一年度二 一土地成本 1-1土地征用及拆迁补偿费 1-2土地出让金 1-3土地增溢金 1-4土地使用金 1-5土地交易费用 1-5-1土地转让契税 1-5-2土地登记费 1-5-3土地权证交易费 1-6土地转让咨询费 1-7在建工程转让 1-8股权转让溢价部分 1-9其他 号类面积
软件工程经济效益分析
软件项目的经济效益分析 摘要随着科学技术的的不断发展和市场竞争的加剧，各行各业都在追逐着最大化利益。针对软件项目的经济效益这一问题进行分析。首先应该了解效益和项目之间的关系，以及效益的产生和效益的种类。鉴于此，在相关经济效益问题的分析上，运用了系统运行的前后对比法对软件项目后评价或项目实际效益的估算和经验参数估计法对软件在实施前后，其各经济效益的相对变化的经验数值来估计各项直接经济效益。经济社会效益进行估算，并且利用费用-效益分析和成本-效益分析的方法根据其基本原理对整个项目进行评估，最终判断项目产生的是正效益还是负效益。 关键词：系统运行的前后对比法经验参数估计法费用-效益成本-效益效益 中图法分类号TP311 文献标识码 A 引言 软件项目会给开发者带来效益，通过对项目的效益的了解，为了追求项目的理想效益，通过系统运行的前后对比法和经验参数估计法对项目进行估计，利用成本-效益和费用-效益对估计结果进行评估项目是否可行。 软件项目的经济效益是对一个项目价值的体现，每一个软件项目都具备有自身的意义，软件项目的效益计算在项目进行过程很重要。 一、软件项目的经济效益特点、分类 1.1软件项目的经济效益含义、特点 经济效益[2]：是指通过商品和劳动的对外交换所取得的社会劳动节约，即以尽量少的劳动耗费取得尽量多的经营成果，或者以同等的劳动耗费取得更多的经营成果。社会效益：最大限度地利用有限的资源满足社会上人们日益增长的物质文化需求。 所谓软件项目的经济效益也就是当软件项目实现以后对国家部门地区或者企业所产生的贡献和影响。因此，为了实现项目的正效益，应该是该软件项目对项目的主体产生积极的促进作用，否则软件项目所带来的负效益会使项目的主体受到损失。也正是因此不同的效益所追求的目标不同，项目获得的效益也不同，随着时间的变化，目标的主体也会随之变化，对效益的理解也会发生改变，所以每个项目所追求的目标都应该有一个合适的时代背景。根据时代的进步，项目的主体涉及广泛，效益也逐渐被细化，因此软件项目的效益被划分为经济效益、社会效益、军事作战效益和科学技术效益等。 1.2软件项目经济效益的分类 软件项目的所产生的效益有很多，所以为了方便管理项目所产生的这些效益，我们将效益分类。根据效益所提供的贡献形式分为直接效益和间接效益[3]，直接效益包括成本和支出费用的节省和社会财富的增加。间接效益包括了服务水平的提高和管理水平的提高。由于直接经济效益更能直观的表现效益所带来的影响，大家一般比较注重它。但是对于一些社会软件项目间接项目也是必不可缺的。此外，根据受益面的不同，效益也可以被分为内部效益和外部效益来表现；根据和成本计算相仿被分为预测效益和实际效益。 1.3经济效益的意义 第一，提高经济效益，意味着生产更多产品和劳务，从而有利于人民不断增长的物质和文化生活需要的满足。 第二，提高经济效益，意味着增加盈利和国家收入，增加资金积累，从而有利于国民经济和社会的发展。
项目效益分析
项目效益分析； 六、项目效益分析 （一）相关参数 本次测算选用现金流量法进行财务分析，以投资人自有资金内部报酬率作为项目财务分析的主要评价指标。 1、建设运营期 本项目属于综合管廊市政工程项目，项目的社会效益突出，经济效益难以在短期内实现。项目规划期限为2016-2030 年，其中近期：2016-2020 年，远期：2021-2030 年，项目计算期为27 年，其中建设期5 年，运营期25 年。由于项目建设需要和道路同步建设，且涉及到大量征地和拆迁工作，项目子工程建设时间根据政府配套工作完备情况来定，项目建设期最长不超过5年。项目建设内容主要为：干线综合管廊25155.9m，支线综合管廊16041.40m，缆线管廊27583.20m。近期总建设长度68780.50 m 2、项目投资 本项目投资为253480万元，其中：建筑工程费205560万元；工程建设其他费15898 万元；预备费17717 万元；建设期贷款利息为14305 万元。（暂按70%为贷款进行计算）。本项目拟设资本金76881 万元； 项目财务净现金流量投入29399 万元；申请银行贷款147200 万元。 （1）第一部分工程费205560 万元； 第一部分建筑工程费用包括：干线综合管廊、支线综合管廊和缆线管 廊的土石方工程、地基处理工程、支护工程、廊体工程、防水、照明、消防、监控、支架、路面恢复等费用。 （2）第二部分工程建设其他费15898 万元；
第二部分工程建设其他费包括：勘察费、设计费、建设单位管理费、 工程监理费、工程招标代理服务费、施工图审查费、前期工作咨询费、造价咨询费、环境影响评价费、竣工验收相关费、场地准备及临时设施费、水保费、劳动卫生安全评审费、工程保险费等。 （3）第三部分预备费17717 万元； 第三部分预备费包括基本预备费。按照第一、二部分费用合计的8% 计算。 （4）第四部分建设期贷款利息为14305 万元。（暂按70%为贷款进行计算） 3、项目融资成本及融资方案 项目融资成本取银行5年期贷款基准利率1.15倍，融资期限为30年，融资利率设定为6%，从运营年份第一年开始等额本息偿付外部融资贷款。 融资成本本项目总投资253480 万元。本项目拟设资本金76881 万元； 项目财务净现金流量投入29399 万元；需要提供具体的测算数据，申请银行贷款147200 万元 4、项目经营方式 本项目实行“投资、建设和运营管理一体化+入廊单位付费+可行性缺口补助”的经营方式。 5、项目税收 （1）增值税及附加 企业增值税及其附加费，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、 地方教育费附加，增值税采用一般计税方法，税率为%；市级城市维护建设税按增值税的7%计取；教育附加费及地方教育附加费按增值税的5%计取。（2）所得税
关于提高建筑经济效益的几点看法
关于提高建筑经济效益的几点看法 摘要：建筑经济就是为社会提供一些能耗比较低，使用价值也比较高的产品。本文从完善建筑标准、优化建筑节能、加强成本控制、实现科学管理这四个方面论述了提高建筑经济效益的方法。 关键词：建筑；经济效益；提高 一、完善建筑标准，提高建筑经济效益 （一）模数化 对于建筑模数来说，主要是选定的建筑标尺度的单位，为建筑物以及设备等尺寸之间进行协调的重要基础，在建筑设计上，要掌握好所有的尺寸，哪怕是小到一条缝隙，大到一个建筑物的跨度、层高都要按照基础的分模数或者扩大模数的数列，协调建筑物的构造和尺寸，要跟建筑成材和设备等想匹配，能够不断简化品种，相应的减少尺寸的类型，扩大物件的通用型，提高经济方面的效益。 （二）定型化 主要是针对大量的重复性修建的各种类型的建筑物以及建筑设备等，结合具体的条件，通过科学的实验和检测，鉴定并编制成系列化的标准图形或者通用图形，之后再编制相应的产品目录，可以在生产和施工的使用，促进建筑行产业化水平的不断提高，获取相应的经济效益和社会效益。要进行定型设计，就需要跟生产和施工等单位很好的结合在一起，在遇到问题的时候互相协商解决。还要重视工业化生产跟多样化之间的矛盾，从而更好的满足不同类型建筑产品的组合需求。 （3）体系化 进入新世纪。我国标准化方面的工作也开始朝着体系化的方向发展，在建筑物组建的过程中，体系化观察其全过程，从使用的功能到艺术造型一直到材料的选择等环节，要综合考虑和研究，选择最经济的方案，形成一系列成套的技术文件，包括从设计到施工。这对专业化的建筑公司的组成，全面承担相应的设计和施工任务，有着比较明显的经济效益。 二、优化建筑节能，提高建筑经济效益 （一）推广节能材料和技术 在建筑整体节能环节中，建筑材料的节能是其中的关键，要积极引起新的生产技术，使用新型节能方面的材料，还要不断开发环保性的材料，这是建筑节能发展的一个必然趋势。对于建筑节能来说，属于一项比较好大的系统工程，贯穿
工程经济效益分析计算及评价规范
已成防洪工程经济效益分析计算及评价规范 1 总则 1．0．1 为了适应已成防洪工程经济效益分析计算及评价的需要，统一分析计算及评价的原则和方法，正确反映已成防洪工程实际产生的经济效益和作用，特制定本规范。 注：本规范除特指外，“已成防洪工程”指已经投入运行的单项防洪工程(堤防、蓄滞洪区、水库工程、水闸工程、河道整治工程等)或一个流域(地区)由各类工程组成的防洪工程体系。 1．0．2 本规范主要适用于已成防洪工程某洪水年或一段时期实际产生的经济效益的分析计算及评价。 1．0．3 已成防洪工程经济效益分析计算及评价应根据本工程在建设期和运行期内实际发生的洪水和实际投入的费用进行。 1．0．4 进行已成防洪工程经济效益分析计算及评价，必须十分重视基本资料的调查、搜集整理、综合分析和合理性检查。引用调查、搜集的社会经济资料时，应分析其历史背景，并根据各时期的社会经济状况和价格水平进行调整、换算。 1．0．5 进行已成防洪工程经济效益分析计算及评价时，除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关标准的规定。 2 经济效益分析计算 2．0．1 已成防洪工程产生的经济效益应采用实际发生年法，按假定无本防洪工程情况下可能造成的洪灾损失与有本防洪工程情况下实际的洪灾损失的差值计算。 2．0．2 已成防洪工程产生的经济效益应包括直接经济效益和间接经济效益：因兴建防洪工程给国民经济带来的负效益亦应进行分析计算。 2．0．3 直接经济效益与间接经济效益计算应在洪灾损失基本资料调查与分析的基础上进行。洪灾损失基本资料调查分析的内容和方法见附录A。 2．0．4 有本防洪工程的实际直接洪灾损失，应只计入本工程保护范围内那些确因堤防决口、计划分洪或无堤地区因洪水位超过地面高程所造成的淹没损失。直接洪灾损失的实物指标应根据洪水发生年的实际洪水情况调查分析确定；对过去发生的洪灾损失应逐年根据洪灾统计资料，参照水文资料进行核实后确定。当年洪灾的报灾资料，应严格按照国家有关部门规定的表格，在对主要受灾地区进行实际调查的基础上如实填报，并附洪灾范围示意图及计算依据.洪灾损失数字应经过有关部门核实。 直接洪灾损失可按以下方法计算： 1 如具有实际洪灾损失实物量数据，将其乘以计算标准年相应实物的单价求得； 2 如仅有洪灾淹没农田亩数或受灾人口数，将其乘以计算标准年价格水平的单位综合损失指标求得。单位综合损失指标农村可采用亩均指标(元/亩)表示，城镇可采用人均指标(元/人)表示。 2．0．5 假定无本防洪工程情况下可能造成的直接洪灾损失，应首先通过无本防洪工程情况下的洪水还原分析计算，将已受到防洪工程调控或分洪溃口影响的实测水文数据，还原到无本防洪工程调控或分洪溃口影响的水文数据，据以分析确定各致灾洪水年洪水淹没范围，调查计算各致灾洪水年的淹没损失。当洪水淹没范围大，普查洪灾损失工作量很大时，直接洪灾损失可以采用各致灾洪水年淹没耕地或人口数，乘以对应年份的单位综合损失指标求得。不同淹没区不同情况下的单位综合损失指标应根据淹没水深、淹没历时、转移条件等因素分析确定。 确定无本防洪工程情况下洪水淹没范围及淹没耕地和受淹人口数，应结合本工程保护范围内河段堤防标准及被保护地区重要性，按有计划分洪的原则，先运用低标准堤段和洪灾损失小的地区计算。洪水还原计算的方法见附录B。 2．0．6 有、无本防洪工程情况下的间接洪灾损失可根据典型调查资料按其相当于直接洪灾损失的比例计算。
项目经济和社会效益分析报告
锥套锁紧式钢筋连接装置经济和社会效益分析报告 森林金属制品 2012年3月
锥套锁紧式锁紧装置经济和社会效益分析锥套锁紧式钢筋连接装置作为一种新型的钢筋机械连接产品，集中了现有各类机械连接技术的优点，还具备很多其他机械连接没有的优势。产品的设计，贯彻了以人为本的精神---最大限度地消除安全隐患、改善施工环境、降低工人劳动强度、操作简便施工快捷；响应了低碳环保的理念----节能、减排、降耗；想用户所想----少投资、少用工、接头质量高又不贵、保证建设质量又能缩减工期。试验和试用也验证了，这种技术比原有的钢筋焊接、锥直螺纹连接、套筒挤压连接等接头的技术有突出优势。 锥套锁紧式钢筋连接技术，将给我国的建筑行业带来巨大的变革，并将显现出巨大的经济效益和社会效益。 一、市场分析 锥套锁紧式钢筋连接装置，技术优势突出，能组成高质量高等级的接头，既适用于房屋建筑和一般构筑物（包括电视塔、烟囱等高耸结构，容器、市政公用基础设施等）的工程施工，还可用于公路和铁路桥梁、大坝、核电站等其他工程结构的建设中。只要需要钢筋连接的工程，高等级的钢筋机械接头就有广阔的用武之地。 锥套锁紧式钢筋连接装置，在我国的建筑业及相关行业蕴藏着一个无比巨大的市场！ 以地区为例，每年新建工程按2000万平方米计算，平均每平方米就需使用一个接头，假设有50%的工程使用本产品，那么，在地区的需求量为1000万件/年。以此类推，省需求量约为10000万件/年，全国需求量在200000万件/年以上。
二、经济效益分析 锥套锁紧式钢筋连接装置投入市场，将改变现有钢筋连接的现状，不仅给建筑行业带来巨大的变革，从工程的规划、设计、到施工，对与此相关的各个行业都有冲击，将带动相关行业的技术革新和节能减排。 1.客户效益： 工程施工单位，使用锥套锁紧式钢筋连接装置后，钢筋不用加工，节省了钢筋连接专用设备的投资，节省了场地，节省了钢材、油及用电；还降低了人工费用，特别是不再需要钢筋加工设备的专业操作工；减少了影响连接质量的环节，大大降低了质量控制的管理成本；因为操作简便快捷，降低了工人劳动强度和工作环境，减少了安全隐患，工作效率提高，工期相对缩短。 综合用户反馈意见： 冠华建设在即墨市海之林生物科技办公楼、宿舍楼的工程施工中，因使用了锥套锁紧式钢筋连接装置，与以前使用的套筒冷挤压接头相比较，节省了4台挤压设备安装费52000元，节省人工费20000多元，而且节省了300平米的工作场地，安装搬运费用5000元。工人也不用搬动笨重的挤压工具和模具了。 盛坤建设工程在胶州市华泰园工程中试用了该产品，与之前采用的焊接技术比较，不用焊机、不用专门配电；省了2台对焊机1.5万元，机械运输、安装、平整场地、专业焊接工人等费用1.5万元。更重要的是对接时产生的火花，安全隐患大，烟雾污染环境。节省300平米对焊场地，不需要前期的准备和投入，大大节省了时间，提高了
项目经济效益和社会效益分析
项目经济效益和社会效益分析 第九章项目经济效益和社会效益分析（参考）8.1经济效益分析 8.1.1评估依据及有关说明 ⑴国家发展改革委员会与建设部发布、中国计划出版社出版的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 ⑵本项目投入、产出物为含税价格，增值税按有关规定计算，其附加税费包括城市维护建设税、教育费附加费和地方教育费附加，分别按应缴增值税额的5%、3%和1%计取；企业所得税率为：2010年为22%、2011年为24%、2012及以后年为25%。 ⑶财务基准收益率按10%考虑。 ⑷项目计算期和生产负荷 本项目计算期按10年考虑（含建设期2年）。根据项目产品市场情况预计，投产后的生产负荷估计如下：第3年投产，达产率为70%，第4年达产率为85%，第5年及以后达产率为100%。 8.1.2 产品销售收入与销售税金及附加估算 ⑴产品规模及产品销售价格 本项目产品为XXXXXXX，达产年的产品规模及预计产品销售价格见表8-1。 表8-1 产品规模及销售价格
达产年可实现产品销售收入XXXXX万元，年上缴产品销售税金及附加XXX万元，应缴增值税XXXXX万元。产品销售收入与销售税金及附加估算见表8-2。 8.1.3 总成本费用估算 ⑴外购原辅材料估算 本项目产品的主要原材料为注塑件、五金件、电子元器件、灯管等。辅料为焊锡、助焊剂及白胶等。 预计达产年合计年外购原辅材料费为XXXXX万元。见表8-3。 ⑵外购燃料及动力费估计 预计达产年外购燃料及动力费为114.80万元，见表8-3。 ⑶人员工资及福利费估算 本项目定员1500人，年工资福利费支出为2,532.60万元。 ⑷修理费 本项目修理费按固定资产原值的2%估计。 ⑸折旧费和摊销费 本项目折旧方法采用直线折旧法，设备折旧按10年计，残值率分别为5%和3%。详见表8-4。 ⑹技术研发费 技术研发费用按销售收入的2%估计。 ⑺其它费用
建筑工程经济的效益提升方法分析
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/9016095277.html, 建筑工程经济的效益提升方法分析 作者：张文娟 来源：《装饰装修天地》2016年第14期 摘要：每个企业追求的首要目标是经济效益，建筑企业想要得到更好的经济效益，就要增强对项目经济效益提升的研究。伴随着提出的环境保护理念与人民物质生活水平的改善，建筑开发商对于建筑项目工程经济效益的关注程度越来越高。提高建筑项目工程的经济效益与社会效益变成目前建筑行业竞争的重点。 关键词：建筑工程;经济效益;提高 前 ;言 最近几年，中国房地产商开发工程越来越多，建筑经济渐渐变成中国市场经济的主导产业，推动中国经济效益的快速提升。由于建筑业是国民经济的关键产业支柱。因此，建筑工程效益的提升不但能够把建筑企业的竞争力提高和推动企业长远发展，还能够有效确保国民经济的平稳发展。 一、优化建筑功能，提高建筑规范 1.建筑企业拟定规范，优化建筑功能 由工程质量决定建筑物的生命，建筑企业要保证建筑物的施工质量，要改善好建筑功能，需要拟订计划管理、物料管理、工序管理、劳动管理、财务管理与机具管理等每一项管理规范。这些技术与管理规范，不单单是设计、勘察与施工企业据以生产的规范，同时也是国家据以实施质量监督检验的规范。规范的实施，能够把企业在国内外竞争中的优势提高，使企业的经济效益提高。 2.建筑企业持续更新规范，优化建筑功能 随着企业的持续发展、科学技术的持续进步与生活水平的持续改善，之前的建筑规范已远远不能够满足目前的现实工作需要，编修颁发建筑规范的工作不可能是一劳永逸的，要一直充实与更新，这样才可以保证建筑经济效益，为完善建筑功能奠定优良的基础。 二、增强经济分析，严控各项成本 建设工程项目经济分析关键是对工程的经济效果与投资效益实施分析，建设工程项目的可行性方案也许会有多个，一个方案的技术组织方法也许会有多种，经济分析的任务就是从中找出方案能比条件与经济效果的不同，选取经济效益好的建设工程项目方案组织进行。具体来说，在施工准备阶段，要结合现场施工图纸的自审、会审与其他有关资料，合理编制执行性较
项目效益分析
项目效益分析; 六、项目效益分析 (一)相关参数 本次测算选用现金流量法进行财务分析,以投资人自有资金内部报酬率作为项目财务分析的主要评价指标。 1、建设运营期 本项目属于综合管廊市政工程项目,项目的社会效益突出,经济效益难以在短期内实现。项目规划期限为2016-2030 年,其中近期:2016-2020 年,远期:2021-2030 年,项目计算期为27 年,其中建设期5 年,运营期25 年。由于项目建设需要与道路同步建设,且涉及到大量征地与拆迁工作,项目子工程建设时间根据政府配套工作完备情况来定,项目建设期最长不超过5年。项目建设内容主要为:干线综合管廊25155、9m,支线综合管廊16041、40m,缆线管廊27583、20m。近期总建设长度68780、50 m 2、项目投资 本项目投资为253480万元,其中:建筑工程费205560万元;工程建设其她费15898 万元;预备费17717 万元;建设期贷款利息为14305 万元。(暂按70%为贷款进行计算)。本项目拟设资本金76881 万元; 项目财务净现金流量投入29399 万元;申请银行贷款147200 万元。(1)第一部分工程费205560 万元; 第一部分建筑工程费用包括:干线综合管廊、支线综合管廊与缆线管 廊的土石方工程、地基处理工程、支护工程、廊体工程、防水、照明、消防、监控、支架、路面恢复等费用。
(2)第二部分工程建设其她费15898 万元; 第二部分工程建设其她费包括:勘察费、设计费、建设单位管理费、 工程监理费、工程招标代理服务费、施工图审查费、前期工作咨询费、造价咨询费、环境影响评价费、竣工验收相关费、场地准备及临时设施费、水保费、劳动卫生安全评审费、工程保险费等。 (3)第三部分预备费17717 万元; 第三部分预备费包括基本预备费。按照第一、二部分费用合计的8% 计算。 (4)第四部分建设期贷款利息为14305 万元。(暂按70%为贷款进行计算) 3、项目融资成本及融资方案 项目融资成本取银行5年期贷款基准利率1、15倍,融资期限为30年,融资利率设定为6%,从运营年份第一年开始等额本息偿付外部融资贷款。 融资成本本项目总投资253480 万元。本项目拟设资本金76881 万元; 项目财务净现金流量投入29399 万元;需要提供具体的测算数据,申请银行贷款147200 万元 4、项目经营方式 本项目实行“投资、建设与运营管理一体化+入廊单位付费+可行性缺口补助”的经营方式。 5、项目税收 (1)增值税及附加
加强建筑标准化提高建筑经济效益
加强建筑标准化提高建筑经济效益 摘要：一个企业的灵魂所在，就在于经济效益，而企业所进行的种种经营管理 活动，为的就是能够提升企业的经济效益，我国在“十二五”的规划之中对此就明 确指出，要将国家的建筑经济效益的发展作为建筑企业发展的重要目标。并且从 建筑商品的质量、品质以及使用的价值几个方面作为出发点，以此来制定更高标 准的产品规格，通过合理科学的建筑标准来提升我国整体的建筑业的水平，促进 我国建筑业标准化的快速实现，更为提升经济效益而奠定基础。 建筑企业经济效益的提高不能缺少对建筑标准的拟定，唯有将建筑经济效益以及建筑标 准两者的关系得到有效的结合，才能够促使建筑企业的切实提升。而建筑标准的制定与完善，也需要从多个方面来制定，对于商品的性质以及使用的价值等都需要一个良好、严谨的规划【1】。那么，在当前我国的建筑企业发展的过程中，又应该如何来有效的制定建筑标准， 处理好建筑经济效益与建筑标准之间的关系呢？以下来进行相关的论述： 一、建筑经济效益与建筑标准化两者关系。 建筑标准与建筑经济效益之间存在着密不可分的关联，二者能够产生相互影响以及相互 制约的作用，任何一个方面存在平衡的缺失，都会造成另一方的倾斜。因此，在建筑企业的 发展中，就应该重视建筑标准的设计，确保生产产业的专业组标准化，如此，才能够确保建 筑企业的长期、稳定、健康的发展，也能够更加稳定的促进建筑经济效益的提高。一个良好 的市场竞争机制，然后按照标准行事，在这个标准之下才能够更好的体现建筑产品的品质， 更能够展现当前建筑业的经济运行模式，但是，由于建筑业的发展存在着特殊性，与传统的 商品之间有许多地方都还存在着不同，因此，也不能够简单的将建筑产品看成是商品，而是 应该从其价值、品质、建筑标准等几个方面进行，才能够更好的顺应建筑经济效益提升的要 求所在，保持建筑企业发展的持久与稳定性。 对建筑经济效益进行研究，其最主要的目的就是为了能够提升建筑产品的使用价值，以 及对于低成本消耗的建筑的研究，并且是从建筑物的设计，直到进行实际的建筑施工之中来 着手，降低在建筑劳动中所需要的消耗与成本，但是在另一方面却要提升建筑物的品质，并 且能够将建筑物的功能更好的体现与展现出来。而建筑质量的体现能够通过一定的数量来表现，而建筑物质量要实现统一性，也就是确保每一个建筑物的质量都有保证并且统一，那么 就需要通过标准来进行规定，使得在建筑施工的过程中能够将劳动消耗以及建筑价值通过一 个标准来实现。但是如果没有一个统一的标准，那么就缺乏了一个衡量的标准。在对建筑经 济效益的分析以及建筑标准的制定中，企业可以根据一些有经验的建筑师、工程师、经济师 来共同谋划与商讨，根据这些人的工作经验与相关的理论知识，结合实践的情况来定，能够 根据实际情况更好制定，并且还能够充分的考虑到在企业发展中如何能够实现建筑经济效益 的最大化。 二、建筑物商品性质和使用价值研究。 房屋构筑物的总称就称之为建筑物，并且建筑物是在允许的范围内来对土地进行使用与 建造，用来满足人们“住”的需求，能够发挥出载物以及住人的优势。不仅如此，建筑物所涵 盖的范围非常的广泛，例如市政工程、交通工程、土木工程、房屋工程以及水利工程等等都 是其中所包含的，而建筑物所形成的产品也被称之为建筑商品，并且建筑商品是一种特属于 其他商品的“商品”。
第八章社会效益和生态效益分析
第八章社会效益和生态效益分析 一、社会效益分析 1、项目工程的建设将为ssss提供丰富的特色农产品，为ssss农民开辟新的致富门路，建立稳定的经济收入来源，促进ssss农业生产结构的调整和优化，促进农业资源优势向商品优势的转化，促进项目区农业产业化经营进程，实现传统农业向现代农业的转化。 2、项目实施过程中，现代市场经济意识和先进的生产经营观念将逐步渗透到人民群众的意识之中，广大农民群众的生产观念和经营观念将得到更新和进步，市场意识和竞争能力得到锻炼和提高。 3、项目的实施，每年可以为项目区群众提供劳动力就业机会。特别是通过吸收广大妇女参与项目实施，不仅可以增加项目区妇女的经济收入，而且可以促进她们社会地位的提高。 因此，项目工程的建成必将促进ssss社会、经济的协调发展，促进ssss农村产业结构的调整和ssss农民收入的提高。因此社会及经济效益是十分明显的。 二、生态效益分析 项目区位于主城区风向及水源地的上游，覆盖于砾岩、砂岩和沙丘的稀少植被，抵挡不住凛冽的西北风。因此，项目区是ssss城区的沙尘起源地。项目建成后，本项目通过进行山地和沙地开发、中低产田改造、发展特色农业生产基地、发展经济林和畜牧养殖业等综合措施，极大地改善黄河周边的生态环境。
同时，通过对中低产田的综合治理，可以有效涵养水源，控制水土流失，增加土壤肥力，改善气候条件，促进项目区生态环境的良性循环，提高抗自然灾害能力。通过有效增加基本农田数量和中低产田改造，扩大经济林种植面积，提高山地和沙地的林草覆盖率，从而对防风固沙、防止水土流失、恢复生态环境、净化空气、调节地方小气候及生物多样性起到不可估量的作用。通过发展规模化养殖业，增加无机肥施用量，减少了化肥的使用量，为绿色农业、生态农业的发展创造良好的环境，有效促进项目区农业的可持续发展。
提高建筑项目经济效益的策略分析
经营战略 【摘要】纵观我国几十年的建设成果和经验，上世纪中后期建设的房屋建筑项目较普遍存在一个问题：项目寿命期短、综合经济效益不佳。建筑项目经济效益它与建筑标准有着相互制约、相辅相成和互为表里、不可分割的关系。随着我国经济的飞速发展，人们对房屋建筑项目的功能和使用要求日益越高，同时“低碳生活”对建筑项目的综合经济效益也提出越来越高的要求。所以，对建筑项目经济效益的分析和探讨成为建筑行业日益关注的课题。本文主要从提高建筑标准完善建筑功能、加强对建筑质量的管理和监督、优化建筑节能这三个方面论述了怎样提高"-3前建筑项目经济效益并提出几点有效措施，以期给相关研究提供参考意见。 【关键词】建筑项目经济效益 一、引言 前不久，住房和城乡建设部某权威人士语出惊人，他在一个关于“旧城改造”的论坛上表示，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建；1979-----1999年的房子还能存在10一15年”。这个观点得到业内人士的普遍认同，同时也引起社会各界的热议。大家关注到，90年代左右的房屋再过十五年其寿命也就三十多年，就得寿终正寝，而欧美国家的建筑寿命通常是一两百年仍魅力不减。众所周知，这不是我国的经济水平已经赶上发达国家，而是我国上世纪后期的建筑普遍存在功能简陋、标准低、质量水平不高、能耗大等问题，致使其经济效益日差，很快成为淘汰品。因此，面对我国人多地少、人均资源匮乏的国情。如何延长建筑项目的寿命周期，努力提高当今建筑项目的经济效益，是现今摆在我们面前的—个重要课题。 74<当代经济》2010#-11月(下) 二、如何提高建筑项目经济效益 建筑业一直是我国国民经济中的支柱产业之一，其产值占G D P比重较重大，产业关联度较高。相关数据表明：我国的建筑业约占国内生产总值的比重由1952年的3．2％升至2009年的7．5％，成为仅次于农业、工业、商业的第四大产业部门。而建筑项目经济效益是要为社会提供资源消耗低和使用价值高的建筑物，即在建筑物从规划设计到施工安装的全过程，不断降低资源消耗和持续提高建筑物的使用功能。可见建筑项目经济效益是建筑业中一个重要的评价指标。然而，我国过去的建筑产品多数存在着经济效益低下，面临重拆重建的问题。所以，在新形势下，如何大力提高建筑项目的经济效益，对我国经济的可持续发展具有重耍的意义。本文联系工作实际，从以下几个方面重点分析如何提高建筑项目经济效益。 1、完善建筑功能，提高建筑标准 建筑物的使用价值，就在于以符合适用、可靠、耐久、美观等各项要求和符合当前经济上最优条件所制订的各项建筑标准也就是有更加完善的建筑功能，来最大限度地满足人们日益增长的生产和生活需要。因此，制定和不断更新建筑企业的各类建筑标准，就成为完善建筑功能、提高建筑经济效益的基础。 (1)建筑企业制定标准，完善建筑功能 建筑企业保证建筑物设计施工质量，完善建筑功能，应制订包括计划管理、工序管理、物料管理、机具管理、劳动管理、财务管理等管理标准。这些技术标准和管理标准，不仅是勘察、设计、施工企业以生产的标准，也是国家以进行质量监督检 查的标准。这些编制的比国家标准和专业标准要求更高的内控
加强工程项目管理--提高项目经济效益
技术总结－ 加强工程项目管理提高项目经济效益 厦门鲁班源房屋营造有限公司－王泽雄 当前工程项目经济效益低下的原因，从客观上讲，是由于市场和宏观 经济环境严峻所致，只能逐步解决。目前，我国建设管理体制改革不断深 化，大多企业实行了项目经理负责制，因此，我在多年的施工管理中渐渐 的体会到，必须认真研究探讨如何加强工程项目管理，提高经济效益途径， 不仅是完成项目经理整顿管理，实现经济稳定的需要，同时也是帮助建筑 企业摆脱困境赢取利润的迫切任务。我通过实践，对自己在项目管理经济 效益谈谈自己的看法和技术分析： 一﹑经济效益低的原因： 1.建筑市场集中不够完善。近几年，建筑市场的培育，建设有了很多的 发展，但建筑市场混乱问题仍然存在。为获得各种工程建设项目的建设权， 一些企业饥不择食，互相压价，压工期，竞争十分激烈，即使能够中标， 也难保证工程可获得利润，建设单位有一味追求造价低，谁的报价低谁中 标。低价中标，无形中给项目部在降低成本，提高经济效益方面施加压力。 2.管理组织机构不合理。管理组织臃肿，效率低下，人员繁杂，人浮于 事的现象较为普遍，造成人力资源浪费，还导致人工费支出的增加和浪费。 人员责任不明确，或人员职责权限混乱，对工程施工过程中产生的问题不 能有效﹑快捷的处理，严制约束项目经济效益的提高。 3.物价的影响。由于普遍的工程项目的工期都较长，在施工期间，国家的一些政策变化，建筑材料市场和劳力市场变化，使得项目部实际支出的
人工费﹑材料费﹑机械使用费等均超出概算定额，其中变化出入最大的是 材料价格。 4.不重视材料和机械设备管理。 （1）施工现场管理混乱；现场材料不能按施工组织设计的位置堆放，有 的工程甚至无施工组织设计，材料堆放无序，造成相互混淆。由于计划不好，使钢材木材不能合理使用，大材小用，长材短用，余料不用的现象普 遍存在，造成极大浪费。 （2）规范的机械租赁市场没有形成，在国外有专门的施工机械租赁企业，而目前国内只有汽车起重机，中小型塔式起重机﹑搅拌机﹑混凝土泵等机 械有小的租赁市场，以至在承接工程后很多的机械要自行购买，使得成本 支出增加。 5.忽视工程风险与索赔的管理。项目经理对工程风险管理﹑索赔管理不 够重视，经理部人员缺乏对索赔的正确认识，并片面的认为索赔不利于和 业主的合作，不敢索赔。至为重要的是，经理部对于工程索赔的程序方法 和策略研究不够，加上管理基础工作薄弱，缺乏索赔所需要的证据，因而 不会索赔，导致许多应得的收益白白流逝。 二﹑提高施工项目经济效益的方法和措施 现在的建筑市场是僧多粥少，市场竞争空前激烈，企业要想在众多的 竞争对手面前取得胜利，往往是投标报价偏低才能中标，低价中标要求项 目施工中必需要低价成本才能不亏损。应该做好以下几项工作： 1.加强定额与预算管理。 加强定额与预算控制是控制项目成本的有效途径之一，是企业或项目 经理降低降低成本的一项重要管理体制，项目部应根据市场及时向企业反 映各种定额费用的取费标准，使企业能及时建立和健全各种定额费用并通