农村自建房
农村自建房 [图片]
现在跟大家介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的（不含精装修），基本上下面的户型是可以建造的。
实现从农村包围城市，农村的豪宅是第一步！
户型参考造价
1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡
2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡
当然精装修只是说按照一般的好的装修，奢华的装修就不是这个价格了，以上价格
不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，如果施工时候不清楚配筋，可以留言询问。一般框架结构，基础好的，可以采用天然地基，不好的，就要做整板基础或桩基础，通常板宜采用双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也可以不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一部分，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一部分有CAD图，不过很多都是建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋别墅户型
农村的暴发户，链子很粗的新贵，可以考虑这样的户型。大气！
户型一提高幸福指数的关键
户型二一座豪宅旺三代（(*^__^*) 嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！）
二、家族户型
家中人丁兴旺的，可以考虑这种联排户型。要是前面有口池塘，凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳叫着，
能够给后代一个不错的童年想象。
三、让城里人留口水的户型（独栋别墅型）
不用说了，在城市里花50万买一百平米，在农村可以建一座这样的别墅，再买
一台车，
那就是真正的优质生活。鸟语花香，莺飞燕舞，卧听风雨声，蟀嗡入梦来，怀抱娇妻，多美
的意境啊!
当然这个户型的外立面还是有可改善的地方，比如采用圆拱窗比矩形窗好看一点。
四、实用经济型
不用说，这样的户型实在经济，农村的施工人员看一眼图纸就能鼓捣出来，不用
农村自建房安全问题竟然这么多(1)
农村自建房安全问题竟然这么多？ 中国有个成语是落叶归根，意思就是树叶枯了会落在树旁，一切事物终会有自己归宿。无论城市多么繁华，自己以往经历有多么丰富，客居他乡的人在自己年老时，都希望回到自己小时候生活的地方居住。而且现在随着国家新型政策的落实，住房翻修补贴及新出台的土地政策，让很多人都选择在农村建房。但是，现在随着建房的人多了，农村自建房出现的安全问题也越来越多，为什么会这样呢？这里未来墅模块建房小编，带你了解下如今农村建房经常出现的一些问题，以及出现的原因。 1.施工不规范，三无房屋大量存在。因为农村的法律意识不强，目前三无自建房在农村建房中大量存在。他们一般请的工人都是请的当地无资质的建工队，还有些自己村里的水泥工就开始动工，他们这些人没有一点建筑知识，通过简单的画图，只凭着自己的经验就将房子完工。建房新技术的到来，传统的建筑建筑技术很难适应高科技水平，经常会导致完工不满意的现象发生。甚至农村人还有可能为了省钱对自己的房子偷工减料，有些房子砂浆的水泥含量竟不足10%，很可能造成砖不牢固导致房子裂口等严重危害安全方面的问题。 2.因各地风俗，没有科学安全规划选址。在农村现在许多人还比较重视风水方面的环境，人们更喜欢选择依山傍水的环境建房。这种环境一般都处于风口或下雨集中带进行对自己的房子进行建造，但普通的砖房一但碰到恶劣天气，很容易出现危险。 针对农村建房这些问题山西省未来墅模块建房有限公司，采用德国先进技术，利用发泡性聚苯乙烯加热合成的EPS模板。因为未来墅模块较轻，更方便人们 的运输，在建房过程中人们可以用未来墅模块对住房进行无缝搭建。未来墅模块还可以提供专业的工人帮忙建房，不用担心任何有关建筑安全方面的问题。未来墅模块牢固耐用，可抗击八级地震，还有优秀的防水性，无论多大的雨，可保证永远不会漏水，保证人们住房的更加安全。 未来墅模块因为使用环保材料可回收的特性，可以申请国家的节能补贴，总来起来看未来墅模块建房比普通的砖建房可以省更多的钱。未来墅建房还有冬暖夏凉的特点，在冬天不用供暖的情况下，人们更快的适合环境，不会因为温度差距过大导致温差过大，感冒等症状。非常适合农村自建房。 小编认为，人们落叶归根的念想永远不会断，人们住房时也永远都会选择安全第一的建筑，但随着农村住房安全问题不断发生，人们应该选择新型的安全建筑，未来墅模块建房是未来建房的一个趋势，你们认为呢？ 以上就是未来墅模块建房对“农村自建房安全问题竟然这么多？”的介绍，如果你有什么想要了解的，可以咨询我们。
农村盖房设计大全!三十万以内的别墅-以后盖房不用找设计师哦
农村盖房设计大全！三十万以内的别墅，以后盖房不用找设 计师哦 一、新农村住宅户型户型一：地基：12m×12m占地面积：116平米，总建筑面积：213.53平米； 户型二地基：9m×13m占地面积：76.60平米，总建筑面积：185.11平米；三大材料用量估算：水泥44.64吨，钢筋6.932吨，多孔砖85.643立方米； 户型三地基：9m×12m占地面积：75.1平米，总建筑面积：119.7平米；三大材料用量估算：水泥32.28吨，钢筋4.753吨，多孔砖74.179立方米；
户型四：地基：12m×10m占地面积：109.68平米，总建筑面积：287.82平米； 二、双拼户型家里有两兄弟需要建房的可以考虑双拼的，一来兄弟间能有个照应，二来可以节省建筑成本。户型一地基：24m×10m占地面积：178.46平米，总建筑面积：284.2平米； 户型二地基：19m×12m占地面积：123平米，总建筑面积：
213.2平米； 三、独栋别墅户型独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。在城市里花50万买一百平米，在农村却可以建这样的别墅：户型一：地基：14m×15m占地面积：147.7平米，总建筑面积：366.4平米； 户型二：地基：13m×16m占地面积：130平方米，总建筑面积：310平方米；
户型三：地基：14m×13m占地面积：170.38平米，总建筑面积：412.72平米； 户型四：地基：8m×12m占地面积：88.7平米，总建筑面积：220.9平米； 四、精选小成本户型如果感觉以上房屋建筑成本太高，手头又没有足够的资金，可以考虑以下户型：户型一：地基：12m ×9m占地面积：80.3平米，总建筑面积：80.3平米；三大材料用量估算：水泥22.85吨，钢筋2.77吨，多孔砖57.702立方米；
农村自建房安全责任书
竭诚为您提供优质文档/双击可除农村自建房安全责任书 篇一：农村建房施工安全责任书 农村建房施工安全责任书 甲方：村村委会 乙方：（建房农户） 丙方：（村镇建筑工匠） 为了进一步加强农村建房安全生产监督管理，确保农房建筑质量和施工人身安全，使安全生产工作责任到人、措施到位，特签订施工安全责任书如下： 一、甲方负责本行政村农村建房施工安全监督管理工作，乙方和丙方必须服从甲方的监督和管理。 二、丙方必须持有《建筑工匠职业资格证书》，乙方和 丙方必须严格按建房审批内容和有资质的设计单位提供的 施工图纸施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。 三、乙方和丙方不得以雇工和帮工的形式，让未成年人和年老体弱者参与房屋拆除和建造等工作。 四、施工用脚手架和升降机必须按建筑规范要求设立和
操作，涉及人员通行地段必须安装安全防护网；如遇台风、暴雨等恶劣天气，严禁一切施工，并做好加固和保护措施。 五、施工用电必须请供电部门专业电工安装接线并做到安全操作，提倡用电三级保护。 六、不准在村庄道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必须设立防护设施。 七、甲方对乙方和丙方在建房过程中对违规和违章行为有权予以制止，并上报镇城建办视情节作出相应处理，对乙方和丙方因不听制止而造成严重后果的，将追究法律责任。 甲方： 乙方： 丙方： 年月日附：《xx县农居民建房安全生告知书》 请各农户、施工企业、工匠在施工前必须认真阅读，确保工程质量及施工安全。 年月日 本责任书一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，镇城建办存档一份。 篇二：农村建房施工安全责任书 永安镇建房施工安全责任书 甲方：村(居)委会 乙方：（建房农户）
(完整版)农村自建房注意事项
自建房区别与商品房的建设，没有监理和专业的施工队伍的情况下，我们怎么控制施工质量，造出好的房子呢？ （一）施工前的准备工作 1、选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。 2、选择设计图纸和专用通用图集 施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计。 3、选址 建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。 4、签订合同 在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的供应与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。 （二）施工过程中的重要控制点 1、地基基础 （1）地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。（2）基础埋深（从建成后室外地坪最低处算）不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽（坑）回填土应分层夯实。 （3）基础控至持力层后，应用钢筋（粗）探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。 （4）基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。 2、毛石基础 （1）毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，（第一层毛石与土之间也立如此），并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起； （2）毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采3）毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。 3、砖砌体工程 （1）选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。 （2）承重墙应为240毫米实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得作为承重墙体。 （3）为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80％（即砖与砂浆的接触面）；砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在8－12mm。（4）在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工（砌筑）时，应留置斜槎（踏步槎），严禁将该处分成两次分别施工（此处如设构造柱例外），使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。 （5）在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体（不少于2Ф6钢筋）拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。 （6）严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽，或墙身上随意打洞。 用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。（7）砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定
乡镇农村自建房屋使用安全管理工作情况汇报
乡镇农村自建房屋使用安全管理工作情况 汇报 按照XX市XX区房产管理局关于报送《近期农村自建房屋使用安全管理工作总结及下一步工作计划》的通知的相关要求，我镇对近期的房屋安全管理工作进行了梳理。现将情况总结汇报如下： 一、组织实施 今年年初陆续收到区房管局加强农村房屋安全管理工作通知，我镇党委政府非常重视，安排分管领导对这项工作提出了具体要求，房屋管理办公室成员联系村排查人员对自建房使用安全管理工作进行研究部署，并结合我镇实际对检查的范围、方法、步骤、内容和时间提出了具体要求，组织有关人员学习《XX市房屋使用安全管理条例》，充分认识做好农村自建房屋安全管理工作的重要意义，认真组织落实，形成了农村房屋安全管理格化制度，明确了房屋协管员工作职责。 二、主要做法 1、加强宣传力度，明确工作责任。各村通过学习有关文件规定，使大家真正认识到“防范胜于抢险、安全于泰山”的重要意义，高度认识房屋安全工作的
重要性和紧迫性，采取有力措施，遏制各类房屋安全事故的发生，按照格化应急预案的安排，村组巡查发现危险隐患能及时逐级上报，力争将危险化解在萌芽阶段。 2、组织开展了各村危旧房屋排查工作。各村对房屋情况进行检查，填写《房屋安全排查表》和《房屋安全检查情况汇总表》。我镇组织了多个排查小组，重点对各村在自查中发现的有安全隐患的房屋和重点公共建筑进行了排查，并张贴危险隐患告知书，通知房屋业主确保使用安全。 3、督促整改，消除隐患。在危旧房屋排查工作中，各村给合自查自报情况及重点检查与抽查情况，对存在安全隐患和有危险点的房屋根据不同情况提出相应的整改措施，及时处理，消除隐患。对出现地基下陷或是膨胀、墙体与大梁错位等情况的房屋通知业主找鉴定机构来鉴定并由鉴定机构来指导该如何维修。 二、危房排查及整治情况 对全镇7个行政村都进行了认真细致的排查，存在安全隐患的危旧房屋共171栋，其中已鉴定为c、D 级的危险房屋0处；使用年限超过20年的砖混结构房屋85处；使用年限未超过20年，但是承重构件出现结构性裂缝的，基础出现变形的，木结构出现腐烂的，
关于做好农村建房安全监管工作的思考和建议(最新版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 关于做好农村建房安全监管工作的思考和建议(最新版)
关于做好农村建房安全监管工作的思考和建 议(最新版) 导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 近年来，随着经济的快速发展、政府扶贫开发工程的深入推进，农民改善住房需求的日益增长，我市广大农村掀起了“盖房热”，现在每踏足我市的一个自然村，几乎都可以见到在建楼房。而伴随着农村住宅施工数量的增加，农村建筑施工生产安全事故数量也呈上升趋势。2015年，我市接报多起农民建房安全事故，造成3人死亡，7人受伤。这类事故之所以屡屡发生，主要归结于以下几个原因。一是建房户安全意识不强。由于农民修建的房屋规模较小，且为了节省建房费用，建房户一般都没有聘请专业建筑设计人员设计施工图纸，也没有雇请有资质的施工单位修建，一般都是将房屋施工承包给农村的包工头，还有部分农民甚至临时找亲戚、邻里帮忙建房。图纸设计不科学，施工人员凭经验盲目施工，是诱发安全事故的主要原因。二是施工设施简陋、安全管理缺失。现时农村建房所使用的建筑工具，都是一些原始或比较简陋的工具，甚至部分施工队连最基本的防护设施、
简单实用农村自建房设计图
简单实用地新农村自建房设计图 层数：三层结构形式：砖混结构主体造价：24-28万 开间：11.64米进深：10.74米占地面积：未知建筑面积：314.6平方米 图纸内容 建筑图：建筑设计总说明、一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、节点大样图文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 结构图：结构设计总说明、基础平面图、基础详图、二层结构图、三层结构图、屋盖结构图、屋面结构图、节点配筋图、楼梯平面图、楼梯剖面图、楼梯配筋图文档来源网络及个人整理,勿用作商业用途 设计功能 一层：客厅、棋牌室、工具间、卫生间、储藏室、车库 二层：卧室、卧室（附阳台）、厨房、餐厅、卫生间 三层：起居室、主卧（附更衣室，卫生间，书房，阳台）、2露台
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乡镇近期农村自建房屋使用安全管理工作总结及下一步工作计划
乡镇近期农村自建房屋使用安全管理工作 总结及下一步工作计划 按照XX市XX区房产管理局关于报送《近期农村自建房屋使用安全管理工作总结及下一步工作计划》的通知的相关要求，我镇对近期的房屋安全管理工作进行了梳理。现将情况总结汇报如下： 一、组织实施 今年年初陆续收到区房管局加强农村房屋安全管理工作通知，我镇党委政府非常重视，安排分管领导对这项工作提出了具体要求，房屋管理办公室成员联系村排查人员对自建房使用安全管理工作进行研究部署，并结合我镇实际对检查的范围、方法、步骤、内容和时间提出了具体要求，组织有关人员学习《XX市房屋使用安全管理条例》，充分认识做好农村自建房屋安全管理工作的重要意义，认真组织落实，形成了农村房屋安全管理网格化制度，明确了房屋协管员工作职责。 二、主要做法 1、加强宣传力度，明确工作责任。各村通过学习有关文件规定，使大家真正认识到“防范胜于抢险、安全于泰山”的重要意义，高度认识房屋安全工作的重要性和紧迫性，采取有力措施，遏制各类房屋安全事故的发生，按照网格化应
急预案的安排，村组巡查发现危险隐患能及时逐级上报，力争将危险化解在萌芽阶段。 2、组织开展了各村危旧房屋排查工作。各村对房屋情况进行检查，填写《房屋安全排查表》和《房屋安全检查情况汇总表》。我镇组织了多个排查小组，重点对各村在自查中发现的有安全隐患的房屋和重点公共建筑进行了排查，并张贴危险隐患告知书，通知房屋业主确保使用安全。 3、督促整改，消除隐患。在危旧房屋排查工作中，各村给合自查自报情况及重点检查与抽查情况，对存在安全隐患和有危险点的房屋根据不同情况提出相应的整改措施，及时处理，消除隐患。对出现地基下陷或是膨胀、墙体与大梁错位等情况的房屋通知业主找鉴定机构来鉴定并由鉴定机构来指导该如何维修。 二、危房排查及整治情况 对全镇7个行政村都进行了认真细致的排查，存在安全隐患的危旧房屋共171栋，其中已鉴定为C、D级的危险房屋0处；使用年限超过20年的砖混结构房屋85处；使用年限未超过20年，但是承重构件出现结构性裂缝的，基础出现变形的，木结构出现腐烂的，钢结构构件锈蚀严重的，混凝土梁、板、架、柱出现酥裂的，抹灰突然大面积脱落的42处，新近出现门窗突然不能自由开闭的共计14户，已解围2户。改变使用性质、危及使用安全的房屋0处；遭受灾害事
农村自建房合同协议书范本-最全 -最新版下载
编号：_____________农村自建房合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（负责人）：（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：（姓名，身份证号码） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方将位于_________自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以________元/平方米的价格计价。 2、合同工期：本工程工期为个_________月，自_________年_________月_________日开工，_________年_________月_________日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 3、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积约为_________平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高_________米，二层层高为_________米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。 2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁由乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地
农村自建房施工规定合同
农村自建房合同 甲方（负责人）：（姓名，身份证号码） 乙方（承包人）：（姓名，身份证号码） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式 甲方将位于***自住用房的建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以460元/平方米的价格计价。 合同工期：本工程工期为个月，自年月开工，年月日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。4、工期从年月日开始建设，工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积约为200平方米，共计二层。一层、二层均为砖混结构，一层层高3.5米，二层层高为3.5
米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆工程及其他装饰工程。 2、基础为条形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、楼板为现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过梁由乙方现场制作。 4、全部给排水、电气、弱电的电视、电话、网线、防雷接地等，按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。 5、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪，一至二层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至二层除上述做法之外的楼地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。 三、工程质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸及甲方要求施工，加强质量管理。 2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱、砖体、整体偏差超
农村自建房质量安全管理实施方案1
铜仁市农村居民自建房质量与安全管理 工作方案 为确保农村居民自建房质量与安全，推进城镇成熟的质量安全监管体系向农村延伸，结合住建系统工作实际，制定本方案。 一、总体目标 各级住房城乡建设部门要以高度负责的态度，充分认识农村自建房质量安全工作的重要性，采取有效措施，强化责任落实，加强对农村自建房质量与安全监管，切实维护人民群众生命财产安全和社会和谐稳定。 二、组织领导 为抓好农村居民自建房质量与安全工作，市住建局成立农村居民自建房质量与安全工作领导小组。 三、主要任务 （一）提供农村居民建房通用图集。各级住建部门要加强服务指导，组织编制富有本地民族特色、功能合理完善、经济美观适用、具有可操作性的农民自建房通用图集，必须具有结构施工图、水电施工图，每套图集不得少于15种设计方案，思南、印江县需考虑抗震设防要求，确保每个行政村有1套通用图集，并组织推广实施，努力形成一批具有地域特点、民族特色和文化特征的铜仁民居新范式。
（二）加大培养培训力度。一是做好乡镇质量安全员培养，各乡镇政府要将农村自建房工程质量与安全纳入安全生产范围，明确1-2人负责农村居民自建房质量与安全工作，同时，要加强基层质量安全员的专业技能培训，市级每年培训不得少于1次，县级每年培训不得少于2次。二是开展农村工匠培训，充分发挥农村建筑工匠带头人的示范引领作用，开展农村工匠带头人培训，基本实现每个行政村都有经培训合格的农村建筑工匠带头人，支持农村工匠带头人以师带徒等形式实施工匠培训，支持建筑工匠带头人组建建筑劳务企业，承接农村居民自建房项目，市级每年至少组织一次农村工匠培训。 （三）加强质量与安全监管。各县（区）住房城乡建设部门要严格执行国家、省建设工程质量安全的有关规定，建立健全农村自建房质量安全管理制度，细化工作措施；要注重发挥村民自治组织的作用，将日常管理和技术服务延伸到村。一是合理选址，选址应避开已查明的地质灾害隐患，特别要避开滑坡体上及其附近、滑坡下滑影响区，崩塌（危岩）下方，泥石流沟口及其两侧附近、下游流通和堆积区，已出现开裂、沉降的地区。二是基础工程，基槽（坑）按照施工图开挖完成后，应进行验槽，并使用轻型动力触探仪检测地基承载力，方可进行基础工程施工。三是建材，农村居民自行采购的钢材、水泥、砖、预制构件等主要建材，必须要有产
农村自建房安全事故多发工程层层转包无人担责
农村自建房安全事故多发工程层层转包无 人担责() 近年来，农村自建房如火如荼，各类纠纷也随之产生。同 安法院在审理实践中发现，农村房屋建设过程中产生的提供劳务 者受害责任纠纷类案件呈多发态势，雇主安全意识淡薄，业主未能提供安全生产环境、法律意识淡... 近年来，农村自建房如火如荼，各类纠纷也随之产生。同 安法院在审理实践中发现，农村房屋建设过程中产生的提供劳务 者受害责任纠纷类案件呈多发态势，雇主安全意识淡薄，业主未能提供安全生产环境、法律意识淡薄、雇佣无资质施工企业等问题突出。 工人施工时坠亡雇主业主均担责 施工过程中，吊机固定绳突然断裂，加上施工楼房外围未 搭建作业竹架及安全防护网，林某踩空后从四楼楼板摔下，不幸当场死亡。林某的家属将业主叶明(化名)及雇主叶森(化名)告上法庭，要求两人对林某的死亡进行赔偿。
面对林某家属的诉讼请求，业主叶明表示，林某对吊机安 装及使用不当直接导致其死亡。此外，在水泥倒板过程中，自己 的楼原本搭有脚手架，但是因为四楼楼板水泥浇筑发包给叶森 时，叶森认为脚手架会影响吊机使用，所以拆除了脚手架。对于 林某的死亡，叶明认为自己将工程发包给了叶森，自己作为业主对于林某的死亡没有过错。 而雇主叶森则认为，其家属称自己是林某雇主并不符合事 实。法庭上，他表示林某生前与自己等人合伙帮人家倒水泥板多年，报酬都是平分，自己和他是合伙，并不存在雇佣关系。 法院审理查明，此案涉及工程发包价格为6200 元，由叶明发给叶森。发包过后，叶森联系了工人进行施工。事发当日，林 某和其他工友在完成吊机安装后，在操作过程中吊钩断裂，林某连同水泥车坠楼，林某当场死亡。 [法院判决] 判处被告叶森赔偿因林某死亡造成的各项损失共计人民币554447.4 元，而业主叶明也要承担连带清偿责任。
农村自建房3层别墅设计图纸,农村三层房屋设计图
图纸预览图及简介：[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看] 建筑占地面积：12.9x9.8m 建筑层数：三层； 建筑高度：12.3m； 屋顶形式：坡屋顶； 建筑结构：砖混结构； 设计功能： 首层室内功能介绍： 客厅[32平方米] 厨房[16平方米] 餐厅[16平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 卫生间[4平方米] 二层室内功能介绍： 起居室[21平方米] 书房[7平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 三层室内功能介绍： 2间卧室[21平方米/13平方米] 起居室[24平方米] 储藏室[7平方米] 卫生间[4平方米] 图纸目录：农村房屋设计一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、东立面图、南立面图、西立面图 、北立面图、剖面图、楼梯平面图 农村三层房屋设计效果图
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农村自建房施工清包标准合同(完整版)
房屋建筑施工承包合同 业主（以下称甲方）： 承建方（以下称乙方）： 甲方在定海区白泉镇米林社区下份一弄17号修建三层私人房屋一栋，由乙方承包施工。依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本房屋修建的具体情况，为明确甲乙双方的权利与义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，特签订如下合同： 一、工程概况 工程名称：建筑工程（以下称本合同工程） 工程地点： 工程结构：半框架结构 建筑面积：约xx平方米，建筑面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准。 二、工程承包形式 工程采用包工不包料方式承包。 三、工程承包范围 承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括： 1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方，含放样、平整、基础、地下架空层、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、隔热层、屋顶、盖瓦、天沟、阳台、露台、化粪池、现浇混凝土、地面、门前台
阶及砼垫层、做地平、内外墙砌筑和粉刷、外墙立面及装饰等; 2、装模、拆模、扎钢筋、水电施工及管线敷设、落水和给排水管道施工等； 3、地下架空层、屋面和卫生间做好防水、防渗处理； 4、甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、混凝土、钢材、水管、下水管、水电材料等。 5、乙方提供劳务、建筑技术、搅拌机、小型吊机、模板、撑树、脚手架、铁钉、铁丝、止水螺杆、码钉、扎丝、用材及生产和生活用具等。 6、未提及部分甲乙双方协商解决。 四、工程期限 1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在 年月日之前完成,合同工期共个月。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。 4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。 五、工程质量
农村建房安全注意事项
农村建房施工安全注意事项 关于农村自建房最重要的问题就是质量与安全。打算自建房的朋友最好不要图便宜、省事。 在选择泥水工人的时候，最好选择有经验或者有证书的专业人员，因为他们有施工经验，所以不用担心会出现质量问题；接下来就是选购建筑材料，如水泥、钢筋等，一定要买有合格证的正规产品，不要贪图便宜买次品，不然，会有严重质量安全问题；在施工过程中，必须要严格的按照操作规范来施工。需要注意的具体事项如下： 雨篷、挑梁、外檐沟 雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。 构造柱、框架柱 构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。因此在施工中一定要注意二者区别。 简支梁、框架梁 简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。 现浇楼板 随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋要在钢筋底用30毫米
农村自建房合同
农村自建房合同 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
甲方（负责人）： 乙方（承包人）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，经过乙方详尽勘探现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚信的原则上，经双方友好协商，签定此施工合同，双方共同遵守。 一、承包方式 1、甲方将位于自住用房的建设施工工程以包工包料的形式承包给乙方，工程价款按实际施工面积（建成后实际测算建筑面积）以元／平方米的价格计价。 2、合同工期：本工程工期为个月，自年月日开工。＿年＿月＿日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。 3、工期从＿年＿月＿日开始建设，工期为天。如发生强降雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情祝的，可顺延工期。 二、工程内容 1、被建房屋的建筑面积约为平方米，共计三层。一层、二层、三层均为框架结构，一层层高＿米，二层层高为＿米，三层层高为＿米，承包范围为被建房屋土石方工程、地基处理工程、混凝土及钢筋混凝土工程、砌筑工程。 2、基础为方形基础，基础开挖深度及宽度按甲方要求及地质情况现
场确定。基础施工含基槽挖掘、垫层施工、钢筋混凝土施工、模板施工、土方回填和夯实等工程。 3、一楼二楼板为预制板，三楼现浇钢筋混凝土结构（包括楼梯）。门、窗过梁由乙方现场制作。 4、不包括水电工程，门、窗安装及购买。 5、内墙及天棚全部袜灰，外墙正立面和侧立面（含梁、构造柱），一层地面铺垫层上做水泥沙浆地坪。 6、屋顶斜屋面，树脂瓦，外墙真实漆不包括乙方承包范围，如果让干另行协商。 7、厨房、卫生间防水由乙方负责。一二三楼没有构造柱。 三、工程质量要求 1、乙方应当本着保质保量的原则、按照图纸及甲方要求施工，加强质量管理。 2、乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出2公分误差，梁、柱砖体、整体偏差超过2公分，甲方有向乙方提出误差地方从新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用。 3、重要施工过程：如基础回填、混凝土浇筑及隐蔽工程实施前须经甲方验收后方能进行下一工序。
几款农村自建房设计外观效果图文介绍
很多人想回建别墅，想告别农村住房过去式，追求更优雅、更经典、更有品味的生活。不管是让自己衣锦还乡更体面，还是为了能给父母一个更舒服的住所。大家都在追求有品质的生活，那么在这里，有几套经典实用的农村自建房设计外观效果图文介绍，帮你达成心愿。 一、青砖黛瓦，气质典雅型 青砖、黛瓦，白墙，气质典雅不过时，这款别墅适合人口较多的大家庭，如果您家庭常住人口较多，需要更多的房间用于居住，可以选择这款。 二、淡雅静谧，清新田园风
白墙灰瓦，条形窗、木栅栏，风火墙，简约不简单。田园乡间的书香宅邸，简明清雅中体验自在生活，淡然而带有灵性，让一家人摈弃浮华，享受自然亲近的亲情，将现代元素和传统元素完美结合，以现代人的审美来打造富有传统韵味的建筑。 三、传世大宅，大院风范 最奢侈的传世大宅，极尽家族之荣耀。大体量的多功能空间，豪车库、阳光客餐厅，满足您对别墅的一切想象。 四、精致合院，文人雅士风
青山绿水掩映下的小别院，淡雅清静，远离喧嚣，与最亲最爱的人居住在这里，一条狗、一扇窗，一颗枣树，一池蛙鸣，这样的小院，才值得享受自己的人生。 五、乡村别墅，唯美精致风 精致唯美，舒适实用，是值得拥有的乡间小别墅。
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农村自建房施工的注意事项
农村自建房施工前、中需要注意的细节很多，比如选择施工队伍，选址，做地基、砌墙等扥个，每个细节都需要认真对待，具体注意事项如下： (一)施工前的准备工作 1、选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。 2、选择设计图纸和专用通用图集，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。 3、选址 建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。 4、签订合同 在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。
(二)施工过程中的重要控制点 1、地基基础 (1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。 (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。 (3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。 (4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。 2、毛石基础 (1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第一层毛石与土之间也立如此)，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起; (2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
新农村建设之《农村自建房设计图纸38套》pdf高清版
农村自建房设计图纸 ------自己盖别墅
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农村自建房施工安全隐患的成因与解决途径
农村自建房施工安全隐患的成因与解决途径 发表时间：2019-07-09T15:36:47.810Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年5期作者：徐文 [导读] 随着社会经济的不断发展，农民生活水平逐步提升，作为农村地区传统建造主流方式的自建房的安全性与建造水平也越来越受到重视。 安徽省濉溪县临涣镇建设管理所安徽淮北 235143 摘要：随着社会经济的不断发展，农民生活水平逐步提升，作为农村地区传统建造主流方式的自建房的安全性与建造水平也越来越受到重视。但是由于我国农村地区的自建房监管制度尚不完善，自建房质量参差不齐，对于农村居民的生命财产安全产生较大影响。本文将从农村自建房现状与安全隐患成因进行分析，探究解决农村自建房施工安全的主要途径。 关键词：农村自建房；施工安全；隐患成因；解决途径 引言 伴随着国家政策的不断扶持与农村居民的辛勤劳动，村民手中的可变动资金不断增加，自建房的旧房新建也成为农村发展的一种趋势。但是由于部分农村自建房施工队缺乏规划性，存在违规搭建与手续不完善等问题，致使房屋在建设过程中安全隐患频发。因此，正确分析农村自建房施工安全隐患并探究合理整治规避措施，便显得尤为重要。 一、农村自建房现实状况 农村居民改建或者整修房屋看似比较简单，但其实程序比较复杂，需要向建设和规划部门进行报备，在进行批准的情况下才可进行操作。部分村庄对于村民自建房仅有楼层高度的限制，对于房屋样式一般由村民自行决定，村民将自己的想法简单向施工队伍介绍，施工队便开始进行施工建设，从而导致农村自建房样式奇怪多样，缺乏统一设计与规划。同时，农村自建房往往以石灰与粗木为原材料进行建造，其稳固性及抗打击性相对较弱，在遇到地震、狂风、暴雨等自然灾害时，容易出现坍塌现象，造成严重的安全隐患。再加上农村自建房的建造自主性相对较大，部门村民仅仅考虑自身所需，在设置遮光与排水设施时忽略邻居感受，从而对邻居的正常生活造成困扰，甚至会发生矛盾纠纷现象，不利于和谐农村建设。 二、农村自建房安全隐患成因分析 （一）施工队伍能力素质有限，建筑质量不达标 农村自建房施工队伍往往由村庄较康健的男性壮年组成，其施工技术能力及自身综合素质有限，对于房屋的建造仅遵从于包工头或者户主的要求，而缺乏对于房屋安全隐患的自主性思考，致使农村自建房的施工工艺比较粗造，安全质量也不能够达标。同时，部分施工人员在进行建筑施工时，忽略施工建设过程中存在的安全隐患，进入工地不佩戴安全帽，在对起重机器、搅拌机等危险设备进行操作时，随意性比较大，致使出现危险设备高空脱落、触电、手指被搅拌等现象，给农村自建房社工造成相对困扰，影响项目的整体推进。 （二）农村管理体系不规范，农村自建房随意性较大 在大多数农村，自建房建设管理体系尚不规范，也缺乏相应的统一规划标准，造成监管力度相对较小、随意性相对较大。村民往往依从自己的想法进行房屋建设，或者由于攀比现象盲目扩大建地面积，在自建房安全监管方面缺位，严重影响生命财产安全。同时，部分村民由于生活经济压力对于建房成本严加控制，建房过程中应用到的原料、设备从数量与质量上看均存在不达标的情况，再加上大多数村民安全意识相对薄弱，在自建房施工建设过程中对于用到脚手架、扶手等工具在受力重、易磨损情况发生时不能及时检修加固，埋下安全隐患。管理体系的不规范，致使农村自建房在施工建设中的偷工减料现象也十分严重，甚至有些新房沙浆中的水泥含量不足10％，造成房屋结构不合理、砖柱失稳现象的发生。 （三）建筑材料选择不合理，自建房承载能力有限 农村自建房建筑材料的正确选择，是决定房屋稳定性的关键因素，因此在进行原料选择之前，要做好各项建筑材料的成分分析及稳固性确定，确保农村自建房的安全质量能够达标。然而，由于部分农村自建房在形成平面时，其结构强硬度不容易把握，容易发生裂缝现象；同时，房屋的纵向部分的强硬度容易发生转变，造成整体结构不稳定性增强，引发墙面损坏问题；另外，农村自建房的建筑材料每天在风吹雨淋及阳光暴晒下，其材料成分自身易与空气发生反应，造成房屋的承载能力、结构造型、墙柱厚度比等现象发生突变，使自建房的安全稳固程度大大降低。 三、农村自建房隐患规避措施 （一）严格规范自建房管理制度，明确规范相关部门管理职能 规避农村自建房安全隐患的发生，首先要做的便是要严格规范自建房的管理制度，明确规范相关部门管理职能，确保农村自建房建设有序进行。政府相关部门可以在整体考量的情况，结合当地实际情况，出台农村自建房整治细则，在持续开展专项督查整改过程中，严格规范村民对房屋的建造程序，从而规避问题发生。同时，要进一步完善农村自建房施工中的监督举报机制，依据赏罚分明的原则对举报人员进行适当奖励并做好隐私防护工作，对于被投诉的农村自建户要进行处罚并对违规建设依法拆除，而对于工作过程中徇私舞弊的工作人员要严加惩处、予以问责，根据情节严重程度确定惩罚措施，从而保证农村自建房建设中更加合理规范，杜绝安全隐患的发生。 （二）加强建筑施工人员岗前培训，提升施工队伍整体素质 提升农村自建房的安全稳固性，提升建筑施工队伍整体素质与技能水平是关键，对于施工人员在建筑施工过程中可能用到的先进技术设备应用、基本原理知识掌握、现实情况时间操作、问题发生解决措施等进行专业培训，在不断培养行业人才的过程中，不断提升农村自建房的安全质量。对于部分自律性不强的施工人员，可以设置一定的自评测评制度，定时定期对其进行知识检验，确保施工人员时刻对于农村自建房的相关内容做到熟记于心；也可以由施工队包工头、村庄委员会成员、建设和规划部门挑选人员组成自律委员会与施工人员签订劳动合同，及时监督农村自建房建设过程中施工人员的偷奸耍滑行为，在实施对其评定打分的过程中，做到优胜劣汰，持续更新行业精简人才组成，确保农村自建房施工队伍的整体素质能力。 （三）完善农村自建房危险指数评定方式，重视房屋结构设计 部分农村自建房的危险指数相对较高，很大程度上是由于危险指数评定方式不规范，不能合理确切对自建房做出评价。完善农村自建