装配式建筑监理实施细则

装配式建筑施工监理实施细则

编制：

审核：

南通瑞达建设监理有限公司

海门中南锦尚名苑项目监理部

2016年09月

一、工程概况

工程地点：位于江苏省南通市海门市张謇大道、北京路交界口

建设单位：海门中南房地产开发有限公司

勘察单位：海门市建筑设计院有限公司

设计单位：海门市建筑设计院有限公司

监理单位：南通瑞达建设监理有限公司

施工单位：江苏中南建筑产业集团有限责任公司

建设规模：本工程建筑面积：132281m2，其中地上部分建筑面积：123281m2，地下部分建筑面积：9000 m2。

二、监理工作方法、措施及控制要点：

PC构件属于新型设计、新型结构，为更好的保证工程质量与施工安全，分别从设计阶段、生产阶段、吊装阶段进行控制：

1、设计要求：

要求PC构件生产厂家根据经审查的海门市建筑设计院有限公司提供的施工图，编制PC构件生产加工图，并要求PC构件生产厂家将生产加工图分别提供给江苏中南建筑产业集团、海门中南房地产开发有限公司、监理单位进行审核，审核的要点如下：

（1）受力钢筋的布设是否满足原施工图要求；

（2）线管，箱体、插座、灯具、开关底盒预埋图是否满足原施工图要求；

（3）烟道、管井、上下水管、煤气等预留洞口或预埋套管是否满足原施工图要求；

（4）预留、预埋处钢筋加强是否满足规范要求；

（5）PC构件的几何尺寸是否满足原施工图要求。

2、生产阶段：

PC构件在厂家生产，为保证质量，控制要点如下：

（1）原材料质量控制：检查钢筋、水泥预埋线管是否符合合同规定品牌；钢筋、水泥、砂、石按批量进行见证取样送检；复核检验报告，合格材料才允许使用；

（2）隐蔽工程质量控制：根据审核后的生产加工图检查PC构件的几何尺寸、钢筋制作绑扎、预留预埋是否到位，验收合格后签署隐蔽工程报验单、砼浇灌令；

（3）砼质量控制：检查砼配比是否与每块构件要求的砼强度相符，砼浇捣是否密实，砼养护是否到位，砼试块是否按规范留置，砼试块见证取样送检，复核检验报告；

（4）PC构件出厂检验：每块PC构件按栋号、按楼层、按部位编号，检验合格后贴标签堆放，不合格构件不准出厂；

3、吊装阶段：

(1)严格审查施工专项方案的审批和专家论证情况，明确监理的关键环节、关键部位及旁站巡视等要求，关键环节和关键部位旁站需留存影像资料。

(2)应当按下列要求对预制构件的施工安装过程进行监理：

a. 组织施工单位、构件生产企业对进入施工现场的预制构件进行质量验收，验收内容应当包含构件生产全过程质量控制资料、构件成品质量合格证明文件、外观质量（包括合格标识）、结构实体检验等，未经进场验收或进场验收不合格的预制构件，严禁使用；

b 核查施工管理人员及预制构件连接灌浆等作业人员的培训情况，对首层装配结构与其下部现浇结构连接、预制构件连接灌浆、外围护预制构件密封防水等关键工序、关键部位实施旁站监理；

c 对预制构件施工安装过程的隐蔽工程和检验批进行质量验收。

d.对构件生产企业、施工单位和其他有关单位的工程质量违法违规行为，应当及时制止.

e.应当及时、同步收集整理工程监理资料，并对资料的真实性、准确性、完整性、有效性负责，不得弄虚作假。

(3)该项目地上部分除柱外都有PC构件，为确保吊装质量与安全，重点控制如下环节：

（3.1）要求不合格的PC构件严禁起吊、使用；

（3.2）吊装过程，要求塔吊指挥分别在起吊点、安放点同时到位；（3.3）叠合板吊装，要求按编号，从一个端部向另一个端部顺序吊装，便于安装临时防护栏杆；

（3.4）每一块叠合板在下部支撑到位后才能取吊钩；

（3.5）临边叠合板吊装完成，临边防护栏杆必须及时跟进；

（3.6）外挂板吊装，要求按编号，沿周边顺序吊装，便于安装阳台临边防护栏杆；

（3.7）每一块外挂版在斜撑到位后才能取吊钩；

（3.8）外挂版吊装就位后，阳台临边防护栏杆必须及时跟进；（3.9）内墙板吊装前必须先划线定位，吊装时必须座浆，斜撑到位

后才能取吊钩；

（3.10）叠合梁吊装在下部支撑到位后才能取吊钩；

（3.11）对板与板之间、梁与柱之间、梁与板之间、板与柱之间的节点处理须加强控制

PC构件管理工作程序