物业托管合同文本

物业托管合同文本第一条本合同当事人

委托方以下简称甲方）

受托方以下简称乙方）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将XXX香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型XXX

座落位置

占地面积

建筑而积

其中，一期建筑面积XXX平方米

委托管理的物业构成为香榭里小区一期。包括内容有：1-6栋多层住宅及其配套设施。配套设施见附件一（香榭里一期设施、设备明细）

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括?楼盖、屋顶、梁、柱、外墙而、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括?共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。

第六条本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。

第七条本物业规划红线内属一期物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

第八条本物业规划红线内属…期物业管理范围的附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料？见附件2。注附件2为“和平物业”代保管的全部物业材料的清单。

第十三条组织开展社区文化娱乐活动。

第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用

1.物业管理服务费

2.公摊费

3.物业公司提议并经业委会同意的其它收费。

第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，釆取批评、规劝、警告、制止等措施。

第十七条其它委托事项

1. 2. 3 o

第三章委托管理期限

第十八条委托管理期限为3年。自2004年11月1 I」零时起至2007年10月31 0 24时止。

第四章双方权利义务

第十九条甲方权利义务

1 .代表和维护产权人、使用人的合法权益

2.制定业主公约并监督业主和物业使川人遵守公约

3.审定乙方拟定的物业管理制度

4.检査监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

5.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算

6.在合同生效之日起30日内向乙方提供100余平方米建筑面积管理用房5栋102室，由乙方按下列第1项执行

1无偿使用

2按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收人用于

8.负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30日内向乙方移交（物业管理所需全部图纸、档案、资料，见附件二：一期档案文件细目）

9.当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付

10.协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题

1 2 o

11.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。

第二十条乙方权利义务

1 ,根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度自主开展各项管理经营活动，但不得损害业主的合法权益、获取不当利益。

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理

3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人迁反业主公约的行为进行处理

4.在甲方订可下，可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；

5.入驻的物业公司应在入驻本小区后3个月内编制完成本小区物业服务管理年度计划、以及年度财务预算。经双方议定后由乙方组织实施

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督

7 .每月向业委会负责财务审计的委员告知一次上个月的管理费用收支情况;何半年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目；

8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内政、扩建或完善配套项虱须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施？

9.本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；

第五章物业管理服务质量

第二十一条乙方须按标书内容，以及与标书服务档次相近的《XX省物业管理服务标准》中的级别内容提供服务。

第六章物业管理服务费用

第二十二条物业管理服务费

1 .本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建设面积每月每平方米元向业主或物业使用人收取?非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米元和业主或物业使用人收取。（以中标书为准）

2.空置房屋的管理服务费，由乙方按政府主管部门的相关规定收取。

3.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，由乙方按政府主管部门的相关规定收取相关滞纳金。

第二十三条车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取（具体内容见本合同的补充合同。）

第二十四条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗邻部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准经甲方同意。

货物寄存保管合同协议书范本标准版

保管方：（以下简称甲方）寄存方：（以下简称乙方）甲方同意将其经营管理的位于市路号栋仓库其中㎡面积租给乙方作为使用，经甲、乙双方协商一致，签订寄存、保管条款如下：一、货物寄存、保管期限： 1、货物寄存、保管期限定为年，即从年月日起至年月日止。 2、协议期满，乙方若需续租，在同等条件下，甲方应优先满足乙方。二、货物保管费及支付方式： 1、保管费为元/平方米·月，㎡每月保管费为元。 2、乙方应于协议签订之日向甲方支付首期个月（从年月日起至年月日）保管费（人民币）元。首期后，以每个月为一个保管费支付期，按“先付款，后使用”原则，乙方须在前一支付期满五日前一次性付清下一支付期保管费，依以类推，直至协议期满。 3、协议签订时，乙方同意以寄存的货物作为协议保证金。三、甲方责任和义务： 1、甲方应确保库内整洁，货物摆放合理，保管期间因甲方责任导致寄存货物出现丢失、被盗、破损等造成损失的由甲方负责赔偿。 2、甲方负责保管乙方寄存的货物。货物进库时，甲方对货物的品名、规格、数量、外包装状况进行感官验收，确认与入库凭证无误后方可入库，并开具入库凭证交乙方作货物保管凭证。货物出库时，甲方应确认货物出库情况与乙方开具的出库通知凭证相符，并当面与乙方配送员或乙方委托货运单位的司机办清楚交接手续方可出库。

3、甲方对乙方寄存的货物必须有专人专账管理，确保账货相符，要求货物品种、规格、型号、数量清楚，不混放，有标示登记卡。四、乙方的责任和义务： 1、乙方承诺存储于甲方仓库内的货物均为合法的，并对此承诺负全部法律责任。 2、乙方必须按时缴纳货物保管费，如有拖欠，甲方有权终止合同，乙方同意甲方变卖库存货物充抵货物保管费。 3、协议期内，若乙方违约提前退租或减少租用面积，应提前30天告知甲方，并赔付甲方相当于一个月保管费的违约金，然后办理退租手续。协议期满，若乙方不再续签协议书的情况下，乙方应及时清仓。五、如因市政建设拆迁、房东规划调整等客观因素，甲方必须终止协议时，一般应提前书面通知乙方，以便双方妥善交接库存货物，甲方不承担任何责任；如遇自然界不可抵抗力因素，协议自然终止，双方免责。六、以上条款，未尽事宜由双方协商解决。本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：电话：电话：协议地点：协议时间：年月日

医院委托管理合同协议书范本

编号：______________ 医院委托管理合同甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日委托方（甲方）执业许可证号: 住所地：代码证：

公章：法定代表人：身份证号：电话：受托方（乙方）执业许可证号: 住所地：代码证：公章：法定代表人：身份证号：电话：鉴于：甲方为优化现有医疗卫生资源，不断提升理疗管理和医疗服务水平、不断适应和满足人民的健康需求，将甲方的经营管理权委托乙方进行管理。经充分协商，根据《中华人民共和国民法通则》规定的委托代理制度和《中华人民共和国合同法》规定的有名合同中的委托合同相关规定，双方达成以下合同条款：第一条委托标的委托标的全称为_____________________________________________ 医院的经营管理权。具体为医院的人事管理权，财务管理权，设施设备使用和管理权等。第二条委托内容（一）甲方将所属医院经营管理权委托给乙方代为经营管理。（二） ______________ 委托时间从___ 年 _________ 月____ 日起至__ 年月日止。期满后，若继续委托，双方另行签订协议。（三）委托经营期间内，乙方向甲方提供技术支持以及指导，并向甲方输送必要人员。甲乙双方在本院管理人员及医院全体职工工资经双方商定后，在医院总收入中支岀（四）甲方应向乙方支付委托管理费，该费用为净利润的 20%。交付时间为下月的5日前（五）医院总收入归甲方，由甲方现金会计记账和保管。乙方派一名财务会计建账上报各种表册

2020小区物业管理合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-8276-27 2020小区物业管理合同范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

2020小区物业管理合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托方(甲方，业主委员会)：受托方(乙方，物业管理公司)：为加强XX州××小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据甘肃省物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。第一条物业管理内容一、甲方将位于兰州市城关区××路的××范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。二、管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护;

2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防，电梯，机电设备，路灯，走廊，自行车房、棚，园林绿化地，沟，渠，池，井，道路，停车场等)的使用、维修和管理;? 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作) 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所; 7.车辆行驶及停泊; 8.物业档案管理; 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条委托物业管理形式承包经营，自负盈亏。第三条物业管理期限委托管理期限为——年，自——年——月——日起到——年——月——日止。第四条双方权利、义务一、甲方权利、义务：

房屋托管协议范本(完整版)

合同编号：YT-FS-4879-22 房屋托管协议范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

房屋托管协议范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。根据《中华方民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议如下：一、房屋租赁地点及其约定： 1. 甲方将其所有的位于大连市，户型为_____的房屋托管给乙方代为管理经营; 2. 托管期为____年，甲方从___ 年____月____日起将房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止; 3. 房屋租金：每月元人民币，另付押金___ 元，租房终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息; 4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金; 5. 租赁期间内的水、电、煤气、___ 由乙方支付，

取暖费___ 由甲方支付; 二、房屋内现有家具和电器三、租用期内：●下列情况甲方可终止此合同 1. 乙方无故拖欠房屋租金三天; 2. 连续三个月不付所有费用的; 3. 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 4. 乙方人为破坏房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。 ●下列情况下乙方可终止此合同： 1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用; 2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。四、双方责任及义务: 1. 乙方须按时交纳水、电、煤气、电话等费用，并务必将以上费用账单交给甲方; 2. 无论任何情况下，乙方都不能将押金转换为房

保管合同范本(示范文本)-标准版

金家律师修订本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改保管合同范本保管人：签订地点：寄存人签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第一条、保管物保管物名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿价值：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第二条、保管场所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三条、保管方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四条、保管物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五条、保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第六条、保管物（是／否）有货币、有价证券或者其他贵重物。第七条、保管期限自20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。第八条、寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。第九条、保管人（是／否）允许保管人将保管物转交他人保管。第十条、保管费（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第十一条、保管费的支付方式与时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十二条、寄存人未向保管人支付保管费的，保管人（是／否）可以留置保管物。第十三条、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；或依法向人民法院起诉。

医生集团,合作协议书

医生集团,合作协议篇一：海涛集团医院合作经营合同医院合作经营协议甲方：医院（以下简称“甲方”）乙方：海涛（中国）控股集团（以下简称“乙方”）在国务院八部委联合发布的?关于城镇医疗卫生体制改革的指导意见?以及省、市、区关于医疗卫生改革的具体实施办法、措施指导下，吸纳社会资金，促进医疗机构投资多元化，多渠道办医，实践所有权与管理权分离，使公有制卫生事业与市场经济真正有机结合起来，建立一个完全适应社会主义市场经济要求和新型医疗服务体系，不断满足人民群众多层次，多样化医疗需求的医疗机构，甲乙双方就托管科室事宜进行了多次认真探讨和协商，现达成协议如下：一、合作经营形式 1、 2立核算，自负盈亏，具有规定范围内的经营自主权。3、科室以医疗为主，具有（非）营利性医疗卫生服务机构。 4、事长和董事各1人，乙方出任常务副董事长和董事各1人，甲、

乙双方共同推荐考核，聘用科室主任1人，兼任董事，科室董事会组织必须报（区）卫生局审批备案。 5、科室董事会是科室的最高决策机构，负责研究科室发展方向，管理办法及董事会章程授予其他职权，董事会重大决议应报（区）卫生局批准后执行，常务副董事长具体负责科室的日常经营运作，并监督科室主任执行董事会决议。科室主任具体负责执行董事会决议并全权负责门诊的医疗业务管理。 6、甲方委派专职人员，对医疗质量及行政、财务、后勤等管理工作进行全程监督。 7、乙方委派专职人员负责医疗市场的操作，并负责科室的行政、业务、后勤管理。 8、科室必须遵守国家相关的卫生法律法规和有关规定，规范医疗经营，确保优质的医疗技术，标准的服务收费，周到的医后服务。二、合作经营期限 1、合作经营期暂定为年，自月日至月 2、合作经营协议期结束，双方如需继续合作的，须提前三个月协商继续托管方案，签署托管协议，否则协议到期协议自然终止。三、甲、乙双方的责任和义务 1、甲方的责任和义务

小区物业服务合同范本官方

小区物业服务合同范本委托方XX业主委员会代表人：地址；联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况物业类型：住宅及配套设施座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号占地面积：平方米建筑面积：____平方米第一条根据《*业主公约》、《*业主大会议事规则》及有关法律、法规，*业主委员会委托________公司为*小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。第二条委托服务的事项受托方应提供以下服务： 1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办；

7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。第三条服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用： 1、保洁费（含化粪池清掏费和垃圾清运费），由受托方按每套住宅每季XX元收取； 2、保安费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取； 3、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 XX元收取； 4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费，由受托方按每套住宅每季XX元收取； 5、水泵费，由受托方按每套住宅每季XX元收取，无水泵的二、三号楼不收； 6、电梯费（含电梯检验费与电梯用电费），由受托方按每套住宅每季XX元收取，无电梯的二、三号楼不收； 7、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季XX元收取； 8、管理费（含营业税与物业服务公司的利润），由受托方按套内面积每平方米每季 X 元收取； 9、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取； 10、停车管理费，由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取；停车场地使用费，由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取；临时停车，每次逗留时间不超过2小时的来客免收，超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费，超过半小时算一小时，不足半小时不算，大型车辆加倍。商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户，电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯，须事先与业主委员会商定电梯费价格。第四条交费办法上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出（含提供相关劳务的工人工资）相符，多余部分受托方应交给业主委员会，归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人（由业主委员会代表）受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。管理费于提供服务后按季交纳，暖气费按供暖年度预交，其他费用均按季预交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的，受托方可以在公告栏公示催交。业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的，从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金：逾期的第一个月，每逾期一天加收千分之一的滞纳金；逾期的第二个月，每逾期一天加收千分之二的滞纳金；从逾期的第三个月起，每逾期一天加收千分之三的滞纳金。第五条家庭服务受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准（维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内）与保证修理质量的时间，报业主委员会备案

药房托管合同协议书范本通用版

甲方：乙方：为推进医院药品管理体制改革，有效防止医药购销领域不正之风，切实降低药品价格，逐步缓解群众“看病难、看病贵”问题，探索我县医改新途径。经请示县药房托管协调领导小组批准同意，在保证医院临床用药、保障医院药品质量、保障患者、医疗机构、药品经营企业三方获利的前提下，甲方将本单位的药房委托给乙方管理。通过平等协商，甲乙双方达成共识，签定本协议。第一章总则第一条药房托管是指在医疗机构性质、职能、隶属关系和国家对非营利性医疗机构的各项优惠政策不变的基础上，按照所有权与经营权适度分离的原则，对医疗机构药房的管理机制、经营机制、人事用工机制、分配机制和投入机制等方面实施的一项改革措施。第二条根据《中共中央、国务院关于卫生改革与发展的决定》（中发[____]3号）、《国务院办公厅转发国务院体改办等部门关于城镇医药卫生体制改革指导意见的通知》（国办发 [____]16号）、《________省发展和改革委员会、________省卫生厅关于规范和调整非营利性医疗机构服务价格的通知》（____发改收费［____］556号）、《________省卫生厅关于印发新型农村合作医疗基本用药目录的通知》（____卫发［____］561号）、《ＸＸ傣族佤族自治县人民政府办公室关于印发“药房托管”实施方案的通知》（Ｘ政办发［____］80号）等文件，为医疗机构药房托管的政策依据。第二章组织与人事第三条甲方委托乙方全面经营管理甲方的药房，甲方药房的所有权不变、职工身份不变、职能不变。第四条甲方委托乙方全面经营管理药房后，甲方不干预乙方对药房合法合规的经营管理活动。第五条乙方接收甲方正式人员编制人，甲方根据发展需要新增加人员须征得乙方认可，否则乙方不予追加人员工资福利费用。乙方对所接收的人员进行业务素质考核，实行定岗定员聘用制。实

代保管协议书格式

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载代保管协议书格式甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方（委托方）： ____________________________ 乙方（保管方）： ____________________________ ____________________________ 以下简称甲方），_____________________________ 经友好协商达成如下协议：一、乙方同意为甲方代保管保险业务档案，期限暂定为5年（从第一批档案进入开始计算时间到五年后为止），保管期限满后，甲已双方未提出疑义，甲乙双方再行商议续签。二、保管费用：甲乙按每年每标准延长米65元（陆拾伍元整）交纳保管费用（标准延长米的长度为1米，高度为标准档案盒高度即30公分。每一标准延长米应放置标准档案盒16盒。代保管费用包括：库房占用费、档案柜、架使用费、除湿、空调水电费及档案提供利用费等）。三、结算方法： 1.每年1月按上年度实际使用情况计算费用； 2.新增部分从档案移进档案馆次日，按实际使用情况结算至年末，第二年重新按年度计费。四、付款方式：支票（乙方提供带税务章正规发票）五、乙方提供的档案库房，保管条件应该符合国家标准，乙方保证甲方的档案安全，完整。如保管期限满（在不续约的情况下）,乙方应该将所有保管资料完整地交还甲方，如有损失（不可抗力的原因除外）乙方应该承担法律责任，并对因此给甲方造成的损失予以赔偿。六、员方人员持有本单位签章的查档调阅单根据调阅单指定的查阅内容可以随时在正常的工作日查阅甲方的业务档案，乙方为其提供服务。甲方在急需查阅档案时，乙方可为甲方xxx档案复印件，xxx号码以及xxx 接受人另行确定，并且将xxx后的任何形式的档案材料标记后放回原档案中。乙方不得直接接待公检法部门的查阅档案人员，如遇此类情况，应在甲方允许的情况下，甲方人员陪同方可查阅档案。七、甲方人员原则上不得将档案带出档案馆，如遇特殊情况，须经甲乙双方有关部门领导批准并办理相关手续。八、代保管档案的移交：甲方向乙方移送档案后，按卷、盒办理签收手续，乙方在保

医院托管合同协议书范本签约版

甲方（委托方）：法定代表人：乙方（受托方）：法定代表人：甲方为综合的医院的投资人/股东，为优化现有医疗卫生资源，不断适应和满足人们的健康需求，更好的创造社会效益和经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方将自己投资经营的医院以双方确认的状态委托给乙方进行经营管理，乙方采取成立管理委员会的模式推行其管理理念、落实管理策略，为明确有关权利义务，甲、乙双方依法签署托管协议书，约定如下：第一条托管原则 1、医院托管后坚持五不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变（公立医院有，若是民营私立医院可取消或更换为其他内容）；原有职工身份及待遇不变； 2、按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产归属不变外，乙方新投资形成的财产（含房屋、设备、设施等）一律归乙方所有； 3、医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。第二条托管标的与模式托管标的：全称为：医院托管模式：组建管理委员会，在乙方统一管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力于医院的发展与提升。（也可以不是这种管理模式，协商确定）

第三条托管时间托管时间自年月日起至年月日止。协议期满后，若甲乙双方有意继续合作，可再友好协商。第四条托管内容甲方将所属的医院的经营管理权委托给乙方行使，包括但不限于医院所有资产的使用、各科室的经营，以及医院所有事务管理全部移交给乙方。乙方全面拥有医院的经营管理权，其主要内容包括： 1、自本协议生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及（全部或部分）收益权，甲方应予以配合； 2、对医院现有的土地、房屋、医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的数量、价值经双方评估签字确认后，办理移交并签署移交清单。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。 3、乙方有权根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，但应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担，但甲方应负责办理装修后的消防合格证。 4、经甲乙双方书面确认的原工作人员的劳动合同继续履行，乙方应确保各类人员的工资、福利、待遇等不低于甲方招聘时的条件。上述聘用人员达到退休年龄时，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。在此基础上，乙方有权自主对外招聘医护或管理人员。 5、乙方应制定各项业务管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定的规章制度需经甲方审批后方可公布实施。 6、乙方应按年度（也可半年或季度）向甲方上报财务、业务报表和甲方要求提交的其它报表。第五条医院移交及风险界限

小区物业管理合同范本

小区物业管理合同范本委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对“长丰星城小区”提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：建筑面积：平方米；物业类型：多层/高层。第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

4.本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理。 5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，（但不含人身、财产保险保管责任）。 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料； 10.其他委托事项：（1）社区文化娱乐设施的管理养护。（2）小区公共资源经营，包括小区公共区域广告、商业宣传活动等。（3）小区内多种便民服务经营，包括户内特约保洁、其他便民服务等。 11.按照约定代收代缴水费以及商业及车库杂屋电费。第三条合同期限本合同期限为2年，自2018年1月1日起至2020年12月30日止。第四条甲方的权利和义务 1.对物业管理公司议定的年度管理计划、年度费用概预算、决算报告进行监督检查；

仓储保管合同书范本

编号： BG-20213619 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 日期：_________年________月_______日仓储保管合同书范本 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.

[标签:titlecontent] 存货方：____________ 合同编号：____________ 保管方：____________ 签订时间：______年___月___日签订地点：____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1、货物品名： 2、品种规格： 3、数量： 4、质量： 5、货物包装：第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料第三条货物保管条件和保管要求

第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式第五条货物的损耗标准和损耗处理第六条计费项目、标准和结算方式第七条违约责任 1、保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。 (2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。 (3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它约定责任。 2、存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费%(或%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物，必须在合中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任

托管医院经营协议样本

托管医院经营协议样本甲方：乙方：为了发展医疗卫生事业，据( )的精神，经双方充分协商，乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本协议：第一条托管原则 1.医院托管后坚持5不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。第二条托管目标在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是：第三条托管期限托管期限为50年，自年月日至年月日止。第四条托管内容甲方全面拥有乙方医院的经营管理权，包括： 1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员； 3.乙方医院在村、街道设立的诊所、卫生室的各种资产； 4.乙方医院的绿化与院内道路设施建设； 5.乙方医院所在地居民的公共卫生工作（含计划免疫、住院分娩、

流行病学调查、职业病防治等）； 6.乙方医院所在地区妇幼保健工作（含妇科病普查、住院分娩、新生儿接种、儿童保健、计划生育技术指导等）； 7.乙方医院所在地区的爱国卫生运动的技术指导； 8.乙方医院所在地区的居民的基本医疗（含门诊、留观、康复、保健等社区卫生服务工作）第五条医院移交 1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权（如病人欠费），乙方同意核减移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。第六条补偿为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费； 2.抗洪救灾、卫生防病的专项补助； 3.医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金（如重点学科建设、科研补助等）。第七条甲方权利 1.及时接受乙方托管的各项财产。

小区物业合同范本

最新小区物业合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

物业服务委托合同委托方（甲方）：××××小区业主委员会委托方登记号：________________________ 主任：××× 通讯地址：××××市××××区×××路×××号邮政编码：联系电话：受委托方（乙方）：××××市××××物业管理有限公司营业执照注册号：__________________________________ 企业资质证书号：__________________________________ 组织机构代码：____________________________________ 法定代表人：×××联系电话：____________ 委托代理人：×××联系电话：____________ 通讯地址：××××市××××区×××路×××号邮政编码：________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等和浙江省、宁波市有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。第一部分物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下名称：××××小区类型：普通住（商）宅坐落位置：××××市××××区×××路×××号建筑面积：××万平方米。区域四至东至：×××××× 南至：×××××× 西至：×××××× 北至：×××××× 第二部分物业服务内容第二条物业交接 1．甲乙双方在新的物业服务合同签订之前，就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。

房屋托管合同(样本)

房屋托管合同托管方(甲方)：身份证号码(甲方)：受托管方(乙方)：身份证号码(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：一、房屋托管地点及约定： 1、甲方将其所有的位于市区路（街）栋单元室房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为㎡，户型为室厅厨卫阳台。 2、托管时间共年整：甲方从年月日起将房屋交付乙方托管，至年月日收回。 3、房屋租金：每月元人民币，小计￥，付款方式为（年、季、月）付。支付日期为收到房租后3天内；每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划账方式至如下甲方指定银行账户： ——户名： ——开户银行： ——账号： 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；若为家用居住使用，最高人数不得超过人；乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。 5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视视听费、电话电脑网费均由

乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。物业管理费及供暖费由均由甲方承担。 6、甲方按国家规定上缴本合同所产生的各项税费。二、房屋交割清单（见附件1）三、双方责任及义务 1、乙方在托管房屋前，必须在房屋所有人的监督下对房屋结构，房屋内的物件进行检查，并以照片及视频的方式记录。备份照片和视频到移动硬盘交由甲方以便到期验收房屋，移动硬盘由乙方提供，在甲方收房时收回。 2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方定时为甲方房屋进行全方面的监管，保洁，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。 3、房屋内所存房屋结构、上下水以及水、电、天燃气、暖气等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，可委托乙方修理，相关费用经双方确认后由甲方承担；若本条上述设施出现人为损坏及其他设施损坏的，乙方应该负责修理并承担相关费用。 4、托管的房屋如因产权等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。 5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋的现有设施；托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，因此造成的纠纷和损失均由甲方负责。 6、本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前至少壹个月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方（元）的违约金。托管到期后，甲方除不可抗力外，应优先考虑与乙方续签下轮托管合同。若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡时间，过渡时间内的房屋租金按本合同规定计付。四、房屋验收标准 1、验收标准：房屋情况以甲方认可为标准。房屋验收后，甲乙双方根据账单结算好各款项后，乙方交还甲方房屋钥匙。 2、验收方法：甲方收房前在乙方负责人的陪同下，根据照片和视频来检查房屋内的各项情况。

医院托管合同协议书范本标准版

编号：____________ 医院托管合同甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日委托方（甲方）：受托方（乙方）：

第一条：托管原则 1. 医院所属科室托管后坚持资产归属不变、医院独立法人不变、功能不变、双方原有职工身份及待遇只增不减； 2. 按照所属科室托管所有权与经营权分离的原则，受托方通过完成运营指标取得利润即托管费用； 3. _______ 医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。第二条：托管标的与模式托管标的：全称为 ___________ 医院托管模式：按照所有权和经营权分离的原则组建管理委员会，实行管委会领导下的院长负责制，在共同管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力于 _________________ 医院的发展与提升。管委会由7 人组成，其中甲乙双方各 3 人，另外 1 人为双方共同聘任的院长。管委会是最高决策机构，主要职责是明确医院发展目标和发展方向、制定医院的运营管理制度、评价和监控医院提供的全部医疗服务质量，预决算审核、重大经营事项的决策，以及院长、财务总监的任命，确保医院遵循国家所有适合于医院的法律法规和规章条例等。甲方在院长的领导下，全面负责医院的各项经营管理事项，并为医院发展提供财力保障；乙方提供医护人员，并为医院提供管理、专家和技术支持。第三条：托管时间托管时间自_____ 年 _____ 月_____ 日至____ 年_____ 月_____ 日，为期____ 年。合同期满后，若甲乙双方有意继续合作，可再协商。第四条：托管内容甲方将所属的_______ 医院所属科室经营权委托给乙方，包括 _______ 医院所有资产的使用；医院管理工作由甲方主要负责，乙方协助配合。 1. 本合同生效之前，甲乙双方共同研究医院的组织机构和科室设置，双方达成一致后，合同生效。2．甲方在合同生效前，负责完成医院的硬件建设，包括符合使用标准的门诊大厅、住院病房、

简单小区物业管理合同范本

简单小区物业管理合同范本委托方XX业主委员会代表人：地址；联系电话：________ 受委托方：________ 代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 物业基本情况物业类型：住宅及配套设施座落位置：北京市海淀区永泰庄北路甲19号占地面积：平方米建筑面积：____平方米第一条根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规，怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同。受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。第二条委托服务的事项受托方应提供以下服务：

1、房屋建筑共用部位的维修、养护，包括：楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等； 2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等； 3、公共绿地的养护与管理； 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等； 5、小区内交通与车辆停放秩序的维护； 6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序，阻止可疑之人进入本小区，将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办； 7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料； 8、按北京市政府有关规定代收、代缴水电等费用； 9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止（限于紧急状态且不得使用器械）向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施； 10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务，如业主或物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务，但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的，应当依法赔偿。第三条服务收费标准业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用：

房屋托管规定合同(最详细版)

房屋租赁合同委托方：受托方：湖南信义企业策划有限公司委托单元：

房屋租赁合同书甲方（委托人）：：通讯地址：联系：乙方（受托方）：信义企业策划营业执照注册号：6181 法人代表：林鑫伟通讯地址：市雨花区阿弥岭一片23栋602室联系：06 ，依据《中华人民国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条、出租房屋情况和租赁用途 1、甲方将其坐落于市区_________________________________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米。

2、甲方向乙方出示房屋所有权并提供相关权属证明，产权证为： ____________________。若该房屋有其他共有人的，甲方保证在签订本合同时，已取得产权证上其他共有人的书面同意，并有权代表其他共有人签署本合同 3、房屋类型为（□住宅□办公□商住两用□其他），在租赁期如有需要在不违反相关法规及不侵犯相关权利人的情况下，乙方可根据实际情况与甲方协商改变该房屋的用途。若租赁房屋为办公或者商住两用的，甲方有义务配合乙方或者乙方转租的次承租人办理经营所需的有效的营业执照及其他必要的执照与批准。 4、该房屋的公用或合用部位使用围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条、委托权限甲方授予乙方管理权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）。具体权限如下： 1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）； 2、代收房屋租金、押金及其他相关费用； 3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准）； 4、有关房屋室设施的保管措施； 5、其他事项。