机电安装工程施工监理
机电安装工程施工监理
招标文件
招标编号：环闽招字[2011]056号
项目名称：莆田五中新校区智能化工程
招标人：莆田第五中学（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理人：福建环闽工程造价咨询有限公司（盖章）法定代表人：（盖章）
日期：2011年5月11日
目录
第一部分投标人须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编写
（四）投标文件的递交
（五）开标、评标及定标
（六）授予合同
第二部分合同条款
第三部分工程技术规范及监理要求第四部分投标文件组成（格式）
第一部分投标人须知
（一）总则
1 工程说明
1.1 项目名称：莆田五中新校区智能化工程
1.2建设地点：学校
1.3建设规模：约668万
1.4质量标准：合格
1.5 招标范围：施工图中的内容
1.6施工总工期：施工前15天+施工工期+工程竣工验收合格且竣工资料存档备案完成
1.7 资金来源：自筹
2 获取招标文件方式
投标人直接从莆田市城厢区人民政府门户网站（https://www.360docs.net/doc/9214640362.html,/）公告公示栏目下载小额建筑工程的招标信息，需要施工图纸的，直接向招标人或招标代理人联系购买。
3 投标人的资格资质要求
3.1投标人资质等级要求具备承担本工程项目的监理能力并具备建设行政主管部门核发综合资质的独立法人（不分主、增项差别）。
3.2符合规定资质条件且未因违法违规被限制参加相应项目投标的投标人均可参与投标。
4投标有效期60日历天（从投标截止之日算起）。
5 投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人和招标代理机构对上述费用不负任何责任。
6 本招标工程项目不允许违法转包。
（二）招标文件
7 招标文件
招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成（格式）、修改和澄清的答疑文件组成。
8 现场踏勘
8.1招标人不组织现场勘察。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解
和结论均不负责任。
8.2 参加现场踏勘等咨询活动不是强制性的，由投标人自行决定。
8.3投标人可为踏勘目的进入招标人的工程项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
9招标人不组织投标答疑会。
10 招标文件的澄清及修改
投标人对工程情况和招标文件有疑问的可于2011年5 月18 日17：00前直接登录莆田市城厢区人民政府门户网站（https://www.360docs.net/doc/9214640362.html,/）网上咨询栏目向招标人提出（应列明招标项目名称和编号）。招标人将于2011年5 月19 日17：30前在莆田市城厢区人民政府门户网站（https://www.360docs.net/doc/9214640362.html,/）公告公布澄清及修改的答疑内容。
11 施工监理费用
11.1施工监理服务收费基准价按发改价格[2007]670号文件及闽价房(2007)273号文件执行。
11.1.1施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×1.0（专业调整系数）×0.85（工程复杂程度调整系数）×1.0（高程调整系数）（以上系数按发改价格[2007]670号文件相应附表确定）
11.1.2施工监理服务收费的的基价按发改价格[2007]670号文件相关规定及其附表二《施工监理服务收费基价表》确定。
11.1.3以本工程施工中标价为计费额计算施工监理服务收费基价。
11.2工程监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1-20%）
11.3投标人在投标报价时应充分考虑工程延期风险，中标后不另行计取监理延期的相关费用。
11.4投标人投标报价高于或低于11.2款本工程施工监理服务收费标准的按废标处理。
12投标保证金的缴交和退还
12.1投标保证金金额为人民币：伍仟元整（￥5000 元），投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人缴交。
未中标的保证金开标会后当场退还；中标人的投标保证金转为履约保证金。
12.2发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
(1) 开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书的；
(2) 中标人放弃中标的或不按规定签约的；
(3) 中标人在规定的期限内未提交履约保证金的。
（三）投标文件的编写
13 投标文件的组成
13.1 投标文件须按招标文件提供的统一格式填写(格式中的所有表格，均可视内容扩展)，包括完整地填写投标函，中文打字并装订成册。
13.2 投标文件由下列内容组成：
(1)投标函
(2)承诺书
(3)法定代表人资格证明书
(4)法定代表人授权委托书
(5)项目监理机构配备评审标准
(6)总监理工程师委任书
(7)项目监理部人员到位承诺书
(8)营业执照副本复印件
(9)资质证书副本复印件
(10)总监理工程师的国家注册监理工程师证书或福建省监理工程师岗位证书复印件
(11)监理配备人员职称证书、上岗证、监理员证书复印件
注：所有复印件须加盖单位公章，未加盖公章的复印件无效。
（四）投标文件的递交
14投标文件的密封及标记
投标文件（正本一份、副本三份）应密封完整。外包封上应写明：①招标人
名称；②招标编号；③投标人的名称、地址与邮政编码，包封口处应加盖投标人
公章，并由法定代表人盖章。
15投标文件的提交和投标截止时间
15．1 投标文件提交截止时间2011年5 月20 日15 时00 分，
提交投标文件地点为：城厢区人民政府机关附属楼二层会议室
15.2投标文件应在投标截止前（含投标截止时）送达招标文件指定地点并
交招标人签收。投标人应对所递交的投标文件外包封的完整性负责,招标人或代
理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。
15.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依
法重新组织招标。
15.4投标人须随带个人身份证、法定代表人资格证明书或法定代表人授权
委托书、投标保证金参加开标会。
15.5存在下列情形之一的，招标人不予开启其投标文件并予以退还：
（1）投标文件逾期送达的；
（2）投标人代表未随带有效身份证的；
（3）投标人未提交法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书的；
（4）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书未按要求签字、盖章的；
（5）未按规定交纳投标保证金的。
（五）开标、评标、定标
16 开标
16.1开标会定于2011年 5 月20 日15 时00 分在城厢区人民政
府机关附属楼二层会议室进行，开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政
监督部门参加，投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。当投标
人超过10家（含10）时，招标人可从中随机抽取7家投标人进行资格审查，
未抽中的不再进入评标程序。
16.2开标程序：
(1)招标人或招标代理机构介绍参加开标会的有关单位；
(2)确定进入公开抽取程序的合格投标人名单，并由招标人当场公布；
(3)随机抽取确定中标人。
17 评标
17．1招标人或招标代理机构对投标人的资格、资质和投标文件的有效性进行审查。
17．2 投标文件或投标人存在下列情形之一的，应当作为不合格标处理，
不得进入随机抽取程序：
17.2.1投标人的企业资质不符合招标文件要求；
17.2.2投标人的承诺不满足招标文件要求的；
17.2.3投标承诺函未按要求格式填写或签字、盖章的；
17.2.4投标人承诺的项目管理班子配备标准不满足招标文件要求的；
17.2.5投标单位未能按招标文件要求提供证书复印件或复印件未加盖单位
公章或证书复印件提供不全的；
18确定中标人
18.1 从审查合格的投标人中随机抽签确定一家中标人。
18.1.1 招标人或招标代理机构按提交投标文件的顺序登记、签收投标文件；
18.1.2招标人或招标代理机构介绍参加开标会的有关单位，并组织审查投标人
投标资格；
18.1.3确定进入公开抽取程序的合格投标人名单，并由招标人当场公布；
18.1.4按提交投标文件的顺序，由每个审查合格的投标人公开抽取、登记代
表该投标人号码，并当众公布每个号码所对应的投标人并签名确认；
18.1.5招标人公开抽取其中一个号码，该号码所对应的投标人作为抽签代表
人；
18.1.6由抽签代表人公开抽取一个号码，该号码所对应的投标人即为中标
人；
18.2招标人或招标代理机构撰写开标情况报告，由招标人、招标代理机构及相关行政监督部门签字确认后入档。
18.3 经过审查，只有一家合格投标人的，招标人可以直接指定该投标人为中标人。
18.4招标人应当自确定中标人之日起，将招标项目名称、中标人名称及其中标金额在城厢区人民政府公众信息网（https://www.360docs.net/doc/9214640362.html,）、招标人所在单位公示。
19 中标通知
在开标完成后2日内根据中标结果，招标人和招标代理单位以“中标通知书”的形式通知中标人。
（六）授予合同
20 签订合同
20.1 招标人与中标人应于中标通知书发出之日起10日内，按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件签订承包合同。双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。
20.2招标人应在签订施工合同后十五日内将施工合同原件提交相关行政监督部门备案。
20.3中标单位逾期不与建设单位签订承包合同的，取消中标单位的中标资格，投标保证金不予退还。
21 履约担保
21.1中标人的履约保证金为工程监理费用的10％。
21.2履约保证金在施工项目通过竣（交）工质量验收合格后一个月内无息退还。
第二部分合同条款
1、本工程施工采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF-2000-0202）。
一、合同示范文本
第一建设工程委托监理合同
委托人与监理人
经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总投资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理招标文件、答疑纪要、监理投标书及中标通知书；
②本合同标准条件；
③本合同专用条件；
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自年月日开始实施，至年月日完成。
本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（盖章）监理人：（签章）
住所：住所：
法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
邮编：邮编：
电话：电话：
本合同签订于：年月日
第二标准条件
词语定义、适用范围和法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：
(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及合法继承人。
(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。
(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
(5)“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
(6)“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。
(8)“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。
(9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。
(10)“日”是指任何一天零时至第二零时的时间段。
(11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期
的前一天的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应解释和说明本合同的标准语言文字。
监理人义务
第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
第五条监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。
第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第七条在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
委托人义务
第九条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
第十条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。
第十一条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十二条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。
第十三条委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的
职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。
第十四条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：
（1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。
（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第十五条委托人不向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，监理人应自理。
第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。
监理人权利
第十七条监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：
（1）选择工程总承包人的建议权。
（2）选择工程分包人的认可权。
（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。
（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包的提出建议，并向委托人提出书面报告。
（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。
（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。
（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后地能复工。
（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过
工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。
第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。
第十九条在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。
委托人权利
第二十条委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。
第二十一条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。
第二十二条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
第二十三条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
第二十四条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
监理人责任
第二十五条监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。
第二十六条监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第
二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。
第二十七条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。
第二十八条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
委托人责任
第二十九条委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。
第三十条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。
合同生效、变更与终止
第三十一条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。
第三十二条在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监报酬。
第三十三条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止期间的责任，双方在专用条款中约定。
第三十四条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在7 日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。
变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。
第三十五条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十一条及第三十二条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。
第三十六条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。
第三十七条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。
第三十八条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
监理报酬
第三十九条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。
第四十条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
第四十一条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第四十二条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
其他
第四十三条委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。
第四十四条在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。
第四十五条监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到
了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。
第四十六条监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。
监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。
第四十七条监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八条监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制比类文件。
争议的解决
第四十九条因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协商，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机构仲裁，或向人民法院起诉。
第三专用条件
第二条本合同适用的法律及监理依据：《合同法》及现行国家法律、法规及有关工程勘察、设计文件和有关工程建设承包合同。
委托人不向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，监理人应自理。
（一）第四条监理范围和监理工作内容：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程图纸要求的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作（包括基坑监测、垂直度监测、桩基试验检测等监理）。
第九条外部条件包括：
第十条委托人应提供的工程资料及提供时间：
第十一条委托人应在5 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜
作出书面答复。
第十二条委托人的常驻代表为
第十五条委托人免费向监理机构提供如下设施：无
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：无
补偿金额=0
第十六条在监理期间，委托人免费向监理机构提供0 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供0 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿不超过监理报酬总数（扣税）]：
赔偿金=直接经济损失×报酬比率（扣除税金）
第四十五条奖励办法：无
第四十六条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成局面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
附加协议条款：
二、合同条款
1、签订合同
（1）招标人与中标人应于中标通知书发出之日起10日内（中标人收到中标通知书后七日天内必须提交办理施工许可证所需的相关资料），按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程委托监理合同。双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
（2）中标人如不按本文件上述条款的规定与招标人签订合同，则招标人有充分理由废除投标，并没收其投标保证金。给招标人造成损失超过投标保证金金额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
（3）招标人如不按本文件上述条款规定与中标人签订合同，应返还中标人双倍投标保证金，给中标人造成损失超过返还的投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
（4）中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工监理，不得将中标项目施工监理(转包)给他人。
2、质量和验收
（1）本工程质量要求达到合格。
（2）中标人必须严格按照本工程施工图（包括设计变更图纸）、施工合同、图纸会审纪要等技术资料和按现行国家及本地区有关的施工技术规范、规程及质量检验评定标准实施监理，并保证工程质量达到合格。
（3）若中标人的责任造成工程质量不合格的，中标人应无偿再负责项目施工监理至合格，经再次验收通过后，方可交付使用，由此造成的损失由中标人酌情负责。
（4）中标人必须按国家现行有关技术质量验收标准，提供工程施工监理质量评估报告。
3、付款方式：
工程监理酬金支付：（1）本工程施工监理不预付工程监理酬金；
监理酬金根据甲乙双方合同约定的方式，当工程量完成50%时。招标人支付监理酬金总额的50%，在工程结算经监理初审完成后10日内再支付监理酬金总额的45%，余额待竣工验收合格、工程竣工资料存档备案完成后付清余下的5%工程监理酬金。
4、合同协议条款除上述主要内容及示范文本规定的通用条款外，其它条款将由招标人与中标人根据上述合同示范文本内容并结合工程具体情况协商后签订。
三、合同格式
合同协议书格式详《建设工程委托监理合同(示范文件)》（GF-2000-0202）第一部分内容。
第三部分工程技术规范及监理要求
一、监理服务的范围和内容
本招标工程施工监理服务范围：《建设工程监理规范》（GB50319-2000）规定的隶属于本招标工程图纸要求的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明的施工监理工作（包括基坑监测、垂直度监测、桩基试验检测等监理）。
监理的内容至少包括：1、审查施工单位的施工组织设计、技术质量保证措施、施工方案和进度计划，并督促其实施；2、复核开工条件签署监理意见；3、业主召开施工协调会监理派人参加；4、按监理大纲标准跟踪监理施工程序、进度情况并根据监理范围督促施工单位履行合同；5、监督施工单位严格按规定标准施工、审查变更、控制工程质量、进度、检测原材料质量等；6、在工程结算书上签署意见。
技术标准与规范
1.本工程的监理人在监理中必须遵守《建设工程监理规范（GB50319-2000）》的规定，必须使用中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范，以及国家、福建省和项目所在地关于工程监理、施工方面现行标准、规范、规程和办法等文件规定。
2.监理人在监理工作中使用或参考上述标准、规范以外的技术标准、规范时，应征得业主或业主指定的代表人的同意。
二、监理要求
（一）监理服务要求
监理人应依据项目合同条件的规定，通过有效地计划、组织和协调，监督相关各方履行各自的职责，如实地记录、作证，以实施质量控制为主,进行进度、
地铁机电安装工程电气施工工艺与控制管理
地铁机电安装工程电气施工工艺与控制管理 摘要：随着社会逐渐进步与现代技术的应用，地铁行业的机电安装工程亦获得了长足的进步。其中，地铁工程电气施工就属于非常重要环节，而对此环节施工加强研究则非常具有意义。基于此，本文主要介绍了地铁行业机电安装工程中的电气施工，并针对加强地铁行业机电安装工程中电气施工控制与质量管理措施进行了分析，以期望可以对提高地铁机电安装工程质量给予帮助。 关键词：地铁机电安装工程；电气施工；工艺与控制管理 1强电工程工艺技术要点 1.1施工准备 首先，做好机电安装与土建施工的协调，基于土建施工完成情况下施行机电安装。其次，不仅要提前做好现场踏勘，严格审查施工图纸，同时还应做好对图纸和现场的比对、研究，以确保施工图纸有效性。此外，按照工程现场状况，合理安排施工人员，优化现场资源，确保后方机电安装有序。 1.2机电安装工程管线铺设 在对机电进行安装时，将会涉及到各种不同设备，故而管道的连接方式也各不相同。但是铺设管道时，因受到各个因素影响，极易产生严重质量问题。倘若对线路的设计不合理，没能遵照施工图纸进行施工，那么必将影响到管道敷设的质量。基于此情况下，施工企业须在进行管道敷设之前进行现场检查，然后依照图纸的要求及设计条件，方能保证机电安装线路合理性。此外，在敷设时还应按照管道的不同要求，选择的处理方式也是不一样的，并针对结构施工要求进行管道预埋、预留。 1.3做好防雷工艺 一是应先对防雷接地体焊接做好，再遵照相关规定进行接地连接，以期进一步提高接地体防腐处理，然后在基于检验合格后实施下一步工作。二是防雷引线的安装，引线与防雷等级有着密切的关系，这就要求施工人员具备一定的专业知识。三是防雷装置的安装，结合现场情况，按设计要求选材配套，确保防雷装置的安全可靠。 1.4预留洞及预留点 随着机电设备数量的不断增加，设计领域也朝着多样化方向发展。在安装过程中，线路较多，比较复杂。施工前对机电施工预留孔洞、预留点进行控制，并加强管理，以满足后续机电安装的具体要求。从总体上看，目前预留洞的位置、尺寸、高度等，这些均是在施工时需要着重给予管理和控制的内容。对比结合设计参数，不仅可以确保预留设计合理准确性，亦可以防止此类问题为机电安装造成的影响，降低由此引发的美观问题、质量问题。 2电气施工工艺与控制管理存在问题 2.1电气施工工艺较落后且优化困难 截止当前，我国机电安装工程中的电气施工技术仍然陈旧，并且很难优化，这在于大数据的收集和理论操作在电气施工过程中起着重要的作用，需要进行一些仿真实验。我国科学技术水平虽然较高，却难以在施工现场配备精密的试验设备，让施工现场处于理想化环境，无法让理论操作实现高精度计算结果，而且很大程度上这些因素也将影响着电气施工技术的运行，尤其会严重影响到机电安装工程的整体质量。因此，在正式施工前，大多企业会交由更专业的计算机构处理这类工作，利用更精密设备进行计算。
监理规划完整详细版
重庆十八梯传统风貌区项目首开区监理规划 言前 我公司受建设单位（以下称委托人）―重庆十八梯文化发展有限公一七年六月签司，承担重庆十八梯传统风貌区项目的监理任务。于二Ο，为达到委托人把订“重庆十八梯传统风貌区项目工程委托监理合同”该工程建成质量好、工期短、投资省的设想，我公司组织了一批具有丰富的工程建设实践经验和监理工作经验、有良好的职业道德素养的工程技术人员，成立现场监理部，对本工程全面开展监理工作。在监理工作中，我们将认真贯彻国家对建设项目监理工作的有关规定，严格执行工质量体系、方针和目程建设标准强制性条文，严格按照 ISO9001:2000标要求实施监理，履行监理职责，遵循“守法、诚信、公正、科学”的贯彻以质量为中心，切实维护国家、委托人和承包方的合法权益，准则，做好质量、进度、投资控制、合同和信息管理以及安全文明施工管理工作，确保重庆十八梯传统风貌区项目工程建设达到委托人的期望和要求，为此我公司该工程现场监理部制定本规划，作为指导我们监理工作的主要文件。工程项目概况第一章 一、工程概况序号项目内容 重庆十八梯传统风貌区项目首开区1 工程名称 重庆市渝中区较场口工程地点2 约5260.69 工程规模3 ㎡ 2017.07.31合同工期— 4 2018.03.30
. . . . 重庆十八梯传统风貌区项目首开区监理规划 万元约15005 投资规模 6 参建单位建设单位重庆十八梯有限公司设计单位重庆博建建筑规划设计有限公司重庆市勘测院勘察单位监理单位浙江天成项目管理有限公司施工单位陕西建工第六建设集团有限公司监督单位重庆市渝中区建综处二、建筑、结构特征：，㎡，5260.09重庆十八梯传统风貌区项目首开区总建筑面积约为日历天，设计采用框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩180计划工期：度，框架抗震等级四级。基础、独立基础、筏板基础，抗震设防烈度6监理工作范围、内容、目标和依据第二章 一、监理阶段及监理工作范围根据工程建设监理委托合同，本次监理主要为施工阶段的监理。本工程监理工作的主要内容有：场平、土建、装饰、水电、消防、暖通、电梯、弱电等。二、监理工作目标1.投资目标：控制在审定的初步设计概算之内； 1.1 严格控制工程变更，不给工程造成额外费用； 1.2 1.3严格计量，无超前支付发生。 2.工期进度目标：控制在合同规定的天数内。质量目标：合格。 3. . . . . 重庆十八梯传统风貌区项目首开区监理规划 4.安全控制目标:无重大安全事故发生。 执行《中华人民共和国建筑法》、建设部第13号令《建筑安全生
泵站机电设备安装监理细则
泵站机电设备安装监理细则(供水工程) 一、机电监理的工作目标和依据 1.1 为了保证机电设备安装在内在质量与外观质量都能达到设计与规范的要求，为总包和业主单位提供合格产品，是机电监理控制的最终工作目标。 1.2 工程建设的法律、法规与工程监理相关的合同、协议、设计图纸、设计说明书、机电设备的技术文件，各种有关的技术标准、规范、要求是机电监理工作重要与主要依据。 二、机电监理人员的工程行为规范 2.1 机电监理人员首先要了解设计图纸及其它有关技术文件、规范，其次是对重要与主要设备的技术要求要详细了解。 2.2 机电监理人员应认真审查施工单位的施工组织设计及各种技术方案，对其不符合工程实际的内容应进行完善、补充和修正。2.3 机电监理人员必须工作勤勉，深入务实，做到腿勤、眼勤、手勤，要多跑、多看、多问，经常深入安装施工现场，旁站观察，对施工单位不合适的工程行为要及时制止，严把质量关。 2.4 机电监理人员对施工单位的现场工程行为的约束形式为口关指示、书面指示、责令停工、返工。即对不符合工程质量要求的工程部位，先提出现场口关指示，责令其整改，三次未见行动，则下达书面指示，在书面指示规定的时间内未整改，则责令停工。 2.5 机电监理人员应认真作好监理日记，对重要的工程问题应
作好专项记录，内容要力求真实。 2.6 机电监理人员应认真作好工程进度月报及其它按规定要做好工程报表。 2.7 机电监理人员应认真审查施工单位安装测试记录和单元工程质量评定表。监理工程师论坛https://www.360docs.net/doc/9214640362.html,/ 2.8 机电监理人员应严格按照监理程序办事，工程事务处理应严格局限在相应的监理权限之内，特别是涉及到工程计量与工程拔款的事项应总监的安排下进行。 2.9 机电监理人员在协调工程事务的过程中，应进行广泛的纵向与横向沟通，避免早下结论。 三、机电监理工作对施工单位的要求 3.1 施工单位必须备齐合同规定的人员与设备在指定的日期内进场。 3.2 施工单位进场后必须将主要施工技术人员及安装施工的主要设备、测量仪器、检测量具等造册送交机电监理人员审查。 3.3 施工单位进场后必须迅速做好开工前的清场及其它准备工作，向机电监理人员提交施工组织设计，安装工程进度设计。 3.4 施工单位必须建立完整的安装工程质量保证体系，并将其机构设置、人事安排、检测手段、技术措施书面报机电监理人员。 3.5 施工单位必须建立安全生产与文明生产的组织机构，并将制定的制度与物资准备情况报机电监理人员。 3.6 主要设备的重要部位的测试，主要部件和超大超重部件的
地铁机电安装施工工法
地铁机电设备施工工法（一） 一、前言 随着我国经济的繁荣，我国大城市的规模得到了快速的发展，大城市人口总量有了快速的增长，城市的交通拥挤问题已成为制约城市经济发展的瓶颈问题；为给城市经济提速，同时也为国防安全的需要，全国各大城市均已全面开始建设城市地下轨道交通线（地铁），并进行远期规划，以缓解日益繁忙而拥挤的交通问题及国防安全问题。目前已有地铁及正在施工地铁的城市有北京、上海、天津、广州、深圳、南京等，成都及西安已开始地铁的试验段施工。随着社会的发展，大城市的地铁建设作为建筑业的新的支撑点，正方兴未艾地崛起。对地铁机电设备安装的工期、质量、安全的要求越来越高，因此，根据对地铁机电设备的施工经验，总结一套合理的施工工法，对今后地铁机电设备安装施工有着重要的社会意义。 地铁机电设备安装工程属地下作业，周围工作场地窄小，通风差、环境湿度大，亮度差，一般为岛式站台，结构复杂，工作面广，处于市内繁华路段，交通、场地对施工极为不便，协调工作量多。专业施工交叉进行，并且互相制约，区间较长，材料运输难度较大。机电设备安装工程与主体结构、牵引供电、通信、信号、接触网、自动售检票、扶梯、屏蔽门、公共区装修等系统和专业都有接口，存在接口的衔接和交叉施工的问题。 从1997年开始进入地铁一号线机电设备安装工程施工，随后又在其二号线、三号线的机电设备安装工程施工中再展风采，施工过程中，针对地铁机电设备安装施工的特点，施工的工艺流程和要求，总结施工中的经验和技术，制定了切实可行的施工工法，。 二、工法特点 本工法注重施工顺序的合理化安排，注重场地的合理化分配，注重了施工规范的严格执行和施工流程的控制，注重了协调沟通的重要性，注重了抢工的科学性。通过对施工工序的合理化安排、施工场地的规范化管理达到缩短工期，提高施工质量的目的。解决了在狭小空间、狭小场地下，材料的运输问题和多专业、多家施工单位的施工协调配合问题。 % 三、适用范围 本工法适用于城市地铁机电设备安装工程，尤其是闹市区的地下站机电设备安装。同时可适用于大型公共场所公用设备安装工程、高层建筑公用设备安装工程、厂房公用设备安装工程等工程的施工。 四、工艺原理 由于地铁机电设备安装工程的材料运输一般采用龙门吊或灵机桅杆从风亭口向站内运输材料，大中型设备采用轨道车从轨行区向站内运输。给排水及消防管道支架均采用热镀锌处理，配电柜、给水管道连接螺栓及区间固定支架的膨胀螺栓均采用不锈钢材质，以增加其耐腐蚀性，风管、管道、桥架、母线等过墙处均按要求加套管并用防火堵料封堵，以防不同防火分区窜烟。 五、工程流程及操作要点 （一）低压配电专业 1.低压配电专业施工工艺流程 低压配电专业是地铁机电设备安装工程中的较大的专业，施工接口多，施工周期长，主要阶段的施工工艺如下 ~ 1）施工准备（图见附件） 2）施工阶段（图见附件）
电梯安装工程监理实施细则范本
金科空港城 电梯安装工程监理实施细则 编制人： 批准人：
批准时间： 电梯安装工程监理实施细则 1 工程概况 工程名称： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 建设地点： 工程概况：本工程共设计安装电梯37台（其中观光电梯17台），额定速度1m/s，载重量1000kg:自动扶梯8台，额定速度0.5m/s，提升高度5米。 2 专业工程特点 1．目前国内对电梯的制造、安装及维修实行生产企业全面责任负责的“一条龙”管理制度，电梯的终身质量责任主要落实在生产企业。国家对电梯的生产、安装维修实行了“生产许可证”、“电梯准用证”、“委托代理制”、“进户许可证”及“安全认可证”等认证制度。在此主要介绍本工程电梯安装的直接责任方及委托代理方式。 2．电梯安装工程始终处于同一垂直空间（井道）内的立体交叉施工作业过程。在此，从安全施工角度重点介绍本工程井道及电梯机房设置（有无机房、地上或地下机房）施工中的难点及安全重点。 3．简介本工程电梯工程采用的新型（控制、调速、传动等）技术及新型（断相、错相、过载保护及安全钳等）设备应用。 3 执行标准、法规 1．《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003 2．《电梯技术条件》GB/T10058-2009 3．《电梯试验方法》GB/T10059-2009 4．《电梯安装验收规范》GB10060-93 5．《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 6．《电梯用钢丝绳》GB8903-2005 7．《电梯曳引机》GB/T13435-92 JG/T507201-1996 型导轨》T《电梯．8． 9．《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》GB16899-2011 11．设计施工图文件
机电安装监理实施细则
山西煤炭运销集团古交铂龙煤业有限公司矿井兼并重组整合项目 安装监理实施细则 编制人：白和志 总监理工程师：赵还元 山西省煤炭建设监理有限公司 二零一三年五月
目录 1、编制依据 2、监理范围 3、监理组织工作及流程 4、监理工作目标值 5、监理工作方法及措施 6、施工阶段质量监控要点 6.1、提升绞车安装质量监理监控要点 6.2、排水设备安装工程质量监理监控要点6.3、通风设备安装工程质量监理监控要点6.4、空气压缩机安装工程质量监理监控要点 6.5、矿井输送机安装工程质量监理监控要点6.6、变电所安装工程质量监理监控要点
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好 参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
1、编制依据： 1.1 批准的监理规划。 1.2 建设单位提供的施工图及有关资料。 1.3本项目有关的施工规范、标准有：《工程建设监理规 定》、《工程建设监理规范》、《煤矿安装工程质量检验评定标准》MT5010—95、《煤矿建设工程质量技术资料管理规定与评级办法》、《煤矿安全规程》2009版本、以及与本专业相关的标准和规范。 1.4 建设单位和施工单位签定的承包合同。 1.5 施工组织设计。 2、监理范围： 本专业监理范围为铂龙煤业矿井兼并重组整合建设范围内 的设备安装工程。 3、监理组织工作及流程： 矿井监理部施行总监理工程师负责制，安装专业监理组是监理部直线制组织形式中的一个部门，该专业组直接对总监负责。 矿井监理部机电安装专业监理组设专业监理工程师1～2名，对整个矿井的安装工程进行的监督管理，实施进度、质量、投资三大控制，并严格实行合同管理、信息管理和组织协调工作。监理工作流程严格按照监理规划中制定的监理控制流程操作。 3.1 分项工程验收：施工单位设备安装完成进行自检。自检合格后向监理部报分项工程报验申请表（附自检记录和质量保证资料），监理工程师审查合格后组织分项工程验收，参加人
机电安装工程监理控制要点分析
机电安装工程监理工作控制要点分析 前期监理应熟读图纸,充分理解设计者的意图,同时为建设单位提出合理化建议与意见,为建筑的功能要求不断提高提出建设性意见,机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中,主要部分在结构工程结束以后开始施工,并在装饰工程开始以前基本结束,所以对整个工期有重要影响。主要对机电安装工程监理中全过程控制及施工工艺控制要点进行了详细地分析。 一、质量管理的重点: 质量管理就就是指导与控制某组织与质量有关的彼此协调的活动。它通常包括质量方针与质量目标的建立、质量策划、质量保证与质量改进。因此,质量管理可进一步解释为确定与建立质量方针、目标与职责,并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控制、质量保证与质量改进等手段来实施的全部管理职能的所有活动。 二、建设工程项目各阶段对质量形成的影响: 工程的建设过程就是十分复杂的,监理、业主、设计等必须直接介入整个生产过程,参与全过程的、各个环节的、对各种要素的质量管理。要达到工程项目的目标,得到一个高质量的工程,必须对整个项目过 程实施严格控制的质量管理。质量管理必须达到微观与宏观的统一、过程与结果的统一。由于项目施工就是渐进的过程,因此在建设工程项目质量管理过程中,任何一个方面出现问题,必然会影响后期的质 量管理,进而影响工程的质量目标。 工程项目具有周期长的特点,工程质量不就是旦夕之间形成的。工程
建设各个阶段紧密衔接且相互制约影响,每一个阶段均对工程质量的形成产生十分重要的影响。一般来说,工程项目立项、设计、施工与竣工验收等阶段的过程质量应该为使用阶段服务,应该满足使用阶段的要求。工程建设的不同阶段对工程质量的形成起着不同的作用与影响,具体表现在以下几个方面: 1、工程项目立项阶段对工程项目质量的影响 : 项目建议书、可行性研究就是建设前期必需的程序,就是工程立项的依据,就是决定工程项目建设成败与否的首要条件,它关系到工程建设资金保证、时效保证、资源保证,决定了工程设计与施工能否按照国家规定的建设程序、标准来规范建设行为,也关系到工程最终能否达到质量目标与被社会环境所容纳。在项目的决策阶段主要就是确定工程项目应到的质量目标及水平。对于工程建设,需要平衡投资、进度与质量的关系,做到投资、质量与进度的协调统一,达到让建设单位满意的质量水平。因此,项目决策阶段就是影响工程质量的关键阶段,要充分了解建设单位与使用单位对功能及质量的要求与意愿。 2、工程项目设计阶段对工程项目质量的影响: 工程项目设计质量就是决定工程建设质量的关键环节,工程采用什么样的平面布置与空间形式,选用什么样的结构类型、材料、构配件及设备等,都直接关系到工程主体结构的安全可靠,关系到建设投资的综合功能就是否充分体现在规划意图。在一定程度上,设计的完美性也反映了一个国家的科技水平与文化水平。设计的严密性、合理性,从根本上决定了工程建设的成败,就是主体结构与基础安全、环境保
地铁施工方案及人员配置
地铁机电安装施工专业施工队劳动力的配置根据施工进度计划优化配置人力、机械、材料、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，保证各生产要素及时进退场，实现施工资源的动态管理，特别是劳动力的动态管理。 为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有丰富施工经验的工人，按专业组成专业施工队伍，以充分发挥其专业特长，共组建5个施工队进行该工程的安装，即：通风空调施工队、管道施工队、电气施工队、防腐保温施工队、调试施工队，各系统设备安装纳入相应专业施工队。 各施工队骨干力量保持稳定，一般技术工人以公司为强大后盾，随工程需要实行动态管理，即保证工程高峰期用人需要，又不至于造成现场窝工，从而提高工作效率。 1.施工机械设备一览表 根据总体进度计划的安排，结合各专业工程特点和实际情况，由各专业工程师编制施工机具设备需用计划，在既满足整体施工需要，又保证机械设备利用率的前提下，编制汇总施工机械设备总需用计划。我们将按该计划进行配置，并做好各专业之间的协调工作。 机电安装主要施工机械设备表
2.通风空调系统安装工程 车站通风空调系统由公共区空调系统和设备、管理用房空调系统，区间隧道
通风系统设在车站的事故风道内。 设备及管理用房空调系统（车站小系统）根据地铁设备管理用房的工艺要求和运营管理要求设置通风和防排烟系统，正常运行时为设备正常工作提供必需的运行环境和为运营人员提供舒适的工作环境，事故状态时迅速组织排除烟气。2.1风管主要施工方法及技术要求 1）风管施工主要程序 2）施工准备 （1）人员进场后，组织主要施工技术人员熟悉图纸，解决建筑、结构和电气、暖卫施工图中的管路走向、坐标、标高与通风管道之间跨越交叉出现的问题。 （2）组织施工人员学习有关规范和规程，对施工人员进行技术交底，对风管的制作尺寸，采用的技术标准、咬口及风管的连接方法进行明确。 （3）按照总图对预制加工场地进行布置，根据风管制作的工序合理布置风管加工设备。 （4）风管预制场垫置橡胶板，以减少风管在下料、拼接等过程中的划痕。4）风管及部件的制作 本工程空调风管采用镀锌钢板和玻璃钢风管两种。分别就两种风管的制作方法按工序进行叙述。 （1）镀锌钢板风管的制作 ①风管制作的主要工序：
定制式住宅电梯工程安装施工监理细则
定制式住宅电梯工程安装施工监理细则
广州南沙定制式住宅项目 电梯工程安装施工监理实 施细则 监理机构:广州南沙定制式住宅项目监理组审批人: 日期:
编制人: 日期: 电梯工程安装施工监理细则 一、工程概况： 工程名称：南沙定制式住宅项目工程 工程地址：广州南沙开发区环岛西路与丰泽路交界西北角 建设单位：广州南金房地产开发有限公司 勘察单位：建材广州地质工程勘察院 设计单位：广州粤建设计院研究有限公司 监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 施工单位：中国华西企业有限公司 本工程项目包括第1号至13号楼得范围，总建筑面积： 175728m2。各栋首层层高5.00米，标准层层高3.0米，负一层为地下室车库（建筑面积为3.52万m2其中地下室一部分作为人防地下室。 1号楼2台客梯1台消防梯，每台电梯19层站。2号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。3号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。4号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。5号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。6号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。7号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯28层站。8号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。9号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯26层站。10号楼1台客梯1台消防梯，每台电梯18层站。11号楼1台客梯1台消防梯。每台电梯18层站。12号楼1台电
梯，为11层站。13号楼1台电梯，为11层站。该工程项目一共25 台电梯，以上电梯必须按安装标准和监理要求进行安装。 二、施工工艺 验收与电梯相关的土建工程→开箱检查设备和安装准备→电梯电气房内设备安装→井道照明及电缆支架安装→层站安装、导轨安装→轿箱组立安装→随行电缆安装→底坑、配重及安全保护装置安装→调试→空载、半载、满载和超载试验→交接验收 三、电梯工程质量标准 3.1电梯应按照规定程序批准的图样和技术文件制造。 3.2制造电梯的原材料，应具有合格证，否则应进行鉴别或化验，确认 合格后方可使用。 3.3零部件应经过检验合格后方可装配；外构件、外协件应有合格证明 书方可装配。 3.4需要润滑的零部件均装有作用可靠、易于维护的润滑装置。 3.5相关标准： 3.5.1电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范（GB50182-93） 3.5.2电梯制造与安装安全规范（GB/T7588-87） 3.5.3电梯安装验收规范（GB10060-93） 3.5.4电梯自动扶梯自动人行道名词术语（GB/T7024-97） 3.5.5电梯主参数及轿箱、井道、机房的型式和尺寸（GB/T7025.1~3- 97） 3.5.6电梯技术条件（GB/T10058-97）
机电安装监理细则
盐城市软件园和服务外包基地6#楼工程 监理实施细则 （机电安装工程） 内容提要： 专业工程特点 编制依据 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 二、细则编制依据 (2) 三、监理工作流程 (2) 四、监理工作的控制要点及目标值 (8) 五、监理工作的方法及措施 (9) 六、各专业监理细则 (10) （一）给排水工程 (10) （二）电气工程 (13) （三）空调及通风工程 (18) （四）消防工程 (21) （五）智能建筑工程 (22) （六）电梯安装工程 (23) 七、安装工程常见质量通病及其防治 (27)
一、工程概况 1、工程名称：软件园二期6#研发楼工程 2、建设地点：盐城市经济开发区松江路以南、希望大道以东、泰山路以西处 3、工程规模：总建筑面积50708.72m2，其中地下8474m2、地上41664m2、裙楼570.32m2，地下一层、裙楼三层、地上十五层，建筑主体高度59.70米，结构设计采用框架剪力墙结构体系，裙房三层，建筑主体高度13.800，结构采用框架结构体系。本工程建筑结构安全等级为二级。 4、工程投资：约8700万元 5、要求质量标准：合格 6、要求造价控制：控制在合同造价内 7、要求工期控制：控制在合同工期内 8、合同工期：400天 9、工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。 10、本工程安装工作量大，且土建及安装交叉作业较多，总体安装工期短，安装各专业工程间配合频繁，施工现场的统一指挥和协调配合十分重要。各施工工种必需在项目部的统一指挥下协调配合，均衡施工。 11、本工程地下室面积大，施工现场场地比较小，高峰期进入现场的施工人数较多，进场的设备和数量较多，这就需要各方面切实配合，统筹规划，合理分配施工现场。 二、细则编制依据 1、给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业图纸。
地铁机电安装施工管理-最新文档
地铁机电安装施工管理 1机电安装工程的施工内容机电工程安装的施工内容根据相关专业合理安排工作。 (1)建筑装饰专业：负责车站内所有专业安装标高参照线( 一米线)的测定和标注，设备和管理用房的墙体砌筑、粉刷，离壁墙安装，天花吊顶安装，地面垫层，地砖和防静电地板铺设，防火门窗安装，防火封堵，栏杆扶手安装，地面消防出入口和高风亭的结构浇筑及防水，卫生问装饰及防水，公共区顶面喷涂黑色防霉涂料等工作，并承担管线综合任务。 (2)通风空调专业：负责车站内的通风管道及附属设备的制作、安装，风机、冷水机组、空调机组、冷却塔等通风空调设备的安装、调试，空调冷冻水系统管道及附属设备的制作、安装，风口安装，以及区间射流风机、轴流风机等事故通风设备的安装和调试等工作。 (3)给排水及消防专业：负责车站工作和生活供水、空调冷却水、消防供水系统管道制作安装，雨水、废水、污水的收集和排放系统管道的制作和安装，消防泵、废水泵、排污泵、增压泵、消火栓箱、各种电动阀门等设备的安装和调试，卫生器具安装，以及区间消防管道、消火栓、废水泵站等的安装和调试等工作。 (4)照明及动力供电专业：负责车站和区间内照明系统设备、照明灯具、检修供电设备的安装和调试，以及为通风、给排水及消防、通信、信号、FAS BAS IMS PIS、AFC 安全门、电梯、公共区装饰等12 个专业的设备提供动力电源和公用桥、支架等工作。
(5)导向标志专业：负责车站外部、公共区的乘客导向标志设备的安装和调试，设备及管理用房内设备的房间标牌、设备及线缆标志标牌的制作安装，警示标志、操作标志、路径引导标志等的制作安装等工作。 2核对各专业设计接口 因地铁工程各专业的专业性较强，同一个车站和区间往往有 3至4 家设计院承担设计任务。设计工作同样时间紧、任务重，且各专业的设计方案都密切相关，任何一点微小的设计方案变化往往牵一发而动全身，因此更需强调专业间的协调一致。大量的、繁重的沟通工作难免出现疏漏。这就要求各施工单位之问及各专业之间要互相进行交底，共同核对设计资料，以查漏补缺，化隐患于无形。 (1)建筑装饰：与各专业核对管线走向，以明确预留孔洞的位置、规格，以及防水、防火要求；核对各房间功能，以及设备高度与净空的匹配；核对设备基础尺寸、类型，与地面装饰型式是否吻合；核对设备尺寸与门窗尺寸的关系。 (2)通风空调：核对各专业设备、管线位置与风管走向是否冲突；核对各专业位于房间顶面的设备与风口设置是否冲突，协助公共区装饰单位完成排版图。 (3)给排水及消防：核对各专业设备、管线位置与水管走向是否冲突；核对消防箱安装方式与所在房间的防火等级和气体灭火设计是否冲突；协助公共区装饰单位完成排版图。 (4)动力照明：核对动力、照明设备供电回路数及容量是否满足各专业设备要求；核对照明和灯具布置是否与其他专业顶面设备冲突；核对电缆
机电安装工程监理实施详尽细则样本
机电安装工程监理实施详尽细则
大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目 机电安装工程监理细则 编制： 审核： 山西省煤炭建设监理有限公司 圣厚源煤矿项目监理部
目录 前言..................................... 错误！未定义书签。 一、机电安装施工特点......................... 错误！未定义书签。 二、编制依据................................. 错误！未定义书签。 三、工程质量控制程序......................... 错误！未定义书签。 四、安装工程监理重点......................... 错误！未定义书签。 五、监理的工作方法及措施..................... 错误！未定义书签。
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。 在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
一、机电安装施工特点 本工程机电设备非常多而且复杂，要求技术力量较强、专业素质较高的机电安装队伍才能够保质保量的完成任务。且工程的工期比较紧张，要求按时把所有保证简易工作面投产的机电设备安装完毕。因此，时间紧，任务重，设备多，技术难度大等是该机电安装工程的突出特点。 二、编制依据 1、《大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目监理规划》 2、《煤矿安全规程》 3、《煤矿安全工程质量检验评定标准》 4、《矿山机电安装施工及验收规范》
高速公路机电工程监理规划范本
高速公路机电工程监理规划
目录 一. 项目概况 (1) 1.项目简介 (1) 2. 项目组成 (2) 二. 监理工作依据 (4) 三. 监理范围与目标 (5) 1.监理工作范围 (5) 2.监理目标 (5) 四. 质量、进度、投资控制和合同管理 (5) 1.质量控制 (5) 2.进度控制 (7) 3.投资控制 (7) 4.合同管理 (8) 五. 监理机构及人员 (8) 1.监理机构 (8) 2.人员配备 (8) 3.监理办公室组织结构图 (9)
六. 监理工作制度及标准 (9) 1.监理工作制度 (9) 2. 监理工作标准 (15) 七. 监理工程师职责及权限 (19) 1. 总监理工程师职责及权限 (19) 2．总监代表的职责与权限 (20) 3．专业监理工程师职责与权限 (20) 八．监理工程师守则 (21) 九．施工监理工作计划 (22) 十. 监理工作程序 (24) 十一.施工监理用表 (37) 1．编制说明 (37) 2．表格目录 (37) 十二 . 附录 (40) 1．名词定义 (40) 2．监理表格 (41)
一. 项目概况 1.项目简介 石家庄至黄骅港公路是国家高速公路网规划威海至乌海公路联络线，也是我省“五纵、六横、七条线”公路主骨架的重要组成部分，是省会石家庄联系衡水、沧州、黄骅港以及晋煤东运的重要通道，是我省“十五”期重点建设项目。黄骅港位于环渤海经济圈前沿，是我国北方新兴的煤炭输出港，随着煤运通道及港口的形成，它必将成为沧州城市发展及临海工业的重要依托，成为河北省中南部地区及神黄铁路沿线经济发展、对外开放的窗口。目前石黄高速公路已通车至沧州纸房头，修建纸房头至黄骅港段高速公路具有重大的社会经济效益。 某高速公路为新建四车道高速公路，路线全长93.585公里，路基宽27.5米，设计速度120㎞/h，与已建成通车的石黄高速公路和京沪高速公路互连，在津汕枢纽互通与津汕高速公路相交互连。机电系统是某高速公路交通工程的重要组成部分，它是保障高速公路安全、舒适、高效运营及实现现代化交通管理的必要手段。某高速公路机电系统由通信、监控、收费三个系统组成。 按照《河北省高速公路机电系统联网技术要求》本路段属于机电
机电安装工程监理实施细则
大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目 机电安装工程监理细则 编制： 审核： 山西省煤炭建设监理有限公司 圣厚源煤矿项目监理部
目录 前言................................................... - 2 - 一、机电安装施工特点....................................... - 3 - 二、编制依据............................................... - 3 - 三、工程质量控制程序....................................... - 3 - 四、安装工程监理重点....................................... - 5 - 五、监理的工作方法及措施.................................. - 12 -
前言 监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。 在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。
一、机电安装施工特点 本工程机电设备非常多而且复杂，要求技术力量较强、专业素质较高的机电安装队伍才能够保质保量的完成任务。且工程的工期比较紧张，要求按时把所有保证简易工作面投产的机电设备安装完毕。因此，时间紧，任务重，设备多，技术难度大等是该机电安装工程的突出特点。 二、编制依据 1、《大同煤矿集团圣厚源煤业有限公司矿井兼并重组整合项目监理规划》 2、《煤矿安全规程》 3、《煤矿安全工程质量检验评定标准》 4、《矿山机电安装施工及验收规范》 5、机电安装工程施工图设计及有关设计图纸文件 6、机电安装工程施工组织设计 三、工程质量控制程序 机电安装工程是贯穿整个矿井正常投产的核心工程，机电安装工程直接影响全井安全生产的关键所在。所以工程一开始就要纳入程序化、规范化管理的轨道，严格执行《施工监理质量控制流程》，对全井机电安装施工的全过程进行全方位的监督检查控制。 （一）、施工前的质量控制程序 在每个分部、分项工程开工以前，施工单位要做好充分的准备工作。 1、进场的设备、构配件必须有质保书、出厂合格证、有关检验报告，自制加工的零部件必须经验收合格方可进场，并填写《工程材料/构配件/
地铁机电安装工程的施工协调管理
地铁机电安装工程的施工协调管理 引言：地铁机电安装工程包括建筑装饰、通风空调系统、给排水及消防、照明及动力供电系统、导向标志系统等 5 个专业，与其他15 个专业都有施工接口，且与其他16 个安装、装饰专业都要交叉施工。同时，机电安装单位的施工范围遍布车站和区间的每一寸空间，且站内管线综合工作也由其负责，因此，机电安装单位自然承担着协调各专业施工单位的地盘管理商角色。 一、施工协调管理的重要性每个专业的施工任务都有着独特的内涵和外延，有着各自的标准和需求，每个系统都精巧、复杂而千头万绪。在施工期间，必然要面对时间和空间的激烈冲突。 (1)空间上的矛盾。在地钬狭小的空间内，要容纳数十万米的管道、桥架、线缆和数以千计的设备，施工高峰期有几百名施工人员同时进入一个车站施工。各专业对公共的作业空间和工作面的争夺，极易陷入白热化，严重时会导致严重冲突。 (2)时间上的矛盾。空间的次序决定了施工的顺序，但分属十余个标段的施工单位，如没有统一的协调，必然陷入无序的交叉施工。无意中相互阻碍、封闭工作面、互相破坏半成品或成品等情况，都会造成大面积的窝工或返工。 (3)矛盾集中的严重后果。各种矛盾集中将引发窝工、返工、导致冲突等不良后果，终将演变成影响甚至决定施工质量、工期、安全的各种不可控因素，为未来地铁的安全运行埋下隐患，甚至造成恶劣
的社会影响。 二、机电安装工程的施工项目内容 (1)建筑装饰专业：负责车站内所有专业安装标高参照线( 一米线)的测定和标注，设备和管理用房的墙体砌筑、粉刷，离壁墙安装，天花吊顶安装，地面垫层，地砖和防静电地板铺设，防火门安装，防火封堵，栏杆扶手安装，地面消防出入口和高风亭的结构浇筑及防水，卫生间装饰及防水，设备区顶面喷涂黑色防霉涂料等工作，并承担管线综合深化施工的任务。 (2)通风空调专业：负责车站内的通风管道及附属设备的制作、安装，风机、冷水机组、空调机组、冷却塔等通风空调设备的安装、调试，空调冷冻水系统管道及附属设备的制作、安装，风机、风阀、消音器等设备安装，以及区间射流风机、轴流风机等事故通风设备的安装和凋试等工作。 (3)给排水及消防专业：负责车站工作和生活供水、空调冷却水、消防供水系统管道制作安装，雨水、废水、污水的收集和排放系统管道的制作和安装，消防泵、废水泵、排污泵、增压泵、消火栓箱、各种电动阀门等设备的安装和调试，卫生器具安装，以及区间消防管道、消火栓、区间废水管及废水泵站等设备管线的安装和调试等工作。 (4)动力及照明供电专业：负责车站和区间内照明系统设备、照明灯具、检修供电设备的安装和调试，以及为通风、给排水及消防、通信、信号、FAS BAS IMS PIS、AFC 安全门、电梯、公共区装饰等12 个专业的设备提供动力电源和公用桥、支架等工作。
电梯安装工程监理
B13 中国医学科学院皮肤病医院门诊综合楼工程监理实施细则 （电梯工程） 内容提要： 工程概况 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 1、参建单位 (2) 2、本细则编写依椐 (2) 二、专业工程特点 (2) 三、监理工作流程 (3) 四、监理工作控制要点及目标值 (6) 五、监理工作的方法及措施 (9)
电梯工程监理实施细则 一、工程概况 1、本工程±0.000相当于黄海高程38.400m，本工程地上六层，地上建筑面积14577.11m2，室外地面到主屋顶高度22.85米，顶部夹层一层。结构使用年限50年，建筑主体结构等级一级；部分装饰构架安全等级按二级；建筑构件的耐火等级为一级；防火墙3.0h,剪力墙3.0h,柱3.0h,梁2.0h,楼梯1.5h,抗震设防烈度为7度，建筑的抗震设防重点设防乙类，本工程结构类型框架结构，抗震等级为一级。 2、编制依据 1. 电梯制造与安装安全规范GB7588-1995 2. 电梯技术条件GB/T10058-1997 3. 电梯试验方法GB/T10059-1997 4. 电梯安装验收规范GB10060-93 5. 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 6. 电梯用钢丝绳GB8903-88 7. 电梯曳引机GB/T13435-92 8. 电梯T型导轨JG/T507201-1996 9. 自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997 10.设计施工图文件 二、专业工程特点 1、本工程包括自动扶梯六台，无机房电梯四台。电梯土建应满足电梯的工作环境要求如下：机器设备及滑轮区间的空气温度应保持在5℃-40℃；环境相对湿度不大于90%（在25℃时）；介质中无爆炸危险，无足以腐蚀金属盒破坏绝缘的气体及导电尘埃；供电电压波动应在±7%范围内。 2、电梯井道安全门的高度不得小于1.8米，宽度不得小于0.35米，检修门的高度不得小于1.4米，宽度不得小于0.6米，检修活板门的高度不得大于0.5米，宽度不得大于0.5米。井道内应设置永久性
地铁机电安装管线施工管理.doc
地铁机电安装管线施工管理- 【摘要】以深圳市轨道交通工程为例，在做好该工程施工管理工作的基础上，对综合管线施工布置及技术要点进行了研究，取得了良好的施工效果。 1工程概况 本文所探讨的深圳市轨道交通2号线三期、8号线一期工程项目，是由深圳市2号线既有车站新秀站接出，终至新建车站盐田路站，与既有地铁2号线（赤湾至新秀）贯通运营。新建线路全长约16.14km，全线采用地下敷设方式；共设车站9座、停车场1座、主变电所1座，站后工程涉及上述范围内的常规设备、系统设备、车站辅助设备等各类设备的安装工作。 2施工管理 2.1施工图纸与现场结合 施工单位要严格审核施工图纸，与现场对照，发现错误及时与设计沟通解决。确保现场施工人员均能充分了解管线密集区的具体位置，在掌握本专业图纸的基础上还需要了解其他专业施工图纸；应与其他专业施工单位进行密切沟通，了解其施工安排、周期计划、管线路径等各方面的信息，在此过程中应做好信息记录工作，将相关内容落实到现场施工中。 2.2关键及特殊部位绘制剖面图、空间布置图 在进行机电安装时极容易受到空间的限制，若无法满足施工需求则需要适当缩减间距，或是采取屏蔽共槽等技术措施，虽然此类方式具有可行性,但需要在不影响系统可靠性的条件下进行；诸如设备房走廊等均是地铁线路中管线较为集中的区域，此时，需要绘制出相关的立面、剖面以及空间图，而后将所得到的
结果以发文的形式上交给监理单位，通过审核后下发给各施工班组。 2.3BIM技术在地铁综合管线施工中的作用 随着BIM技术在国内理论与实践的不断推进，将其运用于地铁站后的施工及安全生产管理中，在带动施工效率提升的同时，也可大大降低了施工安全隐患。尤其是在综合管线安装过程中，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础[1]。1）利用BIM软件将二维图纸转换为三维模型，并在模型上赋予其在整个生产周期中的各种信息，提前模拟施工，发现设计缺陷、施工中可能遇到的各专业管线空间冲突及安全隐患。目前，在深圳地铁2号、8号线站后施工中，对于每个在建车站，均根据其设计图纸，进行车站风、电及砌筑BIM建模，并利用BIM技术对综合管线进行优化。BIM技术的应用，不仅提高了前期图纸深化设计质量，还能在施工前的施工模拟中提前发现设计中存在的“错、漏、碰、缺”问题，从而进行及时地设计更正、优化，减少甚至避免施工段现场碰撞冲突，解决机电管线综合排布碰撞检查及净高控制问题，使设计图纸切实符合施工现场操作的要求，并能进一步辅助工程施工管理。2）利用软件对管线种类错综复杂，设备种类多、大且设备房间空间有限的冷水机房、环控机房等重点设备房进行比选，运用“装配式”施工理念及方法（见图1），可以大大提高施工质量、缩短施工周期，并使后期运维更加方便，确保了实际施工中机房的管线排布合理、整齐、美观。3）还可利用BIM5D平台进行安全管理，在实际的现场施工管理中主要