如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响分析

建筑材料价格由于多方面因素影响很容易发生波动，这样会给建筑企业带来很大的造价风险，为了尽可能降低工程造价，提高建筑企业经济效益，应该采用套期保值策略规避材料风险。

标签：建筑材料；价格波动；工程造价；影响分析

1、建筑材料价格波动对于建筑工程造价造成的影响

建筑工程造价中的材料费是最主要的部分，材料价格差异也是影响建筑工程造价的重要因素之一，而材料价格的差异主要体现在建筑材料价格的市场性、地区性等方面，地区性差异主要指的是建筑材料价格因为来源地经济发展水平以及运输条件之间的差异，市场性差异主要是指随着时间变化、外部环境变化会出现波动。建筑材料价格一旦发生波动，建筑工程造价也会随之波动：

1.1建筑材料价格发生波动会延长工程施工工期，导致工程质量下滑

如果建筑材料价格发生波动的话，极易延长工程施工工期，进而导致建筑工程质量下滑。为了防止应对建筑材料价格上涨阶段，有的施工企业可能会选择停工，这样很难确保能够在规定的施工工期内完工。同时，有的施工企业为了尽可能减少工程施工成本，采购的时候故意采购低价建筑材料，实际施工过程中如果应用这些质量不达标的施工材料进行施工，会在很大程度上降低建筑使用性能，降低建筑工程质量。

1.2降低建设工程建设收益

近年来随着建筑行业的不断发展，市场上水泥以及钢材等较为常用的建筑材料价格越来越高，这样会增加建筑工程造价成本。一般建筑行业内部主要是根据相应的施工合同将成本提高10%左右，制定这种价格政策后会大大减少企业收益，如果嚴重的话可能会导致建筑企业亏损。

1.3建筑材料价格波动很容易导致合同纠纷

如果建筑材料价格上涨，会大大增加建设工程造价，甚至比合同规定价格会高出很多。然而，当前我国很多政府投资的建筑工程项目采用的是工程量清单报价，也就是以最低价夺得中标资格，但是在施工合同中并没有明确规定材料涨价风险，因此在合同不全面、不详细的情况下，谁应该承担因为建筑材料价格上涨而增加建筑成本的责任容易出现纠纷。

根据以上分析可知，建筑材料价格风险主要包括以下几个方面：①建筑工程投标报价的过程中，投标人尚未准确把握、预测建筑材料市场价格，使得材料价格报价偏低容易带来一定风险。②因为供需关系容易带来材料供应市场风险，一

国家开放大学期末机考《2455工程造价基础》03复习资料

【国家开放大学】-期末机考 [注：请认真核对是您需要的题目，在下载！] 2455工程造价基础-0003 一、单选题（共10题，共30分） 1. 工程造价的第一种含义是从（）角度定义的。 [A.]建筑安装工程承包商 [B.]建筑安装工程发包商 [C.]设备材料供应商 [D.]建设项目投资者 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 2. 土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。 [A.]划拨方式取得无限期的土地使用权 [B.]土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权 [C.]划拨方式取得有限期的土地使用权 [D.]土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：B 3. 根据《注册造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中，属于造价工程师执业范围的是（）。 [A.]工程经济纠纷的调解与仲裁 [B.]工程投资估算的审核与批准 [C.]工程造价计价依据的编制与审核 [D.]工程概算的审核与批准 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 4. 在一个工程项目的总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，达到在不提高总报价、不影响中标的同时，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法是（）。 [A.]多方案报价法 [B.]增加建议法 [C.]无利润算标法 [D.]不平衡报价法 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：D 5. 工程造价信息是由若干具有特定内容和同类性质的、在一定时间和空间内形成的一连串信息。这体现了工程造价信息的（）特点。 [A.]区域性 [B.]多样性 [C.]系统性 [D.]专业性 [仔细分析以上题目，并运用所学知识完成作答] 参考答案：C 6. 工程量清单计价模式，更多的反映了以（）为主的价格机制。

2020年工程造价毕业论文

2020年工程造价毕业论文范文，仅供参考。经过这几年的学习，我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。一、施工图预算的编制工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，要想快速、准确的编制施工图预算，我觉得应从下面二个方面着手进行。 (一).认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。 (二).熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算时首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，还要熟练掌握工程量计算规则，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工

工程造价例题及习题

工程造价刘威

一、预算定额的简单应用作业：1、试确定人工采筛洗堆砂联合作业，工程量为200m3堆方的预算（成品率按60%计）。 2、某路基工程用10 m3以内自行式铲运机运硬土，平均运距600米，重车上坡坡度18%，试确定该铲运机铲运土方的预算定额。 3、确定下列工程的预算定额编号（1）、干砌片石锥坡（2）、干砌片石护脚（3）、浆砌片石边沟（4）、8t以内自卸汽车配合挖掘机运土5KM （5）、8t以内自卸汽车配合装载机运粘土5KM （6）、8t以内自卸汽车运输路面混合料5KM （7）、8t载重汽车运输预制构件5KM 二、路基工程中对预算定额的应用例1、××高速公路路基土、石方工程，计有挖土方 3000000m3,其中松土500000m3、普通土1500000m3、硬土1000000m3。利用开挖土方作填方用天然密实方松土300000m3、普通土1000000m3、硬土500000m3。开炸石方计1000000m3，利用开炸石方作填方用计天然密实方300000m3。填方计压实方4000000m3。问题： 1、计算路基设计断面方数量 2、计算计价方数量 3、计算利用方数量（压实方） 4、计算借方数量（压实方） 5、计算弃方数量

例2：某二级公路路段挖方2000 m3，其中松土400 m3，普通土1200 m3，硬土400 m3；填方数量2400 m3，本路段挖方可利用方量为1800 m3（松土200 m3，普通土1200 m3，硬土400 m3）；远运利用方量为普通土400 m3（天然方），采用机动翻斗车运土，运距200m。试确定借方（压实方）数量；如借方运距为1.5km，采用75kw推土机推土，8t自卸汽车配合2 m3容量装载机运普通土，试确定上述分项工程的预算定额，并计算相应工程量下的人工、机械台班数量。三、路面工程定额的应用例1：某泥结碎石路面面层摊铺工程，厚度16cm，路面宽8.0m，路段长12km，试计算所需人工劳动量及压路机作业量。例2：某冬五区沥青贯入式面层工程，路面宽9.0m、铺筑长度8km，设计厚度6cm，需铺8cm基层，已查得面层人工定额为17.7工日／1000m 2、石油沥青定额为6.283t／1000m 2，基层人工定额为19工日／1000m 2、石油沥青定额为7.004t／1000m2。试求其总劳动量和总用油量。例3：某级配砾石路面，路面设计宽度为3.5m，已查得人工定额为18.3工日／l 000m 2、12t～15t光轮压路机定额为1.45台班／1000m 2。试问该两项的实用定额值应为多少? 例4：拖拉机带铧犁拌和某石灰、粉煤灰稳定碎石路面基层，设计配合比石灰：粉煤灰：碎石为6：12：82，设计厚度为17cm ，试以预算定额求各材料按设计

谈工程造价影响因素分析

谈工程造价影响因素分析发表时间：2018-05-22T09:36:42.940Z 来源：《知识-力量》4月上作者：黄蒙 [导读] 随着我国经济的快速发展，建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整，建筑业也进入了一个瓶颈期；然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。（四川城市职业学院，四川省成都市 610110）摘要：随着我国经济的快速发展，建筑业的发展规模也达到了前所未有的规模。但随着我国经济结构的调整，建筑业也进入了一个瓶颈期；然而造价管理对于建筑企业的经济利益有着很大关联。造价的高低也是收益的关键，直接影响着在此行业内的发展前景，所以如今的建筑企业把造价管理放到一个极其重要的位置，以此将企业做大做强。但是在现代企业发展迅猛的同时，很多企业也都暴露了工程再造管理不利的弊端，及时地解决这些弊端对于提高企业的利益，减少不必要的经济损失有着重大的意义，所以本文就建筑工程造价影响因素进行分析，也对如何让有效控制工程造价提出了一些建议，希望可以对建筑企业有所帮助。关键词：造价工程影响因素弊端 1 引言在建筑企业中的工程造价，其费用包括了水泥、设备、人力工资以及其它方面的费用，这些费用的价格会受到很多因素的影响，拿建材举例来说，建材在如今的市场价格波动范围极大，管理水平以及技术条件或政府部门的政策及用户者要求都会对价格波动产生影响。但是，如果工程造价过高很有可能会超出预算，以致企业无利可图甚至亏损，对企业的发展造成很大的阻碍。所以建筑施工企业要想在行业做大做强，就必须清楚的认识到工程造价对企业发展的作用，并采取有效措施控制工程造价，最终有利可图。 2 工程造价的影响因素虽然工程造价控制是一项复杂的工程，但会有很多因素对其产生影响，所以我们只要弄清楚对工程造价的影响因素，再对症下药，便可以有效地控制工程造价。根据调查，我们可以知道对工程造价的影响因素主要有以下几点：地区性因素：对于建筑行业而言，它不可能仅仅局限于一个固定区域，所以不同地区的工程造价也会存在着很多差异。拿上海与新西兰地区（新疆、西藏、兰州以下简称新西兰）举例。上海众所周知，中国最繁荣的城市之一，带动长江三角区的经济发展，不乏建筑企业去投资，相应的竞争压力会很大，所以工程造价会无限制的提高，给企业带来很大压力；相反，由于新西兰所处的地理位置，竞争压力就不会那么大，而且随着国家“西部大开发”口号的提出，政府会给出相当好的政策，相应的竞争压力也不会特别大，所以工程造价会比上海等发达城市要小得多。市场性因素：我们都知道，市场决定一切。市场的广阔与否直接关系着企业的生命，而对于建筑企业而言，工程造价就犹如生命。所以市场和环境的不同，对于建筑产品在价格方面也存在着差距，从而产生了一系列的差距和影响。前期准备因素：一个工程的发展前期准备工作是非常重要的，比如前期中工程建筑的设计，往小的地方说建筑设计仅仅只是影响建筑的结构，但往大了说，他对工程造价也有着重大联系。前期准备中初步设计阶段可以明确施工现场和建筑的大体结构，这对后续建材采购、需要的人力物力有着直接的关联。如果前期工作干好就会是整个施工过程具有经济性和效率性，而且对工程设计阶段的资料进行掌握和充分分析都会有很大的帮助，所以要想对工程造价更好的控制就要保证设计的合理性和科学性。后续施工方面因素：相比较来说，施工因素对工程造价的影响不会太大。但在后续施工中的施工技术和施工人员对其影响比较大。总之，施工因素对工程造价的影响还是很大的，所以预使造价工程达到最小化必须合理地对编制施工及相关施工因素进行合理的规划和预算，同时还需要加强对工程造价的管理，迅速的的解决相关问题，争取做到以最快的速度达到最优质的利润，同时提高企业的竞争力和影响力。内部人员因素：我们都知道任何一个企业都离不开人员的参与，当然企业的发展和进程都在很大程度上取决于人员因素。尤其是在前期设计分析中，必须要求相关的工作人员具有过硬的专业知识，而且还得具有责任心，时时刻刻想着怎么样设计才能让公司获得最大的利益。在概预算工作中，工程造价的预算对建筑产品具有致命性的作用。有关的工作人员应该把为公司节约资源、为公司谋利益放在首要环节。同时工作人员要具备较强的政策观念和广泛的知识面。要了解建筑市场的情况以此适应招标承包制及市场经济的需要，同时工作人员还得有经济头脑掌握大量的经济信息，充分熟悉有关概预算编制的相关方面知识和信息，以此来保证造价工程顺利进行。工程项目成本核算水平的高低：如果只是简单地把工程项目的财务与工程造价等同，那么企业的造价管理能力便会大大降低。就拿平时的生产车间来说，很多工程项目所涉及到的资金都是零散不易计算的，收集整理一些数据对一些成本核算技术水平较低的部门来说是非常困难的，从而会使一些项目资金漏掉，如果一些关键部分的材料资金漏掉将会对生产车间造成致命的打击。尤其是现在付款方式的多样性，如：支付宝、微信等会大大加深对报销收集和整理资料的难度。经调查，财务账面数据是最主要的的工程造价成本核算工具。成本分析是做好工程造价成本控制的关键因素。所以我们不能单纯从财务的角度才计算工程造价的成本，否则将会产生成本核算，致使工程造价无法有效控制，影响公司利润。工程项目的“质量成本”也对工程造价有着很大的影响，“质量成本”是影响工程造价成本控制的一项重要影响因素，一个企业要想在某一行业立足，必须在保证质量的前提下才能为企业谋取利益。我们必须将质量和利益有效地统一起来而非单纯的与之对立。但是经过查阅资料发现，我国至今在工程项目管理中一直将这两者对立起来。要想获得更大的利润就必须牺牲质量，或者要想获得更高的利润就必须牺牲质量。这种做法是极其不可取，也是不可行的，可能在短期时间内会受到利益的效果，但从长远角度来看，他会将一个企业推入深渊。其中“质量成本”主要分为内部和外部两大故障成本区，内部主要是投资者自身的心里想法，想偷工减料获取最大利润，如果投资者具有这样的想法，那对公司的危害不可避免的。外部原因，投资者在所有预算都算好之后，由于施工问题，而导致质量下降，这种现象也是普遍存在的。所以我们要尽可能的避免内部和外部成本区。将质量与利益有效地结合起来争取将企业利益最大化。 3 降低工程造价的具体措施决策阶段：决策阶段直接决定了后期的工程造价，同时也决定后期的公司发展方向。这就要求公司主要领导人认真决策相关事宜，不可马虎大意，而且在决策之前还得预估一下相关的工程造价。进行准确的方案评估和投资战略。与此同时，相关人员，比如：签订合同的管理者，也该认真检查合同，对各个价格进行预算。在与自身水平相符的施工能力情下，制定合理的标底，保证双方有利可图，以减少不必要的损失。项目实施阶段：工作人员一定要本着负责认真的态度，在保证质量的前提下，把公司利益放在首位。对一些相关的建筑材料和消费必须做到心中有数，不可被别人瞒天过海。项目竣工阶段：工程竣工决算是造价控制的最后一个环节,当相关人员对项目审核完毕后，如果双方都还满意，那么万事大吉。但如果有不满意的地方，一定要仔细修改核对。对所有手续及涉及到的信息要进行整理分析，确保施工过程中工作的顺利进行，同时还要加强监管工作争取，使此类事件不要再发生。同时还要及时关注，市场的发展趋势和动向为下一步战略计划做打算。 4 结束语总而言之，经济的不断发展对建筑行业有着很大的帮助，所以在这时的降低工程造价就会对建筑行业的发展有着重大的意义，但是影响工程造价的因素有很多，我们在这里介绍的只是冰山一角，我们要根据市场的变化合理的控制工程造价，合理的制定公司战略，采取有效地措施降低工程造价，并加强管理模式，促进建筑行业的健康、稳定的发展。参考文献 [1]方芳.市政工程设计阶段的工程造价影响因素分析[J].四川水泥,2018(03):98. [2]刘静.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2018(02):190 [3]黄彪.影响工程造价的因素分析及合理控制措施[J].建材与装饰,2017(35):152-153.

工程造价试题1

练习一、《建筑工程造价管理》期末复习题 2009年秋季一、名词解释 1、项目管理：是指在一定的约束条件下，为达到项目目标而实施的计划、组织、协调和控制的过程。 2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态的劳动资料和其它物质资料，如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务管理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的管理活动。包括建设单位财务管理，勘察设计单位财务管理和施工企业财务管理。 4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库后的出库价格。 6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 7、工程造价指数：是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。二、填空题 1、项目具有一次性、、、生命周期等特点。（明确性；整体性） 2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项目包括：新建项目、、迁建项目、恢复项目；更新改造项目包括：控潜工程、、安全工程和环境工程。（扩建项目；节能工程） 3、根据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权型投资体制模式、、。（分散型投资模式；综合型投资模式） 4、施工企业费用管理，着重围绕成本费用预测、成本费用计划、、、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用控制；成本费用核算） 5、工程造价特点是：工程造价的大额性、、、工程造价的层次性、工程造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性；工程造价的动态性） 6、定额是管理科学的基础，也是现代管理科学的和。（重要内容；基本环节） 7、工程建设定额的特点：科学性特点、、统一性特点、、稳定性和时效性。（系统性特点；权威性特点） 8、概算定额的文字说明中有总说明、、有的还有。（分章说明；分册说明） 9、建筑安装工程费用定额的编制原则是：确定定额水平的原则、、。（简明、适用性原则；灵活性和准确性结合原则）

工程造价论文题目

工程造价专业毕业论文参考题目 1.国内外工程造价构成研究 2.浅谈定额计价与清单计价的异同 3.探讨低价中标在建筑工程中的合理应用 4.如何编制一份高质量的工程量清单 5.项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究 6.建设项目投资估算方法研究 7.建设项目设计阶段工程造价的计价与控制研究 8.浅谈建设项目施工招投标 9.工程进度款的支付研究 10.建筑工程项目的施工质量管理研究 11.建设工程索赔研究 12.建设工程项目施工成本控制研究 13.建设工程项目进度控制研究 14.浅谈建设工程合同与合同管理 15.建设工程项目信息管理研究 16.浅谈工程项目风险管理 17.项目资金筹措的渠道与方式研究 18.项目融资的主要方式研究 19.工程量清单计价下施工过程中风险分担研究 20.浅谈工程地质对工程造价的影响 21.施工组织设计技术经济分析

22.浅谈建筑工程合同价款的确定与调整 23.浅谈用价值工程原理控制工程成本 24.建设工程纠纷的处理研究 25.建设工程违约责任分析 26.实行工程量清单计价办法后如何进行工程报价 27.工程量清单计价与传统报价模式比较研究 28.浅谈投标报价策略及报价技巧 29．建筑施工企业如何加强工程造价管理 30.工程设计对工程造价的影响 31.注重工程结算提高索赔意识 32.经评审的最低价中标制度的认识 33.编制预结算过程中几个疑难问题之我见34．运用预算电算化软件的一些体会 35.工程量清单与无标底招标的一些思考 36.浅谈工程项目内部成本控制及措施 37.对施工企业加强工程项目管理的几点思考 38.建筑工程项目承包管理方式的探讨 39．如何进行项目成本管理 40.施工项目管理与项目成本控制 41．项目管理对工程质量的影响和对策 42．工程项目承包管理特点初探 43．建设工程招标投标的发展趋势

2020年二级造价工程师《安装工程》备考习题及答案解析

2020年二级造价工程师《安装工程》备考习题及答案解析 2020年二级造价工程师《安装工程》备考习题及答案解析【例题1】有线电视系统中前端部分设备的有( )。 A.自播节目设备 B.卫星天线 C.调制解调器 D.线路均衡器『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是建筑智能化工程施工技术。有线电视系统一般可分为天线、前端、干线及分支分配网络三个部分。天线部分采用有线电视专用接收天线、FM调频广播天线、自播节目设备以及各种卫星天线。前端部分包括U-V变换器、频道放大器、导频信号发生器、调制解调器、混合器以及卫星电视专用接收设备等。干线及分支分配网络部分包括干线传输电缆、干线放大器、线路均衡器、分配放大器、线路延长放大器、分支电缆、分配器、分支器以及用户输出端。【例题2】公共广播系统从服务功能上划分为( )。 A.背景音乐广播 B.传统公共广播器材 C.数字可寻址公共广播器材

D.流媒体(IP)智能数字广播『正确答案』A 『答案解析』本题考查的是建筑智能化工程施工技术。公共广播系统从服务功能上划分为背景音乐广播、业务(语音)广播以及紧急广播(事故广播和消防广播)等。公共广播系统从信号传输及信号处理方式类型上划分为传统公共广播器材，数字可寻址公共广播器材，流媒体(IP)智能数字广播。【例题3】依据我国行业标准，建筑自动化系统可分为设备运行管理与监控子系统与( )。(多选) A.电梯子系统 B.供配电子系统 C.消防子系统 D.安全防范子系统『正确答案』CD 『答案解析』本题考查的是建筑智能化工程施工技术。依据我国行业标准，建筑自动化系统(BAS)可分为设备运行管理与监控子系统(BA)、消防(FA)和安全防范(SA)子系统，一般情况下，消防(FA)子系统和安全防范(SA)子系统宜纳入BAS系统考虑，但由于消防与安全防范系统的行业管理的特殊性，大多数的做法是把消防与安全防范系统独立设置，同时与BAS系统的监控中心建立通信联系。建筑自动化系统(BAS)包括供配电、给排水、暖通空调、照明、电梯、消防、安全防范、车库管理等监控子系统。【例题4】电子信息系统运行中断将造成较大的经济损失或公

工程造价影响因素分析

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/9217125497.html, 工程造价影响因素分析作者：王昭柯来源：《城市建设理论研究》2013年第23期【摘要】：影响工程造价的因素有很多，人们需要结合实际的工程相关情况、工程定额为依托，根据有关的规定对工程的定额进行真实的计算，才能确保预先做的预算和最终的实际造价相吻合，以明确一项工程的工程造价准确性的最关键因素。【关键词】工程造价；影响因素；对策分析中图分类号：TU723文献标识码： A 文章编号：一、前言工程造价将一直贯穿一个项目建设的全过程，而概预算在工程造价中起着最重要的作用。概预算将依据不同的设计给出最明确的预算，概预算是预先计算出一个项目工程在各个阶段的工作量，然后根据具体内容和国家的规划标准，按照国家和各个地区规定的定额指标和相关的取费标准，计算并且确定改工程的工程造价。二、建筑工程概算与工程造价的关系;;; 建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。;;; 它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。;; 三、当前建筑工程预算中存在的主要问题;; 1、预算方法存在滞后性;;; 由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。

2002年造价工程师《工程造价案例分析》试题

2002年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考试试题试题一：（25分）某建设项目有关资料如下： 1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。 2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。 6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元 7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。 8.经营成本的80％作为固定成本。问题： 1.计算无形资产摊销费。 2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。 3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。 4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。

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【最新整理，下载后即可编辑】前言近年来，随着我国经济建设的发展和对外开放的不断扩大，需要投资建设一大批工业、民用建筑和基础建设设施项目。从工程项目管理的角度出发，如何控制好每一个项目的工程造价，合理地使用建设资金，提高投资效益，一直是各级政府管理部门和各类项目建设主体所关注的热点问题。而建设项目施工阶段工程造价管理的主要工作是工程变更和索赔的管理以及工程的计量和工程价款的结算。由于这些项目大多具有工程范围广、工程项目多、工程造价高等特点，所以这些工程项目要严格执行项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、工程实施阶段、竣工决算阶段的流程。由于所处阶段的不同，采取的工程造价管理方法也不尽相同。即从投资估算、设计概算、施工图预算逐步进行细化，经过一个从宏观控制到微观控制的过程。在上述各个阶段，如何严格控制工程造价，合理运用建设资金，已成为多年来讨论的热点课题。尤其是在工程实施阶段，工程变更、材料价格上涨、出现质量事故等因素都会导致工程造价的上涨。本文拟通过分析工程变更对工程的影响，论述工程造价管理相关内容。按照工程变更所包含的内容进行分类，分析何种工程变更对造价影响较大，研究因变更对工程造价管理的影响，探索如何加强工程变更下的造价管理。提出有效方法和建议，

从而达到有效地控制造价提高投资效益。

第1章工程造价管理相关理论 1.1 工程造价工程造价，是指进行一个工程项目的建造需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中最主要的部分。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。 1.1.1 工程费用工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工具器购置费用。（1）建筑工程费用建筑工程费用是指工程项目设计范围内的建设场地平整、竖向布置土石方工程费；各类房屋建筑及其附属的室内供水、供热、卫生、电器、燃气、通风空调、弱点等设备及管理安装工程费；各类设备基础、地沟、水池、冷却塔、烟囱烟道、水塔、管架、挡土墙、厂区道路、绿化等工程费；铁路专用线、场外道路、码头等工程费。（2）安装工程费用安装工程费用是指主要生产、辅助生产、公用等单项工程中需要安装的工艺、电气、自动控制、运输、供热、制冷等设备、装置安装工程费；各种工艺、管道安装及衬里、防腐、保温等工

安装工程预算习题题目练习

一、单项选择题： 1.综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、并考虑风险因素。（ B ） A 措施项目和管理费 B 管理费和利润 C 利润和预留金 D 管理费和预留金 2.定额基价由人工费、、机械台班费三部分组成。（A） A定额计价材料费 B材料费 C其它直接费 D未计价材料费 3. 由各省（市、自治区）建管部门颁发的消耗量定额是根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下，完成一定计量单位合格工程产品所需人工、材料、机械台班的消耗量。（ C ） A 企业平均 B 行业平均 C 社会平均 D 标准 4.在工程量清单计价方式中，工程量以“m3”、“㎡”、“㎏”等标准物理量或自然量为计量单位，应保留小数点后数字，其后四舍五入。（ B ） A 一位； B 两位； C 三位； D 四位。（注：定额计价方式时，工程量有时采用带系数的复合计量单位，通常要求保留小数点后3位数字） 5.投标人对分部分项工程量清单中的项目特征和工程量。（ D ） A 可以删除 B 可以补充 C 经招标办同意可适当修改 D 不得增加、减少或修改 6.某非标设备净重4.8吨，已知每吨主材的综合价4500，加工损耗为10%，制作该设备的未计价材料费为万元。（ D ） A 2.376； B 2.160； C 2.443； D 2.400。 7. 采用定额计价方式时，脚手架搭拆费属于。（ A ） A 用综合系数计算的定额直接费； B 措施项目费； C 间接费； D 分部分项工程费。（注：清单计价方式时，选B） 8.未计价材料是指在定额基价中没有包含材料价格的材料，通常会在定额中规定这些未计价材料的。（ C ） A 参考单价 B 市场价格范围 C 消耗量指标 D 供货渠道 9. 采用定额计价方式时，系统调整费属于。【 A 】 A 用综合系数计算的定额直接费； B 措施项目费； C 工程间接费； D 分部分项工程费。（注：清单计价方式时，选D） 10. 对一个邀请招标的工程，必须向以上的潜在投标人发出邀请。（ B ） A．2家；B．3家；C．4家；D．5家。 11.建设项目是指按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个的总称。（ B ） A 单位工程； B 单项工程； C 分部工程； D 分项工程。（注：单项工程由若干单位工程组成；单位工程由若干分部工程组成。）

建筑工程造价的影响因素分析

建筑工程造价的影响因素分析发表时间：2018-06-04T15:35:49.790Z 来源：《基层建设》2018年第9期作者：曾庆辉柯威[导读] 摘要：工程造价控制贯穿于建筑工程建设的全过程，对于节约建设成本，提高参建各方利润具有十分重要的意义。武汉科技大学湖北武汉 430000 摘要：工程造价控制贯穿于建筑工程建设的全过程，对于节约建设成本，提高参建各方利润具有十分重要的意义。文章分析了建筑工程造价的影响因素，并提出了降低工程造价的措施。关键词：建筑工程；工程造价；影响因素引言建设项目造价预算是建设项目的一个重要组成部分，不仅是投资者的投资参考，也影响施工过程的顺利进行，也是项目造价管理的核心。项目成本的预算受到许多因素的影响，包括市场因素，人为因素和环境因素等。这些因素使得项目成本预算和实际成本差异非常大，经常超出预算，这将形成建筑成本高于预算的现象。为了解决这个问题，需要做好项目成本预算控制，保证建筑工程的正常进行，加快建筑行业的发展和进步。一、建筑工程造价概述 1、建筑工程造价的概念工程造价也是我们通常所说的工程建造的价格，是指建筑项目的总成本，它包括一系列成本，如固定资产，无形资产，人工成本等，不仅是一次性投资，包括临时工程建设成本。项目造价一般有建筑材料设备成本，承包成本，人员成本，以及与临时相关的任何其他费用，一般包括两个环节，分别是购买建筑材料和设备成本以及施工安装工程成本。在实际项目中，建筑材料和设备价格较高，在施工前，施工单位需要做一系列准备，粗略估算建筑材料设备，避免在施工材料过程中临时购买设备，最大程度上降低不必要的成本，提高企业的综合效益。 2、建筑工程造价的系列特征在实际的建筑工程项目中，项目工程造价的数值较大，项目范围较广，时间期限较长，项目成本较大，需要采取有效的科学方法进行管理。同时，施工项目成本容易受到内外因素的影响，受到使用功能，空间划分，施工规模和施工技术的影响，施工工程造价之间存在一系列差异，即使在同一建筑物在不同的管理策略下，建设项目的成本也不同。根据施工单位的特点，需要采取有效措施进行项目成本管理。在实际施工中，项目成本存在一定的不确定性，由于施工期较长，影响施工设备，人工价格等项目成本的因素很多，材料变化也会影响项目成本。二、影响建筑工程造价的因素 1、工程造价的构成要素的影响工程造价的要素。构成项目造价的主要部分是建设和安装项目的成本，这部分是建设市场的交易行为决策和评估的关键内容。从本质分析，施工安装工程的成本因素主要包括三个部分：一是项目成本构成要素，主要包括每个构件的成本。二，管理因素，即投资单位和承包商对项目成本管理活动及决策的影响。三，市场因素。市场供求和竞争关系将影响成本。项目造价构成要素的影响。项目造价组成部分一般包括直接成本和间接成本，利润和税收等四个部分。对建设造价影响较大的是直接和间接费用。在施工中需要直接使用的费用称为直接费用（包括人力，材料和材料成本等）。间接费用是指规划和管理成本。利润是指承包商获取的利润，作为投资者，希望能够使用最少的钱做大多数事情，具体措施是最大限度地减少承包商的利润。承包商支付的税费计算到工程承包费中。 2、社会环境与自然环境的影响因素在建设项目过程中，有很多因素会影响建设项目的造价管理，如施工人员的劳动力，建筑材料和机械的价格等，所有这些采购的物品对建筑工程造价都有一定的影响。这些价格大部分会有变化，价格变化则会直接影响工程建设的造价。由于各地的劳动力，材料价格等不同，所以施工工程造价也随地区的不同而变化。不仅如此，以不同的方式购买各种建筑材料，所用的价格不同也会对施工项目造价造成一定的影响。除了这些社会因素，自然因素也有一定的影响。如果只是在施工时遇到雨天或下雪天，有时会延长项目建设项目的时间，这些都会导致工程造价的增加。 3、市场条件因素对工程造价的影响供求关系对造价的影响。市场对项目造价的影响也很重要，供求关系上是市场影响的表现之一。对于造价因素来说，人力，物力等都很重要。根据中国市场分析，我国人力资源目前处于供大于求的状态，所以人力成本没有太大变化。主要取决于材料和机械在市场上的价格，等等。竞争状态的影响。我国建筑市场属于买家市场，因此，建筑市场竞争总体表现在承包商的这一方面。这对投标过程提出了更高的要求。也可以在工程施工过程中对工程变革采取保守的态度，从而转移投资风险。投资者一般选择低价格的承包商来降低项目成本。 4、建筑工程造价受设计、施工等的影响工程造价师根据施工设计图纸来确定的，设计图纸对项目造价的影响是非常重要的一个因素。然而，现在很多企业只考虑施工阶段的成本控制，对设计阶段的成本控制不重视。而施工工程的选址，施工技术水平等因素对施工工程设计的成本影响较大。同时施工阶段是施工工程造价的另一个重要影响因素。在确定建设成本时主要根据施工时的施工技术和施工工艺。施工阶段也是项目中十分重要的阶段，同时也是最容易浪费的重要阶段，因此必须加强施工阶段的造价控制。三、降低工程造价的有效手段 1、构建完善的市场监督体系建筑行业作为国民经济的支柱产业不可避免的会受到市场经济大环境的影响。为了有效的控制建筑行业成本，需要在以市场为导向的前提下，构建完善的监督管理体系，实现市场和政府的双调节。建筑行业中大量使用的原材料、设备、劳动力成本等都会受到市场以及国家宏观经济调控的影响，因此，政府要加大监管力度，发挥社会主义市场经济的优势，实现对建筑工程造价成本的合理控制。 2、从工程图纸设计入手进行造价控制

工程造价期末考试试卷(终审稿)

工程造价期末考试试卷文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

期末考试试卷（一）一、填空题（每空2分，共30分） 1.生产活动包括劳动者、劳动手段、劳动对象三个不可缺少的要素。按此三要素可将工程建设定额分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2.时间定额是指在合理的劳动组织和合理的材料使用条件下，完成质量合格的单位产品所必须消耗的劳动时间。 3.机械工作时间中的定额时间包括有效工作时间、不可避免的中断时间和不可避免的无负荷时间。 4.建筑安装工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。 5.整体面层及找平层，其工程量均按设计图示尺寸面积计算。 6.楼梯木扶手按照中心线斜长度计算，弯头长度应含在扶手长度内。 7.工程结算编制中涉及的工程单价应按合同要求分别采用综合单价或者工料单价。工程量清单计价的工程项目应采用综合单价，定额计价的工程项目可采用工料单价。 8.某预算定额砌筑10m3砖基础的综合用工为12.18工日/10m3，人工单价为25 元/工日，则该定额项目的人工费是304.5元/10m3 二、单选题（每题1分，共10分） 1.以下不属于分项工程的是（C）。 A.独立基础C.异形柱 B.金属结构工程D.满堂基础

2.时间定额和产量定额的关系是（A）。 A.倒数 B.相反数 C.导数 D.互为奇偶 3.编制材料消耗定额的方法有观测法、试验法、统计法和（D）。 A.拟定法 B.经验估计法 C.比较类推法 D.理论计算法 4.建筑物的阳台应按（B）计算建筑面积。 A.其水平投影面积的全面积 B.其水平投影面积的1/2 C.不计算面积 D.其水平投影面积的1/4 5.某屋面设计有铸铁管落水口8个，塑料水斗8个，配套的塑料落水管经直径为100mm，每根长度为16m，塑料落水管工程量为（C）。 A.16m B.100m C.128m D.72m 6.安装工程费是指各种设备及（D）的费用。 A.土方工程 B.房屋建筑工程 C.装饰装修工程 D.管道安装等工程 7.送风口、回风口的计量单位是（A）。 A.个 B.平方米 C.米 D.立方米 8.轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作一小时的正常生产率为13.32块，工作班8小时内实际工作时间为7.2小时，其产量定额为（D）。

建筑装饰装修工程造价分析表

附件一：关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见为合理确定工程造价，切实维护好建设工程承发包双方的合法权益，进一步加强对工程招投标、合同实施及工程结算阶段的造价管理工作，现提出以下意见：一、工程量清单计价规范和2003版计价依据的作用（一）《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）是国家标准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必须按规定严格执行。（二）“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称“新版计价依据”）是编制工程量清单和拦标价的标准，也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解以及施工企业投标报价的依据。（三）根据《云南省建设工程造价管理条例》的相关规定，建设单位、施工企业和工程造价咨询单位在工程造价管理活动中（如编制或审核拦标价、工程量清单、施工图预算、投标报价以及工程结算和竣工决算等）使用的工程造价计算机软件，必须经省建设行政主管部门鉴定合格，并按规定将使用情况备案。二、编制拦标价(含工程量清单)的一般规定（一）为有效控制政府投资，维护承发包双方的合法权益，凡使用国有资金50万元以上的工程项目必须设置工程拦标价作为招标工程拦标限价。

（二）工程拦标价（含工程量清单）应当由具有工程造价咨询资质的单位独立编制，经造价工程师签字确认后，方可作为招标文件的组成部分予以发布；招标人（或业主）不得擅自修改工程拦标价、工程量清单等造价成果文件的实质性内容，也不得擅自提高或降低拦标价。拦标价反映的是工程建设项目的社会平均造价水平，是政府或投资者控制工程投资的最高限价（即拦标价上限值），其措施费应当结合工程特点，按照合理的施工措施和方案进行计算，在编制说明中予以说明并公布。不低于企业成本的合理低价为拦标价下限值。（三）工程造价咨询单位在编制拦标价（含工程量清单）时，应对其所编造价成果文件的准确性、合理性和规范性负责；不得擅自调整人工、材料、机械台班消耗量标准以及管理费、利润等费用标准，人工工日单价、机械台班单价、规费和税金按规定计算。（四）拦标价的材料价格一般应按省工程造价管理部门发布的参考价格取定，考虑到市场价格的波动因素，可区分下列不同情况计算主要材料（含设备）风险费用： 1、采用固定价格合同且项目工期在一年以内的工程，其风险系数可在 1.01-1.03的幅度内取定，并在招标文件中予以明确； 2、采用固定价格合同且项目工期在一年以上的工程，其风险系数可在1.03-1.05的幅度内取定，并在招标文件中予以明确； 3、采用可调价格合同的工程不得计取此项费用。（五）招标文件中对施工工期有特殊要求的（即较国家或省所规定的定额

工程造价毕业论文范文3篇

2016年工程造价毕业论文范文3篇现行工程造价毕业设计中存在的主要问题是大多数学生对毕业设计重要性认识不足以及由此引起的不能掌握设计程序,不能综合运用所学,不善查阅资料,以及毕业设计过程中难以管理等,本文是小编为大家整理的2016年工程造价的毕业论文范文，仅供参考。 2016年工程造价毕业论文范文篇一：毕业论文经过这几年的学习，我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。如何提高预结算编制水平,加强预结算的审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。一、施工图预算的编制工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。单位施工图预算，它是要据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算的，以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算，要想快速、准确的编制施工图预算，我觉得应从下面二个方面着手进行。 (一).认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。