农业投资项目可行性研究报告格式
【最新资料,Word版，可自由编辑！】
农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求
一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。
二、项目建设的必要性和可行性。根据实际情况和项目申报要求详细说明符合选项要求的情况，不得将本行业（品种、业务）的必要性和可行性代替本项目的必要性和可行性。
三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）。主要包括本项目区本行业（或主导产品）发展现状与前景分析、现有生产（业务）能力调查与分析、市场需求调查与预测等。
四、项目承担单位的基本情况。原则上应是具有相应承担能力和条件的企业和事业单位，包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。项目建设单位为农民专业合作社（组织）的，须具备经工商行政管理部门依法登记并取得农民专业合作社法人营业执照。
五、项目地点选择分析。项目建设地点选址注意与当地建设规划、资源约束条件衔接一致，要直观准确描述地址情况及选址原则，要落实具体地块位置，并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置（要有平面图）、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。要求在附件中提供项目建设总体布局现状图和规划图、项目建设地点现状照片等。
六、生产（检测）等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较，技术依托单位等。
七、项目建设目标。主要包括项目的建设任务、总体布局及总体规模，建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标。
八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程（水工工程）、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模（分类量化）。
土建工程（水工工程）：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。
田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新（续）建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。
配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源，不得将低值易耗品列入购置范围。对于单台（套）估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由和用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。
配套农（牧、渔）机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农（牧、渔）机具，应说明购置原因及理由和用途。
如有进口仪器设备须加以说明。
九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确中央投资、地方配套及自筹资金筹措方案。
十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。
十一、土地、规划和环保。落实项目用地作为项目安排的前提条件，相关支出不得在项目中安排，也不得抵顶地方配套和自筹资金。需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的项目用地预审意见。需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书（或规划设计条件）以及环保部门环评批复。租赁土地的，附有关租赁合同。
十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等；同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。
十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析（量化分析）。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力，以及经济效益、社会效益（如社会供种量，带动多少农户、多大区域经济发展等）等进行量化分析，并列附表，且从可研报告、初步设计、竣工验收及项目运转三年内各环节均通过农业建设项目管理信息系统填报此内容。
十四、招标方案。按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，编制招标方案。
十五、有关证明材料。上报可行性研究报告时附带相应材料复印件或说明材料，包括：项目承担单位法人证明（项目建设单位为农民专业合作社（组织）的，须具备经工商行政管理部门依法登记并取得农民专业合作社法人营业执照）；现有土地使用证明或协议；项目建设所需土地使用证明、项目用地预审意见或30年期租用协议；规划部门规划意见书以及环保部门环评批复；申报项目在拟建地点的规划设计平面图；有关配套条件或技术成果证明，承担项目的条件证明。有关证明材料应真实、齐全。
十六、应附表格。包括通过农业建设项目管理信息系统填报生成的建设单位基本情况表、项目建设内容投资一览表、项目选址和建设条件表、招标投标事项申请表以及其它相关表格，提供可研报告文字描述的工程量、设备清单等表格，提供建安工程、田间工程、建设地址等图示。
附件3：
水产良种项目申报要求
依据《全国水产良种工程建设规划（2011—2015年）》，重点建设遗传育种中心、原种场、良种场。
一、建设重点
（一）水产遗传育种中心
品种范围。海参、河蟹、龟鳖类。
选项条件。项目承担单位应为水产科研推广机构、高等院校、国家级水产原良种场和育繁推一体化大型水产种苗企业，并且具有良好的育种工作基础（包括丰富的育种材料、先进的育种技术和高水平的育种人才等），具备相当技术水平的技术依托单位。近五年承担过国家育种科研项目的单位优先，具有省级以上育种类科研成果或者是通过全国水产原种和良种审定委员会审定的品种育成单位优先。原则上要求固定建筑物在自有土地上集中建设，生产实验用地需自有土地或长期租用土地，其中新租地有效使用年限不小于20年，原租地有效使用年限不小于15年。项目已取得环保部门环评批复，位于城市和镇规划区内的项目已取得规划部门规划意见书；新设机井取水的项目已取得打井许可审批。
主要建设内容。育种设施、进排水系统、隔离防疫设施、辅助设施设备、配套设施设备、种质备份中心。
投资规模。水产遗传育种中心建设项目总投资原则上不超过800万元。其中，中央投资控制规模为600万元。
评审方式。水产遗传育种中心项目评审，将采取现场答辩与评审相结合的方式。现场答辩要求在规定的时间内介绍项目建设单位的技术力量、研究基础、技术路线、建设内容、预期目标和保障措施等内容，并回答专家组提出的问题。根据项目申报材料，现场答辩情况，专家组对项目建设可行性提出评审意见。
（二）水产原良种场
品种布局。申报品种原则上控制在水产良种工程建设项目品种布局表（附件3）范围内。如确有建设必要，且符合水产原良种工程建设重点品种选择原则，可在附
件范围之外确定1个附加品种，但附加品种申报项目数量不得超过1个，且计算在本省（区、市）申报限额内。
选项条件。项目建设单位应具备省级（含）以上水产原良种场资质，并具有三年以上申报品种的原良种繁育工作基础，已取得与项目养殖地点、范围、养殖品种相符的水域滩涂养殖使用证和水产苗种生产许可证。项目建设单位为企业的，须经工商行政管理部门依法登记并取得企业法人营业执照；项目建设单位为事业性质的，须经事业单位登记管理机构依法登记或备案并取得事业单位法人证书；项目建设单位为农民专业合作社（组织）的，须经工商行政管理部门依法登记并取得农民专业合作社法人营业执照。各类项目原则上要求固定建筑物在自有土地上集中建设，生产实验用地可在租用土地上建设，其中新租地有效使用年限不小于20年，原租地有效使用年限不小于15年。项目已取得环保部门环评批复，位于城市和镇规划区内的项目已取得规划部门规划意见书；新设机井取水的项目已取得打井许可审批。
功能定位。原种场的功能定位为：利用具有优良经济性状、未经人工遗传改良的野生水生动植物物种，按照原种保存和亲本、苗种生产技术操作规程，保存一定数量的原种基础群体，并根据养殖生产和增殖放流需要，培育、繁殖符合相关种质标准的亲本和苗种。良种场的功能定位为：利用具有优良经济性状并经过审定的选育种、引进种或杂交组合等良种资源，按照良种选育和亲本、苗种生产技术操作规程，选育保存一定数量的良种基础群体，并培育、繁殖符合相关良种标准的亲本、苗种，供应苗种繁育场、养殖场。
主要建设内容。亲本、后备亲本保种池，苗种培育池，配种车间，繁育车间及配套设施，生产管理用房，实验室及必要的仪器设备，水、电、路及配套设施设备等。
投资规模。东部地区每个项目总投资控制规模为500万元，中部地区每个项目总投资控制规模为400万元，西部地区每个项目总投资控制规模为350万元。广西、四川两省（区）项目根据实际情况，可参照中部地区投资控制规模。中央投资控制规模为200万元。中央与地方财政投资比例分别为：东部地区1：0.5，中部地区1：0.2，西部地区1：0.1，不足部分由项目单位自筹解决。
二、申报要求
（一）申报数量
东、中部地区省份及广西、四川申报数量控制数为3个，西部地区省份和计划单列市申报数量控制数为2个。我部2011年已批复立项（农计函[2011]191号）但未安排投资的项目，不计入申报数量，但需在申请2013年投资计划文件中确认。
（二）申报材料必须附具的有关文件
除按照附件一《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》第十五项要求提供有关证明材料外，申报水产良种项目还需提供省级（含）以上水产原良种场资
质证明，水域滩涂养殖证、水产苗种生产许可证等材料。承担单位为企业的需附企业基本账户开户行出具的近期存款证明及资信等级证明。
附表：
?? 2013年水产原良种工程建设品种布局表
?
省份
?主要建设品种
?
北京
?四大家鱼,鲤,鲑鳟,鲟
?
天津
?鲤,鳊鲂,鲶鱼,鲆鲽,对虾,梭子蟹
?
河北
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鲑鳟,鲈,罗非鱼,龟鳖
?
山西
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,鲑鳟,鲈,龟鳖
?
内蒙古
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,鲑鳟,雅罗
?
辽宁
?鲤,黄颡,河蟹,鲆鲽,河鲀,对虾,梭子蟹,鲍,扇贝,蛤、蚶、蛏,海参,海胆,海蜇
?
大连
?鲆鲽,河鲀,对虾,牡蛎,鲍,扇贝,蛤、蚶、蛏,裙带菜,海参,海胆,海蜇
?
吉林
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,黄颡,鲌,鲑鳟,鳜
?
黑龙江
?鲤,鲶鱼,黄颡,鲌,鲑鳟,鳜,鳢,鲟,雅罗
?
上海
?四大家鱼,鳊鲂,青虾,河蟹,河鲀
?
江苏
?四大家鱼,鳊鲂,鮰鱼,黄颡,鲌,鳜,罗氏沼虾,青虾,克氏原螯虾,河蟹,龟鳖,河鲀，子蟹,蛤、蚶、蛏,紫菜
?
?四大家鱼,鲈,鳢,罗氏沼虾,青虾,河蚌,龟鳖,大黄鱼,对虾,梭子蟹,青蟹,蛤、蚶、蛏
?
宁波
?龟鳖,大黄鱼,鲷鱼,梭子蟹,青蟹,牡蛎,蛤、蚶、蛏
?
安徽
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鮰鱼,黄颡,鲌,鳜,鲴,青虾,克氏原螯虾,河蟹,龟鳖
?
福建
?四大家鱼,罗非鱼,大黄鱼,鲷鱼,石斑鱼,对虾,青蟹,牡蛎,鲍,蛤、蚶、蛏,海带,紫菜
?
厦门
?鲤,鲫,罗非鱼,对虾
?
江西
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鮰鱼,黄颡,鲌,鳜,鳢,鲃,克氏原螯虾,河蚌,龟鳖
?
山东
?鲤,鳢,河蟹,龟鳖,鲆鲽,对虾,梭子蟹,牡蛎,鲍,扇贝,蛤、蚶、蛏,海带,海参,海蜇?
青岛
?鲆鲽,鲷鱼,对虾,梭子蟹,牡蛎,鲍,扇贝,蛤、蚶、蛏,海参
?
河南
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,黄颡,鲌,鳜,鲴,青虾,龟鳖
?
湖北
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鮰鱼,黄颡,鲌,长吻鮠,鳜,鳢,鲟,青虾,克氏原螯虾,龟鳖
?
湖南
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鮰鱼,黄颡,鲌,鳜,鳢,鲴,河蚌,龟鳖
?
广东
?四大家鱼,鲫,鳊鲂,鳜,鲈,鳢,罗非鱼,龟鳖,军曹鱼,鲷,石斑鱼,对虾,青蟹,鲍,珠母贝
?
广西
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶,黄颡,鳜,鳢,罗非鱼,鲃,龟鳖,对虾,青蟹,牡蛎,蛤、蚶、蛏,珠母贝
?
?罗非鱼,鲷鱼,石斑鱼,对虾,鲍,扇贝,珠母贝,东风螺
?
重庆
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鲌,鲑鳟,鳢,鲴,鲃
?
四川
?四大家鱼,鲫,鳊鲂,鲶鱼,鮰鱼,黄颡,鲑鳟,长吻鮠,鳜,鲈,鳢,鲃
?
贵州
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,黄颡,鲑鳟,长吻鮠,鲃
?
云南
?四大家鱼,鲤,鲫,罗非鱼,鲟,鲃
?
西藏
?四大家鱼,鲤,鲑鳟
?
陕西
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,黄颡,鲃
?
甘肃
?鲤,鲫,鳊鲂,鲑鳟,丁鱥
?
青海
?鲑鳟,裸鲤
?
宁夏
?四大家鱼,鲤,鲫,鳊鲂,鲶鱼,黄颡
?
新疆
(含兵团)
?四大家鱼,鲤,鲫,鲶鱼,鲑鳟,狗鱼,丁鱥
附件4：
渔政基础设施项目申报要求
依据《全国渔政装备设施建设“十二五”规划》，重点加强沿海渔政船和内陆渔政船建设。
一、?沿海渔政船
区域布局：重点考虑承担中央事权渔政管理任务和涉外事件多发地区的执法力量建设，以100吨级渔政船为主，部分地区可适当考虑300吨级渔政船。
投资规模：100吨级渔政船单艘总投资800万元，300吨级渔政船单艘总投资2400万元。
申报要求：沿海各省（区、市）和计划单列市此类项目原则上申报不超过3个。申报单位需翔实提供目前执法任务、现有渔政船现状，以及拟造渔政船执法任务、执法范围等情况。项目可行性研究报告需由船舶咨询设计乙级（含）以上资质单位编制。项目可行性研究报告还需附县级以上人民政府关于项目配套资金和今后项目运行维护经费的承诺书。
二、内陆渔政船
区域布局：重点在流域性大江大河（珠江、长江、黄河、淮河、辽河、海河、松花江）主干道、跨省区大型湖泊（鄱阳湖、洞庭湖、太湖、洪泽湖、巢湖）、界江界河（黑龙江、图门江、乌苏里江、鸭绿江、额尔古纳河、兴凯湖）主干道建设50吨级渔政船。
投资规模：50吨级渔政船单艘总投资160万元。
申报要求：各省（区、市）此类项目原则上申报不超过3个。项目可行性研究报告需附县级以上人民政府关于项目配套资金和今后项目运行维护经费的承诺书。
以上项目中央与地方投资比例分别为：东部地区1︰1，中部地区1︰0.5，西部地区1︰0.3。
附件5：
草原防火项目申报要求
依据《农业部关于划定全国草原火险区的通知》（农牧发[2011]2号）和《全国草原防火基础设施建设“十二五”规划》，原则上选择新建极高火险市（地、州、盟）建设草原防火指挥中心、草原防火物资储备库，选择极高火险县（旗、市、区）建设草原防火物资站。在本省区内所有极高火险市、县已建草原防火项目的情况下，可申报高火险市、县草原防火项目。原则上不申报续建项目。
一、建设重点
（一）草原防火指挥中心
建设内容：包括指挥室、控制室、机房、值班室等土建工程和装修改造工程；建设草原防火管理信息系统、草原防火地理信息系统、火灾现场实时传输系统；购置视频设备、显示输出设备、网络传输设备、取证设备、通讯设备及防火巡察车等。
极高火险市草原防火指挥中心土建不超过600平方米，可购买1辆火情巡察车，单价控制在25万元以内。台式电脑控制在4台、笔记本电脑2台、照相机2台、摄像机1台、GPS4台以内。
投资规模：新建极高火险等级市草原防火指挥中心每个项目原则上中央投资200万元。地方配套比例不低于中央投资的10%。
（二）草原防火物资储备库
建设内容：物资储备库房、车库、警卫室、消防水井等；储备的物资包括风力灭火机、快速灭火装备、二号扑火工具、组合扑火工具、防火服、野外生存装备、地面卫星定位仪、卫星电话、发电机等，火情巡察车等。
极高火险市草原防火物资储备库土建不超过600平方米，购置风力灭火机400台以上，野外生存装备100套以上，防火服400套以上，可购买1辆火情巡察车；高火险市草原防火物资储备库土建不超过400平方米，购置风力灭火机200台以上，野外生存装备50套以上，防火服200套以上，可购买1辆火情巡察车。火情巡察车单价控制在25万元以内。购置消防车等其他防火专用车辆由地方自筹资金购置，不得使用本项目资金。台式电脑控制在1台、GPS控制在8台以内，不得购置笔记本电脑、照相机、摄像机。
投资规模：新建极高火险等级市物资储备库每个项目原则上中央投资300万元，新建高火险等级市物资储备库每个项目原则上中央投资200万元。地方配套比例不低于中央投资的10%。
（三）草原防火物资站
建设内容：建设物资库房、车库、值班（警卫室）、消防水井等；购置风力灭火机、快速灭火装置、二号扑火工具、组合工具等扑火工具，防火服、野外生存装备等人员防护装备，GPS地面卫星定位设备，五铧犁、拖拉机、割灌机等防火隔离带建设工具，摩托车、火情巡察车等。
新建极高火险等级县草原防火物资站土建不超过400平方米，购置风力灭火机200台以上，野外生存装备50套以上，防火服200套以上，可购买1辆火情巡察车，台式电脑控制在1台、笔记本电脑1台、照相机2台、摄像机1台、GPS6台以内；新建高火险等级县草原防火物资站土建不超过200平方米，购置风力灭火机100台以上，野外生存装备30套以上，防火服100套以上，可购买1辆火情巡察车，台式电脑控制在1台、笔记本电脑1台、照相机1台、摄像机1台、GPS4台以内。火情巡察车单价控制在25万元以内。购置消防车等其他防火专用车辆由地方自筹资金购置，不得使用本项目资金。有防火隔离带开设任务的县可根据需要购置拖拉机、铧
犁、割灌机等设备，控制在2台（套）以内。
投资规模：新建极高火险等级县草原防火物资站每个项目原则上中央投资200万元；草原面积超过1000万亩且曾经发生过重大、特别重大草原火灾或受境外火威胁严重的县，中央投资控制在300万元以内。新建高火险等级县草原防火物资站每个项目原则上中央投资100万元。地方配套比例不低于中央投资的10%。
二、申报要求
（一）申报数量
具体申报草原防火项目类型由各省区根据草原防火工作的实际需要筛选决定。各地新申报项目可行性研究报告数量要求如下：
内蒙古、新疆各限报4个草原防火项目；河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、四川、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏各限报3个；山东、新疆生产建设兵团、黑龙江省农垦各限报2个。
（二）申报材料必须附具的有关文件
除按照附件一《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》第十五项要求提供有关证明材料外，为体现地方政府的草原防火主体责任，均需出具地方财政资金配套承诺书，并承诺项目投资不得用于项目建设用地的征用和购置费，将项目管理运转费用纳入当地财政预算。
附件6：
水生野生动物自然保护区建设项目申报要求
根据《全国农业生物资源保护工程规划》，2013年水生生物保护区建设重点为水生野生动物自然保护区。
一、建设重点
（一）国家级水生野生动物自然保护区
选项条件：经国务院批准或即将获得批准的国家级水生野生动物自然保护区。项目承担单位应为国家级自然保护区的管理机构或具体承担保护区管理职责的渔政执法机构。
建设内容：①管护设施，包括保护管理站（点）、围栏或浮标、界碑界桩、巡护执法设备、防火设施设备、野生生物保护设施等。②科研监测设施，包括科研中心（站）、定位监测站（点）、固定样地样线及站位断面等。③宣传教育设施，包括宣教场馆、宣传牌、标志牌、警示牌等。④管理及附属设施，包括管理用房等，
以满足开展管理需要。固定建筑物应建在项目承担单位自有土地上。
建设标准：依照《国家级自然保护区规范化建设和管理导则（试行）》（环函[2009]195号）、《自然保护区管护基础设施建设技术规范》（HJ/T129-2003）。
投资规模：国家级水生生物自然保护区总投资1000万元，东、中、西部地区，中央按照项目总投资的70%、80%、90%予以支持。
（二）省级水生野生动物自然保护区
选项条件：经省级人民政府批准的省级水生野生动物自然保护区。项目承担单位应为省级自然保护区的管理机构或具体承担保护区管理职责的渔政执法机构。
建设内容：①管护设施，包括管理用房、围栏或浮标、界碑界桩、巡护执法设备、防火设施设备、野生生物保护设施等。②科研监测设施，包括观测站（监测点）等。③宣传教育设施，包括宣传牌、警示牌等。固定建筑物应建在项目承担单位自有土地上。
建设标准：参照《国家级自然保护区规范化建设和管理导则（试行）》（环函[2009]195号），《自然保护区管护基础设施建设技术规范》（HJ/T129-2003）。
投资规模：省级水生野生动物自然保护区总投资600万元，东、中、西部地区，中央按照项目总投资的40%、60%、80%予以支持。
二、申报要求
（一）申报数量
每省申报控制数为2个。去年申报未批复的项目，今年可重新申报，占本省指标数。
（二）申报材料必须附具的有关文件
除按照附件一《农业投资项目可行性研究报告一般格式和要求》第十五项要求提供有关证明材料外，申报水生野生动物自然保护区建设项目需要提供国务院或省级人民政府批准建设自然保护区的证明材料，保护区管理机构证明材料等。
投资项目的筛选和评估
投资项目的筛选和评估 投资项目的筛选与评估是风险投资最关键的一环，一般来讲，在对项目进行选择时，要进行下面三方面的工作：投资行业选择；投资阶段选择；投资项目评估。 一、投资行业选择 1、高新科技与传统产业 ＊衣、食、住、行、逸、乐、视、听、健、医是发展永恒的题材；传统产业是社会经济的基础；高新技术产业是新经济的代表；两者没有绝对的界限 ＊传统产业派生出创新企业，包括技术、管理、销售、服务的创新，每一个创新点都有投资亮点；高新技术向传统产业渗透，使传统产业得到改造、升级或换代 ＊高新技术企业的内容、对象不是永恒的界定，特定高新技术企业也会沦落为传统产业，不能固步自封。 2、高新技术产业的分类 按科学技术的发展和对社会、经济发展所带来的影响，或者说构成现代文明的支柱，一般如下图分类：产业技术电子信息数字、光电子、传输等生物医药基因、细胞、蛋白质等新材料纳米技术、表面技术等新能源自然能源利用技术、新能源开发技术 （1）、电子信息产业 中国、美国、台湾等有不同的划分，但大致包含：通讯（Telecom.，Information）、宽频网络（Internet）、计算机（Computer）、软件（Software）、光电子（Electronics）、集成电路（IC）等。 目前的重点：芯片及设计、宽带技术、软件等。 未来的热点：无线通讯、光学网络等 （2）、生物医药产业
狭义上讲，生物医药是指采用现代生物技术而生产的药，这类生物技术主要是指基因工程、细胞技术和蛋白质工程。广义上讲，一般是指医药行业，包括中药、化学合成医药、医疗器械等，这也是投资界一般认可的。 目前的重点：基因药物 未来的热点：与生物技术结合的中药。 （3）、新材料产业 新材料是相对于传统材料而言具有某种特殊性能的材料。按性能可以分为结构材料和功能材料两大类；按材料性质可以分为金属材料、无机非金属材料、高分子材料等。 目前的重点：特殊性能材料、功能材料 未来的热点：智能材料、纳米技术 （4）、新能源产业 主要是指节能、环保或替代传统化石燃料的新能源以及与此相关的产业技术等。这包括可再生自然能源的利用，如太阳能、风能、水能等，还包括人造能源的开发。 目前的重点：节能技术，环保技术 未来的热点：新能源技术、环境再生技术 3、传统产业的转型项目 特点：与原产业有相似性 可能的转型：电线电缆－－光纤 机械－－半导体制造设备 塑胶－－机壳、背光板
农业项目可行性研究报告内容
农业项目可行性研究报告内容 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 【农业项目可行性研究报告目录】 第一部分农业项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、农业项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的 财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使 审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二部分农业项目建设背景、必要性、可行性 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、农业项目建设背景 （一）国家或行业发展规划 （二）项目发起人以及发起缘由 （三）……
建设项目可行性研究报告格式完整版
编号：TQC/K249 建设项目可行性研究报告 格式完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】 编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________
建设项目可行性研究报告格式完整 版 下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一部分建设项目总论 总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 第二部分建设项目建设可行性 第三部分建设项目市场需求分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、建设估算甚至厂址的选
农业投资公司设立方案
农业投资公司设立方案 日期：2013年 6月 29日 公司名称 北京XXX农业投资有限公司 注册地址 北京市西城区XX大街X号XX中心X层 注册资本：3000万元 经营范围 非证券业务的投资、管理和咨询；农业技术开发；种植谷物、薯类作物、豆类农作物；经济信息咨询。 成立的必要性 1)投资人大多认为XX农业基金的投资范围主要限定于粮食产业，投资范围过窄，从而忽视了农、林、牧、副、渔等大农业行业的投资机会。 2)储备农业专业技术人才，形成核心的农业技术管理优势； 3)农业投资公司股东入资后，可以以农业土地开发立即开始5亿基金的募集； 4)成立该农业投资公司可以有效避免基金公司内部关联交易； 5）XX地区项目的准备和实施工作需要补充人力资源和办公地点。 股权方案
北京XX农业 成立之后可发起基金：5亿元人民币。 组织架构 董事长 总经理 农业管理金融部法务部行政部 1、农业管理部职责： 1)农牧渔业等项目公司的委托管理、上岗前的培训业务； 2)盐碱地、沙荒地、沿海滩涂、矿山废弃地等农业废弃地及低产田 的土地改良； 3)农牧渔业项目的前期咨询、规划、设计，撰写项目意见书、商业 计划书、可行性研究报告等； 2、金融部职责： 1)负责目标土地的租赁、买卖等业务； 2)负责土地置换的具体销售业务； 3)负责吸纳、筹集资金等业务； 3、法务部门职责： 1)负责土地项目、农牧渔业项目公司的合同草拟、签署、审核； 4、行政部门职责： 1)负责项目公司的人员招聘、岗前培训、绩效考核； 2)负责日常前台接待、文案处理、后勤事务；
运营模式 农业资产管理公司与投资人、金融机构、项目公司的结构关系 盈利模式 1)委托方按项目预计产值规模（或项目总投资金额）按每年2%比例 支付管理费用给农业资产管理公司。净利润超过8%的部分，每年净利润的20%作为财务管理利润分成，支付给农业资产管理公司。 2)改良沙地荒地盐碱地，通过公司战略合作伙伴和自己员工的专利获 取利润。 3)营造农业项目资金池，为农业投资人投资管理土地开发为主项的前 期大田作物生产管理，以股东XX渠道的销售管理为中坚，后期（2-3年）引入大型风险投资基金，收回投资和回报。 4)土地流转买卖转租 5)农业土地项目金融融资服务 6)农业项目技术咨询与项目立项服务 7)土地项目置换（不固定，根据国家政策）。根据国家18亿亩红线法
股权投资项目筛选评估
私募股权投资基金投资流程之项目寻找与评估 私募股权基金的投资活动总的来说可分为四个阶段：项目寻找与项目评估、投资管理和 投资决策、投资退出四个阶段。 （一）项目寻找与评估 1项目来源 私募股权基金要取得良好的投资回报，如何在众多项目中以较低的成本和较快的速度获得好的项目是关键。因此，通常，基金经理在充分利用公司自有资源的同时也会积极从外部渠道获取项目信息，整合内外部资源，建立多元化的项目来源渠道。一般来说，投资项目 的来源渠道主要包括自有渠道、中介渠道以及品牌渠道等，具体如表2-2所示。 各种信息渠道来源提供的项目信息质量存在差异，通常，通过个人网络、股东、业务 伙伴获得的项目信息质量比较高，因此，基金经理在寻找项目过程中倾向于通过朋友、熟人、银行、证券公司、政府部门或会计师事务所、律师事务所等中介机构的介绍。另外，一些重 要的投资洽谈会也是很好的收集项目信息的渠道，如我国举办的厦门9?8投洽会、天津洽 融会等。
2、项目初步筛选 项目初步筛选是基金经理根据企业家提交的投资建议书或商业计划书，初步评估项目是否符 合私募股权基金初步筛选标准，是否具有良好发展前景和高速增长潜力，进而存在进一步投 资的可能。对于少数通过初步评估的项目，私募股权基金将派专人对项目企业进行考察，最终确定是否进行深入接触。 （1 ）项目初评 项目初评是基金经理在收到创业项目的基础资料后，根据基金的投资风格和投资方向要求，对创业项目进行初步评价。私募股权基金通常都有一套自己的投资政策，包括投资规模、投 资行业、投资阶段选择等，因此，在项目初评阶段，基金经理通常根据直觉或经验就能很快 判断。常见的项目初步筛选标准如表2-3所示： 表2-3 :项目的初步筛选标准
省农业科技成果转化资金项目可行性研究报告
附件4 省农业科技成果转化资金项目 可行性研究报告 项目名称： 申请单位： 推荐单位： 编写时间：年月日 省科学技术厅 省财政厅 二○○六年 目录
一、总论 （一）申请项目概述 （二）项目预计目标 1．总体目标 2．阶段目标 3．资金投入及使用计划 二、项目技术成果的先进性分析 （一）简述 （二）项目创新点 （三）知识产权状况 三、项目实施方案分析 （一）项目的转化内容与技术路线论述（二）项目组织实施方案论述 （三）项目产品市场调查与竞争能力预测（四）投资预算与资金筹措 （五）项目实施风险评价 （六）项目实施计划论述 四、项目预期效益分析 （一）成果转化目标分析 （二）经济效益分析 1．产品成本分析 2．产品单位售价与盈利预测 3．经济效益分析 4．项目投资评价 （三）社会效益、生态效益分析 五、项目支撑条件分析 （一）申报单位基本情况 （二）单位转化能力论述 （三）单位职工队伍情况 （四）单位管理情况 （五）单位财务经济状况 （六）合作单位研发能力
农业科技成果转化资金项目 可行性研究报告编写提纲 一、总论 （一）申请项目概述 包括项目已有的核心技术，本次申请需中试、转化成果的主要内容、创新点、技术水平，项目在农业生产中确切的主要用途及应用范围（限200字以内。如果申报单位同意“*”信息公开，此内容应属可以公开部分）。 （二）项目预计目标（此栏目各项指标是项目立项后，签订合同的主要内容，也是项目验收的主要依据）。 1．总体目标：包括项目执行期间（指农业科技成果转化资金资助期限内）计划投资额；项目完成时达到的成果熟化程度、项目执行期结束时达到的主要技术与性能指标（需用定量的数据描述）、执行的质量标准、通过的国家相关行业许可认证及企业通过的质量认证体系等；转化后可获得的经济、社会、生态效益等。 2．阶段目标：（阶段目标的完成情况是项目后续资金划拨的重要依据）在项目执行期内和结束时，每一阶段应达到的具体目标，包括进度指标、技术工程化指标、资金落实额、生产建设情况、实现的销售收入和示范规模等。每一阶段目标应进行比较详细的、可进行考核的定性定量描述。阶段目标完成时指标应与“总体目标”条款中的“技术、质量指标”一致。 3．资金投入及使用计划：包括在项目执行期内计划投资额，其中已完成投资额和需新增加的投资额；列表说明项目执行期内由单位负责完成的新增投资资金到位时间和到位金额。 二、项目技术成果的先进性分析 （一）简述 简述本项目所涉及的具体的农业生产领域国内外发展现状、存在的主要问题及近期发展趋势，并将本项目技术成果转化后在克服生产中现存主要问题方面与国内、国外同类技术产品进行质量、性能等量化比较，描述
信息化建设项目可行性研究报告(标准化模板)
附件1 合肥市信息化建设项目可行性研究报告 （模板） 第一章项目概述 (一）项目名称 (二）可行性研究报告编制说明 （三）建设地点及建设期限 (四）项目总投资及资金来源 第二章建设单位概况 (一）项目建设单位与职能 (二）项目实施机构与职责 第三章项目建设必要性 (一）项目建设背景 (二）现状及存在问题 (三）项目建设必要性 第四章项目建设可行性 (一）总体规划编制情况 (二）现有软件环境 (三）现有硬件环境 （四）现有机房环境 (五）现有机构和专业人员 (六）系统技术路线选择 (七）效益分析 第五章项目建设需求分析 （一）业务功能、业务流程和业务量分析
（二）计算需求分析 （三）存储需求分析 （四）网络需求分析 （五）安全需求分析 （六）其它辅助环境需求分析 （七）信息资源规划和数据库规范要求 （八）项目建成后单位主要业务信息化覆盖程度 第六章数据共享需求 （一）现有信息资源共享情况（需明确现有共享信息数据字段、格式、技术结构等） （二）项目建设信息资源共享需求（专门分析内部和外部信息共享需求，需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （三）项目建成可提供的信息资源（需明确共享信息数据字段、格式、技术结构等） （四）信息资源共享目录（供给和需求两个方面） 第七章项目建设方案 （一）建设原则和建设目标 （一）技术架构 （二）业务系统建设方案 （三）数据库建设方案 （四）计算存储备份建设方案 （五）网络安全建设方案 （六）基础设施建设方案 第八章项目投资估算 （一）项目投资估算依据 （二）实施进度计划及资金使用计划（分年度、分阶段）
（三）项目总投资估算表 （四）项目运行维护经费估算表第九章项目招标方案 （一）招标范围 （二）招标方式 第十章项目风险与风险管理（一）风险识别和分析 （二）风险对策和管理 第十一章附件
新型农业投资项目可行性分析
新型农业投资项目可行性分析 规划设计 / 投资分析
摘要 该新型农业项目计划总投资3758.76万元，其中：固定资产投资3111.38万元，占项目总投资的82.78%；流动资金647.38万元，占项目总投资的17.22%。 达产年营业收入5798.00万元，总成本费用4562.05万元，税金及附加61.97万元，利润总额1235.95万元，利税总额1468.40万元，税后净利润926.96万元，达产年纳税总额541.44万元；达产年投资利润率 32.88%，投资利税率39.07%，投资回报率24.66%，全部投资回收期5.55年，提供就业职位84个。 坚持安全生产的原则。项目承办单位要认真贯彻执行国家有关建设项目消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护的管理规定，认真贯彻落实“三同时”原则，项目设计上充分考虑生产设施在上述各方面的投资，务必做到环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的设计、建设和投产的整个过程。 总论、建设必要性分析、产业调研分析、产品规划、项目选址评价、工程设计方案、工艺可行性、环境保护说明、项目职业安全、项目风险性分析、节能方案、进度说明、投资估算与资金筹措、项目经济效益、项目结论等。
新型农业投资项目可行性分析目录 第一章总论 第二章建设必要性分析 第三章产业调研分析 第四章产品规划 第五章项目选址评价 第六章工程设计方案 第七章工艺可行性 第八章环境保护说明 第九章项目职业安全 第十章项目风险性分析 第十一章节能方案 第十二章进度说明 第十三章投资估算与资金筹措 第十四章项目经济效益 第十五章项目招投标方案 第十六章项目结论
生态观光农业项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目名称 生态观光农业示范园建设项目 1.2 项目建设地点 ----- 1.3 项目建设性质 新建 1.4 项目建设目标 建设具有7000亩规模的现代生态观光农业示范园区。 1.5 项目建设内容及规模 项目主要建设内容为：①新建高新技术展示区及标准化育苗中心，占地20亩；②新建综合管理服务区，占地300亩；③新建果蔬标准化生产示范基地，占地5000亩； ④生态养殖示范区，占地50亩；⑤新建特色百果示范区，占地1000亩；⑥新建农业休闲观光区，占地630亩。 项目建设规模为：具有7000亩规模的现代生态观光农业示范园区。 1.6项目投资规模及资金来源 项目总投资16000万元，其中高新技术展示区及标准化育苗中心建设投资1500万元；综合管理服务区建设投资
5000万元；果蔬标准化生产示范基地建设投资5000万元；生态养殖示范区建设投资1000万元；特色百果示范区建设估算投资约500万元；农业休闲观光区建设投资约3000万元。 资金来源：项目单位自筹解决。 1.7项目效益 项目建成后，满负荷年生产果蔬种苗600万株，设施果蔬20000吨，储藏果蔬3000吨，加工果蔬3000吨，交易果蔬2000吨，出栏生猪10000头，沼气12.6万方；有机肥2300吨，鲜果2000吨，接待游客120万人次。生产经营期年均销售及服务性收入18423.32万元，年均税后利润7430.06万元，财务内部收益率43.53%，投资利润率37.94%，投资利税率2.43%，税后投资回收期6.20年。预计该项目的完成将使农民人均纯收入增长600元左右。每年可直接向社会提供工作岗位300多个，间接工作岗位1000多个。 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 现代生态观光农业产业园建设旨在创造“局部优化的微环境”，培育现代农业与区域经济增长点，是区域农业
MO源项目可行性研究报告(规划设计模板)
MO源项目 可行性研究报告 规划设计 / 投资分析
MO源项目可行性研究报告说明 该MO源项目计划总投资10571.95万元，其中：固定资产投资7499.50万元，占项目总投资的70.94%；流动资金3072.45万元，占项目总投资的29.06%。 达产年营业收入21261.00万元，总成本费用16385.96万元，税金及附加183.52万元，利润总额4875.04万元，利税总额5730.98万元，税后净利润3656.28万元，达产年纳税总额2074.70万元；达产年投资利润率46.11%，投资利税率54.21%，投资回报率34.58%，全部投资回收期4.39年，提供就业职位441个。 努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。 ...... 主要内容：概况、项目必要性分析、市场调研、建设规划分析、项目选址方案、土建工程、工艺可行性、项目环境影响分析、安全经营规范、项目风险应对说明、节能评价、实施计划、投资情况说明、项目经济收益分析、总结评价等。
第一章概况 一、项目概况 （一）项目名称 MO源项目 （二）项目选址 某经济技术开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积25706.18平方米（折合约38.54亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数58.35%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.71%，固定资产投资强度194.59万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积25706.18平方米，建筑物基底占地面积14999.56平方米，总建筑面积26477.37平方米，其中：规划建设主体工程16495.13平方米，项目规划绿化面积2042.58平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2081.39万元。 （七）节能分析
现代农业项目计划书
现代农业项目计划书 为贯彻落实上级有关精神，以重大工业项目建设为抓手，进一步加大农业投资力度，推进产业转型升级，努力确保我市农业经济平稳较快发展，现结合我市实际，制订本市三年重大工业投资项目实施计划。 一、指导思想 坚持以科学发展观为统领，认真贯彻“标本兼治、保稳促调”的总体要求，紧紧围绕“农业强市”战略，突出重点扶持玉米、马铃薯、畜草三大优势产业，积极培育新兴产业，充分发挥政府推动作用和企业在投资中的主体作用，确保工业投资平稳较快增长，促进嵊州工业经济又好又快发展。 二、项目总体目标和任务 建立5万亩核心区,通过支持建立专业合作社和专业服务队，全面开展关键技术应用的专业化、标准化、社会化服务，实现核心区关键技术到位率达到90%以上，产量目标达到550公斤，与非核心区相比，实现增产，并通过使用优质专用玉米品种，优质优价，亩增收100元以上，由此带动粮食总产较前三年平均增长10%以上。 三、项目实施容和方案 （一）实施容 （1）购买良种肥料农药等物资，由农民自筹解决。 （2）玉米生产所需耕、种、田管等，由农民自筹解决。 （3）专业合作社的组建和扶持。在两个核心区由乡镇农业综合服务站负责牵头,以村为单位组建专业合作社和专业服务队。一是对其购置的耕种机械进行补贴。二是对核心区农机大户的机械大棚给予补贴。三是修缮配套农业综合服务站投资。四是对专业合作社和服务队配备
电脑和打印机。五是对专业合服务组织安排培训费。六是聘请专家费用。由中央财政解决。 （4）在重点核心区开展技术服务物化补贴，主要对核心区在土壤深耕深松统播用油、病虫害统防用药上给予物化补贴，由中央财政资金解决。 （5）重点核心区进行土地治理，由整合农业开发项目资金解决。 （6）田间工程建设，由整合新农村建设项目资金解决。 （7）对项目区农机购置进行叠加补贴,使补贴标准一致，由整合农机补贴项目资金解决。 （8）其他关键生产技术补贴和科技培训等由财政资金和整合其他支农项目资金解决。 （二）实施方案 （1）确立核心示区 通过竞标办法确定2个大村，建2个核心示区，总面积5万亩。 （2）加大宣传力度 充分利用各种宣体，大力宣传发展现代农业的重要意义，宣传该项目实施的意义和目的，提高和统一广大干部群众对发展现代农业的认识，让广大干部群众积极投身和参与我玉米高产核心示建设。 （3）加强组织领导 成立现代农业生产发展领导小组，以加强对示区的领导。 （4）搞好部门协作 各部门要各司其职，加强协作，共同参与，相互促动。农委负责方案的制定和实施；财政部门依据有关政策及时拨付专项资金，并加大资金的监管力度；农科教、广电负责宣传及科技下乡活动；粮食部门和专业合作组织搞好订单收购，实现农民和企业的双赢；各项目
农业项目可行性研究报告模板
农业项目可行性研究报告 项目名称：农业项目可行性研究报告 申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间：2013年9月2日
第一章、生态农业项目概述 生态农业是以生态学理论为主导，运用系统工程方法，以合理利用农业自然资源和保护良好的生态环境为前提，因地制宜地规划、组织和进行农业生产的一种农业。是20世纪60年代末期作为“石油农业”的对立面而出现的概念，被认为是继石油农业之后世界农业发展的一个重要阶段。主要是通过提高太阳能的固定率和利用率、生物能的转化率、废弃物的再循环利用率等，促进物质在农业生态系统内部的循环利用和多次重复利用，以尽可能少的投入，求得尽可能多的产出，并获得生产发展、能源再利用、生态环境保护、经济效益等相统一的综合性效果，使农业生产处于良性循环中。生态农业不同于一般农业，它不仅避免了石油农业的弊端，并发挥生态农业发展现状与前景- 生物研究性学习其优越性。通过适量施用化肥和低毒高效农药等，突破传统农业的局限性，但又保持其精耕细作、施用有机肥、间作套种等优良传统。它既是有机农业与无机农业相结合的综合体，又是一个庞大的综合系统工程和高效的、复杂的人工生态系统以及先进的农业生
产体系。 第二章、生态农业模式 （1）北方“四位一体”能源生态农业模式 在一个150平方米的塑膜日光温室一侧，建一个约8～10立方米的地下沼气池，其上建一个约20平方米的猪舍和一个厕所，形成一个封闭状态下的能源生态系统。它把厌氧消化的沼气技术和太阳能热利用技术组合起来，充分利用太阳辐照和生物能资源。 以辽宁省为例，其主要的技术特点是：①圈舍的温度在冬天提高了3～5℃，为禽畜提供了适宜的生长条件，使猪的生长期从10～12个月下降到5～6个月，存栏猪8～10头，而年出栏量可达到18～20头。由于饲养量的增加，又为沼气池提供了充足的原料。②猪舍下的沼气池由于得到了太阳热能而增温，解决了北方地区在寒冷冬季的产气技术难题，年产沼气提高了20～30％，总量超过300立方米以上，高效有机肥也增加了60％以上，年提供16立方米。③猪呼出大量的CO2 ，使日光温室内的CO2 浓度提高了4～5倍，大大改善了温室内蔬菜等农作物的生长条件，再考虑到使用优质沼肥，因而蔬菜产量可增加20～～30％，质量也明显提高，成为一类绿色无污染的农产品。 （2）南方“猪-沼-果”能源生态农业模式 其模式的基本内容是“户建一口沼气池，人均年出栏2头猪，人均种好一亩果”。通过沼气的综合利用，可以创造可观的经济效益。大量
综合档案馆建设项目可研报告(完整版)
目录 1 总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2建设单位概况 (3) 1.3项目建设的理由 (3) 1.4项目可行性研究报告的编制依据 (5) 1.5可行性研究范围和内容 (5) 1.6结论与建议 (6) 2 项目投资环境及必要性、可行性分析 (8) 2.1项目投资环境 (8) 2.2项目提出的社会背景 (14) 2.3项目建设的必要性 (15) 2.4项目建设的可行性 (17) 3 项目建设规模 (19) 3.1某某县档案馆现状 (19) 3.2项目建设规模 (19) 4 土地利用与建设条件 (21) 4.1土地利用 (21) 4.2建设条件 (21) 5 项目建设方案 (25) 5.1方案设计原则 (25) 5.2总平面布局 (25) 5.3土建工程方案 (26) 5.4给排水设计 (29) 5.5暖通工程设计 (30)
6 劳动安全卫生与消防 (34) 6.1设计依据 (34) 6.2劳动安全 (34) 6.3消防 (35) 6.4预期效果及评价 (36) 7 环境保护 (37) 7.1评价依据 (37) 7.2评价分析原则 (37) 7.3环境现状分析 (38) 7.4施工期对环境的影响及保护措施 (38) 7.5运行期对环境的影响及保护措施 (39) 7.6环境影响评价 (40) 8 节能方案 (42) 8.1节能原则 (42) 8.2编制依据 (42) 8.3主要能耗指标计算 (42) 8.4节能措施 (44) 9 项目组织与管理 (48) 9.1项目组织 (48) 9.2项目管理 (49) 10 项目实施进度 (50) 10.1建设工期 (50) 10.2工程实施进度安排 (50) 10.3工程进度表 (50) 11 投资估算与资金筹措 (52)
风险投资选项目的五大标准
风险投资选项目的五大标准 创业没钱怎么办？找风险投资，这是很多创业者的选择。一方面风投能够提供资金和一定的经验，另一方面，风投能够打响项目的知名度，为项目发展提供很大的帮助。那风险投资是怎样选择项目的呢？ 很多朋友从没有过任何投融资经验，因此，在融资过程中，往往不知道投资方的项目选择标准是什么，无法针对风险投资的口味和需求来做商业计划书。 无论是风险投资，天使投资，还是股权基金，私募基金都有自己的投资领域和标准，往往是他们较为熟悉的行业，TMT（信息、通讯、媒体）一直是他们追逐的热点，搜狐、网易、分众传媒、凡客诚品还有百度都是这种投资热点领域的典型案例。如果你的项目所在产业不符合风险投资的投资领域，你就是写十万字的商业计划书，也是没有用的。风投，只投资自己熟悉的，高科技或新兴领域、代表先进生产力的项目，这是第一铁律。所以，在寻找投资商的时候，第一要看的，是投资商投资什么样的企业？什么领域的企业？这是筛选投资商的第一要点。
确定好了你所寻找的风险投资商，并且列出一个投资商清单来，下边就该好好琢磨你的商业计划书了，因为这是帮助你获得风险投资初步青睐的唯一手段。 风险投资商会从以下5个方面，评估你的商业计划书，是否符合他们苛刻到万里挑一的项目评选标准： （1）商业计划是否具备可行性？风险投资商一般先评估你的商业计划是否合理，数据翔实，是否能够按计划吸引到投资，是否能完整的说明企业的经营现状，营运规划，及未来的市场及产品发展计划等。水分太大、一看就看上去虚假的商业计划书，第一条就会被无情地否决掉的。 （2）经营团队的背景与能力？由于无论怎么审慎评估，采用如何的评估方法，风险投资本身都将是一种高风险的投资行为，投资风险依然很大。因此，很多有经验的风险投资评估机构，都把投资焦点放在创业者及经营团队上，凭借多年的评估经验，将风险企业的创业人是否具有企业家精神，以及风险企业是否具有一个团结向上的经营团队作为主要评估内容之一。 （3）市场规模大小与开发潜力？市场分析是产品、技术、财务评估的基础。任何的一个风险投资项目，都必须具有一定的市场空间基础，才能维持企业的生存与发展。
农业可行性研究报告
在景观设计中，由于个体的参与而使其环境发生变化，这种极力强调个人意图的行为称之为参与性设计。设计的结果取决于参与，需要给参与者充分的设计空间，可根据自己的生活万式、生活需求和生活观念完善设计。因此，观光农业园参与性景观设计是实现“以人为本” 的重要途径，将 使园区设计更加合理，并提高大众的主人翁意识和环保意识。 观光农业园中影响游客参与性活动的因素分析，空间布局观光农业园景观设计的目标是塑造“可览、可游、可居”的农业景观，构筑出“城市一郊区一乡村一田野”的空间休闲系统。 适宜参与性活动的布局，不仅要具有科学性和艺术性，更要考虑各区之间的关联性，使不同的功能区有机连接。观光农业园空间是由道路、广场、建筑、植物、小品等要素组成。影响游客的行为活动因素主要表现道路组织上，除了满足一般游园基本的交通功能外，还要丰富游线网络，合理组织景观空间序列布局、标志性建筑、丰富的植物景观，以引导游客进入农业园胜境 活动安排与策划活动策划的好坏会直接影响到游客对于目的地的选择。观光农业园能为游客提供观光、游憩和休闲的同时，可以为不同参与者提供具有时令性、特殊性和针对性的游憩活动，吸引不同年龄段和阶层的游客前来参与，形成园区的活动品牌，使观光农业园的美学价值和游憩价值充分发挥。 游人的心理需求选择活动前，游客会对活动场所进行心理评定，景观内部构成的好坏、分布的合理性，是活动是否有参与价值的重要评定标准。此外，完善的服务设施如建筑、坐凳、引导指示牌、卫生间等，可以让游客在园区中根据自己的需求支配行为，达到最大程度的心理满足，从而影响游客的参与性。 观光农业园参与性景观的定位与属性,参与性的活动项目观光农业园参与性活动具有较强的认知性，游客在游览过程中，通过精神参与和身体参与来实现认知过程。精神参与是指游客通过各种途径获取景观的信息，以增强游客对景点的理解和感知，从中获得美感或知识;身体参与是指游客亲身参与到活动中，在活动中使感官或心灵获得或静谧、或刺激的享受。观光农业园参与性活动设置应在符合园区整体功能特色的基础上，从利于游客游览，便于游客参与，满足游客心理和行为需求的角度出发整体把握，按层次进行设置 国内观光农业园发展状况 台湾省的生态观光农业园发展状况我国台湾地区吸收欧洲、日本等国家的经验，从上世纪80年代开始发展生态观光农业，认为生态观光农业是指利用田园景观、农业经营活动、农村文化及农家生活为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。生态观光农业是将生产、生活、生态等“三生”功能综合于一体的产业。
工程建设项目可行性研究报告模板(完整版)
报告编号：YT-FS-1944-88 工程建设项目可行性研究报告模板(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
工程建设项目可行性研究报告模板 (完整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点： 三、工程限期：从年月日至年月日止，共
月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx砖。东面留x×x窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。
国家开放大学--农业项目投资_0004
1. 农业项目的社会经济效果，指农业项目投产以后给社会带来总的经济效益与（）的 比较。 A. 盈利 B. 国民收入 C. 社会费用 D. 资本金 满分：5 分 2. 在影响项目投资活动的各项因素中，来自于（）的因素，构成了项目投资的可控环 境。 A. 项目内部 B. 项目外部 C. 自然环境 D. 人文环境 满分：5 分 3. 在投资项目的实施阶段，项目管理的主要工作内容不包括（）。 A. 项目规划 B. 项目勘查设计管理 C. 项目的合同管理 D. 项目的实施管理 满分：5 分
4. 如果银行一年期存款利率是3%，则现在的10元钱和一年后的( )是等值的。 A. 10元钱 B. 10.3元钱 C. 13元钱 D. 9元钱 满分：5 分 5. 某农业投资项目建成投产后3年内，每年取得1000元的收入，利率为6%，这3年的收入现值为( )。 A. 2673元 B. 4122元 C. 4212元 D. 3000元 满分：5 分 6. 资本金是指项目总投资中由投资者提供的资金，对投资项目来说是属于( )。 A. 非债务资金 B. 债务资金 C. 借贷资金 D. 贷款 满分：5 分 7. 我国的环境影响评价制度起源于( )。 A. 1990年
B. 80年代初期 C. 70年代初期 D. 2000年 满分：5 分 8. 根据不确定性因素每次变动数目的多少，敏感性分析可以分为（）。 A. 确定性分析和风险性分析 B. 单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 C. 非线性盈亏平衡分析和线性盈亏平衡分析 D. 确定性分析和不确定性分析 满分：5 分 9. 用经济效果评价指标检验投资方案自身经济性的比选过程，称为( )。 A. 独立方案比选 B. 绝对效果检验 C. 互斥方案必选 D. 经济效果检验 满分：5 分 10. 在一项投资活动中具有投资决策权并对投资负有责任和享有利益的法人或自然人称 为（）。 A. 投资目标 B. 投资主体
P P P 项目投资筛选标准
P P P 项目投资筛选标准 1、必须能够直接对接市级（或省级）政府领导主要负责人，行业主管部门主要负责人或业主 单位主要负责人。第一时间拿到 PPP 项目最新版可研报告批复（或工可报告、实施方案、投融资方案），政府方面谈判或磋商方案等资料。 2、市级政府拥有并提供全国通用 A A 级或 A A 级以上信用评级单位 1 家或以上， 做政府增信（或有）。附件：《全国通用企业信用评级单位表》。 3、P P P 项目必须进市级财政局或省级财政厅 P P P 名录库(条件允许情况下必须进市发改 委或省发改委 P P P 名录库)。 投资范围：主要投向基础设施类：诸如交通运输类：(高速公路、铁路、轨道交通、机场建设、港口建设、隧道桥梁等)；能源：(石油天然气、风力发电、水利发电、火力发电、太阳能发电等)；市政公用事业(城市管廊、自来水、固废处理、污水处理、停车场等)；保障房、棚户区改造、水利、旅游、规模职业教育、医疗等符合国家产业政策的项目. 4、要求地方政府2015 年市级地区 GDP1600 亿元及以上；财政收入 100 亿元以上（持续上升）。 (西部地区要了解清楚中央专项转移支付额度)。1600 亿以下必须市政府增信。 5、市政府出具《P P P 项目实施方案》市人大决议，政府相关还款和支付义务 纳入市本级财政预算及中长期财政规划。 6、预期 PPP 项目投资回报率原则上不低8%以上。 7、EPC 模式工程施工基准定额不下浮。 8、推荐 PPP 模式：BOT（特许经营）+EPC +政府股权合作+政府可行性缺口补助（或政 府购买服务）
附件：《全国通用企业信用评级单位表》 中诚信国际信用评级有限公司 大公国际资信评估有限公司 上海新世纪资信评估投资服务有限公司 上海远东资信评估有限公司 联合资信评估有限公司 鹏元资信评估有限公司 东方金诚国际信用评估有限公司
农业项目可行性研究报告格式
农业项目因农业产业的特殊性，在可行性研究报告 的格式和内容上，具有自身的特点。农业项目可行性研 究报告的一般格式和主要内容是： 第1章项目总论 第2章项目背景 第3章市场预测与分析第4章项目地点的选址第5章项目总体方案设计第6章设备与物质采购第7章环境保护与安全生产第8章项目的组织与管理第9章项目总投资估算与资金筹措第10章项目经济评价 第11章社会效益和生态效益分析第12章可行性研究结论与建议 第13章结论与建议 第14章附件 总论部分是对某一具体项目可行性研究报告内容 的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制 的依据。其主要内容包括： 1. 项目提要: 1.1项目名称 1.2建设性质 1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式 1.4建设规模、地点、期限及建设内容 1.5项目申报单位及法人代表 1.6投资规模及资金构成 1.7资金筹措 1.8主要技术经济指标 表1.1项目主要技术经济指标 项目指标
年销售收入 销售税金及附加 总成本 经营成本 利润（正常年） 投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 1.9项目辐射范围及带动能力 2.可行性研究报告的范围与依据：3.综合评价和论证结论： 这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本情况，使决策者对项目区 及项目承担人的有关情况有个大致的了解。其主 要内容包括： 1.项目的由来： 2.项目建设的重要性与必要性： 3.项目拟建区域（项目区）的基本情况： 4.项目承担单位（即项目法人单位）的基本情况。 这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的 建成，都必须有产出，这些产出（物品、服务等） 如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因 为项目建设就是牺牲现在的价值换取未来的效 益，这些效益的获得必须通过市场进行转换。主 要内容包括：
建设项目可行性研究报告评估报告编制提纲模板.doc
建设项目可行性研究报告评估报告编制 提纲模板 目录 一、内容提要。 二、项目及项目法人概况。 （一）项目概况。 （二）业主基本情况。 （三）项目规划背景。 三、评估依据。 四、评估意见。 （一）项目建设必要性评估。 （二）文件编制依据和深度的评估。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估。 （四）项目建设条件评估。 （五）项目技术评估。 （六）组织管理、实施进度及招标方案的评估。 （七）投资估算的评估。 （八）项目资金来源与筹措方案评估。 （九）建设项目的效益评估。 五、问题和建议。 （一）存在或遗留的重大问题。
（二）潜在的风险。 （三）建议。 六、项目总体评价。 七、评估专家名单。 八、附件。 一、内容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.教育部委托投资咨询评估管理办法 3.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标方案） 4.建设项目用地预审意见 5.城市规划部门提供的建设项目规划意见
6. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 7. 建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标 8. 规划部门批准或学校编制的校园建设总体规划 9. 地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件 四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学发展，是否符合国家建设方针。从本学校实际情况出发，分析是否符合学校事业发展目标和校园建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析情况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足该校总体规划目标的要