最新面试考试题目(含答案)-保利地产会计笔试题目

保利地产会计笔试题目

保利房地产集团股份有限公司(上交所：600048)，是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。下面就由为大家介绍一下保利地产会计笔试题目的文章，欢迎阅读。

保利地产会计笔试题目篇1

1地产公司税务特点

2房地产公司主要缴纳哪些税

房地产公司需要交纳的税种：营业税城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。

1、营业税: (1)是按销售计算缴纳的。税率5%。建筑业3%(2)应交营业税=销售收入*5%

2、城建税：(1)是按营业税计算缴纳。

(2)税率：市区的7%; 县城、镇的，税率为5%;其他1%

(3)应交城建税=营业税*城建税税率

3、教育费附加(1)是按营业税计算的税率3%。(2)应交教育费附加=营业税*3%

房地产行业会计笔试题A卷答案

姓名：岗位：分数：答题说明：满分100分，答题时间60分钟。一、单项选择题（每题1分，共计12分） 1．下列业务不属于会计核算范围的事项是（）。 A 用银行存款购买材料 B 生产产品领用材料 C 企业自制材料入库 D 与外企业签定购料合同 2．下列属于收益性支出的有（）。 A建造房屋的各项支出 B长期股票投资支出 C生产工人工资 D为取得专利权发生的支出 3．下列各项中适用于财产计价的原则是（）。 A权责发生制原则 B配比原则 C收付实现制原则 D实际成本原则 4．下列错误中能够通过试算平衡查找的有（）。 A重记经济业务 B漏记经济业务 C借贷方向相反 D借贷金额不等 5．收入类账户期末结账后，应是（）。 A贷方余额 B借方余额 C没有余额 D借方或贷方余额 6．下列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（）。 A收回应收账款并存入银行 B从银行取得借款并存入银行 C以银行存款偿还应付账款 D收到投资者以无形资产进行的投资7．某企业本期期初资产总额为140 000元，本期期末负债总额比期初增加20 000元，所有者权益总额比期初减少10 000元，则企业期末资产总额为（）。 A 170 000元 B 130 000元 C 150 000元 D 120 000元 8．对于那些既要进行总分类核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，在总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用（）。

A平行登记 B补充登记 C试算平衡 D复试记账 9．“期间费用”账户期末应（）。 A 有借方余额 B 有贷方余额 C 有时在借方，有时在贷方出现余额 D 无余额 108．某企业本月支付厂部管理人员工资15 000元，预支付厂部半年（含本月）修理费 1 200，生产车间保险费 3 000元。该企业本月管理费用发生额为（） A 15 000元 B 16 200元 C 15 200元 D 19 200元 11．销售产品时应交销售税金，应贷记的科目是（） A “产品销售收入” B “产品销售税金” C “应交税金” D “所得税” 12．企业计算应交所得税时，应借记的科目是（） A “利润分配” B “所得税” C “应交税金” D“产品销售税金” 二、多项选择题（每题2分，共计24分。多选、错选、漏选均不得分）1．下列属于资本性支出的有（）。 A购买机器设备的各项支出 B长期股票投资支出 C固定资产折旧支出 D为取得专利权发生的支出 E开办费支出 2．根据权责发生制原则，下列各项中应计入本期的收入和费用的是（）。 A本期销售货款收存银行 B上期销售货款本期收存银行 C本期预收下期货款存入银行 D计提本期固定资产折旧费 E以银行存款支付下期的报刊杂志费 3．如果将一笔收益性支出按资本性支出处理，就会（）。 A少计资产价值 B多计资产价值 C少计费用 D多计费用 E多计净收益 E 所有者权益

会计面试笔试题答案

会计面试笔试题答案一、填空题 1.、资产负债表中反映的三个会计要素是：资产、负债、所有者权益。 2、更正错帐的方法有：补充登记法、划线更正法、红字冲销法。 3、现金折扣的情况下，应收帐款入帐金额确认有总价法、净价法两种处理方法。 4、固定资产加速折旧主要方法双倍余额递减法、年数总和法。 5、可做增值税抵扣凭证的有专用发票抵扣联、关税完税凭证、交通运输发票、农产品等收购凭证。 6、企业增加资本的途径投资者投入、资本公积转增资本、盈余公积转增资本。二、会计分录实务题 1、某公司销售产品一批，价款50000元，增值部8500元，款项已存入银行借：银行存款 58500 贷：主营业务收入 50000 应缴税费-应交增值税（销项税额）8500 2、购买原材料，支付现款5000元，支付进项税850元借：原材料 5000 应缴税费-应交增值税（进项税额） 850 贷：库存现金 58500 3、以银行存款偿还原欠外单位货款7800元借：应付账款 7800 贷：银行存款 7800 4、业务员借备用金2000元借：其他应收款 2000 贷：库存现金 2000 5、业务员交水电费1500元，余款归还借：管理费用 1500 库存现金 500 贷：其他应收款 2000

6、年末支付下年度房屋保险费6000元，下年度每月摊销500元（1）借：预付账款6000 （2）借：管理费用500 贷：库存现金6000 贷：预付账款500 7、报废设备一台，原值20000元，累计折旧16000元，残值收入3000元（1）借：固定资产清理4000 （2）借：库存现金3000 累计折旧16000 营业外支出1000 贷：固定资产20000 贷：固定资产清理4000 8、收到银行利息收入500元借：银行存款500 贷：财务费用500 9、计提城建税300元，教育费及附加100元，房产税600元借：主营业务税金及附加1000 贷：应缴税费—应交城建税300 —教育费及附加100 —房产税600 10、分期收款发出商品一批，售价50000元,增值税税率17%，成本40000元，本月已销售40000元，款项未收。（1）借：发出商品40000 （2）借：应收账款46800 贷：主库存商品40000 贷：主营业务收入40000 应缴税费-应交增值税（销项税额）6800 （3）借：主营业务成本32000 贷：发出商品3200 三、问答题 1、谈谈你对会计工作内容的认识以及该如何做好会计工作。 2、你如何看待超时工作，周末和休息日加班？

《房地产估价》考试试题及答案

期末考试《房地产估价》（A 卷）参考答案及评分标准说明：考试时可带不具备记忆功能的计算器。一、判断题（在每小题后面的括号内填入判断结果，你认为正确的用“√ ”表示，错误的用“×”表示。每题1分，共10分） 1．建筑物的经济折旧是建筑物因功能落后所导致的价值贬损。（×） 2．人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（√） 3．在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（√） 4．在同一条道路上，不应附设两种不同路线价。（×） 5．估价时点就是选定的一个估价作业的特定日期。（×） 6．如果可比实例的交易时点与估价时点不同，则必须进行交易日期修正。（×）? 7．某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（×）（×） 9．房地产的特性主要取决于建筑物的特性，是以建筑物的特性为基础的。（×） 10．成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（×）二、单选题（下列各题的备选答案中只有一个选项是正确的，请把正确答案填在括号中。每题1.5分，共15分） 1．判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%，则交易情况修正系数为（ D ）。 2．（ B ）限制了估价报告书的用途。 A.估价方法 ? ? ? B.估价目的 ? ? C.估价原则 ? ? ? D.估价日期 3．收益法适用的条件是房地产的（ D ）。 A.收益能够量化 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? B.风险能够量化 C.收益或风险其一可以量化 ? ? ? ? ? ? ? D.收益和风险均能量化 4．直线趋势法公式y=a+bx 中，x 表示（ ?D ? ）。

保利地产笔试题目

笔试题型一：（市场研究，） ●10个行测题(3分/个) ●基本分析题（40） 1、保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？（20） 2、某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。（20） ●综合分析题（30）材料1：08年国家刺激计划，放松信贷等，房地产迎来繁荣；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。材料2：房地产政策宏观微调，趋紧趋严材料3：温家宝等人有关房地产政策的讲话 1、论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？ 2、尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判题型二：（营销，/） ●名词解释市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播 ●材料分析强生纸尿裤研发生产的营销案例： 1.从营销的角度分析 2.市场调查的意义、你对市场调研的看法论述 ●品牌价值举一个你最印象深刻的品牌营销案例，分析品牌形象、定位等：怎样进行品牌形象传播 ●创新题 1.中国好声音的营销 2.如果收视率下降，怎么提高题型三：（土建类，） ●选择题（10题，每题2分）第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。 ●简答题（5题，每题10分） a、框架结构抗震构造措施 b、四控两管一协调后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等 ●案例分析（3题，共50分）） a、关于工期、费用补偿的（20分） b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口（20分） c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适？（10分）题型四：（建筑岗，）

保利地产立项模板：附件一：项目成本科目明细及立项测算说明

附件一：项目成本科目明细及立项测算说明本附件主要是对项目技术经济测算中所涉及的成本科目及其明细、表格格式，进行了详细说明。第一部分：项目成本科目明细下表对立项测算科目的明细进行说明，旨在明确测算项目中三级科目所包含的内容，建立统一的标准，加强区域各项目以及各区域之间的比较和联系。表格中所未涉及的内容，各区域公司根据当地实际情况，按照其他科目归入并注明。表1 成本科目明细表一级科目二级科目三级科目土地费用土地价格国土出让金原始成本：收购公司花费的有票成本股权溢价：计算土地增值税时，土地成本不应计此项契税注明税率其他拆迁安置费补偿费交易手续费中介费其他开发前期费勘察费包括初勘、详勘、超前钻等设计费包括概念方案规划设计费，各种专业、设备、园林等设计费其他开发费用：包括测绘、图纸资料费委托费用：包括各种委托、代理、评估、咨询费

临时设施费：包括临水电、管线迁移，场地平整建筑安装工程费土建部分工程费基础工程：包括土石方，基础，基坑支护地上土建工程：包括主体土建，外墙，门窗装饰工程费包括交楼标准装修工程款及材料款，样板间及售楼部装修工程费等安装工程费设备及安装工程：包括安装工程费、供水供电设备、消防、电梯、人防、中央空调、供暖等工程的设备及安装部分费用工程检测费工程监理费其他红线内配套费供水供电包括永水工程、永电工程道路排污包括排水、排污、道路及护坡等园林绿化煤气工程按各地实际情况智能化工程包括住宅智能化及商业智能化工程等供暖工程北方使用其他包括垃圾处理系统等政府收费市政配套费按各地实际情况其他包括勘测放线费、验线费、场地使用费、施工合同公证费、质量监督费、余泥排放费、规划执照费、报建审查费、面积核算费、公示牌制作费等等维修基金按各地实际情况不可预见费包括书报资料费、运输、劳务费、低

(整理)会计专业常见面试题.

会计专业面试常见问题 1，会计的6大基本要素是什么？ 2，会计的3大报表是什么？ 3，权益性支出与资本性支出的差异是什么？ 3，固定资产折旧采用的方法有哪些？ 4，固定资产账面价值在什么情况下会出现负值？ 5，新会计准则出台后，对企业的影响有哪些？ 6，企业所得税的改革对国内企业的影响是什么？ 7，企业应该如何面对金融危机？ 8，面对金融风暴，作为一名管理人员，集体减薪和裁员你会选择哪一个？ 9，市场前景，加薪和升职，你更重视哪一个？ 10，账务核算系统有哪几种？

11，对于成本控制你怎么看待？ 12，费用与支出的区别是什么？ 13，面对新人排挤问题，你怎么看待和解决？ 14，你会做假账吗？ 15，怎么理解“坐支”？你认为坐支合理吗？ 16，用友和金蝶软件，你更倾向于那一款？ 17，你认为自己比和你同届毕业的毕业生优在哪里？ 18，你认为会计理论知识重要还是实践重要？会计人员在应聘财会类职位的时候，一般都有五部分内容：第一，3分钟的自我介绍。一定要突出自己的优点。第二，个人资料的询问及核查。主管会就你的个人求职简历问一些相关问题，大多都围绕你的简历来问，所以面试前一定要好好看看自己的简历。第三，专业知识和技能的考核。问题大部分就跟上面我列举的差不多，一般不会出很刁钻的问题，具备会计基础知识就可以应对。第四，心理及素质方面的考核。主管会假设一些问题让你回答，还有一

些测试心理的问题。比如今天这家公司问我，当你闭上眼睛，你脑海中会浮现平静的海面还是万马奔腾？说明理由。这个就没有准确的答案了，只要你的解释是合理的就没有问题。第五，面试结束，他会让你做一个自我评价，评价自己对本次的面试是否满意。然后面试官会指出你本次面试的优缺点，然后告诉你几天内会通知你是否通过面试。 1，会计的6大基本要素是什么？资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润 2，会计的3大报表是什么？资产负债表，现金流量表，利润表（也称为损益表） 3，权益性支出与资本性支出的差异是什么？资本性支出：是用于购买或生产使用年限在一年以上的耐用品所需的支出，指企业单位发生、其效益及于两个或两个以上会计年度的各项支出，包括构成固定资产、无形资产、递延资产的支出。收益性支出：也叫期间费用。是指企业单位在经营过程中发生、其效益仅与本会计年度相关、因而由本年收益补偿的各项支出。这些支出发生时，都应记入当年有关成本费用科目。区别：收益性支出不同于资本性支出，前者全部由当年的营业收入补偿，后者先记作资产，通过计提折旧或摊销分年摊入各年成本费用。区分收

保利地产笔试题目

笔试题型一：（市场研究，广州） ●10个行测题(3分/个) ●基本分析题（40） 1、保利地产在某地要拿一块地，要先进行项目调研，假设你作为项目调研负责人，该如何安排你的计划？（20） 2、某10月房地产成交套数与推广费用的详单（见下，记不太清了）。然后给出11月份计划66套，50万推广费用，试分析。（20） ●综合分析题（30）材料1：08年国家刺激计划，放松信贷等，房地产迎来繁荣；国家“限购”、“ 限买“，房地产市场交易量萎缩。材料2：房地产政策宏观微调，趋紧趋严材料3：温家宝等人有关房地产政策的讲话 1、论述房地产市场走势与宏观经济形势的关系？ 2、尝试对当前（还是未来，记不清了）房地产市场的前景进行研判题型二：（营销，北京/上海） ●名词解释市场营销、4P，品牌定位，定价方法，SWOT，整合营销传播 ●材料分析强生纸尿裤研发生产的营销案例： 1.从营销的角度分析 2.市场调查的意义、你对市场调研的看法论述 ●品牌价值举一个你最印象深刻的品牌营销案例，分析品牌形象、定位等：怎样进行品牌形象传播 ●创新题 1.中国好声音的营销 2.如果收视率下降，怎么提高题型三：（土建类，武汉） ●选择题（10题，每题2分）第一题印象深刻，是压杆的临界力在什么杆端支承条件下最大。 ●简答题（5题，每题10分） a、框架结构抗震构造措施 b、四控两管一协调后面三题都是写些关于对保利企业理念看法之类的，你进入保利要如何发展，优秀管理人员具备什么素质等等 ●案例分析（3题，共50分）） a、关于工期、费用补偿的（20分） b、模板施工方案的，跟预留洞口有关，还有三宝、四口（20分） c、构造柱的作用，和两个施工单位的比较，哪个合适？（10分）题型四：（建筑岗，南京）

最全的各大公司薪资待遇一览

最全的各大公司薪资待遇一览各大公司薪资待遇一览备注：网上找的帖子，看了下，多数还是有依据的，但是数据不一定是最新的，多数数据更新到2010年和2011年。比如华为最新的调薪和部分央企、国企的改革引起薪资的相对幅度的变动。对某个行业和企业感兴趣的同学，需要在初步参考的基础上，进一步深入了解和核实。快消类：联合利华：MKT 9500+3000元安家费普通职位8KX12 联合利华销售代表：底薪加提成，总体一般，一般能拿到5K以上宝洁：本8600、硕9700、博10500发14个月--11年数据欧莱雅 MKT：6.6K X 13 --11年数据玛氏中国地点北京，年收入12000*13 税前 ---11年百威英博地点主要在上海，很多时间是全国转年收入8500*13 --11年箭牌：普通职位4400×13（09年）管理培训生9600*15 --11年卡夫上海 4500 可口可乐广州工资4000外加一些补助+五险一金。高露洁：5500X15 高露洁销售代表（第三方）：4000元/月13个月-10年金融类：阳光财险：研究生，投资研究岗，全年基本工资+奖金+福利＝8万（税前）汇丰银行：刚刚入职的trainee, 是HSBC China的BDP programme, basic salary是一万元整，所有部门的trainee都一样。还有额外的bonus, 是programme毕业之后分2年拿，加起来有9个月的工资。-11年数据东京三菱银行：上海外汇trader可参考汇丰薪水，起薪不超过1万。花旗银行MT：8000×13。高盛香港：所有部门，不分本研，起薪66万港币，但bonus可能不同。高盛高华：固定收益部trader，本科生：30万。

立信会计师事务所面试笔试题+答案

立信会计师事务所有限公司面试笔试题单选，多选和计算分析题（除特别说明外，本试题背景均为财政部2006 年发布的《企业会计准则》）一、单项选择题（本题共10小题，每小题3分，共30 分）1．商品流通企业，下列哪些成本支出可以计入存货的成本：（A ） A 、在采购商品过程中发生的进货费用； B、采购过程中发生的物资毁损、短缺，扣除赔款部分后的超定额损失； C、大宗采购商品保管期间发生的仓储费用； D、从仓库移到门市部所发生的费用。商品流通企业商品采购成本包括进价和按规定应计入商品成本的税金，采购过程中发生的运输费、装卸费、保险费、包装费、仓储费等费用、运输途中的合理损耗、入库前的挑选整理费等，不计入商品的实际成本，而作为进货费用，直接计入当期损益。 2．企业对于发出存货可以根据需要采用合适的成本计算方法，但以下方法中不允许使用的是：（B ） A 、先进先出法 B 、后进先出法 C、移动加权平均法 D、月末一次加权平均法 E、个别计价法 3．甲公司为增值税一般纳税人，于2010 年5 月25 日购进一台不需要安装的生产设备，收到的增值税专用发票上注明的设备价款为3000 万元，增值税额为510 万元，款项已支付；另支付保险费15 万元，装卸费5 万元。当日，该设备投入使用。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的初始入账价值为（D ）万元。 A、3000 B、3020 C、3510 D、3530 4．下列各项资产减值准备中，在相应资产的持有期间内可以转回的是（ B ）。 A.固定资产减值准备 B.持有至到期投资减值准备 C.商誉减值准备 D.长期股权投资减值准备 5．下列各项中，会引起所有者权益总额发生增减变动的是（ D ）。 A ?以盈余公积弥补亏损 B ?提取法定盈余公积 C.发放股票股利 D ?将债务转为资本 6?甲公司2009年1月10日开始自行研究开发无形资产，12月31日达到预定用途。其中，研究阶段发生职工薪酬30 万元、计提专用设备折旧40万元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前发生的职工薪酬30 万元、计提专用设备折旧30万元，符合资本化条件后发生职工薪酬1 00万元、计提专用设备折旧200万元。假定不考虑其他因素，甲公司2009年对上述研发支出进行的下列会计处理中，正确的是（ C ）。 A. 确认管理费用70 万元，确认无形资产360 万元 B.确认管理费用30 万元，确认无形资产400 万元 C.确认管理费用130万元，确认无形资产300 万元 D.确认管理费用100万元，确认无形资产330 万元 7. 2009 年7 月1 日，甲公司从二级市场以 2100 万元（含已到付息日但尚未领取的利息100 万元）购入乙公司发行的债券，另发生交易费用10万元，划分为交易性金融资产。当年12

房地产开发企业会计试题及答案

房地产开发企业会计核算习题一、单项选择题 1.房地产开发企业为将一处商品房出租而对其进行了装修，发生的装修费应在（）账户中核算。 A 主营业务成本 B 开发成本 C 出租开发产品 D 开发间接费用 2.对出租的商品房进行修理，发生的修理费应记入( )账户。Ａ主营业务成本 B 开发成本Ｃ开发间接费用 D 开发产品 3.房地产开发企业对周转房进行了修理，其修理费用应记入( )账户。Ａ开发产品 B 主营业务成本Ｃ开发间接费用 D 销售费用 4.分期收款开发产品的成本应( )结转。Ａ在合同成立时一次 B 按收款比例Ｃ在全部房款收齐后 D 按月 5.开发成本中的公共配套设施费包括开发项目内的( )设施支出。 A 照明 B 锅炉 C 环卫 D 供电 6.( )属于房地产开发企业的其他业务收入。Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入 C 土地转让收入 D 商品房售后服务收入二、多项选择题 1.周转房计提摊销额应借记( )账户。Ａ开发成本 B 主营业务成本 C 开发间接费用 D 周转房摊销 2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅 3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。 A 土地征用费 B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费 4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。 A 主营业务收入 B 其他业务收入 C 主营业务成本 D 其他业务成本

5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。 A 耕地占用税 B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出 6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地产开发企业组织自有的工程队进行施工，其发生的建筑安装工程费，根据实际情况可以通过( )账户进行核算。Ａ开发成本－房屋开发 B 工程施工Ｃ开发产品 D 施工间接费用 7.房地产开发企业开发的房屋包括( )。 A 商品房 B 经营房Ｃ周转房 D 代建房三、判断题 1.房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。 ( F ) 2.土地开发过程中发生的费用，都应在 "开发成本-土地开发"账户中核算。 ( F ) 3.公共配套设施与商品房非同步建设时，对应负担的配套设施费，可采用预提方法，预先计人商品房成本。( T ) 4.商品房售后服务收入属于房地产开发企业的其他业务收入。( T ) 四、业务题 1.盛达房地产开发公司开发兴隆小区，开发规划建造商品住宅31200平方米，邮局300平方米、锅炉房90平方米，其中邮局建好后将有偿转让给市邮政局。该小区发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费按各项开发产品的建筑面积进行分配。兴隆小区在开发过程中，发生了下列有关开发业务： (1)用银行存款支付土地征用及拆迁补偿费13 400 000元、前期工程费420 000元、基础设施费6 740 000 元。借：开发成本-土地开发 20560 000 贷:银行存款 20560 000 (2)土地开发完工，结转其开发成本，分配对象占地面积分配比率土地征收及拆迁前期工程费基础设施费合计商品住宅31200 99.60% 418320 6713040 邮电局30 0.10% 13400 420 6740 20560 锅炉房90 0.30% 40200 1260 20220 61680 合计31320 100 13 400 000 420 000 6 740 000 借：开发成本——

房地产面试题目

1-2年成长为专业骨干，3-4年历练为财务模块负责人，优异者将在5-7年后成长为集团财务职能负责人或城市公司财务负责人。 1. 为什么选择保利地产？你对保利地产有些什么样的期待？选择保利地产的原因简单归结为以下三点： 1.喜欢保利地产的奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明企业精神文化； 2.基于对自身的未来发展目标的实现，认为保利地产很符合自身职业规划； 3.保利地产的多元化经营和快速发展深深地吸引了我；对保利地产的期待有两点： 1.首先是希望自己能够幸运地加入保利地产； 2.期待自己可以进入到保利地产开发项目中，进而全面提高自己的财务知识和业务能力 2. 与其他应聘者相比，你认为自己有哪些优势，存在什么不足之处？优势有以下两点： 1.熟练操作财务软件，在其他公司的实习经验比较丰富、并且有不同行业的实习经验，并且能克服艰苦的工作环境； 2.工作方式和工作能力在实习中得到了较大提高、做事严谨仔细、高效率完成领导安排的任务；不足之处有以下三点： 1.地产行业的实习经验不够丰富，毕竟地产行业的财务做账方式与制造业有较大区别； 2.EXCEL表格的公式掌握不够好； 3.性格比较内向，交流沟通能力有待提高；你3。的职业规划是什么，你会如何为实现目标而努力？我的职业规划是： 1-2年成长为专业骨干，3-4年历练为财务模块负责人，优异者将在5-7年后成长为集团财务职能负责人或城市公司财务负责人。（1）2018年-2020年成果目标：读研期间进入上市公司和会计事务所实习，2019年硕士研究生顺利毕业，取得硕士学位，毕业后进入房地产百强企业；能力目标：具备财务会计岗位的实务操作能力，能够成为企业的骨干力量；（2）2020年-2025年能力目标：具备会计主管和会计经理的业务能力，能给企业的发展和效益带来不菲的价值增量，在自己喜欢的城市付下首付，拥有一套自己的房子；（3）2025-更远能力目标：形成自己的管理理念，有很高的演讲水平，具备组织、领导一个团队的能力；与公司决策层有直接流畅的沟通；具备应付突发事件的心理素质和能力；有广泛的社交范围，在业界有一定的知名度。 1到2年内熟悉和掌握岗位业务知识，成为公司中的骨干人员，能够独立胜任财务的岗位之后的2-3年具备会计主管的能力，有一定的管理能力 3年后学习更深层次的管理知识，希望能成为部门的

2018会计面试笔试试题

如对您有帮助，请购买打赏，谢谢您！会计面试笔试题（总分100分，笔试时间：1小时）姓名：；得分：一、单项选择题（本类题共30分，每题2分，共15题） 1、下列各项中，企业可以确认为本期收入的是（） A、预收某公司货款 B、收回某公司前欠货款 C、赊销产品，货款尚未收到 D、收到出租包装物押金 2、某企业期初资产总额为100万元，期末负债总额比期初减少10万元，所有者权益总额比期初增加30万元。该企业期末资产总额是（）万元 A、90 B、100 C、120 D、130 3、所有者权益账户的借方、贷方和余额的方向分别表示（） A、增加、减少、借方 B、减少、增加、借方 C、增加、减少、贷方 D、减少、增加、贷方 4、下列各项中，期末通常没有余额的账户是（） A、资产类账户 B、负债类账户 C、所有者权益类账户 D、损益类账户 5、在借贷记账法中，发生额试算平衡公式的是（） A、资产账户本期借方发生额合计=负债账户本期贷方发生额合计 B、资产账户本期借方发生额合计=所有者权益账户本期贷方发生额合计 C、负债账户本期借方发生额合计=所有者权益账户本期贷方发生额合计 D、全部账户本期借方发生额合计=全部账户本期贷方发生额合计 6、某同志购买办公用品报销时，若提供的发票上无验收证明，会计人员应（） A、不予受理，并向会计主管报告 B、编制记账凭证入账 C、予以退回，要求经办人员补充 D、编制记账凭证入账，并备查登记 7、采购员报销950元差旅费，出纳员又补付其现金150元以结清其预支款，应编制（） A、收款凭证和转账凭证 B、收款凭证和付款凭证 C、付款凭证和转账凭证 D、两张付款凭证 8、企业以银行存款支付管理费用2000元，会计人员在编制记账凭证时，将金额误写为200元并登记入账，应采用的错账更改方法是（） A、划线更正法 B、红字更正法 C、补充登记法 D、涂改更正法 9、某公司××年主营业务利润100万元，管理费用10万元，财务费用10万元，营业费用15万元，投资收益8万元，填入利润表中的营业利润是（）万元 A、65 B、73 C、75 D、80 10、企业期末资产负债表显示：“固定资产原价”100万元，“累计折旧”40万元，“固定资产净值”60万元，若不考虑其他因素，“固定资产合计数”项目应填列（）万元 A、60 B、100 C、140 D、160 11、在企业会计核算的基本前提下，（）是企业选择会计处理方法和程序保持稳定的条件 A、货币计量 B、持续经营 C、会计分期 D、会计主体12、预付生产车间全年的财产保险费用应计入（）账户 A、制造费用 B、预提费用 C、待摊费用 D、预付账款 13、下列各项中，不符合单位会计档案销毁基本程序和要求的（） A、编造会计档案销毁清册，单位负责人签署意见 B、单位档案管理机构和财务会计机构共同派人监销 C、监销人在会计档案销毁清册上签章 D、处于建设期的建设单位，销毁保管期满的会计档案 14、企业将自产的一批应税消费品用于在建工程，该批消费品的成本为300万元，计税价格为500万元，该批消费品适用的增值税税率17%，消费税税率10%，据此计算，应计入在建工程成本的金额是（）万元 A、350 B、385 C、435 D、635 15、纳税人在计算应纳税所得额时，不允许作为税金项目从收入总额中扣除的税金是（） A、增值税 B、消费税 C、土地增值税 D、营业税二、多项选择题（本类题共30分，每题3分，共10题） 1、下列各项中，可以作为一个会计主体进行会计核算的有（） A、子公司 B、生产车间 C、分公司 D、企业集团 2、所有者权益包括（） A、投入资本 B、资本公积 C、投资收益 D、留存收益 3、下列各项中，按会计要素分类，属于成本类科目的有（） A、生产成本 B、制造费用 C、管理费用 D、财务费用 4、在借贷记账法中，借方登记本期减少发生额的账户有（） A、资产类账户 B、负债类账户 C、收入类账户 D、费用类账户 5、下列各项中，属于原始凭证的有（） A、盘存单 B、发出材料汇总表 C、限额领料单 D、银行存款余额调节表 6、企业利润分配的内容有（） A、交纳所得税 B、向投资者分配利润 C、向债权人支付利息 D、提取盈余公积 7、下列各项中，应进行全面清查的有（） A、出纳调离工作岗位前 B、单位主要负责人调离工作岗位前 C、企业股份制改制前 D、年终结算前 8、下列各项中，需要通过“待处理财产损益”账户处理的有（） A、固定资产盘盈 B、原材料盘亏 C、坏账损失 D、资产减值 9、下列各项中，可以不附原始凭证的记账凭证有（） A、结账的记账凭证 B、提取现金的记账凭证 C、更正错误的记账凭证 D、发出材料的记账凭证 10、下列各项中，符合现金流量表中“现金”概念的有（） A、库存现金 B、1年定期存款 C、银行汇票存款 D、3个月到期的国债三、业务计算题（本类题共12分）某单位2016年6月30日银行存款日记账的账面余额为107800元，银行对账单上的存款余额为108300元，经逐笔核对查实，发现有以下未达账项，要求：根据上述资料编制“银行存款余额调节表”。 1、6月29日，银行代单位支付本月电费1800元，银行已支付并入账，单位尚未收到付款通知凭证；

房地产开发企业会计试题及答案定稿版

房地产开发企业会计试题及答案 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

Ａ出租开发产品租金收入 B 配套设施销售收入 C 土地转让收入 D 商品房售后服务收入二、多项选择题 1.周转房计提摊销额应借记( )账户。Ａ开发成本 B 主营业务成本 C 开发间接费用 D 周转房摊销 2.开发成本中的基础设施费包括开发小区的( )工程支出。Ａ绿化 B 排污Ｃ居委会 D 自行车栅 3.开发成本中的前期工程费包括( ) 。 A 土地征用费 B 勘察测绘费Ｃ规划设计费 D 项目可行性研究费 4.企业代管房发生的收入与支出应在( )账户中核算。 A 主营业务收入 B 其他业务收入 C 主营业务成本 D 其他业务成本 5.开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( ) 。 A 耕地占用税 B 三通一平费Ｃ劳动力安置费 D 安置动迁用房支出 6.企业在房屋建设过程中进行的建筑安装工程，如采用自营方式的，即房地

保利地产笔试

传不上去就直接粘贴过来好了一、选择，22题，每题2分，容涉及会计和税法的基础知识；二、简答，收入的确认；投资性房地产和自用房地产的区别；财务分析；投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。将某个项目确认为投资性房地产，首先应当符合投资性房地产的概念，其次要同时满足投资性房地产的两个确认条件：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。在账务处理上，投资性房地产可以采用成本模式计量或公允价值模式计量。而自用房地产可以理解为企业的固定资产，2者有着本质的区别。前者主要是为了赚取租金或资本增值，而后者仅是自用。当然，2者在一定条件下也可以相互转换。三、计算，土地增值税；不超过50%部分 30% 50%~100% 40% 100%~200% 50% 超过200%部分 60% 收入的确认条件计算；《企业会计准则》关于收入确认条件的规定，销售方在将商品所有权上的重要风险和报酬转移给买方，不再对该商品实施继续管理权和实际控制权，与交易相关的经济利益能够流人企业，相关的收入和成本能够可靠地计量时，确认营业收入的实现。对于房地产企业，商品房销售收入实现的具体条件为：工程已经竣工并通过有关部门验收。通过有关部门验收，是指取得政府有关部门发放的“竣工备案表”。实际销售面积符合合同规定。在实际操作中，实际销售面积往往与合同规定的面积存在一定的差异，应取得面积测绘表，按实测面积计算房屋总价。完成房屋交付手续或购买方已接到书面交房通知，且购买方在通知确定的交付使用时限结束后无正当理由拒绝收房。房地产企业在实际交付时可能存在以下两种情况：1.业主方正常来公司办理房屋交接手续：填写“房屋交接单”，凭业主方签字确认的房屋交接单确认销售收入。如果业主已签房屋交接单但因各种原因不去领取钥匙，必须要有业主签字并交物业公司的“钥匙委托保管书”，否则不确认该项销售的收入。2.业主没来办理房屋手续：按销售合同规定的送达方式送达后，业主在合同约定的时限未来办理手续的，如按合同规定可以视同房屋已交付的，则确认销售收入。送达的标识：采取报纸公告的，留存报纸原件；采用快递方式的，留存快递底单；邮局寄出的，留存邮局回执；采用传真、等其他方式的，都要有相应的记录或回单。履行了合同规定的义务，且价款取得或确信可以取得。一般情况下，客户交清全部房款后方可办理房屋交接手续，才能确认收入。但对于按合同约定分期付款的，则按合同约定的时点履行交接房手续，在办理房屋交接手续后可以确认收入。成本能够可靠地计量。成本可靠计量是指工程成本已结算完毕或虽未结算但可以按确定的工程完工量准确预估。会计分录；中联房地产公司开发项目占地10000平方米，土地成本已发生货币性支出5000万元，其中支付土地价款3500万元，拆迁货币补偿1500万元。另外，在本项目中，需要按照1：1的比例，与拆迁户兑现回迁房60套(平均每套150平方米)。开发项目分两期进行建设。一期项目占地面积6000平方米，二期项目占地面积4000平方米。

会计财务必备面试题及答案

会计财务必备面试题及答案 1、你认为财务管理在现代企业管理中应当处于何种位置？发挥何种作用？ 2、你认为财务工作对财务工作者而言最首要的要求是什么？为什么？ 3、你将参与不断前进的中国某某网的战争步伐，作为财务工作者，工作伊始你对你的工作有什么计划？为什么？ 4、中国某某网的会计报表，你建议，由哪些报表组成？中国某某网需要更高速地发展，需要什么样的财务工作？ 5、案例：请提出中国某某网会员服务的成本分析方案，请提出中国某某网网络广告服务的成本分析方案 6、案例：请对中国某某网模拟一份成本控制方案，请参考网站产品，发挥你的想象 7、案例：本公司现与某世界五百强企业谈合作项目，作为财务人员，你应该给出什么数据，从财务角度加强双方合作的最大可能性呢？ 8、案例：对于员工薪酬比例的设定，你有什么建议？ 9、假如你是一位网络媒体的CFQ应该具备的是什么能力和素养？ 10、你的未来五年规划是什么？备注：5－8 题属于发散性思维试题，请充分发挥你的想象。会计面试题答案：第一题答案：企业管理以财务管理为核心, 它是通过价值形态对企业资金运动的一项综合性的管理渗透和贯穿于企业一切经济活动之中。企业资金的筹集、使用和分配, 都与财务管理有关企业的生产、经营、进、销、存每一环节都离不开财务的反映和调控。财务管理是为了维护企业利润最大化, 优秀的财务管理对企业而言犹如一张极富粘性的网，任何的风吹草动都会由它直接触动企业的中枢神经财务管理是直接向管理层提供第一手的信息。所以财务管理实际上是一个隐性的管理部门, 是企业内部管理的中枢，在企业管理中处于基础地

位。财务活动是上层控制企业一切活动的重要活动之一，涉及产、供、销各个环节，为各个管理层面提供准确的信息，财务管理是建立现代企业制度的最大保证，通过核算，分析对比历史、同业的经营情况，发现问题、解决问题，财务管理是企业谋求效益的重要保障。财务管理区别于其他经济管理工作，所涉及面广、综合性强、灵敏度高, 在企业的筹资活动、投资活动（项目投资、证券投资）、资金营运活动和公司取得收入的分配活动中均起着不同的作用。财务管理以市场为导向，以资本为纽带，以现代企业制度为保证，合理配置资产，提高资本的运营效率。因此财务管理在企业管理中发挥着计划、控制和监督作用。第二题答案：财务工作者要加强自我管理，严禁触碰“警戒线”，严格遵守财经纪律，杜绝违规操作，“在干中学、在学中干”加强自身学习，树立终身学习的观念努力的不断提高专业水平适应公司发展的要求。这是我毕业的时候老师告戒我们的话，也是我亲身工作体会。第三题答案：进入本公司，了解公司的经营情况、范围、财务状况的同时做好日常财务核算工作，加强财务管理、推动规范管理使财务工作在规范化、制度化的良好环境中更好地发挥作用。特拟订工作计划：、加强规范现金管理，做好日常核算 1 、根据公司制度与会计准则结合实际情况，进行业务核算，做好财务工作。 2 、做好本职工作的同时，处理好同其他部门的协调关系. 3 、做好正常出纳核算工作。按照财务制度，办理现金的收付和银行结算业务，努力开源结流，使有限的经费发挥真正的作用，为公司提供财力上的保证。加强各种费用开支的核算。及时进行记帐，编制出纳日报明细表，汇总表，月初前报交总经理留存，严格支票领用手续，按规定签发现金以票和转帐支票。 4、完成领导临时交办的其他工作。二、财务管理科学化，核算规范化，费用控制全理化，强化监督度，细化工作，切实体现财务管理的作用。使得财务运作趋于更合理化、健康化，更能符合公司发展的步伐。 1. 严格控制应收帐款等过度性科目的挂账，历年损失及时处理，以减少非生息资金占用。 2. 所有提留全部按月计提。

房地产会计期末试题

一、填空题： 1、会计科目是对会计对象的具体内容按其和，进行分类核算的标志或项目。 2、坏账备抵法分为、、。 3、商业汇票按承兑人不同，分为和。 4、在实际成本核算方式下，企业可以采用的发出存货成本的计价方法包括、、、。 5、固定资产的损耗分为和。 6、周转房指房地产企业开发完成，用于的房屋。 7、领料登记表通常存放在，领料时由领料人在其上并签章，仓库据以发料。 8、利润表有和两种基本格式。 9、房地产营业收入包括和。 11、会计要素按其性质分为、、、、。 12、商业汇票按承兑人不同，分为和。 13、存货范围的确定，应以为依据。 14、生产领用存货，应根据生产经营及存货的地点，在发出存货时，填制、或等发货凭证。 15、领料登记表通常存放在，领料时由领料人在其上并签章，仓库据以发料。 16、固定资产的损耗分为和。 17、出租的无形资产在摊销时，应借记的科目是。 18、资产负债表有和两种基本格式。 19、房地产营业收入包括和。二、单项选择题题 1、会计分期是从( )中引申出来的。 A、会计主体 B、权责发生制

C、持续经营 D、货币计量 2、银行存款至少( )核对一次。 A、每日 B、每月 C、每季度 D、每年 3、企业对存货具体范围的确认，应以企业对存货是否（）为依据。 A、存放在企业 B、支付货款 C、具有法定所有权 D、实际收到 4、我国会计准则规定，存货应以( )作为入账价值的基础。 A、实际成本 B、可变现净值 C、可收回金额 D、重置成本 5、记账无误的情况下，银行存款日记账与对账单不符的原因是( )。 A、未达账项 B、应收账款 C、应付账款 D、其他应付款 6、下列各项中属于企业单位会计核算基础的是( )。 A、单式记账 B、复式记账 C、收付实现制 D、权责发生制 7、对能有偿转让大型配套设施分配的开发间接费用，应记入各配套设施开发成本明细分类账的（）项目。 A、前期工程费 B、建筑安装工程费 C、配套设施费 D、开发间接费用 8、每月终了，应对开发间接费用进行分配，按实际发生数计入（）。 A、有关开发产品的成本 B、期间费用 C、原材料成本 D、固定资产 9、净利润是利润总额中扣除( )后的余额。 A、投资损失 B、营业外支出 C、所得税费用 D、未分配利润 10、年度终了，应将“本年利润”科目的全年累计贷方余额即本年实现的净利润转入( )科目。 A、利润分配——提取法定盈余公积 B、利润分配——提取任意盈余公积 C、利润分配——未分配利润 D、利润分配——应付现金股利

会计笔面试试题及答案

一、填空题（10题，每题1分） 1.会计是以为主要计量单位，采用一系列专门的方法和程序，对各企业、事业、机关团体的经济活动尽心全面地、连续地、系统地核算和监督。 2.将一项资源确认为企业的资产，首先应当符合资产的定义。除此之外还必须同时满足两个条计量。 3.企业会计的确认、计量和报告应当以为基础。 4. 20XX年10月19日，我国发布了《ＸＢＲＬ技术规范系列国家标准和通用分类标准》。其中ＸＢＲＬ是的简写。 5.现代租赁的种类很多，通常按照性质分为经营租赁和。 6.初次发生的交易或事项采用新的会计政策属于会计政策变更，应采用进行处理。 7. 研究开发活动无法区分研究阶段和开发阶段的，当期发生的研究开发支出应在资产负责表日确认为。 8. 我国的会计年度起止日期为。 9. 商业汇票是由签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。 10. 纳税人在工商行政管理机关办理变更登记的，应当自工商行政管理机关办理变更登记之日起)。 A.债务重组利得 B.处置固定资产净收益 C.收发差错造成存货盘盈 D.确实无法支付的应付账款 2.下列关于存货可变现净值的表述中，正确的是（）。 A.可变现净值等于存货的市场销售价格 B.可变现净值等于销售存货产生的现金流入 C.可变现净值等于销售存货产生现金流入的现值 D.可变现净值是确认存货跌价准备的重要依据之一 3.下列各项中，应列入利润表“管理费用”项目的是( )。 A.计得的坏账准备 B.出租无形资产的摊销额 C.支付中介机构的咨询费 D.处置固定资产的净损失 4.某饮料生产企业为增值税一般纳税人，年末将本企业生产的一批饮料发放给职工作为福利。该饮料市场售价为12万元(不含增值税)，增值税适用税率为17%，实际成本为10万元。假定不考虑其他因素，该企业应确认的应付职工薪酬为( )。 A.10 B.11.7 C.12 D.14.04 5.20XX年1月1日，甲公司租用一层写字楼作为办公场所，租赁期限为3年，每年12月31日支付租金10万元，共支付3年。该租金有年金的特点，属于( )。