网站招商计划书

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网站招商计划书

网上招商计划书

我们从一波又一波的在困难中走过,不知不觉一年又将要过去,在接下来的工作中,我们将面对新一年厂家对我们的销售数量提升,加上未来10粒也可能会重新招商的问题,现在我们需要利用网上资源来面对新的挑战,网络招商是现代营销办法中占用比例最大的方式,兼备着宣传的功效。只要操作方式的安排得当,将对日后工作起到极大影响的关键之处。加之网站宣传做的好,会取得事半功陪的效果。取得良好的销售业绩将会顺理成章(具体工作视领导决定由公司进行统一分散每个区域招商或者由经办人统一来处理,包括网站的注册、申请、发布和维护,客户直接先联系经办人,再分配到各区域主管上)。

一、工作时间大至安排如下:

1、11月28日——11月29日根据公司决策层及相关人员审批网上招商计划是否实施以及执行(针对开发的网站情况与相应的开发费用,汇总到另外一份网站费用计划书中)以及安排项目的负责人督导以及项目的经办人。

2、11月29日——12月15日由经办人选出合适的招商网站(最终网站与费用由上级领导做出)以及相关注册、审核等初步工作将一并进行。

3、12月1日——12月10日完成所有网站中的信息确认、制作、设计、排版等工作情况,把所有网站的信息以截图的方式保存留底,以便日后的相关跟进与维护后续工作的保障。

4.12月31日,经过一个月的尝试与实践后,落实完成网站招商的第一阶段工作,总结出前期发布信息的效率以及新客户情况汇总上报上级领导以及负责人,总结出工作的情况进行后续的发展方向分析与指导。

二、招商客户信息实施部分:

1、综合各个区域信息反馈,以空白的区域与难以管理的区域及中标价格高的区域为重点优先选择客户,发布到各大招商网站上,争取在最短的时间里实现明显

有效的增量。

2、将各网站收集到的客户信息将由经办人统一进行初步的了解与过滤,确认客户的姓名、地区、手机、座机等资料记录下来后,再了解客户曾操作过的品种、区域、经营情况,在了解到以上情况,经分析属实想合作的,交由对应的区域主管继续跟进。

3.所有区域主管统一将所有新客户的后续工作发展情况汇总出来,以汇总的情况结合网站发展的速度,整理出第一阶段网站招商的进展与成效。篇二:网上销售平台招商商业策划书范文

网上销售平台招商商业策划书范文第一章:公司宗旨

e国电子商务公司本着优势互补、互惠互利的原则,希望能与网站开展电子商务合作。

第二章:公司简介推荐:商业计划书范文专题

e国成立于1999年,是中国成立最早也是最成熟的电子商务公司之一。e国公司随着中国电子商务市场不断成长壮大,目前已经发展成为拥有200多名员工的盈利的电子商务企业,旗下拥有2家非常成功的电子商务网站,在中国拥有上百万电子商务顾客群。

的经营理念就是用互联网电子商务的手段,给广大消费者和企业提供最方便的服务和最优惠的价格。经营的产品丰富,产品包括:食品百货、鲜花礼品、化妆品、个人护理、音像图书、软件游戏、玩具、数码家电、通讯器材、时尚家居、服装服饰、运动休闲、艺术音乐、汽车用品等等。由于采用电子商务的先进手段,销售的产品在数量上远远超过任何线下传统零售商的规模。和众多知名厂家积极发展战略合作,共同开拓中国电子商务市场。的合作伙伴包括可口可乐,雀巢,西门子,高伦雅芙,曼秀雷顿等等。

263是中国最大的电子商务服务提供商之一,通过提供互联网电子商务交易技术平台与服务体系,采用招商的模式,实现网上商品销售、网上商品推广及网上营销服务。

目前263日页面浏览量超过150万,拥有50多万注册用户。月销售额500多万,有200多个入驻商家,40多万种商品在线销售,在电子商务网站中名列前茅。263商城的商品涵盖数字卡、数码产品、手机、电脑、家电、音像、软件、图书、票务、化妆品、香水、玩

具、鲜花、礼品、运动休闲、服装、食品日化、保健品、成人用品等,以及家居装饰、招生培训等服务类项目。

263已经拥有跨越多种行业的合作伙伴,其中包括美国宝洁公司、美国雅芳化妆品、德国贝塔斯曼媒体集团有限公司等名列世界500强的跨国公司,还有国内各传统行业的巨头,如中国对外演出公司、金象大药房、恒昌电脑、.5香水店、家和庄兴数字卡店等等。

第三章:项目介绍

一、平台系统介绍:

新建的平台管理系统,在前台可帮助企业整理店面,在后台按商家要求设立商店管理员权限,为商家在网上管理商店提供条件和工具:包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪,帮助企业积累客户数据,缩短企业与客户之间的中间环节,建立直接联系。

商家同时享受商城完善的网上支付服务系统,支付方式包括:货到付款、邮政汇款、银行汇款、工商银行牡丹信用卡、工商银行牡丹灵通卡、招商银行一网通以及首信支付平台(包括:中国银行借记卡,中国银行长城卡,工商银行存折,建设银行龙卡,浦东发展银行存折,浦东发展银行东方卡)。解决客户支付问题。

新建的平台为消费者提供个性化的、便捷的网上购物浏览选择方式和搜索选择方式。浏览选择方式,这种选购货品方式和消费者逛商场的方式十分相似,消费者只要按照我们的页面提示逐页浏览就可以了,看中了喜欢的商品,随时可以点击购买按钮将它丢入购物车,并且每一页都设立了购物线路图,让消费者安全,清晰的获得理想的商品。搜索选择方式,消费者可以在页面顶部搜索区域进行多条件商品搜索,首先键入关键字,然后选择商品主类及子类,点击搜索,直接找出想要购买的商品,方便快洁。

二、项目优势:

与各地合作商合作共建的商城平台具有独立与联合两种性质。

独立性,共建的商城平台在当地拥有一定的知名度,e国公司的网站具有较高的全球排名和完善、成熟的电子商务运营理念,双方合作提高了平台的含金量,在当地具有相当强的招商引力和极高的广告价值。e国公司拥有7年成功的电子商务运营经验,通过合作,能协助各地发展具有当地特色的电子商务。

联合性,以e国公司为合作方的各地商城平台,打破了各地知名网站的地域局限性,极大的拓展了地域商品的外流空间,e国公司本身拥有国外投资商资源,能为各地特色商品的国际贸易提供很大的机会,从而能为各地带来极大经济效益。

项目最终会形成一个拥有各地门户网站商城频道的覆盖全国的商城平台,从而形成一个极大规模的b2c网络。网络具有各地特色的商品,形成中国商品库,直接把各地方的特色商品电子化、网络化,超越传统销售的地域局限性,节省各地为商品电子化所要付出的人力、物力,避免因为电子商务经验不足而造成经营损失,缩短各地电子商务的成长时间。

三:市场前景

具最新统计,我们拥有网民数量超过了2亿。2005年中国电子商务市场整体增长迅猛,网上成交额由2004年的3500亿元升至2005年的5531亿元,增长158%。数据显示,中国网民网上消费购物比例达到71.3%,首次超过了亚太地区的平均水平(70%)。

2005年,中国互联网网上购物用户数量达到2200万,比2004年增加了600万。其中,乐于接受网上购物的网民比例约占一半(47.8%)。

第四章:招商原则

一、合作商条件

1.全球排名1万名以内的网站

2.国内知名品牌企业

3.各地方的门户网站

满足以上三个条件其中一条的国内外正规企业均为我们的合作对象(对于特殊合作对象会做出相应调整)。

为了保障合作商的利益,我们对各地合作商数量有严格的要求:百万人口以内城市只选择一家合作商,500万人口以内选择2-3家,500万人口以上不超过5家。

二、合作商享有的待遇

1.e国公司为合作商提供以下支持:

a.15万种商品的优势资源;

b. 1.200多家供货商户的支持,保证提供真实可靠的商品货源;

c.遍布京津唐地区、长江三角洲、珠江三角洲主要经济地区的物流体系,保证商品的

流通; d. 及时更新的产品种类及数量,保证销售的适时性;

e. 提供真实详尽的商品资料。

2. e国公司提供完全免费的系统化培训服务,包括:

a.对于刚开设电子商务的公司我们提供完善的学习软件和教程;

b.对于所有合作商我们提供现场观摩学习的机会;

c.采用**平台,为合作商提供模版化的电子商务平台,简单易学,便于管理;

d.先进的电子商务理念作为指引,少走弯路。

3. 合作中产生利润的方式多样化,具体分成如下:

a.店铺招商、广告招商的分成

平台在运营过程中,合作双方都有权针对商城进行平台店铺招商和广告招商,招商分成按二八分成。

b.商城销售分成

在商城平台中,合作双方都有权销售自己经营的商品,其商品销售所得的利润,合作商和e国公司按五五分成。

c.其他地方平台上的销售

合作商自己代理经营的商品,也可以在e国公司的其他合作平台上进行销售,但所销售商品必须具有合作商当地特色,不能因地域因素扰乱另一地方平台的价格。所销售商品的利润,合作商和e国公司按四六分成

三、合作商遵守的规则

1.合作商的合法性

合作商在合作过程中,其网站登陆的信息必须完全符合国家的法律法规,不得有危害国家安全、泄露国家秘密,不得侵犯国家社会集体的和公民的合法权益;并保证不制作、复制和传播下列信息: a. 煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施的;

b. 煽动颠覆国家政权,推翻社会主义制度的;

c. 煽动分裂国家、破坏国家统一的;

d. 煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结的;

e. 捏造或者歪曲事实,散布谣言,扰乱社会秩序的;

g. 公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的,或者进行其他恶意攻击的;

h. 损害国家机关信誉的;

i. 其他违反宪法和法律行政法规的;

2.招商对象的合法性

城市导航

第一篇为什么要经营地方信息港

1、经济发展的趋势

社会发展到今天,网络已成为人们生活的重要组成部分,从老百姓的日常生活上网到企业建立自己的网上平台,网络已渗透到社会的每一个角落,全国的网站数量数以万计,网民数

量数以亿计,并且在飞速增长。建立网络平台,发挥网络优势,通过网络武装宣传自己,已成为现代企业发展的必由之路。由此产生的网络经济更是成为当今经济社会的一道靓丽风景,搜狐,新浪,网易等大型门户网站因持续的赢利能力和诱人的发展前景,已成为资本市场的宠儿,中国企业网,河南企业网,等大型行业网站通过整合地区资源,已成为行业内单位争相加盟的对象;许多中型地方门户网站,通过服务当地行业单位得以迅猛发展,整合网络资源,发展网络经济,已成为当今有识之士之共识。

网络在企业领域的应用由来已久,从日常的网络宣传到各种企业的网络平台,以及各级政府机构的管理网站等,成为当今网络资源的重要组成部分,但是由于企业网络资源长期以来一直由自己为政,缺乏新鲜力量,造成目前企业类网站多而不精,没有真正意义上的领头网站,个别地方政府网站也是在于做而乏于推广,不能满足现有网络资源的整合,造成很多地方企业单位缺乏网络宣传平台。在企业宣传领域,网络的应用极为广泛,各种行业网站不胜枚举,但大多数不够全面,功能单一。在这种情况下,建立一个全面的地方门户网站,构建一个综合性的地方信息网络平台,作为县区市场最全面,权威的资料库,区域单位之间交流以及地方与外地交流的桥梁,给地方企业提供交流平台,是一种必然趋势。

2、最好的创业项目

互联网是赚钱最快的行业,互连网络在中国乃至全世界创造了绝无仅有的经济神话,就中国范围内,通过网络短短几年时间,聚集其他行业需要奋斗一生财富的神话的例子,都不胜枚举,区域市场刚刚开始,赢利空间大,赢利可累计,只要通过一段时间的努力,在很轻松的情况下都可以保持不断增长的收益水平。

3、最低的入门条件

当技术、服务、制作、美工、程序都由我们来做的时候,你只需选择合适自己的渠道方式,专心做市场,无须其他投入,收入将近等于利润。

4、最广的市场空间

整个地区都是你的客户,无论任何行业,无论是企业、商户、个体、甚至是个人,都是你的客户。

第二篇为什么说互联网本地化是发展的趋势

1、人们上网无非有几大需求

(1)、沟通(聊天、发邮件)。

(2)、娱乐(玩游戏、听歌、看电影)。

(3)、查找信息(看新闻、找资料)。

2、人们越来越希望获取更多的本地信息

如:招聘、求职、家政、家教、搬家、培训、运输、中介、房产、二手、转让等等。

3、互联网下一代的发展趋势

您可以试想一下,如果您想在您所在的城市租套房子,你登陆网易能找到吗?您想招聘一个员工,新浪让您刊登吗?再试想一下,如果您要搬家,想找一个搬家公司,在搜狐能找到合适的吗?这一切的试想都是很多人的心声,而这也正是互联网下一代的发展趋势!

第三篇地方性门户网站的优势

(1)资源丰富、企业众多、面积大、辐射面广、地方特色。

(2)地方缺乏有影响力门户网站,竞争对手少,可以先入为主。

(3)当地民众对互联网及其应用已经培养起较强的意识,很多企业单位已有很强的网络宣传需求,网民数量在不断的增长,网站运营处于较好发展期。

(4)政府网站,影响力不够,没有推广经验,没有专门技术支持。

第四篇为什么要与科技合作?

1、科技介绍

市信息科技有限公司是由一批年轻、富有活力的网络精英所组成,公司主要从事程序开发、网站策划以及基于互联网的专业服务。

我们具有丰富的网页设计经验,精通于各类网站的开发和设计,包括美工设计、程序的开发,曾先后成功地建立并运作上百家地方性门户网站。人才和技术是科技的两大优势。作为网络科技的先锋,我们一直注意经验的积累,同时吸引了一批年轻而极富实践经验的网络技术人才,他们构成了一个极具发展潜力的高效率专业团队,成为科技公司向客户提供一流服务最坚实的保证。

“技术为本,诚信服务”是我们的服务理念,科技公司将以务实创新的精神,与合作伙伴携手共进,为推动中国信息化进程而努力。

2、合作项目介绍

我们帮助您建立当地的信息港门户网站,为您提供独立域名,强大的信息港管理后台,门户网站运作经验,门户网站经营思路等。我们一直提倡“地方的事情让地方的人士来做,专业的内容让专业的人士来做”的原则。

针对我国互联网本地化发展趋势这一特点,在推出试点经营网站的基础上,经过不断地实践总结,已经整理并完善了一套适用于地方信息港站运作的经营方案——强调通过提供生活服务和企业服务来实现最终的盈利。

合作对象:当地的网络公司、科技公司、广告公司、电脑公司、商务公司、营销公司、企业、具有一定能力的个人等等。

3、项目利润分析

地方性门户网站有哪些赢利点:

企业独立建站:独立网站是针对一些有规模的公司、企业,他们需要做一个独立网站来给他

们公司、他们的产品做一个展示。独立网站我们提供的价位从1280到2万

块钱不等,不同的性能,不同的要求,不同的价位,这一点说简单一点你这

边就是一个中介,只要有公司企业需要做独立网站,你把这个信息传递给我

们由我们来做,你从中可以获取70%的利润。独立站一年做三五个没有问题

吧,是不是很容易就回收成本呢?

企业二级网站:针对当地一些店铺和门市,店铺和门市本身店面比较小,投资也比较少,如

果让他们做一个独立网站的话肯定是大材小用,但是他们的产品需要宣传,

电视做广告,收费太高。咱们利用二级网站可以给他们提供一个宣传的机会,

二级网站怎么收费,我们这边提供的价位是一天一块钱,一年365元,公司

收取10%也就是36.5元,其他都是你的盈利,价格你也可以随便定。这样的

店铺和门市每个城市会有很多,如果能够完成5%这样一个比例(也就是说

100家商家有5家和咱们合作),盈利是多少呢?

网上商铺收入:同城交易将成为以后电子商务平台的一个发展方向。网上的交易也将随着生

活水平的提高越来越频繁。这也是电子商务平台日益火暴的主要原因,我们的

网上店铺能发布200多个图片和产品。主要展示当地商户,实现网上开店,投

资小,收益大,数量不限。收费也是每年365元,公司收36.5元技术费,其

他是你的盈利。

消费打折收入:每个城市是不是存在很多饭店、酒店、卡拉、影楼等等这些娱乐性行业呢?

咱是否可以让这些商家免费加盟咱们的网站,咱们要做的是为他们免费的宣

传,为他们增加客户增加客源,但是到此饭店和酒店消费的客户持有一张消费

打折卡需要享受一个折扣,究竟是享受八折还是九折,那咱们需要和商家签定

协议,和商家洽谈。这样的话有什么好处呢?对于饭店和酒店来说,他们的客

户有所增加,他们的生意越来越火爆;对于消费者来说,他们在消费的同时,

享受了一个折扣,吃喝玩乐每个人都需要;那对于我们来说我们又得到了什么

呢?我们的网站是不是增加了人气增加了知名度呢?同时呢我们还得到了消

费打折卡这样一个利润,消费打折卡咱们是否可以每年50块钱的价格出售

呢?可能说消费多的话,一次就可以省下50块钱,所以这个市场很大,如果

在当地能够拥有几百家甚至几千家的会员的话,这个盈利多少呢?

热线电话收入:比如送水热线、送气热线、家教热线、电脑维修等等,这样的公司在当地有

很多,咱们把其中一家或两家的电话放在网站上,这样也算是对他们的宣传,

更重要的是对网民提供了便利,有什么需要一个电话就可以搞定,每年对商

家收取100块钱是不是能够吸引很多商家呢?

手册收入:将商户的信息以咱们信息港的名义印制成册,前期免费把咱们的会员发布上去,免费发放给网民,给商家也是一种宣传,后期咱们收取在手册上作广告

的商家的发布费,是扬名立万的绝佳选择!此种收入十分稳定,而且成本很

低,可源源不断地入帐。

广告信息收入:等到网站有了一定知名度以后,无限制的信息发布量和近千个广告位置就是

属于您自己的一个金矿。每当有企业或个人有广告投放或发布信息需求的时

候,就是您进帐的时候。仅这一项收入一年就可轻松收入几万元!

版块外包收入:等到网站有了一定知名度以后,运营商可以将网站中至少10个频道以及广告

位置外包给有实力的公司或个人从中收取外包费用,一年也有几万进帐!

网站续费收入:互联网是一个后期盈利很大的行业,前期要用心经营,它需要一个酝酿的过程,

不能急于求成,一旦做好,收益是一辈子的。比如第一年能够做到5万甚至更

多,第二年咱们只要维护好和商家的关系,至少有80%要给咱们续费。

第五篇在合作中我们要注意的问题

1.关于网站的管理权限问题!

我们把网站后台的管理权限全部给合作伙伴,也就是说合作伙伴可以通过网站管理后台操作整个网站的数据。

2、我不懂得如何谈业务和培训业务人员怎么办?

我们会给您发很多我们公司的运作资料和谈业务的技巧,另外还给您发一些培训业务人员的资料,比如,网站建设协议,案例,企业网站建设方案等很多资料……如果您在洽谈业务的时候,遇到任何问题,随时可以咨询我们,我们会无偿告诉你洽谈业务时遇到问题的解决办法。

3、我如何管理网站上的信息?

我们会给您提供一个强大的网站管理系统,操作非常简单,可以更改维护几乎所有的内容,我们会给你一个用户名和密码,您只需要登陆就可以管理你的网站。比如填加新闻、二手、招聘求职、分类信息……另外我们指导你们管理网站,有什么不明白的随时可以问我们。

4、我们的服务器系统、数据库、都是什么样的?篇四:网站招商计划

招商计划

一、招商项目:服务性商家

a)子类项:酒店(实体、平台)、餐饮商户、娱乐商户、旅游类(旅行社、

旅行网)

b)目的:提高平台商品丰富度、提高用户黏度、进而提高平台流水及佣金

二、具体方法:酒店类(实体、平台)

a)前期以酒店类网站为主要合作方,建议合作模式,在此基础上同时

建立百合特邀合作商户

b)同期拓展网站特邀商户,要求凸显特色

c)中期与合作网站商户洽谈,在原有基础上独立合作,针对百合用户做相

关专题活动等

d)后期逐渐脱离网站合作商,建立网站自己的商户及管理体制,逐步脱离

第三方平台

e)商户分类(实体类)

星级酒店:经济型五星

酒店网:携程、艺龙、去哪、途牛等

四、餐饮商户:

a)前言:多种模式分别进行,目前餐饮类吸引客户的主要为低价折扣形式,

但是后续问题逐渐暴露,服务质量偏低,产品质量偏低,更有假货现象发生,百度数据显示用户在10年q4搜索餐饮类服务、团购服务、餐厅服务等关键字眼一度从6000/月上升至过万,而网站用户女性居多,对于吃喝类商品需求比较明显,但对于服务也较为关注,基于以上因素考虑,为树立持久的品牌形象,餐饮类商户甄别上制定门槛,小规模商户可以作为潜在商户暂时不予考虑,例如:夫妻店/外卖窗口/美食城档口等因为地域局限性大和承载力小的因素所以暂时作为潜在用户

商户选择范围:

b)品牌连锁店为主:品牌起点相近,承载量相对较大,针对百合中上等单

身女性用户和热恋初期男性较适用

c)品牌参考:金鼎轩、金钱豹、汉拿山、马克西姆西餐厅、花车日本料理、

滩万日本料理等

d)大众型餐饮企业:面对用户主要两类,一类是热恋中期情侣(男性为主),

男性对于精准搜索比例高于女性,女性选择性范围搜索比例更高些,该类用户对于特色食品兴趣仍然颇大得同时对于生活支出逐步从冲动性消费转换为理性消费,一类是收入相对一般的女性用户,品美食是女生的天性,单身集群导致了大家对于美食的同等追求,但是基于收入不高,故对于民间特色美食购买量颇大

鸭类食品等

六、娱乐类商户:

a)此类商户涉及不同内容包罗万象,且面对用户较为广泛,受众群体较多,

适用于各类用户,对于选择范围上为了避免承载量出现问题导致用户客诉和可能会出现的法律责任,对于品牌连锁店选择为重点对象,连锁店面少和单体店面为辅助用户或标记为潜在用户,且根据不同地域用户特性划分先后拓展顺序,例如:北京地区用户对于餐饮、娱乐、服装、电影票、家居商品等几方面搜索指数偏高、广州用户则对于服装类产品搜索指数偏高、上海用户对于餐饮类需求偏高等因素考虑在内

b)品牌参考:钱柜、麦乐迪、糖果、黄金海岸度假村、小

汤山温泉(温馨双人行)、欢乐谷单人票(情侣票)、百老汇电影院等多行业商户

七、旅游类:

a)前言旅游类用户按时间不同,主要用户群体有区别,工作日期间主要为

下岗退休人员、自由职业者颇多,法定节假日期间主要为单身群体、情侣、附加上述人群较多,而付费用户一般自由职业者和下岗退休人员付费成功率略高些,

b)旅行路线:中青年用户选择出国旅行居多,部分中、老年用户选择国内

旅行,一方面基于社会上出现的国外旅行潜在消费事件,一方面用户年龄偏大,对于国内风景更为欣赏

c)价格方面:青年人对于旅行价格更为注重,主要基于收入方面考虑,尤

其付费男性居多,通常承担双人游资金,中老年人一般为单位组织和社

区类活动居多,对于价格方面有公费、少量自费等几种模式,故相对选择性较低

d)商户选择:实体类旅行社、网站类合作商

e)参考品牌:中青旅、神州国旅、易游天下旅行社、去哪儿网、途牛网等

八、特殊商品:

a)目的主要用于聚人,以广告专题衬底烘托购物气氛,刺激用户参与活动,

提高平台浏览量,例如:商品房、汽车、酒店房间包年等活动

b)用户心理:好奇、娱乐、分享

c)活动方式:以下为参考方法

d)一、直接与厂家或经销商对接,以我方庞大的用户数量为资本洽谈,迫

使对方给出的价格低于市场价,可限期在平台上展示,以成交每单获得的高额佣金为主

e)二、如对方不肯降价,则通过洽谈收取对方广告费用,可长期在平台上

展示,此种方法忽略成交单与成交率

f)三、聚人气,将单一商品挂在网站上,以团购抽奖形式展示给用户,例

如:一元即可赢得抽奖机会,用户参与中通过支付一元钱团购房屋,团购成功后在已支付用户名单中抽出一名用户作为房屋所有者,其余用户均为参与者,团购成功后不予退款,团购失败则给予用户相应退款,该类活动主要目的为聚集人气,案例:成都市某家团购网站初期建立,因会员数量不足,特推出团购飞机,飞机为真实商品,团购价格1元,团购最终参与人数500人,团购失败全部退款,活动推出时间为3天

九、成人用品:情趣用品、性用品

a)用户心理:多数人有需求(男、女)、隐私、追求高质量

b)通过淘宝商城一些厂商与经销商、个人店铺沟通后得出,成人用品目前

是比较畅销的商品,主要体现在线上销售,因为社会观念导致线下购买量较低,主要销售商品为三类:情趣服装、情趣用品(保险套、电子类、固体类)、保健药品

c)安全套案例:某团购网团购安全套第四期,购买量11835人,主要原因

在于购买金额较低,线上购买对于隐私保护较高,且购买数量达到预期

数字可包邮费

d)成人用品类商品中类似安全套的商品利润较低,可分两个方法进行销售,

一为单品销售,单价低于市场价0.3元左右,或与市场价持平,以用户信任网站为基础出售,二为团购活动,货物平进平出,目的聚集大量人气,提高平台浏览量,且基于平台用户特性做出相应活动,价格随时可调整,但要以知名团购网站做价格参考

e)情趣服装、情趣用品(保险套、电子类、非电子类)、保健药品

f)此类别几种商品考虑到特殊性,甄别商品前必须严格验证商家资质,线

上传真执照等相关证明材料和线下面谈等方式,最好直接联系厂家或1级代理商,暂不考虑个人淘宝店,情趣用品类如电子类和非电子类商品需出具生产及销售许可证书,保健药品属药类监管药品,暂时不予考虑,至少要待我方确定平台具备销售资质后直接联系厂家或药房对接。不考虑代理商和个人淘宝店铺

g)参考品牌:杰士邦、杜蕾斯、冰果等,安利、汤臣倍健(补肾保健品)、

养生堂(女性美体丰胸)、碧生源等

上述类目纯属个人观点,数据来源主要为多家网站实际销售业绩及个别行业数据,精准度较低,只能作为参考,还需要大家一起合作完善,谢谢!

陈上

2011年6月7日篇五:招商计划书

招商计划书

招商计划开始时间:

2009年1月1日

招商的方式:

1、连锁展会:

展会招商是连锁企业面对大众的有效渠道,但是,在选择展会上要有

选择性进行。

a连锁协会主办,比较大型的展会

例:展览名称:2009中国特许展(第11届中国特许加盟展览会)

展览地点:中国国际贸易中心展览大厅(北京市朝阳区建

国门外大街1号)

主办单位:中国连锁经营协会

承办单位:中国国际贸易促进委员会北京市分会北京国际

展览中心

展览规模:10000平方米

展览日程:

展商报到及布展:

地点:中国国际贸易中心展览大厅“2009中国特许展”

报到处

时间:2009年5月6日~7日(周三、周四)08:30~17:00

b针对待开发地区,当地政府主办的展会。

2、网上招商:

利用现在大量的网络资源,进行企业、品牌以及特许连锁招商信息的发布。

a公司网站宣传

b免费平台

商基本都是从网络上了解的。

优势:无费用,能多平台发布,每天及时更新,日积月累也可以达到搜索前列目的

劣势:很多平台只发布免费信息,不展示联系方式等信息。意向客户无法及时与公司联系。

策略:招商前期使用,尽量多的频繁的增加公司曝光率。

c收费平台:

如:u88、国际加盟网、福娃网

优势:点击率高,浏览量比较大,网站可以定向寻找成功率比较高的客户。

劣势:费用比较高。

策略:在有一定的新加盟商加盟后,加盟资金有一定积累后,开始投放招商信息,加速招商速度。

3、自营店宣传招商:

在餐饮招商的过程中,加盟商谈判成功率最高的,莫过于顾客的加盟,这就是餐饮业的特色,口碑宣传,所以,店内的加盟招商宣传是必不可少的手段。可以在几种特定的包装上印刷招商电话及简单信息,从而达到招商目的。

4、会员内部招商:

权金城有庞大的会员基础,这些顾客很多都是有投资能力的,通过我们自己的会员管里平台发布招商信息,定能加快招商信息传播。

5、现有加盟商内部招商:

由于现有加盟商以通过权金城品牌得到相当的经济效益并积累了相当的管理经验。现在新推出的两种店面模式,也可以让加盟商介入开拓市场。

对于公司加盟工作处于发展处于开发初期的时候,各种形式传播

都是必不可少的推广方式。不管那种形式,不管招商情况如何,企业、品牌的曝光率定会大幅增长。

项目投资意向书范本(共6篇)

篇一:项目投资意向书范文 项目投资意向书 甲方:宿松县二郎镇人民政府 乙方:宿松县***制衣有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在二郎镇投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书 (一)拟建项目名称:宿松县***制衣有限公司项目 (二)项目地址:宿松县二郎镇(地方公路局二郎道班住址及后面延伸部分) (三)项目占地:甲方同意乙方在二郎镇投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。 (四)土地价格: 15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(二郎道班后面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。 (五)出让土地达到的条件 1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到七通一平条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。(时间定一个月) (六)项目建设期限 1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于2013年前作出安排。 2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。 (七)对项目的优惠支持:按中共宿松县委松发[2010]1号兑现给乙方。 (八)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。 2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本镇内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内,年纳税不低于100万元。 3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。 4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的,甲方有权无偿收回该宗土地,乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失,由甲方负责承担,并由甲方出面协调确保工程顺利进行。 (九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立,正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。 二、相关说明 本意向书所载项目投资及其相关事项,系本公司与相关地方政府达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。待 项目条件成熟时,双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。 甲方:签字(章)乙方:签字(章) 2011年 月日 篇二:项目投资意向书范本 项目投资意向书范本 甲方:福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方:林忠武先生

项目投资意向书的

项目投资意向书的项目投资意向书的范文篇一甲方:住所地:法定代表人:乙方:身份证号码:丙方:身份证号码:以上三方单 称时为 “本协议一方 ” ,合称时为“本协议各方”。鉴于:甲方拟对项目和 ______________________ 项目进行项目投资,乙丙两方意愿与甲方共同投资, 以上各方经友好协商,根据法律法规的相关规定,本着互惠互利的原则,就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议,以共同遵守。第一 条投资项目具体情况___ 项目,位于 ; 项_目,位于,_ 前述两个项目甲方预计投资人民币万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。第二条共同投资人的投资额和投资方式在两项目预计总投资额中,甲方出资人民币万元,占出资总额的80%;乙方出资人民币万元,占出资总额的10%;丙方出资人民币万元,占出资总额的10%,总 投资超过预计________________ 万元的,各方同意按出资比例同时追加 出资。第三条三方应按照项目开展进度要求,依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务,各方出资应在___年___月___日或两项目完成前支付全部出资。一方的出资应经其他两方确认,并将资金交给甲方财务或汇入甲方指定的银行账户,出资后任何一方不得抽回投资。第四条利润分享和亏损分担各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润,分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还,共有财产不足偿还时,以出资额度为依据,按比例承担。第五条利润分配期限各方同意在两项目最终清算后,被投资项目将投资利润分配给甲方后30 天内,乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。第六条事务执行1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务,包括但不限于管理执行投资日常事务,对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况,但不

项目投资意向书范本

项目投资意向书范本 甲方:__以下简称甲方)乙方:___(以下简称乙方) 为使项目(以下简称本项目)在济南高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。 一、土地问题 1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入济南出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自使用面积亩,代征道路面积亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。 2、土地价格为体现对本项目的支持,甲方初步确定以万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。 3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。 二、工程建设 1、开工条件(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。 2、工程进度乙方必须在年月日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。 3竣工时间乙方必须在年月日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。 三、违约责任

项目投资意向书范本

项目投资意向书范本 项目投资意向书范本 甲方:________(以下简称甲方)地址: 乙方:________(以下简称乙方)地址: 甲、乙双方经友好协商,就________的建设项目投资合作事宜,达成共识如下: 一、公司名称:________ 二、公司注册地址:________ 三、项目总投资____亿元,注册资本____万。 四、投资方式:项目全部由乙方进行投资,甲方利用自己土地出资入股。 五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,做为项目建设资金。 六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。 七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。 八、合作项目由乙方承包开发建设,所需费用(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)全部由乙方承担。 九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。 十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。 十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续,为项目的开工建设做好做实前期准备工作。 十二、本合作意向书一式两份,双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商。

关于企业项目投资意向书范本

关于企业项目投资意向书范本一个大的项目是需要公司之间合作完成的,也需要谈投资条件,这时候就需要用到项目投资意向书。下面是为大家整理的项目投资意向书范本,欢迎大家一起来分享! 项目投资意向书范本篇一 甲方:福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方:林忠武先生 乙方在福清融侨开发区考察后,认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好,拟在该开发区投资兴办企业,甲方表示欢迎。经双方友好协商,达成如下投资协议: 一、乙方拟投资7000万元人民币,兴办金属五金制造项目,生产冲压件、华司、磁铁等电子五金产品。 二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。 三、本意向书签定后,乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情,甲方应积极配合并给予大力帮助,促进本项目尽快升级转化。 四、本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。 五、本协议一式二份,双方各执一份。 甲方:福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方: 代表:代表: 时间: 地点: 项目投资意向书范本篇二

甲方:xx县银山镇人民政府 乙方:xxxx服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在 银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称:xxxx服装有限公司项目 (二)项目地址:xx县xx镇 (三)、1、项目占地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设 服装产业项目,项目总占地100亩,分二期建设。 2、项目建设时间:本项目分两期。第一期建设 为6个月,即:自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建设期为16个月,即:于20xx年3月开始建设。从第一 期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋:甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交付保证金,金额:万元。乙方 按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中接受乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形

项目投资意向书

项目投资意向书 项目投资意向书篇一:xx项目投资意向书 项目投资意向书 甲方:xx县银山镇人民政府 乙方:xxxx服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则 ,就乙方在 银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称:xxxx服装有限公司项目 (二)项目地址:xx县xx镇 (三)、1、项目占地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设 服装产业项目,项目总占地100亩,分二期建设。 2、项目建设时间:本项目分两期。第一期建设 为6个月,即:自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建设期为16个月,即:于2015年3月开始建设。从第一 期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋:甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交付保证金,金额: 万元。乙方 按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中接受乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产

车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担,如不足部分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。 (五)、土地、房产:为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大,就甲乙双方协商,土地、房产手续办理完成后,由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万,房产:车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内,并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等),确保乙方投资项目的顺利建设。 (七)税收扶持:乙方生产经营期间上缴税收,形成镇财 政收入可用财力部分,自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款 后,剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按财政年度予以结算。 (八)配套费减免:免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。 (九)双方责任和义务 1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境,维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。 2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续,由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。 3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。 4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人,以便使乙方项目顺利达产.

如何书写项目投资意向书

如何书写项目投资意向书 篇一:项目投资意向书范本 项目投资意向书范本 甲方:福清融侨经济技术开发区管理委员会 乙方:林忠武先生 乙方在福清融侨开发区考察后,认为该开发区的投资环境与企业发展前景良好,拟在该开发区投资兴办企业,甲方表示欢迎。经双方友好协商,达成如下投资协议: 一、乙方拟投资7000万元人民币,兴办金属五金制造项目,生产冲压件、华司、磁铁等电子五金产品。 二、甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难。 三、本意向书签定后,乙方可继续派员到融侨开发区进一步了解实情,甲方应积极配合并给予大力帮助,促进本项目尽快升级转化。 四、本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。 五、本协议一式二份,双方各执一份。 甲方:福清融侨经济技术开发区管理委员会乙方: 代表:代表: 时间: 地点: 篇二:项目投资意向书范文4篇

项目投资意向书范文4篇 项目投资意向恳谈,由企业提出资产重组意向和科研机构提供一批高新科技项目进行交流和选用。本文是xx为大家整理的项目投资的意向书范文,仅供参考。 项目投资意向书范文一: 甲方:----经济开发区管委会 乙方:------------有限公司 经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定在----开发区投资建设项目,经过初步协商,达成如下合作意向: 一、项目名称 项目 二、投资方 有限公司 三、公司基本情况及投资规模 有限公司成立于年,公司注册 资金万美元,员工多人,主要从事业务,年销售量套,市场覆盖个国家和地区,20XX年实现销售额万元,创利税万元。 由于该公司计划在----设立企业,建设项目,项目占地面积亩。建筑面积平方米,其中标准车间万平方米,仓储万平方米,写字楼面积平方米。 项目总投资万元。项目建设期限为个月,项目建成

企业投资意向书范本

( 意向书) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YB-BH-061217 企业投资意向书范本 Model letter of intent

企业投资意向书范本 甲方:____投资策划有限公司 乙方:____ 为发挥各自优势,搞好招商引资工作,根据乙方申请,甲方初步考察论证,本着自愿、平等、诚实、互利的原则,在友好协商的基础上签定如下合作意向,共同严格履行。 一、合作项目: 二、合作方式: 投资策划,直接投资或代理联系第三方投资。 三、实施步骤: 1、乙方根据甲方要求,在_____日内向甲方提供真实准确的项目资料,向甲方上交投资调研策划费____元,委托甲方进行投资调研策划,撰写出招商引资分析报告,经乙方审核通过后,提供投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。将资料一式五份_____日内交给甲方,并向甲方上交代理费____元,委托甲方直接代理引资工作。 2、甲方依据投资分析报告,自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察,根据考察结果具体协商投资合作事宜,签定有关投资合同或协议,严格按协议投资管理运作。

四、投资方到乙方专题考察,费用由乙方承担。甲方联系投资商投资成功,根据到位资金额度,依据运城市人民政府招商引资有关规定,收益方一次向甲方支付到位资金_____%的佣金和2%的奖金,同台交割,互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退,代理费可从佣金中扣除。 五、合作期限:____个月。自乙方上交费用之日起生效。 未尽事项,另行协商解决。 甲方签字盖章____乙方签字盖章_____ ____年_____月_____日____年_____月_____日 【】 甲方:____(以下简称甲方)公司地址:____ 乙方:____(以下简称乙方)公司地址;____ 甲、乙双方经友好协商,就_____的建设项目投资合作事宜,达成共识如下: 一、公司名称:____(共同出资注册) 二、公司注册地址:____ 三、项目总投资____万,注册资本____万。 四、甲方投资____万,占股份37%。乙方投资____万,占股份63%。 五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,资金使用期为3年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年底开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。

项目投资意向书范本5篇

项目投资意向书范本5篇 意向书为进一步正式签订协议奠定了基础,是“协议书”或“合同”的先导,多用于经济技术的合作领域。下面是小编为大家整理的关于项目投资意向书范本,希望对您有所帮助。欢迎大家阅读参考学习! 项目投资意向书范本1 我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦__工业气体有限公司”,投资5000万元,经营工业气体项目。该项目共需征地50亩。 一、项目必要性 (一)完善投资环境 随着海峡西岸经济区建设的全面推进,宁德利用环三都澳区域的区位和资源优势,加大引进临海重化石油、船舶修造、能源等产业项目。以钢铁工业基地、仓储物流、农产品加工为重点,培育壮大临海产业。 霞浦工业园依托海洋资源优势,重点突破深水岸线开发,致力发展石化、冶金等临港重化工业,加强合作建设大型船舶制造基地,不断延伸汽摩配件产业链。目前,为工业发展、企业发展营造良好环境,提供优质服务是成为霞浦工业园的一项重要任

务。而提供完善的基础设施,整合园区资源,聚集产业群体,提高园区资源利用率,降低园区企业负担,是园区提供优质服务的主要 (二)工业气体是国民经济基础工业的三大要素之一 工业气体是指氧、氮、氩、氖、氦、氪、氙、氢、二氧化碳、乙炔、天然气等。由于这些气体具有固有的物理和化学特性,因此在国民经济中占有举足轻重的地位。气体产品作为现代工业重要的基础原料,应用范围十分广泛,在冶金、钢铁、石油、化工、机械、电子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、医药医疗等部门,均被大量使用。因为气体产品的应用覆盖面大,一般将气体的生产和供应与供电、供水一样,作为工业投资环境的基础设施,被视为国民经济“命脉”而列为公用事业行业。 全球气体工业产值增长率为12%,我国气体产业增长率为65%,据统计到20XX年中国工业气体产值可达1000亿元。今后工业气体的运输、贮存的方式将以沿海经济发达地区带动中西部地区发展逐步实现低温液体的运送和贮存液体化。 二、项目概况 我们拟在霞浦工业园内设立“霞浦__工业气体有限公司”,分两期共投资5000万元,经营工业气体项目。第一期拟投资3000万元,投产后,基本满足霞浦工业园内相关企业对工业气体的需

政府投资意向书范本

政府投资意向书范本 【篇一:2015投资意向书范本】 2015投资意向书范本 第1篇:项目投资意向书范本 甲方:____________乙方:____________ 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投 资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订 立本意向书 (一)拟建项目名称:项目 (二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分) (三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。 (四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担), 第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法 形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。 (五)出让土地达到的条件 1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到七通一平条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。(时间定一个月) (六)项目建设期限 1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20xx年前作出 安排。 2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。 (七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发20151号兑现给乙方。 (八)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。 3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。 4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开 工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地 闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工

《投资意向书》参考范本

《投资意向书》参考范本 投资意向书 甲方(投资机构): 电话 乙方(项目企业) 地址 电话 鉴于 乙方承诺为此次投资事宜而向甲方所提供的一切书面材料及传达的信息内容真实、无误。乙方就此次接受甲方投资得到了其股东会的同意。甲方作为专业的创业投查机构,将通过其自身平台在融资、引进战略资本等方面为乙方提供后续增值服务。 为发挥甲乙双方各自优势,甲、乙双方经充分协商,就甲方增资扩股事宜达成如下协议 投责方案 ?投资方式:甲方对乙方进行增资扩股。 2?投资金额:万元人民币(约占的股份,甲方对乙方的投资股权比例以最终双方投资协议为准)。 3?投资后,甲方将按《公司法》和乙方《公司章程》的有关规定享有股东权利。投资时限方将按照其的投资工作程序开展尽职调查、投资决策等工作,并在自本协议签字之日起两个月内完成,以确定双方是否签订正式投资协议。 三、投资方式 ?本报资意向不具有排他性,甲方可以单独完成本次投资,也可以与其他第三投方共同完成对乙方的投资; 2?现金形式投资,采取分期缴款方式 四、投资的前提条件

1.甲方组织对乙方的法律、公司业务和财务等方面尽职调查符合甲方投资要; 2.根据乙方公司章程的规定,乙方接受本次投资应征得乙方其他股东的同意; 3.投资方案最后得到甲方投资决策委员会的批准; 4.甲、乙双方最后签订投资合同。 五、投资准备工作 1?乙方配合甲方完成尽职调查工作; 2?乙方及时完整地披露公司重大事项、或有风险等有关信息; 3?接受甲方委托的会计师事务所、律师事务所等中介机构的相关审计调查。六、保 密约定 在甲、乙双方认可(或否决)投资许诺之前,双方及其代理人负有保密义务,一方不得在未经其他方书面或口头许可的情况下擅自对外泄露谈判内容和进展及本意向书。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需预先通知其他方,并尽可能把披意内容限制在最小范围内。 七、免责声明 甲、乙双方均放弃基于投资意向而向法院起诉的企图和权力 八、无约束力声明

军工项目投资意向书(立项备案)

军工项目投资意向书(立项备案) 一、项目背景 1、2017年园区实现工业产值20亿元,利税2万元,分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区,正上着新的目标奋进。 2、国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的7个产业领域和24个重点方向,具体到全国各地选择的发展重点,从产业领域到每个领域发展的重点方向,名称上可能会有所类似,似乎存在着重复建设问题。但从各地选择的各产业的细分领域来看,其实是有所区分的。比如同样是发展新能源产业,有的地方重点发展的是新能源的装备,有的地方发展的是新能源的产品,有的地方重点发展的是新能源的应用。还需要说明的是,《决定》确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑,各地可根据本地的实际情况,在《决定》确定的重点范围内选择,允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。总之,我们一方面要通过规划及配套的政策,引导战略性新兴产业在全国合理布局,另一方面,也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略性新兴产业。

3、目前,区域内拥有各类军工企业549家,规模以上企业11家,从业人员27450人,已成为当地支柱产业之一。截至2017年底,区域内军工产值118469.38万元,较2016年107173.31万元增长10.54%。产值前十位企业合计收入48207.25万元,较去年41132.47万元同比增长17.20%。 二、项目名称及承办单位 (一)项目名称 军工项目 (二)项目承办单位 xxx有限公司 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目选址 该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。 (二)项目用地规模 该项目总征地面积26479.90平方米(折合约39.70亩),其中:净用地面积26479.90平方米(红线范围折合约39.70亩)。项目规划总建筑面积37336.66平方米,其中:规划建设主体工程25446.49平方米,计容建筑面积37336.66平方米;预计建筑工程投资3103.05万元。 四、项目产品方案 项目主要产品为军工,根据市场情况,预计年产值8515.00万元。

撒布机项目投资意向书(立项备案)

撒布机项目投资意向书(立项备案) 一、项目背景 1、当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置 内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目 为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。 2、规划提出,到2020年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比 重达到15%。2015年,我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群 体迸发的关键时期。 3、目前,区域内拥有各类撒布机企业528家,规模以上企业39家, 从业人员26400人,已成为当地支柱产业之一。截至2017年底,区域内撒 布机产值155584.08万元,较2016年135032.18万元增长15.22%。产值前十位企业合计收入77002.91万元,较去年69824.91万元同比增长10.28%。 二、项目名称及承办单位 (一)项目名称 撒布机项目

(二)项目承办单位 xxx有限责任公司 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目选址 该项目选址位于xxx新兴产业示范区。 (二)项目用地规模 该项目总征地面积17848.92平方米(折合约26.76亩),其中:净用地面积17848.92平方米(红线范围折合约26.76亩)。项目规划总建筑面积23025.11平方米,其中:规划建设主体工程17145.59平方米,计容建筑面积23025.11平方米;预计建筑工程投资2027.02万元。 四、项目产品方案 项目主要产品为撒布机,根据市场情况,预计年产值11960.00万元。 通过对国内外市场需求预测可以看出,我国项目产品将以内销为主并扩大外销,随着产品宣传力度的加大,产品价格的降低,产品质量的提高和产品的多样化,项目产品必将更受欢迎;通过对市场需求预测分析,国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势,市场销售前景非常看好。 五、设备投资 项目计划购置设备共计105台(套),设备购置费1951.56万元。

项目投资意向书范文精选五篇

项目投资意向书范文精选五篇 意向书是表示缔结协议的意向,并经另一方同意的文书。这种文书旨在表明一种意向。下面是小编给大家带来的项目投资意向书范本,欢迎大家阅读参考,我们一起来看看吧! 甲方(你的公司)和乙方(VC) Investment Termsheet (投资意向书) 20XX年X月X日 被投公司简况 XXXX公司(以下简称“甲方”或者“公司”) 是总部注册在开曼群岛的有限责任公司,该公司直接或者间接的通过其在中国各地的子公司和关联企业,经营在线教育开发、外包和其他相关业务。总公司、子公司和关联企业的控股关系详细说明见附录一。 公司结构 甲方除了拥有在附录一中所示的中国的公司股权外,没有拥有任何其他实体的股权或者债权凭证,也没有通过代理控制任何其他实体,也没有和其他实体有代持或其他法律形式的股权关系。 现有股东 目前甲方的股东组成如下表所示: 股东名单: 股权类型:

股份: 合计: 投资人/ 投资金额 某某VC (乙方)将作为本轮投资的领投方(lead investor) 将投资:美金XXX万 跟随投资方经甲方和乙方同意,将投资:美金XXX万 投资总额金XXX万 上述提到的所有投资人以下将统称为投资人或者A轮投资人。 投资总额XXX万美金(“投资总额”)将用来购买甲方发行的A轮优先股股权。 本投资意向书所描述的交易,在下文中称为“投资”。 投资款用途 研发、购买课件XX万 在线设备和平台XX万 全国考试网络XX万 运营资金XX万 其它XX万 总额XXXX万 详细投资款用途清单请见附录二。 投资估值方法 公司投资前估值为美金350万元,在必要情况下,根据下文中的“投资估值调整”条款进行相应调整。本次投资将购买公司股A轮优

山东新能源汽车项目投资意向书

山东新能源汽车项目投资意向书 规划设计 / 投资分析

摘要说明— 根据《浙江省培育氢能产业发展的若干意见(征求意见稿)》,到 2022年,氢燃料电池及整车产业环节取得突破,氢能产业总产值规模超百 亿元;氢能供给基础设施网络加快布局,建成加氢站(含加氢功能的综合 供能站)30座以上;试点示范工作取得初步成效,氢燃料电池汽车在公交、物流等领域形成示范推广,累计推广氢燃料电池汽车1000辆。到2030年,氢能产业链条基本完备,基本形成氢能装备和核心零部件产业体系。氢燃 料电池电堆、关键材料、零部件和动力系统集成核心技术接近国际先进, 部分技术达到国际领先;制氢、储(输)氢、加氢及配套设施网络较为完善,氢能在乘用车、船舶、分布式能源、社会消费等应用领域量化推广, 成为具有影响力的氢能产业高地和应用示范先行区。 在开展产业化和应用示范试点方面,浙江将依托嘉兴氢能技术创新和 产业化示范试点、宁波氢燃料电池汽车物流运输应用示范试点湖州氢能产 业链一体化示范试点、杭州氢燃料电池汽车城市公交应用示范试点和由省 能源集团牵头的加氢站建设示范试点等。近日,浙江省发展和改革委员会 公开了《浙江省培育氢能产业发展的若干意见》,并面向社会公开征求意见。新能源汽车新能源汽车 日前,《中国氢能源及燃料电池产业白皮书》正式发布。据《白皮书》指出,氢能定将成为中国能源体系的重要组成部分。预计到预计到2050年,氢能在中国的能源体系中占比将达10%左右,其中氢气需求量接近6000万

吨,年经济产值超过10万亿元。未来,氢能将在交通运输、工业等领域实 现普及应用。氢是一种化学元素,在元素周期表中位于第一位。氢通常的 单质形态是氢气。它是无色无味无臭,极易燃烧的由双原子分子组成的气体,氢气是最轻的气体。在目前已知的所有能源中,最为清洁的是氢能, 氢气使用过程产物是水,可以真正做到零排放、无污染,被看做是最具应 用前景的能源之一,或成为能源使用的终极形式。近年来,我国正在加快 发展氢能产业,利好政策相继推出,氢能产业得到政策的支撑前景广阔。 氢能源是目前已知的所有能源中最为清洁的一种,被称为最理想的新能源。氢能产业链包括制氢、储运、加氢、氢能应用等方面。其中,制氢是基础,储运和加氢是氢能应用的核心保障。 该新能源汽车项目计划总投资12462.72万元,其中:固定资产投资10523.18万元,占项目总投资的84.44%;流动资金1939.54万元,占项目 总投资的15.56%。 达产年营业收入14727.00万元,总成本费用11124.35万元,税金及 附加231.72万元,利润总额3602.65万元,利税总额4331.29万元,税后 净利润2701.99万元,达产年纳税总额1629.30万元;达产年投资利润率28.91%,投资利税率34.75%,投资回报率21.68%,全部投资回收期6.11年,提供就业职位212个。 报告根据项目实际情况,提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营 管理等初步方案;结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。

项目投资意向书模板(共9篇)

篇一: xx 项目投资意向书 项目投资意向书 甲方: xx 县银山镇人民政府 乙方: xxxx 服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在 银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为; 5 亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称:xxxx 服装有限公司项目 (二)项目地址:xx 县 xx 镇 (三)、 1、项目占地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设 服装产业项目,项目总占地100 亩,分二期建设。 2、项目建设时间:本项目分两期。第一期建设 为 6 个月,即:自2014 年 6 月始 2014 年 12 月竣工。第二期建设期为16 个月,即:于2015 年 3 月开始建设。从第一 期开工建设起 3 年内达到设计产量。 ( 四 ) 土地、房屋:甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地 80 亩、住宅用地20 亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后,乙方交 付保证金,金额:万元。乙方 按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用; 房屋由甲方按乙方要求负 责建设,在建设中接受乙方的监督和指导,建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方 先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000 平方米)及配套设施(办公综合楼 1 栋、公寓楼 2 栋约 15000 平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担,如不足部分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。 (五)、土地、房产:为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大,就甲乙双 方协商,土地、房产手续办理完成后,由乙方购买。土地(工业用地80 亩、住宅用地20 亩)每亩不超过 1 万,房产:车间每平方米不超过600 元、职工公寓楼每平方米不超过700 元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、天然 气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内,并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费 等),确保乙方投资项目的顺利建设。 (七)税收扶持:乙方生产经营期间上缴税收,形成镇财 政收入可用财力部分,自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后,剩余部分前 4 年有镇财政按 80%予以扶持,以后按50%予以扶持,按财政年度予以结算。 1(八)配套费减免:免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。 (九)双方责任和义务 、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境,维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑 现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。 2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续,由乙方提供必需的 资料及费用。并保证在 1 个月内完成。 3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。 4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人,以便使乙方项目顺利达产. 5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。

项目投资意向书

项目投资意向书 投资方简介: 投资方向:养殖业 投资地点:万胜永乡境内 预计投资规模:1500万元 万胜永乡养殖业总体情况: 目前万胜永乡现有: 肉羊养殖场(存栏200只以上)8个,肉羊存栏量2200只,各行政村基本都有分布; 肉牛养殖户7个(存栏15头以上),存栏140头,主要分布于干沟尧村和万胜永村。 生猪养殖户11个(存栏20只以上),共存栏420头,主要分布于万胜永村和辛房村。 目前我乡尚无规模化的肉鸡、蛋鸡养殖场和奶牛养殖场。其他成规模的特色养殖场也尚处于谋划阶段。 可以说万胜永乡的畜牧业尤其是现代化的面向市场的规模养殖基本处于起步阶段,考虑到万胜永乡得天独厚的畜牧业发展优势,可以说是广阔天地,大有作为。 前景分析: 受近年我国普遍的禁牧封育政策影响,一直以来北方普遍依赖的牲畜散养形式受到严重打击,牛、羊等草食品种供应量急剧萎缩,价格一路高企。可预见的相当长的时期内,这些政策都将实行下去,而规模化的养殖受资金、场地、技术和信息等因素制约,短时间内很难补齐因禁牧造成的牲畜存栏量下降。因此,现在基本上处于畜产品的供不应求状态,反应在市场上就是价格的不断上涨。同时,随着经济

水平的提高,肉、蛋、奶等畜产品在日常消费中的比例会不断提高。快速扩大的市场对规模化养殖来说是一个好消息,无论从资金、技术、防疫、品种改良和市场渠道上来讲规模化养殖的竞争力都远强于散户养殖。 万胜永乡养殖业发展优势: 成本优势:万胜永乡地广人稀,发展养殖业的征地成本很低,同时由于人均占有草场和土地等资源非常丰富,可就近大面积种植或收购饲草和饲料,运营和运输成本都很较低。加之万胜永属于坝上地区,气候适宜养殖业,万胜永乡相对封闭的地理位置环境对防疫也较有利。新建的御大线将为产品运的输提供良好保障,较内蒙古地区牧场而言,万胜永距京津 距离都近得多,有利于节约运输成本。等市场的 政策优势:万胜永是我县不多的将养殖作为主打产业支持的乡镇,舍饲养殖已列入我乡十二五规划,在土地供应、项目 立项、资金筹集、行政审批及税收上都有大力度的政策支持。乡政府也会以全心全意的服务在这态度支持投资企业的发展。 规模化效应:产业链的最终形成有赖于产业的规模化发展,只有规模才会产生效益。作为我乡的主打产业,养殖业将在未来的一到五年内在我乡形成百花齐放的局面(目前已经在建的养殖项目达5个以上,建筑面积超5000平方米),养殖业的规模化发展将使投资者的运营成本逐步降低,收益逐步增加,并有利于养殖、屠宰、加工、冷藏、运输一条龙的完整产业链。 风险评估: 养殖业可能存在的风险主要源于以下几方面: 1. 现金流:养殖业的投入产出周期基本都在一年以上,因此, 有计划的持续的资金投入、合理配置资金的使用和规模、

投资意向书范本

投资意向书范本 【项目投资意向书范文本】 甲方:乙方: 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书 (一)拟建项目名称:项目 (二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分) (三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。 (五)出让土地达到的条件 1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。 2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。(时刻定一个月) (六)项目建设期限 1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。第二期建设用地,甲方须于20XX年前作出安排。 2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。 (七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[2010]1号兑现给乙方。 (八)双方责任和义务 1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。 2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司,独立纳税,在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内,年纳税不低于100万元。 3、乙方应保证项目合理规划,节约用地,充分发挥土地效益。 4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设,若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的,须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之

投资意向书

法定代表人: 住所地: 乙方(投资人): 身份证号: 住址: 鉴于: 一、甲方拟设立基金管理公司作为普通合伙人,与乙方共同成立有限合伙企业,以该有限合伙企业为主体对项目(以下简称“项目”)进行股权投资,享受项目的收益回报。 二、乙方为具有一定资产及风险识别能力完全民事行为能力人,在详细了解项目的投资方案后,有意向投资项目。 经甲乙双方友好协商达成如下一致意见,以兹共守: 第一条乙方同意对项目进行投资,预计总投资额为¥元(大写人民币:)。 第二条乙方为表明投资意向,自愿向甲方交纳相当于预计总投资额%的诚意金,即¥元(大写人民币: )。 第三条乙方在本意向书生效后日内将诚意金汇入以下甲方指定账户: 开户名:

开户行: 第四条甲方应在本意向书生效后日内完成成立有限合伙企业的前期筹备工作,并于筹备工作完成后书面通知乙方签订合伙协议,乙方应在收到甲方的通知后 日内到甲方指定的地点签订合伙协议。 第五条乙方应在合伙协议生效后日内足额交纳投资款,此时乙方支付的诚意金自动转为投资款。 第六条若甲方未在合同约定的时间完成有限合伙企业的前期筹备工作的,乙方有权放弃本次投资,并要求甲方全额退还乙方支付的诚意金。 第七条若乙方已支付诚意金并在甲方书面通知签订合伙协议前放弃本次投资的,甲方同意全额退还乙方支付的诚意金;若乙方未在意向书约定的期限内支付诚意金或足额交纳投资款的,视为乙方放弃本次投资。 第八条甲方承诺,在向乙方退还诚意金的同时,甲方将按照%/年的利率承担自乙方实际支付诚意金之日至甲方实际退还诚意金之日期间的利息。 第九条本意向书未尽事宜,双方协商另行签订补充协议。 第十条在履行意向书过程中双方产生争议的,应协商解决,协商不成的双方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

项目投资意向书模板

项目投资意向书模板 项目投资意向书 甲方:xx县银山镇人民政府 乙方:xxxx服装股份有限公司 甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在 银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。 (一)拟建项目名称:xxxx服装有限公司项目 (二)项目地址:xx县xx镇 (三)、1、项目占地:甲方同意乙方在西乡镇投资建设 服装产业项目,项目总占地100亩,分二期建设。 2、项目建设时间:本项目分两期。第一期建设 为6个月,即:自2014年6月始2014年12月竣工。第二期建设 期为16个月,即:于2015年3月开始建设。从第一 期开工建设起3年内达到设计产量。 (四)土地、房屋:甲方先期负责土地手续及土地证(工 业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。 合同签订后,乙方交付保证金,金额:万元。乙方 按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用;房 屋由甲方按乙方要求负责建设,在建设中接受乙方的监督和指导, 建设完工后,乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米),租给乙方做为服装生产工厂,每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴 税收形成镇财政收入可用财力部分承担,如不足部分,由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方,由乙方购回。 (五)、土地、房产:为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳 定发展壮大,就甲乙双方协商,土地、房产手续办理完成后,由乙 方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万,房产:车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过 700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题,将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内,并

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