物业托管合同文本
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物业托管合同文本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
第一条本合同当事人委托方以下简称甲方南京市鼓楼区香榭里小区业主委员会受托方以下简称乙方中标物管公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将南京鼓楼区香榭里小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型住宅小区座落位置南京市鼓楼区闽江路8号占地面积24000平方米建筑面积45000平方米。
其中，一期建筑面积2373405平方米委托管理的物业构成为香榭里小区一期。
包括内容有1-6栋多层住宅及其配套设施。
配套设施见附件一香榭里一期设施、设备明细第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、楼内消防设施设备、机电设备、配电系统等。
第六条本物业规划红线内属一期物业管理范围的市政公有设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场
。
第七条本物业规划红线内属一期物业管理范围的公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条本物业规划红线内属一期物业管理范围的附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所。
第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第十条交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。
第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料见附件2。
注附件2为和平物业代保管的全部物业材料的清单
。
第十三条组织开展社区文化娱乐活动。
第十四条负责向业主和物业使用人收取下列费用1物业管理服务费2公摊费3物业公司提议并经业委会同意的其它收费。
第十五条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
第十七条其它委托事项123。
第三章委托管理期限第十八条委托管理期限为3年。
自2004年11月1日零时起至2007年10月31日24时止。
第四章双方权利义务第十九条甲方权利义务1代表和维护产权人、使用人的合法权益2制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约3审定乙方拟定的物业管理制度4检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况5审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算6在合同生效之日起30日内向乙方提供100余平方米建筑面积管理用房5栋102室
，由乙方按下列第1
项执行1
无偿使用2
按建筑面积每月每平方米
元租用，其租金收人用于。
8负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30日内向乙方移交物业管理所需全部图纸、档案、资料，见附件二一期档案文件细目9当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付10协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题1 2
。
11协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第二十条乙方权利义务1根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度自主开展各项管理经营活动，但不得损害业主的合法权益、获取不当利益。
2对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理3按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理4在甲方订可下，可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;5入驻的物业公司应在入驻本小区后3个月内编制完成本小区物业服务管理年度计划、以及年度财务预算。
经双方议定后由乙方组织实施6向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督7每月向业委会负责财务审计的委员告知一次上个月的管理费用收支情况;每半年向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支账目;8对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内政、扩建或完善配套项虱须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施9本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料;第五章物业管理服务质量第二十一条乙方须按标书内容，以及与标书服务档次相近的《江苏省物业管理服务标准》中的级别内容提供服务。
第六章物业管理服务费用第二十二条物业管理服务费1本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建设面积每月每平方米
物业服务合同示范文本
物业服务合同示范文本 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方(业主委员会)：__________________ 乙方(物业管理公司)：________________ 根据相关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将(物业名称)委托乙方实行物业管理,订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________名称：__________ 坐落位置：________市_______区________路(街道)_______号 占地面积：________平方米;建筑面积：________平方米 多层栋数：________高层栋数：________ 设备设施情况：1、______________________ 2、______________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人,本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相对应的责任。 第二章委托服务事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括：共用 的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。
第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理,包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。 第九条公共环境卫生,包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小 区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理,包括停车场管理和车辆进出 管理。 本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放 车辆,停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序、小区安全,包括安全监控、巡视、门岗 执勤、。 前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财 产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的,以 专项合同的约定执行。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织展开社区文化娱乐活动。 第十四条其他委托事项 1、________; 2、________; 3、________。 第三章双方权利义务 第十五条甲方权利义务
货物寄存保管合同协议书范本 标准版
保管方：（以下简称甲方） 寄存方：（以下简称乙方） 甲方同意将其经营管理的位于市路号栋仓库其中 ㎡面积租给乙方作为使用，经甲、乙双方协商一致，签订寄存、保管条款如下： 一、货物寄存、保管期限： 1、货物寄存、保管期限定为年，即从年月日起至 年月日止。 2、协议期满，乙方若需续租，在同等条件下，甲方应优先满足乙方。 二、货物保管费及支付方式： 1、保管费为元/平方米·月，㎡每月保管费为元。 2、乙方应于协议签订之日向甲方支付首期个月（从年月 日起至年月日）保管费（人民币）元。首期后，以每 个月为一个保管费支付期，按“先付款，后使用”原则，乙方须在前一支付期满五日前一次性付清下一支付期保管费，依以类推，直至协议期满。 3、协议签订时，乙方同意以寄存的货物作为协议保证金。 三、甲方责任和义务： 1、甲方应确保库内整洁，货物摆放合理，保管期间因甲方责任导致寄存货物出现丢失、被盗、破损等造成损失的由甲方负责赔偿。 2、甲方负责保管乙方寄存的货物。货物进库时，甲方对货物的品名、规格、数量、外包装状况进行感官验收，确认与入库凭证无误后方可入库，并开具入库凭证交乙方作货物保管凭证。货物出库时，甲方应确认货物出库情况与乙方开具的出库通知凭证相符，并当面与乙方配送员或乙方委托货运单位的司机办清楚交接手续方可出库。
3、甲方对乙方寄存的货物必须有专人专账管理，确保账货相符，要求货物品种、规格、型号、数量清楚，不混放，有标示登记卡。 四、乙方的责任和义务： 1、乙方承诺存储于甲方仓库内的货物均为合法的，并对此承诺负全部法律责任。 2、乙方必须按时缴纳货物保管费，如有拖欠，甲方有权终止合同，乙方同意甲方变卖库存货物充抵货物保管费。 3、协议期内，若乙方违约提前退租或减少租用面积，应提前30天告知甲方，并赔付甲方相当于一个月保管费的违约金，然后办理退租手续。协议期满，若乙方不再续签协议书的情况下，乙方应及时清仓。 五、如因市政建设拆迁、房东规划调整等客观因素，甲方必须终止协议时，一般应提前书面通知乙方，以便双方妥善交接库存货物，甲方不承担任何责任；如遇自然界不可抵抗力因素，协议自然终止，双方免责。 六、以上条款，未尽事宜由双方协商解决。本协议书一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法人代表（签字）：法人代表（签字）： 电话：电话： 协议地点： 协议时间：年月日
医院委托管理合同协议书范本
编号：______________ 医院委托管理合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 委托方（甲方）执业许可证号: 住所地： 代码证：
公章： 法定代表人： 身份证号： 电话： 受托方（乙方）执业许可证号: 住所地：代码证： 公章： 法定代表人：身份证号：电话： 鉴于： 甲方为优化现有医疗卫生资源，不断提升理疗管理和医疗服务水平、不断适应和满足人民的健康 需求，将甲方的经营管理权委托乙方进行管理。经充分协商，根据《中华人民共和国民法通则》 规定的委托代理制度和《中华人民共和国合同法》规定的有名合同中的委托合同相关规定，双方 达成以下合同条款： 第一条委托标的 委托标的全称为_____________________________________________ 医院的经营管理权。 具体为医院的人事管理权，财务管理权，设施设备使用和管理权等。 第二条委托内容 （一）甲方将所属医院经营管理权委托给乙方代为经营管理。 （二） ______________ 委托时间从___ 年 _________ 月____ 日起至__ 年月日止。期满后，若继续委托， 双方另行签订协议。 （三）委托经营期间内，乙方向甲方提供技术支持以及指导，并向甲方输送必要人员。甲乙双方在本院管理人员及医院全体职工工资经双方商定后，在医院总收入中支岀 （四）甲方应向乙方支付委托管理费，该费用为净利润的 20%。交付时间为下月的5日前 （五）医院总收入归甲方，由甲方现金会计记账和保管。乙方派一名财务会计建账上报各种表册
物业服务合同(示范文本).doc
物业服务合同（示范文本） 第一章总则 第一条本合同当事人 甲方（业主委员会）：__________________ 乙方（物业管理公司）：________________ 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：__________名称：__________ 坐落位置：________市_______区________路（街道）_______号 占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米 多层栋数：________高层栋数：________ 设备设施情况：1、______________________ 2、______________________ 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第二章委托服务事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅、________。 第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、________。 第六条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、停车场、_______。 第七条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、________。 第九条公共环境卫生，包括公共楼道、通道、电梯间、走廊、小区内道路、公共场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运、________。 第十条交通与车辆停放秩序的管理，包括停车场管理和车辆进出管理。 本物业区域内的业主和物业使用人在本物业区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序、小区安全，包括安全监控、巡视、门岗执勤、。 前款约定的事项不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 第十三条组织开展社区文化娱乐活动。 第十四条其他委托事项
保管合同范本(示范文本)-标准版
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 保管合同范本 保管人：签订地点： 寄存人签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 第一条、保管物 保管物名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 性质：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 数量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 价值：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、保管场所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第三条、保管方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第四条、保管物（是／否）有瑕疵。瑕疵是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五条、保管物（是／否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第六条、保管物（是／否）有货币、有价证券或者其他贵重物。 第七条、保管期限自20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至20＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。 第八条、寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。 第九条、保管人（是／否）允许保管人将保管物转交他人保管。 第十条、保管费（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 第十一条、保管费的支付方式与时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十二条、寄存人未向保管人支付保管费的，保管人（是／否）可以留置保管物。 第十三条、违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁； 或依法向人民法院起诉。
医生集团,合作协议书
医生集团,合作协议 篇一：海涛集团医院合作经营合同 医院合作经营协议 甲方：医院（以下简称“甲方”）乙方：海涛（中国）控股集团（以下简称“乙方”） 在国务院八部委联合发布的?关于城镇医疗卫生体制改革的指 导意见?以及省、市、区关于医疗卫生改革的具体实施办法、措施指导下，吸纳社会资金，促进医疗机构投资多元化，多渠道办医，实践所有权与管理权分离，使公有制卫生事业与市场经济真正有机结合起来，建立一个完全适应社会主义市场经济要求和新型医疗服务体系，不断满足人民群众多层次，多样化医疗需求的医疗机构，甲乙双方就托管科室事宜进行了多次认真探讨和协商，现达成协议如下： 一、合作经营形式 1、 2立核算，自负盈亏，具有规定范围内的经营自主权。3、科室以医疗为主，具有（非）营利性医疗卫生服务机构。 4、事长和董事各1人，乙方出任常务副董事长和董事各1人，甲、
乙双方共同推荐考核，聘用科室主任1人，兼任董事，科室董事会组织必须报（区）卫生局审批备案。 5、科室董事会是科室的最高决策机构，负责研究科室发展方向，管理办法及董事会章程授予其他职权，董事会重大决议应报（区）卫生局批准后执行，常务副董事长具体负责科室的日常经营运作，并监督科室主任执行董事会决议。科室主任具体负责执行董事会决议并全权负责门诊的医疗业务管理。 6、甲方委派专职人员，对医疗质量及行政、财务、后勤等管理工作进行全程监督。 7、乙方委派专职人员负责医疗市场的操作，并负责科室的行政、业务、后勤管理。 8、科室必须遵守国家相关的卫生法律法规和有关规定，规范医疗经营，确保优质的医疗技术，标准的服务收费，周到的医后服务。 二、合作经营期限 1、合作经营期暂定为年，自月日至月 2、合作经营协议期结束，双方如需继续合作的，须提前三个月协商继续托管方案，签署托管协议，否则协议到期协议自然终止。 三、甲、乙双方的责任和义务 1、甲方的责任和义务
市物业服务合同(示范文本)【模板】
合同编号：号 XX市物业服务合同 （示范文本） 委托方（甲方）： 受委托方（乙方）： XX市国土资源和房产管理局监制
XX市物业服务合同 第一章总则 第一条合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 名称(业主委员会/业主): 代表人： 身份证号码 通讯地址： 联系电话： 邮政编码： 物业服务企业（乙方）： 名称: 营业执照注册号：
企业资质证书号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第二条物业项目基本情况 名称: ； 类型: ； 坐落位置: ； 建筑面积: 平方米；
区域四至: 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 委托的物业构成细目以甲乙双方实际验收清单为准，并作为本合同的附件。 第二章物业服务内容和标准 第三条物业交接 （一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担。 （二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、
构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。 （三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决。 第四条物业服务内容 （一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。 （二）房屋共用部位的日常维修、养护和管理。共用部位包括：。 （三）共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。共用设施设备包括：。 （四）附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括。 （五）公共绿地养护和管理。 （六）清洁服务，包括房屋共用部位、公共场所的清洁
代保管协议书格式
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 代保管协议书格式 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方（委托方）： ____________________________ 乙方（保管方）： ____________________________ ____________________________ 以下简称甲方），_____________________________ 经友好协商达成如下协议： 一、乙方同意为甲方代保管保险业务档案，期限暂定为5年（从第一批档案进入开始计算时间到五年后为止），保管期限满后，甲已双方未提出疑义，甲乙双方再行商议续签。 二、保管费用：甲乙按每年每标准延长米65元（陆拾伍元整）交纳保管费用（标准延长米的长度为1米，高度为标准档案盒高度即30公分。每一标准延长米应放置标准档案盒16盒。代保管费用包括：库房占用费、档案柜、架使用费、除湿、空调水电费及档案提供利用费等）。 三、结算方法： 1.每年1月按上年度实际使用情况计算费用； 2.新增部分从档案移进档案馆次日，按实际使用情况结算至年末，第二年重新按年度计费。 四、付款方式：支票（乙方提供带税务章正规发票） 五、乙方提供的档案库房，保管条件应该符合国家标准，乙方保证甲方的档案安全，完整。如保管期限满（在不续约的情况下）,乙方应该将所有保管资料完整地交还甲方，如有损失（不可抗力的原因除外）乙方应该承担法律责任，并对因此给甲方造成的损失予以赔偿。 六、员方人员持有本单位签章的查档调阅单根据调阅单指定的查阅内容可以随时在正常的工作日查阅甲方的业务档案，乙方为其提供服务。 甲方在急需查阅档案时，乙方可为甲方xxx档案复印件，xxx号码以及xxx 接受人另行确定，并且将xxx后的任何形式的档案材料标记后放回原档案中。 乙方不得直接接待公检法部门的查阅档案人员，如遇此类情况，应在甲方允许的情况下，甲方人员陪同方可查阅档案。 七、甲方人员原则上不得将档案带出档案馆，如遇特殊情况，须经甲乙双方 有关部门领导批准并办理相关手续。 八、代保管档案的移交：甲方向乙方移送档案后，按卷、盒办理签收手续，乙方在保
医院托管合同协议书范本 签约版
甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方为综合的医院的投资人/股东，为优化现有医疗卫生资源，不断适应和满足人们的健康需求，更好的创造社会效益和经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方将自己投资经营 的医院以双方确认的状态委托给乙方进行经营管理，乙方采取成立管理委员会的模式推行其管理理念、落实管理策略，为明确有关权利义务，甲、乙双方依法签署托管协议书，约定如下： 第一条托管原则 1、医院托管后坚持五不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变（公立医院有，若是民营私立医院可取消或更换为其他内容）；原有职工身份及待遇不变； 2、按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产归属不变外，乙方新投资形成的财产（含房屋、设备、设施等）一律归乙方所有； 3、医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。 第二条托管标的与模式 托管标的：全称为：医院托管模式：组建管理委员会，在乙方统一管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力 于医院的发展与提升。（也可以不是这种管理模式，协商确定）
第三条托管时间 托管时间自年月日起至年月日止。 协议期满后，若甲乙双方有意继续合作，可再友好协商。 第四条托管内容 甲方将所属的医院的经营管理权委托给乙方行使，包括但不限于医院所有资产的使用、各科室的经营，以及医院所有事务管理全部移交给乙方。 乙方全面拥有医院的经营管理权，其主要内容包括： 1、自本协议生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及（全部或部分）收益权，甲方应予以配合； 2、对医院现有的土地、房屋、医疗设备、器材进行登记造册，设备、器材的数量、价值经双方评估签字确认后，办理移交并签署移交清单。乙方可根据业务需要，自行添置新设备，费用由乙方负担，所添购设备归乙方所有。乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。 3、乙方有权根据实际需要对医疗用房进行改造或装修，但应提前向甲方提交改造或装修方案，经甲方审核后方可进行，费用由乙方负担，但甲方应负责办理装修后的消防合格证。 4、经甲乙双方书面确认的原工作人员的劳动合同继续履行，乙方应确保各类人员的工资、福利、待遇等不低于甲方招聘时的条件。上述聘用人员达到退休年龄时，乙方交回甲方为其办理退休手续，退休费由甲方发放。在此基础上，乙方有权自主对外招聘医护或管理人员。 5、乙方应制定各项业务管理制度，建立健全财务会计制度，但不得与法律相抵触。乙方所定的规章制度需经甲方审批后方可公布实施。 6、乙方应按年度（也可半年或季度）向甲方上报财务、业务报表和甲方要求提交的其它报表。第五条医院移交及风险界限
仓储保管合同书范本
编号： BG-20213619 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 仓储保管合同书范本 This Agreement and the schedules hereto constitute the entire agreement between the parties relating to the subject mater hereof.
[标签:titlecontent] 存货方：____________ 合同编号：____________ 保管方：____________ 签订时间：______年___月___日 签订地点：____________ 根据《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。 第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装 1、货物品名： 2、品种规格： 3、数量： 4、质量： 5、货物包装： 第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料 第三条货物保管条件和保管要求
第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式 第五条货物的损耗标准和损耗处理 第六条计费项目、标准和结算方式 第七条违约责任 1、保管方的责任 (1)在货物保管期间，未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。 (2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。 (3)由于保管方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金元。 (4)由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它约定责任。 2、存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时，存货方应偿付相当于相应保管费%(或%)的违约金。超议定储存量储存的，存货方除交纳保管费外，还应向保管方偿付违约金元，或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物，必须在合中注明，并向保管方提供必要的保管运输技术资料，否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任
托管医院经营协议样本
托管医院经营协议样本 甲方：乙方： 为了发展医疗卫生事业，据( )的精神，经双方充分协商，乙方决定将医院交给甲方实行整体托管。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本协议： 第一条托管原则 1.医院托管后坚持5不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变；职工身份及待遇不变 2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。 第二条托管目标 在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是： 第三条托管期限 托管期限为50年，自年月日至年月日止。 第四条托管内容 甲方全面拥有乙方医院的经营管理权，包括： 1.乙方医院的的全部资产（含土地房屋、设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）； 2.乙方医院至本合同签订之日在册的工作人员； 3.乙方医院在村、街道设立的诊所、卫生室的各种资产； 4.乙方医院的绿化与院内道路设施建设； 5.乙方医院所在地居民的公共卫生工作（含计划免疫、住院分娩、
流行病学调查、职业病防治等）； 6.乙方医院所在地区妇幼保健工作（含妇科病普查、住院分娩、新生儿接种、儿童保健、计划生育技术指导等）； 7.乙方医院所在地区的爱国卫生运动的技术指导； 8.乙方医院所在地区的居民的基本医疗（含门诊、留观、康复、保健等社区卫生服务工作） 第五条医院移交 1.乙方的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权（如病人欠费），乙方同意核减移交的资产。 2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、预防保健许可证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。 第六条补偿 为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿： 1.属于公共卫生管理人员的工资福利和活动经费； 2.抗洪救灾、卫生防病的专项补助； 3.医院建设中应由主管部门扶持的专项建设资金（如重点学科建设、科研补助等）。 第七条甲方权利 1.及时接受乙方托管的各项财产。
2020农村土地托管合同书详细版
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-007814 2020农村土地托管合同书详
2020农村土地托管合同书详细版 甲方： 乙方：村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体) 根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议： (一)服务方式(订单式托管服务) 1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地亩，使之连片成方，耕地位于。 2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。 3、甲方按照“元/亩/年”的标准“打包”收取服务费，共计元。 (备注： ) (二)甲方的权利和义务 1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植 通过乙方向村民支付相关土地收益。 2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。 3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。 4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农
药等农资，并且直供、直施到田间。(优惠部分只针对***合作社社员开放) 5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。 6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到以上。 7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。 8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。 9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。 (三)乙方的权利和义务 1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。2020年月前整合土地亩 负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。 2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。 3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。 4、需将协议内农户转为**合作社社员，使之享受社员优惠价。 5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。 6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。 7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。 (四)土地收益分配方案。
最新-代保管协议书范本-
最新 代保管协议书范本 。 存货代保管协议书 存货方: 保管方: 根据《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定,存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量,经双方协商一致,签订本合同。 第一条储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装。 1.货物品名: 2.品种规格: 3.数量: 4.质量: 5.货物包装: 第二条货物验收的内容、标准、方法、时间、资料。 第三条货物保管条件和保管要求。 第四条货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式。 第五条货物的损耗标准和损耗处理。 第六条计费项目、标准和结算方式。 第七条违约责任。 1.保管方的责任 (1)在货物保管期间,未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物,造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,应承担赔偿责任。 (2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存,造成毁损的,应承担赔偿责任。 (3)由于保管方的责任,造成退仓不能入库时,应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金__元。 (4)由保管方负责发运的货物,不能按期发货,应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点,除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿存货方因此而造成的实际损失。 (5)其它约定责任。 2.存货方的责任 (1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时,存货方应偿付相当于相应保管费__%(或__%)的违约金。超议定储存量储存的,存货方除交纳保管费外,还应向保管方偿付违约金__元,或按双方协议办。 (2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物,必须在合同中注明,并向保管方提供必要的保管运输技术资料,否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡,由存货方承担赔偿责任直至刑事责任。 (3)货物临近失效期或有异状的,在保管方通知后不及时处理,造成的损失由存货方承担。 (4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装,造成货物损坏、变质的,由存货方负责。 (5)存货方已通知出库或合同期已到,由于存货方(含用户)的原因致使货物不能如期出库,存货方除按合同的规定交付保管费外,并应偿付违约金____元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失,由存货方负责。
医院托管合同协议书范本标准版
编号：____________ 医院托管合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
第一条：托管原则 1. 医院所属科室托管后坚持资产归属不变、医院独立法人不变、功能不变、双方原有职工 身份及待遇只增不减； 2. 按照所属科室托管所有权与经营权分离的原则，受托方通过完成运营指标取得利润即托管费用； 3. _______ 医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则予以核实，但乙方的核实不 能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。 第二条：托管标的与模式 托管标的：全称为 ___________ 医院 托管模式：按照所有权和经营权分离的原则组建管理委员会，实行管委会领导下的院长负责制，在共同管理下，发挥各自优势，分工合作，共同致力于 _________________ 医院的发展与提升。管委会由7 人组成，其中甲乙双方各 3 人，另外 1 人为双方共同聘任的院长。管委会是最高决策机构，主要职责是明确医院发展目标和发展方向、制定医院的运营管理制度、评价和监控医院提供的全部医疗服务质量，预决算审核、重大经营事项的决策，以及院长、财务总监的任命，确保医院遵循国家所有适合于医院的法律法规和规章条例等。甲方在院长的领导下，全面负责医院的各项经营管理事项，并为医院发展提供财力保障；乙方提供医护人员，并为医院提供管理、专家和技术支持。 第三条：托管时间 托管时间自_____ 年 _____ 月_____ 日至____ 年_____ 月_____ 日，为期____ 年。合同期满后， 若甲乙双方有意继续合作，可再协商。 第四条：托管内容 甲方将所属的_______ 医院所属科室经营权委托给乙方，包括 _______ 医院所有资产的使用；医院管理工作由甲方主要负责，乙方协助配合。 1. 本合同生效之前，甲乙双方共同研究医院的组织机构和科室设置，双方达成一致后，合同生效。2．甲方在合同生效前，负责完成医院的硬件建设，包括符合使用标准的门诊大厅、住院病房、
保管协议书范本(标准版)
编号：FS-HT-05018 保管协议书(标准版) Custody agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
保管协议书(标准版) 合同编号：_____ 存货人：________ 法定住址：_________ 法定代表人：_______ 职务：_______ 委托代理人：_______ 身份证号码：_______ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：________ 电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱：_________
保管人：________ 法定住址：_________ 法定代表人：_______ 职务：_______ 委托代理人：_______ 身份证号码：_______ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：________ 电话：_______ 传真：_______ 帐号：_______ 电子信箱：_________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人双方本着合法原则、平等互利等价有偿原则、契约自由原则和诚实信用原则，经过友好协商，签订本合同，共同信守。 一、保管物
二、保管场所 1．______。 2．保管场所由当事人约定；没有约定的，依保管物的种类、价格，有偿还是无偿等情况确定适当的保管场所。 三、保管方法 1．______。 2．当事人约定的保管方法，保管人不得擅自变动。如果遇到了紧急情况，并且可以推定存货人如果知道此种危机发生也同意改变其约定的保管方法时，保管人可改变保管方法。 3．保管方法有特殊约定的，应以特殊约定的方法进行保管。 四、保管期限 1．自______年______月______日至______年______月______日止。 2．当事人之间对保管费用的付款期限没有约定或者约定不明确的，可进行协商签订补充协议，如果不
医院托管合同书新标准样本
合同编号：WU-PO-391-21 医院托管合同书新标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
医院托管合同书新标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托方（甲方）：_________ 受托方（乙方）：_________ 甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款： 第一条托管标的 托管标的全称为_________ 第二条托管内容 （一）甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙
方（医院_________-_________层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权）。 （二）托管经营期限_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日止。 （三）乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民_________（大写）元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。 （四）托管费交纳办法： 1、每年_________月_________日至次年_________月_________日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月_________日以前向甲方交付当月托管费。 2、_________年_________月_________日至
物业服务合同示范文本范本
市物业服务合同示文本 使用说明1、本合同为示文本。经双方当事人协商确定，可以对本示文本的条款容（包括选择容、填写空格部位的容）进行选择、修改、增补或删减(□空格部位供甲乙双方以打“√”方式选定，未选择部位打“X”)；2、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示文本的容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询；3、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件；4、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分容意思表示一致。 委托方（以下简称甲方）：名称：______________________业主大会被授权签约人：________________________业主委员会地址：联系：受委托方（以下简称乙方）：名称：资质等级：证书编号：法定代表人：住所地：联系：甲方通过（□招投标，□协议选聘）方式将___ _____（物业名称）委托乙方实行物业服务。委托服务期限为_____年_____月，自______年____月____日起至______年____月____日止。为保障本物业正常运行，根据《中华人民国合同法》、《物业管理条例》及有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称：物业类型：____________ 座落位置：___________区____________路（街道）_______号四至围：总建筑面积：_______平方米；其中住宅_______平方米，商场_______平方米，办公楼________平方米，工业厂房_______平方米，停车场（库）______平方米。其他：。物业构成见附件一，规划平面图见附件二。第二条乙方提供下列选定的物业管理服务事项，其受益人为本物业的全体业主和物业使用人。（一）□包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、______ 、______ 、______ 、______ 等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；（二）□包括但不限于共用的上下水管道、落水管、水箱、加
保管协议书范本
保管协议书范本 帮别人保管重要东西时，需要签订保管协议书，以免日后引起纠纷，损害到各方的利益。下面给大家带来保管的协议书范文，供大家参考! 关于保管的协议书xx篇一 保管人：_________________ 存货人：_________________ 保管人和存货人根据委托储存计划和仓储容量的情况，双方协商一致，签订本协议，共同信守。 第一条储存货物的名称、规格、数量、质量 1.货物名称：___________________________________________________。 2.品种规格：___________________________________________________。 3.数量：___________________________________________________。 4.质量：___________________________________________________。 5.货物包装：___________________________________________________。 第二条货物包装 1.存货人负责货物的包装，包装标准按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由协议当事人议定; 2.包装不符合国家或协议规定，造成货物损坏、变质的，由存货人负责。 第三条保管人应当根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管。 第四条保管期限：从________年_____月_____日起至_______年______月 ______日止。货物保管协议文本
第五条验收项目和验收方法： 1.存货人应当向保管人提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合协议规定时，保管人不承担赔偿责任。 2.保管人应按照协议规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库货物进行验收，如果发现入库货物与协议规定不符，应及时通知存货人。保管人未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管人负责。 3.验收期限：国内货物不超过10天，国外到货不超过30天。超过验收期限所造成的损失由保管人负责。货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止。日期均以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。 第六条入库和出库的手续：按照有关入库、出库的规定办理，如无规定，按双方协议办理。入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录应视为协议的有效组成部分，当事人双方各保存一份。 第七条损耗标准和损耗处理：按照有关损耗标准和损耗处理的规定办理，如无规定，按双方协议办理。 第八条费用负担、结算办法______________________________________ 第九条违约责任 一、保管人的责任： 1.由于保管人的责任，造成退仓或不能入库时，应按协议规定赔偿存货人运费和支付违约金。 2.对危险物品和易腐货物，不按规程操作或妥善保管，造成毁损的，负责赔偿损失。
医院托管合同书范本(标准版)
编号：FS-HT-05018 医院托管合同书(标准版) Hospital trusteeship contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
医院托管合同书(标准版) 委托方(甲方)：______ 受托方(乙方)：______ 甲方为优化学校现有医疗卫生资源，不断适应和满足人民的健康需求，依据国家现行的有关政策法规，公开向社会进行招商引资将所属的的经营管理权按有关程序托管给乙方。为了明确双方的权利和义务，经充分协商、双方达成以下合同条款： 第一条托管标的 托管标的全称为______ 第二条托管内容 (一)甲方将所属的医院的经营管理权托管给乙方(医院______-______层综合楼和现有医疗设备的使用权及医疗、预防、保健、康复业务的经营权)。 (二)托管经营期限______年，从______年______月
______日至______年______月______日止。 (三)乙方应向甲方交纳托管费，第一年人民______(大写)元整，以人民币贰拾肆万元为基数，以后每年在上一年的基础上递增百分之叁。 (四)托管费交纳办法： 1、每年______月______日至次年______月______日为一个交费年度，每个交费年度的托管费按12个月平均，乙方在每月______日以前向甲方交付当月托管费。 2、______年______月______日至______月______日双方交接期。 3、交接期甲方免收乙方托管费。乙方承担交接期内______名医务人员不低于档案工资80%的工资和养老保险、医疗保险、失业保险、工伤等社会保险费用。 第三条托管办法 1、自合同生效之日起，乙方在托管期内享有对医院的经营管理权及收益权。 2、对医院现有的医疗设备、器材进行登记造册，