四方联合验收表

联合验收申请报告

关于对金鹰城〃圣爵菲斯〃归心苑项目进行竣工联合验收的申请报告长沙市建设委员会：我司开发的金鹰城〃圣爵菲斯〃归心苑项目位于长沙市万家丽北路一段859号，万家丽路以东，工程兵大道以南，三一九国道以北，紧邻金鹰影视文化城，西侧有月湖公园，东面有长沙世界之窗旅游景点，周边配套设施完善。该项目建设单位为湖南金鹰城置业有限公司，勘察单位为长沙市勘测设计研究院，设计单位为深圳市建筑设计研究总院，施工单位为中建五局第三建筑安装公司和武汉建工股份有限公司，监理单位为鑫诚建设监理咨询有限公司。项目于2007年12月3日正式开工，2009年12月项目各项建设完成，2010年1月15日完成竣工验收。归心苑项目批准用地总面积186815.92㎡（有效使用权面积166143.69 ㎡），土地用途为住宅用地，其中1#地容积率为 2.96，建筑密度为27.6% ，绿地率为42.5% ，2#地容积率为1.65，建筑密度为24.8%，绿地率为40.5%，3#地容积率为0.65，建筑密度为34.2%，绿地率为34.2%。停车位共计2408个（其中地上停车位398个，地下停车位2010个），车位数与住户数的比值达到1.5。项目总建筑面积374986.75㎡（其中住宅面积为309589.37 ㎡，商铺面积为745㎡，地下室面积为64652.38㎡），由16栋高层住宅（分为A1、A2两区）和33栋低层住宅(B区)组成，高层住宅地上一层设计为架空层，地下室负一层为停车场及设备用

房，人防工程设置在2#地块地下室负一层（15100㎡），建筑按六度抗震设防。其中高层住宅建筑面积、层数、高度、建筑结构见下表：高层住宅为纯板式结构，套型有复式、五房两厅两卫、四房两厅两卫，三房两厅两卫等户型，总户数为1450户。低层住宅

湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法

湖北省建设工程联合竣工验收暂行办法第一条为贯彻落实《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔〕号）、《省人民政府办公厅关于印发湖北省工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》（鄂政发〔〕号）等文件精神，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法适用于我省行政区域内的新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程联合竣工验收（下称“联合验收”）工作。第三条本办法所称联合验收，是指房屋建筑和市政基础设施工程完工后，由工程建设单位申请相关行政主管部门（下称“职能部门”）实施“统一时间、集中组织、一次验收”的验收模式。第四条联合验收事项（一）规划条件核实（二）土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书约定事项履行情况核实（三）建设工程消防验收或备案（四）人防工程竣工验收备案（五）项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案（六）建设工程竣工档案验收

（七）竣工验收质量监督第五条省住房和城乡建设厅是联合验收工作的省级牵头部门，主要负责联合验收的指导与监督。省级自然资源、人防等部门依职责对本行业的验收事项开展指导与监督。各市（州）、县（区）住建主管部门是本级联合验收工作的牵头部门，负责联合验收协调工作，并具体负责职责范围内的消防、城建档案、竣工质量验收监督等验收事项。各市（州）、县（区）自然资源、人防、城管（园林和林业）等部门依职责分别负责规划、土地、人防、市政园林等验收事项。环保、防雷验收按现行法律法规规定进行。第六条各市（州）、县（区）水务、经信、城管、通信等部门按照职责分工，负责督促供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公用服务单位在施工许可证核发后及时受理报装手续，在工程施工阶段同步完成相关设施建设, 相关设施完工后由建设单位组织验收，在联合验收前达到接入条件。第七条对联合验收涉及的勘验、测绘工作，实行“一次委托、统一测绘、成果共享”。建设单位应当事前委托家有相应资质的测绘机构完成验收所需各项测绘工作，各职能部门不得要求建设单位委托相关测绘机构单独进行专项测绘。各职能部门应明确并公开所需测绘工作的内容和技术标准，测绘质量管理部门据此统一对测绘成果进行验收。第八条各市（州）、县（区）应当设立工程建设项目

施工质量验收技术资料通用签--字表

一、施工质量验收技术资料通用表 1、“开工报告”审查意见填写：施工准备工作完成，同意开工。 2、“工程项目施工企业主要管理人员名单”审查意见填写：同意资格审查。 3、“施工组织设计（施工方案）报批表”监理单位审查意见填写：经审查该施工组织设计符合有关规范标准和图纸及合同要求，同意按此施工组织设计实施。 4、“施工技术交底记录”监理单位检查结论填写：符合要求。 5、“新材料、新工艺、新技术、新设备应用申报审批表”审查意见填写：同意。 6、“隐蔽工程验收记录”监理单位验收结论填写：同意隐蔽，进入下道工序。 7、“工程报验单”监理单位意见填写：符合设计要求和规范规定，验收合格。 8、“工程竣工验收报验单”监理单位意见填写：经预验收，本工程符合我国现行法律、法规、设计文件和有关质量验收规范、标准及施工合同要求。本工程预验收合格。 9、“主要设备开箱检验记录”核查结论填：同意施工单位检验结果。 10、“分项、分部（子分部）工程通过验收各方会签表”结论填写：各子分部工程均符合施工质量验收规范要求；质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格；观感质量好。 11、“单位（子单位）工程竣工验收参加各方对工程质量的评价书”结论填写：单位工程竣工验收合格。 12、“××工程观感质量检查记录”核查结论填写：同意施工单位检查结果，验收合格。 13、“施工现场质量管理检查记录”核查结论填写：经核查，上述项目符合要求。 14、“××分项工程质量验收记录”监理单位验收结论栏填写：合格。验收结论栏填写：同意施工单位检查结论，验收合格。 15、“子分部工程质量验收记录”分项工程名称栏验收意见填写：各子分部工程验收合格；质量控制资料栏填验收意见填写：各子分部工程质量控制资料齐全；安全和功能检验报告栏填写：同意施工单位评定；观感质量验收栏填写：同意施工单位评定；监理单位栏填写：各子分部工程均符合规范要求，质量控制资料及安全和功能检验（检测）报告齐全，合格，观感质量良好，同意施工单位评定结果，验收合格。 16、“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”验收结论在分部工程栏填写：经各专业分部工程验收，工程质量符合验收标准；质量控制资料栏填写：质量控制资料经检查共×项符合有关规范要求；安全和主要使用功能及抽查结果栏填写：安全和主要使用功能共检查×项符合要求，抽查其中×项使用工程均满足；观感质量验收栏项填：观感质量验收为好；综合验收栏填写：经对本工程综合验收，各分项分部工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准要求，单位工程竣工验收合格。 17、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”结论栏填写：通过工程质量控制资料核查，该工程资料齐全，有效，各种施工试验，系统调试记录等符合有关规范规定，同意竣工验收。

工程竣工联合验收申报表

合建竣联〔2012〕号合肥市建设工程竣工联合验收申报表建设单位：（公章）项目名称：受理日期：年月日合肥市建设工程竣工联合验组

备注：①、报审资料和施工图设计文件应按部门分别按序装订成册并附目录；②、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效；③、项目受理后，报建人可通过受理单查询；④、符合必备条件，必备资料齐全后3个工作日内组织现场联合验收。一、必备条件：（一）建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、强弱电管道、环卫设施、燃气管道、热力管道、绿化等）已按批准的施工图（或规划方案）要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书。（二）消防设施、防雷设施、智能交通管理设备按设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家规定标准。（三）人防设施已按设计要求建成（经人防部门同意，可以不建人防工程的项目除外）。（四）建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。（五）建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施，工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施，经有资质的单位监测（经环保部门同意，可以不需要监测的项目除外），符合验收条件。（六）建设工程竣工测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果书和地下管线测绘报告以及绿化测量等已经完成。（七）已通水、通电（非临时性通电、通水）、具备通气条件。（八）临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。（九）其他规定的测量和检测工作均已完成。建设工程基本符合竣工验收标准，仅有零星配套土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容建成，但不影响公共安全、生产或投入使用的，且业主承诺限期完成，可先予组织联合验收。项目需要进行试运行的，先对“三同时”建设情况进行预验收，出具认可文件，正式验收按有关法律、法规规定执行。二、必备资料：（一）市规划部门：规划核实。 1、建设工程规划许可证副本及附件（原件）、附图(定位图复印件）1份； 2、竣工设计图纸壹套（建筑部分、折成十六开；原件加盖竣工图章；附送电子图）1份； 3、建设工程竣工测量成果报告书（原件；附送电子图）1份； 4、经规划行政主管部门批准的总平面规划图（复印件）1份； 5、拆迁批复、拆迁范围红线图（验原件交复印件）1份（建设基地无拆迁除外）； 6、物业管理企业意见（原件）1份（工业项目除外）。（二）市国土部门：土地核实。

广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收

广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收指南地址：http://www.gdz https://www.360docs.net/doc/957626306.html,/portal/guide/11440100007482612P3442100000036 事项版本：5 温馨提示：您所下载的文档版本有极小概率会滞后于网络版本。请核对事项版本号，如发现滞后请半小时后再进行下载。基本信息事项名称广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收事项类型公共服务基本编码无实施编码11440100007482612P3442100000036 行使层级市级服务对象企业法人,自然人,行政机关,事业法人及其他社团组织实施主体广州市住房和城乡建设局实施主体性质法定机关法定办结时限30 ( 工作日 )承诺办结时限 10 ( 工作日 ) 结果名称广州市房屋建筑和市政基础设施工程联合验收意见书结果样本广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收意见书（样表）.doc （原网页提供下载）办理结果类型无办件类型上报件审批服务形式网上办办理形式网上办理业务系统广州市工程建设项目联合审批平台支持预约办理是支持物流快递否联办机构国土规划部门、消防部门、人防部门、白蚁防治管理部门、通信建设管理部门、园林部门、档案局、气象部门、水务部门、通办范围跨县受理条件在广州市（区）建设行政主管部门领取了施工许可手续的房屋建筑和市政基础设施工程项目的建设单位。（一）建设工程已按《广州市城乡规划程序规定》第五十一条要求完成，具备建设工程规划条件核实条件。（二）建设工程已按设计和合同约定的内容建成，具备法律法规规定的质量竣工验收条件。具体包括：1.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料；2.建设单位已按合同约定支付工程款；3.有施工单位签署的工程质量保修书； 4.建设工程已按设计和合同约定的内容建成，具备法律法规规定的竣工验收条件，并已完成重要分部（子分部）工程验收、竣工预验收工作；对于住宅工程，进行分户验收并验收合格； 5.建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。（三）由建设单位委托具有国家相应资质的消防设施检测机构对消防设施进行检测。（四）已按人防主管部门批复要求完成人防工程建设，符合人防工程设计、施工规范及验收标准。（五）白蚁预防工程竣工后，由白蚁防治单位、项目建设单位和工程监理单位依照国家、省、市颁布的白蚁防治工程质量检验评定标准进行验收。（六）光纤到户通信设施工程按照光纤到户国家标准开展，经有计量认证资质的检测机构对光纤到户通信设施进行检测，并符合国家标准。（七）配套绿化工程或园林绿化专项工程已按经审批的初步设计要求建成，并自主完成预验收工作。（八）属广州市重点建设项目的已完成档案工作的预检，并向重点建设项目档案工作专项验收组织单位提交一式两份《广州市重点建设项目档案工作预检登记表》。（九）防雷装置按核准的设计要求建成，经有资质的防雷检测机构检测，并符合国家规定标准。（十）严格执行水土保持标准、规范、规程确定的验收标准和条件，已自主完成水土保持设施验收。（十一）政府投资类项目涉及新增用地的已取得国有土地划拨决定书、建设用地批准书、国有建设用地使用权出让合同或国有土地使用证等用地批准手续。建设单位可根据工程实际情况，提前与各专项验收（备案）主管部门进行工作对接，各部门开展提前介入服务，指导建设单位做好竣工验收(备

四方验收单

附录G 单位(子单位)工程质量竣工验收记录 G．0．1 单位(子单位)工程质量验收应按表G．0．1—1记录，表G．0．1—1为单位工程质量竣I验收的汇总表与表G．0．1～2一G．0．1—4配合使用。表G．0．1—2是单位(子单位)工程质量控制资料核查记录，表G．0．1—3为单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，表G．0．1—4为单位(子单位)工程观感质量检查记录。表G．0．1—1验收记录由施工单位填写验收记录的前面部分内容，监理(建设)单位填写验收结论。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。 G．0．2单位(子单位)工程质量竣工验收记录填写规定： 1．表头部分： (1)工程名称和施工单位名称要填写全称，与分部、分项工程质量验收表一致。 (2)结构类型按设计文件提供填写。 (3)层数和建筑面积应填地上和地下层数及全部的建筑面积。 (4)技术负责人填施工企业负责技术工作的总工程师或副经理。 2．分部工程：对所含分部工程逐项检查。首先由施工单位的技术质量部门组织项目经理等有关人员逐个分部(子分部)进行检查评定。检查合格后，由项目经理提交验收。经验收组成员验收后，由施工单位填写“验收记录”栏。注明共验收几个分部，经验收符合标准及设计要求的几个分部。审查验收的分部工程全部符合要求，由监理单位在验收结论栏内，写上“验收合格”的结论。 3．质量控制资料核查：这项内容有专门的验收表格G．0．1—2，先由施工单位自行检查评定合格后填入份数和检查结论，提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加并填写核查意见和核查人。并在验收结论栏填写“验收合格”。然后将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填人表G．0．1—1中验收记录栏内。并在序号2的验收结论栏内填“同意验收”。 4．安全和功能检验资料核查及主要功能抽查：验收包括两个方面：一是对分部工程进行的安全和使用功能的检验资料和分部工程验收时补进行的抽样检验报告进行核查；核查其检验项目是否完整，检测结论是否符合设计要求。二是对主要使用功能还需进行抽查，抽查项目由验收各方人员商定，检查要求按专业工程施工质量验收标准进行。确认抽查的程序和方法，检测结论是否符合设计要求和规范规定。先由施工单位检查评定合格填人表G．0．1—3项数和检查结论，再提交验收。由总监理程师或建设单位项目负责人组织审查，专业监理工程师参加，填写核查意见和抽查结果、核(抽)查人等并在验收结论栏填上“同意验收”的意见，然后统计核查的项数和抽查的项数，填人表G．0．1—1中序号3验收记录栏，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。 5．观感质量验收：先由施工单位检查评定填好表G．0．1—4的自评栏和检查结论再提交验收，由监理工程师或建设单位项目负责人组织验收，验收时，先成立验收小组，小组至少由三人组成，小组成员需具备规定资格；工程的各个部位均应全部检查，能打开的打开，能运转的运转，并填写验收检查记录按照附录H观感质量评价标准，如果没有影响结构安全和使用功能的严重缺陷，由总监理工程师或建设单位项目负责人提主导意见，评价好、一般、差，横向评出每个项目的验收质量评价，纵向再评出单位工程的观感质量综合评价，并填写验收结论。并填写在表G．0．1—1验收记录栏内。由总监理工程师或单位项目负责人在验收结论栏内填写“同意验收”的结论。评为差的且有影响安全和使用功能等严重缺陷的项目府讲行返修。 6．对单位(子单位)工程的竣工验收内容的各项检查表G·0·1—2～4均需施工单位技术、质量部门讲行核验并签字认可。

联合验收要求

所有资料提交时请带原件进行核对，复印件请加盖公章联合验收一、前置资料 1、建筑工程竣工联合验收申请（原件） 2、工程场地区位图 3、环境影响评价报告的审核意见（复印件） 4、初步设计批复及审查盖章的总图（复印件） 5、《长沙市建设项目联合审批意见书》（复印件） 6、经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅） 7、《施工图设计文件审查报告》（复印件） 8、《施工图设计文件审查备案表》《节能审查备案表》（复印件） 9、《建设工程规划许可证》（复印件） 10、《建筑工程施工许可证》（复印件） 11、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《节能专项验收备案表》 12、《建筑工程消防验收申报表》 13、《建筑工程消防审核意见书》等有关批复文件 14、《防雷装置设计核准书》（复印件） 15、经气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》复印件 16、《供用水合同》（复印件） 17、区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料和排水许可证 18、《供用电合同》（复印件） 19、与运营商签订的有线电话网络服务合同、协议或证明材料（复印件）

20、小区、各组团主要景观轴线、各建筑单体主要立面的照片 21、长沙市规划管理局《建设工程规划竣工检查内部审核表》、《竣工测量成果核实意见书》 22、建设工程档案初验认可证 23、国土证、红线图、出让合同（出让地提供原件备查）、规划许可证（副本）、商品房预售许可证、国土测绘院竣工验收测量报告（原件备查） 24、缴纳城市建设配套费发票（现场查阅）选备资料： 1、设计、施工变更图纸及相关部门的审查意见等资料 2、环境保护设施的监测报告（复印件） 3、职业病危害预评价报告的审核意见（复印件） 4、人防部门验收合格意见书（复印件） ※5、电气检测报告（新建、扩建、改建的重点工程建筑项目；歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公共聚集场所；易燃易爆危险物品的生产、储存、销售场所；举办大型群众性活动，具有火灾危险性的场所；大、中型物资仓库） ※6、室内装修工程防火材料燃烧性能的见证取样检测报告（建筑内部装修面积在300平方米以上的装修工程） ※7、自动消防设施检测报告 ※8、消防工程竣工图、工程施工调试开通记录、隐蔽工程记录以及消防设计、施工变更图纸及相关资料 9、压力容器（锅炉等）、管制设备、特种设备（电梯等）经技术监督部门验收合格的证明材料（复印件） 10、《燃气供气合同》（复印件）

合肥市建设工程竣工联合验收申报表

合建竣联〔2017〕号合肥市建设工程竣工联合验收申报表建设单位：（公章）项目名称：受理日期：年月日合肥市建设工程竣工联合验组

备注：①、报审资料和施工图设计文件应按部门分别按序装订成册并附目录；②、申报表应填写完整、规范，报审资料应真实、有效；③、项目受理后，报建人可通过受理单查询；④、符合必备条件，必备资料齐全后3个工作日内组织现场联合验收。

一、必备条件：（一）建设项目用地红线范围内的主体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、强弱电管道、环卫设施、燃气管道、热力管道、绿化等）已按批准的施工图（或规划方案）要求建成。建设、勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程竣工验收报告、工程质量保修书。（二）消防设施、防雷设施、智能交通管理设备按设计要求建成，经有资质的单位检测，符合国家规定标准。（三）人防设施已按设计要求建成（经人防部门同意，可以不建人防工程的项目除外）。（四）建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。（五）建设工程按照环评及其批复的要求已落实防治和治理措施，工业项目已按“三同时”要求建设污染防治设施，经有资质的单位监测（经环保部门同意，可以不需要监测的项目除外），符合验收条件。（六）建设工程竣工测绘成果报告书、房屋建筑面积测绘成果书和地下管线测绘报告以及绿化测量等已经完成。（七）已通水、通电（非临时性通电、通水）、具备通气条件。（八）临时建筑已拆除，建筑垃圾已清理。（九）其他规定的测量和检测工作均已完成。建设工程基本符合竣工验收标准，仅有零星配套土建工程和少数非主要设备未按设计规定内容建成，但不影响公共安全、生产或投入使用的，且业主承诺限期完成，可先予组织联合验收。项目需要进行试运行的，先对“三同时”建设情况进行预验收，出具认可文件，正式验收按有关法律、法规规定执行。二、必备资料：（一）市规划部门：规划核实。 1、建设工程规划许可证副本及附件（原件）、附图(定位图复印件）1份； 2、竣工设计图纸壹套（建筑部分、折成十六开；原件加盖竣工图章；附送电子图）1份； 3、建设工程竣工测量成果报告书（原件；附送电子图）1份； 4、经规划行政主管部门批准的总平面规划图（复印件）1份； 5、拆迁批复、拆迁范围红线图（验原件交复印件）1份（建设基地无拆迁除外）； 6、物业管理企业意见（原件）1份（工业项目除外）。（二）市国土部门：土地核实。 1、国有土地使用证； 2、出让合同或划拨批准书。以上材料提供复印件1份，原件待核。（三）市公安消防部门：属于必备范围的建设工程消防验收或被抽查的建设工程消防竣工验

隐蔽工程验收会签表

辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位三层、四层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位六层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程施工单位北京力天大成装饰工程有限公司施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位五层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师/ 总监代表同意隐蔽施工单位技术负责人同意隐蔽施工单位水暖专业主管同意隐蔽施工单位电气专业主管同意隐蔽消防专业施工单位同意隐蔽通风空调施工单位同意隐蔽说明:①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

四方验收竣工报告

施工总结出租车计价器检测站工程，由我单位承建，建筑面积2978.61㎡；分高低跨，低跨单层、高跨四层、局部五层；檐高18.4m；框架结构；钢筋混凝土独立基础；包括土建工程、暖卫工程、消防工程及电气工程。本工程从2001年6月16日开工，2001年12月23日竣工，共施工190天，本工程在施工过程中，我公司建立了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。本工程在各级领导的支持下，我项目部全体职工，精诚团结、攻克难关，只用了90天时间主体工程完成，经建设、监理、设计、施工等单位共同验收，评定为优良。本工程完工后，我公司对工程质量进行了全面的检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，施工技术资料齐全，符合工程竣工标准，工程质量为优良。希望全体员工在以后的工作中，再接再励、不断创新，以更优质的工程回报社会各界及各级领导的支持和帮助。施工单位：项目经理： 2001年12月23日

工程竣工报告高碑店村农工商公司：百福来服装设计制作中心工程，总建筑面积为12422.65㎡，其中办公楼面积3600㎡；车间面积4299.32㎡；综合楼面积4523.33㎡。办公楼为三层框架结构，钢筋混凝土独立基础，建筑檐高12.7m；车间为单层排架结构，钢筋砼杯型基础，建筑总高8.9m；综合楼为高低跨框架结构，钢筋混凝土独立基础，高跨为五层，低跨为单层，局部为二层，建筑总高为16.8m，本工程包括土建工程、暖卫工程、消火栓工程、电气工程。本工程由朝阳三建四公司十一队承建，施工日期为1998年月日至2002年8月30日，本工程在施工过程中，我公司组建了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。本工程的基础、主体工程已于年月日经建设、设计、施工等单位共同验收评定为。本工程完工后，我公司对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，有完整、真实、准确的工程竣工技术资料，符合北京市地标《建筑安装工程资料管理规程》的规定，符合工程竣工验收标准，工程质量合格，申请工程竣工验收。施工单位：北京朝阳三建四公司十一队项目经理： 2002年月日

四方验收

四方验收摘要四方验收开发商、施工单位、监理和建设主管部门这四方对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证. 收房细则（详尽版）。细细品味，方知其中之奥秘。马上就要收房了！这是买房过程中最重要的一步，所以大脑中要有一定的法律意识，要有法律这根弦。收房是有一定的流程的，从法律角度来讲，以下方面是您应该着重注意的：一、收到收楼通知书时应考虑到开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。在出门前，除了通知中要求携带的各种证件外，如有条件，请尽量准备下列物品：直角尺、卷尺、纸、笔、易贴便条、试电笔(或其他即插型小电器)、数码相机或DV、小锤子、矿泉水等。【特别提示：DV或者数码相机最好具有日期显示功能，以便拍下有问题之处作为凭证。纸笔，则是用来记录发现的问题。易贴便条用来写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。试电笔，检查电源是否已全部接通。直角尺，量度墙身、地板是否平直。小锤子，用于检查空鼓，如天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等，如果敲击的声音有少许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示过关。而矿泉水的用处在于瓶子，待所有各项都验完后，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，看地面是否平整，去水坡度做得够不够。】接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。【特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费】通常开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。交纳公共维修基金以及先期的物业管理费房屋的公共维修基金是您应该缴纳的费用。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代缴的，他们占不到任何便宜，这笔费用是今后小区成立业主委员会后交给咱们业主自己支配的，开发商根本无

建筑工程联合验收申请材料清单

建筑工程联合验收申请材料清单一、由申请单位提供的材料（一）共性材料 1.工程建设项目联合验收申请表（原件1份）； 2.委托他人办理申请手续的提供由法定代表人出具的委托书（原件1份）、法定代表人身份证明、组织机构代码证、营业执照（复印件1份）； 3.工程竣工验收报告（原件1份）； 4.工程竣工图（涉及消防、人防、园林等专项验收，一并提供对应的专项验收图）（二）专项材料 1.规划土地验收申请材料（1）建设工程规划条件核实竣工测量成果报告书（原件1份）；（2）建设工程竣工验收规划条件核实证明审批表；（3）土地使用权属证明；

（4）2000坐标系勘界图；（5）建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证、审批单、建筑红线图； 2．土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书约定事项履行情况核实申请材料土地出让合同或国有土地使用权划拨决定书及约定事项履行情况（提供复印件，原件核实） 3．建设工程消防验收或备案申请材料（1）经图审机构盖章确认的建设工程消防设计施工图纸（纸质版和电子版）：①消防设计专篇：含封面、扉页、设计文件目录、设计说明书；②纸质竣工图纸：建筑总平面（以规划最终确认的为准）和建施（平面、立面、剖面）；③电子版消防竣工图纸（DWF格式存光盘）：建筑总平面、建施（平面、立面、剖面）、水施、电施、暖通；（2）特殊建设工程消防验收申请表（原件1份）；（3）建设工程竣工消防备案表（原件1份）；（备案项目提供）（4）工程竣工验收报告（原件1份）； 4．人防工程竣工验收备案申请材料

一、结建工程验收申请材料（1）人防工程监理报告；（2）人防工程全套竣工图；（3）人防工程防护（化）设备制作、安装质量检验评定表；（4）临战转换技术措施；（5）人防工程登记表；（6）人防工程隐蔽工程验筋会议纪要及检查记录；（7）施工单位出具的人防工程竣工验收质量自评报告；（8）人防工程竣工验收中间验收的报告、意见书、整改意见、措施、回复；（9）人防工程质量保修书、人防防护（化）设备保修书、已安装人防防护（化）设备清单及暂缓安装人防防护（化）设备清单，由第三方检查机构出具人防防护（化）设备质量安装检测综合报告；二、人防工程易地建设证明书申请材料申请书、防空地下室易地建设费缴费凭证。 5．项目配套绿化工程竣工核实验收及园林绿化工程竣工验收备案申请材料

更新——建设项目竣工联合验收备案申请审批表

建设项目竣工联合验收备案申请审批表建设单位：（公章）项目名称：申报日期：宁乡县建设项目联合验收备案办公室

申请竣工联合验收必备条件 1、建设项目按批准的建设性质和规划，以及按有关专业设计规范和批准的设计文件要求全部建成，并满足使用要求。 2、建设项目全过程通过建筑工程质量监督机构监督和监理单位监理。 3、公共配套及市政公用基础设施等新时期工程全部按要求实施完毕。 4、施工设施、残余构件、建筑渣土、施工机具全部拆除清运完毕。 5、建筑期间临时设置的架空电缆、电线、地面裸露的管线等已拆除。 6、违章建筑和临时建（构）筑物已全部拆除。申请竣工联合验收必备资料 1、建设项目竣工联合验收申请和自检报告。 2、《宁乡县建设项目竣工联合验收备案申请审批表》。 3、经批准的建设项目《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》（副本）、《建筑工程施工许可证》。 4、经审查并盖章的规划总平面图、竣工图各一套。 5、给排水、供电、供气、通讯、邮政、广播电视等并入城市网络的位置图。 6、拆迁安置到位证明材料和物业管理措施资料。 7、房地产开发项目手册和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况。 8、建设项目按规定缴纳建设收费的结算证明。 9、法律、法规要求的其它相关资料。说明 1、建筑性质：居住、行政和办公、商业、文教、体育、医疗卫生、工业仓储、交通设施、市政公用设施、综合、其他； 2、本表为竣工联合验收备案作业表。

建设项目竣工联合验收备案申请表建设单位联系人电话建设地址建筑结构建设项目用地性质项目用地㎡建筑占地项目建设工程造价公共建筑用地开工日期道路用地竣工日期绿化用地建筑层数地下建筑面积（㎡）其它地上建筑面积（㎡）总用地面积总建筑面积建筑容积率建筑密度绿化率设计单位联系人及电话监理单位联系人及电话施工单位建安联系人及电话装修联系人及电话智能布线电信联系人及电话广播电视联系人及电话其他联系人及电话园林绿化联系人及电话

工程竣工联合验收申报表

合建竣联…2012?号合肥市建设工程竣工联合验收申报表建设单位：（公章）项目名称：受理日期：年月日合肥市建设工程竣工联合验组

联合验收工作流程

联合验收工作流程一、联合验收条件 1、建设项目规划许可证确定的各项工程内容及规定事项已全部竣工、完成，具备建设工程规划核实条件； 2、建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求，已具备竣工验收条件； 3、建设工程按消防设计要求建成并符合国家规定标准； 4、建设项目已按照环评及其批复的要求建设，落实污染防治工作，配套污染治理设施； 5、防雷装置按核准的设计要求建成，经防雷检测机构检测，符合国家规定标准； 6、公用绿化全部竣工完成，已具备通水、通气、通电要求； 7、检测中心出具的沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功能性检测报告； 8、除上述内容外，其它规定的测量和监测工作均已完成。二、联合验收程序 1、建设单位根据联合验收办提供的联合验收告知单准备验收资料； 2、建设单位向联合验收办提出验收申请； 3、联合验收办接收资料，材料不齐的出具补正清单； 4、联合验收办组织人员审查资料； 5、联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见，不合格的当场书面告知；

6、建设单位提出复验申请； 7、联合验收办组织人员进行复验并提出验收意见； 8、联合验收办统一发放各部门出具的验收合格法律文书； 9、建设单位向联合验收办申请办理竣工验收备案。三、建设工程竣工联合验收资料 1、规划核实（规划局）（1）《建设工程规划许可证》和使用土地的有关证明文件（土地使用证及出让合同）；（2）用地红线图、设计要点和核准的总平面图；（3）建设工程验线证明文件、竣工测绘图（含电子文档）和房管处房屋成果认签表；（4）建设工程规划审批现场公示情况资料和建设工程变更的相关图件。相关人员：建设局五楼 2、工程竣工验收（住建局质监站）（1）、单位（子单位）工程竣工验收通知书；（2）、工程竣工报告（施工单位）；（3）、工程勘察、设计质量检查报告；（4）、工程监理质量评估报告；（5）、《住宅工程质量分户验收汇总表》（住宅工程）；（6）、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；（7）、建设单位工程竣工报告；（8）、施工单位签署的工程质量保修书；（9）、施工许可证；

建设工程竣工联合验收申请报告及意见表

编号：长先建联验[ ]号长沙大河西先导区建筑工程项目竣工联合验收意见表建设单位：（公章）项目名称：受理日期：长沙大河西先导区管理委员会项目建设部

一、必备条件： 1、工程竣工验收合格 2、无违章建（构）筑物和临时设施、施工机具、残余构件、建筑渣土 3、公共配套和基础设施满足使用需要 4、应符合有关法律、法规、规章和技术规范的要求二、必备资料： 1、建筑工程竣工联合验收申请 2、工程场地区位图 3、环境影响评价报告的审核意见（复印件） 4、初步设计批复及审查盖章的总图（复印件） 5、《长沙市建设项目联合审批意见书》（复印件） 6、经施工图审查机构盖章的施工图（现场查阅） 7、《施工图设计文件审查报告》（复印件） 8、《施工图设计文件审查备案表》《节能审查备案表》（复印件） 9、《建设工程规划许可证》（复印件） 10、《建筑工程施工许可证》（复印件） 11、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》《节能专项验收备案表》 ※12、《建筑工程消防验收申报表》 ※13、《建筑工程消防审核意见书》等有关批复文件 ※14、消防施工单位的资质证书（复印件加盖单位公章） ※15、各种消防产品质量检测报告（复印件） ※16、消防产品质量的见证取样检测报告 ※17、从业人员消防安全培训情况（单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专、兼职消防管理人员、消防控制室的值班、操作人员、按规定应接受消防安全专门培训的其他人员） ※18、建筑工程施工监督记录表、消防验收备案表 ※19、建筑工程竣工图 20、《防雷装置设计核准书》（复印件） 21、经气象主管机构认定防雷装置检测资质的检测机构出具的《防雷装置检测报告》复印件 22、《供用水合同》（复印件） 23、区市政管理局出具的排水并入市政管网的证明材料 24、《供用电合同》（复印件）

竣工联合验收办事指南

绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收办事指南一、2013年12月31日前已经取得部分单项验收结论的，如何申报？需要提供哪些资料？ 1、《绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收申报表》1份；（样表附后，可自行下载后填写） 2、该项目《施工许可证》复印件1份； 3、关于该项目竣工验收的情况说明1份；（格式文本附后，建设单位签章） 4、已于2013年12月31日前完成验收的单项验收合格结论复印件1份。二、一个施工许可证是否可以拆分申报验收？答：一个施工许可证不可拆分申报验收，《绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收申报表》中项目名称应与《施工许可证》项目名称一致。三、多个施工许可证是否可以合并申报验收？答：可以。四、如何即时了解项目验收进展情况？ 1、可通过市并联审批办联系电话：2340251、2338752电话询问项目验收进展情况。 2、可通过绵阳市政务服务网“并联审批”中“联合验收项

目进展”栏目查询进展情况，市并联审批办每周五定期公布各项目联合验收进展情况。 3、对于某些单项验收结论为不合格或者未申报的，市并联审批办会在收到验收实施部门回复后及时电话通知申请人，以便及时整改。五、验收不合格，如何申请复验？按照验收实施部门要求整改后，即可到市并联审批办申请复验，不需要再次填写申报表。六、如何领取结论？市并联审批办在收齐验收实施部门合格结论后，会及时通知申请人集中领取。申请人也可以根据需要自行提前领取某一项结论。领取结论时需要出示“受理通知书”。

编号：绵阳市中心城区工程建设项目竣工联合验收申报表绵阳市并联审批办制

隐蔽工程验收会签表

辽宁省电力有限公司北京办事处大楼改造工程吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处北京力天大成装饰工程有限公司施工单位大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位三层、四层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处施工单位北京力天大成装饰工程有限公司大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位六层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012 年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。

吊顶隐蔽工程验收会签表编号：工程名称辽宁省电力有限公司北京办事处施工单位北京力天大成装饰工程有限公司大楼改造工程施工状态吊顶工程待封板监理单位北京市驰跃翔工程监理有限责任公司验收部位五层吊顶（除套房、走廊）验收日期2012 年月日验收人员隐蔽验收人员签字验收意见会签日期监理工程师 / 同意隐蔽总监代表施工单位技术同意隐蔽负责人施工单位水暖同意隐蔽专业主管施工单位电气同意隐蔽专业主管消防专业施工同意隐蔽单位通风空调施工同意隐蔽单位说明 : ①施工单位必须在自检合格的基础上，再上报各单位。 ②各专业隐蔽工程验收全部符合要求，方可签名。 ③监理单位在签署吊顶封板之前，应检查会签人员签名是否齐全。