土地、厂房租赁合同(律师整理版)
土地/厂房租赁合同
合同编号：
甲方（出租方）：
法定代表人：
住所地：
乙方（承租方）：
法定代表人：
住所地：
根据有关法律、法规及政策规定，甲、乙双方本着平等互信、合作共赢的原则，就乙方租用甲方土地/厂房事宜达成协议如下，以资共同遵守：第一条出租土地/厂房概况
甲方出租给乙方的土地/厂房坐落于，建筑面积亩/平方米，周边空地面积亩/平方米。
第二条租赁期
1、土地/厂房的租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2、甲方最迟应于年月日前清退土地/厂房内的杂物，将土地/厂房完好交付给乙方。
第三条租金、保证金、支付时间和支付方式
1、租金按以下第种方式计算：
（1）整体打包计价，月租金为元；
（2）按面积计价，建筑为元/㎡/月，空地为元/㎡/月，总面
积合计元/月。
2、租金按以下第种方式支付：
（1）按月支付，本合同签订之日起个工作日支付首月和次月租金，以后每月日前支付下月租金；
（2）按年度支付，每年年月日前全额支付本年度租金；
（3）其他支付方式：。
3、本合同签订之日起个工作日内，乙方应向甲方支付元作为租赁保证金。
4、租金以银行转账方式支付，甲方收款账户信息如下：
开户行：
户名：
账号：
第四条土地/厂房的修缮及费用承担
1、租赁期间，土地/厂房内原有房屋及其附属设施发生非人为损坏、故障的，甲方应在接到乙方通知之日起日内进行修缮，逾期不修缮的，乙方可自行安排人员或聘请第三方修缮，相关修缮费用由甲方承担，于下月租金中扣减；
2、土地/厂房内原有房屋及其附属设施发生人为损坏、故障的，或非原有房屋及附属设施发生损坏、故障的，由乙方负责修缮。
3、租赁期间乙方经营土地/厂房所产生的水、电、气、通讯、互联网、有线电视、物业管理费等费用由乙方承担。
第五条甲方的权利和义务
1、有权依据本合同的约定按时、足额收取租金；
2、有权在不影响乙方生产经营的前提下监督、检查乙方对土地/厂房的使用
情况；
3、保证签订本合同时对土地/厂房享有合法出租权，不存在任何权利瑕疵；
4、保证租赁期间土地/厂房处于可供交付使用的状态，交付后不得存在任何妨碍乙方行使经营权的自然或人为障碍；
5、尊重且不干涉乙方对土地/厂房的自主经营权，保护乙方的经营权益，对侵犯乙方经营权益的行为有义务协助解决；
6、协助乙方办理与经营土地/厂房相关的土地审批/租赁备案，环保审批，用水、用电审批等政府审批程序和相关基础设施建设；
7、有义务协助乙方处理租赁期间与经营土地/厂房相关的问题和争议。
第六条乙方的权利和义务
1、有权依据本合同的约定合法使用土地/厂房，进行自主经营；
2、租赁期内有权依法、自主对土地/厂房进行转租，取得转租收益；
3、有权在不改变使用性质、整体架构的前提下对土地/厂房进行必要改造，如需办理相关报批手续或相关关系协调，甲方应给与协助；
4、有权基于经营需要，在土地/厂房内搭建或铺设房屋，道路，水、电、气线路等基础设施；合同终止后，房屋、道路等不动产归甲方所有，动产归乙方所有；
5、有义务按本合同约定按时、足额支付承包费；
6、有义务合理使用土地/厂房及其附属设施并进行必要的检查、养护；
7、有义务接受甲方对土地/厂房使用情况的监督、检查，并听取甲方提出的合理化建议。
第七条合同解除和终止
1、未经双方协商一致，租赁期内任意一方不得擅自解除本合同。
2、合同期满前个月，甲、乙双方应以书面方式协商续约或解约事宜，并办理续约或解约的有关手续和程序。
3、租赁期届满或双方协商一致解除本合同时，应在个工作日内办理交接手续。
4、任何原因导致本合同解除或终止时，甲方应在日内将全部租赁保证金退还给乙方。
第八条违约责任
1、甲方未按时交付承包土地/厂房的，每延期一日，按月总租金的‰给付乙方违约金；逾期三个月的，乙方有权解除本合同；
2、甲方未按本合同约定的时间清退土地/厂房内的杂物的，乙方可自行安排或聘请第三方清理，相关费用由甲方承担，于下月租金中扣减；
3、乙方未按时支付租金的，每延期一日，按月总租金的‰给付甲方违约金；逾期三个月的，甲方有权解除本合同；
4、任意一方违反本合同约定其他约定的，应当向对方支付相当于合同总租金%的违约金，并赔偿对方因违约行为而造成的所有损失（包括但不限于已支付的租金，已投入的土地/厂房修缮成本等治理成果及可期待利益损失等）。
第九条不可抗力
如遇国家政策重大调整以及火灾、水灾、飓风、大雪、地震等不可抗力因素，致使本合同无法按时履行或履行已无必要，则甲、乙双方约定的有关时间相应顺延，有关履约责任相应免除。
第十条争议解决方式
因履行本协议发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的，交由土地/厂房所在地人民法院裁决。
第十一条其他事项
1、特别约定：
2、未尽事宜，双方经协商一致可签订补充协议，未签订补充协议的，依照有关法律及政策规定执行。
3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。
4、本合同一式份，甲、乙双方各执份，送呈有关部门份。
5、本合同附件：
甲方（盖章）：
签约代表：
日期：年月日
乙方（盖章）：
签约代表：
日期：年月日
土地厂房租赁合同范本最新
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
土地厂房租赁合同范本最新 出租人 (以下简称“甲方”)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称“乙方”)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房（□是/ □否）已设定了抵押。土地使用权（□是/ □否）已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。
第二条土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙
厂房租赁合同书范本(律师版)
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 厂房租赁合同书范本(律师版) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
厂房租赁合同书范本（2020律师 版） 甲方：______________________________________ 乙方: __________________________________ 20 年月日
解决您需要的厂房租赁合同书范本出租方：（以下简称甲方）_授权代表： R务：址：，编：话： 专真：租方：（以下简称乙方）_授权代表： R务：址：，编 解决您需要的厂房租赁合同书范本 出租方：（以下简称甲方） 授权代表：R务： 地址：，编： 电话： ____________ 传真： 承租方：（以下简称乙方） 授权代表：R务： 地址：，编： 电话： ____________ 传真： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位丁^厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁丁乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为方米。 1.2本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为―年，即从年日起至_______________________ 年日止。 2.2租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条免租期及租赁物的交付 3.1租赁物的免租期为―个月，即从_________ 年—日起至_____________ 年―日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。 3.2在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现
最新厂房租赁合同详细版
最新厂房租赁合同详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-013022
最新厂房租赁合同详细版 甲方：___________ 乙方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。 1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。 2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。 3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法
律效力。 4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 5.出租房屋坐落地点及设施情况： 5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为_______平方米。 5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 6.房屋用途： 该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。 7.租赁期限、交付时间
土地厂房租赁合同范本
土地厂房租赁合同范本 出租人 (以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房(□是/ □否) 已设定了抵押。土地使用权(□是/ □否) 已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条土地及厂房租赁情况 风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月 ________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
厂房租赁合同完美
厂房租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 一、1、甲方的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物位于______________________________面积为_____平方米。 2、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。 二、2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租赁期限届满前一个月提出。经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方有优先权。 厂房租赁费用及相关事项。 三、3.1租金每年为人民币____元（大写____________），每年9月份前一次性付清，逾期未付甲方有权和中止合同。 3.2供电、供水、排污及其它为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以上几点：（注：供电、供水因临时故障停用，不属甲方责任范围，水电、排污及其它行为所产生的费用由乙方承担） 1、以上三相电供生产使用。 2、有正常有水供生产使用 3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应加倍赔偿乙方的一切损失。
4乙方租赁物正前方厂地（四周）有协商使用权。 四、4.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。因乙方生产经营所产生的违例或违规行为或与国家法律所产生的一切纠纷由乙方负责，合同期间乙方不得私自转租他人使用。 4.2乙方因政策生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 五、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 六、本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生的争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。 其它条款 1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。 甲方：乙方： 身份证：身份证： 电话：电话： 签订时间____年____月____日签订时间____年____月____日
厂房租赁合同(超详细)
编号：_____________厂房租赁协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
出租方（甲方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系电话： 营业执照号码：邮编： 承租方（乙方）： 住所（送达地址）： 法定代表人：联系人：联系电话： 营业执照号码： 送达地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称）《条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》（沪府办发【2004】34号文印发，以下简称《安全管理意见》），甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。 第一条出租厂房情况 1.1甲方出租给乙方的厂房位于（以下简称该厂房）。该厂房经甲、乙双方认可确定的租赁结算面积为平方米（建筑面积），该面积在租赁期限内不因任何人士、组织或机关的测量结果而改变，其平面图见本合同附件（一）。 1.2该厂房原规划设计的生产使用性质为；该厂房的现有装修、有关设施设备（包括特种设备，下同）状况、安全生产条件、防火等级或其他交付时的原始状况，由甲方在本合同附件（二）中向乙方予以披露，乙方确认质量后签章验收。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。 第二条租赁使用性质和生产用途 2.1乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事。
2018年土地厂房租赁合同范本
出租人 (以下简称甲方)： 身份证号码： 地址： 承租人 (以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米。 2、厂房权属状况： 3、场地约______亩，东西宽______米，南北长______米。 甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_______________。 3、厂房（□是 / □否）已设定了抵押。土地使用权（□是 / □否）已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。第三条租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。
3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________），________年________月________日至________年________月________日，月租金为人民币________元整（￥：________）。 2、支付方式：（现金/银行转账） 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自________年________月________日至________年________月________日止），该期间免收租金。 5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后________日内须向甲方缴纳人民币________元整________（￥：________）作为押金。 租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，________由甲方承担，________由乙方承担： （1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）厂房租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
厂房租赁协议-标准范本
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 厂房租赁协议 甲方（出租方）：_____________________________________ 负责人：_______________________________________ 乙方（承租方）：____________________________________ 身份证号码：_______________________________________ 因乙方生产需要，租赁甲方部分场地做为乙方的生产车间，经甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，双方就厂房租赁事项签订本协议，以资共同遵守执行。 一、出租厂房情况 1、甲方将坐落在________的以下厂房及场地（以下称“租赁物”）出租给乙方。明细如下： ①甲方________________车间； ②甲方提供职工宿舍____________间； ③甲方提供办公室____________间； ④甲方________________隙地。 ⑤ 二、租赁期限 1、租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日止，共计 ____年。 2、租赁期届满，如甲方对租赁物另有用途，乙方应把租赁物交还甲方，同时，乙方享有同等条件优先续约承租权。 三、租赁物的交付使用
在本协议生效之日起，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。 四、租金支付方式 1、租赁物租金：每年租金为不含税陆万元；租赁所发生的税费由乙方负责。 2、本协议签订后3个工作日内，乙方应以现金方式全额支付第一年租金____万元，以后每年____月____日前支付下年度租金。 五、其他费用 租赁期间，使用租赁物所发生的水、电、煤气及相关税、费（包括环保费）等一切费用由乙方承担，乙方租赁前所发生的费用由甲方负责。 六、甲方义务 1、甲方参予乙方处理周边工农及各职能部门关系，费用由乙方承担。 2、甲方不得阻止、干涉乙方的合法正常生产经营。 3、非乙方责任造成变压器损坏，或因政策原因需更换变压器时，乙方负责自行更换并持有新压器的所有权。新变压器的购买资金及安装调试及其他费用由乙方负责，如需增容，其增容量由乙方与张永昌共同承担。 4、甲方因生产用电，在不影响乙方生产的前提下，甲方按表计量付费。 七、乙方义务 1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施（包括花草树木）。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设施的，应征得甲方的书面同意，方可进行，所有费用由乙方自理。租赁到期乙方投资设备及固定资产在一个月内自行拆除处理，不得对甲方建筑及场地造成损坏。 2、乙方应按本协议规定期限交纳租金。延期除补交租金外，每逾期一日按年租金的5‰向甲方支付滞纳金，逾期支付租金超过30日，甲方有权解除协议。 3、乙方不得利用租赁物进行违法活动。如有违法行为的，甲方有权立即解除本协议，如果给甲方造成损失的，必须由乙方全额负责赔偿。 4、乙方人员必须遵守甲方的厂规厂纪，不得砍筏甲方厂区内的花草树木。 5、租赁物改造及后期的维护费用由乙方承担。 6、租赁物附近的道路必须保持畅通，不得阻碍甲方其余车间的正常交通运输。
房屋及土地租赁合同范本
房屋及土地租赁合同范本 随着房屋租赁市场的骤热,有关房屋租赁合同的纠纷也不断涌现。那么签订房屋及土地租赁合同需要注意什么呢?以下是我整理的房屋及土地租赁合同，欢迎参考阅读。 出租方：身份证号： (简称甲方) 承租方：身份证号： (简称乙方) 甲方将现有整栋楼房及门前土地租给乙方使用，房屋地址：仁寿县视高镇兴家村八社。 一、租用时间从20xx年十月一日起至20xx年十月一日止。租用时间：二十年。 二、使用性质：乙方经营水泥、沙石、瓷砖等建材物资。 三、租金：每年贰万陆仟元(26000元)，乙方不得无故将房屋及土地转租他人。 四、本协议期限内甲方不得无故干涉乙方经营，不得以任何理由擅自收回土地房屋。 五、乙方必须按时缴纳租金。 六、甲乙双方在协议期限内不得违约，如任何一方违约造成的损失，按照房屋租金的10(十)倍赔偿对方。 七、本协议一式三份，各方各执一份。本协议自签字之日起生效，到期后自动失效。 甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话： 签定地点：签定时间：20xx年10月1日 出租方： (以下简称甲方) 身份证号：
承租方： (以下简称乙方) 身份证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下： 1、房屋结构为________，副房结构为：____________ 2、房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________? 3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条租赁期限 租赁期共8年，甲方从20xx年4月1日起将出租房屋交付乙方使用，至20xx 年3月30日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和定金。 甲乙双方议定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整 (￥650000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(￥715000)。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(￥786500)。 20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金为
土地、厂房租赁合同
土地、厂房租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，在公平、平等、自愿、互助互利的基础上，经甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守： 第一条租赁物 甲方将坐落于的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，土地使用证号为号，土地面积约为亩（其中包含：土地证登记面积平方米和。）地上厂房建筑面积约为平方米（内有10t行吊一台），另有两栋住宅。土地及厂房的使用性质：。 第二条租赁期限 自 20 年 7 月 1 日起至 20 年 6 月 30 日时止。 第三条租金及租金的缴交时间和方式 1、（1）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （2）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （3）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （4）201年7 月 1 日至20 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 （5）201 年7 月 1 日至201 年 6 月30 日，年租金为万元/年（大写:）。 2、租金一年一付，第一年度租金在本合同签订后 3 日内支付，以后每年度租
金乙方应当于每年6月1日前向甲方交付下一年度的租金。逾期支付的，自逾期之日起，甲方按日息的 2 ‰计收乙方逾期支付部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能支付租金（含部分）的，构成违约，按照本合同第七条第2项的规定处理。 第四条合同保证金 1、自双方签订本合同之日起 3 日内，乙方应向甲方每年交纳人民币￥10000元整（大写：壹万元整）作为乙方租赁的水电费等押金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 10 日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。 2、如乙方逾期支付或拒不支付按照本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起 3 日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权按照本合同第七条第2款的规定追究乙方违约责任。 第五条甲方的权利义务 1、甲方应向乙方提供房屋土地证及征用宝华村土地的有关手续的复印件。 2、甲方应确保租赁物权利无瑕疵，没有权利纠纷，如有瑕疵甲方负责协调解决。 3、甲方应于本合同生效后 7 日内将租赁物交付给乙方使用。 4、甲方在收到乙方支付的租金后，甲方不向乙方提供租赁发票，但必须由甲方财务部门出具收费票据。 5、甲方应向乙方提供水电保障，且用电量负荷达到50千瓦。水电费用由乙方承担，并由乙方凭水电费发票到甲方换开收据。 6、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正： A、经营范围及其证照的合法。 B、防火安全、用电安全及消费器材的配置。 C、其他应当接受甲方检查、监督事宜。 第六条乙方的权利义务
2020厂房土地租赁合同范本
2020厂房土地租赁合同范本 出租人(以下简称甲方)：_________________ 承租人(以下简称乙方)：_________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 、 第一条、土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于_______________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。 2、土地、厂房权属状况：甲方持有土地使用权证、厂房所有权证(详见附件)，土地使用权证号为：_____________________;厂房所有权证书号为：_____________________。 3、土地约______亩，东西宽______米，南北长______米。东至______，西至______，南至______，北至______。 — 4、厂房_______(是/否)已设定了抵押。土地使用权_____(是/否)已设定了抵押。 5、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条、土地及厂房租赁情况 乙方租赁该厂房经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 . 乙方租赁该土地经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。
第三条、租赁期限 1、租赁期自________年________月________日至________年________月________日,甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，共计________年________个月。 2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前________日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订土地厂房租赁合同。 — 3、租赁期满，甲方继续出租土地厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 第四条、租金及押金 1、租金标准： 自________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日，月租金为________元整(￥：________)。 { 2、支付方式：_________(现金/银行转账)。 3、各期租金支付日期: 租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于________年________月________日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前________日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，该期间免收租金。 \ 5、甲方应当于________向乙方提供租赁发票。 6、合同租金为含税价。 7、押金：乙方在签订本合同后____日内须向甲方缴纳_____元整(￥：
2020年土地及房屋租赁合同(Word版)
2020年土地及房屋租赁合同(Word版） 土地及房屋租赁合同范文1甲方：(出租方) 乙方：(承租方) 经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。 一、租赁土地的地点、面积 甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。 二、租赁年限 租赁期限为8 年，从20xx 年10 月05 日起至20xx 年10 月 04 日止(以公历为准)。 三、甲方的权利与义务 1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。 3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。 4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约
金。 5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自20xx 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的10 月05 日，承包费为每月80000元，每年共计960000 元(大写：玖拾陆万元整) 2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经甲方同意。 3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。 4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。 五、违约责任
车间厂房租赁合同范本详细版
编号：YK-HT-032497 车间厂房租赁合同范本 Model lease contract of workshop 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
车间厂房租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)___________ 承租方(以下简称乙方)___________ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条租赁期限 2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方
将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用及相关事项 3.1租金 租金第________年为人民币肆万陆仟元正;第2至第________年为人民币肆万捌仟元正，第________年至第________年租金将在第________年的基础上递增10%;第7-________年以第________年租金为基础;每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点 1.有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2.有水井水供生产使用 3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
土地厂房租赁合同范本
土地厂房租赁合同范本 土地厂房租赁合同1 出租人(简称“甲方”)：____________________身份证号码：_________________ 地址： _________________________________________________________ _____________ 承租人(简称“乙方”)：____________________身份证号码：_________________ 地址： _________________________________________________________ _____________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条：土地及厂房基本情况 1、厂房坐落于 _______________________________________，建筑面积 _______________平方米。
2、厂房权属状况： _________________________________________________________ ___________ 3、场地约________________亩，东西宽___________米，南北长___________米。 甲方持有厂房所有权证(详见附件)，厂房所有权证书号为：_________________________。 3、厂房(□是/□否)已设定了抵押。土地使用权(□是/□否)已设定了抵押。 4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 第二条：土地及厂房租赁情况 风险提示：明确房屋用途 订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。 在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
土地厂房租赁合同范本
土地厂房租赁合同范本 租赁合同被大量应用于民商事活动当中,厂房租赁等房屋租赁更是见诸于市民生活之各端。你知道土地厂房租赁合同怎么写吗?以下是在小编为大家整理的土地厂房租赁合同范文，感谢您的阅读。 土地厂房租赁合同范文1承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房厂地： 1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。 2、甲方厂房厂地概况： 一)圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米 砖混结构1栋建筑面积816平米 砖混结构1栋建筑面积544平米 二)附属工程30851平米其中： 大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187.5平米青储池4840平米增建青储15520平米 饲料库360平米饲料库及加工车间720平米 草料拌合车间260平米
饲草棚1处2200平米 生活办公用房餐厅等618平米 医务室160平米 锅炉房89平米 泵房24平米 消毒房30平米 机械车库等1000平米 粪污处理区和病蓄隔离区960平米 砖混结构1栋建筑面积534.5平米 总建筑面积87258.5平米 合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。 二、租期： 1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租赁期为30 年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，
土地厂房租赁合同范本_房屋租赁合同
土地厂房租赁合同范本_房屋租赁合同 土地厂房租赁合同范文1承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下： 一、出租厂房厂地： 1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的《张北县金顶奶牛养殖区》所有厂房厂地租赁给乙方使用。 2、甲方厂房厂地概况： 一)圈舍10297.5平米的基础上增建棚舍44750平米。彩钢结构7栋建筑面积55047.5平米 砖混结构1栋建筑面积816平米 砖混结构1栋建筑面积544平米 二)附属工程30851平米其中： 大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187.5平米青储池4840平米增建青储15520平米 饲料库360平米饲料库及加工车间720平米 草料拌合车间260平米 饲草棚1处2200平米 生活办公用房餐厅等618平米 医务室160平米 锅炉房89平米 泵房24平米 消毒房30平米 机械车库等1000平米 粪污处理区和病蓄隔离区960平米 砖混结构1栋建筑面积534.5平米 总建筑面积87258.5平米 合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。 二、租期： 1、厂房租赁期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租赁期为30 年。 2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元(100万元)整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。 2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。 四、厂房使用要求和维修责任：
厂房租赁合同(标准版)样本下载
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 厂房租赁合同下载
编号：FS-DY-20307 厂房租赁合同下载 厂房租赁合同在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 出租方：___，以下简称甲方 承租方：___，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房
屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
厂房租赁合同(律师修改版)
厂房租赁合同 出租方：xxxxx公司（以下简称甲方） 承租方：xxxxx公司（以下简称乙方） 甲、乙双方根据《合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致签订本合同。 第一条标的： 甲方将位于xx区xx路xx号自有的两栋标准工业厂房（面积2800平方米，行车、配电柜）、围墙、大门、传达室、水泥路、绿化等基础设施及上述围墙范围内约26亩土地使用权有偿租赁给乙方作为制作钢制品厂房之用。 第二条租赁期限： 暂定为壹年，即自2014年8月2日起至2015年8月1日止。 第三条租金及履约金缴纳方式： 1.双方商定年租金为人民币xxx万元（￥），由乙方于本合同签订之日起五个工作日内付租金人民币xx元（￥75000.00），xxxx年xx月xx日前再付租金人民币柒万元（￥）；乙方应于本合同订立时一次性向甲方交纳人民币xx万元（￥）作为履约金，该款同时作为租赁房屋、设施等租赁物的损坏赔偿押金。 2.甲方在收到上述款项后开具收据给乙方，乙方在任何情形下不得要求以履约金（押金）抵扣租金。 3.租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定全面履行义务，缴清各类费用（包括租金、水电费、税费和违约金等本合同所涉各项费用），
交还租赁房屋、设施设备及场地并经甲方验收通过后三个工作日内，甲方将履约定金（押金）无息退还给乙方。 第四条双方的权利和义务： 1.租赁期间，乙方不得随意改变生产厂房结构；如确因需要改变结构，必须事先征得甲方书面同意。承租期间，房屋、设备安全及正常维修均由乙方负责并承担费用，乙方不得在租赁场地上再建房屋或者其它设施；否则，后果由乙方自负，任何情形下甲方均不支付乙方任何费用。 2.租赁期间，乙方必须独自使用租赁物和土地，并不得将其转租、转包或转让给第三方使用，或者与第三人合作或改变租赁用途。 3.承租期内，水电、清洁、治安消防等一切与经营或者使用场地有关的费用，均由乙方按规定按期交纳，与甲方无关。如发生相关责任或者出现的各类纠纷造成甲方的名誉、财产损失，由乙方自行解决并承担一切责任。 4.乙方在自身的生产经营期间发生安全等责任事故等均与甲方无关。租期内租赁场所的保卫工作由乙方自行负责，并承担全部责任。 5.承租期内，乙方必须依法经营，不得从事违法活动，否则发生一切问题，后果均由乙方自行承担。 6.乙方的一切经营活动、工商事务、税费、债权及债务，门前三包等均由乙方自行负责承担，与甲方无任何关系。 7.乙方不得已甲方的名义对外开展任何业务。 8、甲方应按合同规定时间提供租赁土地及房屋。