老旧小区既有住宅扩建加层裂缝修补、地基基础加固方法

附录A 裂缝修补方法

A.0.1 混凝土结构裂缝修补

根据裂缝的宽度、深度、分布及特征，裂缝修补方法可分为表面封闭法，压力灌浆法、填充密封法三种。

1 表面封闭法是针对混凝土结构微细裂缝，在其表面涂抹封闭材料，满足美观和耐久性要求。裂缝表面封闭应符合下列规定：

1）应清除裂缝表面松散物，沿裂缝两侧20~30mm处擦洗干净并干燥裂缝表面;

2）用所选择的材料均匀涂抹在裂缝表面。

2 压力灌浆法是将裂缝表面封闭后，用压力灌注灌浆材料，恢复构件的整体性。压力灌浆修补工艺可按下图所示进行：

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图A.0.1 裂缝灌浆工艺流程

压力灌浆法施工应符合下列规定：

1）表面处理：裂缝灌浆前，应用钢丝刷清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散混凝土，将裂缝两侧20~30mm处清理干净并保持干燥。

2）埋设灌浆嘴：灌注施工可采用专用的灌注器具进行，一般应埋设灌浆嘴。其灌注点间距应根据裂缝宽度和裂缝深度综合确定，一般宜为200~400mm。对于大体积混凝土或大型结构上的深裂缝，可在裂缝位置钻孔；对于裂缝形状或走向不规则的，宜加钻斜孔，增加灌浆通道。钻孔灌浆的裂缝孔内宜用灌浆管，对灌注有困难的裂缝，可先在灌注点凿出“V”槽，再埋设灌浆嘴。

3）封闭裂缝：灌浆嘴埋设后，宜用环氧胶泥封闭，形成一个密闭空腔，预留浆液进出口，再用灌浆泵或针筒注胶瓶将浆液压入缝隙，并使之注满。

4）密封检查：裂缝封闭后应进行压气试漏，检查密封效果。试漏需待封缝胶泥或砂浆有一定强度时进行。试漏前沿裂缝涂一层肥皂水，从灌浆嘴通入压缩空气，凡漏气处，应予修补密封至不漏为止。

5）灌浆：根据裂缝特点用灌浆泵或注胶瓶注浆。检查灌浆机具运行情况，用压缩空气将裂缝吹干净。

对于静止裂缝：①当裂缝宽度小于0.3mm时，宜用环氧胶泥封闭裂缝后，再采用甲基丙烯酸脂类浆液或低粘度环氧树脂浆液灌注；②当裂缝宽度大于或等于0.3mm，可采用环氧树脂浆液灌注；③当裂缝宽度大于1.0mm时，可采用环氧树脂浆液或水泥浆液灌注。

对于活动裂缝，当裂缝宽度为0.2mm~1mm时，可采用柔性的发泡环氧树脂等柔性材料进行灌注。

6）加固后处理：待灌缝材料凝固后，方可将灌缝器具拆除，然后进行表面处理。

3 填充密封法是针对混凝土结构表面有较大的裂缝(一般裂缝宽度大于1mm)，将裂缝表面凿成凹槽，填入填充材料进行的修补。裂缝填充法施工应符合下列规定：1）沿裂缝将混凝土开凿成“V”型槽，槽宽与槽深可根据裂缝深度和有利于封缝来确定；

2）将槽内混凝土碎屑粉尘清除干净；

3）用所选择的材料嵌填裂缝，直至与原结构表面平。

E.0.2 砌体结构裂缝修补

砌体结构裂缝修补采用压力灌浆施工应按下列规定进行：

1 表面处理：裂缝灌浆前，应清除裂缝表面的灰尘、浮渣和松散物。

2 设置灌浆嘴：灌浆嘴的间距宜为0.5~0.8m，在裂缝交叉点及裂缝端部均应设置，墙体大于300mm时，墙体两面均应设置灌浆嘴。在设置灌浆嘴的位置上打孔，孔应放在砖缝上，孔深40~50mm，孔径稍大于灌浆嘴的外径。用孔前先用水冲洗干净，然后埋设灌浆嘴。

3 封闭：当墙体仅用灌浆修补时，应首先用水泥砂浆抹严墙面漏浆的孔洞及缝隙。若墙体还需进行水泥砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层时，则可先进行抹面，然后灌浆。

4 灌浆：待封闭层有一定强度后即可灌浆。灌浆应从最低位置开始，逐渐向上并对称向两侧发展，灌注点到达设计的压力值，预期的最大灌注点，或者浆液在邻近灌射点自由渗出，即可停止灌浆。灌浆过程应经常检查灌浆压力，发现压力过低或过高，要及时调整机具，保证缝内浆液饱满。

附录B 地基基础加固方法