威科夫的93条交易经验知识讲解

威科夫的93条交易经验知识讲解
威科夫的93条交易经验知识讲解

威科夫的93条交易

经验

专家交易员:理查德·威克夫的93个交易经验

弗兰克?马歇尔

交易的本质

“在我们看来,交易是一门科学,它能从磁带中确定价格的即时趋势。它是根据现在录像带上的内容来判断,可能在五分钟或更长时间内会播放什么。它与千里眼无关,我们也不相信逝去朋友的灵魂会对学生有所帮助。

磁带阅读是快速的常识。它的目标是确定联合太平洋(Union Pacific)目前的股价为159美元,是在158美元之前以160美元的价格出售,还是反之亦然;从每笔后续交易中推导——市场的每一次变动;要掌握一种新情况,就像闪电一样迫使它穿过大脑的称重机,并在几秒钟内做出一个冷静而精确的决定。

它衡量的是特定股票和整个市场的瞬时供需状况,比较每一股背后的力量以及它们之间的关系,比较两者之间的关系,以及所有人之间的关系。”

结论:Wyckoff很清楚,交易是通过一系列的推论来确定当前的趋势。演绎是指根据具体情况进行推理,得出一个结论(如“趋势上升”、“趋势下降”或“市场在一个区间内”)。

威克夫提到的决策窗口只有“几秒钟”,这表明他是一名日内交易员。

如何找到优势

“交易员就像百货商店的经理;他的办公室里堆满了各部门写的数百份销售报告。他指出了商场的总体趋势,不管整个商场的需求是大是小,但他特别关注需求异常强劲或疲弱的行业。当他在某一部门发现难以保持货架上的货物充足

时,他就会通知他的买家,他们就会增加购买订单;当某些商品不动时,他知道对它们的需求(市场)很少,因此,他降低价格——为潜在的购买者提供诱惑。”讨论:如何找到优势edge?Wyckoff暗示,必须特别注意一个或多个元素“异常强或弱”的情况。

所有的边缘edge都基于不平衡。当市场力量失衡、不平衡时,就会出现边缘。认识到这些时间是有利可图的交易。

寻找最小风险点

“市场是一场拔河比赛。成功的磁带阅读需要判断哪边的牵引力最大的能力,一个人必须有勇气跟随这一边。就像在企业或个人的生活中一样,每一次转变都有一些关键点。在这些关键时刻,羽毛的重量似乎决定了这一趋势。任何一个能发现这些点的人都有赢的机会,也没什么损失,因为他总是能在靠近转折点或阻力点的地方停球。”

讨论:专业交易员专注于最小化风险。其中一个最好的方法是在“转折点”进入,把止损点点放在它们的正上方。

实际上,这意味着进入趋势回调。回拉是转折点的一种特殊类型。当回调结束时,趋势会恢复,提供了一个低风险的进入机会。稍后我们将看到Wyckoff是如何交易回调的。

是否存在交易公式?

“如果贸易是一门精确的科学,人们就必须把各种因素综合起来,执行所指示的操作,并据此进行贸易。但是,影响市场的因素在数量和性质以及对市场的影

响方面是无限的,企图建立一种交易公式似乎是徒劳的。然而,随着调查的进展,这类事情(粗略估计)可能会发生,所以让我们保持开放的心态。”

讨论:Wyckoff并不认为交易可以被简化成一个精确的公式,因为事实上有太多的变量需要考虑(“无限的数量”在他看来是夸张的,但他的观点是正确的)。

不过,他确实表示,应该制定一些交易指南。交易不必完全是机械的或随意的。威克夫的目标是平衡,但更强调自由裁量的方法。

为什么交易不能简化为简单的规则

“但真正的交易要把所有因素都考虑进去——磁带上出现的每一个小角色都在无穷无尽的‘活动画面’中扮演着自己的角色。”在对这盘磁带多年的研究中,我不记得曾见过其中两张复制的“图片”。从中我们可以认识到,要制定一套简单的规则来适应每种情况,甚至大多数情况,是多么不可能,因为每天的会话都会产生数百种情况,而就记忆而言,这些情况永远不会重复。

因此,交易的主题实际上是无穷无尽的,这使它对一个养成了‘学习习惯’的人来说更加有趣。”

讨论:任何情况都不会完全重复。因此,当您基于过去创建一组简单的规则时,它们可能不适合未来的情况。

威克夫并不记得市场情况曾100%重现。总是有新的微妙之处。市场的发展。每一天都是新的。这就是自由裁量方法的优势。纯粹的机械系统不能用一组有限的简单规则考虑到这一点。

威克夫非常尊重市场的复杂性,他的交易方式反映了这一点。

如何培养能力

交易者吸收信息,遵循一个明确的、经过全面测试的计划,经过数月乃至数年的实践,这个计划对他来说成了第二天性。他的思维形成了一些习惯,这些习惯自动地指导他的市场投资。

没有必要告诉聪明的人类,当天空变暗,雷声隆隆时,可能会有阵雨。他下意识地注意到了初步迹象,穿上雨衣,拿起雨伞。

长期的练习将使交易员在预测股票市场事件方面同样熟练,但他的直觉将得到逻辑和分析的强化。”

讨论:如果没有确切的获胜公式,如何才能成功?Wyckoff概括了他培养能力的秘诀:

信息+计划+经验+分析=专长

没有信息,你的交易是盲目的。没有计划,你的交易是不稳定的。没有经验,你的交易就没有优势。没有分析,你的交易就会失败。

错过任何一个组件,你的交易将是无效的。

成功的首要条件

“首先,他必须完全自力更生。一个依赖他人的人,如果他的判断依赖于他人的判断,那么他就会发现自己受到一千种外部因素的影响。在关键时刻,他的判断将是无用的。他必须能够说:“事实是……结果显示-;所以我要这样行、这样行。

讨论:完全自力更生意味着基于事实(价格/订单流)做自己的思考。成为交易社区的一员是件好事,但归根结底,一个人必须为自己考虑,并做出自己的交易决定。没有人能握住你的手。交易是一项独立的事业。

成功的第二个条件

其次,他必须熟悉市场的技术细节,以便对影响价格的每一件小事都给予应有的重视。他应该知道他所交易股票的公司的历史、收益和财务状况;操纵者的手法;不同类型的市场;能够衡量新闻和谣言的效果;知道什么时候、用什么股票交易是最好的;测量它们背后的力量;知道何时减少损失,何时获利。他必须研究各种波动,知道市场和他的股票的情况;必须认识到市场的内在弱点或长处;理解动作的基础或逻辑。他应该研究基本原理,把小麦从谷壳中筛出来;认识到市场的转折点;用他的眼睛看地板上发生了什么。他必须有勇气承受一系列的损失;在困难时期坚持工作;自我控制以避免过度交易,并始终保持冷静的性格来平衡他。”

讨论:作为一名交易员,要掌握的东西太多了。Wyckoff总结了许多技术和心理方面的内容。交易是一项复杂的任务,需要在许多领域掌握。

请注意,Wyckoff并没有说“交易是简单的”,这在当今许多交易教练和作者中很流行。没有所谓的“找到一个好机会,把它卖掉,然后成为百万富翁。”

但愿如此if only。

问自己的问题

“成功只属于少数人,问题是要用最少的时间和金钱来确定你是否适合这份工作。”简而言之,这些是至关重要的问题:

1.你对市场和推动市场的因素有技术知识吗?

2.你是否有足够的资金来证明你的交易能力?

3.你能把全部的时间和精力都投入到这门科学的研究和实践中去吗?

4.你的经济状况如此稳定,以至于你不依赖于你可能获得的利润,所以如果现在或以后没有利润,你也不会遭受损失吗?”

讨论:Wyckoff要求您完成任务:您的技术技能、资金、承诺和财务稳定性达到标准了吗?

注意最后一个问题暗示交易者必须接受失败。Wyckoff是消极的吗?不客气。你必须接受亏损,否则你将无法正确管理你的头寸。

这个问题也暗示了对利润的超脱。如果不关注金钱,交易就会更容易。专业人士专注于做正确的事情。钱能自己解决问题。这不是眼前的目标,而是良好交易的结果。

交易方法概述

“这是交易员相对于其他不使用市场科学的运营商的一大优势。通过一个淘汰的过程,他决定了市场的哪一方和哪只股票提供了最好的机会。他要么在一个动作开始的时候进入,要么在动作开始后等待第一个反应。他只知道他的股票会受到怎样的反应,并通过反应的方式来判断他的第一印象是正确的还是错误的。当他进入后,必须达到预期,否则他应该放弃交易。如果是牛市走势,成交量必须增加,而市场其他部分提供一些支持,或至少不反对。反应必须显示出比进展更小的量(供应),表明压力比较小,并且每次向上摆动必须持续更长的时间并达到新的高水平,否则这将意味着上升的力量要么暂时耗尽,要么最终耗尽。”

讨论:Wyckoff在这里概述了他的交易方法的要点。组件包括:

1.进入突破或者回调。

2.如果交易达到预期,就继续交易。

3.当这是一笔长期交易时,要注意增加交易量。

4.寻找反应的轻量。

所有这四个想法都是经过时间考验的可靠想法。

Wyckoff交易管理

“当我得到指示时,我就会买进卖出。在从事一项交易时,我不知道它会显示盈利还是亏损,或亏损多少。我试着在一个点上交易,在这个点上我可以通过止损来获得保护,这样我的风险就被限制了。如果交易对我有利,我就会尽快将止损点推高到不会有损失的程度。

我不会让利润盲目地增长,但前提是没有迹象表明该收于何处。不管我的止损指令是什么,我总是时刻注意危险信号。有时我能在交易应该结束的时间之前拿到它们;在其他情况下,我的“get out”会在磁带上突然闪过,就像在黑色天空中闪过一道闪电一样清晰。

当录音带上说“滚出去”的时候,我从来没有停下来算算我当天赚了多少钱或赔了多少钱,或者我当天是领先还是落后。我努力追求更高的平均利润,但我的注意力更多地放在自己身上,而不是分数或分数的得失。”

讨论:威克夫概述了他的交易管理原则。读取订单流作为退出信号是值得注意的。现在大多数交易者都不关心订单流(级别2),因为它看起来工作量太大了。对于一个专业人士来说,如果“太多的工作”对他有帮助的话,那是不存在的。这关系到巨大的回报。当风险很高时,获得所有优势是至关重要的。

采取自由的立场

“我的止损点向下移动了,所以不可能出现亏损。很快,我的止损点出现了小幅反弹,又一次突破,这给了我一个新的止损点,这个止损点保证了我的利润,不管发生什么……我强烈主张这种利润保险方法。”科学地消除损失是这门艺术中最重要的因素之一,如果经营者没有正确地保护好他的账面利润,他会发现许多他认为他已经抓住的要点已经从他身边溜走了。

当你在上涨或下跌后止损时,你为进一步获利留下了空间;但当你按照自己的意愿关闭交易时,你就关闭了所有这样的机会。

使用止损点的整个计划,就像是从每笔交易中挤出最后一滴利润,而且不会损失任何可能被保留下来的部分。”

讨论:当交易对他有利时,Wyckoff会利用波动的高点和低点自由持仓。他从不使用具有不灵活损益比的固定目标。他追求绝对回报。

选择性日内交易

“每天的运动都带来了很多赚钱的机会;只有经过精心挑选的人才应采取行动。不要着急。市场明天就会出现,以防今天的机会无法满足需求。”

讨论:Wyckoff是一个短线操盘手,但在那方面是有选择性的。你不需要接收你看到的每一个信号。如果你把交易想成玩扑克,想象一下只有当你有王牌时才有能力玩。大多数交易者没有充分利用选择性。

等待大幅波动

“如果利润要超过亏损,就必须出现大幅波动,而现在要做的就是等待好机会。“市场永远与我们同在”是一句古老而真实的谚语。我们没有被迫进行交易,结果并不取决于我们多久进行一次交易,而是取决于我们赚了多少钱。”

讨论:这是一个很好的提醒,市场不会走向任何地方。明天它还会在这里。没有必要在没有行动的地方推动行动。

区分回调和趋势变化

“……交易艺术中最好的一点是区分趋势的变化和回调。要想成功做到这一点,一个好办法是计算出一只股票在上涨之后的走势,允许正常的回调幅度为下跌幅度的二分之一至三分之二。也就是说,当一只股票下跌2.5个点时,除非压力仍然存在,否则我们至少可以期待一个点或一个季度的上涨。如果跌势没有结束,反弹就会落空。”

讨论:威科夫的“正常”回调规则是50%至66%的回调。这条规则即使在今天也很有效。

看看你最喜欢的的图表。正常回调有多深?

一人之力

“可达到的结果完全取决于个人。每个人都必须根据来自这些研究或其他来源的建议,制定出自己的交易方法。毫无疑问,人们会发现,一个人喜欢的东西对另一个人来说是毒药,如果学生不把自己的知识运用到市场上的实际测试中,那么再多的书本知识也无济于事。”

讨论:找到自己的方式。你不能交易别人的系统。它必须是你自己的。

陷阱

“急于做记录、避免亏损、确保当天或某段时间的一定利润,会极大地扭曲判断,导致利润的比例很低。”

交易就像下蛋一样划算。如果母鸡不收拾好必要的食物,安静地回到窝里,就不能正常生产。如果她为狗和小男孩担心,或者想要用6个鸡蛋的材料下7个鸡蛋,那么净收入可能看起来像煎蛋卷。

交易者的利润应该自然增长。他应该买进或卖出,因为这是他该做的事——而不是因为他想赚钱或害怕亏损。”

讨论:日内交易者面临的一个最常见的心理问题是每天都想要预定一个赢钱的日子。当然,这是一个赔钱的提议,因为市场根本不给你每天赚钱的机会。

交易中的第六感

“我们所说的合适的心理素质,并不仅仅是指承受损失、定义趋势或执行专业交易员的其他一些移动特征的能力。我们指的是他所具有的积极或消极的品质。使自己养成正确心态的能力;抑制他的情绪、恐惧、焦虑、兴奋、鲁莽,训练他的大脑服从,让它只认识一个主人——磁带——如果拥有这些,在塑造结果方面将与自然能力或交易中的第六感一样有价值。”

讨论:Wyckoff将交易中的“第六感”等同于掌握自己内部世界的能力,从而使所有交易都严格由技术因素决定。它意味着对技术方面的掌握以及对自己的控制。

承诺(专注,投入精力)的力量The Power of Commitment

“有些人天生就是音乐家,有些人似乎没有音乐品味,但他们把自己培养成了艺术大师。一个人之所以平庸或出类拔萃,关键在于他身上有多少“我的意志”——用华尔街的话说,就是一个配音演员或一个大交易员。”

讨论:实现成功最强大的因素是承诺(专注,投入精力)。光有天赋是远远不够的。

场内交易者的王子

“那些在‘杰西’开始他的华尔街生涯时就认识他的人,都对他读磁带的能力以及跟随趋势的能力印象深刻。他在这方面的才能无疑是天生的。时间和经验让他变得更强大,直到现在,他的大多数同行都认为他是场内交易员的王子。”

讨论:Wyckoff描述的是他认识的最好的交易员之一。他欣赏这个男人的三个品质是阅读价格走势(“磁带”)、跟随趋势和经验。

基恩

无论基恩作为运营商或辛迪加经理获得了什么荣誉,都不能损害他作为交易员的声誉。他对磁带的仔细检查是如此的严密,以至于当他的思维过程正在进行时,他似乎处于一种恍惚状态。他似乎把价格、成交量和波动分析到能想到的最精确的点,然后打电话到场内,确定某些活跃股票的买进或卖出特征。有了这些辅助信息,他就完成了自己的判断并做出了承诺(下单)。

今天,基恩先生已是一位声名鹊起的交易员,他每天都出现在股票交易所,这充分证明,他的工作是有回报的,而且回报很好。”

讨论:詹姆斯·r·基恩(James R. Keene, 1838-1913)是一位精明的投机者,他同时为摩根和洛克菲勒管理基金。威克夫和利弗莫尔都很欣赏基恩,他对市场和价格走势的确是一个敏锐的学生。威克夫特别欣赏他对价格走势的密切关注和对成交量的理解。

成功是如何发生的

“这个领域的成功通常来自多年的艰苦努力和对这个课题的绝对专注。它要求一个人把全部的时间和精力都放在磁带上。他不应该有其他的生意或职业。

一个人不能侍奉两个主人,磁带就是暴君。”

讨论:Wyckoff反复强调,成功是一个做出重大承诺的问题,直到它成为一个人的主要职业。他不认为局部的兴趣会导致成功。

从错误中学习

“One cannot become a trader by giving the ticker absent treatment; nor by running into his broker’s office after lunch, or seeing ‘how the market closed’ from his evening newspaper. He cannot study this art from the far end of a telegraph or telephone wire. He should spend twenty-seven hours a week at the ticker, and many more hours away from it studying his mistakes and finding the ‘why’ of his losses.”

“一个人不可能因为对股票交易员不加治疗而成为交易员;也不是午饭后跑到他经纪人的办公室,或是从他的晚报上看到“股市是如何收盘的”。他不能从电报或电话线的另一端学习这种艺术。他应该每周花27个小时在股票上,并花更多的时间研究他的错误,找出他亏损的‘原因’。”

Discussion: One’s mistakes provide the best learning opportunities. Every trade should be followed by a ‘post mortem’ session, a dissection of what went wrong if the trade was a loser.

讨论:一个人的错误提供了最好的学习机会。每笔交易之后都应该有一个“事后分析”环节,分析如果交易失败,会出现什么问题。

Curiously, Wyckoff does not mention studying one’s winners. Winning takes care of itself; it is losing that must be learned from.

奇怪的是,威克夫并没有提到研究获奖者。胜利自有它的道理;必须从失败中吸取教训。

交易不是什么

“交易不仅仅是看磁带来确定价格是如何运行的。它不是先看新闻,然后在股票表现良好的情况下买进或卖出。它不是靠提示、意见或信息进行交易。它不是“因为它们正在上涨”而买进,也不是“因为它们看上去疲弱”而卖出。他说,这不是根据图表指示或其他机械方法进行交易。这不是“逢低买进,逢高卖出”。’这也不是数以百万计的人没有方法、没有先见之明、没有算计就做的其他几百件蠢事中的一件。”

讨论:要想知道某物是什么,最好知道它不是什么。交易需要经过考验了的方法和仔细的思考。这不是一时兴起或冲动行事的问题。

惯性

“市场就像一个缓慢旋转的轮子。车轮是否会继续向同一方向旋转,是静止还是反转完全取决于与轮毂和踏面接触的力。即使当接触被打破,没有任何东西仍然影响它的路线,车轮保持一定的冲动,从最近的主导力量,并旋转,直到它停止或受到其他影响。”

讨论:除非受到其他因素的干扰,否则市场倾向于保持最近的走势。这是一个古老而重要的投机原则。

操纵不是问题

“操纵的因素不需要打击任何人。操纵者是巨大的交易者,穿着七脚联盟靴。训练有素的耳朵可以在它们前进的过程中探测到稳定的“丛,丛”,磁带上出现了

大量的脚印。小家伙们可以自由地踮起脚尖走到脚印所指向的任何地方,但他们必须小心,不要让巨人们转得太快而碾碎他们。”

讨论:在今天这个高频交易(High Frequency Trading, HFT)、协同定位和flash崩溃的时代,许多交易员担心操纵。

但操纵始终存在,甚至在威克夫的时代也是如此。是体积揭示了这一点。没有什么能掩盖巨大的交易量,这表明大型交易商已迅速采取行动。注意成交量模式。

相对于大型交易商的优势

“相对于长线波动操作,交易员有很多优势。他从不冒险远离海岸;也就是说,他打得很好,从不让自己暴露在巨大的损失面前。意外或灾难不会对他造成严重的伤害,因为他可以在一瞬间改变自己的位置,顺着新形成的河流从源头流到河口。当他在长边或短边的位置得到确认和强调时,他就会增加他的线,从而跟进和积累所获得的优势。”

讨论:Wyckoff指出了利用“鞋带”交易的优势。当交易规模较小时,很容易出脱头寸。大型交易商根本没有这个选项,因为他们的交易推动市场。

交易目标

“这是交易者的目标——获得平均利润。在一个月的经营中,他可能赚3500美元,也可能亏3000美元——净利为

500美元来展示他的作品。如果他能保持这个平均水平,在一年内交易100股,他只需要把他的单位增加到200股、300股、500股或更多,结果将是巨大的。”

讨论:交易要小,要有耐心。如果你能持续赢球,你就能扩大你的交易规模。交易前、中、后

交易员把自己进化成一台自动机器,它能记录情况、衡量情况、决定方向并发出指令。没有心跳加快,没有紧张,没有希望和恐惧。这样的结果既不会让人高兴,也不会让人沮丧。交易前、交易中、交易后都是平静的。”

讨论:交易者的情绪状态不应该波动。交易决策应该是理性的,任何时候都不应该有感情用事。

理想的工作环境

为了使自己完全集中精神,不受经纪人办公室里盛传的小道消息、流言蜚语和其他影响,如果可能的话,他应该使自己远离尘嚣。一个小房间里有一张股票机,一张桌子,和他经纪人的办公室有私人电话连接,这些都是他所需要的所有设施。这项工作需要如此微妙的能力平衡,以至于任何一种微小的影响都可能使结果对交易员不利。他可能会说:“没有什么能影响我”,但当他知道另一个人在他认为应该买进股票的时候看跌时,他的判断就会不自觉地受到影响。只要想到“他也许是对的”,就会对他产生一种威慑性的影响;他犹豫;机会失去了。无论市场从那时起如何发展,他都错过了一个重要的机会

心智机器失去了齿轮。对于交易者来说,沉默是一种非常必要的润滑剂。在房间里放一个新闻标签是否明智,是一个值得讨论的话题。磁带告诉我们市场的现状和未来。”

讨论:交易决策是微妙的,因此需要适当的环境。消除干扰。威克夫推荐安静的环境作为理想的工作环境。

在今天的情况下,这不仅意味着在你的交易室里保持安静,也意味着你不能通过电子邮件、facebook等与他人联系。

当你交易时,就交易。活在当下,留心你面前发生的每一件事。

如何赚钱

“在交易中赚钱,靠的是预测即将发生的事情,而不是坐等事情发生,随波逐流。”

讨论:随波逐流往往意味着进入得太晚。

一位优秀的交易员在分析中已经预料到了这一趋势,并在它开始时就看到了它。这通常意味着在突破或第一次回调时进入。

心理需求驱动的交易

“经验浅薄的交易员,如果股票没有立即走他的路,就会遭受精神上的痛苦;他害怕巨大的损失,因此他的判断变得扭曲,为了获得精神上的解脱,他关闭了交易。由于这些都是缺乏经验的症状,因此不能通过回避这个问题来克服它们。勇敢而务实的做法是直接涉入游戏,并学会在必须满足和征服的条件下进行游戏,然后才能取得成功。”

讨论:你做了多少交易决定,以确保精神放松(“感觉更好”)?

威克夫举了一个交易员为了体验更舒适的心理状态而平仓的例子。当然,这并不一定是一个出口。一些交易者进入是为了缓解内心的紧张。不必说,为了让自己舒服而交易是错误的,也是昂贵的。这是一个好主意,看看你的交易决策是完全基于未满足的心理需求。

从最小尺寸开始

“在完全吸收每一篇与交易有关的教育写作后,最好开始交易十个股票批次,以获得真正的交易经验。”这可能不适合一些有赌博倾向的人,他们认为10股交易者是一个赌徒。平均每只拥有1万美元的小羊想要从100到500份分享开始——他希望从最顶层开始,然后逐渐降低。他将不得不以10股的份额进行交易,这只是时间问题。

对我们来说,从底部开始买十股股票似乎更好。如果你成功了,你有足够的时间来增加单位。如果你最终没有意识到自己的成功,那么你就会因为承担了最低数量的风险而多赚很多钱……想想一个刚学会走路的婴儿,和职业短跑运动员一起参加比赛吧!”

讨论:如果你刚刚起步,不要急于做大交易。首先通过小额交易来证明你自己。在你展示了你的优势和专业知识之后,你总是可以在以后扩大规模。(本段的意思就是从小规模开始稳步扩大)

要么正确开始,要么干脆不做

“交易是一项艰苦的工作,因此那些思维懒惰的人不需要申请。

任何人也不应该担心他的面包和黄油是从哪里来的。为钱发愁不利于头脑清醒。过度焦虑最容易扰乱交易员的平衡。所以,如果你没有时间和金钱,也没有必要的耐心,最好等一等。要么正确开始,要么干脆不做。”

讨论:这是一句老话,害怕钱会输。你不能既关心金钱,又客观、超然地行事。贪婪蒙蔽了你的判断力,使你的交易在需要强大和果断的时候变得软弱和犹豫。当你想到钱的时候,很难做正确的事情。

在正确的时间进入

“对交易员来说,有一个心理时刻,他必须打开或关闭自己的交易。因此,他的指令必须是“在市场上”。’在分数上斤斤计较会让他一头雾水,打乱他的镇定,扰乱他的思维机制。”

讨论:Wyckoff相信在正确的时机进入市场。当你的信念达到顶点时,进入你的位置。

开始!

“……由于交易员通常跟随趋势,这是一个‘要么继续,要么离开’的问题。”无论如何,‘走吧。’”

讨论:Wyckoff相信在趋势开始时就能进入。虽然有时他会等待回调,但当他觉得证据足以扣动扳机时,他也会交易突破。

专业

“交易员交易一只股票比两只或两只以上的股票要好。股票具有与人类或动物一样独特的习性和特征。通过仔细研究,交易员会对这些习惯非常熟悉,并能够预测股票在特定情况下的走势。股票可能顽固、敏感、反应迟钝、顺从、好斗;它可能主宰磁带或跟随其他磁带;它异想天开,卖弄风情;它可能像小溪一样低语,像瀑布一样咆哮。如果你想了解它并使它服从你的意愿,就必须研究它的情绪。

研究表明浓度。一个人同时交易十几只股票,就不能集中精力在一只股票上。最好集中精力研究一两支股票,并对它们进行详尽的研究。你会发现,适用于其中一种的东西并不总是适合另一种:必须根据其本身的优点来判断每一种东

西。不同的价格水平、交易量、浮动供给的比例、投资价值、操纵和其他因素,在每种特定情况下都会产生不同的组合。”

讨论:专注于你所交易的。精通一种总比样样通强。

交易什么

“交易者必须努力投资于波动幅度最大、市场范围最广的股票;因此,他可能经常发现,暂时转向其他似乎能带来最快和最可靠利润的问题对他有利。我们有必要熟悉主要投机媒介的特点,以便我们可以判断它们在这方面的优势,以及它们在特定市场情况下的分量和影响。”

讨论:所谓的“最大波动”,Wyckoff的意思是交易那些波动的。如果它不动,你就赚不到钱。所有伟大的交易者都遵循这一原则。

相互依存

“市场上各种各样的股票就像一支庞大的船队,被拖船“资金状况”和“商业状况”拖在一起……领导者们首先感受到了这种冲动,其他人依次跟随。如果拖船停下来,船队会在自己的动力下继续航行一段时间,并且会有一定的颠簸、后退和填充。如果拖轮的方向突然改变,颠簸可能会很严重。显然,如果不全面调整,后方的人就无法获得和掌握领导地位。”

讨论:仪器串联移动。这对股票来说是正确的,但不同市场和每个市场内的工具之间也有很强的相关性。野兽的本性是相互依赖的。(此处可能是指轮动)不赔不赚的交易

公共资源交易平台常见问题及解答

公共资源交易平台常见问题及解答 目录索引 一.IE浏览器设置 二.插件安装(设置)问题 三、招标文件下载 四.企业入库 五.关于新系统无法转PDF问题及无法签章问题 六.文件制作 七.文件上传 八.业务(技术)相关电话 注:2019年9月9号之前办理的CA锁属于旧锁,2019年9月9号以后办理CA锁或延期的属于新锁,按照锁的新旧在-漯河公共资源交易信息网-下载中心-下载相应的驱动或制作工具。

一.IE浏览器设置 1、运行环境要求 1.1 操作系统要求: Win7/Win 10 下均可运行,建议使用Win7 版本。 1.2 浏览器要求:必须使用32位IE浏览器,版本支持IE 11及以上版本。 1.3 办公软件要求:OFFICE办公软件与WPS任选其一,但不能同时安装。 1.4 驱动要求:前往漯河市公共资源交易信息网()的下载中心下载【新锁】品茗驱动2019-9-9安装包,解压并安装;安装前需关闭电脑的杀毒软件以及其他证书软件。 2、Internet选项/IE设置 为了系统相关插件能正常加载,请按以下步骤进行 IE 浏览器配置。 2.1信任站点以及安全级别设置 打开桌面上的品茗驱动,点击加入信任站点以及设置安全级别按钮,并重新打开IE浏览器。 2.2弹出窗口阻止程序设置 (1)点击ie浏览器右上角齿轮图标; (2)选择Internet选项 (3)选择隐私-启用弹出窗口阻止程序,把对勾去掉即可。如下图所示:

2.3兼容性视图设置 (1)点击ie浏览器右上角齿轮图标; (2)选择兼容性视图设置 (3)点击添加按钮,把漯河市公共资源交易信息网()网址添加到兼容性视图网站中 2.4品茗驱动 打开品茗驱动 加入信任站点和设置安全级别各点一下

保险基础概念知识大全

保险基础概念知识大全 1什么是保险? 保险是以契约形式确立双方经济关系,以缴纳保险费建立起来的保险基金,对保险合同规定范围内的灾害事故所造成的损失,进行经济补偿或给付的一种经济形式。 保险是最古老的风险管理方法之一。保险合约中,被保险人支付一个固定金额(保费)给保险人,前者获得保证:在指定时期内,后者对特定事件或事件组造成的任何损失给予一定补偿。 保险是集合具有同类风险的众多单位和个人,以合理计算风险分担金的形式,向少数因该风险事故发生而受到经济损失的成员提供保险经济保障的一种行为。 2保险的原理是什么? 风险分散——想要让风险分散,首先就是要找到许多可以共同承担风险的对象 大数法则——指一件事重复实验的次数愈多,所得的预估发生率愈接近真实的发生率。大数法则运用在保险上面最常见的就是死亡率。 公平合理——基于公平原则,保费计算依死亡率高低、性别、年龄不同而有差异。 收支平衡——所谓收支平衡,是指全体保户所缴的纯保费总额要等于公司支付全体受益人的保险金额:纯保险费总额(公司收入)=保险金总额(公司支出)。保险费都是以该原则来计算的。 3为什么需要各类型的保险组合?

不同险种各有特点适合的人群就当然不同 保障类险种:定期寿险、附加险、意外险、财产险(消费型) 特点:消费型,保费低,保障高。杠杆作用,每年缴付较少的费用,来转嫁掉对应的风险。 储蓄类险种:终身寿险(分红型、万能型)、两全寿险(分红型、万能型)特点:收益保障两不误,满足养老、教育等规划。可以年缴也可以趸缴。 投资类类险种:投资连接保险 特点:投资类保险轻保障重投资,满足投资需求。一个产品涵盖了若干个账户,风险由低到高,每日公布净值,客户可以根据自己对股票市场和债券市场的判断,来选择账户进行资金配置。根据行情的变化,进行账户间的灵活转换,把握投资机会。适合有一定投资经验的客户。投联的缴费方式为趸缴。4我国保险业的发展历程以及目前我国的保险业现状? 中国早在夏、商、周时代,就形成了保险的思想。在《礼记》中记载:“故人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏寡孤独疾者皆有所养”,这是中国最古老的社会养老保险思想。 在汉宣帝时代,根据大司农中丞耿寿昌的建议,建立“常平仓制”,在边郡搜筑粮仓,榖贱时提高粮价买入,榖贵时低价出售给百姓。在隋文帝时代,建立“义仓制”,遇到灾年,开仓放粮,救济灾民。这些都是财产保险和社会保险的萌芽,起到了防灾防损的作用。 中国现代保险最早的是广州成立的“广东保险社”,是随着帝国主义入侵中国,由帝国主义国家开办的。中国本土资本的保险业最早是1885年招商局在上海创办的“仁和”、“济合”两家保险公司,后合并成为“仁济和”保险公司,主要经营水、火保险。到国共内战结束前,上海华商保险公司剩余129家并

公共资源交易专业知识测试卷六

公共资源交易专业知识测试卷六 单选题,共40题,每题1分,请选择正确答案 第1题: 某工程施工合同履行过程中,经建设单位同意,总承包单位将部分工程的施工交由分包单位完成,就分包工程的施工而言,下列说法正确的是()。 A、应由分包单位与总承包单位对建设单位承担连带责任 B、应由总承包单位对建设单位承担责任 C、应由分包单位对建设单位承担责任 D、由建设单位自行承担责任 第2题: 某建筑公司与某安装公司组成联合体承包工程,并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50%。施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷,造成工程20万元损失,则以下说法正确的是()。 A、建设单位可以向建筑公司索赔20万元 B、建设单位只能向安装公司索赔20万元 C、建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔10万元 D、建设单位不可以向安装公司索赔20万元 第3题: 某工业园区规划设计项目招标,招标人选派园区管委会的总工程师和总经济师进入评标委员会。在此情况下,至少还需要从规定专家库中抽取评标专家( )。 A、3人 B、4人 C、5人 D、7人 第4题: ( )是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。 A、偏差 B、重大偏差 C、细微偏差 D、商务偏差 第5题: 评标委员会成员在评标过程中擅离职守,影响评标程序正常进行,或者在评标过程中不能客观公正地履行职责的,给予警告;情节严重的,取消担任评标委员会成员的资格,不得再参加任何依法必须进行招标项目的评标,并处( )的罚款。 A、5000元 B、一万元以下 C、五万元以下 D、一万元以上五万元以下 第6题: 招标文件应当对汇率标准和汇率风险作出规定。未作规定的,汇率风险由()承担。

房地产基础知识大全(DOC)

房地产基础知识 房地产 是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。从房地产存在的自然形态上来看,主要分为两大类,即土地及土地上的建筑物和附着物(房产和地产)。所谓“不可分离”,是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性 房产可归私人所有,但土地属于国家和集体所有,业主只有一定年期的使用权。因此,业主购房后,所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权 房地产的特性 ?不可移动性;?独一无二性; ?寿命长久性;?数量有限性; ?用途多样性;?相互影响性; ?易受限制性;?价值高大性; ?难以变现性;?保值增值性。 房地产的特性 难以变现性;?保值增值性。 房地地产的类型 按建设程度划分: 生地、毛地、熟地、在建工程、现房(含土地) 按程度划分 生地:是指不具有城市基础设施的土地,如荒地、农地; 毛地:是指具有一定城市基础设施,但地上有待拆迁安置的房屋的土地; 熟地:指具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上面进行房屋建设的土地; 在建工程:是指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地产,该房地产不一定正在建设,也可能停工了多年; 现房(含土地):指地上建筑物已建成、可直接使用的房地产,它可能是新的,也可能是旧的)按建筑物的使用性质分类: ?居住建筑?公共建筑 ?工业建筑?农业建筑 ?居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑 按建筑结构的主要建材分类: 建筑结构,是指建筑物中由承重构件(基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等)组成的体系 ?木结构?钢筋砼结构 ?钢结构?混合结构 ?钢与砼组合结构?塑料结构 ?薄膜充气结构 按建筑结构的主要结构形式分类: ?墙体结构?框架结构 ?框剪结构?拱结构 ?网架结构?空间薄壁 ?钢索结构?舱体结构 ?深梁结构 按建筑物的耐火等级分类: ?建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的燃烧性能和耐火极限决定的。

公共资源交易综合信用指数评价标准

公共资源交易综合信用指数评价标准 附表1 供应商信用指数评价标准 1扣分出现负分时统一记为0分,除有特殊说明外,各项二级指标满分均为100,下同。

1.守合同重信用记录由供应商在信用档案里提交相关材料自主申报,申报后系统自动计分。司法信用数据来源于检察院,由市检察院在每个偶数月月中推送给交易中 心。由于国家各级信息平台数据对接尚未完成,除有特殊说明外,其余社会信用指标及投标信用-行政处罚指标暂不启用。国家各级信息平台数据对接实现后,将从市公共信用信息平台、信用中国、中国政府采购网获取权威数据。 2.行业信用数据源于本市行业主管部门出台的行业诚信分。 3.区域信用数据源于其他区域公共资源交易市场。 4.履约信用由采购人登陆交易中心相关业务系统进行评价,若同一被评价方参与多个政府采购活动,则取其多个评价分数的平均值。 5.由交易中心认定的所有不规范行为,将在广州公共资源交易网-市场信用-信用平台公示3个工作日,公示结束后不规范行为计入信用系统。公示期内,如确有错误, 各相关方可就不规范行为向交易中心书面申诉,交易中心将在受理申诉之日起5个工作日内,针对申诉内容进行复核,并将复核结果和处理意见回复申诉人。对于情况复杂的申诉,可以适当延长复核时间,但最长不得超过20个工作日。受理申诉期间,公示流程暂停;如申诉有效,交易中心将不再记录该不规范行为,如申诉无效,交易中心将把该行为记入信用系统。

附表2 评审专家信用指数评价标准 2X年内暂定一年内

备注: 1.专家工作态度各级指标数据来源于交易中心场内签到系统、专家管理系统,每日更新。 2.行为规范、评标质量各级指标由监管部门或交易中心认定。属监管部门认定的,由公共资源交易中心根据其转发的处理意见或行政处罚决定书,在信用系统中实施 扣分或加分;交易中心认定的,将在广州公共资源交易网-市场信用-信用平台公示3个工作日,公示结束后在信用系统中予以扣分或加分。公示期内,如确有错误,各相关方可就不规范行为向交易中心书面申诉,交易中心将在受理申诉之日起5个工作日内,针对申诉内容进行复核,并将复核结果和处理意见回复申诉人。对于情况复杂的申诉,可以适当延长复核时间,但最长不得超过20个工作日。受理申诉期间,公示流程暂停;如申诉有效,交易中心将不再记录该不规范行为,如申诉无效,交易中心将把该行为记入信用系统。 3.相关方评价由评价人登陆交易中心相关系统进行评价,若同一被评价方参与多个政府采购活动,则取其多个评价分数的平均值。

保险基础知识课件

第一节保险的基本概念 一、保险的概念 保险特指商业保险。一般从经济与法律两个方面来解释保险的定义。 从经济角度来看,保险是分摊意外事故损失的一种财务安排。投保人通过交纳保险费购买保险,实际上是将他的不确定的大额损失变成固定的小额支出。而保险人由于集中了大量同质风险,所以能借助大数法则来正确预见未来损失的发生额,并据此制定保险费率,通过向所有投保人收取保险费建立保险基金,来补偿少数被保险人遭受的意外事故损失。 从法律角度来看,保险是一种合同行为,是一方同意补偿另一方损失的一种合同安排,同意提供损失赔偿的一方是保险人,接受损失赔偿的另一方是被保险人。投保人通过承担支付保险费的义务,换取保险人为其提供保险经济保障(赔偿或给付)的权利,这正体现了民事法律关系主体之间的权利和义务关系。 《中华人民共和国保险法》(以下简称《保险法》)将保险的定义表述为:“保险,是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限时承担给付保险金责任的商业保险行为”。 二、保险的特征 1.经济性。保险是一种经济保障活动,这种经济保障活动是整个国民经济活动的一个有机组成部分。此外,保险体现了一种经济关系,即商品等价交换关系。保险经营具有商品属性。

2.互助性。保险在一定条件下,分担了个别单位和个人所不能承担的风险,从而形成了一种经济互助关系。它体现了“一人为众,众人为一的思想”。互助性是保险的基本特性。 3.契约性。保险的经济保障活动是根据合同来进行的。所以,从法律角度看,保险又是一种合同行为。 4.科学性。保险是以数理计算为依据而收取保险费的。保险经营具有科学的数理基础。保险的科学性是现代保险存在和发展的必要条件。 三、保险的要素 保险关系的确立必须具备五大要素: (一)可保风险的存在 风险的客观存在是保险产生和存在的前提条件。保险人承保的风险必须是符合保险人承保条件的特定风险即可保风险。一般来讲,可保风险应具备以下条件:1.风险必须是纯粹风险 即风险一旦发生成为现实的风险事故,就只有损失的机会,而无获利的可能。 2.风险必须具有不确定性 风险的不确定性至少包含三层含义: (1)风险发生与否是不确定的。 (2)风险发生的时间是不确定的。 (3)风险发生的原因和结果是不确定的。 3.风险必须使大量标的均有遭受损失的可能

公共资源交易专业知识测试卷三

三 ★单选题,共题,每题分,请选择正确答案 第题: 我省规定,材料费占单位工程费()以下的各类材料为非主要建筑材料;材料费占单位工程费()以上的各类材料为第二类主要建筑材料。 、; 、; 、; 、; 第题: 合同中没有适用或类似变更工程的价格,则变更部分的价款调整应该()。 、按审价部门提出的价格调整 、按发包人指定的价格调整 、按设计部门提出的价格调整 、由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行 第题: 《规范》规定,合同中有类似的综合单价,()。 、按合同中已有的综合单价确定 、参照类似的综合单价确定 、可按照市场价格重新定价 、由承发包双方协商确定价格 第题: 《规范》规定,若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,()。 、不得调整综合单价 、应按新的项目特征确定综合单价 、应双方协商确定综合单价 、应由发包方确定综合单价 第题: 与固定单价合同相比,固定总价合同的主要特点是( )。 、价格风险由投标人承担 、价格风险由招标人承担 、工程量的风险由投标人承担 、工程量的风险由招标人承担 第题: 住建部(原建设部)和国家工商行政管理总局联合印发的《工程建设项目招标代理合同示范文本》(建市[]号)中写明,签订的合同文件应能互相解释,互为说明。除合同专用条款另有约定外,组成合同的文件及优先解释顺序正确的是①本合同协议书②合同履行过程中双方以书面形式签订的补充和修正文件③本合同专用条款④本合同通用条款 、①②③④ 、②①③④ 、①②④③ 、②①④③

第题: 工程招标代理机构应当于资格证书有效期届满日前,向原资格许可机关提出资格延续申请。逾期不申请资格延续的,其工程招标代理机构资格证书有效期届满后,自动失效。如需从事工程招标代理业务,应当按办理。 、延续申请 、低一等级申请 、符合什么等级就申请什么等级 、首次申请 第题: 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构,其资格由国务院或省、自治区、直辖市人民政府认定。 、建设行政主管部门 、发改部门 、经贸部门 、水利、交通等其他有关部门 第题: 申请甲级工程招标代理机构的单位,其中级以上职称的工程招标代理机构专职人员不得少于人,其中具有工程建设注册执业资格人员不少于人 、 、 、 、 第题: 甲级、乙级工程招标代理机构的资格证书有效期届满,需要延续资格证书有效期的,应当在其工程招标代理机构资格证书有效期届满日前,向原资格许可机关提出资格延续申请。 、 、 、 、 第题: 在提交投标文件截止时间前,若潜在投标人的相关情况发生变化,涉及到资格预审必要合格条件发生变更的,处理该情况正确的方法是。 、发生的变更应征得招标人同意,并须对资格预审申请书的相关内容进行更新。 、发生的变更应征得招标人同意,并须对资格预审申请书的相关内容进行更新,更新后的内容应仍能满足资格预审必要合格条件。 、该投标申请人的投标将被拒绝 、或 第题: 依据《关于对我省政府投资建设工程项目招投标实行网上远程评标的通知》,(项目性质)项目,在工程规模达到相关文件规定的条件,且采用综合评估法对施工组织设计或者施工方案进行评分的,必须采用远程评标方式对技术标部分进行评标。 、国有投资建设工程项目 、政府投资建设工程项目 、涉及公共利益公共安全的建设工程项目

二手房基础知识

二手房基础知识 1、房地产:房地产又称不动产,是房产和地产的总称,指土地上的建筑物、附着物,包 括住宅、商住楼、写字楼、厂房、商铺、仓库等。房产总是与地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性。 2、房地产市场的三级结构 (1)一级市场——指政府垄断的土地市场(或地产市场)。规划国土部门代表国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权有偿有期出让给房地产开发商或其它个企事业单位。 (2)二级市场——指土地使用权出让后,房地产开发商投资开发,从事房屋出售、出租土地转让、抵押等房地产交易。 (3)三级市场——指房地产使用者将所取得的一定年限的房地产使用权和房产产权再转让的市场,也就是在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易,是消费者的横向交易,属于消费市场的重新配置。 销售必备五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证 3、二手房:二手房私房上市交易通称二手房。也就是依法取得房屋所有权(全部产权),可以进入住房二级市场(即房地产三级市场)交易的房产。如取得所有权的商品房、自建房、准予上市交易的房改房、经济适用房等。(经过一次交易后,再次交易的房产) 4、商品房:指开发商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经过经过国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房地产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与、交换的房地产。 5、期房:是指开发商从取得商品房预售许可证开始,取得房产证之前,在这一期间的房产统称为期房 房地产经纪人 6、福利商品房:指政府按住房制度改革方案免除房地产的地价,按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性的房屋。 7、微利商品房:与福利房不同在于不免地价,并有略高于房地产成本的微利,这类房屋由市政府主管单位筹资建设,用来解决企事业职工住宅困难户,价格由政府确定,实行优惠价格政策。 8、房地产经纪人:是指出房地产投资、开发、交易等各环节中从事居间代理业务而收取佣金的个人或机构。 9、佣金:是中介机构完成一宗房地产经纪业务后获取的报酬。它是一种劳动收益、风险收益和经营收益的结果。根据《深圳市经济特区房地产待业管理条例》规定:房地产经纪业务时,有权获取佣金。 10、房地产产权:是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权,具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处分的权利。 11、房地产证:是房屋土地权属凭证二合为一,是房地产权属的法律凭证。 12、土地证:是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。 4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。 13、房产证:包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保

公共资源交易诚信承诺书

公共资源交易诚信承诺书 松原市公共资源交易中心: 为维护市场公平竞争,营造诚实守信的公共资源交易环境,我单位自愿注册使用松原市公共资源交易电子招投标系统(以下简称电子招投标系统),自愿将本单位用于公共资源交易的相关信息提交至电子招投标系统,并允许在电子招投标系统及与之互联互通的各类公共资源交易平台网站、信用信息网站对外发布。具体承诺如下: (一)我单位对所提交的单位信息、从业人员基本信息、资质和资格、业绩、信誉、审批文件等所有资料,均合法、真实、准确、有效,无任何伪造、修改、虚假成份,并对所提供资料的真实性、准确性负责。 (二)我单位提交的相关信息若与电子招投标系统内的信息与实际不一致而由此造成的一切后果由我单位承担。 (三)同意公示我单位提交的相关信息并确保其无误、合法,如有问题自愿接受监管部门的处罚。

(四)我单位在参加电子招投标系统交易项目交易过程中严格遵守各项法律法规,做到诚实守信、廉洁自律,保证不参与围标串标、弄虚作假、骗取中标、干扰评标、违约毁约、行贿受贿等违法违纪行为,自觉维护公共资源交易市场良好秩序,如有违反自愿接受处罚。 (五)我单位严格遵守即时信息公示规定,将认真、及时维护和更新电子招投标系统中与我单位有关的内容,如未能及时维护和更新,自愿承担由此造成的一切不良后果。 (六)我单位承诺已认真阅读了上述内容,并向我单位相关人员作了宣传教育,不将我单位或个人资质证明材料转借其他单位和个人。 若违反以上承诺,我单位愿意接受行为曝光,自愿退出所有电子招投标系统正在进行的项目交易、失去交易资格,承担违法违规造成的一切后果。 承诺人法定名称:(加盖单位公章)

建设工程交易中心公共资源交易中心事业单位个人发言

事业单位个人小结 以上是我的岗位描述,下面我想就个人工作体会、单位建设和对今后工作的打算谈谈我想法,一些不成熟的建议,还请各位领导批评指正。 今年是我参加工作的第五个年头,在此期间调整过四次岗位,服务过三位领导,行走过两个单位,可我现在始终没有取得令领导认同,同事赞许,自我认可的工作成绩!原因是多方面的,一是在于本人工作岗位的频繁迁换,每次刚刚熟悉了一个岗位的工作,正准备大展拳脚就因为种种原因又调剂到新的岗位重新开始。我自认为最好最长最完整的工作经历还是在纪委,无论是监督工作流程还是协调应急工作方式我都基本熟练掌握;二是工种繁杂,我从事过办公室、纪检监察、开评标、业务咨询、合同备案等,上述工作虽有关联却因为接触时间短而难求深解,没法把一项工作做到专精;三是频繁的岗位轮换使我思想上起了变化,万金油式的工作方式,使我不愿面对岗位现实,没做到脚踏实地。而这一切直到主任上任之后,才有了根本性的变化。 众所周知,中心领导历来重视窗口建设,成立之初各科室就将精兵强将放在窗口。我很荣幸成为他们当中的一员。经过三个月的磨合,同事之间已经形成了一定的默契,配合的相得益彰。作为窗口业务总咨询,我始终秉持电话三声有应答,随到随办有指引的工作原则,以解答好每一次咨询,直到群众满意为止为工作标准,做到将心比心,用热心换开心,用耐心换称心,用细心换放心,用实际行动诠释了中心人崭新的精神面貌。窗口财务工作由于其特殊性和专业性,日常工

作非常繁重。其他岗位工作分配合理,有些在窗口工作过的同志,对自己工作量具体有多少更应该很清楚。大中心的成立开启了,管办分离的时代,伴随着部分工作的移交和分离,诚信库信息的日渐完善,且建筑企业办理CA电子签章已有两年,高峰期已经过去,现阶段都是修改增补为主,我本人也从事过企业资料审核的工作,我认为就目前而言工作量是减少的。窗口岗位的工作虽各有侧重,但总体来说工作任务的分配是经过了领导的调研和部署,责任和能力相对是平均的。也许偶尔会看到在某一窗口办事有群众等待的情况,但那也是工作人员临时有事造成的。日常工作需要未雨绸缪的准备和细水长流的耐心,突击式的去完成平时积压的工作,不仅会让习惯了散漫的自身难以应对,而且工作的质量也可能大打折扣。 因此我针对中心建设提以下几个建议,一是将各专业流程打通,建立统一的窗口业务流程;二是根据岗位描述将岗位职责重新整合,形成岗位集成;三是推进各部门管理的信息化电子化,从更高的角度和整体的层面对待各种信息资源要素,提高各种管理要素的交融度,以利于优化和增强管理对象的有序性,最终推动一个高技术与高效率电子交易中心的建立;四是深入开展群众路线的教育实践活动,要发挥党员先锋带头做作用,不能只顾自己少担责任多享清闲,不能遇到困难就退缩,不能遇到工作就嫌烦,不关自己业务的就不清楚,有联系单位的业务就不知道!五是要重视顶层设计,更要重视群众是否满意,要重视干部职工意愿的表达,更要注重具体工作表现!

房地产行业基础知识大全

一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值); 4、房产:是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。 5、房屋分类: a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市); b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他; c、所有权归属:公房(直管公房和自管公房等)和私房; 6、地产:是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。 7、土地分类: a、开发利用:生地和熟地; b、建筑功能:建筑用地和非建筑用地; c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等; 8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括: a、土地开发; b、房屋建设、维修、管理; c、土地使用权的有偿划拔、转让; d、房屋所有权的买卖、租赁; e、房地产抵押贷款; f、房地产市场; 9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式: 划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;

公共资源交易平台管理的现状分析及对策

公共资源交易平台管理的现状分析及对策 发表时间:2018-08-11T13:56:30.890Z 来源:《建筑细部》2018年1月中作者:林俊奇 [导读] 本文结合笔者多年的工作实践经验,对公共资源交易平台管理的现状进行了分析,并提出对策。 佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司 摘要:公共资源交易平台是优化公共资源配置,整合现有分散资源的专业交易平台,是创新监管机制,规范交易行为,切实解决公共资源交易过程中存在的突出问题,维护社会公共利益和市场参与各方利益,打造公开、公平、公正和诚实守信的阳光交易平台。本文结合笔者多年的工作实践经验,对公共资源交易平台管理的现状进行了分析,并提出对策。 关键词:公共资源;交易平台;现状;对策 一、公共资源交易平台的现状 据数据显示,近年来,公共资源交易既是腐败易发高发地,也是监察工作中的重点和难点,围标串标、资质挂靠、评委不公现象屡禁不止。针对这一系列情况,行政审批与公共资源交易服务管理中心也采取了一系列的措施。如今年,一些地区公共资源交易中心开展了招标文件统一研讨会议和标文竞赛,整合招标文件范本内容,使招标文件规范化、通用化。 同时,部分地区着手于前几年试运行全流程监察平台,实行电子效能监察、增强办事效率提示有关时效;实行电子程序监察、防止全过程违规;实行视频监察系统、便于点对点监控;使用视频直播系统,完全公开评标;实行专家评分考核系统提高专家评审工作的公正性;运行远程异地评标实时监察系统,随时掌握远程评标情况等一系列举措,有效的防止和避免评标期间的各种违规现象的发生等。例如,温州市先后成立瓯海、龙湾、鹿城三区的公共资源交易中心,环绕温州市公共资源交易中心,分别由市招标办、及瓯海、龙湾、鹿城招投标管理站进行监督,形成了温州市辖区内“一市四办四中心”的模式,极大减缓了仅有一个交易中心评标室不足以及所有工程集中市交易中心导致的办事效率缓慢等一系列问题。在公共资源交易平台的创新上迈出了一个全省领先的大步在取得上述成效的同时。 二、当前交易平台存在的问题 1、平台建设不足,诚信信息体系不完善。现有的公共资源交易中心平台实行全流程监察平台,注重监察过程的同时对实际平台操作的侧重则有所缺失,平台缺少对企业、中介机构的统一诚信信息查询系统,对评标时查询不良记录情况等需要通过多平台搜索,甚而是网页搜索的情况。而对在建项目仅有少数监管部门可通过内部查询。同时,在招投标过程中对平台功能使用不足,未解决好“网上招投标”问题。 2、评标专家的队伍发展和管理落后,未能实现既定功能。首先是部分工程专家数量有限,不利于评标工作的公平开展,其次是部分专家拥有多个专业资质但所擅长专业与所需评标内容不相符,对评标工程造成影响,再次是专家对招投标法律法规不熟悉或对工程评价不客观,不对工程进行独立评标过分迁就招标人或其他专家的意见,部分专家不负责任,评审过程匆匆完成,“拿钱签字”导致评标质量不客观公正,个别专家抱着“走过场”的态度担任评委,对投标文件审查不仔细,出现同一份标书在技术标评审时,第一批专家组评定该投标文件为8 位投标人中正数第二,第二批专家组评定该投标文件为 8 位投标人中倒数第一的情形。 3、制度不一,令出多门,准入过程不一,监管职能分散。某些地区同一市内中标通知书、情况报告、备案表等格式要求以及所需资料在市招标办、和各区招投标管理站中各不相同,各主管部门各自制定出本行业的行为规范,各自为政,加大了实际操作难度,降低了办事效率,不利于监管执行。其二是,各中心需分别备案,准入过程不一,加大了实际操作量。其三是,各中心中各有各的监管模式与监管方略,在考虑到各区实际情况的同时也为招投标人造成了困扰。其四是、分中心办理不能自主、如公告公示等发送需再经过市中心,造成事经多处,降低办事效率。 4、中介机构发展紊乱,监管力度不到位。对招投标中介机构的管理尚局限在交易中心,而对场所监察,资料管理检查等尚流于形式。一些代理机构开设分支机构过于随意,存在少数外地代理机构已在市县开展业务多年但没有办公场所的"皮包代理公司现象;部分代理机构场地简陋,设施不全,没有单独的开标、评标室,没有录音录像设施,开标程序随意操作流程不规范;档案方面的管理凌乱,未能集中归档散乱堆放,备查困难。代理机构对于采购单位对采购过程和采购结果施加不正当影响的行为缺乏抵制,某些采购项目,例如高校科研仪器设备,采购资金节约率明显偏低,未能达到理想的采购效果。 三、公共资源交易平台改善对策 1、完善平台功能,整合有效资源。加强中心交易平台与监管平台的联系,对已有的监管功能加以保持并发展,建立健全企业信用管理制度,在招标投标监管环节中全面建立市场主体的信用档案,将市场主体的业绩、不良行为等完整记录在案,并在同一平台中向社会公布。增加平台查询在建项目、不良行为记录、业绩等功能,整合省、市、县各交易平台资源内容,方便查阅。加强平台在实际招投标中的可操作性能及与招标办所管理网站相链接,实现备案一站化,从主管部门网站直接获取正确备案信息,解决“网上招投标”所面临的困难,建设以网上招标工程备案,网上资料上传验证,网上专家抽取;网上报名、网上下载招标文件、网上上传投标文件、电子支付、电子询标、网上解密、网上评标为主要内容的网上招投标系统,积极探索交易全程电子化,最大限度的降低人为因素,减少竞标成本,提高工作效率。 2、建立机制健全完整的评标专家队伍。合理整理专家库内专家数量与专业匹配性,增加特殊项目的专业专家及专家数量,健全建立专家库,切实做好专家培训工作,检验专家专业知识的同时确认专家对相关法律法规的理解,确保评审公开公平公正。把好评审专家的“审查关”和“审验关”,坚持道德审查与专业审查并举,既要注重品德、又要有真才实学。同时健全专家问责制度,制定相应监督考核办法、专家淘汰机制,从职业道德规范、专业水平、职业能力等各方面全面考核,建立评审专家的优胜劣汰的动态管理机制。把好评审工作 “监督关”,制定完善专家评审、信息反馈和诚信等制度,实行阳光操作,加强对专家评审行为的全面监督。 3、统一机构统一管理、统一平台统一运作。为符合国务院《关于深化行政管理体制改革的意见》中“决策权、执行权、监督权既相互制约又相互协调的要求”应当建立统一监管机构,实现“决策、监管、操作”三分离的模式。同时对各类备案资料、相关表格、监管政策、实施方略、准入标准做统一部署和明文规定,做到备案有据可查,资料标准统一,规则简介明了,提高行政监管力度,使得场内运作的各类交易活动更加规范、有序,实行“管理上一个主体、运行上一个载体” 克服部门本位主义障碍,防止部门各自为政,形成整体合力,推动公

最全房地产基础知识讲解

房地产基础知识 1、房产:房屋产权的简称。 2、地产:是指土地财产。 3、房地产:是房产和地产的总称。 4、房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地:是指农村集体所有的土地。 8、征用土地:指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。 9、土地所有权:是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。 10、土地使用权的出让:指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 11、土地使用权转让:是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。 12、地籍、产籍:是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料,经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。 13、生地:不具备开发条件的土地。

14、熟地:指已完成三通一平或七通一平,具备开发条件的土地。 15、宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。 16、宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。 17、证书附图:即房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。 18、物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 19、业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。 20、业主委员会的产生:由业主大会从全体业主中选举产生。 21、住房补贴:住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。 22、房屋的所有权:是指对房屋全面支配的权利。 23、房地产交易形式:主要有两种:地产交易形式与房产交易形式。 24、建筑物:是指人工建造而成的房屋和构筑物,如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。 25、构筑物:是指建筑物中除房屋以外的东西,人们一般直接在内进行生产和生活活动,如烟囱、水井、道路、桥梁等。 26、期房:是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。 27、期房的介定:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证(或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。

公共资源交易平台管理暂行办法 十四部委 第 令

公共资源交易平台管理暂行办法 (十四部委2016年第39号令) 为贯彻落实《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》(国办发〔2015〕63号),规范公共资源交易平台运行、服务和监督管理,我们制定了《公共资源交易平台管理暂行办法》,现予印发,自2016年8月1日起施行。 公共资源交易平台管理暂行办法 第一章总?则 第一条?为规范公共资源交易平台运行,提高公共资源配置效率和效益,加强对权力运行的监督制约,维护国家利益、社会公共利益和交易当事人的合法权益,根据有关法律法规和《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》(国办发〔2015〕63号),制定本办法。 ?? 第二条?本办法适用于公共资源交易平台的运行、服务和监督管理。 第三条?本办法所称公共资源交易平台是指实施统一的制度和标准、具备开放共享的公共资源交易电子服务系统和规范透明的运行机制,为市场主体、社会公众、行政监督管理部门等提供公共资源交易综合服务的体系。? 公共资源交易是指涉及公共利益、公众安全的具有公有性、公益性的资源交易活动

第四条?公共资源交易平台应当立足公共服务职能定位,坚持电子化平台的发展方向,遵循开放透明、资源共享、高效便民、守法诚信的运行服务原则。 ???第五条?公共资源交易平台要利用信息网络推进交易电子化,实现全流程透明化管理。 第六条?国务院发展改革部门会同国务院有关部门统筹指导和协调全国公共资源交易平台相关工作。 设区的市级以上地方人民政府发展改革部门或政府指定的部门会同有关部门负责本行政区域的公共资源交易平台指导和协调等相关工作。 各级招标投标、财政、国土资源、国有资产等行政监督管理部门按照规定的职责分工,负责公共资源交易活动的监督管理。 第二章?平台运行 ???第七条?公共资源交易平台的运行应当遵循相关法律法规和国务院有关部门制定的各领域统一的交易规则,以及省级人民政府颁布的平台服务管理细则。 ???第八条?依法必须招标的工程建设项目招标投标、国有土地使用权和矿业权出让、国有产权交易、政府采购等应当纳入公共资源交易平台。 ???国务院有关部门和地方人民政府结合实际,推进其他各类公共资源交易纳入统一平台。纳入平台交易的公共资源项目,应当公开听取意见,并向社会公布。

做好CEO接班计划

做好CEO接班计划 CEO接班问题除了要考虑任用“谁”的问题,还要考虑任用“什么素质”的问题(特定CEO人选的技能如何为公司所用)。 在当前充满挑战的经济环境下,股东、投资者和员工都越来越重视董事会有没有管理好CEO绩效。不仅要任用合适的CEO,还要具备一个健全的继任计划,这样的要求从未显得如此重要。 在2009年出版的The Right Leader: Selecting Executives Who Fit一书中,作者斯托达德(Nat Stoddard)和威科夫(Claire Wyckoff)列出CEO 选择失当造成的严重后果。40%的CEO在上任后的18个月内被解职或“被退休”,而64%的CEO在这个位臵上干不满四年。18个月后更换CEO的平均成本高达几百万美元。 这么多公司为CEO继任计划的缺失付出了代价。而CEO继任计划是与财务监督一道,并列为董事会的两大最重要责任的。董事会做什么去了?根据我们的经验,出现这种事情最主要的原因是,这个问题乍看上去似乎与公司的日常业务相去甚远,而董事们不确定应采取什么措施。结果,董事会成员要么选择不作为,让宝贵的计划时间悄悄溜走,要么就是在情急之下匆忙任用一名CEO,而无暇分辨他究竟是不是最佳人选。 更糟的是,董事会往往还没想清楚新CEO应该如何促进公司绩效。他们常常只考虑任用“谁”的问题(他们碰巧知道的可能人选),而忽略了任用“什么素质”的问题(特定CEO人选的技能如何为公司所用)。 理清要求和特质 CEO继任不应如此草率。相反,董事会应为CEO继任计划创建一个特定的蓝图,从而关注任用“什么素质”的问题。这就要求你弄清楚企业对CEO角色的特定要求,并收集来自内部和外部人选的信息,然后进行客观的分析。 CEO继任计划能给企业的利益相关者带来一定的信心,使他们相信董事会能够在下一任CEO的选择上做出合情合理的决策。 但是,来自行为经济学的最新研究结果表明,当人们缺乏一个系统的决策方式时,就容易采用非分析的方式,做出感情用事的决定。

公共资源交易中心工作思路

2018年公共资源交易中心工作思路 一、指导思想 以党的十八大精神为指导,紧扣“聚焦发展、率先突破”的工作要求,围绕“重转型、重建设、重民生”的工作重点,服务发展,服务建设,以解决招标投标突出问题为突破口,按照“遵循一条主线、坚持二项原则、处理三对关系、做好四篇文章”的总体思路,在继承中求创新,在创新中求发展,扎实推进我市公共资源交易市场规范、有序、健康发展。 二、工作目标 坚持依法依规、公开、公平、公正原则,及时、正确、优质完成“四大”交易。审查备案率、现场监督率、中标公示率、信息公开率均达100%,正确处理好“规范与效率”、“原则与灵活”、“督查与指导”三对关系,做好“阳光透明”、“提速增效”、“规范市场”、“强化自身”四篇文章。标中程序管理进一步加强,操作规范化进一步提高,创新措施,提升效率,确保交易活动公开、公平、公正、廉洁、高效。信息化、网络化建设全面落实,分中心规范化建设全面提高,村级工程监管取得实效。 三、主要措施 (一)优化机制,健全制度 一是进一步健全工作制度。二是探索组织协调机制。三是探索建立联合查处机制。 (二)规范运作,阳光透明 一是完善招标投标文件范本。二是不断规范内部操作流程。三是加强评标专家库的建设和管理。四是不断加强信息化建设。 (三)务实创新,提速增效 一是进一步优化服务。二是继续简化完善工作程序。三是积极探索新的提速增效办法。 (四)加强监管,攻坚克难 一是不断惩治不良行为。二是进一步加强诚信体系建设。三是抓好分中心建设。(五)注重素质,强化队伍

一是加强思想政治建设。二是加强党风廉政建设。三是加强业务交流培训。四是加强干部培养教育。五是加强日常考核督查。

威科夫忠告

不要关注公司分红,不用研究”宏观形势、行业基本面,忽略各种充斥在华尔街的谣言以及所谓的内幕,因为‘技术走势反映了所有信息’。 这是20世纪初著名投资者威科夫(Richard Wyckoff) 对华尔街股票庄家进行跟踪采访,并做了一系列研究后给予投资者的忠告,他的很多理论目前仍然影响着投资界,甚至是当今很多投资大师效仿的典范。 威科夫从1911年就开始对华尔街大庄家操纵市场牟利的手段作了详尽的描述,并指出对市场走势的判断应该基于市场本身,而不应该受市场之外的因素影响,他甚至声称“不要看任何财经新闻”。 威科夫认为,要想在股票投资中取得成功,必须识破那些庄家的操盘方法,然后跟着他们走。他曾经指出:”除非预见到10-50个点的行情,大庄家一般是不会参与到行情中来的。 利弗莫尔曾经告诉我,除非某只股票根据他的测算至少有10个点的行情,他根本不会去碰。 威科夫帮我们梳理了当年华尔街那些大作手是如何操盘的: 1. 首先,交易与做生意一样,流动性非常重要。“股票市场与做生意是一样的,理解了这一点的人只会在低位买进,打算在高位卖出,而且只参与可以快速进出的股票或商品,确保获得最高的存货周转率。” 2. 在大行情启动前,庄家需要花一段时间来吸筹。 3. 庄家吸筹前会先通过打压股票的方式将小散户震出去,以获得更好的入场价格。“他通常会在市场看起来很低迷的时候突袭市场,通过大量不同券商的账户抛售,造成强劲抛盘的假象。” 4. 然后他会根据某条他可能早已知道的“利好消息”估算价格上涨的顶部。“你经常发现某只股票数月行情的最高点刚好发生在派息或其他重大利好消息公布的时候。这并非巧合。整轮行情都是精心策划好的。” 威科夫列举了一个典型的股票操纵案例,来诠释庄家的操纵过程。

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