现代服务业招商计划要点

现代服务业招商计划

现代服务业是伴随着工业化、现代化、城市化进程的推进而产生的，现代服务业发展主要体现在：以现代化的新技术、新业态和新服务方式改造和提升传统服务业；大力培育以知识密集、信息技术带动为特征的新兴服务业。加快发展现代服务业产业是我区今后构建现代化城市的重要组成部分，是衡量今后城市化建设水平的一个重要标志，是我区经济社会发展的战略选择，也是我区一个新的经济增长点。 2010年我区现代服务业招商的重点和措施

（一）指导思想

深入杭州、广州、深圳、香港及其周边外资聚集区，围绕全区确定的现代物流、旅游、房地产、重要商品市场和现代商贸等重点，通过持续开展服务业专题招商活动，强势推介历城，吸引客商投资，着力谋求全区服务经济在开放中实现跨越发展。

历城区现代服务业招商的重点：。开展现代服务业、商贸、旅游、物流等重点领域，以规划为引导，强化部门联动机制，重点推动现代高端产业和项目建设发展。努力提高服务业专项规划和重点领域空间布局规划落实程度，形成从制订规划——实施方案——组织项目——政策支持——配套服务的落实体系，使之尽快转化为生产力。

（二）我区现代服务业招商的具体措施：

1、增强金融服务功能。建立以国有商业银行为主体，多种金融机构共同发展的现代金融组织体系，积极开展资产重组、企业并购、金融咨询、产权委托交易和对外项目融资等业务，不断提高资本运营效益。进一步完善证券市场，培育壮大证券服务企业，不断扩展民间资金投资渠道。加快放开金融市场步伐，吸引国内外金融、保险企业来山西设立营业机构，开设中外合资金融保险中介服务机构，加强对各类企业的金融服务。大力开展个人理财服务，发展个人信用，优化消费信贷、创业信贷等个人金融服务。加快金融电子化建设，实行跨行联网，完善支付清算系统，提高电子商务中的金融服务水平，使山西金融业尽快做大做强。

2、加快发展现代物流业、尽快完善商贸流通体系。打造物流配送中心。加快建成盖家沟仓储物流配送中心，加快历城省级特色产业基地物流区；在王舍人镇打造一个以钢铁运输加工为特色的物流基地，发展外向型导向的区域性物流，从而形成济钢区域物流中心。实施积极的“内强”发展战略，全面打造现代化、信息化、产业化、生态化的，综合型现代物流园区。加快物流资源整合步伐，通过转变新的经营服务模式，提高现代物流及综合服务水平。加快发展盖世物流农贸大市场，启动盖世大厦和盖世超级摩尔项目建设，全力打造并形成“一个基地、四个中心”的运营模式。积极发展特色物流。加强与商贸企业的合作互动，开展都

市配送型物流招商；加强与旅游企业的合作，发展观光、休闲客运；加强与农业的互动，成立农产品和生产资料配送中心，促进农村物流业发展。

3、积极发展旅游业。在巩固提升观光旅游的同时，以精品旅游线

路为依托，积极拓展商务会展，大力发展旅游工艺品和纪念品的设计、生产和销售，延长旅游产业，提升旅游业对国民经济发展的拉动作用。

4、提速发展科技信息服务业。开发和利用政府、企业、社会公众信息资源，重点开发产业信息、产品信息和市场信息，积极拓展网络增值服务，初步形成质优价廉、有序竞争的宽带接入网运营市场。大力发展信息系统集成应用服务业，重点培育一批网络内容服务、网络接入服务和应用服务骨干企业。逐步建立部门和行业咨询中心，向社会提供信息咨询、分析和研究等增值服务。加快建立一批信息量大、覆盖面广、服务功能强的专业网站和知名度高的门户网站，为社会提供电子商务、远程教育、旅游、房地产咨询、家庭娱乐等方面的信息服务。

5、稳步发展房地产业。进一步完善一带四区发展空间布局，以城市化进程为契机，推进房地产业持续发展。围绕旧城村改造、唐冶新区建设，做好服务业招商引资工作。针对二环东路沿线重点地块及旧村改造、唐冶新区重点推进项目召开专场新闻发布会及外出上门拜访。总结2009年在福建、浙江、广州房地产招商发布会的经验，拟2010年组织多场房地产招商发布会推介历城区房地产招商项目。拜访已入住济南大开发商，了解是否还有在我区投资意向。查找尚未进入山东省市场的全国房地产50强企业，进行电话联系，可能的话上门拜访。邀请其到我去实地考察。

6、着力推动总部经济。总部经济对于推动产业优化升级、增强对周边区域的辐射带动具有非常重要的作用。今年各部门、各区县都要把引进总部作为招商引资工作的重点，充分利用现有资源，通过制订优惠政策，重点引进金融、物流、科技、创意、信息、中介等现代服务业知名企业总部落户。加快商务楼宇建设，大力引进以企业总部、金融机构等为主体的现代高端商务业态。

（三）2010年现代服务业招商计划

重点突出现代物流、旅游、房地产、大市场、商贸等。整个活动采取分散活动与集中活动相结合、专题招商与综合招商相结合、洽谈签约与跟踪落实相结合。招商项目要早确定。区直各个招商部门及街镇要根据区里确定的招商重点和各自情况，抓紧筛选招商项目，形成项目指南和投资宣传材料，招商资料要详实、充分。共分三个阶段进行：

第一阶段：接触浙江、上海、福建、广东、香港等地主要针对性的世界500强全国200强企业，开展前期洽谈。围绕区委区政府确定的重

点领域，根据自身产业优势，突出重点项目，加强与重点客商的联系与沟通，开展宣传推介活动，力争联系大客商、推介大项目上取得突破。

第二阶段：招商活动。区直各有关行业主管部门在浙江、上海、福建、广东、香港等地组织各种形式的专题招商活动。组织开展现代服务业专题招商活动。

第三阶段：跟踪落实活动。区直各有关行业主管部门对签约项目和洽谈项目进行跟踪落实，重点做好已签约项目的服务工作，促其早日开工，同时跟踪洽谈的意向性项目，争取成为正式签约项目。