建筑工程实施流程
建筑工程实施流程
建筑工程的实施流程包括以下几个阶段：
1. 前期准备阶段：该阶段主要是进行项目的策划和准备工作，包括确定项目的需求和目标、进行项目可行性研究、制定项目的计划和预算等。此阶段还包括项目的立项、选址、进行各种申报手续等。
2. 设计阶段：项目的设计阶段是一个重要的阶段，其目的是根据项目的需求和目标，进行建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，形成项目的施工图纸和技术方案。
3. 招投标阶段：对于公开招标的项目，施工单位需要进行施工承包商的选择，通过发布招标公告、组织投标人的资格预审、编制招标文件等程序，最终确定中标企业。
4. 合同签订和施工准备阶段：确定中标企业后，必须签订合同，并进行相关手续的办理，包括施工许可、资金拨付等。同时，施工单位还需要准备施工所需的人力、物力、机械设备等条件。
5. 施工阶段：施工阶段是整个建筑工程的主要执行阶段，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、安装工程、装饰工程等各个建筑工程专业的施工过程。
6. 竣工验收阶段：施工完成后，需要进行竣工验收，包括施工单位的自检和申请、相关专业部门的验收检查、竣工备案等环节。
7. 维护期和保修期：建筑工程完工后，还有一定的维护期和保修期，对于工程质量有问题的地方，施工单位需要负责维修和保修。
8. 结算支付阶段：建筑工程完成后，需要进行最后的结算和支付，包括工程量清单的测算、支付工程款、完成结算手续等。
9. 工程归档阶段：工程归档是整个工程实施流程的最后一个阶段，将工程的相关资料整理归档，以备后续需要。
以上是建筑工程实施流程的主要步骤，每个阶段都需要严格按照相关法规和标准进行操作，确保工程的质量和工期的完成。
工程施工全过程顺序
1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规 3、施工图设计 土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工) 4、工程管理策划书编写 确定主要时间节点，经济效益什么的，工程部牵头地产公司其他部门配合 5、施工总承包入场 6、三通一平和办理各种证件 7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水，地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始) 8、基坑支护施工 9、抗浮锚杆与基底施工 10、防水施工 11、基础钢筋绑扎 12、基础浇筑砼（质监站对基础钢筋验收以后浇筑） 13、地下室挡土墙浇筑（挡土墙的砼配合比要求高，应该为防水混凝土， 注意检查） 14、地下室顶板浇筑（注意模板满堂架搭设等安全问题，地下室顶板跨度大） 15、地产项目一般到地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了，这个一个重要的时间节点 16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑（然后开始循环，没什么特别的，注意过程控制）
17、主体工程封顶以后，砌体工程、屋面花架、地下室顶板防水可以同时开始施工（此时施工电梯应该入场安装完成，这个很重要；降水可以 停了） 18、内装工程开始 19、内装二模施工（就是构造柱浇筑） 20、内墙抹灰（施工工艺和材料控制都很重要） 21、外墙抹灰（一定是内墙完成再做外墙，方便处理接口位置） 22、外墙面砖施工（放样、垂直度、平整度等检查非常重要，且应该在外架拆除前） 23、地坪施工 24、厕所防水施工 25、外墙面砖施工 26、公共区域内装与外墙grc线条同步施工 27、消防与公共装配合，完成消防管道安装与公共装饰 28、消防等设备入场，地下室覆土开始 29、园林硬质铺装 30、乔木、灌木施工、绿化完成 31、消防联动实验(非常重要，标志安装工程的结束) 32、正式电、水、网、气入场 33、验收 34、交付业主 另附：从开工到竣工，施工全过程文件清单 “任何一个项目从施工到竣工都是需要有完善的施工资料和流程，具体所需要的资料包括开工前资料、质量验收资料、实验资料、材料、产品、钩配件等合格证资料、施工过程资料、必要时应增补的咨询、竣工资料、建筑工程质量监督管理存档资料。
建筑工程施工的全过程
建筑工程施工的全过程 一、前期施工准备阶段 1、地质勘察 地质单位受建设单位的委托,据设计提供的相关资料,对拟建场地通过各种勘察手段与方法对地质结构或地质构造:地貌、水文地质条件、土与岩石的物理力学性质等,做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”,为设计与施工提供所需的工程地质资料。 2、文物勘察 根据国家文物保护法相关规定:进行基本建设工程,建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施;遇有重要发现的,由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审就是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范与相关的强制性条文,对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的就是:为加强对建筑边坡与深基工程的管理,确保建设工程及其相邻建(构)筑物与地下管线、道路的安全,土方开挖图确定后,依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 4、工程测量定位 就是指建筑工程开工后的第一次放线,建筑物定位参加的人员就是:城市规划部门(下属 的测量队)及施工单位的测量人员(专业的),根据建筑规划定位图进行定位,最后在施工现场形成(至少)4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。 5、施工现场市政临水临电报批 建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后,持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。 6、三通一平
(完整版)建筑工程全套施工工序流程
建筑工程全套施工工序流程 1.垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理 2. 基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填 3. 外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收 4.主体 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装 5. 砌体 砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模
→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理 6. 抹灰（油漆） 技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆 技术交底→内墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→水电预埋→补线槽→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆 技术交底→一遍保温→二遍保温→抗裂砂浆→网格布→抗裂砂浆→弹建筑1米线→门窗交接→门窗收口→清理→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆 技术交底→安装伸缩缝→去保护膜→挂钢丝网→扫浆→抹灰→油漆或贴砖电梯井拆架→井道交接→电梯安装→电梯门收口→清理 7. 外架拆除 例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理 8. 栏杆
建筑工程施工的详细流程
建筑工程施工的详细流程 一、前期准备 1.项目准备：确定建筑工程项目的需求和目标，制定建筑设计方案以及编制工程概算和计划。 2.项目审批：向相关部门递交项目申报材料，申请项目审批和批准。 3.选址和征地：进行土地勘测评估，选定建筑用地，并进行土地征收拆迁工作。 4.设计编制：委托设计单位根据项目需求编制施工图纸和详细设计方案。 5.招投标工作：通过招标的方式选取施工单位，签订合同。 二、施工准备 1.施工组织设计：施工单位根据施工图纸和设计方案，制定施工组织设计和施工计划。 2.材料订购：根据施工图纸和施工计划，计算所需材料的数量，并进行订购和配送。 3.施工人员安排：根据施工计划，安排施工人员和相关技术人员，并进行培训和安全教育。 4.施工设备准备：根据施工计划，准备所需的施工设备和机械，并进行检查和维修。 5.施工现场搭建：搭建施工现场的临时设施，包括办公室、工棚、仓库、生活区等。
三、主体施工 1.基础施工：进行场地平整、地基处理、基础深挖、灌注桩等工作。 2.主体结构施工：包括钢筋安装、混凝土浇筑、砌筑墙体、安装楼梯 和电梯等工作。 3.屋面施工：进行屋面防水处理、安装屋面结构、铺设屋面材料等工作。 4.外墙装饰：进行外墙保温、涂料、贴瓷砖、幕墙等工作。 5.室内装修：进行室内隔断、地面铺装、墙面装饰、天花板安装、门 窗安装等工作。 6.设备安装：包括电气设备、给排水设备、空调设备等的安装和调试。 7.通风与排烟：进行通风管道的安装和排烟系统的配置。 8.建筑设备安装：包括电梯、消防设备、楼梯、扶梯等的安装和调试。 四、收尾工作 1.竣工工作：进行工程验收、备案和验收手续办理。 2.质量检查：对施工过程中的质量进行检查和验收。 3.安全检查：对施工现场的安全进行检查和整改。 4.清理、保洁：对施工现场进行清理和保洁，清除垃圾和建筑废料。 5.资料归档：归档工程相关的设计图纸、验收报告、合同和证书等文 件和资料。 五、竣工验收
建筑工程施工程序
建筑工程施工程序 1、基础工程施工顺序 测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土2、主体结构施工顺序 投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环 3、室内外装饰施工顺序 结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理 4、屋面工程施工顺序 结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层 (三）施工机械 本项目工程需主要机械有：塔吊，搅拌机，龙门架，平板震动器，插入式震动棒，翻斗车等等. (四）施工段划分 为了更有利于施工安排，合理地安排各工序的施工,采取流水作业法施工，分段施工，组建专业作业队，每个专业作业队在各流水段上流业. 各分部分项工程施工方法 （一）地基与基础工程 施工顺序为：定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土. 按照规划局的所测定的轴线桩，用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外，在基槽的周边固定轴线桩，再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边，以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。 1）土方工程 ①土方开挖：本工程土方开挖采用机械开挖，反铲挖土机铲斗容量1.2m3，挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线.开挖时应从跨中两翼逐层进行，并经常测定槽底标高，挖出的土方分别堆放在距开挖灰线1m以外，且堆土高度在1.5m以内，防止压垮边坡，余土运至甲方指定地点。 地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽的通道，且每隔5-7m要留出2m宽出入口，为施工作业创造良好的条件.整个槽底土方开挖过程中应及时与建设、监理单位联系，尽快对基底地层进行钎探，确定地基处理方案，确保施工的连续性. ②土方回填：土方回填需在基础工程完成,并请质检部门、建设、监理单位确认后方可进行,并应符合以下要求: a、回填土必须是纯净粘土，不得含有杂物及碎砖、瓦块、粘土块，如含有杂质必须先筛选，后使用。 b、回填土应分层夯实，用机械夯实时其分层厚度为200mm，且应打夯三遍，然后分层取样，测量土的干容重是否符合要求。 c、回填土时应进行标高控制，为正确决定回填土的标高，应在临近柱基截面上或地下墙体上弹出控制线，防止超填，进行二次开挖. （2）基础垫层施工：基础垫层设计选用砼强度为C10，厚度为100mm。基槽经检验处理后开始对基础垫层进行放线.分别按柱轴线放出每道条形基础的垫层边线，并根据边线立垫层模板，稳固后校核细部尺寸，为控制垫层厚度,应每隔2-3m 打小木桩进行抄平，然后方可浇筑砼。在砼浇筑时，除人工进行拍平修整外，为保证砼密实性和成型表面的平整度,应用平板震动器辅助振捣，泛浆后人工抹平。
建筑工程全套施工工序流程
建筑工程全套施工工序流程 建筑工程施工流程 1.垫层施工 在施工前，需要熟悉施工图并仔细查看规划红线，复核水准点。接着进行塔吊基础施工，设立集水沟，并进行原始地貌标高测量。保护定位桩，安装塔吊并放开挖线。进行技术交底后，进行机械挖土和人工挖土平土。测量桩头标高并做好标记，破桩头，进行大小应变检测和地槽验收。接着进行放线，进行木工支模，垫层砼施工，拆模和清理。 2.基础施工 进行基础柱定位放线并进行技术交底。进行木工支模，承台钢筋绑扎，承台钢筋电焊定位和柱筋定位。进行水电预埋后，进行基础砼施工。拆模、清理并进行基础验收。最后进行土方回填。 3.外架搭设
进行技术交底后，进行外架硬化、排水沟和集水沟施工。进行外架搭设，硬质封闭和挂安全网。最后进行外架验收。 4.主体施工 进行主体柱定位放线并进行技术交底。进行柱筋绑扎，抄水平（1米关系线），水电预埋和木工支模。进行板筋绑扎后，进行检查（垂直、几何尺寸、节点）。进行砼浇注、养护、拆模和清理。进行弹建筑1米线、砼强度检测和房屋沉降观测。进行人货梯基础和人货梯（报装）安装。 5.砌体施工 进行砌体放线并进行技术交底。进行植筋和植筋拉拔检测。进行反坎支模、反坎砼和砌底砖施工。进行预制砼过梁和砼配块，砌加气块，拉结筋安放和检查垂平度。进行窗台压顶支模、窗台压顶砼和窗台压顶拆模。进行砌预制砼配块，弹建筑1米线和安放砼过梁。进行顶砌、安装消防箱、构造柱支模、构造柱砼和构造柱拆模。最后进行清理。 6.抹灰（油漆）施工
进行技术交底后，进行外墙挂钢丝网、湿水、甩浆、灰饼、护角和洞接。进行门窗安装、湿水、抹糙面灰、抹面层灰和养护。进行贴砖、勾缝和清洗。进行门窗打胶、安装玻璃、一遍腻子、二遍腻子、打磨、底漆、一遍面漆和二遍面漆。进行零星收口、水电安装、洞口吊洞和油漆。 进行内墙挂钢丝网、湿水、甩浆、灰饼、护角和水电预埋。进行补线槽、门窗安装、湿水、抹糙面灰、抹面层灰和养护。进行弹建筑1米线、门窗交接、门窗收口、清理、门窗打胶、安装玻璃、一遍腻子、二遍腻子、打磨、底漆、一遍面漆和二遍面漆。 进行一遍保温、二遍保温、抗裂砂浆、网格布、抗裂砂浆、弹建筑1米线、门窗交接、门窗收口、清理、门窗打胶、安装玻璃、一遍腻子、二遍腻子、打磨、底漆、一遍面漆和二遍面漆。 进行安装伸缩缝、去保护膜、挂钢丝网、扫浆、抹灰、油漆或贴砖。进行电梯井拆架、井道交接、电梯安装、电梯门收口和清理。
建筑工程详细流程
建筑工程详细流程 随着城市化进程的推进，建筑工程在现代社会中扮演着重要的角色。每一座建筑背后都有一个复杂的流程，以确保工程的顺利进行和最终 的完成。本文将详细介绍建筑工程的流程，涵盖规划、设计、施工以 及竣工阶段。 一、规划阶段 在建筑工程开始之前，规划是至关重要的一步。规划阶段的任务是 确定项目的目标和需求，并在技术、经济和环境等方面进行可行性研究。以下是规划阶段的主要步骤： 1. 项目评估：评估项目的技术可行性、市场需求以及项目所需的资 源等。这些评估的结果将决定项目是否继续进行。 2. 土地选址：选择合适的土地用于建设，考虑到交通便利性、环境 条件以及土地产权等因素。 3. 环境评估：进行环境评估以确定建筑工程对环境的影响，并制定 相应的环境保护措施。 4. 技术方案：制定建筑工程的技术方案，包括建筑设计、结构设计、设备选型等。 二、设计阶段 在规划阶段的基础上，设计阶段将确定建筑的具体形式和施工要求。设计阶段主要包括以下步骤：
1. 概念设计：根据项目的目标和需求，进行初步的设计方案，包括 建筑外观、布局、功能等。 2. 施工图设计：根据概念设计，进行详细的技术细节设计，包括建 筑平面图、立面图、剖面图等。 3. 结构设计：进行建筑结构的设计，包括承重结构的选型、材料计 算和结构分析等。 4. 建筑设备设计：设计建筑所需的设备，如电力、供水、供暖、通 风等。 5. 交付设计文件：将设计成果整理成设计文件，交付给施工单位。 三、施工阶段 设计阶段完成后，建筑工程进入施工阶段。施工阶段是将设计图纸 转化为实际建筑物的过程，主要包括以下步骤： 1. 施工准备：组建施工团队、租赁工地设备、制定施工计划等。 2. 基础施工：进行地基处理，包括土方开挖、地基加固等。 3. 结构施工：按照施工图进行承重结构的施工，包括浇筑混凝土、 搭建钢结构等。 4. 室内装饰：进行室内墙体、地板、天花板以及门窗安装等。 5. 安装设备：进行建筑所需设备的安装，如电力设备、给排水系统、空调设备等。
建筑工程施工顺序及流程
建筑工程施工顺序及流程 1.前期准备阶段： a.进行项目立项，确定工程范围、目标和要求。 b.进行土地勘测和测量，确定地形、地貌和地质情况。 c.编制工程施工方案，确定施工方法和施工步骤。 d.进行施工图纸设计和评审，确定工程设计方案。 2.地基处理阶段： a.进行地面平整和挖土，清除地面障碍物。 b.进行地下室开挖，采取合适的支护措施。 c.进行地下水处理，如排水和抗渗措施。 d.进行地基处理，如填土、压实和加固等。 3.结构施工阶段： a.进行地下室结构施工，如地下室墙体和地下室楼板等。 b.进行地上建筑结构施工，如梁、柱和楼板等。 c.进行外墙施工，如外墙砌筑、外墙保温和外墙粉刷等。 d.进行屋面施工，如屋面防水和屋面铺设等。 4.室内装修阶段： a.进行室内隔墙施工，如砌墙、石膏板和空气墙等。 b.进行室内电气施工，如电线管道布置和开关插座安装等。
c.进行室内水暖施工，如水管布置和卫浴设备安装等。 d.进行室内装饰施工，如地板铺设和油漆刷涂等。 5.外部设施安装阶段： a.进行门窗安装，如门窗框架和玻璃安装等。 b.进行园林景观施工，如草坪种植和花园建设等。 c.进行围墙和道路施工，如围墙砌筑和道路铺设等。 d.进行排水系统施工，如下水道安装和雨水收集系统等。 6.竣工验收阶段： a.进行建筑工程竣工验收，检查工程质量和安全问题。 b.进行建筑消防验收，检查消防设施和消防通道等。 c.进行环保验收，检查环境保护设施和污染物排放等。 d.进行竣工资料整理和归档，如施工图纸和施工记录等。 以上是一个常见的建筑工程施工顺序及流程的例子，实际在具体项目中可能会有一些变动和调整。在整个施工过程中，需要严格按照规划和设计方案进行施工管理，确保工程质量和安全。同时，也需要根据实际情况进行合理调整和灵活应对。
建筑工程施工顺序及流程
建筑工程施工顺序及流程 本工程包括基础、结构、装修及室外工程等，工期相对紧迫。因此，施工顺序和流程方案的制定至关重要。在施工阶段划分及衔接关系方面，我们将工程分为基础、结构、装修和室外工程四个阶段，并在各个阶段之间建立了良好的衔接关系。总体施工程序则包括了施工前准备、基础施工、结构施工、装修施工和竣工验收等环节。 1.2施工段划分 为了更好地控制施工进度和质量，我们将施工过程进一步划分为多个施工段。这些施工段包括了基础工程施工、楼层结构施工、室内装修工程施工和外墙装饰工程施工等。每个施工段都有明确的工作内容和时间节点，以确保施工进度和质量的有效控制。 第二节、施工工艺流程 2.1、基础工程施工工艺 基础工程是建筑工程的基础，其施工质量直接关系到整个建筑的稳定性和安全性。在基础工程施工工艺方面，我们将采
用深基础和浅基础相结合的方式，以确保基础工程的牢固和稳定。 2.2、楼层结构施工工艺 楼层结构施工工艺是建筑工程中最为重要的一个环节。在楼层结构施工工艺方面，我们将采用预制混凝土构件和现浇混凝土相结合的方式，以确保楼层结构的牢固和稳定。 2.3、室内装修工程施工工艺 室内装修工程是建筑工程中最为细节的一个环节。在室内装修工程施工工艺方面，我们将采用精细化施工的方式，注重施工细节和质量控制，以确保室内装修工程的美观和实用性。 2.4、外墙装饰工程施工工艺 外墙装饰工程是建筑工程中最为外观的一个环节。在外墙装饰工程施工工艺方面，我们将采用多种材料和工艺相结合的方式，注重外观效果和防水防潮等功能，以确保外墙装饰工程的美观和实用性。 在完成任务的过程中，规划工程整体施工顺序是至关重要的。施工顺序是施工步骤上存在的客观规律，应该遵循“先地
建筑工程施工流程
建筑工程施工流程 三通一平（电通、水通、路通、场地平整） 图纸会审、施工许可证、塔吊安装、复工报告、CFG桩基资料、送检检测合同、工程概况、开工报告、商品混凝土核准单及预拌（商品)砂浆核准单合同. 1、坐标复合，挖土至设计标高30公分，基础到设计标高下10公分,打垫层C15砼浇筑（打垫层前要做击实及压实度检验报告并通知甲方地基验槽后打垫层），垫层后放线,钢筋绑扎,焊止水钢板,集水坑安放木箱子，完成后报监理钢筋验收，打底板C30P6砼浇筑40公分的高度,浇筑完成后养护。 2、放线，柱墙钢筋绑扎，完成后报监理钢筋验收，搭内架子,梁板支模,封模，完成后梁板钢筋绑扎，完成后报监理钢筋验收，验收后砼浇筑，砼成型后水管压槽并养护，浇筑后第十四天后可拆模,拆模后放线、凿毛、植筋、浇反坎（二次结构）、做构造柱，有二次钢筋隐蔽检验批）,烟道安装。 注:地下室底板有接地装置检验批及隐蔽。 地下室的挡土墙钢筋绑扎、支模后打C15砼浇筑80公分高的反坎. 地下室顶板浇筑后需刷聚氨酯防水涂料、铺防水卷材及无纺布再铺Φ6的钢筋，干燥后需打C20砼浇筑6公分的油面保护垫层. 3、主体完成至十五层后做五项检测及地下室、中间结构验收（主体结构全部完成做五项检测及主体结构验收申报结构优质安全黄鹤杯一个月后砌体也完善）,验收后砌砖、过梁,砌砖到梁下18公分后砌斜砌（砌砖后大概过七天后砌斜砌，斜砌后线管开槽、栏杆安装。
4、一般情况下,砌筑大面到十五至二十层、斜砌完成至十五层后，墙体验收，做保温（外墙内保温）：基层处理,抹底糙（玻化微珠或胶粉聚苯颗粒）保温砂浆1。5公分厚（静置3d），再抹底糙保温砂浆2.0公分厚（静置3d）抹面层保温砂浆1。2公分找平(静置3d～7d）在保温砂浆上抹抗裂砂浆3mm厚并将网格布压入抗裂砂浆内后刮柔性腻子两遍3mm砂纸打磨不露底留茬，抹灰2。0公分完后将水泥砂浆灰饼剔除,用保温砂浆补平，界面剂、无机保温砂浆（玻化微珠）、抗裂保温砂浆（胶粘剂、抹面砂浆）、增强网铺设及安装锚固件（耐碱玻纤网格布、塑料锚栓)、墙体（保温砂浆)节能检验批、外保温胶粉聚苯颗粒、镀锌钢网检验报告）.屋面岩棉板/聚苯板、细石混凝土.隔热层地面玻化微珠，隔热层顶棚聚苯泡膜板。 注：保温砂浆必须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应在4个小时用完，抗裂砂浆人工和灰，必须用机械搅拌,并应在2个小时内用完，抗裂罩面层必须干透后方可做内饰面，不得使用硬质无弹性腻子,不得使用无机类及硬质的涂料做面层装饰。 5、内粉进场（内墙抹灰材料有玻纤网所以有隐蔽检验批)，做样板、甩浆、挂网、（需做保温位置要做5cm的灰饼,抹灰位置只做两至三公分的灰饼，间隔不超过2m（控制保温厚度、开间进深）、刮梯斜板腻子（厨房及卫生间顶棚刮水泥浆不刮腻子），线盒安装（三层完成后报监理验收，验收后粉刷。 6、保温、内抹灰后门窗安装，安装时打泡沫胶，墙面刮白2.0公分刮二次,贴5。0公分外墙砖，内粉完成十五至二十层后，外粉进场从上至下（外墙抹灰材料有玻纤网及钢丝网规格0.7*0.7所以也有隐蔽检验批)，进场后挂通线，做样板、甩浆、钉网、做两至三公分的灰饼，间隔不超过2m（控制保温厚度、开间进深）,完成后报监理验收，验收后粉刷，楼梯粉刷。《如有外墙砖，外粉具备贴砖工作面（六至八层）后外墙贴砖，贴外墙砖要从上至下,贴砖前放通线、安窗户》。地下室砌砖、抹灰、打地坪。 屋面板及保温合同（消防验收用）
建筑工程施工顺序
１、±０.00以下结构施工阶段土方开挖→边坡支护→片筏基础、底板、承台、地梁砖胎模→地下室底板（包括主楼片筏基础、单层地下室底板)施工→地下一层墙柱(包括主楼剪力墙、单层地下室墙柱）施工→地下室顶板施工→基础、地下室结构验收及防水工程→土方回填2、±0。０0以上结构施工阶段测量放线→剪力墙钢筋绑扎→剪力墙、楼板模板→剪力墙砼→梁板钢筋绑扎→梁板、墙头砼→ …砖墙砌筑…→结构验收3、粗装修施工阶段内墙装修:主体工程结构验收→天棚、内墙粉刷→楼地面(包括楼梯）→门窗框安装→门窗扇、玻璃、安装、油漆、涂料→水电配件安装４、外墙装修:结构验收→外墙粉刷及门窗框、扇安装→外墙涂料5、总体验收、交接阶段：整修后进行通水、通电以及电梯的试运转、消防的联动调试. 分五个阶段，每个阶段又各包含若干环节。 1. 工程建设前期阶段决策分析阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对工程项目进行选择,决定其投资效益.其内容包括了:（1)投资意向:合理的投资机会，产生投资意愿,工程建设的起点,必备条件。(2)投资机会分析：初步考察和分析,决定是否作进一步的行动。（3)项目建议书：将投资机会分析形成书面文件，便于分析,抉择，主管部门和计委审批后进行下一步工作.编制项目建议书及送审,向规划部门申请选址意见书,向国土部门申请用地预审并上报县政府用地审定,征(收)地和拆迁,编制环境影响评价报告及送审，编制水土保持方案并送审，编制地质灾害报告及评估。（4）可行性研究:技术上是否可行,经济上是否合理，提出该项目建设是否可行的结论性意见，经有资格的咨询结构评估确认后进行下一步。编制可行性研究报告及送审。申请《建设用地规划许可证》，申请办理土地使用权出让。(5)审批立项:报主管步门审查,予以立项. (6)初步设计阶段：编制设计任务书，收集设计所需的基础资料，工程勘察和地震安全性评价，方案设计招标,方案设计和初步设计,方案设计规划报建，民防报建、消防报建,安全设施设计审查,申请绿化迁移许可,编制项目总概算及送审，申请年度投资计划。（７)施工图设计阶段：施工图设计,施工图设计文件审查，申请《建设工程规划许可证》。（８）工程施工、监理单位招标，确定施工、监理单位。申办《工程施工许可证》。2．工程建设准备阶段该阶段的内容为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作。具体包括了（1)规划:在规划区内建设的工程，必须符合城市规划或村庄、集镇规划的要求,其工程选址和布局,必须取得城市规划行政主管部门或村、镇规划部门的同意、批准。在城市规划区内进行工程建设的，要依法先后领取:城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”，方可进行获取土地使用权、设计、施工等相关建设活动.（2）获取土地使用权:工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的出让或划拨而取得。出让的要向国家支付出让金。划拨的不支付出让金，但在城市要承担拆迁费用，在农村和郊区要承担补偿和安置费。在农民集体所有的土地上进行工程建设的,也必须先由国家征用农民土地,然后再将土地使用权出让或划拨给建设单位或个人。（3)拆迁：要获得房屋拆迁主管部门批准并取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁.拆迁人与被拆迁人应签订书面协议,被拆迁人必须服从城市建设的需要,在规定的期限内完成搬迁，拆迁人对被拆迁人依法给予补偿和安置,对违章建筑及超过批准期限的临时建筑的被拆迁人和使用人，则不予补偿和安置。（４)报建:建设项目的可行性研究报告经审批通过立项后，持工程项目立项批准文件、银行出具的资信证明、建设用地批准文件等资料向当建设行政主管部门或其授权机构进行报建。未报建的工程不得办理招投标手续和发放施工许可证,设计、施工单位不得承接该项目的设计、施工任务.（5）工程发包与承包，工程发包与承包有招标投标和直接发包两种方式，国家提倡招投标方式，并对许多工程强制进行招投标。3. 工程建设实施阶段以及保修、工程建设实施阶段工程勘察设计是工程项目建设的重要环节,设计文件是制定建设计划、组织工程施工和控制建设投资的依据.设计与勘察是密不可分的,设计工作必须在进行工程勘察，取得足够的地质、水文等基础资料后才能进行。施工准备部分包括了施工单位熟悉,审查图纸,向下属单位