大金中央空调工程量清单计价

一、定义：

工程量清单计价：工程量清单计价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,工程量清单计价主要考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投

标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体

的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

二、分项工程单价的构成：

工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。

三、计价方式：

1、采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。

2、工程量清单计价，是实行投标人依据企业自己的管理能力、技术装备水平和市场行情，自主报价，

3、采用的单价方法。工程量清单计价，采用综合单价法，综合单价

是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素，是除规费和税金的全费用单价。

3.反映的成本。

工程量清单计价，反映的是个别成本；

4.结算的要求。

工程量清单计价，是结算时按合同中事先约定综合单价的规定执行，综合单价基本上是包死的。

5.工程量计算规则。

工程量清单计价，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。

6、计量单位。

工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量。

四、工程量清单报价的特点

工程量清单计价特点：1、强制性；2、竞争性；3、通用性和实用性。

1、强制性表现在工程量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人在编制工程量清单时必须遵守的规则。

2、竞争性表现在“计价规范”中从政策性规定到一般内容的具体规定，充分体现了工程造价由市场竞争形成价格的原则。“计价规范”中的措施项目，在工程量清单中只列“措施项目”一栏，具体采用什么措施，由投标人根据企业的施工组织设计，视具体情况报价。另一方面，“计价规范”中人工、材料和施工机械没有具体的消耗量，为企业报价提供了自主的空间。

3、通用性的表现是我国采用的工程量清单计价是与国际惯例接轨的，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。

4、实用性表现在“计价规范”的附录中工程量清单项目及工程量计算规则的项目名称表现的是工程实体项目，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了。

五、清单报价所需承担的风险及责任

1、工程量清单方式下，工程量上的风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担；

2、工程量清单计价，实行的是量价分离；

3、工程量清单计价，是在市场经济模式下的产物，利于施工企业间的相互竞争，优胜劣汰；

4、工程量清单计价，更有利于招投标工作的开展，竣工结算的进行等；

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工程量清单计价模式与定额计价模式的区别

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工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 4.1 工程量清单计价模式随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，工程造价计价依据改革不断深入，特别是2001年底我国加入了世界贸易组织(WT0)，面对开放的国际市场竞争环境，按照WTO的要求，我国的工程计价方式与国际通行的工程量清单计价方式的接轨工作势在必行。根据“政府宏观调控，统一计价规则、企业自主报价、市场竞争形成价格”的改革目标，建设部于2002年初开始组织有关部门和地区的工程造价专家编制全国统一的工程量清单计价办法，为了增强工程量清单计价办法的权威性和强制性，以国家标准的形式推出了《建设工程工程量清单计价规范》，于2003年7月1日起正式施行。工程量清单计价法，是在建设工程招投标中，招标人或委托具有工程造价咨询资质的中介机构按照工程量清单计价办法和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招投标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 1、工程量清单报价的形式。工程量清单报价包括实物工程量清单报价、非实物形态竞争性费用。工程量清单以实物工程量为主体，非实物形态竞争性费用和人工费用不提供实物量。实物工程量清单通常指建筑安装就位后工程实体量。工程量清单不能单独使用，应与招

1广联达清单计价编制工程量清单

广联达计价软件GBQ3.0课程

第1章: 业务流程介绍 1.1 工程量清单背景《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2003）（以下简称规范）自2003年7月1日实施以来，在全国范围内已经大范围实施，随着清单实施力度的深入，我们应当熟练应用软件来编制工程量清单，进行工程量清单计价投标报价。根据规范精神，工程量清单内由招标方编制，工程量清单计价由招标方编制标底，投标方编制投标文件，二者之间既有联系又有区别。规范中给出了二者的相关工作和职责。 1.2 计价规范中规定的业务流程规范中规定，招标人进行工程量清单的编制，并为投标人根据招标人提供的工程量清单计价提供计价格式，供投标人进行投标报价使用，表现形式为报表格式。投标人要进行工程量清单的计价，并以综合单价的形式表现。首先我们来看一下，在工程量清单环境下，招标方的工作流程招标方的主要工作就是编制招标文件和工程量清单。投标方的工作流程为：

1.3 软件的工作流程通过上面的描述，我们了解了清单环境下招标人和投标人业务流程上的不同，那么招标方如何利用广联达—清单计价软件GBQ 3.0编制工程量清单，投标人如何利用广联达—清单计价软件GBQ3.0进行组价，形成综合单价呢？招标方使用软件流程：投标方使用软件流程：注意：天津地区没有其他项目清单，而是计日工清单。第2章: 编制工程量清单通过本章学习，您将学会作为招标方如何编制工程量清单。

2.1 打开软件新建工程学习完本节后，您将会自己通过两种方式建立一个工程 2.1.1 通过广联达整体解决方案打开双击桌面上的“广联达清单整体解决方案”图标，打开下图：软件启动后，就进入到软件的主界面，通过下面的向导界面，您可以建立您的工程。图1.1.2 点击新建向导后，弹出下图：图 1.1.3 点击新建向导后，在上图中选择“工程量清单”类型，然后点击下一步，出现下图：

大金中央空调优势分析

大金中央空调优势分析大金中央空调-大金中央空调技术优势大金中央空调作为日系品牌，采用大量先进中央空调技术。冷媒技术上采用高效R410A，环保、节能、经济；首创摇摆式压缩机，减少冷媒气体泄露，提高效率；采用多联技术，运用高速电脑芯片精确监控；直流变速技术，使中央空调在正常运转的低负载区也能高效运转，效率提高20%以上。通过一系列的高新技术，大金中央空调确立了在国内市场的技术优势，大大提高中央空调的使用效率，能够充分满足不同用户的需求，使用时更加放心、舒心。大金中央空调-大金中央空调性能优势大金中央空调在拥有先进的技术同时，卓越的品质也是其得以在竞争激烈的中央空调市场里立足的重要原因。大金中央空调具有如下的功能优势： 1、运行稳定。大金中央空调室外机与压缩机具有双后备运转功能，机组稳定性极高；采用新型冷媒R410A，系统运行更高效。 2、理想舒适。大金家用中央空调依靠先进静音技术和稳定的温度控制技术，噪音低，温度适宜，创造舒适宁静的生活空间。采用直流变频技术，迅速启动、精确温控，尤其在制热方面达到极佳效果。 3、操作便利。大金家用中央空调拥有多种控制系统，操作方便。可清洗过滤网设计，维护便利。有线遥控器、无线遥控器、统一开关器和集中遥控器等多种控制系统，控制起来随心所欲。 4、设计自由。大金中央空调外机机身紧凑，内机形式容量丰富，能与装修充分融合，超长冷媒配管，设计自由度高。 5、节能环保。大金中央空调运用先进的直流变频技术，可根据室内的不同需求，满载或部分负荷运转时均能保持高效率，COP、IPLV值超过国家一级标准，省电又节能。大金中央空调以先进的技术和卓越的品质，在中国的中央空调行业确立了专业、高端的品牌形象，在中高端中央空调广受赞誉。大金中央空调让我们真正明白，一分钱一分货，高价带来的一定是高档的享受和优越的性能。想要了解更多可以咨询柯伊梅尔。 When you are old and grey and full of sleep, And nodding by the fire, take down this book, And slowly read, and dream of the soft look Your eyes had once, and of their shadows deep; How many loved your moments of glad grace,

工程量清单计价和定额计价区别

1.工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。 2. 工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面 2.1 计价的作用比较。综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。它没有把工程实体消耗与措施消耗分开，没有反映工程建设的特点。如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是一定的，但施工方法则是多种多样的，承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的原则，它把工程实体消耗与措施项目分开，对实体项目提出社会平均消耗标准。在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下，工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。 2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额（即消耗量定额）的规定，由发包方进行审核。清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算，并填写

2013工程量清单计价规范打印版

2013工程量清单计价规范 1 总则 1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。 1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。 1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。 1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。 1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语 2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。 2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。 2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。 2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。 2.0.7 项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.8 综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

工程量清单计价定额(安装)

建设工程工程量清单计价定额机械设备安装工程 1、机械设备安装工程用于旧设备安装时，旧设备的拆除费用按相应安装子目的50%计算。 2、机械设备安装工程包括：（1）施工及验收规范中规定的调整、试验及无负荷试运转；（2）与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一法兰以内的管道等安装。 3、机械设备安装工程不包括：（1）特殊技术措施及大型临时设施以及大型设备安装所需的专用机具等费用；（2）负荷试运转、联合试运转、生产准备试运转；（3）专用垫铁、特殊垫铁（如螺栓调整垫铁、球型垫铁等）和地脚螺栓。 4、超高费用：设备底座的安装标高，如超过地平面正或负10米时，其超出的部分按定额的人工和机械特许以下表调整系数： 5、定额所用部分名词含义如下：安装现场：指距所安装设备基础100m范围内；安装地点：指设备基础及基础周围附近；指定堆放地点：指施工组织设计中所指定的，在安装现场范围内较合理的堆放地点；解体安装：是指一台设备的结构，分成几个大部件供货，需在安装地点进行清洗、组装等。拆装检查（或解体拆装）：指将一台整体或解体结构的设备全部拆散（支解），进行清洗、检查、刮研、换油、调整，重新装配组合成为原形式的整体或解体结构设备。 C.A.4起重设备 1、起重设备包括起重机静负荷、动负荷及超负荷试运转、包括脚手架的搭拆工作。 C.A.6输送设备 1、输送设备包括：机头、机尾、机架、轨道、托辊、拉紧装置、传动装置等安装、敷设及接头。 2、输送设备不包括：钢制外壳、刮板、漏斗制作安装；特殊试验；电动机安装。 3、刮板输送机单位是按一组驱动装置计算的。 C.A.7电梯 1、安装电梯的楼层高度按平均层高4m以内考虑的，如超过4m时，应按增加提升高度子目计算。 2、两部或两部以上并行或群控电梯，按相应的项目分别乘以系数1.2。 C.A.8风机 1、风机安装包括：（1）设备本体及本体联体的附件、管道、润滑冷却装置等的清洗、刮研、组装、调试；（2）离心式鼓风机（带增速机）的垫铁研磨；（3）联轴器或皮带以及安全防护罩安装；（4）设备带有的电动机及减震器安装。 2、风机安装不包括：（1）支架、底座及防护罩、减震器的制作、修改；（2）联轴器及键和键槽的加工制作；（3）电动机的抽芯检查、干燥、配线、调试。 3、风机安装以“台”为计量单位；以设备重量“t”分列定额子目。 C.A.9泵 1、泵安装包括：（1）设备本体与本体联体的附件、管道、润滑冷却装置等的清洗、组装、刮研；（2）深井泵的泵体扬水管及滤水网安装；（3）联轴器或皮带安装；（4）电动机的安装。 2、深井泵按本体、电动机、底座及设备扬水管的总重量计算。 3、泵安装以“台”为计量单位，包括电动机安装。 4、重量0.5t以内的潜水泵安装按设备（潜水泵）所得系数乘以CA0999子目综合单价计算 1t 电气设备安装 C.B.1变压器安装

工程量清单计价规范

工程量清单计价规范 1 总则 1、0、1为规范工程造价计价行为,统一建设工程工程量清单得编制与计价方法,根据《中华人民共与国建筑法》、《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国招标投标法》等法律法规,制定本规范。 1、0、2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 1、0、3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称"国有资金投资")得工程建设项目,必须采用工程量清单计价。 1、0、4非国有资金投资得工程建设项目,可采用工程量清单计价。 1、0、5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件得编制与核对应由具有资格得工程造价专业人员承担。 1、0、6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平得原则。 1、0、7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单得依据。 1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物与构筑物工程。 2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用建筑物与构筑物得装饰装修工程。 3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于工业与民用安装工程。 4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。 5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。 6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则,适用于矿山工程。 1、0、8建设工程工程量清单计价活动,除应遵守本规范外,尚应符合国家现行有关标准得规定。 2 术语 2、0、1 工程量清单

建设工程得分部分项工程项目、措施项目、其她项目、规费项目与税金项目得名称与相应数量等得明细清单。 2、0、2 项目编码分部分项工程量清单项目名称得数字标识。 2、0、3 项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值得本质特征。 2、0、4 综合单价完成一个规定计量单位得分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需得人工费、材料费、施工机械使用费与企业管理费与利润,以及一定范围内得风险费用。 2、0、5 措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备与施工过程得技术、生活、安全、环境保护等方面得非工程实体项目。 2、0、6暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同款中得一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见得所需材料、设备、服务得采购,施工中可能发生得工程变更、合同约定调整因素出现时得工程价款调整以及发生得索赔、现场签证确认等得费用。 2、0、7 暂估价招标人在工程量清单中提供得用于支付必然发生但暂时不能确定得材料得单价以及专业工程得金额。 2、0、8 计日工在施工过程中,完成发包人提出得施工图纸以外得零星项目或工作,按合同中约定得综合单价计价。 2、0、9 总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行得工程分包自行采购得设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需得费用。

定额计价与清单计价区别与联系

一、清单计价与定额计价的区别（1）编制工程量的单位不同。传统的定额计价办法是建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算的。而工程量清单中的工程量是由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位进行统一的计算。工程量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报价单。（2）编制工程量清单的时间不同。清单报价法中的工程量是在发出招标文件之前开始编制的，而定额计价的工程量则是在发出招标文件之后编制的（招标与投标人同时编制或投标人编制在前、招标人编制在后）。（3）编制的依据不同。定额计价法依据图纸，人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额，人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。而工程量清单计价法根据计价规范的规定，招标控制价的编制要根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制；企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗定额编制。（4）计价的表现形式不同。定额计价法一般是工料单价法。工程量清单报价法则是采用综合单价的形式，其报价具有直观、单价相对固定的特点；工程量发生变化时，单价一般不作调整。（5）费用组成不同。定额计价法的工程造价由人工费、材料费、施工机具使用费、利润、规费和税金组成。工程量清单计价法的工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。（6）评标采用的办法不同。预算定额计价法投标一般采用百分制评分法，以最高分中标。而采用工程量清单计价法投标时，一般采用合理低报价中标法，既对总价评分，又对综合单价进行分析评分。（7）项目编码不同。定额计价法采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目。而工程量清单计价法是按照《建设工程工程量清单计价规范》中的规定实行全国统一编码，项目编码用十二位阿拉伯数字表示。

工程量清单计价方法..

题目：工程量清单计价方法一.工程量清单下的投标报价(或招标标底)计算按《计价规范》规定：工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金及风险费。其费用构成如图6—1所示。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。包括：人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械使用费、管理费、利润。分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价。即：分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 1.人工费、材料费、机械使用费人工费、材料费、机械使用费在费用构成中属于直接工程费，起计算方法如下： 1)人工费（1）含义人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。（2）包括内容 ①基本工资:是指发放给生产工人的基本工资 ②工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等 ③生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因天气影响的停工工资、女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

④职工福利费：是指按照规定标准计提的职工福利费。 ⑤生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（3）计算方法：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） 2）材料费（1）含义材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料、构配件、零件、半成品的材料费用。（2）材料费用包括的内容 ①材料原价（或供应价格） ②材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ③运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗 ④采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。 ⑤检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊地求检验试验的费用。（3）计算方法材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3）机械费（1）含义施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

工程量清单计价和定额计价的定义

工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。 2. 工程量清单计价与“定额”计价的不同之处具体表现在以下几个方面 2.1 计价的作用比较。综合定额的人工、材料、机械等的费用是按社会平均水平编制的，是静止形态的价格，已不适应动态的、瞬息万变的市场环境。它没有把工程实体消耗与措施

消耗分开，没有反映工程建设的特点。如：对于一个基础土方开挖项目，构成工程实体消耗是一定的，但施工方法则是多种多样的，承包人可根据自己的技术装备、施工方法、管理水平等措施进行施工。工程量清单计价只反映工程分部分项实体消耗标准，体现“控制量、指导价、竞争费”的原则，它把工程实体消耗与措施项目分开，对实体项目提出社会平均消耗标准。在目前企业还不具备建立自己消耗定额条件下，工程计价表消耗量标准成为工程量清单计价方式下编制招标标底的主要依据和投标报价的重要参考。 2.2 工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承包方负责计算，计算规则执行的是计价定额（即消耗量定额）的规定，由发包方进行审核。清单计价的工程量来源于两个方面：一是清单项目的工程量，由清单编制人根据《计价规范》各附录和陕西省补充项目中的工程量计算规则计算，并填写工程量清单作为招标文件的一部分发至投标人。二是组成清单项目的各个定额分项工程的工程量，由投标人根据计价定额规定的工程量计算规则计算，并执行相应计价定额组成综合单价。

工厂通风空调工程量清单计价实例(含配图)

实例：某工厂车间送风系统工程清单计价通常安装工程计价按照以下程序进行：一、熟悉工程概况、施工图与施工说明二、编制依据三、工程清单项目的划分及项目编码表格形式四、工程量计算五、套用定额计价表计算分部分项工程量清单报价六、计算主材费用七、单位工程措施项目清单八、单位工程其他项目清单九、规费明细十、单位工程费用汇总一、熟悉工程概况、施工图与施工说明该送风工程提供了三张设计施工图纸：通风系统平面图（图5-1），通风系统A-A剖面图（图5-2）和通风管网系统图（图5-3）。图5-1通风系统平面图本工程为某一工厂车间的送风系统，室外空气由空调箱的固定式钢百叶窗1引入，经保温阀2去空气过滤器3过滤。再由空气加热器4（冷却器）（或上通阀5），加热或降温后的空气由帆布软管7，经风机圆形瓣式启动阀6进入风机8，由风机驱动，通过斜插板阀10进入主风管。再由六根支管上的空气分布器14送入室内。空气分布器前均设有圆形蝶阀12，供调节风量用。）工程的施工说明：（1）风管采用热轧薄钢板。风管壁厚：DN500，δ=0.75mm；DN500以上，δ=1.0mm。

图5-2通风系统A-A剖面图图5-3通风管网系统图（2）风管角钢法兰规格：DN500，∟25×4；DN500以上，∟30×4。（3）风管内外表面除锈后刷红丹酚醛防锈漆两道，外表面再刷灰色酚醛调和漆两道。（4）所有钢部件内外表面除锈后刷红丹酚醛防锈漆两道，外表面再刷灰色厚漆两道。（5）风管、部件制作安装要求，执行国家施工验收规范有关规定。（本工程的设备部件一览表见表5-1）设备部件一览表（表5-1）编号名称型号及规格单位数量备注 1 钢百叶窗500×400 个 1 20kg 2 保温阀500×400 个 1

海迈工程量清单计价软件使用说明书

海迈清单计价软件 2006 使用手册厦门海迈科技股份有限公司二○○七年四月

目录前言 (4) 第一章软件安装 (5) 1.安装软件 (5) 2.卸载软件 (19) 3.升级软件 (20) 4.下载报告期 (22) 第二章软件操作流程 (26) 1.新建工程 (26) 2.输入工程概况 (27) 3.设置计价条件 (34) 4.选择费用表 (36) 5.分部分项工程量清单 (37) 6.措施项目清单 (42) 7.其他项目清单 (43) 8.录入设备表 (46)

9.规费 (48) 10.造价汇总 (48) 11.打印报表 (49) 第三章软件重要功能介绍 (53) 1.设置清单项目特征 (53) 2.清单指引 (55) 3.定额换算 (55) 4.补充定额 (66) 5.自动降效 (70) 6.材料调价 (72) 7.费率编辑 (74) 8.费用表修改 (76) 9.导入工程 (77) 10.导入导出招投标清单 (79) 11.导入海迈算量软件 (84) 12.审核工程 (85) 第四章软件其他功能简介 (87)

1.复制粘贴 (87) 2.调整顺序或优先级 (88) 3.添加、插入、替换 (88) 4.目录、索引、搜索 (89) 5.查找功能 (92) 第五章系统维护 (94) 1.清单库维护 (96) 2.定额库维护 (97) 3.材料库维护 (99) 4.费用列表维护 (102) 5.系统默认参数 (102)

前言 2003年《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）颁布，在此基础上，2004年福建省造价管理站颁布了《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）。根据这些规定并结合福建省及厦门市建设工程综合单价计价办法及招投标评标管理办法，我公司研发出海迈清单计价软件2003。海迈清单计价软件2003传承了“海迈工程预结算软件”的精髓，并进行了优化、拓展和创新，自上市以来，倍受客户好评。海迈清单计价软件是可升级的软件，不单根据有关发文、规定及时更新数据，还根据客户的需求、意见及建议，不断增加、改进、优化软件功能。到现在，软件升级到海迈清单计价软件2006已经拥有强大的功能，可用于编制概算、预算、结算、决算文件、招标、投标文件，还可用于工程审核。本说明主要讲解海迈清单计价软件2006的基本使用方法及一些重要功能。

如何理解工程量清单与定额

1、如何理解工程量清单与定额的关系（1）、现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基础（2）传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定额的项目和标准，而现在谈及的工程量清单计价与定额关系中的“定额”，仅特指消耗量水平(标准)。（3）原来的定额计价是以消耗量水平为基础，配上单价、费用标准等用以计价。而工程量清单虽然也以消耗量水平作为基础，但是单价、费用的标准等，政府都不再作规定，而是由“政府宏观调控，市场形成价格。” （4）要理解工程量清单与定额的关系，还涉及到一个问题，那就是“量价分离”。 2、工程量清单报价与传统定额报价有什么区别? （1）、传统定额工程造价报价依据主要是：依据定额计价规定的计算规则，按施工图计算出工程量，进行定额套价，人工、材料、机械都是不变的，其子目的消耗量是按定额执行。（2）当前工程量清单报价是遵循“控制量、放开价”的原则去确定价格。将定价权归属企业，最终在市场形成价格，使工程造价贴近市场，体现建筑产品的真实价值。（3）定额报价是各企业根据施工图及定额的计算规则及定额划分的子目进行计算工程量，在施工期间的技术措施费也列出子目及工程量进行报价。

3、工程量清单中单价应包括什么内容？答：按照《计价规范》的规范，工程量清单的单价应是综合单价。它应包括：（1）直接费用：指直接在施工中的人工费、材料费、机械使用费；（2）间接费用：指组织施工和管理工程的费用；（3）利润；（4）风险费用。 4、按工程量清单计价要遵守那些原则? 答：按《计价规范》的要求，工程量清单计价应遵守的原则，归纳有如下几点：一、计价应采用统一格式(从封面、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表等)。二、计价格式的填写应符合有关部门规定(工程量清单应由招标人填写，填表须知除规范内容外，招标人可视具体情况进行补充，总说明要详尽等)。三、工程量清单计价应采用综合单价。四、综合单价由人工费、材料费、机械使用费飞管理费和利润，并考虑风险因素等组成。

第九章通风空调工程工程量清单设置与计价

第九章通风空调工程工程量清单设置与计价【例6】某工业厂房通风空调工程，用δ=1.2mm镀锌钢板制作、安装φ=1200mm 的通风管25m（直管），弯头4个，三通2个，防火阀1个，长度均为1m；风管采用咬口连接；超细玻璃棉保温δ=80mm，外缠塑料布一道，玻璃丝布二道，刷调和漆二道，请计算工程量与含量并编制分部分项工程量清单。【解】一、编制分部分项工程量清单根据通风管道制作、安装（030902）确定项目编码：030902001001 项目名称：碳钢通风管道制作、安装 1、材质：镀锌钢板 2、形状、规格：圆形φ=1200mm 3、板材厚度：δ=1.2mm 4、接口形式：咬口连接计量单位：㎡工程数量：πDL=3.14×1.2×（25+6）㎡=116.81㎡注：风管长度应包括弯头、三通等管件长度，但不包括阀门消音器等部件长度将上述内容填入“分部分项工程量清单”见表9—14：表9-14 分部分项工程量清单工程名称：某工业厂房通风空调工程第1页共1页 1.根据现行的计算规则计算工程量（1）风管制作、安装116.81㎡（2）风管保温根据V=π（D+1.033δ）×1.033δ×L =3.14×(1.2+1.003×0.08) ×1.033×0.08×(25+6) m3 =10.32m3 （3）防潮层根据S=π（D+2.1δ+0.0082）×L =3.14×(1.2+2.1×0.08+0.0082)×(25+6)㎡ =133.96㎡（4）保护层根据S=π(D+2.1δ+0.0082）×L×2㎡=267.92㎡（5）保护层刷油133.96㎡ 2.计算含量（1）风管制作安装1㎡（2）风管保温10.32÷116.81㎡=0.088㎡

大金家用中央空调LMX提案书

OAfKrnf (citmA}/wvf sr?vf/vr co.r LTD.大金（中）授贵有限公司

首先非常感谢您能够给我们这次机会，我们将根据您的需求进行本次空调方案的设计，力争为您创造一个满意、舒适的生活空间一、项目概况基本情况房型本幢楼总层数所在楼层建筑面积（就）空调面积（mJ 层高（m 朝向空调要求舒适性空调、空调系统本项目中，推荐采用大金 LMX 系列产品，室内机为天花板内藏风管式（超薄型） 1）系统特色本方案采用了大金 LMX 系列空调系统。节能性：采用大金自行开发生产的磁阻式直流变速涡旋式压缩机，可根据室内机的不同开启情况及室内的实际负荷大小合理输岀冷 /热量，具有行业领先的 COP 部分负荷运转时节能性更佳。使用家用中央空调，可根据室内机的开启台数，自动调节室外机的输岀能力，真正做到“按面开启夜间休見主补客卧喜厅賓厅便利性：使用时系统内每台室内机可单独开关，进行温度、风量等设定，符合住宅用户的使用习惯。舒适性：先进的直流变速技术可使室内温控更精确；卓越的室内外机静音技术为您带来更 DA tKtN _________________________________ 一％ I Lt. 客人来访宁静的家居生活环境；新冷媒 R410A 的应用使冬季制热效果更为优秀。

情况下，我方推荐选用 HP 的家用VRV 机器套。在满足空调效果的同时，兼顾经济和实用性。 3) 室内机的形式及布置室内机厚度仅为 200mm 吊顶净空间只需 240mm 即可安装超薄机身可大大节省吊顶空间，无压抑感，与室内装潢更吻合，对建筑结构影响小。 4) 室外机的布置在本方案中，室外机安放在贵方指定的当层设备平台上, 室外机与墙面之间须留岀一定的空间距离以便维修安装，具体规则可参照产品技术资料中的室外机安装空间图。为使室外机散热良好、空调运转正常，室外机周围不宜有过多阻挡物，尤其机前出风方向，更应保持通风良好。 5)装潢配合为保证良好的空调效果，为阁下创造更加舒适的生活环境，请务必与装潢设计师良好沟通。 A 、灯槽/灯带：避免在空调出风口前方出现灯槽 /灯带，因灯槽/灯带向外突岀，将阻碍空调气流的流畅循环，尤其冬季制热时将妨碍热气流到达下方人员活动区域，影响生活舒适效果。 B 、大型衣橱、壁橱：避免大型的衣橱、壁橱阻挡空调回风口，因空调回风口被阻挡后使得回风量变小，导致空调效果不良。为了您能够获得更岀色的空调效果，请务必对此加以重视。三、维护保养考虑到在一般的用户家庭中是没有专业的空调工作人员的，大金的家用中央空调系统是一个维护、运行都较方便的系统，无需一般中央空调系统的机房或泵房，也无需专业的空调维护保养人员，这样不仅大大方便了用户，还节省了后期的维护开支。四、其他 1) 本方案只限于此项目。 2) 整个建筑物空调设计按您提供的平面图进行，若实际的房间隔断有变化或者为配合装潢设计，空调系统会做相应的调整。以上为针对此项目的方案设计说明，缺漏不详之处，恳请指正批评。希望我们的方案能满足您的要求 2) 负荷计算在对图纸进行仔细的分析以及和您进行了良好的沟通后，我方根据建筑物结构、朝向、人员、所需新风等特性，利用《大金热力负荷计算软件》对各房间所需冷、热负荷进行计算，然后进行了系统的配置。通过计算，本套房型平均负荷为 210w/就。其中书房由于朝西，西面以及北面都有窗，所以 DA tKtN _________________________________ 空调负荷比较大，其最大制冷负荷出现在下午根据《大金热力负荷计算软件》计算结果, 3点。同时考虑到家庭的使用情况，空调内机在非同开天花扳

定额计价和清单计价的区别

采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的11项区别 1、编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。 2、编制工程量清单时间不同：传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。 3、表现形式不同：采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。 4、编制的依据不同：传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及

按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。 5、费用组成不同：传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用；包括完成每项工程内容所需的费用（规费、税金除外）；包括工程量清单中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需费用，包括风险因素而增加的费用。 6、评标采用的办法不同：传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。 7、项目编码不同：采用传统的预算定额项目编码，全国各省市采用不同的定额子目，采用工程量清单计价全国实行统一编码，项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码。七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动，后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。

清单计价软件和定额软件的区别和联系

月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),则是具体的措施。二、工程量清单的编制原则：（一)能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。（二）编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。（三）能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。（四）能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。（五）有利于规范建筑市场的计价行为。（六）适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。三、工程量清单的编制依据：（一）招标文件规定的有关内容；（二）设计施工图；（三）施工现场情况；（四）统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。四、关于统-的工程量计算规则：

统一的工程量计算规则的制定,应遵循：（一）依据统一的工程量计算规则：计算出的量应是实际量(或称净量)，一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗，该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等，不能包括因放坡而增加的量。（二）规则中要尽量考虑“一量多用”。如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。（三）工程量计算规则，不应含有施工企业施工方法的条款。如石方工程中，不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。（四）工程量计算规则，不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。（五）工程量计算规则中的章、节划分，要与统一的分部分项工程分类相对应。五、工程量清单的内容：（一）分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量。（二）说明： 1、分部分项工程“工作内容”的补充说明； 2、分部分项工程施工工艺特殊要求的说明；分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明； 3、分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明； 4、现场施工条件、自然条件；

大金家用中央空调产品介绍

资料来源：中港海通国际贸易（北京）有限公司 https://www.360docs.net/doc/984407069.html, 大金家用中央空调【目录】大金家用中央空调简介大金家用中央空调分类大金家用中央空调介绍大金家用中央空调简介大金致力于事业的全球化发展，并把中国作为其全球发展策略的轴心，已先后在北京、上海、广州、西安等主要城市建立了生产和销售基地。大金以领先世界的技术不断在中国市场推出超前性的空调产品，以“永远满足顾客的需求”为目标，通过全体员工不懈的努力与中国人民共享科技进步之成果，与中国的现代化共同前进。大金家用中央空调分类 1、客厅餐厅LP系列 2、3MX/4MX产品系列 3、PMX系列 4、LMX系列 5、家用VRV系列 6、N系列 7、VRV3系列大金家用中央空调产品介绍 1、客厅餐厅LP系列 1.1、简介

装修新家时，我们会带着无数的期待去精心策划和打造，客餐厅作为家居生活的重要舞台，往往在装修中最花心思。选择一种新概念的客餐厅空调，为新房送上量身定做的设备，为新生活带来与众不同的舒适！ 1.2、系统概要 1.2.1、24-44㎡客餐厅，6种套餐系列 1.2.2、直流变频，舒适节能 1.2.3、根据房间面积，轻松选型 1.2.4、R410A新冷媒，制热出众 1.2.5、2台室内机，可隐蔽安装 1.2.6、超强静音，低至23db(A) 2、3MX/4MX产品系列 2.1、简介超级多联系列，可根据个性化需求进行组合满足不同需求，多种室内机型式能够与家居装潢完美配合，拥有先进的静音技术，室内机运转音仅27分贝（CDXS25制冷静音运转时）。 2.2、产品特性 2.2.1、灵活适应房间内部结构 2.2.2、扬程冷凝水泵 2.2.3、灵活多样的安装形式 2.2.4、多种机外静压模式，可连接较长风管 2.2.5、适合空间面积较大的客餐厅和有挑空空间的复式和别墅户型，通过连接风管使送风 2.2.6、均匀，满足大空间的空调需求。

清单计价与定额计价的区别

清单计价与定额计价的区别首先两者计算规则不同，清单为实体形状，定额考虑施工因素，一个清单可以包含多个定额的工作内容，清单是一个分项或者工序的报价，定额只是一个分项的报价. 一、概念：工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。二、区别： 1.计价形式不同其单位工程造价构成形式不同，工程量清单计价与传统定额计价在工程造价构成上是存在着相当大的差异的，按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成，计价时先计算直接飞，再以直接费（或其中的人工费）为基数计算出间接费、利润、税金等各项费用，汇总为单位工程造价。工程量清单计价时，造价由工程量清单费用（=∑清单工程量×项目综合单价）、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成，做这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开，对于措施性消耗费用只列出项目名称，由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定，从而体现出以施工方案为基础的造价竞争；对于实体性消耗，则列出具体的工程数量，投标人要报出每个清单项目的综合单价，以便在投标中比较。 2.分项工程单价构成不同按照定额计价规定，分项工程单价是工料单价，只包括人工、材料、机械费用。而工程量清单计价中分项工程单价一般为综合单价。除了人工、材料、机械费，还包含管理费（现场管理费和企业管理费）、利润和相应的风险金等。实行综合单价有利于工程价款的支付、工程造价的调整及其工程结算。同时避免了因为“取费”产生的纠纷。综合单价中的直接费、利润等由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定，是施工企业实际成本费用的反映，是工程的个别价格。综合单价的报价是诸多个别计价、市场竞争的过程。 3.单位工程项目划分不同按定额加价的工程项目划分即预算定额中的项目划分，一般土建定额有几千个项目，起划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号进行划分，且十分详细。工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性。工程量清单中的量应该是综合的工程量，而不是按定额计算的”预算工程量“。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以此为基础竞价，也能使企业摆脱对定额的依赖，逐渐建立起企业内部报价以及管理企业定额和企业价格的体系。 4.计价依据不同（根本区别）按定额计价的唯一依据是定额，而工程量清单计价的主要依据是企业定额，包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理情况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额，但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加，企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价，当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价