工程量清单措施项目编码分类及相关问题探究

初学者如何编制工程量清单

自2003年7月1日起，在建设工程施工招标投标过程中，就开始采用工程量清单计价法。《工程量清单规范》的实施，在建设工程计价领域，彻底改变了我国实施多年的以定额为根据的计价管理模式，从而走上了一个全新的阶段。 越来越多的工程开始采用工程量清单进行工程招标，很多人知道承包商如何利用工程量清单报价获取更多的利润，如不平衡报价，多方案报价等等；却很少人关心工程量清单的编制。而对业主来说，利用工程量清单控制工程造价，同样是很重要的。本专题就如何编制工程量清单和完善工程量清单进行了介绍。 关键词：工程量清单招标控制价不平衡报价 基础知识 工程量清单的概念及组成 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工 程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按 照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以 统一的计量单位列出的数量清单，它是招标文件 重要的组成部分；是表现拟建工程的分部分项工 程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的 明细清单。 工程量清单的组成： 1.工作内容总说明，包括工程量计算规则； 2.开办费部分； 3.工程量清单表； 4.不可预见费、指定金额和暂定金额； 5.汇总表； 6.日工价格。 编制原则 遵守有关法律法规的原则 清单的编制首先不能违背国家的有关法律法规，否则会使得工程结算工作变得非常复杂，而最终受损失最大的是发包人。 编制依据齐全的原则 委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全。 遵守招标文件相关要求的原则 工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图。 力求准确合理的原则 工程量的计算应力求准确，清单项目的设置力求合理、不漏不重，确保工程量清单编制的全面性、准确性和合理性，提高工程量清单编制质量和服务质量。 严格按照清单计价规范进行编制

工程量清单项目及计算规则—附录A

工程量清单项目及计算规则一附录A

项目编码宜根据设计深度确定，可按不同部位、不同土类级别等进行编码，项目编码自500101001001 起依次顺序编码，若设计深度难以区分不同部位、不同 土类级别，可采用500101001001 一个项目编码。 2. 一般土方开挖(500101002X XX) 指除渠道、沟(槽)、坑土方开挖以外的一般土方明挖。包括场地平整工程中厚度超过0.5m的一般土方开挖。 一般土方开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同土类级别、不同运距等分别进行编码，项目编码自500101002001 起依次顺序编码。 3. 渠道土方开挖(500101003X XX) 指底宽＞3m、长度＞3倍宽度的渠道土方明挖。对于底宽＞3m、长度＞3倍宽度的非渠道土方明挖，应视为一般土方开挖。 渠道土方开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同土类级别、不同断面尺寸、不同运距等分别进行 编码，项目编码自500101003001 起依次顺序编码。 4. 沟、槽土方开挖(500101004X XX) 指底宽＜3m、长度＞3倍底宽的沟、槽土方明挖。 沟、槽土方开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同土类级别、不同断面尺寸、不同运距等分别进行编码，项目编码自500101004001 起依次顺序编码。 5. 坑土方开挖(500101005X XX) 指底宽＜3m、长度＜3倍底宽、深度小于等于上口短边或直径的坑土方明挖。 对于底宽＜3m、长度＜3倍底宽、深度大于上口短边或直径的土方明挖，应视为竖井土方开挖。 坑土方开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同土类级别、不同断面尺寸、不同运距等分别进行 编码，项目编码自500101005001 起依次顺序编码。 6. 砂砾石开挖(500101006X XX) 指风化砂土层或砂砾(卵)石层明挖。一般为W类土。 砂砾石开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同运距等分别进行编码，项目编码自500101006 001起依次顺序编码。 7. 平洞土方开挖(500101007X XX) 指平洞轴线水平夹角＜6°的土方洞挖。 平洞土方开挖按招标设计图示轮廓尺寸计算的有效自然方体积计量。 项目编码可按不同部位、不同土类级别、不同断面尺寸、不同运距等分别进行 编码，项目编码自500101007001 起依次顺序编码。 8. 斜洞土方开挖(500101008X XX)

一般土建工程工程量清单项目设置及计算规则(三)

一般土建工程工程量清单项目设置及计算规则(三) 一、单项选择题 1. 土钉支护使用的注浆材料的强度等级不低于。 A.M5 B.M10 C.M15 D.M20 答案：B 2. 瓦屋面工程量按计算。 A.设计图尺寸以外墙外边水平面积 B.设计图尺寸以水平投影面积 C.设计图尺寸以斜面面积 D.设计图尺寸以外墙轴线水平面积 答案：C 3. 沥青浸渍砖的工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，立砌按厚度计算；平砌按厚度( )计算。 A.115mm，53mm B.110mm，50mm C.105mm，45mm D.100 mm，40mm 答案：A 4. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，楼地面踢脚线工程量应。

A．按设计图示净长线长度计算B．按设计图示中心线长度计算 C．按设计图示长度乘以高度以面积计算D．区分不同材料和规格以长度计算答案：C 5. 搭接接头面积百分率为25%时，纵向受拉钢筋搭接长度修正系数为。 A.1.0 B.1.2 C.1.4 D.1.6 答案：B 6. 砌筑工程工程量清单中，实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙项目的外墙工程量应按计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 答案：B 7. 有的顶制混凝土柱的工程量可按根数计算。 A.相同截面、相同长度 B.相同截面、不同长度 C.不同截面、相同长度 D.不同截面、不同长度 答案：A

8. 楼地面工程块料面层中的天然石材楼地面和块料楼地面按设计图示尺寸以面积计算，。 A.不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积 B.不扣除0.2m2以内的孔洞所占面积 C.不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积 D.不扣除所有孔洞所占面积 答案：C 9. 钢筋单位米质量=X×d2×7850×10-6，其中，X取值为。 答案：B 10. 砌筑工程工程量清单中，实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙项目的内墙工程量应按计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 答案：D 11. 卷材防水清单项目及计算规则规定，地面防水工程按主墙间净空面积的计算不扣除。 A.砖墙 B.隔墙 C.填充墙

工程量清单编制方法大全

工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 工程量清单编制方法： 招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量

工程量清单的概念和内容

工程量清单的概念和内容 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 (1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。 (2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。 三、工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分，主要有分部分项工程量清单、措施项目

清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、调整工程量和办理竣工结算的基础。 工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。 (一)工程量计算的项目设置 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。 1、项目编码 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下： (1)第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05; (2)第二级表示章顺序码(分二位); (3)第三级表示节顺序码(分二位); (4)第四级表示清单项目码(分三位); (5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。

工程量清单项目设置及工程量计算规则建筑Microsoft

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。

工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则 工程内容 砂石灌注桩1.桩长2.桩截面 3.成孔方法 4.砂石 级配 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.砂石运输 3.填充 4.振实 灰土挤密桩1.桩长2.桩截面 3.成孔方法 4.灰 土级配 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.灰土拌和、运 输3.填充4.夯实 旋喷桩1.桩长2.桩截面 3.砂浆强度等级 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.砂浆制作、运 输3.砂浆旋喷 粉喷桩1.桩长2.桩截面 3.粉体种类 4.水 泥强度等级 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.粉体运输 3.喷粉固化 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容 地下连续墙1.墙体厚度2.成槽 深度3.混凝土强度 等级 m3 按设计图示墙中心线长乘厚度 乘槽深以体积计算 1.挖土成槽 2.导墙制安 3.锁口管吊拔 4. 振冲灌注碎 石1.振冲深度 2. 成孔直径3.碎石 级配 m3 按设计图示孔深乘孔截面积以 体积计算 1.成孔 2.碎石运输 3.灌注、振实 地基强夯1.夯击能量2.夯击 遍数3.地耐力要求 4.夯填材料种类 m2按设计图示尺寸以面积计算 1.铺夯填材料 2.强夯 3. 夯填材料运输 锚杆支护1.锚杆长度2.锚杆 材料品种、规格 3.锚固方法、浆液种 类4.支护厚度、材 料种类5. 混凝土强 度等级 6.砂浆强度等级 m2 按设计图示尺寸以支护面 积计算 1.钻孔 2.锚杆制安 3.浆液制作、运输、压 浆4.张拉锚固5. 混凝土 制作、运输、喷射、养 护6.砂浆制作、运输、 喷射、养护 1. 土质要求 2.密实 度要求3.粒径 要求4.夯填（碾 压）5.松填6.运 输距离 算。@@1场地回填：回填面 积乘平均回填厚度@@2 室内 回填：主墙间面积乘 m3 回填厚度@@基础回填: 挖方体积减去设计室外地 坪以下埋设的基础体积 （包括基础垫层及其他构 筑物） 1.装卸、运输 2.回填 3.分层碾压、夯实 土石方回填余方外运体积，负值时为补方回运体积 按设计图示尺寸以体积计

一般土建工程工程量清单项目设置及计算规则(二)

一般土建工程工程量清单项目设置及计算规则(二) 一、判断题A对B错 1. 泥土在静水或缓慢的流水环境中沉积，经生物化学作用，会生成淤泥和淤泥质土，无论是淤泥还是淤泥质土一律套用淤泥定额。 答案：A 2. 冲(钻)孔灌注混凝土桩废泥浆经风干后外运的工程量，按成孔体积乘以系数2.5套用土石方工程淤泥外运定额。 答案：B 3. 砌筑工程工程量清单中，实心砖墙项目三皮砖以下的腰线、挑槽突出墙面部分应计算体积。 答案：B 4. 地下连续墙的导槽，由投标人考虑在地下连续墙综合单价内。 答案：A 5. 与屋架相连接的挑檐木、夹板构件、连接螺栓不应包括在木屋架报价中。 答案：B 6. 当单跑楼梯中间有休息平台时，其工程量应与双跑楼梯区别计算。 答案：B 7. 钢筋混凝土预制管桩为网柱形空心管桩，直径在300～600mm之间，长度每节4～15m。 答案：A 8. 砌筑工程工程量清单中，空花墙“空花部分的外形体积计算”的方法，即按空花

墙面积乘以墙厚，并且扣除空花的空洞部分体积。 答案：B 9. 现浇水磨石楼地面项目清单中，工程内容中的打蜡、磨光，磨石、陶瓷块料等，均不可用酸洗(草酸)清洗油渍、污渍。( ) 答案：B 10. 在土石方工程工程量清单项目中，冻土开挖的项目编码为010101002。 答案：B 11. 土石方开挖清单项目的工程量计算规则为：按设计图示尺寸以体积计算，基础土方放坡等施工的增加量不包括在报价内。 答案：B 12. 砌筑工程工程量清单中。实心砖墙项目的“外墙按中心线，内墙按净长计算”是对框架结构而言。 答案：B 二、单项选择题 1. 土石方回填项目的工程量计算规则中，室内回填工程量等于主墙间净面积乘以回填厚度。其中，“主墙”是指结构厚度在的各类墙体。 A.120mm以上(包含120mm) B.120mm以上(不含120mm) C.100mm以上(不含100mm) D.110mm以上(不含110mm) 答案：B 2. 钢筋混凝土预制方桩截面的等边长为。

工程量清单项目编码

工程量清单项目编码． 工程量清单项目编码结构简介030208004XXX 安装工03建筑工程，02装饰装修工程，03：第一级工程分类码，01

程为第二章电气设备安装工程：第二级专业工程顺序码，0202 表示第八节电缆安装工程：第三级分部工程顺序码，0808 004表示电缆桥架004：第四级分项工程项目名称顺序码，：第五级为工程量清单项目名称顺序码（由工程量清单编制人编XXX 001开始）制，从附A建筑工程工程量清单附B装修装饰工程工程量清单项项项目名项目名编编 02010101土方工整体面11 02010101石方工块料面 22 020101010 土石方回填橡塑面层3 3 020******* 混凝土桩其他材料面层4 1

010*******踢脚线其他桩 5 2 020*******楼梯装饰地基与边坡处理 63 02010103扶手、栏杆、栏板装砖基71 02010103台阶装砖砌 82 02010103零星装饰项砖构筑

02020103墙面抹砖块砌 14 02020103柱面抹石砌 25 02020103零星抹砖散水、地坪、地36 02020104墙面镶贴块现浇混凝土基41 020201040柱面镶贴块料现浇混凝土柱5 2 020*******零星镶贴块料现浇混凝土梁 6 3 010*******墙饰面现浇混凝土墙 7 4 020*******柱梁饰面现浇混凝土板

85 02020104隔现浇混凝土楼 96 02020104幕现浇混凝土其他构07 02030104天棚抹后浇 18 02030104天棚吊预制混凝土 29 02030104天棚其他装预制混凝土

分部分项工程量清单包括的内容

分部分项工程量清单包括的内容 分部分项工程量清单应包括：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 1. 项目编码 分部分项工程量清单项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一;第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。各级编码代表的含义如下： (1)第一级一、二位表示工程分类顺序码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05;矿山工程06; (2)第二级三、四位表示专业工程顺序码(分二位); (3)第三级五、六位表示分部工程顺序码(分二位); (4)第四级七、八、九位表示分项工程项目名称顺序码(分三位); (5)第五级十至十二位表示工程量清单项目名称顺序码(分三位)。 项目编码结构如图2.5.1所示(以安装工程为例)：

当同一标段(或合同段)的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重号的规定。 例如一个标段(或合同段)的工程量清单中含有三个单位工程，每一单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖墙砌体工程量时，则第一个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第二个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010*********，第三个单位工程的实心砖墙的项目编码应为010302 001003，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。同时注意，不一定必须由001开始编写。 2. 项目名称 分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。计价规范中的分项工程项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构(省级)备案。 3. 项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是区分清单项目的依据，是履行合同义务的基础。由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。不能因为工程内容有描述，就简化或取消项目特征的描述。 项目特征的描述，可以结合清单规范的附录里的内容和实际情况详细描述，也可以采用标准图集等再结合文字补充进行描述，以满足组成综合单价为前提。 例如，计价规范在“实心砖墙”的“项目特征”及“工程内容”栏内均包含有“勾缝”，但两者的性质完全不同。“项目特征”栏的勾缝体现的是实心砖墙的实体特征，是个名词，体现的是用什么材料勾缝。而“工程内容”栏内的勾缝表述的是操作工序或称操作行为，在此处是个动

工程量清单项目编码介绍

工程量清单项目编码 专业工程章顺序码分部工程 节顺序码 项目名称 清单项目码 清单项目编 码顺序码 0101 土石方工程 010101 土方工程 001平整场地 002挖土方 003挖基础土方 004挖冻土方 005挖淤泥、流沙 006管沟土方 010102 石方工程 001预裂爆破 002石方开挖 003管沟开挖010103土石方工程001土石方回填 0102 桩与地基基础工程 010201 砼桩 001预制钢筋砼桩 002接桩 003砼灌注桩 010202 其他桩 001砂石灌注桩 002灰土挤密桩 003旋喷桩 004粉喷桩 010203 地基与边坡处理 001地下连续墙 002振冲灌注碎石 003地基强夯 004锚杆支护 005土钉支护 0103 砌筑工程010301砖基础001砖基础 010302 砖砌体 001实心砖墙 002空斗墙 003空花墙 004填充墙 0103 砌筑工程 010302 砖砌体 005空心砖柱 006零星砌砖 010303 砖构筑物 001砖烟囱、水塔 002砖烟道 003砖窨井、检查井 004砖水池、化粪池 010304 砌块砌体 001空心砖、砌块墙 002空心砖、砌块柱 010305 石砌体 001石基础 002石勒脚 003石墙 004石挡土墙 005石柱 006石栏杆 007石护坡 008石台阶 009石地沟、明沟 010306 砖散水、地坪地沟 001砖砌散水、地坪 002砖砌地沟、明沟 0104 砼及钢筋砼 工程 010401 现浇砼基础 001带形基础 002独立基础 003满堂基础 004设备基础 005桩承台基础 010402 现浇砼柱 001矩形柱 002异形柱 010403 001基础梁

工程量清单项目编码

工程量清项目编码 005空心砖柱010302

清单项目编项目名称专业工程分部工程砖砌体零星砌砖006清单项目码码顺序码章顺序码节顺序码砖烟囱、水塔001001平整场地010303砖烟道002挖土方002 砖构筑物砖窨井、检查井003010101挖基础土方003砖水池、化粪池004土方工程挖冻土方004空心砖、砌块墙0010103040101挖淤泥、流沙005砌块砌体空心砖、砌块柱002土石方工程管沟土方006石基础001001预裂爆破010*******石勒脚002石方开挖002砌筑工程石方工程003石墙管沟开挖003石挡土墙004001010103土石方工程土石方回填010305石柱005石砌体001预制钢筋砼桩石栏杆006 010201接桩002砼桩石护坡007003砼灌注桩石台阶008砂石灌注桩001石地沟、明沟009010202灰土挤密桩002砖砌散水、地坪0010103060102其他桩003旋

喷桩砖散水、地坪地沟桩与地基砖砌地沟、明沟002粉喷桩004基础工程带形基础001001地下连续墙独立基础002002振冲灌注碎石010*********满堂基础003地基强夯003现浇砼基础地基与边坡处理设备基础004004锚杆支护0104桩承台基础005土钉支护005砼及钢筋砼矩形柱001010402001砖基础010301砖基础工程现浇砼柱异形柱00200实心砖010基础000103000空斗砌筑工0104000矩形砖砌00空花现浇砼异形0000填充00圈

天窗架屋架预制砼屋架005005过梁010*********现浇砼梁平板006弧形、拱形梁001 空心板002001直墙010404现浇砼墙槽形板003002弧形墙 网架板004001有梁板010412预制砼板折线板005无梁板002带肋板006平板003 004大型板007拱板010405沟盖板、井盖板井圈薄壳板008005现浇砼板楼梯001 010413预制砼楼梯拦板006

工程量清单计价规范2013

1 总则 1.0.1 为规范房屋建筑与装饰工程造价计量行为，统一房屋建筑与装饰工程工程量计算规则、工程量清单的编制方法，制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用的房屋建筑与装饰工程发承包及实施阶段计价活动中的工程计量和工程量清单编制。 1.0.3房屋建筑与装饰工程计价，必须按本规范规定的工程量计算规则进行工程计量。 1.0.4 房屋建筑与装饰工程计量活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 2 术语 2.0.1 工程量计算Measurement of quantities 指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。 2.0.2 房屋建筑Building construction 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。 2.0.3 工业建筑Industrial construction 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。 2.0.4 民用建筑Civil construction 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、商店、体育馆、旅馆、医院、展览馆等。 2 术语 2.0.1 工程量计算Measurement of quantities 指建设工程项目以工程设计图纸、施工组织设计或施工方案及有关技术经济文件，按照相关工程国家标准的计算规则、计量单位等规定，进行工程数量的计算活动，在工程建设中简称工程计量。 2.0.2 房屋建筑Building construction 在固定地点，为使用者或占用物提供庇护覆盖进行生活、生产或其他活动的实体，可分为工业建筑与民用建筑。 2.0.3 工业建筑Industrial construction 提供生产用的各种建筑物，如车间、厂区建筑、动力站、与厂房相连的生活间、厂区内的库房和运输设施等。 2.0.4 民用建筑Civil construction 非生产性的居住建筑和公共建筑，如住宅、办公楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、

分部分项工程量清单的项目编码

分部分项工程量清单的项目编码 分部分项工程量清单的项目编码，按五级设置，用十二位阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码，即一至九位应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的规定设置;第五级编码，即十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。各级编码代表含义如下： (1)第一级表示分类码(分两位)。附录A建筑工程为01，附录B装饰装修工程为02，附录C安装工程为03，附录D市政工程为04，附录E园林绿化工程为05，附录F矿山工程为06; (2)第二级表示章顺序码(专业工程) (分两位)。如0103为附录A的第三章“砌筑工程”;0302为附录c的第二章“电气设备安装工程”; (3)第三级表示节顺序码(分部工程) (分两位)。如010302为砌筑工程的第二节“砖砌体”; (4)第四级表示清单项目名称码(分项工程) (分三位)。如010302001为砖砌体中的“实心砖墙”; (5)第五级表示拟建工程量清单项目顺序码(分三位)。由编制人依据项目特征的区别，从001开始。 如用MU20页岩标准砖，M7.5混合砂浆砌混水墙，可编码为：010*********，余类推。

工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。 工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。 第一类为土地使用费，包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。 第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。 第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

给排水安装工程量清单项目设置及计价规范

第二章给排水、采暖、燃气工程 一、概况 1．给排水、采暖、燃气工程 给排水、采暖、燃气工程系指生活用给排水工程、采暖工程、生活用燃气工程安装，及其管道、附件、配件安装和小型容器制作等。 2．清单项目内容 清单项目内容包括暖、卫、燃气的管道安装，管道附件安装，管支架制作安装，暖、卫、燃气器具安装，采暖工程系统调整等项目。 3．适用范围 适用于采用工程量清单计价的新建、扩建的生活用给排水、采暖、燃气工程。 4.与其他相关工程的界限划分 （1）室内外界限的划分 1）给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。 2）排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点，检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道。 3）采暖管道以建筑外墙皮l.5m处为分界点，入口处设有阀门的以阀门为分界点。 4）燃气管道由地下引入室内的以室内第一个阀门为分界点，由地上引入的以墙外三通为界点。 （2）与市政管道的界限划分 1）给水管道以计量表为界，无计量表的以与市政管道碰头点为界。 2）排水管道以室外排水管道最后一个检查井为界，无检查井的以与市政管道碰头点为界。 3）由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处的主管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程。 4）与锅炉房内的管道界限划分：锅炉房内的生活用给排水、采暖工程，属本附录工程内容。锅炉房内锅炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之间的连接管等属工业管道范围。由锅炉房外墙皮以外的给排水、采暖管道属本工程范围。 5．说明 （1）项目特征项目特征是工程量清单计价的关键依据之一，由于项目的特征不同，其计价的结果也相应发生差异，因此招标人在编制工程量清单时，应在可能的情况下明确描述该工程量清单项目的特征。投标人按招标人提出的特征要求计价。 （2）工程量清单计算规则 l）工程量清单的工程量必须依据工程量计算规则的要求编制，工程量只列实物量，所谓实物量即是工程完工后的实体量，如挖管沟的土石方工程，其挖填土石方工程量只能按设计沟断面尺寸乘沟长度计算，不能将放坡的土石方量计入工程量内。绝热工程量只能按设计要求的绝热厚度计算，不能将施工的误差增加量计入绝热工程量。投标人在投标报价时，可以按自己的企业技术水平和施工方案的具体情况，将土石方挖填的放坡量和绝热的施工误差量计入综合单价内。增加的量越小越有竞标能力。 2）特殊情况下，有的工程项目不属于工程实体，但在工程量清单计量规则中列有清单项目，则要编制工程量清单。如采暖系统调整项目。 （3）工程内容工程量清单的工程内容是完成该工程量清单可能发生的综合工程项目，工程量清单计价时，按图纸和规程规范等要求选择、编列所需项目。

分部分项工程施工量清单的项目编码

分部分项工程量清单的项目编码分部分项工程量清单的项目编码，按五级设置，用十二位阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码，即一至九位应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的规定设置;第五级编码，即十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自001 起顺序编制。各级编码代表含义如下： （1）第一级表示分类码（分两位）。附录 A 建筑工程为01，附录 B 装饰装修工程为02,附录C安装工程为03,附录D市政工程为04,附录E 园林绿化工程为05，附录F 矿山工程为06; （2）第二级表示章顺序码（专业工程）（分两位）。如0103为附录 A 的第 三章砌筑工程” ；030为附录c的第二章电气设备安装工程”； （3）第三级表示节顺序码（分部工程）（分两位）。如010302 为砌筑工程的第二节“砖砌体”； （4）第四级表示清单项目名称码（分项工程）（分三位）。如010302001为砖砌体中的“实心砖墙”； （5）第五级表示拟建工程量清单项目顺序码（分三位）。由编制人依据项目特征的区别,从001 开始。 如用MU20 页岩标准砖, M7.5 混合砂浆砌混水墙,可编码为：010*********,余类推。

工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整 个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。 工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。 第一类为土地使用费，包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。 第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设 计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。 第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

分部分项工程量清单的项目编码

分部分项工程量清单的工程编码 分部分项工程量清单的工程编码，按五级设置，用十二位阿拉伯数字表示，一、二、三、四级编码，即一至九位应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的规定设置。第五级编码，即十至十二位应根据拟建工程的工程量清单工程名称由其编制人设置，并应自001起顺序编制。各级编码代表含义如下： (1)第一级表示分类码(分两位)。附录A建筑工程为01，附录B装饰装修工程为02，附录C安装工程为03，附录D市政工程为04，附录E园林绿化工程为05，附录F矿山工程为06。 (2)第二级表示章顺序码(专业工程) (分两位)。如0103为附录A的第三章“砌筑工程”。0302为附录c的第二章“电气设备安装工程”。(3)第三级表示节顺序码(分部工程) (分两位)。如010302为砌筑工程的第二节“砖砌体”。 (4)第四级表示清单工程名称码(分项工程) (分三位)。如010302001为砖砌体中的“实心砖墙”。 (5)第五级表示拟建工程量清单工程顺序码(分三位)。由编制人依据工程特征的区别，从001开始。 如用MU20页岩标准砖，M7.5混合砂浆砌混水墙，可编码为：010*********，余类推。 工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的

一些费用。 工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。 第一类为土地使用费，包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。 第二类是与工程建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。 第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。