产权交易委托合同适用于意向受让方

产权交易委托合同适用于意向受让方

一、概述

从事产权交易的各方在交易前需要签订产权交易委托合同。这篇

文档主要介绍产权交易委托合同中的有关意向受让方条款，以帮助有

意参与产权交易的个人或企业了解这一计划中的重要条款。

二、产权交易委托合同的基本内容

产权交易委托合同是实施产权交易的重要法律文件，其基本内容

通常包括以下条款：

1.要约受让方信息：这是要求本次交易要转让产权的一方

（委托方）提供的信息，包括要转让的产权的描述、产权标的物地址、底价、延时时间、过户时限等。

2.委托交易的规定：本条约定委托方通过交易委托书将委托

交易的权力授权给受托方。委托方在签约前应用合法手段确认受托方

资格。

3.委托的范围：本条约定委托方向受托方授权办理的产权交

易事项，包括招标、竞价、协议等方式的转让事项。

4.意向受让方：本条约定委托方对受让方的要求。委托方可

以给出特定的意向受让方，也可以让受托方自己选择。涉及意向受让

方的条款主要有下面的内容。

三、意向受让方条款的主要内容

在合同中设置意向受让方，是为了使委托方能够对交易的方向、结果进行更好的掌控。这样可以让委托方在交易过程中达到更好的效果。其中常见的意向受让方条款有以下几种：

1. 委托方不能直接与意向受让方接触或发出意向受让要约

这种设置是为了保护交易的信誉，避免由于委托方之间的直接接触引起的一些不必要的损失。具体形式可能包括要求委托方通过受托方代为联系，或者禁止委托方直接与意向受让方联系。

2. 限定意向受让方的范围

这种设置是为了让交易更加准确地达到委托方的目标。具体的限定范围可以是意向受让方的行业、范围、收入水平、经济能力、品牌形象等。

3. 委托方同意向选定的意向受让方优先转让

这种设置是为了避免委托方的利益受到损失。在特定的条件下，拒绝优先转让的委托方可能会出现损失，因此这种约定可以避免此类风险，并保护委托方的利益。

4. 参与竞价的意向受让方限定

这种设置是为了使交易更加高效和准确。具体设置可以包括要求意向受让方提前缴纳一定的保证金、受让方需具备某种特定资质等。

四、总结

产权交易委托合同中针对意向受让方的设置可能会因为委托方、受让方、产权交易标的等因素而有所不同，但是总体来说，它们都是为了保护委托方的权益，提高交易效率，避免交易冲突而设置的。因此，在签订产权交易委托合同时，委托方应认真阅读合同，理解其中的有关条款，这才能更好地保护自己的权益。