地产广告服务内容明细

附件3、服务内容明细：

第一部分：服务方式

专案组服务形式：即由一个总监担当小组负责人，下辖AE执行、策略创意、设计人员构成工作小组。AE执行为项目联络和小组工作流程衔接人。

服务小组服务内容：从策略到创意到美术执行，从形象包装到媒介推广执行视觉表现项目由服务小组跟踪服务。

第二部分：关于操作的内容具体如下：

一、项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案

1、项目品牌核心概念：

核心传播概念

主题广告语

主题画面

2、阶段性具体操作方案：

推广目的

传播主题

推广策略

媒介组合建议

各种表现策略及方法

3、整合传播执行计划；

提交整合执行计划方案，媒介发布计划。

二、项目全程跟进服务

1、实行阶段工作汇报制，会后24 小时内提交会议纪要

2、实行个案小组制

3、广告成本预算及费用监控

三、项目各类传播方式的创意、撰文与设计

1 、LOGO勺VI形象设计

1.1 、LOGO勺规范应用演变即VI基础部分

项目标志辅助形，项目标准色和辅助色，标准色彩变化组合，企业辅助色带，

标志、标准字组合等。

1.3 、VI 的应用体系

（1）行政办公室用品系统设计

名片、信封（中、西式），便笺、信笺，贺卡、请柬、文件夹、资料袋、传真纸、

文件用纸笔记本封面、合同书封面、桌牌、办公用笔、纸杯、手提袋、停车证、临时出入证、通行证。

（2）办公环境系统设计公共标识图案、看板、指示牌、宣传牌、公布栏等。

（3）服装系统设计徽章、胸牌、吊牌、T 恤、员工证等。

（4）交通和环境识别系统的设计

停车位导视、出入口提示导视、社区出入口导视提示、、社区公告栏、物管墙、小区路道指示牌等。

（5）公关促销礼品设计

纪念笔、钥匙扣、打火机、烟灰缸、气球、抱枕、矿泉水标贴、广告纸巾盒（带60 抽抽纸）、笔记本、笔记本套装、水杯、保温杯等。

2 、大众传播：

户外广告、路牌广告等设计、微信广告、网站广告等；

3、售楼宣传用品：

（1）折页设计

（2）售楼处展板设计

（3）IPAD销售手册、销售说词

（4 ）项目所需宣传印刷品设计

DM 折页（保证不同促销期的更换）、海报、请柬、夹报、邀请函、户型单页+ 置业预算表、住宅楼书、项目总楼书、一期商业裙楼+商业独栋DM等设计

4、现场包装：

（1）地盘形象设计：工地围墙展示、工地广告牌、导示牌、立柱挂旗、条幅、招示布、销售通道包装设计等

（2）现场售楼形象展示：售楼处内部形象概念提示及指导、销售中心形象、背景牌及接待部分、展板、销控表、认购流程图等

（3）销售外卖场展示：提出展场设计核心概念、配合设计公司做氛围布置设计、气

球、大气球竖幅、招示布等

（4）导示系统设计：样板房、清水房展示间（户型牌、功能牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌等）

（以下无正文）—