1.预评估报告模板

房地产抵押预估价报告

项目名称：

李延忠

房地产抵押价值预评估项目

委托方:李延忠

估价方:辽宁东晟房地产土地评估有限公司

估价人员：周凡曹炜旭

估价作业日期:2017年10月16日至2017年10月17日

估价报告编号:辽东晟房预评报字（2017）第gns2006号

房地产抵押预估价报告

李延忠：

受您的委托，本公司遵照客观、公正、科学、合理的评估原则，对您位于甘井子区佳林北园2-18号（房龄为3年）如下房地产的现时价格进行与预评估:

估价对象：非住宅。

本报告的评估结果为估价对象于二零一七年十月十六日估价时点状态下的市场价值，估价目的是为估价委托人拟以估价对象作为抵押物向大连农村商业银行股份有限公司申请贷款，确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。

本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价值因素的分析，确定估价对象在估价时点（二零一七年十月十六日）的市场价值为：

1、假定未设定优先受偿权利下的市场价值为552.00万元（人民币大写5520000元整）。

其中：预估价对象的总价为552.00万元；

评估结果明细表

2、估价师知悉的法定优先受偿款为0。

3、估价对象的抵押价值共为552.00万元（人民币大写5520000元整）。

对本预估价报告的使用者，我们特别提示：

1、该价值仅为初步测算结果，最终价值水平以本公司出具的正式评估报告为准，本次初评不能作为办理抵押登记的有效文件，且银行应以本公司出具的正式报告作为有效文件存档。

辽宁东晟房地产土地评估有限公司

二零一七年十月十七日

2020年最新评估报告样本

最新评估报告样本评估报告样本一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会 ***工程竣工预验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：（二）工程特点1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模本工程建筑面积6370.6M2，结构为框排架结构,1-9轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米；10-11轴（辅房）为框架三层、9米*64米、底层层高4.2米、二、三层层高3.6米、檐高12.2米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介

（1）地面：车间为C25钢纤维混凝土150㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰:内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造;基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2米，持力层采用②—2号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000以下砖为mu10实心砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上砖为mu10多孔砖，M5混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R给水管，热熔连接。2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管为UPVC排水管。4）电气工程:电源为10KV供电，室内PVC电线管暗敷，采用阻燃PVC管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工预验收经过：（一）承包单位***公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。

房地产评估报告模板

房地产估价报告项目名称：xxxx房地产委托方：马玉桂估价方：xxxxxx 估价人员：xxxxx 估价作业日期：2011年03月15日至2011年04月28日估价报告编号：xxxx（2011）个字第0110号 xxxx房地产评估有限公司二零一一年

致委托方函马玉桂：受您的委托，我公司对xxxx之市场价值进行了评估。为您向金融机构申请抵押贷款提供价值参考依据。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，运用科学的估价方法，通过现场勘察，在认真分析现有资料和对未来市场进行分析预测的基础上，经过周密的测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，确定xxxxxxxxxxx（建筑面积169.42平方米，土地使用权面积58.8㎡）在2011年03月15日的市场价值为人民币260万元，大写金额：贰佰陆拾万元整。评估结果明细表：详细的估价过程及有关说明见估价结果报告。顺致安祺 xxxx地产评估有限公司法定代表人xxx 2011年04月28日

估价结果报告一、委托方和权属方 1、委托方：马玉桂 2、权属方：马玉桂二、估价方基本情况估价方名称：xxx房地产评估有限公司法定代表人：xxx xx分公司地址：xxx 分公司负责人：xxx 联系人：xxx 联系电话：xxx 三、估价对象所在区位情况 1、项目四至：东为北沿路，南为文靖西路，西为秦淮河，北为宏运大道； 2、交通组织：北沿路、文靖西路、宏运大道等； 3、周边商业配套：周边银行、酒店等商业配套一般 4、邻近商圈：东山渔港商业圈； 5、周边商业氛围：较优； 6、基础设施：宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、通气“六通”； 7、公共交通：137路、103路等； 8、距离公交站点：距离公交北沿路站约100米。四、估价对象基本情况 1、房屋坐落：xxxx； 2、销售案名：xxxx； 3、房屋结构：钢混； 4、现状用途：商业；

后评估报告模板

****有限公司 **项目后评估报告（要点，可根据实际调整补充）（总规图片）年月日

第一章项目概况及土地拓展后评估（地产发展部）1.1项目概况及背景 1.2 项目经济技术指标 1.3项目发展周期 1.4项目投资研判的准确程度； 1.5项目定位、产品定位与投资预测的偏差情况1.6项目整体的投资收益情况 1.7与国土局等外部关系的沟通协调情况 1.8对招拍挂所需的相关手续办理情况其它第二章项目营销管理后评估（营销部） 2.1项目各类型物业销售情况 2.2项目销售时机 2.2.1与市场定位时房地产市场情况对比分析 2.2.2一期计划销售时间与实际销售时间的对比分析2.2.3原定位与实际设计建设成果的对比分析 2.2.4预期销售价格与实际价格的对比分析 2.2.5项目计划销售期、速度与实际情况的对比分析2.3项目销售策略 2.3.1项目销售周期中营销费用控制情况 2.3.2项目推广渠道对比分析

2.3.3各阶段销售策略逾期与实际产生效果对比分析2.4项目客户分析 2.4.1成交客户来源分析 2.4.2成交客户年龄、职业分析 2.4.3成交客户家庭构成及收入分布 2.4.4成交客户置业动机及次数 2.4.5成交客户付款方式 2.4.6项目最初客户定位 2.5项目营销大事记 2.6项目交付 2.7项目组织建设情况 2.8成功与不足 2.8.1综合评述 2.8.2营销工作成功之处 2.8.3营销工作不足之处 2.9改进提升计划 2.9.1与代理公司合作的经验教训 2.9.2首推产品及时机选择 2.9.3产品规划前期需营销介入 2.9.4组织建设方面 2.9.5销售管理方面 2.9.6广告推广方面

房地产评估报告模板

房地产估价报告项目名称：xxxx房地产委托方：马玉桂估价方：xxxxxx 估价人员：xxxxx 估价作业日期： 03月15日至 04月28日估价报告编号：xxxx（）个字第0110号 xxxx房地产评估有限公司二零一一年

致委托方函马玉桂：受您的委托，我公司对xxxx之市场价值进行了评估。为您向金融机构申请抵押贷款提供价值参考依据。估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价工作程序，运用科学的估价方法，经过现场勘察，在认真分析现有资料和对未来市场进行分析预测的基础上，经过周密的测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，确定xxxxxxxxxxx（建筑面积169.42平方米，土地使用权面积58.8㎡）在 03月15日的市场价值为人民币260万元，大写金额：贰佰陆拾万元整。评估结果明细表：详细的估价过程及有关说明见估价结果报告。顺致安祺 xxxx地产评估有限公司法定代表人xxx

04月28日

产品评估报告模板

产品评估分析报告模板版本：v1.0 部门：作者：日期：XXXX年X月X日类型：密级：

产品信息开发公司运营公司游戏名称官方网站连线方式□MMOG □ LAN ■ WEB □ PC单机□其他：游戏类别□ RPG □ SLG □ EDU □ SIM □ PUZ □其他：画面□ 2D □ 2.5D □ 3D □其他：视角□移动□固定□其他：风格□ Q版卡通□中式武侠□ AD&D □其他：制式□即时制□文字制故事□历史□传说□动漫□电影□其他：色调□阴暗□明亮□其他角色成长□系统默认属性增长□手动自由分配□其他：特色系统开发度完成比例起止时间完成/计划功能/备注开始企划目前阶段内测1 内测2 内测3 内测4 对外内测公测收费经营模式□收费□免费□其他：原产国运营状况游戏简介配置要求客户端信息收费情况

测试时间：测试人员：报告撰写：测试机配置游戏画面人物创建角色造型 NPC造型技能特效游戏场景色彩风格画面效果游戏音效背景音乐游戏音效游戏操作性基本操作描述快捷键描述视角描述 UI窗口设定操作习惯性描述操作连贯性描述角色职业角色设定方式角色特征角色属性主角升级方式技能设定纸娃娃&道具系统纸娃娃系统描述道具获得方式道具种类描述道具属性设定道具使用限定道具获得难易度玩家互动聊天系统描述情感表情指令社会关系设定交易设定公会设定

PVP设定失败惩罚团队设定 NPC设定 MOB AI设定功能NPC设定地图场景地图场景描述地图等级限制设定衔接和载入方式小地图功能描述任务系统任务类型任务数量任务奖励情况其他系统游戏亮点存在问题玩家游戏目的及目标分析游戏耐玩度分析硬件需求分析资料片或版本更新情况游戏定位分析产品定位分析预估用户族群对比分析（同类型游戏对比分析） SWOT分析优势劣势机会威胁

评估报告模板

一、基本情况 1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。合作单位的基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。 2．项目负责人基本情况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。3．项目基本情况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作内容、预期总目标及阶段性目标情况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入情况（包括人、财、物等方面）。二、必要性与可行性 1．项目背景情况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否符合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。 2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的意义与作用。3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的对比分析；项目预期效益的持久性分析。4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。三、实施条件 1.人员条件。项目负责人的组织管理能力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况。 2.资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实情况。 3.基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。 4.其他相关条件。四、进度与计划安排五、主要结论项目可行性报告编制要求一、概述 1 项目概况 1．1 项目名称 1．2 项目承担单位及负责人

预评价报告-模板.doc

1. 总论1.1 中国石化XXX分公司简介 1.2 项目背景 1.3 评价目的贯彻落实国家相关的职业卫生法律、法规、规章。识别、分析与评价建设项目可能产生的职业病危害因素及危害程度，保护劳动者健康及其相关权益，预防职业病发生；确定建设项目的职业病危害类别，为建设项目职业病危害分类管理提供科学依据；确定建设项目在职业病防治方面的可行性，为建设项目的设计提供必要的职业病危害防护对策和建议。 1.4 评价依据 1.4.1 法律法规《中华人民共和国职业病防治法》（中华人民共和国第60号主席令）《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》（国务院第352号令）《中华人民共和国尘肺病防治条例》（1987年12月3日国务院发布）《突发公共卫生事件应急条例》（国务院第376号令）《建设项目职业病危害分类管理办法》（卫生部第49号令）

《建设项目职业病危害评价规范》（卫生部卫监发［2002］第63号）《职业病危害因素分类目录》（卫生部卫监发［2002］第63号）《职业病目录》（卫生部卫监发［2002］第108号）《高毒物品目录》（卫生部2003年6月11日发布）《职业健康监护管理办法》（卫生部令第23号） 1.4.2评价规范与标准《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-2002）《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2-2002）《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）《工业企业职工听力保护规范》（卫生部1999）《生产设备安全卫生设计总则》（GB5083-1999）《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）《建筑照明设计标准》（ GB 50034-2004）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）《工作场所职业病危害警示标识》（GBZ158-2003）《火力发电厂劳动安全和工业卫生设计规程》（DL5053-1996）《石油化工企业卫生防护距离标准》（SH3093-1999）《工作场所空气中有毒物质监测的采样规范》（GBZ159-2004）《电离辐射防护与辐射源安全基本标准》（GB 18871-2002）《含密封源仪表的卫生防护标准》（GBZ125-2002）

项目后评估报告模板

XX项目后评估报告 XX公司 2016年XX月XX日

一、目录二、摘要 (4) 三、项目概况及经营决策 (4) 1项目概况 (4) 2项目技术经济指标 (4) 3项目关键指标完成情况 (4) 4项目经营决策 (4) 5项目开发策略 (4) 四、项目定位评估 (5) 1产品各项指标 (5) 2经验总结与教训 (6) 五、营销工作评估 (6) 1项目推广评估 (6) 2销售评估 (6) 3客户统计分析 (6) 4库存分析 (7) 5工程形象进度与销售结果的分析 (7) 6经验总结与教训 (7) 六、前期审批工作评估 (7) 1主要审批流程及审批要点的分析说明 (7) 2主要审批项目完成周期分析 (7) 3经验总结与教训 (7) 七、项目规划设计评估 (7) 1规划设计指标 (7) 2规划设计 (8) 3设计阶段成本控制要点 (8) 4设计流程管理 (8) 5设计优化 (8) 6设计变更 (8) 7规划设计与审批 (9) 8设计费用控制 (9) 9设计图纸管理 (9) 10展示区设计总结 (9) 11园林景观设计总结 (9) 12室内设计总结 (9) 13二次设计工作总结 (9)

八、项目进度、工程管理评估 (9) 1开工准备 (10) 2施工过程管理 (10) 3竣工验收组织管理 (11) 4设计对工程施工的影响 (11) 5主要承包商、供应商评价 (11) 6经验总结与教训 (11) 九、项目财务管理评估 (11) 1资金来源分析 (11) 2投资总额 (12) 3融资方案及其财务费用 (12) 4销售收入 (12) 5投资回收期 (12) 6盈亏平衡点 (12) 7净利润 (12) 8净利率 (12) 9内部收益率 (12) 10经验总结与教训 (12) 十、项目成本管理评估 (12) 1拿地版、执行版与最终版运营目标责任书目标成本对比分析 (13) 2产品定位与成本控制的协调管理 (13) 3规划设计与成本控制的协调管理 (13) 4招标采购与成本控制的协调管理 (13) 5招标采购分析 (13) 6项目合约情况 (13) 7过程成本动态控制 (13) 8招标采购存在的主要矛盾与问题 (14) 9供应商评价 (14) 10战略采购执行情况 (14) 11成本经验数据沉淀 (14) 12经验总结与教训 (14) 十一、项目人力及行政管理评估 (14) 1项目人力资源组织架构及编制评估 (14) 2项目人力资源管理评估 (14) 3项目人力资源成本及单位效能评估 (14) 4行政管理管理评估 (14) 5经验总结与教训 (14) 十二、项目物业管理评估 (14)

预评估报告模板

房地产抵押预估价报告项目名称：李延忠房地产抵押价值预评估项目委托方: 李延忠估价方: 辽宁东晟房地产土地评估有限公司估价人员：周凡曹炜旭估价作业日期: 2017 年10月16日至2017年10月17日估价报告编号: 辽东晟房预评报字（2017）第gns2006 号

房地产抵押预估价报告李延忠：受您的委托，本公司遵照客观、公正、科学、合理的评估原则，对您位于甘井子区佳林北园2-18号（房龄为3年）如下房地产的现时价格进行与预评估：估价对象：非住宅。本报告的评估结果为估价对象于二零一七年十月十六日估价时点状态下的市场价值，估价目的是为估价委托人拟以估价对象作为抵押物向大连农村商业银行股份有限公司申请贷款，确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价值因素的分析，确定估价对象在估价时点（二零一七年十月十六日）的市场价值为： 1、假定未设定优先受偿权利下的市场价值为552.00万元（人民币大写伍佰伍拾贰万元整）。其中：预估价对象的总价为552.00万元；评估结果明细表 2、估价师知悉的法定优先受偿款为0。 3、估价对象的抵押价值共为552.00万元（人民币大写伍佰伍拾贰万元整）对本预估价报告的使用者，我们特别提示：

1、该价值仅为初步测算结果，最终价值水平以本公司出具的正式评估报告为准, 本次初评不能作为办理抵押登记的有效文件，且银行应以本公司出具的正式报告作为有效文件存档。辽宁东晟房地产土地评估有限公司二零一七年十月十七日

预评估报告

预评估报告 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

房地产抵押预估价报告项目名称：李延忠房地产抵押价值预评估项目委托方:李延忠估价方:辽宁东晟房地产土地评估有限公司估价人员：周凡曹炜旭估价作业日期:2017年10月16日至2017年10月17日估价报告编号:辽东晟房预评报字（2017）第gns2006号房地产抵押预估价报告李延忠：受您的委托，本公司遵照客观、公正、科学、合理的评估原则，对您位于甘井子区佳林北园2-18号（房龄为3年）如下房地产的现时价格进行与预评估: 估价对象：非住宅。本报告的评估结果为估价对象于二零一七年十月十六日估价时点状态下的市场价值，估价目的是为估价委托人拟以估价对象作为抵押物向大连农村商业银行股份有限公司申请贷款，确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价值因素的分析，确定估价对象在估价时点（二零一七年十月十六日）的市场价值为： 1、假定未设定优先受偿权利下的市场价值为552.00万元（人民币大写伍佰伍拾贰万元整）。其中：预估价对象的总价为552.00万元；

2、估价师知悉的法定优先受偿款为0。 3、估价对象的抵押价值共为552.00万元（人民币大写伍佰伍拾贰万元整）。对本预估价报告的使用者，我们特别提示： 1、该价值仅为初步测算结果，最终价值水平以本公司出具的正式评估报告为准，本次初评不能作为办理抵押登记的有效文件，且银行应以本公司出具的正式报告作为有效文件存档。辽宁东晟房地产土地评估有限公司二零一七年十月十七日

应急预案评估报告

应急预案评估报告时间：地点：参加人员：公司自质量、环境和安全管理体系于实施以来，在办公区区域内进行了火灾、电梯故障、地震、交通、危险品等应急演习，针对演习过程，评估如下：一、应急救援组织机构： 1、应急小组组长、副组长及小组组员职责：职责分工明确，应急管理小组人员均明确自身的应急职责。 2、通过应急演习，各员工明确了应急职责。二、演习的准备情况：应急演习前，对员工进行了应急程序和应急技能的培训，应急物资和设施等均已到位。应急救援物资的供给：公司应急救援物资供应充足，摆放地点合理，员工均明确应急救援物资的具体位置，演习时能够准确无误地找到应急救援物资。三、报警和通讯系统：演习过程中的报警及时，报警系统正常完好，报警程序合理，员工能够按照报警程序进行报警。通过演习，各员工熟知火警、医院、公司应急管理小组人员的电话等联系方式，模拟现场应急事情发生后，均能够很快联系到相关人员和部门，通讯系统畅通。四、应急技能：演习期间，员工基本能做到安全撤离，但是依然存在如下问题： 1、地震触电应急培训：培训时，员工清楚发生地震时应先逃还是躲，并知道应选择适

合藏躲的地点；员工了解当发生触电时首先应该断电，并了解断电的方法。不足是现场模拟不强，增加现场模拟，比如说模拟发生地震了，大家选择哪些地方为藏躲的地点。

2、电梯应急演习：演习时顺利按照应急预案的要求进行，应急预案比较符合公司实际情况。不足是应该增加在使用电梯时应该注意脚下的电梯梯面与地面处于同一水平位置。 3、交通安全培训：培训时，员工对于生活常出现的违规行为进行了分析和提供了正确的行驶。 4、消防演习：演习时顺利按照应急预案的要求进行，应急预案比较符合公司实际情况，不足是应该多增加现场灭火器使用的演习。 5、危险品应急演习：演习时顺利按照演习方案的要求进行，不足是参与的员工没有调动紧张的情绪，使得活动出现懒散的现象。五、演习情况的设置： 1、触电应急演习：设置了维修工在维修时突然触电、员工作业时突然触电等情况，现场反应及时，演习情况的设置合理； 2、火灾：设置了办公区因明火引起的火灾场景，办公区工作人员都能够严格按照应急预案的应急程序要求进行，设置合理。 3、电梯故障：设置在电梯中发生故障的场景，能够按照应急预案的要求进行，设置合理。 4、消防：设置了在办公区域中突发地震的场景，能够迅速做到自救，设置合理。以上演习情况的设置，具有一定的代表性，但也具有一定的局限性，今后在每年的演习中尽量安排多个场景，多找出一些危险隐患点，这样可以增强员工的安全意识、紧急状态下的反应速度和承受能力。

竣工预验收质量评估报告77522

A．0．15新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S2#、1#门卫、2#门卫、地下车库工程工程质量评估报告（竣工预验收）内容提要：工程概况工程参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：常州黑牡丹置业有限公司设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司江苏浩森建筑设计有限公司（人防）施工单位：无锡锡山建筑实业有限公司监理单位 (章)：江苏嘉越工程项目管理有限公司总监理工程师：监理单位技术负责人: 日期：2017年11月9日

江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况：（一）工程参建单位如下：建设单位：常州黑牡丹置业有限公司勘察单位：常州市中元建设工程勘察院有限公司设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司人防地下室设计单位：江苏浩森建筑设计有限公司施工总承包：无锡锡山建筑实业有限公司检测单位：常州华夏建设工程质量检测有限公司监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司（二）工程特点：新景花苑四期1#2#、3#5#、4#、6#、7#、8#、9#10#11#、S1#、S2#、1#门卫、2#门卫、人防地下室工程位于常州市新北区常州市新北区，云台山路东侧，云河路北侧，天合路南侧。1#、2#、4#、6#房为15层框剪结构,3#、5#、7#-11#房为11层框架框剪结构，商铺为2层，局部3层框架结构，地下车库为框剪结构，战时人防。该工程抗震等级三级，基础为天然地

（三）本工程已具备下列验收条件： 1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）； 2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册； 3） 4）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已蓄水试验并符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验； 5）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净； 6）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料； 7）施工单位已自验通过。二、竣工预验收经过本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由江苏嘉越工程项目管理有限公司组织竣工预验收小组，建设单位、施工单位现场负责人（包括施工单位有关人员）人员参与。工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。

工程质量评估报告范本

工程质量评估报告工程质量评估报告( 竣工预验收) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程质量评估报告 (竣工预验收) 一、工程概况二、竣工验收经过三、竣工验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会 ***工程竣工验收质量评估报告一、工程概况（一）相关单位 1、建设单位： 2、监理单位： 3、设计单位： 4、施工单位：（二）工程特点 1、工程地址： 2、开工日期：*年*月*日。竣工日期：*年*月*日。 3、工程组成及规模本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；

10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高 3.6 米、檐高12.2 米。 4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。（5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差 0.3m。（6）给排水、电气概况 1）室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。 2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。 3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。 4）电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。二、竣工验收经过：（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以

建设项目职业病危害预评价报告模板

目录 1 总论1 1.1 工程背景1 1.2 评价依据2 1.3 评价目的3 1.4 评价范围3 1.5 评价内容3 1.6 评价方法4 1.7 评价程序4 1.8 质量控制6 2 企业简况6 2.1 企业基本情况6 2.2 职业病危害因素防治现状6 3 工程分析7 3.1 工程简况7 3.2 生产过程的原辅料使用量、产品产量10 3.3 总平面布置10 3.4 生产工艺流程和设备布局10 3.5 建筑物卫生学10 4类比企业11 4.1 类比企业选择11

4.3 类比企业发放的劳保用品11 4.4 类比企业职业卫生管理11 4.5 类比企业职业健康监护11 4.6 类比企业应急救援11 4.7 类比企业职业病危害因素检测结果12 5 职业病危害因素识别和分析15 5.1职业病危害因素识别15 5.2职业病危害因素对人体健康的影响16 5.3 职业病危害因素分析16 6 职业病危害防护措施分析17 6.1 职业病防护设施17 6.2配置的个人防护用品17 6.3 拟采取的应急救援设施17 6.4 拟采取的职业卫生管理措施17 6.5 拟设置的辅助卫生用室17 6.6 职业卫生防治专项经费概算17 7 职业病危害评价17 7.1 选址17 7.2 总体布局18 7.3 建筑卫生学要求18 7.4 生产工艺设备布局18 7.5 职业病危害因素18

7.6 职业病防护设施19 7.7 个人使用的职业病防护用品19 7.8 应急救援19 7.9 辅助卫生用室19 7.10 职业卫生管理19 7.11 职业卫生专项投资19 8 控制职业病危害的补充措施19 9 结论与建议20 9.1 选址20 9.2 总体布局、生产工艺、设备布局20 9.3 职业病危害因素分析21 9.4 职业病防护措施21 9.5职业病危害程度分类22 9.6 职业病危害控制可行性分析22 1 总论

建筑工程预验收质量评估报告模板

建筑工程预验收质量评估报告

************工程竣工预验收监理质量评估报告 ***************监理有限公司****年**月****日 *************工程

竣工预验收监理质量评估报告一、工程概况 1、本工程位于****。总建筑面积为*****平方米, 其中地下室****平方米, 共***层, 建筑高度为***m, 层高为***米。结构耐火等级为一级,设计使用年限50年。桩采用钻孔灌注桩, 混凝土强度设计为**; 基础混凝土强度设计为***, 主体结构混凝土强度设计一至四层为***、五层以上为C***; 窗台、构造柱、女儿墙压顶砼强度为C***。地下室砌体采用水泥标准砖砌筑, 主楼采用M5混合砂浆MU10KPI型多孔粘土砖砌筑。楼梯扶手采用不锈钢扶手, 门窗采用铝合金门窗, 防火门为甲、乙级防火门, 外墙墙面采用外墙饰面砖。质量标准为合格。本工程***年**月***日开工, 地下室底板于****年***月***日开始浇筑、 ***年***月***日全部完成, ****年***月***日经过了中间验收。 2、本工程主要参与单位建设单位: **************** 勘测单位: **************** 设计单位: **************** 质监单位: **************** 安监单位: **************** 监理单位: **************** 施工单位: **************** 二、设计变更情况本工程设计变更单共计张, 主要是

三、监理工作经过 1、抓好事前控制, 严把开工关。在整个监理过程中, 我们坚持以事前控制和主动控制为主, 依据合同和设计文件编制了监理规划, 制订了具体的监理工作程序, 明确了工作内容, 行为主体, 验收标准及工作要求。本工程开工前, 依据监理规范要求, 我们审查了施工单位的资质, 现场质量管理、技术管理、组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案, 对施工组织设计进行了审查, 并相应编制了《监理细则》, 对工程的测量、定位放线, 包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核, 进一步明确了监理目标和要求, 为监理工作的顺利开展创造了条件。 2、严把原材料进场关凡是进场原材料首先要进行书面检查, 即查验合格证、准用证、质保单等, 符合要求后进行外观检查, 没有异常情况后, 需复试的, 在监理见证取样后, 送有资质的检测中心复检, 做到材料进场先复检后使用, 不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全, 其中水泥原材质保单及复试报告***份, 钢筋原材质保单及复试报告***份, 砂、石复试报告**份, 砖原材质保单及复试报告***份, 防水卷材原材质保单及复试报告**份, 水电安装材料、配件出厂合格证书及复试报告***份, 电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录**份, 复验结果全部达到合格要求。 3、严格工序检查, 强化过程控制在施工监督过程中, 强化了施工工序报验手段, 做到先报验后施工,

后评估报告模板

****有限公司 **项目后评估报告（要点，可根据实际调整补充）（总规图片）年月日

第一章项目概况及土地拓展后评估（地产发展部）1.1项目概况及背景 1.2项目经济技术指标 1.3项目发展周期 1.4项目投资研判的准确程度； 1.5项目定位、产品定位与投资预测的偏差情况 1.6项目整体的投资收益情况 1.7与国土局等外部关系的沟通协调情况 1.8对招拍挂所需的相关手续办理情况其他第二章项目营销管理后评估（营销部）2.1项目各类型物业销售情况 2.2项目销售时机 2.2.1与市场定位时房地产市场情况对比分析 2.2.2一期计划销售时间与实际销售时间的对比分析2.2.3原定位与实际设计建设成果的对比分析 2.2.4预期销售价格与实际价格的对比分析 2.2.5项目计划销售期、速度与实际情况的对比分析2.3项目销售策略 2.3.1项目销售周期中营销费用控制情况 2.3.2项目推广渠道对比分析

风险预评估报告(样板)

宁西铁路西安至合肥段增建第二线工程(西安局管段)站前工程NXZQ-1标段风险预评估报告投标单位(盖章)：中铁二十局集团有限公司单位领导签字：日期：2012年*月*日

项目风险预评估报告一、项目基本情况（一）基本情况（二）工程概况（施组编写，填写完成后删除红色字）本标段起讫里程：新丰镇至砚川（不含）（K0+000～K113+400），正线111.706km，其中新建线路长度52.09km。工程范围为：新丰镇至砚川段增建二线工程，渭南西铺架及制梁基地，承担零口—新黄沙岭隧道进口段铺架及既有线换铺无缝线路工程。主要工程内容包括本标段内的路渠等改移、三电迁改、路基、桥涵、隧道、轨道、其他运营生产设施、大临设施和过渡工程等。（三）主要工程数量（施组编写，填写完成后删除红色字）改移等级9.28公里，跨线公路桥4657.99顶平米\10座；区间路基土石方346.4万立方，站场路基土石方35.75万立方，水泥土挤密桩55.73万米，CFG桩11150米，防护支挡177.86万圬工方；新建特大桥6826.92延长米\5座，新建大桥4362.69延长米\19座，改建166.2延长米\1座，中桥711.7延长米\8座，小桥1286.5顶平米\10座，新建涵洞3004.04横延米\165座；隧道6043延长米\7座；新建轨道69.74铺轨公里，改建线路151.54公里。（四）工程特点（施组编写，填写完成后删除红色字） 1、工程项目多，工期紧，任务重本标段线路正线长111.706公里，包括标段里程范围内路基、桥涵、轨道、隧道及明洞、其他运营生产设备及建筑物、相关大型临时设施和过渡工程，同时承担零口—新黄沙岭隧道进口段铺架及既有线换铺无缝线路工程等，工程内容多，管理跨度大，施工中要统筹安排，充分考虑气候条件对施工的特殊要求，抓住施工的有利季节，合理安排工序衔接，以确保总工期的实现。 2、既有线施工干扰大，安全防护要求高本段增建第二线自既有零口站东端右侧引出，跨既有陇海下行线、G108国道后，与既有线并肩向东行进，跨越的既有陇海铁路及既有宁西线，行

安全预评价报告模版(可编辑修改word版)

XXXXXXX有限公司XXXXXXXXX项目安全预评价报告

1 概述 1.1预评价目的为贯彻《中华人民共和国安全生产法》和《危险化学品安全管理条例》，落实“安全第一、预防为主”的方针，依据国家有关标准、规定，对新建、改建和扩建项目进行安全预评价，预测项目建成后可能存在的危险、有害因素及其导致的事故后果，分析事故发生的原因和危害程度，围绕事故的有效控制提出合理可行的安全对策措施。为建设项目初步设计提供科学依据，以利于提高建设项目本质安全程度。 1.2预评价依据 1）《中华人民共和国安全生产法》 2）《危险化学品安全管理条例》中华人民共和国国务院令第344号 3）《特种设备安全监察条例》中华人民共和国国务院令第373号 4）《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》中华人民共和国国务院令第352 号 5）《蒸汽锅炉安全技术监察规程》劳动部，劳部发[1996]276号 6）《关于进一步加强建设项目（工程）劳动安全卫生预评价工作的通知》安监管办字（2001）39号 7）《安全预评价导则》国家安监局安监管技装字（2003）77号 8）《危险货物品名表》GB12268-1990 9）《危险化学品名录》（2002版） 10）《剧毒化学品名录》（2002版） 1）《建筑设计防火规范》GBJ16-1987(2001年版) 12）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 13）《重大危险源辨识》GB18218-2000

14）《生产过程安全卫生要求总则》GB12801-1991 15）《生产设备安全卫生设计总则》GB5083-1999 16）《化工企业安全卫生设计规定》HG20571-1995 17）《工业企业设计卫生标准》GBZ 1-2002 18）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 19）《固定式工业防护栏杆安全技术条件》GB4053.3-1993 20）《固定式工业钢平台》GB4053.4-1983 21）《低压配电设计规范》GB50054-1995 2）《10kV变电所设计规范》GB50053-1994 23）《供配电系统设计规范》GB50052-1995 24）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-1992 25）东营华奇电子材料有限公司年产600吨液晶中间体项目安全评价协议26）东营华奇电子材料有限公司《年产600吨液晶中间体项目可行性研究报告》 27）东营华奇电子材料有限公司提供的其它补充资料 28）现场勘察资料 1.3建设单位简介 XXXXXXXXXXXXXXXXX 1.4建设项目概况此处简要介绍建设项目的各种文件批复，建设地点等有关内容。 1.4.1安全预评价范围评价范围为XXXXXXXX项目的生产设施、储运设施及配套的公用设施。1.4.2项目选址与平面布置 1）项目选址

预评估报告模板

拟抵押贷款房地产估价报告房地产抵押预估价报告项目名称：大连万隆居房地产开发有限公司房地产抵押价值预评估项目委托方: 大连万隆居房地产开发有限公司估价方: 辽宁东晟房地产土地评估有限公司估价人员：周凡曹炜旭估价作业日期: 2017年1月22日至2017年1月23日估价报告编号: 辽东晟房预评报字（2017）第lns3018号

房地产抵押预估价报告大连万隆居房地产开发有限公司：受贵公司的委托，本公司遵照客观、公正、科学、合理的评估原则，对贵公司位于旅顺口区市场街53号如下房地产的现时价格进行与预评估: 估价对象：非住宅。本报告的评估结果为估价对象于二零一七年一月二十二日估价时点状态下的市场价值，估价目的是为估价委托人拟以估价对象作为抵押物向大连农村商业银行股份有限公司申请贷款，确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。本估价机构根据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价值因素的分析，确定估价对象在估价时点（二零一七年一月二十二日）的市场价值为： 1、假定未设定优先受偿权利下的市场价值为212.76万元（人民币大写贰佰壹拾贰万柒仟陆佰元整）。其中：预估价对象的总价为212.76万元；评估结果明细表序号位置房屋所有权人房产证号总层数所在层用途面积（m2）单价（元 /m2）总评估值 (万元) 1 旅顺口区市场街53号大连万隆居房地产开发有限公司辽（2016）大连旅顺口区不动产权第 02005564号 5 1 非住宅 95.84 22200 212.76 合计95.84 212.76 2、估价师知悉的法定优先受偿款为0。 3、估价对象的抵押价值共为212.76万元（人民币大写贰佰壹拾贰万柒仟陆佰元整）。