(物业管理)小区地面停车管理方案

（物业管理）小区地面停车管理方案尊敬的各位业主：

随着业主入住户数的增加，小区内的机动车辆也日趋增多。为妥善缓解小区内机动车位紧缺问题，最大限度提高车位利用率，实现业主车辆有序停放，给业主营造一个温馨、优美的居住环境，特制定如下停车方案：

一、停车管理方式

（一）停车方式：

以现有小区地面场地为基础，本着先到先得的原则进行有序管理。若小区内车辆停满，由保安人员进行调节，出一辆进一辆。

（二）进出方式：

业主车辆凭停车证进出本小区，停车证仅限用于识别业主和非业主，本物业管理中心不能保证肯定能停到车位。

（三）收费标准：

1、地面车位1小时内免费，1小时到8小时内收费5元，8小时到24小时内收费10元，以此类推。停车证工本费10元/张。

2、未办理停车证的车辆，一律按照访客车辆临时停放标准收费，每小时10元，80元/24小时。访客车辆禁止在小区里过夜停放。

（四）办理出入证时请所需注意事项：

1、凡属本小区业主的车辆凭本人身份证、房产证及行驶证，到物业管理中心办理临时出入证的相关手续。

2、租户凭其与业主签订的《房屋租赁协议》《外口办登记证明》、身份证、车辆行驶证，到物业管理中心办理临时出入证的相关手续。

3、亲属停车证仅适用于本小区业主的直系亲属（限夫妻、父母、子女、儿媳、女婿），办理时须提供业主与直系亲属关系的相关有效证件，到物业服务中心办理临时出入证的相关手续。

二、车辆停放管理原则和管理要求

1. 车辆进出小区，相互礼让，按照规定路线出入，不逆向行驶，通过大门道闸时必须是一车一杆，逐一进出，不得尾随前车冲关，否则造成损失的由车主负责并照价赔偿。

2. 停车证需置放在车辆前挡风玻璃明显部位，不得涂改、外借、多辆车相互调换，发现信息不符车辆按访客车辆计费标准收取停车费。

3. 严禁任何运载有毒有害、易燃易爆的危险品车辆进入本小区，中巴及以上、中卡以上车辆不得停放于小区（除临时送货车辆）。

4. 进入小区的车辆要减速慢行、禁止鸣喇叭、时速不得超过5公里，停车礼让行人，进入小区的车辆未按规定行驶和停放的，造成小区公共绿化、设施、设备等损坏的，当事人必须全额赔偿。

5. 停放于小区的车辆及车辆内的物品，请车主自行妥善保管，管理方对车主的车辆和放在车内的物品不承担看管责任。

6. 小区业主婚、丧之事当天停车免费一天。

为加强小区车辆停放的有序管理，维护小区全体业主的合法权益，请小区业主对我们的工作给予充分的理解和支持，非常感谢。

如有疑问可致电，物业服务中心电话:

本方案自公告日开始执行此标准，请业主在执行日前至物业管理处办理完毕。