旅游娱乐项目策划

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旅游娱乐项目策划

本书是国内第一本以旅游景区项目策划为主题的著作。介绍了旅游景区项目策划的一般原理与方法，并通过精选案例解析了原理和方法在实践中的具体运用。本书吸收了国内外最新的研究成果并融合了作者多年的科研和实践经验提出了许多创新观点，具有较强的理论性、系统性和实用性，可供景区经营管理人员、策划人员、旅游管理专业师生及相关科研人员参考。编辑本段作者简介王衍用，北京交通大学旅游管理系主任，教授。北京大衍致用旅游规划设计院院长，在《旅游学刊》、《旅游科学》、《经济地理》、《中国旅游报》等报刊发表学术论文40余篇，主持制定世界遗产泰山，曲阜“三孔”及宁夏回族自治区，六盘山旅游区，沙坡头旅游区，北京西城区，山东蓬莱市，梁山县，河南栾川县、新郑黄帝故里等地各灯旅游规划105部。主要研究方向为旅游规划管理。编辑本段编辑推荐本书是国内第一本以旅游景区项目策划为主题的著作。介绍了旅游景区项目策划的一般原理与方法，并通过精选案例解析了原理和方法在实践中的具体运用。本书吸收了国内外最新的研究成果并融合了作者多年的科研和实践经验提出了许多创新观点，具有较强的理论性、系统性和实用性，可供景区经营管理人员、策划人员、旅游管理专业师生及相关科研人员参考。编辑本段目录旅游景区项目策划原理与方法第一章旅游景区项目策划概述第一节旅游景区项目策划的概念和实践第二节旅游景区项目策划的功能和特征第三节旅游景区项目策划的内容和程序第二章旅游景区项目策划的理论基础第一节旅游景区项目策划的理论框

架第二节旅游景区竞争力理论第三节旅游景区生命周期理论第四节旅游景区可持续发展理论第五节旅游景区利益相关者理论第六节旅游景区的社区参与理论第七节旅游景区的门槛理论第三章旅游景区项目策划的原则和方法第一节旅游景区项目策划的基本原则第二节旅游景区项目策划的思维方法第四章旅游景区项目组织和调研第一节旅游景区项目策划的组织第二节旅游景区项目策划的调研第五章旅游景区项目影响因素分析第一节旅游景区项目背景分析第二节旅游景区项目条件分析第三节旅游景区项目市场需求与环境分析第六章旅游景区项目总体策划第一节旅游景区项目目标制定与主题选择第二节旅游景区项目市场定位和产品体系第三节旅游景区项目选址和布局第四节旅游景区项目策划与创造体验第五节旅游景区项目策划与全方位开发第七章旅游景区景观项目策划第一节中西园林美学思想第二节传统造园与构景方法第三节现代景观项目策划第八章旅游景区活动项目策划第一节交通项目策划第二节游览项目策划第三节娱乐项目策划第四节住宿项目策划第五节餐饮项目策划第六节购物项目策划第七节节庆项目策划第九章旅游景区项目评估和实施第一节旅游景区项目融资与评估第二节旅游景区项目营销与管理第三节旅游景区项目实施旅游景区项目策划案例分析第十章市场类项目策划案例分析第一节让黄帝走下神坛第二节帝王进入寻常百姓家第三节“天尽头”的市场升级第四节刘公岛：从耻辱到幸福第五节将沦落的皇家祭坛重新推向舞台第六节白云观宗教文化的开发第七节四合院与手工艺的结合第八节另辟蹊径，走出阴影第九节四川的泸沽湖第十一章定位类项目策划案例分析第一节“大鸡烟”比赢了“洋555”第二节出卖荒凉：

打造差异性产品第三节“中国休闲之都”的提出第四节形形色色的概念炒作。

附送：

旅游媒介策划

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从中国经济发展的趋势和中西部地区的资源特色来看，西部地区是中国旅游资源品位最高的地区，具备大规模发展旅游业的条件和基矗但长期以来，由于旅游交通与住宿设施的制约，中西部所蕴藏的丰富的旅游资源没有得到充分的开发利用，随着西部大开发战略的展开，西部经济发展环境的改善，西部地区所蕴藏的丰富的旅游景观资源，特别是那些具有垄断优势的生态旅游资源，将成为旅游投资关注的热点，成为新世纪中国旅游业发展的重点所在。从投资取向来看，中西部地区将进一步突出观光产品的优势，利用国家加快发展中西部经济的有利时机，加强政府引导的功能，加快基础设施建设和配套政策的实施，完善配套服务设施，引导海内外客商对旅游资源项目进行成规模，成系列的开发，以项目规模启动市场规模，由规模效益促成中西部地区经济的全面发展。应该说，中西部的资源是多方面的，而且，资源也一直是中西部经济收入的主要来源之一。但是，在一个资金短缺，技术力量匮乏，本地市场狭小又被关山阻碍的边远地区，开发工业资从旅游角度看，旅游地产是以旅游景区为依托，以旅游度假为目的，开发模式上实现旅游服务功能的旅游住宿设施以及间接为旅游服务的房地产开发功能。从房地产角度看，旅游地产是以休闲度假

为先导的房地产开发营销模式，开发项目全部或部分实现了旅游功能。目前，很多旅游景区在经历了“门票经济”的洗礼后，面对着旅游产业升级换代的需要以及旅游经济盈利面扩大的需要，都在试探或者思考应以什么样的角度或者以什么方式介入旅游地产。1.为什么有的项目，资源品位很好，交通区域条件不错，但是为什么一直不能得到投资商的青睐?——旅游、招商等管理部门的困惑2.开发一个新的旅游景区，既要冒着周期较长、投资较大等多方面的风险，还可能只获得低利润，怎么才能在景区投资中寻找低风险获利的项目呢?——旅游投资机构旅游地产正在成为如今房地产开发的又一热点，在国内发展前景广阔。通过对国内外几个案例的介绍，思考旅游地产开发、规划所应注意的几个问题。随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的不断提高，旅游地产——旅游与地产的联姻逐渐进入人们的视野。旅游业需要借助地产来拓展利润空间，地产业也需要借助旅游业来开疆辟土，这是旅游业和地产业产生“捆-绑价值”的前提和契机。可以预见，在土地政策调控落实后日趋紧张的资源供应，开发商对旅游地产的青睐将推动国内旅游地产市场加速发展,走向成熟。旅游地产的界定，从广义上理解，是与旅游相关的各类土地附着物，包括主题公园、温泉疗养、娱乐设施以及其他功能性建筑等;从狭义上看，则是依托于旅游资源的各类房产物业本身。如度假别墅、酒店、会议中心、商铺等功能指向明确的建筑，实则应称之为旅游房地产。总体而言可分为4类:今年是第16个世界湿地日，今年世界湿地日的主题为：“湿地与旅游”。国家林业局最新统计数字表明，自201X年批建第一个国家湿地公园试点以来，目前我国国家湿地公园试点总数已达213处，总面积150多万公顷，保护湿地面积近100万公顷。在湿地旅

游越来越火的同时，我们不能放松湿地生态保护湿地，包括清波荡漾的河流、烟波浩瀚的湖泊、金黄无垠的稻田、野生动物聚集的沼泽地以及低潮时水深不超过6米的海水区等。由于在保持水源、抵御洪水、控制污染、调节气候、维护生物多样性等方面具有重要作用，湿地被誉为“地球之肾”。湿地是全球价值最高的生态系统。据联合国环境署的权威研究数据表明，一公顷湿地生态系统每年创造的价值高达1.4万美元，是热带雨林的7倍，是农田生态系统的160倍。得益于旅游业的助力，湿地展示给人们无数美丽和无尽发展潜能。我国拥有众多湿地，类型多样、差异显著、生物多样性丰富，具有优越的湿地旅游资源基矗正因为各方看到了湿地的价值，湿地旅游热潮在各地兴起。