一 工程概况及其特点

一工程概况及其特点

1.1工程建设概况

本工程是某校拟建的住宅楼，位于XX区，总建筑面积3018.46平方米，建筑占地面积

414.2平方米，其中地面以上7层，建筑高度自室外筑成地面到女儿墙顶23.1米，平面示

意图如下。层高为3米，抗震设防烈度为6度.建筑耐久年限为5年，建筑屋面防水等级为

一级，耐久年限为15年，采用二道设防。结构形式为框架结构，柱下独立基础，墙体用加

气混泥土砌筑，楼面现浇，屋面为平屋面，有女儿墙，SBS改性沥青防水卷材。内墙为混合

砂浆抹灰，外墙面砖饰面。

1.2设计概况

1.2.1建筑设计特点

名称概况

层数本工程为七层钢筋混泥土框架结构单层面积430平方米

建筑面积工程建筑面积为3018.64平方米，层高为3米

砌筑工程框架填充为加气混泥土砌块

外墙面砖饰面

内墙混合砂浆抹灰，素水泥收光

地面细石混泥土地面，水泥砂浆加浆抹光

楼面水泥砂浆加浆抹光

顶棚混合砂浆，水泥砂浆（卫生间）

屋面屋面1为上人保温屋面，屋面2为不上人保温屋面，屋面3为楼梯间屋顶油漆木构件为一底二度调和漆

门窗木卫夹板门，窗为塑钢窗

1.2.2结构设计特点

结构类型

现浇钢精混泥土结构

基础结构类型

住下独立基础 建筑结构安装等级 二级 建筑抗震设防类别 丙类 地震基本烈度

六度 建筑耐火等级

一级

1.3建筑地点特征

1.3.1地质水文特征

拟建场地位于长江中下游平原，场地地势平坦，地貌属于长江二级阶地，地下水的埋藏尾上层滞水，主要赋存与结构松散，空袭连通性好的上层杂填土中，大气降水及地标生活用水为其主要补给水源，地下水位较浅，据场地附近有的水位地质资料，地下水对混泥土无腐蚀性。

地质状况：坡底回填土场地，表层为杂填土，厚度1.0m 中间为素填土，厚度为2.0m ，最下层为粘土，厚度为接穿。

1.4主要工程量一览表

序号 项目名称

单位 数量 备注 1 机械挖基坑（一，二类土）

M 3 1556.71 全部 2 独立基础垫层混泥土 M 3 17.64 10mm 厚 3 独立基础垫混泥土

M 3 70.7 共40个

4 独立柱基钢筋

t 3.99 5 回填土 M 3 1743.6

6 标准层柱钢筋 t 7.32 单层

7 标准层柱混泥土 M 3 18.

8 8 标准层梁钢筋 t 7.68

9 标准层梁混泥土 M 3 29.5 10 标准层现浇梁钢筋 t 5.98 11 标准层现浇板混泥土

M 3 42.5 12 标准层砌块

M 3 61 13 楼地面抹灰 ㎡ 346 14 天棚粉刷 ㎡ 346 15 内墙粉混合砂浆 ㎡ 796.6 16

外墙面砖

㎡

190

三施工进度计划

本小区住宅楼合同工期为175天（日历天数），考虑施工准备工作为10天，水、电安装及工程收尾15天，因此，安排进度计划时以150天作为工期要求。

为便于计划安排和按期完成施工任务，以基础、主体、装修三大部分工程的施工进度来控制单位工程的工期。基础工期设计控制为30天，主体工期控制为60天，装修工程控制为60天。

（1）基础工程。

根据施工方案，基础工程划分为两段组织流水施工的特点，回填土不分段，流水施工的项目为开挖土方，基础垫层，基础扎筋，基础支模，基础混凝土。

开挖突发劳动量120工日，施工班组数15人，流水节拍4天。

基础垫层劳动量22工日，施工班组数6人，流水节拍2天。

基础扎筋劳动量40工日，施工班组数10人，流水节拍2天。

基础支模劳动量98工日，施工班组数12人，流水节拍4。

基础混凝土劳动量35工日，施工班组数9人，流水节拍2天。

回填土方劳动量515工日，施工班组数60人，持续时间8天。

（2）主体工程。

主体工程每层分两段，七层共14段。

柱扎筋劳动量280工日，施工班组数10人，流水节拍2天。

柱支模劳动量280工日，施工班组数10人，流水节拍2天。

梁板支模劳动量1120工日，施工班组数20人，流水节拍4天。

柱混凝土劳动量196工日，施工班组数7人，流水节拍2天。

梁板扎筋劳动量420工日，施工班组数16人，流水节拍2天。

梁板混凝土劳动量350工日，施工班组数13，流水节拍2天。

（3）装饰工程。

装饰工程每层一段，七层共七段。

砌体工程劳动量420工日，施工班组数10人，流水节拍6天。

屋面工程劳动量50工日，施工班组数7人，流水节拍2天。

楼地面工程劳动量252工日，施工班组数18人，流水节拍2天。

天棚粉刷劳动量294工日，施工班组数21人，流水节拍2天。

内墙粉刷劳动量770工日，施工班组数28人，流水节拍4天。

外墙面砖劳动量840工日，施工班组数32人，持续时间26天。

四施工准备

4.1技术准备

1.相关技术文件的学习，熟悉和落实

序号学习培训内容计划时间参加人员方式

1 内容图纸会审项目全体书面总结

2 图纸会审交底甲方，监理和施工单位书面总结

3 质量教育每月一次劳务人员现场讲解

4 方案措施交底施工作业前施工管理人员书面交底及讲解

5 质量监控核查会每月一次施工管理人员书面总结

6 结构施工管理讲座每月一次施工管理人员集中培训，现场指导及问答

7 《混泥土结构施工质量验收规范》施工管理人员

8 其他相关规范的学习施工管理人员

2.施工组织设计及施工方案的编制

编制个单项工程的施工方案

主要包括土石方工程、基础工程、砌筑工程、、钢筋工程、混泥土工程、现场垂直运输和水平运输、屋面工程、装饰工程、特殊项目等各分项工程的施工方案。

4.2生产准备

（1）现场用水系统

本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统有包括生产、生活和消防用水。排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。

（2）施工现场四周设临时道路，与永久道路相结合，道路硬化，并设置一定的排水坡度，路边设置排水沟。现场围栏采用规格为砌筑3m高围墙，围墙进行油漆亮化。

（3）生产生活临时设施

在现场设置办公生活区，现场临时设施及生产设施采用二层彩板房。围墙边全部进行硬化处理。

4.3施工机具准备

在本工程的施工中，我们根据工程情况选用并落实先进的施工机械。开工前应按照工程进步计划做好机械设备的进场计划，按照计划进行落实重点保证混泥土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和吊塔的施工机械。

4.4劳动力准备

组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。

4.5物质准备

开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化检验时间要求编制物质采购计划；对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。对于需要较长熟化、检验时间一级加工量较大的材料尽早安排进场。

五劳动力、材料、机械等各项资源需要计划量

5.1投入工程的劳动力进场计划量

序号工种数量备注

1 机械工 4 吊塔和施工电梯

2 混凝土工 25

3 钢筋工 20

4 木工 50

5 水电工 5

6 抹灰工 22

7 安装工 20 面砖的安装 8

其他

10

根据实际需要进行调配

注：本工程中的除吊塔、施工电梯以外的施工机械均由相应的工种来完成，不另外安排专职的机械工人。

5.2投入工程的主要材料进场计划量

序号 周转材料和物资名称

单位 数量 备注

1 钢筋 吨 100 分批进场

2 水泥 吨 20

3 沙

吨 50 4 ￠48钢管架

吨 50 5 扣件 万只 3 6 脚手架 吨 30 7 木模板 平方米 1500 8

养护保温薄膜

平方米

1000

5.3投入工程的主要施工机械设备进场计划量

序号 机械或设备名称

型号规格 数量 额定功率（KW ） 进场时间

1 塔吊 QTZ63 1 45

分批进场 3 混泥土搅拌机 JZC350 1 15 4 钢筋切断机 GQ40 2 11 5 钢筋弯曲机 GW40-1 2 6 8 电焊机 BX1-30 3 45 9 施工电梯

SCD200/200 1 45 10 柴油发电机

200KW 1 11 平板振捣器

B15 2 1.5 12 插入式振捣器 ZX70 3 1.5 13 电渣压力焊机 HYS-630 3 5 14 直螺纹套丝机

HGS-40 2 30 15 挖掘机 WY100 1 16 自卸汽车 斯太尔1291 3 17 自卸汽车 黄河QD362 3 19 弯管机 WYQ27-108 1 1.1 20

混凝土泵

HBT60-15-90S

1

六 主要技术组织措施

6.1确保工程质量的技术组织措施

6.1.1施工管理做到位

(1)施工方案、技术、质量措施，各级负责人要落实到位；

(2)设计变更、材料变更，工程技术人员传达到位；

（3）施工工艺、操作规程，工程技术人员交底到位；

（4）质量控制、监督检查，质量检查人员追踪到位；

（5）供需交替，施工班组长交接到位；

（6）上下班转换，操作人员交换到位；

（7）专业公众施工协调，各级施工负责人指挥到位；

（8）重大施工与安排，主要领导值班到位；

（9）人员、机具、材料调配，各级施工负责人组织到位；

（10）施工月，周计划编制、落实，主要领导研究布置到位。

6.1.2施工管理工作把好关

（1）严把原材料、成品、半成品质量验收关；

（2）严把按施工图纸、国家验收规范检测关；

（3）严把施工操作关；

（4）严把现场技术管理关；

（5）严把成品保护关；

（6）严把质量验收评定关；

（7）严把资料整理归档关。

6.1.3工程质量技术保证措施

（1）竣工交付前工程保护

各工种依顺序施工完工之后，由工长、质检员逐间进行检查，对丢落项及不合格地方进行修理，达到交工条件后，将门窗地面，玻璃清理干净，并由值班人员看护，未经工长同意，任何人不得进入，以对工程进行保护，确保顺利交付。

（2）采购物资质量保证

材料设备部负责统一采购、供应与管理，并根据IS09001：2000质量标准和《物资采购招标管理办法》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检查和控制。

6.1.4工程质量奖罚措施

本工程质量奖罚按照本企业《QUHSMS管理手册》支持性文件《工程质量奖罚条例》执行。

6.2确保安全生产的技术组织措施

6.2.1安全生产管理制度

为了确保本工程的安全生产管理目标的顺利实现，根据工程范围和特点，工程项目部需要制定和建立相应的安全生产管理制度，并由项目部负责落实实施。

6.2.2现场施工安全教育

由于每个工程的特点和安全教育既是施工企业安全管理工作的重要组成部分，也是施工

现场安全生产的一个重要方面工作。

6.2.3现场安全生产管理措施管理

（1）总承包单位的施工现场管理制度的建立和实行必须依据XX市政府主管部门关于施工现场的安全管理的条例。

（2）总承包单位施工现场配备足够安全帽供各专业人士及允许参观现场的人士。

（3）总长包单位必须执行政府单位要求的在白天挂起旗帜、讯号和标记，并在夜间挂起灯号，保障飞机及行人的安全。

（4）做好施工现场的封闭，做好施工期的对外宣传。

（5）总承包代在施工现场根据工程的施工的特点和施工工艺的不同，设专职安全员，以保证整个工程施工在有效的控制和管理之中。

（6）总承包范围内的自行费根宝工程、业主制定分包工程和独立工程在开工前，总承包单位有责任和义务对该工程的施工安全措施进行审核，符合施工要求方可进行施工

6.2.3机械设备的安全使用

本工程有塔吊、混凝土输送泵、施工电梯、中小型设备若干，要消除机械伤害事故，重视机械的安全使用是十分重要的。机械使用中应严格遵守安全操作规程。重点考虑三大机械：塔吊，、运输泵、施工电梯。

6.3季节性施工措施

6.3.1 冬季施工措施

1防冻措施

（1）基地和工地上的地上室内外与车间内外的水管及阀门要保温。

（2）土建工程要按照冬季施工的方法和规定进行施工，二次灌浆要有防冻措施。

（3）冬施混凝土入模温度要在5℃以上。拌好的混凝土要随到随用，不得储存和二次倒运。（4）冬施混凝土的运输要尽量缩短运距，以减少混凝土在运输过程中的散热时间。

（5）混凝土浇筑前，应先清除模版，钢筋和接茬处混凝土表面上的霜雪和冻结碎块，不可在冻土上、冰上、有冰冻的模版和钢筋上浇筑混凝土，

（6）混凝土浇筑时，要随浇随筑，随振捣，随磨平，浇筑好的混凝土要用草帘覆盖保温，保持混凝土表面温度4度以上不少于14天，必须时采用蒸汽保温养护。

（7）混凝土养护采用草袋外覆塑料布的方法。

（8）冬季混凝土的拆模时间要适当延长，拆模后的混凝土要用草料帘覆盖··

2防滑防崩裂措施

（1）在有霜雪的天气施工，要首先清除霜雪。特别是露天平台，脚手架上作业，除要穿防滑鞋外，必要时采取铺草袋等防护措施。

（2）不准任意在施工现场放水、泼水，以防冻结。如需在冻结场地上操作时，必须采取防滑措施。

（3）各类机械设施要根据各自的规定，先盘车和慢速运转后在进入正常运转。

（4）焊接工作要根据环境情况，采取预热和缓冷措施。

（5）在气温低于0℃以下存放的手锤、大锤、钻子、扁铲等打击金属工具，使用前要先预热，以防崩裂伤人。

3防火措施

（1）冬季取暖要注意防火，使用电路之后要人走拉闸，严禁点火取暖。

（2）使用取暖炉，不准乱倒带火烟灰，更不准在易燃易爆旁设置倒灰点。施工现场和职工休息处的一切取暖要合乎防火和安全要求。

（3）要组织人员进行消防训练，人人会用消防器材。

4其他安全措施

（1）雾天行车要减速，吊装看不清信号不准起吊，6级风以上不能进行高空作业和吊车吊装作业。

（2）各类机械设备及车辆要按使用要求，更换润滑油，以防冻坏设备及车辆，保证安全运行。

6.3.2雨季施工技术措施

为保障工程按期完工，项目部将采取有针对性的雨季施工技术措施如下：

（1）施工现场设备除大型设备外一律搭遮雨棚，电器设备、临电设施做好防雨防抄处理，接地电阻要齐全，井字架必须设防雷装置，并接地良好。

（2）做好材料物质（抽水泵、防汛物质）的储备工作，现场雨后对架子，各种机械、电器设备进行全面检查。

（3）针对现场制定合理有效的排水措施，充足的排水机具，保证现场无积水，施工道路畅通。

（4）对易受潮变质的材料，要存放入库，临时少量露天存放要加盖帆布，垛底要高于地面500mm以上。

（5）雨季施工采取防滑措施。

（6）刚浇筑的混凝土及时遮盖，防雨淋或冲刷。

（7）即使掌握天气情况，针对天气情况，调整施工部署。

（8）对所有输电线路进行漏电检查，随时进行防触电检查，防雷检查，发现隐患即使排除，保证安全生产。

（9）施工现场使用胶皮软线，电焊机线不得浸泡在水中，横穿道路的电线要有保护措施。（10）各种吊车等机械设备停放时要远离高压电线，作业时要加大与高压线的安全距离，防止因空气潮湿发生触电，放电事故伤人。