美国留学租房：常用口语多学点

部分赴美留学的学子都很疑惑在美国的租房问题——房子应该在国内就提前找好，还是过去了之后再找？百利天下留学专家Vivian表示，这个问题的答案是因人而异。总的来说，大部分同学觉得到了一个全新的举目无亲的地方，有个落脚地会比较踏实；而对住宿、室友等条件有一定要求的同学，到了美国再货比三家可能会更妥当。

留学租房无疑是一件挺重要的事，百利天下留学专家Vivian在此介绍了部分租房过程中常用的口语，希望能给大家一些帮助。

百利天下教口语：与房东约定看房时间

My name is xx .I saw your advertisement of a room/house/apartment to rent and I’mvery interested.

我的名字是xx 。我看到你的租房广告，很感兴趣。

When would it be convenient for me to view the room please?

请问我什么时候去看房较方便呢？

So that’s Wednesday evening at 6p.m? I look forward to meeting you.

那么就在周三晚上6点吧？很期待见到你。

百利天下教口语：见到房东，参观房子或公寓

Does the rent include the costs for water and heating?

房租包括水和暖气的费用吗？

How much are the electricity/gas/water bills for a year?

一年的水电气需要支付多少钱？

Is there a telephone connection? I need to be able to get internet access.

这里可以接通电话吗?我还需要网线。

How many other rooms are let in the building?

这幢房子里还有哪些房间允许进入？

How many people share the bathroom/kitchen?

多少人共用浴室或厨房？

Is there a laundry room?

有洗衣房吗？

I’m sorry I am only able to view after 6 o’clock (or 6p.m.) in the evening orat weekends due to my work commitments.

不好意思，由于工作关系，我只能在晚上6点后或周末有时间看。

I could view the room in my lunch break between 12 and 2p.m.

我可以在午餐休息时大约在12点到下午2点有时间。

So this studio apartment has an open plan area which is for living, sleepingand cooking with a separate bathroom?

那么这套公寓有敞开式的区域供居住，睡觉和烹饪，还有一间独立的浴室？

So this apartment has an open plan living area with kitchenette, a separatebedroom and a bathroom?

那么这套公寓有敞开式的居住区域有小厨房，独立的卧室和浴室？

Do you have an apartment available with its own separate kitchen, bedroom andbathroom?

你们这有可以拥有自己的独立厨房，卧室和浴室的公寓吗？

Is there a washing machine/dishwasher in the kitchen?

厨房里有洗衣机或洗碗碟的机器吗？

Do any of the other tenants have children?

其它的租客有孩子吗？

Am I allowed to redecorate the rooms?

我可以重新装修房子吗？

How long is the rental lease for?

契约期是多长？

Do I have to pay a security deposit?

我需要付押金吗？

Have many other people viewed the room already?

已经有多少人看过房了？

When will you decide who gets the room?

你什么时候能决定下来租给谁？

When would I be able to move in?

我什么时候可以搬进来？

How much notice?

多少钱？

Am I allowed to use the garden at the rear or does that belong to the groundfloor apartment?

我可以使用后边的花园吗?或者那个花园属于一楼的公寓吗?

百利天下教口语：搬进去后，房子里或公寓里出问题

The heating/air conditioning/washing machine/dishwasher isn’t working.

暖气/空调/洗衣机/洗碗碟机坏了。

I’m having a problem with my key and lock. It is difficult to unlock thedoor.

我的锁和钥匙出问题了，锁很难打开。

The timed light always goes out before I can reach the landing.

定时感应灯通常还没等我走到楼下就熄灭了。

Could you organize for it to be repaired please?

你能抽时间修一下吗?

I’m sorry but I have to complain about the neighbors upstairs/downstairs/onthe other side of the hallway.

不好意思，但是我得投诉楼上/楼下/走廊对面的邻居。

They are very noisy.

他们太吵了。

They leave their garbage in the hallway which leaves an unpleasant smell andattracts cats, mice and rats.

他们把垃圾堆在走廊里，味道很难闻，还把猫和老鼠都招来了。

以上是百利天下介绍的美国留学生活租房常用口语，希望对去美国深造的同学们能够有所帮助。更多美国留学申请内容，可以登录百利天下教育官网(https://www.360docs.net/doc/9d16534588.html,)，或者拨打公司电话400-890-6000进行咨询了解。

申请去美国留学读研究生的六大步骤(精)

申请去美国留学读研究生的六大步骤如果您想去美国留学并且获得由美国大学提供的奖学金,那么您最好遵循以下步骤,以节省时间并取得事半功倍的效果: 一、选择专业要综合考虑你本科所学的专业和今后工作的兴趣,选择一个适合你并且和你所学有较高相关性的专业。二、参加考试研究一下你所选的专业是要考GRE还是GMAT,有很多人因为错过了该专业的考试要求白白浪费了很多时间。然后制定考试计划,基础较好的同学可以采取先考GRE(GMAT后考TOEFL的策略,因为GRE(GMAT有效期为五年,而TOEFL有效期仅为两年;一般情况下先考TOEFL为佳,便于词汇的按梯度增加。考试期间应无太多占用时间、精力的事情。三、选择学校选择学校可以说是申请出国留学这万里长征的第一步,是否走对这第一步直接关系到整个申请过程是否顺利,选择学校的失误可能会使有着很强的Qualification的人申请几年仍旧滞留国内,相反条件并不优越的人却所向披靡。下面所提的建议也许会对你有所帮助: 1、选择学校应考虑的因素 a.首先要正确估计自己的英语水平,根据自己的英语情况选择合适的学校。 b.了解所选学校的教学、科研水平及专业设置情况是否与自己所选的专业和所从事的研究相近,从而避免因专业不对口所带来的诸多麻烦。

c.了解学校的入学要求、录取标准、竞争情况及申请的截止日期等,客观地估计自己是否符合该校的录取标准及条件,有无较强的竞争力等。美国的许多大学对外国学生入学都有具体的要求,要注意各校的不同要求。 d.了解学校的各种费用及经济资助情况,即你的经济情况是否能够支付你在该校的学习、生活费用。同时,还要注意申请经济资助的条件和要求,以衡量自己的实力。 e.还要注意学校所在地的气候、风俗习惯等自己能否适应。 2、选择学校的途径在北京的下列单位存有美国的院校向这些单位长期寄送的“学校介绍”:国家教委外事局、北京图书馆、北京美国大使馆文化处(京广大厦28层主要参考书目: 《美国大学与学院》、《学院选择指南》、《美国学院手册》、《美国大学费用手册》、《学院蓝皮书助学金、奖学金年鉴》、《研究生课程名录》、《资料索引》、《美国大学世界指南》、《美国大专院校教员名录》、《Petersons研究生课程年鉴指南》、《留学美国指南》、《美国院校比较指南》、《哈卜85年高等教育名录》《美国研究生院指南》、《愿意赴美进行学习和研究的中国学者和中国学生可申请的助学金》、《世界大学年鉴美国工商管理硕士课程指南》、《美国研究生医学教育年鉴》。另外,还可在网上寻找有关大学的详细情况。网上的资料更新最快,也最全面。 3、筛选学校的方法 a.初选: 查阅了上述资料后,再根据自身的条件选择20~30所学校,根据这些学校的详细地址发函联系,要求校方寄详细资料和申请表格(注意:有些学校可通过Email直接联系,但有些学校要求第一封信应为正式信函。

去美国留学生活需要带什么

去美国留学生活需要带什么去美国留学生活需要带什么?留学生在美国生活都需要什么必需品?千万不要一厢情愿的自己打点行李。那些曾经或目前住在就读学校附近的同学、同学会的中国大陆新生座谈会或学校内的国际学生顾问，都可以打听到最新的情报。曾经在当地留学过的人也是很好的咨询对象;图书馆及留学资询机构，可以收集到一些有关信息(包括：气候、文化、交通等)，做为打点行李的参考。出国前，有必要依据当地信息作成所需物品明细表。每想起一项便填入，最后再加以整理删除多余的项目。一、美国留学生活建议携带物品衣物 1、打听当地的气温以准备该带的衣服。通常，到了冬季，整个美国除了最南部的州以外，大都会下雪。所以雪衣、睡袋、厚袜、围巾、手套等都相当需要，应在国内买齐。不想带太多行李的同学，厚外套、大衣也可到达美国后再买，够御寒且便宜也很实用。 2、抵达美国四季分明，不过冬天室内一定有暖气(heater)，室温常保持在摄氏十五℃～廿℃左右，以秋装最常穿。卫生衣偶尔会使用到，厚毛衣则很少派得上用场。再冷的天气也是在外裹一件雪衣或厚大衣即可。 3、内衣裤、袜子等需足够两星期换洗为最适宜。 4、你可能在抵美后看到其它同学的穿著，才能确定自己要怎么穿扮。所以出国前不必大肆采购，在美国采买也别有乐趣。 5、不妨携带一、两套中国传统(或改良式)服装，在学校举办的国际节(International Student Day)或晚宴中穿着。不但让老外耳目一新，也可借机展示中华文化艺术，做一做国民外交。当然，如果有其它搭配的中国乐器、手工艺品等，都可在适当时机派上用场。 6、正式西装和礼服没有太多的穿著机会，准备一至两套即可。 7、随身携带一件薄外套，在搭机时及抵美下机时都十分有用。其它参考携带物品 BOYS(男生) sports shirts ; T shirts 运动衫 / shorts for activities 运动裤 / warm coat or sweater 外套、毛衣 / swim wear 泳衣 / shoes， tennis shoes 鞋，网球鞋 / slippers，pajamas 拖鞋，睡衣 GIRLS(女生)

法国日常情景常用口语对话

法国日常情景常用口语对话 1.Salutation comment?a va?你好吗？ ?a ne peut pas aller mieux.好得不得了 ?a boume?近来很得意吧？ quoi de neuf?近来可好？ alors,t'es toujours vivant?哇塞，你还活着啊？ ?a roule?顺利吧 ya pire.还有更糟的 comme si comme?a.差不多 couci-cou?a.马马虎虎 je suis dans la merde.糟透了 j'ai un trun qui me turlupine.有件事烦死我了 ?a va pas fort.不太顺 pas super.不很好 bof.甭提了 2.Au revoir àtout de suite.回见 àtoutàl'heure.一会儿见 àplus tard.待会见 àun de ces jours.改天见

àla prochaine.下回见 àbient?t!后会有期 àdieu.永别了 je m'en vais.我走了 bon,j'y vais.好了，我走了allez,je vous laisse.好了，我走了il faut que je parte.我得走了 on se téléphone!再打电话联络吧àtant?t.下午见 ciao.再见(原为意大利语) il faut que je file.我得开溜了 il faut que je me sauve.我得溜了je me casse.我得撤了 je te fais signe.我再跟你联络 3.Remerciement merci infiniment.感激不尽merci mille fois.万分感谢 merci bien.非常感谢 c'est gentil.真是太好了 c'est sympa.真是太好了

美国租房之前你必须知道的点注意事项

美国租房之前你必须知道的21点注意事项本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理又到了开学租房季，在国内没有租房经验的小伙伴可能忙着在各大留学生网站和微信群里招租。但是在租房这条道路上摔了无数跤的小编必须提醒各位，租房是个技术活，更是个法律活。租房前必须有一定的法律尝试，避免不必要的麻烦，签合同时更要继续阅读租房合同，不要到已经吃亏的时候才发现自己被坑了。话不多说，以下21条注意事项你一定用得上！ 1. 在美国租房子，是否一定需要签合约? 租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。 2. 是否所有租屋合约都一样?

不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通知;如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，如果租客未交租或继续从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。 3. 合约看起来像是官方文件一样打印好的，我可以更改书面合约吗? 不要被这些正规打印好的表格被迷惑住，房东所提供的合约表格大都偏袒房东，里面的内容都可以透过双方协商而进行改动。只要房东同意，在你签字前可以进行修改。可在合同上直接划去双方都同意删除的部分，或者进行补充。双方都必须在更改的地方注明各自的姓名缩写。如果合约说房子各项条件良好，而你未有机会检查，你可以在该条边上注明"有待检查"。很多人都是直接从网上下载打印合同，其中有些条款由於法律的更新现在已经无效。你不会被这些已经过时或者违法的条款所制约。例如，合同可能会说如果你因为建筑物没有按时维修而受伤，房东不负责。但是这样的条款在法律上不一定有效。或者合同规定你不能自己维修然後从租金中扣除维修费用，但事实上，如果你通知房东维修而他们置之不理，你可以依法先维修而事後从租金中扣除预付的修理费用。 4. 我和房东签了一年的合约，但住了二个月就不想住了，能退吗? 一般不能，除非房东同意。一旦租客签署了长期租约，租客就要承担整个租期的租金，纵使租客搬走不住，房东仍有权要求租客所有的租金。法律规定房东有责任在租客搬走後尽最大的努力找到新租客，但是签署长期租约的租客必须向房东支付空置期间的租金。 5. 除了合约之外我还需要支付其它费用吗? 在签署合约时，房东有权利要求租客支付以下费用：预先支付最后一月的房租，押金，清洁费或信用背景调查费。除要求支付租金外，房东可能要求押金(Security Deposit)。押金主要是房东为了保证自己的财产免受不必要的损坏，在租客搬走后，房东可以从中扣除租客损坏房屋的所有费用以及清洁费用。当你搬走前，你可以请房东检查房子，如果有问题你自己先修理好，这样可以取回押金。但如果你是欠租金而被要求搬走，则不适用以上情况。

考研英语培训班国外租房的常用短语

考研英语培训班，国外租房的常用短语当你第一次约租房房东看房子或公寓时 “My name is… I saw your advertisement of a room/house/apartment to rent and I’m very interested.” 我的名字是...我看到你的租房广告，很感兴趣。 “When would it be convenient for me to view the room please?”请问我什么时候去看房较方便呢？ “I’m sorry I am only able to view after 6 o’clock (or 6p.m.) in the evening or at weekends due to my work commitments.”不好意思，由于工作关系，我只能在晚上6点后或周末有时间看 “I could view the room in my lunch break between 12 and 2p.m.”我可以在午餐休息时大约在12点到下午2点有时间。 “So that’s Wednesday evening at 6p.m? I look forward to meeting you.”那么就在周三晚上6点吧？很期待见到你。当你见到房东，参观房子或公寓时 “Does the rent include the costs for water and heating?”房租包括水和暖气的费用吗？ “How much are the electricity/gas/water bills for a year?”一年的水电气需要支付多少钱？ “Is there a telephone connection? I need to be able to get internet access.”这里可以接通电话吗？我还需要网线。 “How many other rooms are let in the building?”这幢房子里还有哪些房间允许进入？

美国留学申请要注意推荐人的选择

美国留学申请要注意推荐人的选择 1、选择真正了解自己的推荐人如果我们试图通过他人来了解一个人的话，那么对这个越熟悉的人的话就越可信。同理，推荐信的作者只有在对申请人十分了解的前提下，才能对申请人做出合理客观的评价。很多申请人想当然的认为找名气越大的人做推荐人，推荐信的价值越高。试想，如果他和你不熟悉，那这封推荐信该怎么写呢?推荐人与被推荐人之间缺乏可信、可靠并且有说服力的关系，这样的推荐信写出来一看就知道是假的。因此，选择推荐人的第一要点就是你的推荐人一定要非常了解你，或者数你如何向录取委员会正名你的推荐人十分了解你。一般来说，与你接触时间越多的人越了解你最多。所以说，与其注重推荐人的头衔地位，不如认真的选择与你学习生活息息相关的人，一个有力的签名并不能弥补内容上的冷漠和逻辑上的缺陷。 2、推荐人的身份背景是否与你所需要的相吻合录取委员会想通过推荐信了解到申请人的学术水平、科研能力、性格特点等。所以，推荐人的背景一定要与申请人所申请的专业领域相关，与申请所需要的条件息息相关。如果一所学校希望看到申请人出众的学习能力，那么你实习单位的领导的推荐信就会逊色于授课老师的推荐信;一所学校注重学生的动手能力的

话，你的实验课老师的推荐信就会比授课教授的推荐信有力。所以，选择身份合适的推荐人，十分重要。 3、推荐人的选择要注重多方面，不要重复选择同一类型的推荐人要知道，国外大学注重的是学生的综合能力，之所以要申请人提交三封推荐信，也是为了能从多方面了解申请人的情况。所以，这个时候，在选择推荐人时要注意选择那些能突出你多方面能力的人。比如，选授课教授写推荐信来反映出自己的学习能力;选实验老师来突出自己的科研能力和动手能力等。而不要三封推荐信都选择让授课老师写，都证明你的学习能力。 4、推荐人是否愿意推荐以及推荐人的时间安排问题找到的推荐人最好愿意给你写推荐信，尤其推荐人是外国人的时候。只有推荐人非常愿意推荐你的时候，他才可能会认真挖掘你的亮点，这样的推荐信的作用可能会大一些。此外，推荐人是否有足够时间给你写推荐信或者网上提交推荐信表格，也是必须考虑到因素。有的老师非常忙，找他写推荐信的人也多，不要因此而耽误了推荐信表格的提交。对于推荐人的选择，是一项很费时间的工作，需要申请人早做准备，早跟推荐人沟通，让推荐人能预留出来给你写推荐信的时间。

2020最新留学美国转学要求详解

留学美国转学要求详解 1、学分要求：大多数学校要求只要学生修满 24ormoresemesterhoursforcollegecoursework(相当于一年的学习)，就可以申请转学，例如弗吉尼亚大学、威斯康星大学麦迪逊分校，但也有少数院校要求学生修满60学分(读完大二)才可以转学，比如宾州州立大学。大部分院校在接受转学生时，*多只给转两年的学分，学生在择校时要多注意这一点。 2、文书材料要求：转学的稍长的文书基本要求写为什么选择转学，为什么认为原来的学校不适合你，为什么认为我们学校适合你，比较难的是要在回答上述问题的同时还要凸显出你的独特思维和个性，给学生自由发挥的空间较小。不过，附加文书学生倒是可以好好发挥。此外，PS部分，你的大学经历一定不能是空白的，如果可以突出自己的领导力和组织力的话，那会为你的申请加分。 3、标化成绩要求大多数美国学校，对于转学生托福的要求和新生的要求是一致的，通常是80分以上，40的学校通常要求100分，有些学校对于各个分项也会有额外要求。和新生一样，大多数综合排名50的学校，会要求申请者提交SAT1成绩。虽然SAT1不是每个学校转学的硬性要求，一些学校也会根据你已获得的学分豁免你的SAT1考试成绩，但是一些名校例如宾大、哥大、康奈尔等大学仍会规定学生必须提交SAT1/ACT成绩。关于SAT2的考试成绩，只有极个别学校要求提交，所以这个考试安排可以根据具体选校名单来规划。此外，加州系统的学校都是不要求SAT1和和SAT2，但是要特别注意，加州系统的大学是不接受中国体制内的大学转学生。 4、GPA要求：要求高 GPA是美国本科转学要求的*重要的审核点之一，怎样向美国大学展示你的学术实力，其中一种*重要的体现是学校课程的GPA。GPA是衡量学生学业成绩一个非常重要的基本条件，在专业课程上取得优异的成绩，能够说明学生在专业学习上面的能力。针对于美国顶尖大学，对于转学生的GPA通常要求在3.8以上，也有一些学校直接要求*低不能低于3.75;50的综合性大学中，许多学校也提出*低GPA不能低于3.5。GPA作为进入大学的敲门砖和硬性要求，考虑转学的童鞋们要好好稳住或者提高在校成绩。 5、转学分要求：每个学校都会有自己的转学分的政策。除了考虑学生自身的条件之外，还要综合考虑所选学校针对转学生的政策是否与之适合。有些学校只接受美国教育体

英语日常情景对话(有用的情景对话)

二十一个场景对话目录 1、你有什么计划吗 (1) 2、这几天真是太打扰你了 (2) 3、英文问路指路 (3) 4、这位子有人坐吗 (4) 5、打电话预定餐厅位子 (5) 6、商务宴会中的英文点菜方式 (6) 7、At Breakfast 吃早餐 (8) 8、如何用英语买火车票 (10) 9、谈薪水必备英语口语 (11) 10、On a Bus 在公共汽车上 (13) 11、Asking Favors 求助 (14) 12、Making an Appointment 预约 (15) 13、Saying Goodbye 告别 (16) 14、Meeting old friends 老友重逢 (18) 15、Saying Thank You 道谢 (19) 16、介绍和开场白 (20) 17、Finding a Room 找住房 (22) 18、At a Hotel 在旅馆 (23) 19、The weather 天气 (24) 20、这里停车每小时多少钱 (25) 21、为什么突然要辞职呢 (26) 1、你有什么计划吗 Nancy：Have a nice weekend! 周末好！ Jerry：Thanks. You too! 谢谢！你也好！

Nancy：Do you have any plans 你有什么计划吗 Jerry：Well, my family's away and I can't afford to do much. What about you 嗯，我家里人都走了，我承受不起做太多的事。你呢 Nancy：Oh, I haven't decided what I'm going to do yet. 哦，我还没决定我要做什么呢。 2、这几天真是太打扰你了 John：Have you had a good time these past few days 这几天玩得怎么样啊 Lily：Yes. Kunming is really a beautiful place. 好极了。昆明这地方真漂亮。 John：Thank you. You're welcome here anytime you want. 谢谢夸奖。什么时候想来就过来玩儿。 Lily：I'm afraid I've been a bother these past few days. 这几天真是太打扰你了。 John：Don't mention it. You know, we're old friends. 别这么客气。咱俩都老朋友了。 Lily：Well. Please come to Beijing if you have time, and let me do the honors. 好。有时间的话，一定来北京玩儿，让我也尽尽地主之宜。

在国外旅游能不能租房

在国外旅游能不能租房导读:本文介绍在房屋租房，选房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。旅游者能在国外租房吗？去国外的旅游者如果不想住酒店还有其他的办法么，住酒店费用较高，而住民宅的话则较为实惠。旅游者能在国外租房吗？——英国曼彻斯特问：我准备四月份去英国曼切斯特旅游，住酒店太贵了。14天的旅程，想租房子或。有什么方法会点呢？或可不可以租房子。谁有经验？答：十幾天就只是短租，不了，看看B&B吧。旅游者能在国外租房吗？——日本日本总务部发布的住宅和土地统计调查结果显示，日本全国住宅总量达到6063万户，其中闲置空房820万户，空置率为13.5%。也就是说，每七户住宅中，就有一户空置。在现有租房条例下，当局只准房子长期出租；对房子短期出租要求，当局设下许多严格的限制。当局规定，房子短期出租除了必须申请准证外，出租的房间必须有一定的面积；房内还须设有类似一般酒店的柜台。严格限制的结果，许多房子依旧空置。

旅游者能在国外租房吗？——美国纽约问：持大陆旅游签证，在纽约怎么租房，尽量的！谢谢了！答：报纸、电线杆上找租房广告。美国政府将商务和旅游签证有效时间延长到10年，这让一些想要到美国房地产的人欣喜若狂。然而，房地产中介人则称，商务签证持有者在美国买卖房限制多，预测租房市场受到的影响大，因为签证有效期延长，让往返更加方便，所以更多人会选择租房。只有8%的美国休闲游客听过并用过像Airbnb或HomeAway的民宿出租服务，63%的受访者从没听说过。还有29%的休闲游客听过这种服务，但是对使用民宿并不积极。但是，总体来说知道民宿出租服务的游客都用过或者考虑使用。TravelWeekly预测这将增加这方面的宣传和广告。AYTM Market Research还发现家庭和民宿出租服务使用量虽低，但是研究结果也显示了其光明的前途。在美国游客中，不足5%受访者使用像Airbnb这样的家庭和民宿出租服务来查询交易。虽然美国政府没有规定买房的人需要拥有绿卡，但商务签证持有者或者观光客如果想买房子，除非现金购买，否则很难获得贷款。如果申请贷款必须要提供本地财务证明、社会安全卡等，商务签证和旅游签证持有者没有办法提供这些

房屋出租的常用句子

房屋出租的常用句子据360教育集团介绍：中介租房询问常用的句子： Hi! Welcome to Rental Property Management. How may I help you? 您好! 欢迎来租房中心，我能为您做什么吗? What kind of apartment are you interested in? 你对哪种公寓感兴趣? I‘m interested in renting a two-bedroom apartment. 我想租一间两居室。 I’m looking for a two-bedroom apartment. 我想租一个两居室公寓。 I‘m looking for an apartment. 我想租一套公寓。 I want to rent an apartment. 我要租一套公寓。 I’d like to share a flat with a girl. 我想与一个女孩合住一套公寓。 I want to share an apartment with a female. 我想和一位女性合租一套公寓。 Okay. Take a seat, one of our rental agents will be with you in a moment. 没问题。请坐，一会儿我们的代理人就会与你接洽。 What price range were you interested in? 您想要多少钱范围内的呢? Somewhere between $400-$450 a month. 400-450美元一个月吧。 Okay. Did you have a specific location in mind? 好的，那地理位置呢? Well, I would like to live somewhere near the university. Or at least on a bus line. 嗯，离大学近一点的，至少要距离公交车很近。 When do you need it? 你什么时候需要呢? Sometime around next week. 下周吧。 Are you trying to find a furnished house? 你是想找一间有家具的房子吗? Do you want a furnished house or an unfurnished house? 你想要带家具的还是不带家具的? Are there any other amenities which you would like to have? For example, a dishwasher, a balcony, a swimming pool or central air conditioning? 有什么其他设施需要吗? 比如：洗衣机、阳台、游泳池或者中央空调?

美国留学经验之谈新生常犯的四个错误

美国留学经验之谈新生常犯的四个错误新的环境，新的生活，初来乍到，留学生活的开始总会遇上一点小麻烦，做什么难免都会有点手忙脚乱。如何节省留学开支?如何选到更好的课程?如何更好地开始你的留学新生活?这里小编从外网扒了一点点资料，给大家总结一些“老人们”的经验之谈。 When I first came to my school, I spent nearly $300 on textbooks, because this was what I always did at home. Later on, I realized that I could get them somewhere else, for a much cheaper price.Some of my international student

friends did not take course registration seriously, and then ended up being miserable for months. 新学期开始，刚到学校，我就花了300美元买齐了需要的课本，因为在我的国家，新学期的第一件事就是买课本。可是，后来我才知道，其实在其他的地方买这些书的价格更便宜。我的一些留学生朋友没有认真对待课程注册，然后接下来的几个月都在痛苦中度过。 Many international students start their college careers in the U.S. without having any prior knowledge of how everything is going to be. As a result, they may experience a lot of wishing they had done things differently if they'd only better known what to expect. If international students were to know what mistakes they were supposed to avoid in the beginning, they would have a much easier transition into college. 大部分的留学生在开始他们的异国大学课业前，没有对即将开始的生活提前做了解。结果，直到他们可能经历了很多不堪之后才后悔当初没有提前做功课。如果留学生们一开始提前对他们可能会犯的某些错误有个预设，他们的大学新生活会进行得更顺利。 Here are a few tips to help you stay out of some common mistakes that international freshmen usually make: 这里列举几个小贴士，希望可以帮到各位留学新生避免一些常见错误： Mistake 1: Buying All Your Textbooks From the Bookstore Textbooks from the bookstore are new, nice and clean. Some may even be wrapped in a fancy plastic box that makes them look so appealing. However, you should try to buy as few textbooks from the bookstore as possible. Since those books are new, they are always sold at their original

情景会话日常生活篇

1.在中餐馆At a Chinese restaurant A: It's very nice of you to invite me. 你真是太好了，请我来做客。 B: I'm very glad you could come, Mr. Liu. Will you take a seat at the head of the table? It's an informal dinner, please don't stand on ceremony... Mr. Liu, would you like to have some chicken? 刘先生，您能来我很高兴，请上坐。这是一次家常便饭，请大家别客气。刘先生，要吃点鸡肉吗？ A: Thank you. This is my first time to come to a Chinese restaurant. Could you tell me the different features of Chinese food? 谳谢，这是我第一次来中餐馆，请给我讲讲中国菜的不同特色好吗？ B: Generally speaking, Cantonese food is a bit light; Shanghai food is rather oily; and Hunan dishes are very spicy, having a strong and hot taste. 一般来讲，广东菜清淡一些；上海菜比较油腻：湖南菜香味浓，辣味很重。 A: Chinese dishes are exquisitely prepared, delicious, and very palatable. They are very good in colour, flavour, and taste. 中国菜做得很精细，色、香、味俱全。 B: Mr. liu, would you care for another helping? 刘先生，再来一点吧？ A: No more, thank you. I'm quite full. 不啦，谢谢。我已经够饱了。 B: Did you enjoy the meal? 您吃得怎么样？ A: It's the most delicious dinner I've had for a long time. It's such a rich dinner. 好久没有吃过这样美味的饭莱了。这顿饭莱太丰盛了。 B: I'm so glad you like it. 你能喜欢，我不胜荣幸。 A: Thank you very much for your hospitality. 谢谢你的盛情款待。

美国留学生租房步骤及技巧.doc

美国留学生租房步骤及技巧美国留学租房的步骤第一步，寻找租房信息寻找租房信息的途径众多：当地报纸上每天都有大量的房屋出租广告；也可以上常用的英文租房网站；在住宅区内，有些房屋如果是需要出租的，会在外面插上For Rent的牌子；对于学生来说，透过学校住房管理中心、留学生会等平台，也可在同校学生中间找到一些房屋转租、分租讯息；当然也可以找房屋租赁中介，不过中介费不是小数目。第二步，观察房屋的环境美国的房屋类型花样繁多，租房市场上较常见的有叁种：single house，condo和apartment/flat。房屋面积大小并无固定，房屋业主既可以是租房公司，也可是个人。来美的留学生，可以考虑透过合租来节省房租开支，不像来美移民，需要租下整个房屋。挑选房屋时，除了需要考虑租房预算、房屋所在地区治安状况、屋内是否有自带家具、是否需要自付水电煤气等杂费、到学校或工作地点交通是否方便等基本因素，若房屋没有提供足够的Park，打算买车的同学则需要考察该小区停车收费、每周街道清扫等状况。第三步，考虑租金房屋租期一般分为long-term和month-to-month两种，long-term一般要求房客至少住满一年，少数情况下则要求至少住满叁个月或六个月。目前有不

少租房公司和个人房东会考虑对签一年租约的房客给予一些优惠，例如免去一个月的房租。对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约，也就是take over the lease的人，直至房约期满。按月的租约较为灵活，通常房客只需要提前通知租房公司或房东就好。第四步，证件和押金看到满意的房子之后，有些租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括social security number、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等证件，还有ID等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。还有租房公司或房东要求申请人提交由雇主出具的income statement或pay stub。决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金额一般为一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。第五步，签订契约签订lease时，需要格外谨慎，逐字逐句阅读租约各项条款。有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜最长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在美国许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。美国留学租房需要的费用

常用的租房英语会话

常用的租房英语会话我正在找房子 AIwonderifyoucouldhelpme,I'mlookingforaroom. 你可以帮我吗?我正在找一间房子。 BWell,Ihavegotavacancy. 嗯，我有一间空房。AWhatsortofpriceareyouasking? 你要价是多少? BEightdollarsfiftyaweekexcludinglaundry. 一周8.5美元，不包括洗衣费。AWoulditbeconvenienttoseetheroom? 方便看一下房子吗? BCanyoucallbacklater?We'rerightinthemiddleoflunch.你可以一会儿再打回来吗?我们正在吃午餐。这是这个地区最好的房子 AMayIcomein? 我可以进来吗? BYeah,Pleasedo.Nowletmeshowyouthehouse. 是的，请进。现在让我给你看看房子。AThisseemsaprettyniceroom,Ishouldsay.

我应该说，这房间似乎很好。 BYoubet.Thisisthenicestroominthedistrict.Youknowwhat,Iju sthadallthewallsrepaintedlastmonth. 当然。这是这个地区最好的房子了。你知道吗，我上个月才刷了墙。 AWhataboutthekitchen? 厨房怎么样? BIt'sawellfurnishedeat-inkitchen.Thestoveandtheice-boxareingoodorder,andtheplumbingisOK,too. 厨房设备齐全，还可以在里面吃饭。炉子和冰柜运行良好，水管装置也没问题。 AIsee.I'dliketolivehereforaboutthreeyears. 我知道。我想在这里住三年左右。 BTerrific!Whenareyoumovingin? 太好了!你什么时候搬进来? ANextSaturdayattheearliest. 最早下周六。这间公寓的租金是多少 AHowmanyroomsareyoulookingfor? 你们想找多少个房间? BOh,fourorfive.Howmuchistherentforthisapartment? 噢，四或五。这间公寓的租金是多少? A150amonth. 一个月150。

美国留学全部的可选择专业

美国留学全部的可选择专业去美国留学成为越来越多的中国学生的目标，是否在为选择专业头疼？以下是网上摘录的美国留学最热门的五大类专业名称(中英对照),供家长及同学们选专业时参考，顺便还能多背几个单词。记住，最适合你的才是最好的。商业/管理/市场营销类会计学（Accounting）会计学技术（Accounting Technology）会计学/工商管理（Accounting/Business Management）会计学/金融学（Accounting/Finance）保险精算师学（Actuarial Science）行政管理/秘书服务（Administrative/Secretarial Services）服饰/纺织品市场营销（Apparel/Accessories Marketing）拍卖学（Auctioneering）审计学（Auditing）银行/金融服务（Banking/Financial Services）商业学（Business/Commerce）工商管理（Business Administration/Management）商业通讯（Business Communications）商业统计学（Business Statistics）工商/管理经济学（Business/Managerial Economics）土木管理（Construction Management）客户服务管理（Customer Service Management）客服支持（Customer Service Support）电子商务（E-Commerce）企业研究（Entrepreneurial Studies）执行助理（Executive Assistant）时尚市场推广（Fashion Merchandising）金融/银行学（Finance/Banking）财务规划（Financial Planning）金融服务营销（Financial Service Marketing）特权营销运作（Franchising Operations）招揽客户管理（Hospitality Administration/Management）客户吸引/娱乐市场营销（Hospitality/Recreation Marketing）酒店管理（Hotel/Motel Management）

美国留学攻略：如何申请美国名校奖学金

近几年来，随着美国经济稳定增长，美国大学的奖学金如雨后春笋般地成倍增加，其名目之多、数量之大均属前所未有，而且奖学金的发放对象也发生了很大变化。如何才能成功获得奖学金，实现求学梦想？留学专家吴珺分析说：“其实做到并不难。” 成败因素：成绩、经验、背景美国的奖学金分成很多种，有全额和部分两种，还有各类助学金、补助金等，此外，还可申请宿舍助理、研究生助理等，但是这类奖学金基本上要熟悉校园环境以后才能申请到。目前提供奖学金的单位，除了学校外，还有政府部门和私人机构，包括众多的基金会和专业机构，甚至还有个人提供者。 “知己知彼”是申请奖学金的前提条件。一个成功的申请者首先要了解自己的优势，从而选择最合适的学校。通常申请人应同时申请几所不同层次的学校，并要根据自身的实力，再有重点地申请其中的两三所。通常来说，影响获得奖学金的因素有以下几点：学习成绩、标准化考试成绩、工作经验、学术背景和所获荣誉奖项、良好的家庭背景。申请者要充分衡量自己各个条件的优劣，做出适合自己的奖学金申请计划。专家提醒：申请文书至关重要留学文书在西方的文化背景下是申请入学(奖学金)的极为重要的组成部分。其中“个人陈述”(Personal Statement，简称“PS”)往往对申请是否成功起到很大的作用。留学专家提醒广大申请者，随着奖学金申请人数的增加，奖学金增多并不意味着申请人都可以轻易获得，不主动申请，奖学金很少会自己找上门来。要想获得成功，努力提升自己的专业背景，细心把握好申请中的每一个环节尤为重要。总体来讲，充分的准备可以体现在：全面了解美国大学的录取人数和奖学金发放比例；在文书写作中有效地挖掘升华自己的优势，在现有基础上加强竞争力；与教授及导师保持积极到位的沟通，让自己在数以千计的申请者中脱颖而出。欲知申请难易先看专业冷热不同专业的奖学金申请情况差别很大，热门专业的要求会高很多。申请美国研究生院竞争最激烈的专业为：工商行政管理学、牙医学、法律学、外科医学、市场营销学、金融学、美术与表演艺术等。

日常情景口语对话：这个电脑游戏棒极了

AHave you bought War Craft 2 yet? 你买了“战争二代”没有? BYeah!I bought it the day it was released. 买了!它发行的当天我就买了。 AHow do you like it? 你喜欢它吗? BIt's a great game. There are a lot of new characters. 这个电脑游戏棒极了。有很多新的人物。 ADid it cost very much 很贵吧? BIt cost about thirty. Most games cost about that much. 大约30美元。大部分电脑游戏差不多都是这个价儿。 AMechwarrior is such a good game. The graphics are awesome! 电脑游戏“麦克战士”真好玩!画面可漂亮了! BOh，I know what you mean. I'm addicted to that game. 哦，我明白你说的意思。我已经迷上那个游戏啦! AMy roommate always wants to play it. But I told her to buy her own game. 我的室友总想玩它，但我让她自己去买一个。 BYeah，my roommate likes to watch me play. He says it's like watching a movie. 是吗!我的室友也喜欢看我玩。他说就像是看电影一样。 AI've never seen such good graphics. 我从来没有看过这么好的画面。 BAnd I've never heard such good sound in a game. 我在电脑游戏里也从来没有听过这么好的音乐。