投资公司开发经营部部门工作职责

投资公司开发经营部部门工作职责

投资开发公司开发经营部部门工作职责

1．贯彻执行国家、省、市有关城市建设等方面的政策、法规及相关规范与标准，依法办事。

2．负责项目的实施、管理和移交工作。

3．做好项目前期申报工作，包括编制项目建议书、规划选址、可行性研究报告、建设用地许可证、建设工程规划许可证、环境评估、土地测绘、委托规划方案设计、审查并组织规划设计方案会审等相关工作。配合相关部门做好设计文件审核把关工作。

4．代表公司派驻业主工程师，组建工程项目管理部，做好工程项目实施前的“三通一平”和后“三通”工作。

5．按照公司开发计划，编制项目实施计划，包括形象进度和工作量。

6．组织施工图会审和技术交底及监理规划、施工组织设计的审查；负责在建工程的进度、质量、安全、文明环保施工及建设中的协调工作，审核工程进度月报，及时审核、签发工程技术联系单，组织工程的竣工验收和交付工作。

7．负责审核施工许可证和规划验收许可证等规证，办理有关规费缴纳手续和费用减免、退款手续。

8．负责做好项目的设计、施工、监理的招标工作和工程项目的大宗材料和设备的招标工作。

9．负责做好无价材料的定价审核和工程预算、决算审核工作。

10．负责协调参建各方施工中出现具体问题，并督促各项问题的整改和复查。

11．负责项目进度计价、工程重大变更设计或设计变更的计价审核工作。

12．全面、准确、及时填报各类统计报表，并整理、归档工程实施中的资料。

13．完成领导交办的其他工作。

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