危房改造升级项目可行性实施报告

东山市场危房改造升级项目

第一章项目总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称：东山市场危房改造升级项目

1.1.2 项目建设单位

法人名称：

法人地址：

法人代表：

1.1.3 承担编制申请报告的咨询单位

法人名称：

资格证书：

发证机关：

法人代表：

1.1.4 申请报告编制依据及编制工作概况

1、编制依据：

（1）《国务院关于投资体制改革的决定》国发〔2004〕20号（2）《企业投资项目核准暂行办法》(国家发改委19号令)；（3）《广东省企业投资项目核准暂行办法》(粤府[2005]119号)；（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；

（5）《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部27号令)；（6）《建设项目环境保护管理条例》(国务院令第253号)；

（7）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年计划规划纲要》；

（7）《湛江市饮用水地表水水源污染防治管理暂行规定》；

（8）《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》；

（9）湛江市市场物业管理总站东海站的委托书和《技术咨询合同书》；（10）委托方提供的有关项目的资料；

（11）中国国际工程咨询公司《投资项目经济咨询评估指南》；

（12）工程建设标准：

（13）《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）2000年版；（房屋建筑部分）2002年版；（城市建设部分）2000年版等有关部分。（14）《民用建筑设计通则》（JGJ 37—87）

（15）《建筑设计防火规范》（GBJ 16—87）

（16）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）

（17）《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002）

（18）《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）

（19）《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）

（20）《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）

（21）《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）

（22）《广东省建筑结构荷载规定》（DBJ15—2—90）

（23）湛江市经济技术开发区管委会工作会议纪要〔2011〕12号（24）湛江市经济技术开发区住房和规划建设局〔2011〕96号

2、编制工作概况

根据委托方的委托及其提供的本建设项目的有关资料，在进行市场

调查研究和实地踏勘估测的基础上，依据项目用地实际情况、项目投资环境情况和相关的城市规划要求，对本项目的建设方案、投资估算进行了社会效益和经济效益的评价，分析论证了本项目建设的可行性。

1.2 项目申请单位情况

湛江市物业管理总站东海站成立于年月日，主管单位是湛江市物业管理总站。单位性质：事业单位；管理模式：企业化管理，自收自支，自负盈亏；现有干部职工总人数24人，人员结构情况如下表1-1所示：

表1-1

湛江市物业管理总站东海站于2010年底固定资产总值为12276751.39元，资产总负债3682633.69元，所有者权益为8594117.70元。具体详见资产负债表（表1-2-1）：

表1-2-1

1.3 项目研究结论

1、受湛江市市场物业管理总站东海站的委托，依据有关法律法规和国家、地方相关工程建设标准以及委托方所提供的有关项目的资料，根据项目用地、投资和投资环境等情况，我院对拟建东山市场危房改造升级项目进行了评估分析。

2、本建设项目建成后将向社会提供的是商用物业（商铺）产品，符合国家关于“提升商贸服务业”和“安全生产”的政策和发展规划。

3、本建设项目规划总用地面积1500㎡，总建筑面积3000㎡，项目建设期1年；项目计划总投资2800万元（未包含土地作价费），其中固定资产投资总额2681万元，建设期借款利息63万元，铺底流动资金56万元；由建设单位自有资金投入300万元，占10.71%，向湛江市霞山区金辉煌酒店借款2500万元，约占89.29%（已与湛江市霞山区金辉煌酒店签订借款协议书，约定按银行同期存款利率支付借款利息），资金到位率可达100%。经测算该项目的净现值（NPV）为877.86万元（按财务收益率8%计算），项目的年投资利润率（年平均利润总额/项目总投资×100%）=19%，显示本项目投资有盈利。

4、本建设项目对建设用地所在地的资源利用具有可持续发展和可再生性的特点，且项目能源耗用小；在建设期和运营期对建设用地周边环境虽会造成一定影响，但认真落实各项防治措施后，对周边环境不会产生不良影响。

5、本建设项目在规划布局上，符合湛江市城市总体规划和《东海岛新城规划（分区规划修编）》要求。

6、本建设项目的建筑设计方案新颖、明快，有特色；结构设计合理；建设项目位于东海岛新城规划商业金融区用地范围内，周边为城镇居民居住区，形成了以湛林路为主干道的特殊区域，更能体现和提升该地段的价值，从而提高城镇的整体影响力，体现东海岛的建设新风貌。

7、目前，东山市场建（构）筑物低矮残旧，布局零乱无序，建筑密度大，环境卫生条件差，存着在严重安全隐患。项目的建成对消除危房带来的安全隐患、提升城镇商业服务等级、合理完善城镇商业功能等方面都会起到积极的作用；加上东海岛近年以钢铁业为主带动了相关行业经济发展的热潮，另外岛内从业人口急增，也加快了对商用市场物业的需求，因此，该建设项目是适时的，并极具市场卖点。

综上所述，对本建设项目的研究表明，本项目的建设是可行的。

第二章项目建设基本情况

2.1 项目建设基本情况

2.1.1项目提出背景

1、房地产业发展概况

近年来，我国房地产业景气指数随着房价的持续高涨呈现走高的趋势。虽然在国家宏观调控下，竣工面积、土地开发面积、新开工面积等指标的增幅都有较大回落，但据业内有关统计数据，2008年，我国房地产开发投资30579.82亿元，同比增长20.9%，低于同期固定资产投资的4.6%。其中，东、中、西部地区房地产开发累计完成投资额分别达到18325.29亿元、6287.49亿元和5967.04亿元，同比分别增长17.1%、31.7%和22.7%。中部地区投资增长最快，增幅高于东部地区的14.6%。东、中、西部房地产开发投资比重分别为59.7%、20.4%和 19.9%。

2、商用物业的发展趋势

商用物业（商场、商铺、写字楼等）是房地产业的组成部分。不过，因其商用特点，在房地产市场中有其特殊地位。近年来，我国商用物业的需求呈现强劲的发展势头，商用物业越来越受关注，国内投资者和海外基金纷纷投资商用物业。随着以美式摩尔为代表的大型综合购物中心落户北京、深圳等大中城市，一种不同于传统的商铺租赁形式，以全面融合房地产业与商业为特色的商用物业（商业房地产）有望成为引领我国房地产的新增长点；随着我国零售业的全面对外开放，商用物业将掀

危房改造情况调研报告

危房改造情况调研报告这是一篇关于调研报告的范文，可以提供大家借鉴！严格高校招生计划管理，深入实施招生阳光工程，强化信息公开，规范特殊类型的招生录取，吸收教师、学生代表参与和监督招生录取过程，通过聘请社会监督员巡视学校测试、录取现场等方式对招生工作实施第三方监督，确保考录各环节规范有序、公开透明、公平公正。在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动” 为特点的旧城改造模式，取得明显效果。表现在：一是群众满意度明显提高。目前**市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80 平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。二是城市建设进度加快。过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。**市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达96.74％。三是拆迁纠纷明显减少。**市受理拆迁来信来访数量，20XX年比20XX年下降53%，20XX年比20XX年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。二是由于贫富差距和区域收入差距的不同，形成农民在农房改造的标准、要求和认识上的不同。例如，贫困户因受统建或帮建等政策惠顾，对节能材料是由被动接受到实践认可这样一个过程。而东部祥顺、创业等区域却因收入高、建房标准要求高，反而习惯于传统的红砖建房，对新型节能材料很少认同和接受，甚至对免烧砖也很少尝试。一、增加公众参与，推行模拟拆迁。**市推行“模拟拆迁”。即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证；如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，不再对该片区实施拆迁。**市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。

危房改造情况汇报

危房改造情况汇报篇一：危房改造汇报材料三道湖镇农村危房改造工作汇报材料现在就我镇的20XX年农村危房改造工作的进展情况，做如下汇报。一、全镇自然情况三道湖镇位于靖宇县东部，距县城17公里。全镇辖17个行政村、32个自然屯和4个街道（委）,镇域内有4个国营林场，总户数3483户，总人口14270户人；其中农业户2873户，农业人口8562人；耕地总面积1574.8公顷（不包括册外地）。二、工作进度和做法今年我镇要进行危房改造共计131户，其中新建户104户、买房户11户、维修户16户；在这131户当中，有低保户58户、一般户57户、五保户6户。根据县委、政府的要求，今年我镇将突出抓好农村危房改造工作，当作全镇的中心任务来落实，坚持因地制宜、因户制宜、因人制宜，按照“农户自救、政策倾斜、部门帮扶、社会援助、向上争取”的原则，确保我镇危房户住有所居，彻底改变危房农户的居住环境，力争在9月30之前全面完成全镇的危房改造任务。截止目前已开工48户。为了圆满完成任务，我们主要进行了以下几方面工作：首先，在参加完

县里的动员会议之后，结合我镇实际制定了《三道湖镇在教育实践活动中开展农村危房改造攻坚战实施方案》，及时组-1- 织召开了全镇农村危房改造工作会议，成立了镇村两级农村危房改造工作领导小组，确定了由镇村“一把手”抓落实、负全责的两级工作机制。再次，一方面镇政府与危房户所在的村两委签订了危房改造工作目标责任状，另一方面镇政府又与所有危房户逐一签订了《农村危房改建承诺书》，明确了工作目标，规范了各方职责、义务和权利。做到签订承诺书一户，就要把危房改造工作落实到一户，就要把危房户的实际困难彻底解决一户。其三，面对今年危房改造的艰巨任务，针对131户危房改造户，我们实行由镇领导班子成员包片，站、办、所包村，机关干部包户的工作机制。做到层层抓落实，户户有人管，人人定任务的工作局面。其四，充分发挥包保部门的能动作用，在危房改造工作中做到向包保部门多汇报、多沟通、多协调，发挥县里包保部门的政策优势、资金优势和人员优势。我们在危房改造中，不断地增强他们的忧患意识，镇党委政府要与县里的包保部门共想危房户之所想、急危房户之所想，形成“一荣俱荣”、“一损俱损”的工作格局。上周六、周日，县里各包保单位对所包保的危房户进行了入户调查，现在正在研究制定包扶办法。 20XX年6月17日 -2-

危房改造申请报告范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 危房改造申请报告

编号：FS-DY-20707 危房改造申请报告尊敬的教育局局长：我们学校是一所拥有400余名学生、12个教学班占地面积约3600平方米的农村小学，校园居村中央，三面邻居民，西边靠环村路，地势较高，排水畅通。学校共有教育教学及办公房8排，大都建于六、七十年代。其中土木房屋七排，砖灰窑洞一排，建筑面积共计1600平方米，其中教学用房面积为1300平方米，办公用房面积为300平方米。其总体面积可供正常教育教学使用。然而，因诸多原因造成了建筑物岌岌可危。年深日久，风雨侵蚀，已使7排教学用房漏雨日渐蔓延，土坯墙体裂缝日增，给每学年开学造成无休止的修缮，上级教育主管部门多次给办学单位红牌警告，但苦于现状和彻底改观的资金缺乏，只好望洋兴叹，提心吊胆地办学。今呈书各位领导和主管部门，救我校400余名师生于水

深火热之中。今秋支村委会决心彻底改观校园旧貌，重建和改造工程共计1800平方米，工程造价130万元左右，但我们只筹措资金30万元，距彻底改变的巨资相差深远，恳请上级部门和领导厚爱关照，为我校创设平安校园以鼎力扶助! 申请人：申请日期： Foonshion图文设计有限公司 Fonshion Design Co., Ltd

村危房改造工作情况汇报

姓名：XXX 部门： XX部YOUR LOGO Your company name 2 0 X X 村危房改造工作情况汇报

村危房改造工作情况汇报近几年来，在市委、市政府的领导，市新农办的关心和镇党委、政府的具体指导下，村两委高度重视农村危房改造工作，将改善农村弱势群体住房条件、提高农民生活质量和居住环境作为新农村建设工作重点，认真抓好组织落实，现将工作情况汇报如下：一、加强领导，摸清底数一是加强领导，明确责任。为确保农村危房改造工作的顺利开展，村两委召开会议，专题研究，并成立了危房改造工作领导小组，具体负责危房改造的推进和任务落实。二是认真排查，摸清底数。经过认真排查截至底，全村共有泥草房290间，为保证全面完成消除泥草房的目标，我村根据村规划需要，制定了村危房改造工作5年计划，确定了以村5组为中心，逐步分片覆盖全村，预计XX年底完成全村基本消除泥草房的目标。二、统筹规划，稳步实施一是加强宣传，由易到难。为从根本上改善农民的住房条件，我们按照先易后难，重点突出的原则，以公路沿线各村为改造重点，通过召开会议、要求村干部和村民小组长做好宣传和动员，将危房改造优惠政策宣传到每一个农户，帮助农民计算改造成本等，做到家喻户晓，人人皆知，保证了泥草房改造工作的顺利开展。二是充分尊重农民的意愿。在改造方式上，要求纯泥草房必须在拆除旧房后进行翻建或新建，原有砖瓦房可根据实际情况进行维修改造。第 2 页共 5 页

三是创业带富，提高农民建房经济基础。近年来，我村不断加快产业发展，一方面，鼓励有劳动能力的村民外出务工，增加劳务收入；另一方面引进有机、绿色大米种植技术，增加农民种植收入，投入45万元建设有机大米基地100公顷，全村有机绿色大米种植面积达到260公顷，并成立了有机大米专业农场和农机合作社，村民收入不断增加的同时，危房改造的意愿也普遍增强。四是以项目为依托，加快社会主义新农村建设。一是实施农村围墙改造工程，市政府出台优惠政策，由市财政补助每延长米120元，为改善村屯环境，增添民族特色，新建特色围墙7000余延长米，在墙体绘制民族特色图案，在围墙顶部安装太阳能五彩球体灯，安装太阳能路灯和草坪灯共178盏，扮亮和美化了村屯主干道，体现了村浓郁的朝鲜民族特色。二是开展环屯林建设，栽植白杨、梧桐、垂榆、京桃等绿化美化苗木XX0余棵，年种植花草10000余延长米。三是为满足农民的业余文化生活需求，建设休闲文化广场，设有文化娱乐区和体育健身区，丰富了村民的业余文化生活，同时也会成为村内美化的亮点。五是在危房改造中，着力打造朝鲜族村屯特点。将改造房屋进行统一规划和设计，外观全部设计成飞檐翘角式朝鲜族传统民居风格，同时在墙体粉刷中，聘请设计师进行专业设计，并在围墙上绘制朝鲜族民俗图画，着力打造朝鲜族村屯民俗特色。由于在危房改造中民俗化特色鲜明，XX年至今，已有100家旅行社与我村形成长期的旅游合作关系，每天都有往返长白山的游客到村参第 3 页共 5 页

2018年农村危房改造自查报告

2018年农村危房改造自查报告一、基本情况我镇XX年-XX年度农村危房改造共涉及到9个行政村330户农户，均符合相关条件，经过村、镇逐级审核上报后进行危改，符合公开、公正、公平原则。其中：XX年农村危房改造共涉及144户，拨付资金970987元；XX年度危房改造共186户，共涉及资金1481460元；XX年度经县住房和城乡建设局下达任务数为131户，已完工60余户，剩余户数正在建设中。二、落实措施（一）制定切实可行工作方案，确保危房改造工作抓到实处，明确实施农村危房改造村组及各任务数和对象，在实施过程中的各方面要求，危房改造对象的补助标准、申报程序和相关部门具体职责。（二）实施对象的确定。严格按照省、市、县工作要求，严格把好“最危险、最困难”危房户的审核关，杜绝优亲顾友现象发生，严格按照本人申请，村民评议，张榜公示，村审查，乡级审定的要求，过程中坚持透明化，张榜公布，接受群众监督。优先考虑四类重点对象。（三）实施步骤。1、制定计划，每年上半年镇政府制定实施方案，落实补助农户，建立危旧房改造台帐，完成对象审核、上报县住建局审批备案。2、组织实施，落实建设用地，全面施工建设。XX年政府组织人员进行现场检查，对没有动工的农户督促开工，帮助解决

开工建设中遇到的各种困难，确实不能按期开工的将取消其改造资格。3、督查验收。12月上旬所有农户必须完成房屋建设，乡政府及时进行峻工验收，并收集材料于12月下旬前报送县住建局审核。三、自查情况（一）组织保障：为确保检查工作顺利完成，我镇成立以镇长杨立新为组长，分管领导向强为副组长，民政办、财政所、国土所等部门为成员的危房改造自查自纠小组，对照工作要求，通过查阅历年危房改造台帐的建立完善情况，核对信息系统中的信息、查看财政所资金拔付程序的到位情况，结合走访危改户询问政策了解情况、现居住情况、资金领取情况进行全面检查。（二）危房资金管理发放情况。资金发放规范、专款专用、无挤占、截留、挪用补助资金等现象发生。按标准发放补助资金。其中自建户全部通过财政“一卡通”发放到户，代建户补助资金也由镇财政所通过“一卡通”发放到委托方帐户。不存在冒领、克扣、拖欠补助资金现象、也没有向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”的情况。四、存在问题（一）农村危房改造工作经费紧张、人力资源不足，工作难度大。（二）一些较边远的村社运输成本高，部分无地材的村社购买材料的成本高，加重了危改户的经济负担。（三）还有就是工作人员在录入农户信息时有误，造成信息不一致的情况，对于这种情况，我们

危房改造情况调研报告【可编辑版】

危房改造情况调研报告危房改造情况调研报告 **市在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”为特点的旧城改造模式，取得明显效果。表现在：一是群众满意度明显提高。目前**市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80 平方米，住房成套率由3 5.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。二是城市建设进度加快。过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。**市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达9 6.74％。三是拆迁纠纷明显减少。**市受理拆迁来信来访数量，201X年比201X年下降53%，201X年比201X年又下降43%，今年上半年同比下降5 1.3%。一、增加公众参与，推行模拟拆迁。**市推行“模拟拆迁”。即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户

数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证；如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，不再对该片区实施拆迁。**市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。二、帮扶弱势群体，解决实际困难。针对经济与住房都困难的“双困户”，**市制定了一系列政策措施，保证其基本居住条件。一是保底安置，分段结算。对于私有住宅房屋建筑面积低于45 平方米，他处无住房，并持有低保证的被拆迁人，按不低于45 平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款，被拆迁人不再支付；超过45平方米不足60 平方米的，由被拆迂人按实际成本价结算；超过60平方米的，由被拆迁人按市场价结算。二是帮贫助弱，残疾人享“优惠”。被拆迁人为残疾人，在安置房楼层上给予适当照顾；持有低保证的残疾人，领取临时安置补助费和搬家费时，比照规定标准增加20％的奖励。三是廉租补贴，优先申请。对于符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁入，申请经**市住房保障中心廉租房办公室审查批准后，一次性发放5年廉租住房租金补贴。四是引入银行按揭，增强房款支付力。对于欲购买的二手房或拆迁安置房的拆迁户，**市住房置业担保公司可为其提供申请住房贷款抵押担保。五是入学、转学方便，免转校费。市教育局与市房管局联合出台政策，规定危旧房改造工程涉及的小学、初中生入（转）学问题，各城区各中小学一律不得拒绝，不得收取任何费用。三、关注改善民生，让群众得实惠。一是产权调换享面积补差优惠。对于被拆迁房屋的拆迁补偿，产权调换按套内建筑面积结算差

危房改建申请报告通用范本

内部编号：AN-QP-HT410 版本/ 修改状态：01 / 00 In Order T o Standardize The Management, Let All Personnel Enhance The Executive Power, Avoid Self- Development And Collective Work Planning Violation, According To The Fixed Mode To Form Daily Report To Hand In, Finally Realize The Effect Of Timely Update Progress, Quickly Grasp The Required Situation. 编辑：__________________ 审核：__________________ 单位：__________________ 危房改建申请报告通用范本

危房改建申请报告通用范本使用指引：本报告文件可用于为规范管理，让所有人员增强自身的执行力，避免自身发展与集体的工作规划相违背，按固定模式形成日常报告进行上交最终实现及时更新进度，快速掌握所需了解情况的效果。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。尊敬的上级领导：你们好，在党的政策的正确指引下，在各级领导的英明决策下，在举国建设“和谐社会”的大好形势下，我们*****上下一心，团结一致，负重加压，开拓进取，近年来，在各项工作中都取得了令人瞩目的成绩，***地区也出现了令人欢欣鼓舞的大好局面。首先，我们各方筹措资金，群策群力，耗资5000万元重新修缮了我们的办公场所。我们从英、美、德、意四国请来专家主持建筑设计施工，把***建造成一所融汇中西方各国特色，能够做到餐饮、娱乐、休闲、住宿为一体

15年镇农村危房改造自检自查情况报告

2015年镇农村危房改造自检自查情况报告 2015年镇农村危房改造自检自查情况报告镇人民政府 2015年危房改造自查情况的报告镇农村危房改造工作在市委市政府、各部门领导的关心指导下，在镇党委、镇政府的高度重视和大力支持下，按照“科学规划、统筹发展，政府引导、群众自愿，经济适用、确保公正”的原则，以求真务实的工作态度，结合农村实际，积极创新工作方式，探索危改经验，充分调动群众积极性，狠抓部门配合，经过全镇干部群众的努力，已圆满完成2015年危房改造工作。为保障危改户的切身利益，我镇对2015年农村危房改造进行

了一次全面的自查。现将自查情况汇报如下：一、成立自查工作小组为确保检查工作顺利完成，安排部署检查工作，经镇党委、镇政府同意，我镇成立了以检查组，对全镇8个村，所有危改户进行逐户检查，并确定了检查方式和内容。检查方式：检查组深入到危改户的家中：“一看改造的房屋情况、二查改造的施工合同、三听农户意见”等逐户检查的方式开展工作。检查内容：主要对各村危改户进行逐户询问检查的方式进行，通过对危改户询问政策了解情况、建房情况、工程质量等进行检查。并对危房改造户的危房照片、改造完成照片等档案资料进行了检查。二、基本情况危房改造概况。按照我镇与县委、县政府政府签订的目标责任书，本年度改造指标共有50户。目前，所有的危房改造户已经基本全面完工，剩余装修等改造

工作正在有序进行。资金筹集情况。在资金筹集方面，我镇农村危房改造按“农户自筹为主、政府补助为辅”的原则。农村危改总计投入资金万元、农户自筹资金万元。在补助标准方面，按户均6000元的标准进行补贴。工作思路与方式。我镇农村危房改造按照“实事求是、因地制宜、经济实用、群众满意”的工作思路，采取“拆除重建和局部维修”相结合的方式进行。三、农村危房改造工程自查情况狠抓工程进度，确保工程按期完工。我镇2015年农村危房改造涉及全镇所有8个村，总任务数为50户，新建户37户，扩建户13户，其中残疾户8户，涉及198人，危房面积约4758平方米，通过一年来的改造，提前完成了工作安排，改造完成4758平方米，危改户部分已经搬进安全放心的新居。成立领导机构，确保工程的顺利完成。检查组通过查看房屋情况的方式了解到各村也成立了相应的领导机构，并由书

农村危房改造调研报告

农村危房改造调研报告导读：本文是关于农村危房改造调研报告，希望能帮助到您！农村的危房改造问题一直是社会关注的热点。本文将给大家介绍农村危房改造调研报告。农村危房改造调研报告范文一：实施农村危房改造是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的一项重要惠民政策，是完善新型社会救助体系，确保农村困难家庭住者有其居的德政措施，更是确保困难群众生命财产安全，关乎民生福祉的一项重要工作。为进一步了解全县农村危旧房改造工作的现状和存在的主要问题，今年3月份以来，黄平县审计局对11个乡镇政府开展了2014年危房改造资金专项审计，通过实地走访座谈、问卷调查等形式，在全县范围内对农村危旧房改造的现状及其存在的问题进行了专题调研。根据调研掌握的情况，对此项工作提出若干建议和对策，以供参考。一、黄平县农村危房改造基本现状 2014年黔东南州住房和城乡建设局下达我县农村危房改造任务4,500户，其中：五保户一级危房12户，低保户共900户(一级100户、二级420户、三级380户)，困难户共3,564户(一级400户、二级796户、三级2,368户)，一般户24户。由于黄平历史、地理等原因致使黄平经济较为落后，农村危房改造数量较多，且位置较为分散，危改对象经济实力薄弱，危房改造工作开展难度大。

二、黄平县农村危房改造成效实施农村危房改造工作以来，工作成效主要体现在以下三个方面。一是改善了农村人居条件。农村危旧房数量逐步消减，困难群体人居条件得到有效改善;二是农村面貌有所改善。危旧房实施拆旧建新，美化了农村环境，提高了农村生活水平;三是推动了和谐社会建设，农村危房改造让农村困难群体共享了改革发展成果，增强了农村困难群体建设美好家园的信心，密切了党群、干群关系，促进了社会和谐。二、当前农村危房改造工作中存在的主要问题农村危旧房改造是一项动态工程，通过长期的持续努力，我县农村危房改造已初显成效，但与人民群众的幸福期待、与生态宜居的目标要求还有较大的差距，存在一些具体的困难和问题，主要表现在以下方面： 1.危房改造资金支出进度不按危房改造工程完成进度发放(兑现)，存在资金缺口。中央及州级财政2014年农村危房改造补助资金尚欠到位资金共计106.91万元(其中:中央补助资金应为1,145.96万元，实际到位资金1,084.09万元，尚欠61.87万元(未兑现给危改户);州级补助资金应为450.00万元，实际到位资金404.96万元，尚欠45.04万元。 2.县财政困难没有及时配套农村危房改造资金。截止2014年12月31日，2014年度的农村危房改造任务全面改造完工并经验收合格，全县11个乡镇仅发放(兑现)农村危房改造资金1,311.52万元，截止2015年3月25日发放(兑现)3,266.80万元,为拨给全县11个乡镇危改资金3,334.09万元的97.98%。

XX镇贫困户危房改造工作情况汇报

XX镇干群合力共建安居房 ---XX镇贫困户危房改造工作危房改造工程是一项重大的民生工程，充分体现了党委、政府对农村、农民的殷切关怀，对农村困难群众来说，是解决住有所居、雪中送炭的大好事。今年以来，XX镇认真贯彻落实广宁县《关于推进农村低收入贫困户危房改造的意见》的要求，以抓好“双到”工作为契机，以落实农村低收入贫困户改造工作为切入点，以促进农村经济社会协调和谐发展为目标。强化责任，广泛宣传，积极争取帮扶单位和社会热心人士关心、支持扶贫开发工作，逐步解决贫困户生产、生活以及住房难问题。到目前止，全镇257户贫困户中需要危房改造有52户，建筑面积约4000平方米，投入资金约244.8万元；其中2010年任务是6户，已完成4户，建设2户，到户资金约25多万元，预计今年年11月底可全面竣工。其主要做法是：一、加强领导，健全机构，落实层级责任。为了把危房改造工作办好、办实，我镇把农村危房改造工作摆上重要议事日程，进行专题研究部署、专项监督检查。首先是成立了以镇政府分管扶贫工作副镇长任组长，由农办、社会事务办、城建办等主要部门负责同志和各村（居）委支书为成员的农村危房改造工作领导小组，下设办公室，由镇农办具体负责危房改造日常工作。其次是落实层级责任，党政“一把手”亲自主持研究危房改造的配套政策，解决危房改造中的具体问题。分管领导具体抓，挂村干部与村干部包干负责，上下协同推进危房改

造工作顺利开展。三是建立健全监督检查制度和定期检查通报制度，确保如期完成各项危房改造工作任务，不拖后腿。二、调查摸底、登记造册，核定改造对象。危房改造工程涉及千家万户，事关农民群众切身利益，是一项备受关注的民生工程，稍有不公，就会引发不稳定因素。我镇坚持做到政策公开、对象公开、程序公开，严把对象的准入关，严把操作的程序关，真正做到了公开、公平、公正。去年开展扶贫开发工作以来，镇扶贫办与挂村干部、村干部分别深入到257户贫困户、五保户、低保户家中对困难情况、住房情况进行调查摸底，现场复审、拍照存档，逐村逐户建立农村危房改造档案，对符合农村危房改造条件的家庭，由户主向所在村委会提出书面申请，并提供户籍、农村五保供养证、低保金领取证、贫困户证明、危房照片等有关材料，经村民民主评议，予以公示，再报镇政府和县扶贫办审批。通过摸底、民主评议、公示，层层把关，目前全镇有52户贫困户已列入省危房改造计划，其中X村XX等6户贫困户列入2010年危房改造计划。三、广开渠道，筹措资金，共建安居房危房改造工程资金以农民自筹为主，中央和地方政府补助为辅。落实危房改造资金是使全镇52户危房改造户住上新屋的前提保证，我镇通过几个一点的办法共筹措资金25多万元进行危房改造。一是各级政府支持一点。我镇严格按照《XX省农村低收入贫困户危房改造实施办法》的要求引导帮助贫困户高标准、高质量实施危房改造工程，目前XX能等6户贫困户已获省、市、县、镇补助危房改造资金8.7万元（其中省、市县每户支持13000元，镇每户支持2000元，按进度付款）。二是帮助单位积极支持

农村危房改造成绩评价自查报告_自查报告.doc

农村危房改造绩效评价自查报告_自查报告在省、市的关心和支持下，在上级业务部门精心指导下，坚持政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，20xx年我县工作取得了一定成效，现将近年来农村危改有关情况汇报如下：一、项目基本概况我县开始实施农村危房改造项目以来，20xx年改造2200户，20xx 年1300户，20xx年2210户，20xx年2900户，20xx年1780户，20xx年2600户，解决了我县12990户农村困难群众的居住问题。20xx年，市建委共分配我县农村危房改造任务2800户。截至目前，已全部竣工，并验收完毕。根据《xxx市20xx年度农村危房改造实施办法》规定的标准，结合实施情况测算，所需补助如下：1、五保户、低保户、残疾人（建档立卡贫困户）共1690户，其中重建1215户，每户补助2万元，需款2430万元；修缮加固475户，每户补助06万元，需款285万元。2、贫困家庭（建档立卡贫困户）、一般贫困户（建档立卡贫困户）共1110户，其中重建635户，每户补助1万元，需款635万元；修缮加固475户，每户补助04万元，需款190万元。以上合计需款3540万元，中央财政补助2380万元，省财政补助840万元，县财政共配套320万元。二、绩效评价基本结论一是项目组织执行情况1、广泛宣传，营造氛围。从2月份开始，通过会议、印发宣传单等形式大力宣传危房改造相关政策，让群众充分认识和了解危房改造工作的重要意义，提高群众知晓率，做到人人知晓、群众满意，广泛动员符合条件的群众积极提出改造申请，亲身感受危改工程带来的好处，自愿积极投身到农村危房改造工作，为危改工作营造良好的工作氛围。2、健全机构，完善服务。县委、县政府高度

2020年农村危房改造工作总结文档5篇

2020年农村危房改造工作总结文档5篇 Summary document of rural dilapidated house renovati on in 2020 汇报人：JinTai College

2020年农村危房改造工作总结文档5篇小泰温馨提示：工作总结是将一个时间段的工作进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析，并分析不足。通过总结，可以把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识，从而得出科学的结论，以便改正缺点，吸取经验教训，指引下一步工作顺利展开。本文档根据工作总结的书写内容要求，带有自我性、回顾性、客观性和经验性的特点全面复盘，具有实践指导意义。便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：2020年农村危房改造工作总结文档 2、篇章2：2020年农村危房改造工作总结文档 3、篇章3：2020年农村危房改造工作总结文档 4、篇章4：2020年农村危房改造工作总结文档 5、篇章5：2020年农村危房改造工作总结文档下面是小泰给大家分享的20xx年农村危房改造工作总结，希望对你有帮助。篇章1:2020年农村危房改造工作总结文档 20XX年，我镇农村危房改造工作，在县委、县政府的正确领导下，在县农村危房改造工作领导组的正确指导下，切实

加强领导，精心组织，务求实效，统筹推进，坚持“统筹规划、群众自愿、公开公正、分批实施”的原则，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本改善了部分农民的居住条件，现将有关情况总结汇报如下：一、基本情况张村镇位于平陆县西25公里处，辖28个村，全镇总户数6654户，总人口2.7万余人，国土面积96平方公里，耕地面积2.1万亩，人均不足一亩地，农民人均纯收入1310元，苹果为主导产业，粮食作物主要有小麦、玉米、大豆等，风平公路与沿黄扶贫旅游公路穿境而过，交通便利，全镇主要以农业生产为主，由于耕地较少，部分农户收入偏低，目前，仍有部分农户居住在上世纪五、六十年代修建的土窑洞和土坯房中。二、农村危房改造实施情况 20XX年，按照县农村危房改造工作会议精神，我镇共实施农村危房改造户200户，涉及全镇28个村，已完工200户，完工率100%。三、主要做法和措施一是加强领导，明确各级职责。成立了由镇长为组长，分管领导为副组长，民政办、国土资源所、会计核算中心等有

危房改造情况的调查报告

危房改造情况的调查报告 **市在危旧房改造过程中，按照“政府主导，市场化运作”的思路，坚持依法办事和以人为本，保护与改造并举，公平与效益并重的原则，通过“划零为整、组合成群、成片拆迁、市场运作”等方式实施危旧房改造，形成了“阳光拆迁”、“扶困救助”、“多轮驱动”为特点的旧城改造模式，取得明显效果。表现在：一是群众满意度明显提高。目前**市二环以内，低洼棚户区被拆迁居民户均住房面积由改造前的28平方米提高到80 平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面积达到28平方米。二是城市建设进度加快。过去需要几年完成的拆迁项目，现在只要几个月时间。**市纺专三瓦窑校区改造在58天内有267户签订补偿协议，签约率达96.74%。三是拆迁纠纷明显减少。**市受理拆迁来信来访数量，2007年比2006年下降53%，2008年比2007年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。一、增加公众参与，推行模拟拆迁。 **市推行“模拟拆迁”。即由实施单位在申请办理房屋拆迁许可证之前，先对拟实施拆迁改造区域的住户进行拆迁意愿调查，当同意拆迁改造户数达该区域总户数90%以上的，实施单位与住户协商拆补偿安置事宜，签订模拟拆迁补偿安置协议。如果签订模拟拆迁协议的住户在实施期限内达到该区域总户数85%以上，且拟拆迁房屋建筑面积达总面积85%以上的，由实施单位依法申请办理房屋拆迁许可证;如果逾期签订模拟拆迁协议户数不足总户数85%的，终止模拟拆迁，

不再对该片区实施拆迁。**市锦江区龙舟路1号院南光厂宿舍区拆迁，作为模拟拆迁的首个试点，在不到4个月的时间内，就全面完成了375户居民的搬迁工作。二、帮扶弱势群体，解决实际困难。针对经济与住房都困难的“双困户”，**市制定了一系列政策措施，保证其基本居住条件。一是保底安置，分段结算。对于私有住宅房屋建筑面积低于45 平方米，他处无住房，并持有低保证的被拆迁人，按不低于45 平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款，被拆迁人不再支付;超过45平方米不足60 平方米的，由被拆迂人按实际成本价结算;超过60平方米的，由被拆迁人按市场价结算。二是帮贫助弱，残疾人享“优惠”。被拆迁人为残疾人，在安置房楼层上给予适当照顾;持有低保证的残疾人，领取临时安置补助费和搬家费时，比照规定标准增加20%的奖励。三是廉租补贴，优先申请。对于符合发放廉租住房租金补贴条件的被拆迁入，申请经**市住房保障中心廉租房办公室审查批准后，一次性发放5年廉租住房租金补贴。四是引入银行按揭，增强房款支付力。对于欲购买的二手房或拆迁安置房的拆迁户，**市住房置业担保公司可为其提供申请住房贷款抵押担保。五是入学、转学方便，免转校费。市教育局与市房管局联合出台政策，规定危旧房改造工程涉及的小学、初中生入(转)学问题，各城区各中小学一律不得拒绝，不得收取任何费用。三、关注改善民生，让群众得实惠。一是产权调换享面积补差优惠。对于被拆迁房屋的拆迁补偿，产

要求危房拆迁改造的申请报告

要求危房拆迁改造的申请报告安庆市人民政府：我们是？？市？？区人民社居委居民，居住的房屋座落在市？？路？？？号，属？？？？？公司？？分公司办公楼，是上世纪50年代建造的，共四层砖混结构筒子楼。目前一、二层为该食品分公司的办公之用，三、四层为我们上世纪六、七十年代参加工作人员的单身集体宿舍，后经时间推移，单身集体宿舍逐渐演变成了部分职工成家生子的“家”。现三、四楼共有十四户居民，住有一间或二、三间不等的不配套的单间。由于此楼为50年代建造，据说建造时没有钢筋水泥，挑梁为毛竹填充，土木砖瓦结构，至今已近60年。多年来遭遇日晒风吹雨雪自然灾害侵蚀，此楼瓦片几乎粉碎，雨雪漏水严重，又无防雷设施，房顶有的地方透亮，电线老化，梁柱严重霉烂，天花板掉落，险象环生，屋顶随时有塌下的可能，外楼梯破损严重，上下十分危险，楼梯随时有可能断掉。由于筒子楼中间过道暗黑，出行不便，已经成了危房，不能住人了，它已危及到我们住户的生命财产安全。我们这些住户，几乎为七十年代参加工作的，大部分为？？？分公司原下属？？？厂职工。九六年该厂破产，职

工下岗失业，经济条件差。如今，我们都已花甲之年，有些人患上了不同程度的各种疾病。危房问题，我们找产权单位？？？司要求维修，因该单位上缴维修基金不到位和单位无效益，一直得不到妥善处置，无力进行维修。我们不够条件享受国家的经济实用房和租赁房政策，又没有经济实力购买昂贵的商品房，现住房又无法再居住下去了，实属无奈。现欣闻政府城市危房改造工程、棚户区改造工程等有关惠民政策，恳请政府将我们住房纳入危房改造，以改善我们居住环境，在我们有生之年能够享受到国家经济发展的成果。恳请领导批准，特此申请报告。此致敬礼申请人：市？？？？号？？？户代表（签字）： 2016年2月29日联系电话：？？？？？抄报：？？？？人民政府？？？？街道办事处

关于农村危房改造情况汇报

关于农村危房改造情况汇报一，领导重视情况我镇专门成立了由镇纪委书记任组长，指定一名镇干任副组长，规划站为成员，负责确定住房困难户以及危房改造的具体组织实施工作，并不定期召开会议总结汇报情况。二、主要做法深入调研，摸清底子，认真搞好调查研究，摸清住房困难情况，严格程序，认真审查，公平、公开、公正的确定危房改造对象。在危房改造对象认定中按照优先照顾“最困难群众，最危险房屋”的改造原则，重点向五保户、低保户、贫困残疾人家庭和特困户倾斜，并严格按照“个人申请—村委评议—镇审查——县复查核准”的程序实施（四）精心组织，严把质量，确保进度。三、农村危房改造工作实施及资金情况（1）农村危房改造任务实施情况。根据县政府工作安排，我镇积极抓好农村危房改造工作的落实，我镇XX年农村危房改造任务为63户，其中第一批为40户，第二批为23户，目前已全部完成任务。其中已竣工55户，在建8户。（2）档案管理。我镇基本按照农村危房改造的要求，对每个改造对象建立档案进行管理，切实做到一户一档。（3）信息录入情况。目前危房改造63户的基本信息已

全部录入。（4）资金的补助拨付情况。目前我镇各级资金补助为0. 四．验收情况目前，我镇还没得组织人员下去验收。五、存在不足 1、纸质材料过于繁琐，建议“一表通”，提高工作效率。 2、今年的任务分为两批，甚至是三批，同样的工作要重复做两三次，比如村民民主评议工作，一批召开民主评议一次，三批就是三次。重复工作多，工作量大，使得工作进度跟不上。 3、由于人员不够，资金不足，拍照设备跟不上。从农户建房前的调查摸底排查，到建房中，建房后的拍照验收存档工作带来了极大的困难。村干、农民的手机很多也没，拍照功能，更难做到竣工一户，拍照一户。导致档案管理和信息录入工作严重滞后。六、下一年工作打算 1、抓紧时间拍照房子图片，快尽完成信息录入工作，完善档案管理。 2、按照县政府的要求，严格把关，做好验收工作。 3、正视工作中存在的问题，勇敢面对工作中存在的困难，进一步改善工作中的薄落环节，积极开展我镇农村危房

危房改造工作情况汇报

危房改造工作情况汇报篇一：XX乡农村危房改造工作情况汇报(9月27日) XX乡农村危房改造工作情况汇报自农村危房改造工作开展以来，在县委、县政府的领导及县住建局等有关单位的大力支持下，乡党委、政府高度重视，精心组织，不断强化工作措施，深入抓好落实。现将我乡农村危房改造工作开展情况汇报如下：一、农村危房改造开展情况 1、加强领导，落实责任。根据农村危房改造的实际情况，乡及时调整了农村危房改造工作领导小组，由党委书记XX任组长，乡人大主席XX、乡长XX、乡党委副书记XX任副组长，各片区领导、民政办、国土所、财政所等部门及各村的负责同志为成员，领导小组下设办公室在乡民政办，分管副乡长兼任办公室主任，抽调了2位同志到乡危改办工作，负责乡危改工作的日常事务，重点抓好危房改造技术指导、工作调度、资料收集整理等工作，及时协调解决工作中遇到的问题。 2、明确数量，细化任务。按照县政府安排，20XX年我乡农村危房改造工作任务为139户，结合对全乡农村危房摸底排查的情况，我乡将任务分解落实到6个村实施。其中，农村低保户一级危房16户、三级危房2户，困难户一级危房6户、二级81户、三级

26户，一般户二级危房5户、三级危房3户。截止9月25日，所有危改户都已开工，竣工 88户，占任务数的36%，已入住37户。 3、落实措施。一是精心组织。结合我乡实际，制定了《XX乡20XX 年农村危房改造工作实施方案》。要求相关部门和各村牢固树立大局观念，统一思想，提高认识，分工负责，密切配合，齐抓共管，严格按照统一部署，精心组织，认真谋划，切实加强组织领导，推动危房改造工作正常有序有效开展。二是实行农村危房改造包保责任制。乡主要领导每人包保1户，分管领导包保5户，其他副科级领导干部每人包保一户以上，片区工作人员及村干部包保所包村村民组危改户，对危房改造对象进行全过程的包保，直至危房改造户的建设全部完工，兑现危改资金。三是严格按照上级有关文件和会议精神完成申报程序，在危改对象确定上注重公开、公平、公正。首先是户主申请。符合危房改造条件的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请，填写《贵州省农村危房改造试点户申请表》，并提供身份证、户口登记簿，低保家庭、贫困残疾家庭证明，由村里进行第一步的审核，然后是村委会评议。村委会接到申请后，召开村组干部、村民代表会议进行评议，议定补助对象，并予以公示5-7天。公示无异议的，及时回复申请人。乡危改办接到村委会的申报材料后，立即组织人员挨家挨户登门核查、并对危房状况进行现场勘察，留下影像资料。经审核符合条件的，报县农村危房改造工作领导小组进行审批。不符合条件的，将材料退回

农村危房改造现状调查报告

农村危房改造现状调查报告农村危房改造现状调查报告近年来，**县把改造农村危房作为践行科学发展推进和谐新农村建设的主要内容来抓，抓到了农村环境改善的关键，抓到了点子上，抓到了农民的心坎上，非常切合县情实际。但随农村危改的深入推进，一些影响“危改”的难题也不断暴露出来。最近结合学习实践科学发展观活动，就影响农村危改的问题进行了一些调查与思考。一、勇于探索，迈出了农村“危改”的坚实一步一是下决心“拔穷根”，研究小屯撤并。XX年，按照新农村建设的总体要求，本着“撤并自然屯、壮大中心村、建设小城镇”的村镇建设工作思路，引导偏、小、穷30户以下的小屯向中心村和小城镇撤并，采取政府出资，农民出工出劳的方式，在凤山镇青山中心村新建了11栋22户924平方米的新型移民小区，对自然条件恶劣的下青山屯实施了整体搬迁，将其彻底“拔穷根”。二是立足节能环保，探索新型节能住宅建设。XX年，从保护资源、节能环保、经济适用、适合寒地环境等多角度出发，着力研究红砖的替代材料。经多方考查，选择了兼具多种功能特点的稻草板作为新型节能住宅建筑材料。启动20栋40户新型节能稻草板房建设试点， XX年全县大面积铺开，共建节能稻草板房1035户。三是面向城镇化，引导农民“上楼”。按照城镇化方向，并充分

尊重农民意愿和要求，采取每户农户奖励5000元，免费设计，免收各种规费和建安税的政策，首先在浓河镇富强村引导和扶持有经济条件的农户建设了1栋50户、3750平方米农民集资楼。通过引导，又先后启动3个村4栋200余户农民集资楼建设，从上楼农户中整理出耕地、养殖用地6.5万亩。四是统筹兼顾，配套改造农村环境。在推进农村泥草房改造的同时，注重加强农村基础设施和环境配套建设。几年来，先后实施农村改路368.4公里，全县已有80个村实施通村通畅公路建设，通村通畅率达到93.9%，82个行政村中有59个村实施了村内道路硬化，占行政村总数的74.3%;改水62个村屯;改厕1918户;改灶3268户;建水泥排水明沟89.7公里;亮化14个村，安装路灯610盏;建村内公园5处，绿化村屯69个，栽植绿化树340万株。通过泥草房改造及环境配套建设，使农村貌焕然一新。三年来，全县共投入危改资金2.3亿元，改造危房3867户，占总改造任务的35.8%。二、调查研究，正视农村“危改”存在的不足和问题近日，在学习实践科学发展观活动中专题就农村“危改”情况成立调研组深入浓河、富林、祥顺三个乡镇进行了调研，并发放调查问卷560份，梳理出5个方面的共性问题。一是农村“危改”政策宣传还不到位，部分农民群众对政策还不了解或存在着模糊认识，特别是对推广的稻草板、免烧砖等新型节能建筑材料的质量、性能认识不足，思想还很保守。

农村危房改造工作总结

2018年农村危房改造工作总结 2018年，在上级主管部门的精心指导下，在局党组的正确领导下，通过全股室人员的共同努力，较好地完成了年度村镇建设工作任务。现将2018年度村镇建设工作总结如下：一、主要实绩 (一)集镇六个一建设今年，全县集镇六个一建设总投入20.5亿元，本年完成投资5.51亿元。 1、建设一条街道建设规模21.8万平方米，总投入2.87亿元，本年完成投资1.22亿元。其中：道路长11.6公里，投入0.37亿元。 2、建设和完善一批标准居住区建设规模45.2万平方米，总投资8.95亿元，本年完成投资2.15亿元。 3、建设一批公益设施①增加绿地规模320亩，总投资0.45亿元，本年完成投资0.12亿元;②公厕新建公厕37座，总投资0.07亿元，本年完成投资0.02亿元;③停车场占地156亩(10个)，总投资0.36亿元，本年完成投资0.1亿元;④广场占地152亩(11个)，总投资0.92亿元，本年完成投资0.11亿元。

4、污水处理设施建设污水处理厂新(扩)建，日处理能力计1.4万吨，总投资1.14亿元，本年完成投资0.26亿元。 5、建设(改造)一个专业市场占地86亩，总投资0.87亿元，已完成投资0.22亿元。 6、整治一个中心村庄占地1621亩，总投资4.87亿元，已完成投资1.31亿元。 (二)危房改造今年，上级下达我县危房改造指标2200户，中央及省财政已到位资金2635.8万元，实际共完成本年度已通过验收3863户，实际完成175.6%;发放资金5893.5万元。其中建档立卡贫困户3749，占比97%;县财政追加补助671户发放补助资金807.3万元，分别占比17.37%和13.70%。县财政投入资金达3257.7万元。今年3月份，我县在省住建厅尚未下达危改计划就率先启动实施第一批农村危房改造工作，6月底打卡2381户，发放危房改造补助资金3534.4万元。其中，县财政追加补助特困户375户440.6万元。7月份，根据县扶贫领导组要求，本着应改尽改，一户不漏的原则，各乡镇对2018年度已经脱贫但仍居住在危房中需要实施危房改造的贫困户以及2018年度计划脱贫仍然居住在危房中尚未实施危房改造的建档立卡贫困户，一律纳入2018年度第二批危房改造。9月下旬，完成第二批危改户逐户验收1316户，10月初打卡发放补助资金2003万元，其