海南三亚红树林酒店区位选择的因素——经济地理
海南三亚红树林酒店区位选择的因素
——地理角度分析概况：三亚亚龙湾红树林度假酒店位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区，是由北京今典集团投资，美国SASAKI公司设计的一家以中国唯一具巴厘岛热带风情为特点的纯度假酒店。酒店建筑以浓郁绚烂的东南亚海岛风情与朴质、注重天人合一理念的中国建筑思想完美融合，全天然的开放式设计、风景充满每一角落的各式房间、独具匠心的水疗设施都带给宾客还原自我，远离尘嚣，全身心投入自然怀抱的感受。红树林系列度假酒店战略布局遍及中国南北，更远瞻海外旅游度假胜地。海南、北京、青岛、无锡、云南、成都、贵州等一线旅游度假省市都在红树林系列度假酒店布局阵营之列。而仅仅海南三亚就开发了三家。
一、从宏观分析红树林系列酒店选择海南三亚布局的因素分析：
⑴自然环境优越，为酒店服务业提供客流量。三亚市位于海南岛最南端，素有“东方夏威夷”之称，与夏威夷、巴厘岛共同位于世界公认最适宜度假的北纬18°，年均气温25.5℃，是中国唯一一个热带气候的海滨城市，唯一可以全年全天候避寒、消暑、度假、旅游的好去处。
⑵三亚旅游业、会展业的飞速发展，使三亚游客川流不息，带动了酒店服务业的迅速发展。
三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜最多而又最密集的地方。各具特色的旅游资源，使海南国际旅游岛使海南国际旅游岛带来大批旅客，其相关产业——酒店服务业随之飞速发展。
随着经济的发展，越来越多的会展资源已经在向气候宜人、风景优美的度假城市转移，而三亚则是当仁不让的领跑者。越来越多的大型会议选择三亚作为举办地，但缺少大型酒店成为制约三亚会展业发展的瓶颈，这为红树林酒店的发展具有推动作用。
⑶城市游客数量大，为酒店服务业的发展创造条件。作为国际旅游岛，2011年三亚接待过夜游客突破1000万人次大关，同比增长13.3%，旅游收入实现157亿元，增长12.4%。按照规划，到2020年，海南接待国内外游客达到7680万人天次，旅游总收入1240亿元，比2011年翻2翻，每年平均增长率高达15%。
⑷总体消费能力和消费量的分配状况。消费品市场持续旺销，消费结构加快升级。
2008年,全市列入统计旅游饭店客房开房率63.0%，比上年提高1.7个百分点。全市接待旅游过夜人数604.15万人次，比上年增长 12.2% 。
（5）其他酒店服务业的借鉴。三亚酒店利润年增长速度超过20%,三亚的酒店呈“星级越高、生意越好”的局面。三亚的高星级酒店利润水平与国内其他地区相比遥遥领先。部分五星级酒店的经营利润率(GOP)水平可以接近70%，这个数据大约比全国主要城市的顶级酒店要高20个百分点。
（6）三亚酒店数量多，但规模大质量好的极少。2008年,全市列入统计的旅游宾馆(酒店)180家，其中五星级宾馆仅仅7家，四星级宾馆21家，三星级宾馆29家，二星级宾馆19家，一星级宾馆8家，待评五星宾馆13家。
（7）政策支持。海南经济特区在政府大力开发后形成“一省两地”的特色产业，同时打造旅游度假胜地。在完善交通、通讯、电力等基础设施，以建设“生态省”为目标，并且在20年来不断提高对外开放的程度，着力于国际旅游岛的建设,促进各行服务业，尤其酒店服务业、房地产业崛起向政府鼓励的地区发展。
红树林酒店在三亚分店有：海南三亚湾红树林度假酒店；海南亚龙湾红树林度假酒店；海南海棠湾红树林费尔蒙度假酒店。
二、当前就三亚湾红树林度假酒店进一步分析其区位选择的因素：
⑴酒店服务区与具体服务设施对顾客的吸引力。三亚湾红树林度假酒店规模大、规格高、配套齐全，有两栋豪华地标酒店、一栋会展酒店、两栋公寓式酒店。总建筑面积约70万平方米，集合了拉斯维加斯、迪拜等度假胜地元素，推出中国首座"全生活"度假目的地酒店。项目拥有4500余间客房，相当于10座5星级酒店。
（图中标志C区即三亚湾红树林度假酒店）
⑵酒店交通十分便利。
①距离三亚湾“椰梦长廊”仅仅五分钟车程；
②到机场和购物首选免税店都在20分钟车程之内；
③酒店内部有不同特色、不同档次的餐厅进驻，包括红树林品牌自营的泰餐厅、海南餐饮唯一的“中华老字号”沿江饭店等等；
④木棉酒店B座一楼的阿格莱亚超市经营海南特产，日常食品、用品以及进口食品。
⑤除此之外，位于三亚河东路与凤凰路交汇处，邻近三亚火车站、金鸡岭公园，周边环境宜人，出行便利。距离三亚火车站1.8公里；距离三亚汽车总站5.9
公里；距离三亚凤凰国际机场9.1公里。游玩景区也十分便捷。
（3）海南三亚别致的黎族、苗族风情文化吸引游客。黎族苗族宗教文化、独特的生活习俗、嬉水节、黎族三月三等独特的节目都有着深远的文化，独特的文化背景吸引大量游客。
（4）三亚的空间扩展方向促使红树林酒店选址。三亚城市发展到一定阶段出现了逆城市发展的趋势，由于城市热岛效应和噪音污染。越来越多高级住宅区、酒店行业往郊区、临海等风景优美的区域发展，而红树林酒店即是典型成功企业发展的例子。
（5）该区域的基本概况。酒店附近服务设施丰富：
①景区旅游区数量多，有三亚亚龙湾，丽思卡尔敦水上运动，希尔顿水上运动等
②旅游服务机构全面丰富，有高尔夫俱乐部，会议中心等
③停车场充足，有亚龙湾红树林度假酒店停车场，三亚美高梅度假酒店停车场，天域度假酒店二区停车场，天域度假酒店一区地下车库等
④相邻企业竞争。酒店附近宾馆饭店竞争小，仅天域度假酒店，凯丰大酒店
⑤在该地点布局的综合费用。三亚地价高，建设五星级的红树林酒店要具有特点足够吸引游客，因此投资项目十分高。而三亚地区五星级酒店2011年平均出租率相比较2010年增长8.3%，平均房价为1257元，相比去年上涨11.6%，客房平均收入上涨超过20%。因此往长远方向看，三亚湾发展红树林酒店具有一定优势。
三亚自助全攻略
三亚是一个很适合度假旅游的地方，大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的美女、最美味的海鲜……都赐予了这座中国最南端的海滨旅游城市。本全攻略分别为：准备篇、住宿篇、交通篇、游玩篇、美食篇、购物篇、其他篇。 一、三亚旅游攻略2011版：准备篇-三亚旅行出发前的准备 三亚的阳光很美，海滩也美，但是记得做好防晒工作哦。SPF30以上防晒霜是必须配备的，晒后镇定修护露、保湿喷雾、美白面膜等都可以带上。洗发液、护发素也是必备的。海水很伤头发的，酒店提供的如果不能满足您的要求，可以自己带上。 到了三亚肯定是要下海的，泳衣、游泳眼镜、耳塞都要准备好。替换衣物（昼夜温差大，长袖必带）、太阳伞、太阳帽、太阳眼镜、沙滩拖鞋也要带上。 但是不带也有不带的好处！呵呵买个有夏日风情的，第一市场都有，买的都很便宜，裙子衣服什么的！都很好看！ 还有最关键的一点，记得带足现金啦，除了住宿、大点的商场外，信用卡在三亚很难用上，自动取款机也不是太多。 提醒一下:在选择酒店或家庭旅馆住宿时，一定要写清细节，比如酒店的调节基金谁支付，是否提供机场的接送服务。 出门必带品（列表） 1.各随行人员的身丄份证、机票、酒店预订确认单、三亚旅行资料联系方式 2.现金（多带些，除住宿外一般都用现金）；信用卡。推荐：浦发卡，不收异地和跨行手续费 3.手机（临行前不要忘了交费），及充电器，DV及充电器；如果是DC，要带大容量的存储卡，建议带个512兆的SD卡，没拍满不要回来 4.替换的衣服和泳衣 5.带个随身的小包，能挎在身体前面的，钱包和手机可以放在里面，随身带着，防止被偷。不要带太多现金，把现金分别存在几张卡里 6.纸；笔;可以记录一些东西 7.药品：抗过敏的；止泻药；感冒药；止痛药；邦迪；消毒棉球等 8．太阳眼镜，遮阳帽，推荐：那边有很多漂亮的帽子卖，可以去了三亚再买；防紫外线的遮阳伞（很多酒店也有自己的雨伞，，也可以不带）
三亚旅游攻略防坑指南交通景点地理位置酒店选择等等
潜水 1.潜水时须掌握的几种手势语言：ok、上升、下潜、不舒服、有毒生物、请勿触摸。 2.学会做平衡压力。潜水时因为水的压力，在下潜到一定深度的时候会觉得耳朵等空腔有疼痛感，做了平衡压力，即无疼痛感。 3.耳压平衡法：从面罩外用手捏住鼻子，使鼻孔阻塞，然后用鼻孔出气，听到"pop"一声，空气惯入耳管，平衡压力成功。或做咽口水的动作，也可使耳压平衡。 4.应在岸上先适应练习用调节器进行呼吸。 5.开始下潜后做耳压平衡是最为重要的一个程序，但是往往大多数初次潜水者忘记做耳压平衡或做得不到位，导致耳膜疼痛，无法继续下潜。你必须在下潜之前就在大脑中形成做耳压平衡的意识，然后每下潜一公尺应做提前做耳压一次，否则等到耳朵疼痛后再做则为时已晚。 6.其实你只要用牙轻松咬住牙托，用嘴唇包住调节器的咬嘴，就不会进水了。 7.在培训你的时，认真听讲解，学会排压方法，万一耳朵痛，就要排压。 8、下潜过程中是不能说话的，所以记住两个手势：竖起大拇指表示耳朵不痛要排压，或是不舒服要到水面上；水下时，教练（都是一对一的，比较安全）时不时会打OK手势问你有没有问题，如果没有就回复OK手势，如果有就竖起大拇指。
9、教练会先让你在水上练习用嘴呼吸，当你已经牛掌握了方法，就可以下潜了。 10、不要紧张，要放松，耳朵痛是正常的，不要太紧张，可以先排压，如果能排压就没问题（有时坐飞机也会耳朵痛）；如果一直痛就不要忍着，先浮出水面。 11.、如果要拍照，就直接和教练说，他会叫人在水下给你拍照。 12、你要会潜水了，他才能在水下给你拍照，否则没法拍。 13、潜水完后，会给张拍照的单子，填完后到游客中心取。我换好衣服什么之后，就拿到照片了。 14、说好的照片，不是打印出来的，而是给个U盘，一般15张或多点，当场确定下U盘是不是能正常使用，里面的照片满意与否，一般都会要啦，毕竟潜水的机会不多啊。 15.水下拍照他们普遍会收200元到更多， 16.大陆来的朋友潜水，都是体验式潜水，同时，也要根据每个客人的身体健康状况决定，因为是体验式潜水，所以，在哪里潜水，都不是很重要，不要听宣传，实惠，符合自己最好，三亚潜水；西岛，大东海，亚龙湾，蜈之州，加井岛，州仔岛，，性价比高的是，西岛，加井岛，具体可解答 17.潜水要避开假期第一天和最后一天。第一次体验式潜水，体验为主。
三亚潜水全攻略(含潜点排名及俱乐部挑选)
潜水是海南旅游最受欢迎的旅游项目之一，每一个到海南的游客，几乎都想潜入海底，邂逅一次与海底生物的浪漫。三亚作为国内最棒的潜水胜地，其海洋生物丰富、保存完好。想象一下，当你带上潜水服深入海底时，耳边没有任何陆地上的喧嚣声，只有“pup”的水声，阳光被水折射成无数个星星，在眼前不停的闪烁，当成串的气泡，欢快地漂过耳际，你会惊奇地发现自己正轻松地扇动双脚，自如地悬浮于水中，真正体会水中世界的奇妙、美丽、自在。水下短短的30分钟，你将不再是日常生活中的各种角色，就是一条自由自在的鱼........ 三亚各海域水质均有区别，潜水基地较多，到底该潜入哪片海？下面具体介绍三亚一些比较好的潜水去处以及注意事项，深入海底，不再是梦...... 三亚潜水一般有哪几类? 1. 浮潜三亚浮潜相比国外的浮潜简单许多，只需要呼吸管、面镜和救生衣，浮在水面，便可以看见五彩欢快的鱼儿就在眼前游来游去，但是看不见成群的鱼和成片的珊瑚，不用会游泳，不用教练，稍加练习怎样使用呼吸管就行，因为呼吸管解决了游泳中最难掌握的换气呼吸问题。4-5岁小孩都可以尝试着体验，只是小心不要让水里的石头等划着脚就行。 -->浮潜地点推荐海南大部分潜水基地都没有浮潜的项目，潜水基地最基础的潜水都是岸潜（又叫堡礁潜水）。要体验三亚的浮潜，最好参加三亚的户外一日游，户外线路大部分都含有浮潜，因为很多户外基地不是正规的景区，而是未开发的岛屿，基本未遭破坏，所以浮潜也能看到很多热带鱼以及珊瑚（大部分不是活珊瑚）。户外浮潜最好的地方推荐加井岛。加井岛是一座尚未开发的小岛，只允许有资质的合作的户外团队上岛，海水可见度极高，关键是纯原始状态，未遭破坏，去过的游客评价都特别好。
三亚酒店业市场分析
三亚酒店业市场分析 作为全世界最著名的贸易区，三亚无农业，极少工业，几乎由服务业一统天下。酒店既是旅游业的基础设施，也属于三亚服务业中的高增值行业。三亚汇聚了全世界最密集的高级酒店，它们无一例外拥有漂亮房间、美丽风景、可口食物、充满奇遇的酒吧和全世界最周到的服务，这一切自然地结合在一起。酒店孜孜不倦地运转，维系着三亚的繁华与盛名。
二、高档酒店的市场份额 截至目前，三亚高端国际品牌酒店数量已达48家，位列中国内地各省市 区首位。希尔顿、喜来登、万豪等13家国外顶级管理公司已进入三亚，提升 了三亚酒店管理水平。截至2009年，已有来自全球24个国际知名酒店管理集团、37个品牌的48家酒店进驻三亚。其中，已开业的五星级以上标准度假酒店有25家，在 建五星级或超五星级酒店23家。经过近20年开发建设的亚龙湾国家旅游度假区日趋 成熟，聚集了洲际、万豪、希尔顿、雅高、喜达屋等9个知名管理集团、12个品牌的 13家酒店，目前已建成亚洲知名的高端休闲度假酒店集群。而正快速推进建设的海棠 湾“国家海岸”又将形成另一个高端顶级休闲度假集群。不过据了解，三亚高档星级酒店入住率下滑。截至目前统计数据，三亚全市有旅游饭店219家，年接待能力超过1500万人次。国际品牌饭店纷纷云集亚，比如，丽兹卡尔顿、悦榕庄、喜来登、万 豪、希尔顿、香格里拉、洲际、凯宾斯基等国内外知名品牌达48家。“现在新酒店持续的、 大规模的扩张，势必导致入住率的下降，2010年，平均入住率只有61%，这 低于一般标准，也低于预期和往年，这是一个警示”，旅游协会的负责人如是表示。三亚市某酒店一位营销总监告诉记者，现在明显感觉到外国客人入住逐渐减少，这一方是中国其他旅游地区有效地消化了游客数量，另一方面国际经济目前处于不景气状态。而国内游客入住星级酒店的客人也因各种原因同步减少。另外，酒店网络等新营销也未达到理想的效果，这可能是与客人的获取信息的习惯有很大关系。三亚市旅游协会负责人指出，值得注意的是，酒店建设速度太快，但是相应的拓宽市场的行动并没有扩大多少，导致入住率下降，或许会进一步扩大。根据海南省旅发委最新公布的数据，春节期间，海南酒店入住率不升反降。其中海口的平均开房率下降16.24%，三亚下降2.1%。不过，三亚酒店业内人士对本报透露，该地事实上的降幅远不只于此。“以五星级酒店为主的亚龙湾入住率实际下降了20%-30%，大东海的也超过了10%。今年 春节用房、用车都很宽松，很多旅行社都砸在手里了，跟往年完全不同。”该
三亚湾红树林度假世界调研报告
三亚湾红树林度假世界调研报告 调研：XXX 2019年7月23日到25日，我校XXX一行五人集中走访了在三亚酒店行业参与就业见习的我校2017级学生实习情况，按照工作计划日程安排，来到位于三亚凤凰路的三亚湾红树林度假世界进行调研，同时与在该酒店内参与顶岗实习的17级学生举行了座谈会。 一、酒店简介 三亚湾红树林度假世界总建筑面积70余万平方米，4000余间客房。今年9月，即将开业二期，包括汇聚中外美食的40余间餐厅及酒吧、7万平方米的会展中心、3.3万平方米的主题水上乐园，1万平米的电影工坊，4000平米的今日艺术汇以及婚庆广场、运河商街和超过10万平米的商业店铺。酒店已开业的一期18万平方米，拥有1300余间客房、包括“红树林招牌泰餐厅”在内的多个主题餐厅以及东南亚风情商街、今日艺术汇、潘维曼SPA、行动书店等。在这里，无论是家庭、商务、会议、亲子、蜜月的客源都可以找到属于自己的“世界”。 三亚湾红树林度假世界是由北京今典集团在三亚市“亚龙湾红树林酒店”项目，取得优异成绩、良好信誉及口碑之后，今典集团又整合“地产、电影、艺术”等产业的优势资源，以“环运河、多业态”创新规划理念、最前卫的设计手笔，倾力打造的集酒店、会议、会展、商业、休闲、娱乐等多功能为一体的亚洲最大的五星级酒店集群。同时在三亚海棠湾也将打造中国第一家七星级酒店。三亚湾红树林度假世界坐落于享有椰梦长廊之美称的三亚湾未来的行政中心区，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里，交通便捷。到天涯海角、南山寺、大小洞天等著名旅游景点都极为方便。 整个项目总体规划六栋五星级豪华酒店、一栋家庭式酒店公寓、海南最大的会展中心，水上乐园、电影工坊、婚礼广场、运河商业街及今日艺术汇组成。总占地面积约400亩，总建筑面积约70万平方米，绿化率55%以上。项目共有约4500间客房，面积在56～305平米不等，客房类型也分别为标准间、行政套房、总统套房等等，朝向不同景观不同，六层以上为海景房可看到海上东岛及西岛，而朝小区内部不仅可看见小区园林景观，更加可以享受水上乐园带来的休闲及刺激感受。 豪华酒店统一由红树林酒店管理公司进行管理，酒店的业主在按比例享受酒店整体经营利润分红的同时，每年还享有一定天数的免费入住时间，可以免费置换到本酒店的其它房间入住，包括总统套房等，也可以置换到任何一个城市的红树林系列酒店,即可到亚龙湾的五星级酒店、海棠湾的七星级酒店、青岛、无锡、杭州等全国各地红树林酒店。家庭式酒店公寓在设计方面主要考虑需长住度假、过冬及养老的人群而专门设计。
海南三亚红树林度假酒店
海南三亚红树林度假酒店 摘要：Ｓａｓａｋｉ为海南三亚红树林度假酒店这座崭新的五星级度假酒店及商务 中心完成设计该设计力求抓住海南岛上独特的历史文化与环境的精髓。 关键词：现代，热带区域传统红树林度假酒店 ＭａｎｇｒｏｖｅＴｒｅｅＲｅｓｏｒｔ，Ｓａｎｙａ，Ｈａｉｎａｎ Ａｂｓｔｒａｃｔ：ＴｈｅＳａｓａｋｉｄｅｓｉｇｎｆｏｒｔｈｉｓｎｅｗ５－ｓｔａｒｒｅｓｏｄｈｏｔｅｌａｎｄｃｏｎｆｅｒｅｎｃｅｃｅｎｔｅｒ ｓｅｅｋｓｔｏｃａｐｔｕｒｅｔｈｅｈｉｓｔｏｒｙ，ｃｕｌｔｕｒｅ，ａｎｄｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｏｆｔｈｅｕｎｉｑｕｅｉｓｌａｎｄｓｅｔｔｉｎｇ ｏｆＨａｉｎａｎ ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．二Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：Ｍｏｄｅｒｎｉｔｙ．ＴｒａｄｉｔｉｏｎｏｆＴｒｏｐｉｃＡｒｅａｓ．ＭａｎｇｒｏｖｅＴｒｅｅＲｅｓｏＡ Ｉ程＃￥ Ｉ程ｇ＃＊自自＝ⅡⅡＷ＃＆ｍ镕☆ Ⅱ±９典￥口 ＊”＊目Ⅱｍ≈规“ ｝ｍ＊＂Ｃ＾｛Ⅻ计日目＃＊＂） 镕＊＊＂ＣＲ｜Ⅻ计ⅫⅫ，＆计ｊ §”Ⅻ∞＊ｉ自月日Ⅻ计｛女￥设计∞Ⅻ≯Ａ” 规＊ｎ＊日口５５ｃｏｏ｝Ｒ＊ 月ｍⅪ日１００Ⅻ Ｉ＃女ｍ７Ｅｉ ＃Ｉ目月２００５年 ＰＲｏＦｉＬＥ Ｐｒｏｊｅｃｔ：ＭａｎｇｒｏｖｅＴｒｅｅＲｅｓｏｒ［．Ｓａｎｙａ，ＨａｉｎａｎＩｓｌａｎｄ Ｃｌｉｅｎｔ：ＴｏｄａｙｌＳＨｏｔｅｌＩｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ Ｓｅｒｖｉｃｅｓ：ＰｌａｎｎｉｎｇｏｆＹａｌｅｎｇＢａｙ ＬａｎｄｓｃＥｊｐｅＡｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ （ＳｃｈｅｍａｔｉｃＤｅｓｉｇｎａｎｄＤｅｓｉｇｎＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ） Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ （ＳｃｈｅｍａｔｉｃＤｅｓｉｇｎａｎｄＤｅｓｉｇｎＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ） ＥｘｔｅｒｉｏｒＬｉｇｈｔｉｎｇａｎｄｓｏｍｅＩｎｔｅｒｉｏｒＬｉｇｈｔｉｎｇ （ＳｃｈｅｍａｔｉｃＤｅｓｉｇｎａｎｄＤｅｓｉｇｎＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ） ＳＪｚｅ：５５．０００ｓｑｕａｒｅｍｅｔｅＦ￥（ｂｕｉｌｄｉｎｇ），１０ｈｅｃｔａｒｅｓ（ｓｉｔｅ］ Ｃｏｓｔ：ＲＭＢ７００ｍｉｌｌｉｏｎ Ｃｏｍｐｌｅｔｉｏｎｄａｔｅ：２００５
2012三亚住宿景点攻略三亚海景一线海景酒店攻略
三亚住宿攻略 住宿是自助出行需要首先解决的问题，根据个人的旅行要求、经济预算、住宿条件要求以及个人喜好可以选择不同的地区住宿； 总体上讲，三亚可供住宿的区域目前主要集中在三大区域，就是为大家所熟知亚龙湾、大东海和三亚湾，我记得在快乐船长的帖子里曾经提出过这样一个非常经典的比喻：如果说亚龙湾是一位一位不食人间烟火的仙女，大东海就是一位雍容的贵妇人，而三亚湾就像是一个带有更多“世俗气息”的渔家姑娘。 亚龙湾被比喻成不是人间烟火的仙女是有道理的，首要原因就在于那一片湛蓝清澈如若宝石得不像话的海，实在是此景只应天上有，人间哪得几回见的绝佳精致，仙女之称谓名副其实；除此之外还因为亚龙湾地处三亚市东郊田独镇附近，距离东线高速入口较近，距离市区较远，目前从亚龙湾打车到市区，费用在40-60元之间，除了旅游巴士，可供选择的公交线路不多；加之亚龙湾云集了国际顶尖的高星级酒店，房间价格颇为昂贵，以处于第一梯队的丽思卡尔顿、喜来登、万豪、红树林为例，房间最低均价在1000左右（淡季旺季价格不一），远非大多数经济型自助游客所能接受；除此之外的原因是亚龙湾地区周边配套设施不完善，例如餐饮、购物、娱乐等，其规模都无法满足自助游客的多层次需求； 一般自助游客会选择在亚龙湾住1-2个晚上，以丰富游程，留下美好回忆；当然，近年来，出于迎合市场需求、满足细分市场需要的目的，不同类型的星级酒店、经济型酒店公寓纷纷登陆亚龙湾,包括属于第三梯队的仙人掌（4星）、金棕榈（4星）、环球城（5星），价位控制在400元以下的经济型酒店公寓景山度假公寓、翡翠谷阳光假日度假公寓等，这些酒店公寓的出现拉近了这位仙女与普通自助游客的距离，使得我们每一个人得以有机会一亲芳泽，分享亚龙湾赠与我们的满足和幸福；如果让我来给亚龙湾的酒店排个序，我会把喜来登排在所有榜单的榜首位置，不仅仅是因为其世界小姐大赛指定接待酒店的荣誉，更因为其超前而卓越的设计理念，完善而人性化的服务，精致入微的细节体验，在亚龙湾喜来登不是最贵的，但却应该是性价比最高的；如果是园林景观的集大成者当非天域二期莫属，如果是一家人度假的话我推荐给您王菲返回目录刚刚入住过的5号别墅，或者爱琴海岸康年，如果是国外的自助游客我推荐给您金碧辉煌的亚龙湾的紫禁城——华宇皇冠，中等价位的高性价比选择中，则非环球城莫属；雍容华贵的贵妇人——大东海，开发时间早，设施设备都相对比较完善，近年来由于境外促销与推广得力早已是名声在外，毫不夸张的说这一区域早已成为俄罗斯、韩国、日本等国客人三亚度假的首选，对比亚龙湾而言，大东海地区生活娱乐设施完善，菜市场水果摊点、大型购物广场、保健疗养中心、娱乐酒吧夜总会一应俱全，从大东海区域前往蜈支洲、南山、天涯海角、亚龙湾等著名景点景区及市区都极为方便，加之大东海地区拥有自然条件绝佳的优质沙滩浴场，更是极大地满足了境外客人以阳光、沙滩、海水为主要特征的"3S"度假要求，因此大东海一时间宾客盈门，一房难求，尤其是进入10月份，以珠江花园、银泰、宝宏龙都、丽景海湾为代表的星级酒店入住率均屡创高峰；
亚龙湾美食攻略
亚龙湾里面很少睹餐厅，首要集合在百花谷，前段时间，我们东子老迈，也有清算，三亚亚龙湾餐厅美食攻略：可参考：。固然，至于早餐的话，所订酒店普通都含有自助早餐，各大酒店内有各种自助烧烤、餐厅、酒吧等，但消费较贵。也能够选择往市里的海鲜大排档饱尝海鲜，经济真惠。不外，比来许多酒店都推出了一系列的自助套餐，看了下照旧蛮优惠的，假如有需求，可以看看哟，价钱仅供参考，由于有能够秋节代价会有所上降哈！亚龙湾举世乡酒店"海南传说"中餐--90元/位全球城酒店BBQ148元/位神仙掌酒店中餐180元/位亚龙湾神仙掌酒店BBQ-168元/位红树林沙岸吧海鲜烧烤自助餐228元/位以上只是罗列一部门酒店优惠套餐哈，更多酒店美食优惠套餐，也可登岸海南自游人网精选美食频讲检察哈：，末了还偷偷的报告您说：凡是环境下，若是实要在酒店用套餐的话，仍是倡议在比力正规的游览社和旅游网站预订哈。会比本身在酒店预订要劣惠哟，并且在观光社或旅游网站预订是免支15%的服务费的哈。别小视那15%哟，也不是一笔小数量撒…哇咔咔，关于愚格这类贫民来说，必定是洒。 01亚龙湾红树林度假酒店泰菜馆 亚龙湾红树林度假酒店的泰菜馆是三亚独一的泰餐厅。完整泰式的修建作风，更有泰国大厨为您送上比正宗更美味的泰菜，在您大快朵颐的同时，还能够赏识泰国音乐。 特点保举：陈虾冬阳功汤、咖喱螃蟹、泰式喷鼻料年夜虾、泰式喷鼻辣朱鱼、泰国白宝石 地址：三亚亚龙湾红树林度假酒店 营业时间：11：00-15：00，17：30-22：30 电话：02三亚天域度假酒店船屋海鲜餐厅 位于不雅海园林中的船屋海鲜餐厅可觉得您提供新美味美的海鲜美食，在海风的沉抚下，清幽的椰林中，享遭到天域为您奉上的正宗越秀海鲜大餐。 地址：三亚亚龙湾天域度假酒店 停业时候：11：30-14：30，18：00-22：00 电话：03万豪酒店乱世居餐厅 布满现代感的法度越北餐厅，温和的灯光映托在热橙色墙壁上，迟缓动弹的古典电扇，共同极具亚洲风情的艺术品和器皿，让您震动于亚欧文明完善地连系当中。精细却又不掉美味的越南传统好菜配上精选的琼浆，最初借可细品独占的越南隧道咖啡。 特色推荐：越式酸鱼汤、苦蔗虾、米造薄饼、香煎海鲈鱼 地址：三亚亚龙湾万豪度假酒店一楼 营业时间：18：00-22：00(周日--周四)，18：00-23：00(周5、周六) 电话：-6618 04万豪轩中餐厅 具有浓烈中式风情的餐厅装潢，让您惊奇于中汉文化之美好。象牙色的桌布和繁复的红色陶磁器为
三亚自由行路线全攻略33
1、三亚凤凰机场距市区20公里，机场有巴士直接到市区（票价10元），出租车价格要控制40元左右。在机场接机的出租车司机，路上都会热情地介绍可免费游览，景点如何如何的好。要相信“天下没有免费午餐“。在三亚坐出租车记住两条：一是不包车，二是不去他推荐的任何地方游览或消费。 2、三亚的出租车价格都是讲价的，不要他们打表。基本上，三亚市内起步是5元，大东海到市区15元，市区到大东海15元，亚龙湾到大东海50元，大东海到天涯海角不超过50元。出租司机们大多漫天要价，你要大胆地砍。不要让宾馆门童叫车，自己走出宾馆门到路上拦过路车。 3、公交车应充分利用。市区只有一条主要街道（解放路），南北向，去主要的景点、购物、美食目的地都可以以此路为坐标轴。2路公交车就非常方便，班次很多（都有座位）、售票员司机热情、便宜（无人售票1元/人）。怎样真正感受一个城市，坐一下公交车吧。 4、从亚龙湾经大东海到天涯海角，还有双层旅游大巴，半小时一班。大东海到天涯海角、亚龙湾5元，天涯海角到亚龙湾8元，沿途观赏风景，非常适合旅行者。中巴车票价也是5元以内，但秩序要乱一些。市区内，人力三轮车.摩托车最好不要坐。 5、如果条件允许可以考虑全程包车，以免心情受影响。只有这样才能真正做到自游自在。包车的最大好处是你可以随时调整你的路线行程，可以随心所欲地买东西而不必受行李所累， 三亚公交线路一览表 1路（原201路）：丹州小区、新行政区、卓达大厦、月川小学、榕根堡、交通宿舍、临春桥、市政府、中医院、汽车总站、市二中、海滨电影院、第一市场、港务 2路（原202路）：海航学院、新一中、置业小区、中级法院、航管站、西站、农垦医院、友谊路口、月川桥、果喜大酒店、第二市场、儋州村、人民医院、汽
三亚红树林度假酒店方案设计说明
三亚红树林度假酒店方案设计说明 一．设计总说明 （一）设计依据 1．业主提供的地形图； 2．业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件； 3．三亚规划部门对规划用地的要求； 4．国家有关的建筑设计规范，标准及条例： ——工程建设标准强制性条文_城市建设部分 ——建筑设计防火规范（2001年版） GBJ16-87 ——工程建设标准规范汇编（五）建筑防火规范部分 ——汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97 5．美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案。 （二）概述 三亚红树林度假酒店位于三亚市风景优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为广阔的中国南海，东西两侧分别为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当成熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计布置极为理想。本项目总建筑面积近6万平方米，为三级工程等级。二．总平面设计说明 根据三亚市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线100米，东西退界10米，北侧退界20米，控制高度为27米。南北立面为主要景观立面。
由于本项目建筑群功能复杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放空间。前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面则形成半私密的绿化景观。 因规划用地北临度假区，南面直接通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景, 延伸的绿化到广阔的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间。广场，绿地，室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系。 东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线展开，形成开敞，半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源。西侧是舒展的Y 字型走道，沿其两侧布置客房，东侧则为餐饮，商务区域。建筑功能布置合理，闹静分区明确。 整体规划宗旨是在优越的地理环境里创造出优雅，舒适的居住环境，以海为源，以人为本，使自然，人性，科技得到充分的融合。 三．建筑设计说明 （一）平面设计 酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上，方便游客的进出，在车道周围布置大量的景观绿化，为游客的进住和离去创造良好 的视觉感受。场地东北角为地面停车场，和网球场，直接与度假区相连。 建筑的服务入口位于东西两侧，与游客路线分开。 入口大堂由平静的水面所环绕，给人以漂浮流动的感觉，因为敞开式设计，传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间，视线的无限延伸
三亚自助游全攻略
海南三亚旅游攻略目录： 前言或者说引子 你是否还在犹豫该跟团旅游还有自己安排行程出游好呢？ 跟团旅游的顾虑：1、怕旅行社安排的行程过于紧密，每个景点游玩时间不足，不能达到享受旅游中的放松的感觉。2、怕导游带大家天天购物而没有时间玩。3、不喜欢旅行社给大家安排的一日三餐。4、怕旅行社为了利润最大化而降低大家的住宿标准。 自由行的顾虑：1、往返机票能否出到合适的价格。2、到达目的地的住宿问题。3、到达目的地吃饭问题。4、到达目的地游览路线该怎样安排才最合理。5、到达的目的地有什么娱乐活动的地方。6、最后要离开这个地方要带点纪念品买什么最合适，在什么地方买最便宜质量又有保障。7、当地有什么风土人情是我们要注意的，最怕挨宰该怎样避免？ 以下相约海为大家整理的三亚旅游大教本，相信能为大家提供不小的帮助。 第一章三亚介绍 首先三亚是一个非常适合自由行的城市，因为它的面积只有1919.58平方公里。针对大城市里的朋友而言也许这里还没有你们家里一个区大，在地图上大家可以看到三亚主要是由：亚龙湾、大东海、三亚湾、还有市区几个部分组成。想到一个地方进行自由行，需要大家对这个地方有一个初步的认识和了解，接下来我先给大家简单的介绍一下三亚，三亚是地处北纬18°09′34″~18°37′27″的中国最南端热带海滨城市，年平均气温25.4°C；6月气温最高，平均为28.5°C，冬季平均气温20°C。因三亚东\西二河在市区会合成‖丫‖字形而得名‖三亚‖。三亚是中国首批优秀旅游城市、首批国家级‖生态示范区‖、全国环境模范城、全国造林绿化十佳城市、全国城市环境综合整治优秀城市，2002年获得―中国人居环境奖‖。三亚市的市树是酸豆树，又称酸梅树。市花是三角梅。 三亚历史悠久。1992年3月，考古学家在三亚落笔洞发现了一万年前的三亚人遗址，是目前已知海南岛最早的人类居住遗址，也是迄今为止我国旧石器文化分布最南的一处遗址。本汉封元年（前110年）设珠崖郡，在唐代称振州，宋代称崖州，后改崖州为吉阳军，明代复名崖州，民国时期改称崖县。1984年，三亚设县级市，1987年升为地级市。2005年，三亚常住人口若悬河52.4万人，主要聚居民族有汉、黎、苗、回族等，少数民族占41%。 三亚陆地面积为1919.58平方千米，曲折多变的海岸线长209.1千米，森林覆盖率达64%。三亚有大小东海湾19处，岛屿40个，著名海湾有亚龙湾、三亚湾、大东海、海棠湾、崖州湾、月亮湾等，众多海湾各有佳景；主要旅游岛屿有西岛、蜈支洲岛等。 三亚交通方便，凤凰国际机场国内航线直达北京、上海、广州和香港、澳门等几十个大、中城市，国际航线1995年8月开通，目前已开通至韩国、俄罗斯、日本等国的定期航班或旅游包机。海南东、中、西线高速公路或干线公路均以三亚为起终点。榆林港是天然深水良港，三亚港是海南岛南部重要的商业港口，与香港、广州有客货轮通航。 三亚有多种资源，尤其是度假旅游资源极其丰富，集阳光、海水、沙滩、温泉、气候、森林、热带田园风光于一地，―山—海—河—城‖巧妙组合，构成了独特的环境和景观。境内有国家级珊瑚礁自然保护区。 在海南，三亚的高档度假酒店最集中，特色景区最多。2008年列入统计的旅游饭店158家，其中五星级26家、四星级38家、三星或相当标准的高档旅游饭店49家。
酒店管理公司 委托经营
酒店经营合作伙伴引进策略 一、目前国内酒店常见的经营管理模式主要分为四类： 1、委托国际酒店品牌管理公司经营管理； 2、委托国内酒店管理公司经营管理； 3、业主自行经营管理； 4、业主自主经营管理，结合加入国际品牌特许经营。 3
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酒店管理公司引进策略 1.五星级品牌； 2.酒店管理品牌在地产目标客户群中要有非常高的知名度； 3.本酒店以商务和会议接待为主打产品，会议能够给酒店带来人气，尽量选择经营会议最成 功的酒店管理公司； 4.本酒店与CBD互动关系较强，尽量选择有商务酒店经营特色的管理公司； 5.酒店品牌管理的酒店有良好的经营业绩。 目前在中国活跃的管理公司及五星级品牌 1.洲际：豪华五星级品牌有洲际，标准五星级品牌有皇冠假日。 2.万豪：豪华五星级品牌有利兹卡尔顿、JW万豪，标准五星级品牌有万豪、万丽。 3.仕达屋：豪华五星级品牌有W酒店、圣吉瑞斯、威斯汀、艾美，标准五星级品牌有喜来登。 4.希尔顿：标准五星级品牌希尔顿、希尔顿度假酒店。 5.卡尔森：豪华五星级品牌有丽晶，标准五星级品牌有丽苼。 6.精选：五星级品牌，2011年全球排名第六。 7.雅高：标准五星级品牌有索菲特，次五星级品牌有美爵。 8.凯悦：豪华五星级品牌有柏悦、君悦，标准五星级品牌有凯悦。 9.凯宾斯基：五星级品牌凯宾斯基。 10.豪生：五星级品牌有豪廷、豪生。 酒店经营合作伙伴引进策略 国际品牌酒店管理公司为了保证酒店内所有营业场所管理与服务标准的统一对于酒店内的服务项目，一对酒店经营合作伙伴非常严谨。在酒店经营合作伙伴引进上，建议引进国内知名品牌，保证酒店合作伙伴与酒店经营、管理服务在同等档次。 发展趋势： 2012年9月全国共开业五星级酒店19家
三亚海韵度假酒店攻略
三亚海韵度假酒店简介 酒店简介： 充满东南亚热带风情的三亚海韵度假酒店占地100亩，坐落于三亚湾中心地带，是由三亚海韵集团投资兴建并管理的超五星级滨海产权度假酒店，距三亚凤凰机场仅6分钟车程。酒店独特海洋主题建筑造型，如两艘豪华邮轮，飞扬挺拔；酒店拥有802套豪华客房，特设海景露台浴缸，您可以在沐浴的同时欣赏怡人的美丽海景；2000平方米的露天中央泳池和空中天际泳池，在海天一色之间，感知心灵的节奏；韵和轩、巴厘风情、渔人码头、沙滩吧和空中私人Party提供的特色中、西餐服务，使您在体验三亚美景的同时领略各色热带美食；350米的专属私家海滩和丰富新奇的海上运动项目能让您实现亲海梦想；在水疗、Spa的纯净世界里，放松身心，香薰柔静中吐纳自然；800平米顶级海岸会议场地，专业的策划及服务团队能倾力满足您的所需，让工作成为一种休闲；品味热带休闲，阅尽海文风华，悠然度假从这里开始。 酒店名称：三亚海韵度假酒店地址：中国海南省三亚市三亚湾路168号电话： 0898-883888 酒店位置交通信息： 酒店地处三亚“椰梦长廊”中心地段，近邻东岛、西岛及三亚著名景点“天涯海角”。 ◎距市中心8分钟◎距凤凰国际机场15分钟◎距东、西岛15分钟 ◎距“天涯海角”20分钟◎距“南海观音”40分钟 公交车信息：可乘坐新国线旅游公交车、8路、6路公交车及出租车抵达。 酒店外观、区域及设施信息： 占地面积：94.7亩（6.3万㎡）总建筑面积：13万㎡ 园林绿化面积4万㎡建筑总高度：64.25M（包括地下室） 层数：地下1层、地上17层、地下室高5.4M、一楼高5.4M、客房高3.15M。 客房数：共802间。 酒店可受理的境外信用卡： 维萨卡、万事达卡、运通卡、大莱卡、JCB卡 酒店受理的国内银行卡： 带有银联标志的所有信用卡和银行借记卡
三亚住宿大致分了三大区域
三亚住宿大致分了三大区域：三亚湾、大东海、亚龙湾。来三亚旅游的游人都无从选择，都不清楚这三个区域的住宿哪个更好些。 对于这三大区域的住宿是各有优缺点的，如果说亚龙湾是一个不食人间烟火的仙女，那么大东海就是一位雍容华贵的妇人，而三亚湾就是一个拥有“世俗气息”的渔家姑娘。 1、亚龙湾地区（这里指的是海湾滨海路一带） 在亚龙湾旅游度假区中，主要以4、5星级的高档酒店居多，从五星级的凯莱度假酒店为起点，陆续涌现了天域度假酒店、假日酒店、天鸿度假村和喜来登度假酒店等高档次的酒店。其投资规模较以前更加的强大、设计水平也更加的高的凯悦度假酒店、红树林度假酒店和香格里拉度假酒店也即将慢慢投入使用。这些酒店风格各不同，基本上代表了三亚酒店的最高水平。此区域是由政府同一规划、审批的，因此不用担心其布局不合理，不干净整洁，从此这已经基本形成了一个很大的豪华宾馆区。但是这里没有设有居民区，所以基本上看不到当地老百姓。因此购物、吃饭都是在酒店里解决的。如果要到市区，其交通就不大方便了，来回车费都将近百元了。 亚龙湾一线海景酒店：丽思卡尔顿酒店（五星），希尔顿酒店（五
星），喜来登酒店（五星），万豪酒店（五星），红树林酒店（五星），凯莱酒店（五星），天域度假酒店（五星），假日酒店（五星），爱琴海岸康年度假酒店（五星） 亚龙湾二线酒店：铂尔曼酒店（五星），五号别墅酒店（五星），华宇皇冠酒店（五星），天鸿度假村（五星），环球城酒店（五星），金棕榈度假酒店（四星），仙人掌度假酒店（四星），寰岛海底世界等 2、大东海地区 大东海区域位于距三亚市市区8公里的兔子尾和鹿回头两个山头之间。大东海的酒店在整个三亚酒店中是最多的，其档次也多，海景也很不错。在大东海不远处的榆林湾，有个南海舰队的基地，有很多穿着海军装束的人。即使大东海离市区很近，然而这里的东西价格都很贵，也许是旅游区的原因，所以宰你没的商量。总之，要记得砍价。不过比起亚龙湾的物价，这又便宜了许多。 大东海酒店：银泰度假酒店（五星），文华东方酒店（五星），山海天大酒店（五星），三亚悦容庄（五星），宝宏龙都酒店（五星），珠江花园酒店（四星），丽景海湾酒店（四星），明珠海景酒店（四星），林达海景酒店（四星），半山锦江度假酒店（四星）…还有很多很多，
亚龙湾酒店推荐
亚龙湾酒店推荐 １、三亚瑞吉度假酒店推荐理由：高档时尚，服务至细，非凡享受 三亚瑞吉度假酒店坐落于中国顶级度假目的地海南岛上，在清澈透明的海水和延绵起伏的葱翠山坡之间，拥有独享海滩，是尽享惬意的世外桃源。从唤醒感官的水疗护理、精品店购物、独特的美食体验、设施齐备的健身俱乐部、标准泳池，到2,200 平米的会议空间，三亚亚龙湾瑞吉度假酒店无所不包，是声名远播的度假目的地。酒店401 间装饰豪华的客房（包括28 座完美无瑕的别墅）营造了极为雅致的住宿空间。瑞吉特色管家设立了定制服务的新标准，定能带给您超乎想像的非凡感受。 三亚亚龙湾瑞吉度假酒店将在这个久负盛名的度假胜地重新诠释优雅精致的奢华体验。瑞吉品牌秉承卓越度身定制的服务以及融合永恒和现代奢华的室内设计，必将为来自全球的对生活独具品位的旅行者提供完美体验。地处中国最南端，海南岛因其的热带气候和迷人海滩被人们常常与夏威夷一同媲美。位于海岛南端的亚龙湾则以其独特的热带风情被全球高端旅行者所青睐，成为享有盛誉的度假胜地。三亚亚龙湾瑞吉度假酒店旁蜿蜒800米的海岸线尽享亚龙湾绝佳的一线海景。不论是商界精英聚会还是情侣浪漫之旅，亦或是家庭度假，三亚亚龙湾瑞吉度假酒店提供多样的选择满足各种客人的需求。
酒店拥有401间客房和套房，其中包括28栋海边别墅。由美国Brennan Beer Gorman Architects 倾力设计。以微拱型的酒店大堂为中心，整个度假酒店从大堂向外延展，由客房组成龙的双翼，蜿蜒而行，形成双龙戏珠之态，美伦美幻，寓意吉祥。位于世界黄金海岸边，酒店在设计中将充满了欢乐的大海、沙滩、游艇码头和航海等元素融汇在酒店的内部环境设计之中。门廊和大厅线条简洁，空间宽敞。点缀着类似游艇触感的木质装饰，异国情调的砂色石头，以及似豪华远洋轮上的装饰，令人印像深刻。在客房和别墅可感受徜徉海边全然的放松，美妙感觉将超越独具鉴赏力的瑞吉品牌客人的期待。房间设计完美融合传统与现代元素，酒店客房顶级的摆设,高质感的布草,温馨绒质毛巾及瑞吉精致独特的洗漱用品,应用现代科技打造的各种私密空间定会让客人的入住锦上添花。房内还配有各种便捷电子设备，如大屏等离子卫星电视，音乐播放器充电设备以及无线上网。酒店预订：0898-******** 酒店量身定制的服务及精美的房内摆设将在海南这个国际旅游岛颠覆大家对奢华体验的传统定义。三亚亚龙湾瑞吉度假酒店将是岛内首家为所有住客提供瑞吉私人管家服务的酒店。受过英式传统培训的瑞吉管家将为住客提供完美无暇的管家式服务。瑞吉管家无处不在的体贴，却又不会让住客感到丝毫的唐突，总能恰如其分地满足入住的每个细节要求甚至超出期望，精确到位地照顾到住客每一个需求与偏好。 ２、三亚美高梅度假酒店推荐理由：世界品牌，独特设计，全新理念 三亚美高梅度假酒店位于亚龙湾的豪华暖柔沙滩，是一家世界级的度假酒店，提供当地不可比拟的精彩、休闲与探险娱乐体验。由665间客房，50间套房与6套独立沙滩别墅组成的三亚美高梅度假酒店，展示了全新的娱乐与餐饮理念，一个水疗与游泳池，繁茂华美的景观，以及南中国海的绝佳景致。这同时是海南岛内会议会展的最佳位置。三亚美高梅金殿度假酒店是海南岛甚至全东南亚举行潮流发布、有影响力的精彩活动的最佳场地。
三亚旅游住宿完全攻略
三亚旅游住宿完全攻略 三亚住宿分三大区域—三亚湾，大东海，亚龙湾。这三大区域住宿各有优缺点，很多没来过三亚旅游的朋友有无从选择的感觉，这三大区域到底选那个好呢？ 如果说亚龙湾是一位不食人间烟火的仙女，大东海就是一位雍容的贵妇人，而三亚湾就像是一个带有更多“世俗气息”的渔家姑娘。 亚龙湾地区 亚龙湾是海南开发最成功的一个旅游度假区，也是到了旺季三亚酒店预订比较难预定到亚龙湾的酒店，亚龙湾酒店主要是5－4星的高档酒店，以五星级的凯莱度假酒店为始，先后出现了三亚天域度假酒店、三亚仙人掌度假酒店，三亚假日度假酒店、三亚金棕榈度假酒店，三亚红树林度假酒店、三亚天鸿度假村、三亚环球城大酒店，三亚喜来登度假酒店，三亚家化万豪度假酒店，三亚金茂希尔顿酒店，三亚皇冠假日酒店，亚龙湾香格里拉度假酒店等高档次酒店。投资规模更大、设计水平更高的凯悦度假酒店、香格里拉度假酒店也将陆续投入使用。这些酒店风格各异，基本上代表了三亚酒店的最高水平。此区域是由政府同一规划、审批，所以布局合理，干净整洁，基本形成一个很大的豪华宾馆区。此区内没有居民区，也几乎看不到当地老百姓。购物、吃饭都得在酒店宾馆解决了。如果要到市区，即使去吃碗海南粉，加上来回车费，大概都要近百元了。亚龙湾素有＂三亚归来不看海，除去亚龙不是湾＂的说法！ 亚龙湾度假区集三亚酒店之大成，随即有出现了亚龙湾高尔夫球会（场），红峡谷（虹霞谷）高尔夫球会（场）两个设计巧妙，浑然天成的高尔夫球场。 实惠酒店：三亚仙人掌度假酒店、三亚致远度假村 性价比不错的酒店：三亚金棕榈度假酒店、三亚环球城大酒店 钻石五星：三亚喜来登度假酒店、三亚家化万豪度假酒店、三亚希尔顿酒店、三亚丽思卡尔顿酒店 园林式酒店：三亚天域度假酒店（三亚天域酒店分为一期和二期） 亚龙湾用餐：在致远花园酒店旁边的有个海鲜餐厅不错，价格不是太高。环境和厨艺都不错！天域的BBQ不错 周边景点：蝴蝶谷、亚龙湾中心广场、海底世界、贝壳馆 休闲娱乐：亚龙湾高尔夫球会（中国十佳球会）、红峡谷高尔夫球会，海底世界，亚龙湾海盗吧 交通：旅游观光巴士（可到大东海、天涯海角，南山、大小洞天，车费5-16元不等，也
三亚湾红树林度假会展酒店营销策略思路
三亚湾红树林度假会展酒店营销策略思路 第一部分项目概况 三亚湾红树林度假会展酒店是北京今典集团在三亚市“亚龙湾红树林酒店” 项目，取得优异成绩、良好信誉及口碑之后，今典集团又整合 “地产、电影、艺术”等产业的优势资源，以“环运河、多业态”创新规划理念、最前卫的设计手笔，倾力打造的集酒店、会议、会展、商业、休闲、娱乐等多功能为一体的亚洲最大的五星级酒店集群。 三亚湾??红树林坐落于享有椰梦长廊之美称的三亚湾未来的行政中心区，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里，交通便捷。到天涯海角、南山寺、大小洞天等著名旅游景点都极为方便。 整个项目总体规划五个五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南最大的会展中心，水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河组成。总体布局五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓，客房类型分别为标准间、行政套房、总统套房等等，朝向不同景观不同，六层以上为海景房可看到海上东岛及西岛，而朝小区内部不仅可看见小区园林景观，更是可以享受水上乐园带来的休闲及刺激感受。 豪华酒店统一由红树林酒店管理公司进行管理，而豪华酒店的业主每年不仅享有一定天数的免费入住时间，同时可以免费置换到本酒店的其它房间入住，包括总统套房等，也可以置换到任何一个城市的红树林系列酒店,即可到亚龙湾的五星级酒店、海棠湾的七星级酒店、青岛、无锡、杭州等全国各地红树林酒店家庭式酒店公寓在设计方面主要考虑需长住度假、过冬及养老的人群而专门设计。 第二部分市场分析 在三亚卖房子，总结起来，有八大卖点：一是卖健康长寿、二卖宜人气候、三卖环境、四卖配套、五卖服务、六卖未来、七卖发展机会、八卖文化。通过三亚具有代表性大楼盘的分析（如半山半岛、凤凰水城、时代海岸、蓝色海岸、山水国际等），这些大楼盘主要是在环境、生活配套等方面具有优势，我们项目所处的位置不是真正意义上的海景房，勉强只能算是二线海景罢了，所以我们的项目在推广的时候就应避重就轻，我们应该不再单纯的强调环境的美、地段的好，直接跳出来，在另一个层面，号召一种真正的诗意的心灵空间品质度假概念！在服务、未来、发展机会以及高雅文化等方面着力推广。 第三部分项目定位 定位是房地产营销中的一个重要环节，定位的基本方法在于，不是去创造某种新奇或与众不同的事项，而是去操纵已经存在与心的事物，去重新组合已经存在的相互关系，它对物业的发展具有以下的优势： .在市场中有清晰的形象，便于消费者识别，因为具有一个明确的市场位置； .针对自己已经定位明确的目标客户需求做安排，可以有的放矢，先发制人； .价格和服务只针对特定人可能的制服能力、偏好、文化背景等； .可以使广告宣传更集中到目标客户上； 要使项目销售达到预期的市场期望值，必须对项目基本功能、环境乃至产品文化附加值等等，各个构成要素都赋予个性化、特质化、差异化。只有存在鲜明良好特质的项目，才能创造出差异性，独特性，并在众多竞争对手中胜出，获得市场认同，获得经济效益和社会效益。 根据对项目所在区域、乃至整个三亚市的房地产市场，认真研究、论证和充分考虑本项目自身条件、周边自然环境和人文环境等因素，并结合项目之优劣势分析，提出以下定位： （一）、项目发展的宗旨、理念、目标、设想 ——项目发展的宗旨：
三亚湾红树林度假世界旅游规划战略及其思路
三亚湾红树林度假世界旅游规划战略及其思路 1.基本概述 三亚湾红树林度假世界景区坐落于享有椰梦长廊之美称的三亚湾未来的行政中心区，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里，交通便捷。到天涯海角、南山寺、大小洞天等著名旅游景点都极为方便。整个景区占地面积为70万平方米左右，由五个五星级豪华酒店、两栋家庭式酒店公寓、LOFT写字楼、海南最大的会展中心、水上乐园、爱情广场、主题商业街及运河组成。是一个集吃、喝、玩、乐为一体的度假目的地综合体，酒店客房朝向不同景观不同，六层以上为海景房可看到三亚湾上的东岛及西岛，而朝小区内部不仅可看见小区园林景观，更是可以享受水上乐园带来的休闲及刺激感受。 2.三亚湾红树林度假世界旅游的SWOT分析 2.1 优势条件 2.1.1 地理位置。三亚湾红树林度假世界位于三亚较为繁华地区，是机场进入三亚市区的必经之路，距离凤凰国际机场6.4公里，距离海滨大约2公里，距免税店5.5公里，距离东线高铁2公里，交通十分便利，可以随时到达您想去的任何旅游景点和购物娱乐场所。周边配套生活设施也很齐全。 2.1.2 高品质配套。红树林度假世界采用的是“全生活”的酒店经营理念，打破传统度假酒店单一经营的模式，休闲度假与会展经济相结合，带动酒店街区的购物、餐饮、休闲、娱乐等配套设施的繁荣发展，旅客可以在酒店范围内享受到全方位的服务。布局合理 2.1.3 合理布局。红树林周边是各色主题酒店，适合不同人群入住，中央区是水公园、儿童活动区、海鲜广场、烧烤、音乐酒吧、品牌餐饮、艺术馆、国际名品购物街、红磨坊大剧院、电影工坊主题区、影城等配套服务，入住酒店的人，在自己的房间里就可以看到中央区的这些配套，这样的布局建立了一个合理的消费链，同时也给当地人提供了一个消费空间. 2.1.4 共赢的经营模式。红树林度假世界是采用“产权+股权式”酒店的经营模式，酒店业主不仅拥有酒店客房独立产权证，同时拥有免费居住权、现金折返权、业主房价权、酒店利润分红权等。采取第三方独立财务制度，年终按业主分红指数，对酒店经营利润进行分红。通过这种经营模式，酒店经营越来越好。 2.1.5 准确的定位。根据酒店的人流分析，其顾客消费群体年龄在35-45岁之间所占比例较大，这个年龄段具备充足的购买力。而顾客群体多为来自空气质量较差，雾霾严重及寒冷的地区。这些地区人群在选择旅游目的地时，三亚将会是首要选择。而从顾客的职业分析，会集中于有较高收入和接受过高等教育的