销售经理管理的方法

销售经理管理的方法
销售经理管理的方法

销售经理如何管理好一线人员

在过去的工作生涯中,想必很多经理或多或少有这样一些感悟:自己劳心劳力、费尽心机,销售工作依然是原地踏步、毫无起色;常年完不成销售任务,费用却往往超标。本想施展鸿图大业,却郁不得志,真是满腹怨言一脸困惑。怨言:销售指标怎么总是完不成,困惑:不是不努力。惟有哀叹自己:生不逢时、壮志难酬。这样的销售经理真是窝囊冤枉,窝囊在于他没有参透“管理”二字,没有正确利用业务员的力量和智慧,试图仅凭一已之力打拼市场的努力最终付诸东流;冤枉是自己曾风雨兼程尽心竭力却劳而无获。

常言道:业务员有如平原驰马,易放难收。销售经理以“慈悲为怀”,不念“紧箍咒”,业务员自律性又不强的话,永远会自由散漫悠哉游哉。网吧玩魔兽游戏,与陌生“女客户”QQ上神侃半天;休闲按摩中心找小姐打得火热“做客情”;宾馆招待所睡到太阳晒屁股自然醒。舞厅夜场是流连忘返之地,美称“跑市场”。商家客户却从此成了陌路之人,开单回款之类的任务早已抛到九天云外。不仅不能完成各项工作任务,还往往会造成市场恶果:背靠总代理,市场却无人问津;业务员漏访漏单报虚账,磨磨蹭蹭出假工;大量赊销滥用经费;疯狂敛财一身名牌;报假客户报假票;做兼职假促销;截流赠品吃空晌…(仅是举例)勤恳的销售经理,你了解自己的手下不,如果你有这样的销售团队会出销售业绩吗,这样的业务员能完成公司下达的各项任务指标吗?

业务员如此行为,销售经理也脱不了干系。做为经理,自身素养固然重要。但更需要有强势的指挥才能和高效的管理能力,要有亲和力、凝聚力和向心力。这样方能统一思想、同心协力完成销售目标。所以说指挥才能和管理艺术是衡量一个管理者的是否合格的标杆。

记得有一位营销咨询界知名人士说得好“管理的前提是检核,检核的前提是知道”。面对如此懒惰而松懈的业务员队伍,面临一塌糊涂的市场状况。我们的销售经理知道如何应对如何管理吗?

业务员是随着市场走来的,有市场就有了业务员。有了业务员当然就需要有人管理,管人很容易,但是要管好就难了。我们销售经理要知道是把人管“活”,还是管“死”。管的活,业务员就能充分发挥各自的销售魅力,业务员做的开心,做的有激情当然就会有动力,业绩自然会出来。管的死,面对业务员的只是一些框条制约,整日为规章制度所累,忙于应付枯燥无味,也没有精力做好业务,业务员也会有逆反心里。就管好业务员这个课题,我提出以下建议,供诸位销售经理参考:

一、无规矩不成方圆

首先应该召集所有业务员开会,集体学习公司的管理规章制度,(也许业务员根本就清楚公司制度,所作所为是明知故犯),使业务员懂得销售流程,清楚自己的职责。哪些必须去执行,哪些是销售“雷区”。业务员号称“踩不死的蚂蚁”。面对公司制度,那真是上有政策下有对策,最擅长打擦边球。所以在业务人员下市场之前,销售经理一定要下达销售目标(合理的),做好任务分解,哪些工作在什么时段完成,拜访哪些经销商,需要重点维护的客户是哪些,解决哪些问题,需要什么资源支持。然后要求业务员必须每天必须报岗,做好销售工作日志和跟进日志,每周要有工作总结,以便了解他们每天出差的行程和完成情况。

工作日志是业务员记录工作任务来源及任务完成情况的记事本,经理可以通过看业务员的工作日志可以提出合理化建议和指导,可以防止业务员顾此失彼,因小失大,拣了芝麻丢了西瓜。跟进日志具有跟踪作用。销售经理根据业务员工作日志所记录内容,要求业务员工作日志内容应该明确:每天拜访那些客户、电话号码多少、老板尊姓大名、谈了些什么内容、处理了什么问题、近段经销商进销存有何变化、主销哪些产品、经销商利润空间如何、需要哪些营销费用支持,等等。以便销售经理对业务员所从事的工作进行跟踪追查,居安思危,把销售隐患降到最低限度,消除在萌芽状态。这样也会让业务员感到,销售经理尽管“身在千里之外”,但“法

眼无处不在”。工作日志不仅有跟踪作用,还有业绩证明作用。所以写好工作日志和跟进日志是销售人员的最起码的准则。

二、帮助业务员解决难题、树立信心

业务员在工作中会遇到挫折和难题,有时却不好意思和销售经理沟通,担心在经理的心里留下不好的印象。这就需要我们的经理善于发现问题,关心业务员,真诚为业务员解决难题,给业务员指出前进的方向。帮助业务员树立信心,是做好销售的重要前提。现实中很多业务员在工作中缺乏自信心,不敢面对经销商,总认为自己是一个普通的业务员,人家是大老板,阶层不平等,可能会被看不起(这种现象在我司应该是大有人在,甚至有的城市经理也有如此心理)。领导者此时就要设法正确引导部下:每一个人的人格都是平等的,有钱不代表他就拥有一切,不代表他就生活的好。我们业务员拥有的是青春、朝气和丰富的知识。人不要怨天忧人,要自信乐观地生活。什么叫乐观?就是掩饰淡化自己的悲伤对生活对人微笑。孰知悲伤永远解决不了困难,只会为我们带来无穷的消极和烦恼。世上没有让人绝望的处境,只有对处境绝望的人。路再长,也只能被人踩在脚下。

三、因材施教、奖罚分明

设置力所能及的奖励机制,业绩优秀的业务员,销售经理要予以嘉奖,要想法鼓励业务员,让业务员自己管自己,有上进心。让核心业务员去影响其他业务员。榜样的力量是无穷的。要做到所有的让业务员追着你跑,而不是你追着他们“跑”了。而对于一直不思进取、长期屡教不改的顽徒,不管他是来自何方“神圣”,销售经理这时候都必须“挥泪斩马谡”,来个壮士断臂,杀一儆百,树立自己的威信和魄力。

四、知人善任

销售经理应该尽量多的了解下面业务员的情况,尤其是各个业务员不同的性格、品德、能力、履历等等;然后根据各个业务员具体情况的不同,安排在各自不同的岗位上。这是销售经理全面掌控业务员的前提。

我们知道,“人无完人”,每个业务员都有自己的优点,也有自己的缺陷;业务员都渴望成功,期待用自己的辛苦劳动获得回报,赢得尊重;这是每个正常人的观点,销售经理肯定也熟知这点。但是,许多销售经理在这点上做得比较差,他们并没有“知人善任”,给业务员安排的工作也不吻合每个业务员的实际状况,一些业务员甚至被安排从事他们最不擅长的工作;这使得许多业务员的真正才能得不到发挥,当然更谈不上取得优异的销售业绩,受人尊重和施展才能也成为一个望尘莫及的梦想。

销售经理必须学会“知人善任”,合理安排人力资源,给这些业务员以充分施展才能的空间;惟有业务员都取得成绩,他们才会从内心深处信服你,并遵从你这个销售经理的任何指示。

五、心胸宽广有容乃大

一个开明的销售经理,眼光应该是比较远大的,胸怀也必定是比较宽广的。在日常工作中,销售经理应该有意识的鼓励业务员进行创新,避免业务员始终将眼光拘泥于眼前的一片小天地。以宽容的心态容忍业务员的缺陷,指明错误的根源,道出改正的方法。每一个人都有犯错的时候,要谅解别人,给业务员改错的机会,但是也让业务员明白尽量不要常犯同样的错误,事不过三。这可以提高业务员的业务能力,取得良好业绩,也是销售经理有效管理业务员的重要保障。一个公司的销售业绩是我们每一个销售人员发挥各自能力,辛勤劳动用汗水换来的;再好再坏的成绩也都是团队创造出来的,成绩不只是哪一个人,我们的销售经理要知道:不能因为你是“县长”“市长”或是“省长”,就高高在上歧视部下,漠视群众生活在水深火热之中。无论你是从更

好的管理业务员团队的角度出发,还是从提升自己所在区域销售业绩的角度出发,你都应该尊重自己的业务员,并极力鼓励这些业务员发挥他们自身的才能和潜力。

自身能力高固然可以称为“老大”,但能带领打造一个优秀的团队,你就是一个“大佬”。作为一名优秀的销售经理,我们不仅仅只考虑自己的销售业绩,同样还得考虑下属的个人发展问题。在这点上,谁能真正从业务员角度考虑,谁能让这些业务员实现人生价值,让他们收获成功的喜悦,谁就是他们最“可亲”的人。谁就能真正赢得业务员的尊重、敬佩和拥护。

六、创建良好的工作氛围

这里所说的工作氛围不是我们常说的工作环境(硬件设施),而是表示营销团队团结协作,携手共进的精神;更隐含有销售经理和业务员具有相当凝聚力的核心战斗团体之意;换句话说,这个良好的工作氛围是建立在以销售经理为核心的、具有相仿性格或互补性格的战斗团体。

每个销售经理都有自己独特的经营风格和人格魅力;为确保整个团队的向心力和凝聚力,这个团队应该对内团结、对外齐心协力;而这种氛围的形成就有赖于销售经理有意识的加强对整个团队的文化理念灌输。个性相仿或互补的人才聚集在一起,能够为每个在其中的人创造良好的工作氛围,最终便利销售经理对整个营销团队的掌控权。

七、树立典型以点带面

模范的作用可能超过许多人的意料之外。销售经理如果能在平时的工作中,有意识的树立典型,并对这些典型人物加以推崇和宣扬,必能给其他业务员带来相当大的震撼和触动,激发他们追求荣誉的强烈欲望。最终,销售经理在不经意间轻松实现对业务员管理,这是一种“兵不血刃”的做法。

例如:某酒业公司新推出一款中高端新品,主要销往星级酒店和上档次的餐饮连锁。该公司西南片区销售总监下面有一个优秀的业务员,每月不但超额完成销售任务,而且不断开发一般业务员难以进入的三星级以上酒店。该销售总监将这个业务员树立为典型,不但给予物质和精神奖励,而且在整个区域内进行宣传和学习,结果其他业务员纷纷行动起来,西南片区业绩飞速上升,销售精英层出不穷,效果之佳出乎销售总监所料。

八、爱护下属(尤其重要)

销售经理作为一个区域内的“封疆大吏”,就应该将下面的业务员当成自己的“子弟兵”,“教之严而爱之深”。这种做法无疑能极大的增强销售经理与业务员的情感交流,有利于上下一心。对下属的爱护主要体现在以下方面:

A、加强情感沟通

我们中国是讲究人情世故的社会,在许多场合,“情”比“法”和“理”都重要。我们销售经理和业务员交流时,尽量不要用“你怎样…”“你们怎样…”的称呼,而是多用“我们”的称谓进行沟通,要让业务员知道我们是一个集体、一个团队、是一家人。在感情上让他们有更多的归属感和认同度。许多优秀的业务员之所以愿意长期追随上司,放弃其他薪资待遇更好的诱惑,主要原因就在于他们的上司对他们非常爱护,在情理上他们舍不得上司。销售经理如能把握业务员的心,所做的工作也就算到位了(这一点,我想同仁们一定有同感)。

B、提高业务员的福利待遇

好的待遇自然更能吸引业务员,也能更好的激发他们追求更好待遇的欲望。在工资水平相当的情况下,销售经理如能提供更好的福利待遇,比如:在节假日请业务员HAPPY一番,或者是赠送点纪念意义的小礼品,而

或集体参加户外活动,这些都能将业务员吸引到自己身边。当然,所有的薪资和福利都需要员工从市场中挣回来,销售经理还是应该将这个道理解释给业务员听的。

C、加强纪律性,提高员工综合素质。

比如:销售经理制定严格而完善的规章制度,严禁业务员私自放货或四处窜货,加强对业务员的知识培训和思想道德教养。让业务员知道,做事要“以德服人”,做好事的前提是先做好人的道理。“人”一瞥一捺很好写,但是这其中的酸甜苦辣悲欢离合是要用一生来体会,才能获得丰富的人生财富。业务员明白了销售经理用心良苦,知道销售经理对自己用心栽培,心中就会感激不尽,上刀山下火海也在所不惜。

九、以身作则勇担风险

业务员钦佩的销售经理不外乎两种人:一类是战场上冲锋陷阵、勇猛无比的大将;一类是运筹策帷幄之中、决胜于千里之外的元帅。无论是前者还是后者,他们都有一个共性:以身作则、身先士卒、勇于承担责任和风险。以身作则、身先士卒更能刺激下属的战斗意识,增强他们的自信心,拉近下属和上级之间的距离,提升销售经理在业务员心目中的形象。尤其是在业务员碰到难以解决的棘手问题时,销售经理的出面往往能更打动业务员的心。销售经理勇于承担责任和风险则极大的消除了业务员的后顾之忧,让他们可以安心面对市场撕杀,选择最恰当的方式来赢得市场。销售经理要知道的是:业务员是最厌烦那些不敢承担责任、或推委责任的领导的。

业务员如同逆水行舟,不进则退;要想让我们的业务员永葆激情,惟有让业务员有事可做,用激情干活;树立典型,以点带面刺激业务员,时刻以饱满的热情来迎接市场的挑战,这样业务员自然没有精力和心思来进行内讧或向销售经理诉苦了。总之,销售经理要想真正赢得业务员的心,让业务员安心接受自己的管理,就必须拿出自己的勇气,以自己的人格魅力来征服业务员。这是一条万古不亘的真理。

销售经理的管理和考核方法

对销售经理的管理和考核方法 销售考核的两难境地 销售是企业生存的命脉,企业遍布在全国各地的销售经理们把握着企业的一条条生命线,如何对营销经理进行考核,很多老总常常陷入两难的境地。 如果仅从销售收入来考核,对于扩大市场占有率很有帮助,但很容易带来只冲销量不计成本的负面效应,三株公司就吃过这个亏。 如果要求销售经理对利润负责任,当然总部的成本压力会减小,但销售经理的独立性太强,很有可能在地区市场做大,总部会逐渐失去对他的控制,营销体系随时都有分崩离析的危险。 那么,怎么样建立一套机制,既对经理们的业绩进行考核,同时又将这种考核与公司的整体发展和经理们的职业发展紧密相联? 销售管理的难题 对销售经理的管理和考核,最通常的弊病是重结果不重过程。很多公司对地区经理的管理方法就是那种年底我就问你要结果,至于你要怎么干,我不管。这种只重结果不重过程的管理方法会造成很多失控的现象,有很多企业出现过这样的情况:业务员黑天摸地、销售经理花天酒地、广告铺天盖地…… 第二个常见的弊病,是对销售经理的指标体系设计不合理。很多公司的考核体系中,过多的偏重于销售计划完成率,而对其他的指标,不够重视。 比如说,对营销经理手下的业务员的能力不考核的话,最后导致的结果就会很严重: 1、好多销售经理都认为,这个客户是我的,不愿意让营销员来接,他亲自接,经理变成了一个大业务员。渐渐地,营销人员就没有营销感觉了,成为内勤人员的角色,经理做业务,营销员只管开开单,送送货,最后造成营销整体队伍的瘫痪。 2、造成人员的巨大浪费。经理变成了一个大业务员,下面的人呢,肯定都没有发挥应该发挥的能力,所以下面人员的工资全都浪费掉了。 3、营销队伍没带起来,经理一旦跳槽,这个市场就出现了空白点,所有的客户全被带走了。 考核销售经理的五项指标 对销售的考核,首先要有准确的定位,即考核的对象是谁?因为销售经理和销售人员的考核是不一样的。今天我们讲的是销售经理的考核。 第一个方面,设计一套考核的指标体系。仅从业绩去考核营销经理,显然有失偏颇。这里设计的指标体系,主要包括以下五个指标,五项相加,总分数为100分。

房地产销售经理的管理技巧

房地产销售经理的管理技巧 专业与规范的房地产市场需要专业的营销队伍,专业的营销队伍中需要有一批专业的房地产销售经理。如何选拔及培养一批素质好、能力强、有朝气、有活力的房地产销售经理是当今房地产专业代理公司赢得市场的法宝。 一、选拔房地产销售经理的标准 作为专业与规范的房地产销售市场,需要专业的营销团队,专业的营销队伍中要有一个专业的房地产销售经理,作为一个素质好,能力强,有朝气,有活力的房地产销售经理,要对公司下达的销售指标担负直接责任,汇总上报项目阶段性销售总结报告;协助管理项目现场日常管理工作;协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;负责本项目销售部的相关培训、完成上级领导安排的其它工作;客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;同时还要做到: 1、忠诚可靠、乐于奉献,一切以公司利益为出发点,忠于职守,不以权谋私。

2、敢于管理、善于管理、尽心尽力、尽职尽责。 3、管的公平、公正、一视同仁、心胸宽广、宽容善待他人、任人为贤。要有一杆公平秤。 4、积极热情、充满活力。用自己的热情去感染你的下属,关心他们的工作和生活。 5、良好的业务能力。培训业务人员、帮助业务员开单并解答客户的疑难问题。 6、具有独特的人格魅力。 二、房地产销售经理的日常工作 在日常的房地产销售经理管理也要做到近善近美,不在任何一个环节留下纰漏,尽职尽责的做好每一件事情。 (1)房地产销售经理楼盘的形象管理。一个楼盘形象的好坏,直接影响到客户的购买的情绪,因此在静态上,楼盘现场的环境及各项物品应保持整齐,清洁有序,给人以舒适的感觉。在动态上,楼盘销

销售经理管理手册(第十五部分)

销售经理管理手册(第十五部分) 管理者的基本条件 管理者必须发挥领导精神,这种精神是各种条件的总和。下面列举管理者所需的主要条件,管理者本身应努力加强各种条件的强化及进步。?(一)统率力 若不能完全掌握及统率部属,就没有管理者存在的意义。?(二)指导力 管理者本身纵使很优秀,若不能指导、栽培部属,亦不能成事。?(三)洞察力、判断力 要洞察各事项的本质,才能作正确的判断。 (四)创造力 除了利用部属的创造力外,销售经理本身若具备优秀的创造力,必能相得益彰。(五)体力、意志力 若身体虚弱、意志薄弱,是无资格当领导者的,因有很多事情,需要销售经理亲自作决定。?(六)政治力?即交涉方面的能力。 (七)个人的吸引力 最低限度不要让他人对自己生厌,获得部属的好感及尊敬,这是领导者应有的条件。 □ 管理者所需的自觉与矜持 (一)有自觉才会有正确的行动 1.销售经理本身往往缺乏干部的自觉,才会有错误的行动及失误的情况发生。?2.无论面对何种事态、对象、场面,均不可失去管理者的自觉。 (二)自觉心 1.销售经理(干部、管理者)首先需了解自己的职责后,才会产生自觉心。?1.了解身为干部者的职责后,才能言行一致,产生正确的自觉意识。 (三)干部应有的矜持 1.矜持亦即自尊心。销售经理首先需对自己(管理者)的立场和能力有自尊心,而维持自尊心的方法,亦因人而异。 2.缺乏自尊心与信心,是懦弱而无主见的人;这种人是没有资格当管理者的。 ?□ 销售经理的职责 (一)有些销售经理并不了解自己的职责 1.要全面地、正确的了解销售经理的职责。

2.站在当事人(销售经理)的上司或部下的立场来看,往往有很多销售经理常做出不适合自己职位的工作或事务。 (二)把握的原则 1.首先,销售经理对自己应做那些事情,需作学习。? 2.其次,应依自己公司的组织、职务规定等把握销售经理的责任范围。? 3.再者,需视情况的变化,判断何事最重要,何者应先处理。 (三)不能偏爱于自己的喜好?1.销售经理因易专注于自己拿手或喜欢的事务,而忽略其他事务(例如专注于销售活动,忘却全体的管辖责任)。?2.往往自己不拿手或讨厌的事情,却是管理者应尽的职责。 ?销售经理管理手册(第十六部分)

销售经理管理手册大全1(00002)

销售经理经管手册(第十二部分) 减价退货的实施要诀 (一)决定实施规范 1.不可让推销员依个人的判断,随意决定减价或退货。 2.应列出减价及退货的限度及其规范。 3.减价及退货均应获得销售经理的同意始可。 (二)把握实际的情况 1.减价、退货时,一定要开传票,以保留确切的记录。 2.把握全体及个别(经办人类别、客户类别、商品类别、季节类别及其他) 减价、退货的金额、比率、件数等。 3.需和财务部门(或负责帐务者)保持业务上的密切连紧。 (三)减价、退货的减少及预防政策 1.应加强指示及提醒关系者有关减少、防止减价与退货方面的问题。 2.彻底分析减价、退货的原因,从主要原因着手处理。 3.切莫强迫推销员达成一定的销售额,以免遭致退货。 □ 处理索赔问题的注意事项 (一)销售上的索赔,大多是有关交易方面的问题,即商品、价格、交货期、服务及其他方面的问题。 1.对于索赔,无论大小,应慎重处理。 2.防止索赔问题的发生才是根本的解决问题之道,不可等索赔问题发生时,才图谋对策。 (二)销售部门的处理 1.要迅速、正确地获得有关索赔的情报。 2.索赔问题发生时,要尽快订定对策。 3.销售经理对于所有的资料均应过目,以防部下忽略了重要问题。 4.每一种索赔问题,均应订定规范的处理方法(处理规定、手续、形式等)。 (三)要与制造部门等联络 1.有关商品(制品)方面的索赔,大多与制造部门有关。 2.要访问经办人,或听其报告有关索赔的对策、处理经过、是否已经解决等。 3.与制造部门保持联系,召开协议会。

□ 标价包装的注意事项 (一)销售部的注意事项 1. 厂商、批发商等,有时会集中在销售商的管辖内,做标价、品质检验、包装等工作。 2. 这是商品的最后作业,对品质及交货日期的经管是相当重要的工作,经办的销售经理切不可忽视。 (二)作业效率化 1.经常与顾客及制造包装的厂商交涉,以减少作业量。 2.经常研讨设备、机械、工程、作业方法等,设法提高作业效率。 3.积极地采用作业者的意见及构想。 4.力求作业环境的舒适 (三)质量经管的注意事项 1.质量经管兼具检查的工作,故应订定质量检验的规范。 2.错误的标价及不良的包装,除了会造成直接的损害以外,公司的营业政策亦会蒙受不利,故应提高质量意识,彻底地实施经管与监督。 ?销售经理经管手册(第十三部分)

关于销售经理的一些管理建议

关于销售经理的一些管理建议 销售领导者的9个必备素质: 1.保持一种积极地态度。以结果为导向、以行动为导向、以人为导向。热情带来成功。 2.喜欢迎接变化。 3.增强勇气。 4.敢于冒险。领导者们总是具有进取心并且具备从头再来的决心。 5.领导者注意从倾听中学习。你的潜在客户了解他们自己的需求,也知道在他们生意的最前线都发生了什么。 6.知人善用、大胆放权。领导者应懂得与人分担责任。他们不是事事指手画脚,而是做出榜样让别人去学习。领导应该通过让下属承担新的责任、激励他们成功,在失败时支持他们等等方式来培养下属成长。 7.了解别人,也了解自己。不段追求安防行业的新知识和销售知识。 8.决心。每天是否按照决心去做是优秀的领导和心口不一的领导者之间的区别。 9.从小处做起。尽自己最大的努力领导这个团队取得成就。不断尝试,直到感觉领导起来自如为止。既要尊重领导者的权威,也要尊重你所领导的人的意志。 销售经理成功必备要素: .停止管理,开始领导吧。在糟糕的销售经理中都有一个通行的误解---他们都认为自己把工作做得很棒!有伟大的世界级领导。却没有伟大的世界级经理。 .很多销售经理都是因为销售业绩出色而被直接提升上来的,没有接受过任何起码的培训。这样提把精力只会把公司搞垮,一方面他们没能为承担经理的工作做好准备,另一方面他们离开原有的明星销售岗位,也会留下无法填补的空缺。 .经理人员要成为领导者必须掌握的技能: 1.管理。制定严格的规章制度(上班考勤,工作日常安排,提成制度,出存货管理流程,每天每周,每月工作任务,业绩考核标准,福利待遇等等),形成文件,并严格执行,持续维持;制定客户成交处理报告流程、确保文件周转(从订单到回扣单)都没有错误,并协调销售、送货及服务工程。

销售经理如何管理

销售经理如何管理 管理离不开“人”和“事”,而企业管理就是“管人”和“理事”两件事。“管人”的核心就是管理者使部属认可你、相信你,服从你,使一起做事的一帮人真正形成一个有战斗力的团队;“理事”的核心就是通过确立团队目标、分工职责、工作流程,使团队的运作效率大大提高。 作为销售主管或经理的你是否考虑过自己如何来“管人”和“理事”,通过你的管理而实现公司的销售目标的达成? 销售经理如何管人 因为销售工作的特殊性,作为销售经理的你可能带领的是一个由许多业绩卓著、居高自傲、不太听话、不服管的人所组成的团队。许多销售主管或经理发出这样的感叹:“人心散了,队伍不好带啊”。笔者认为,“火车跑得快,全靠车头带”,一个团队的管理者的自身管理会成就一个团队,亦能毁掉一个团队。那么,如何去成就一个团队呢? 1.树立个人威信,提高团队向心力 要打造一个具有战斗力和凝聚力的营销团队,除了拥有完善的管理培训体制并保证良好的执行外,管理者的个人魅力也是非常关键的因素。中粮集团董事长宁高宁就是一个个人魅力非常强的人,中国企业家杂志所载的一篇文章曾这样评价宁高宁:“央企执行力普遍不够强大,只有像宁高宁这样执着、有闯劲、…耍得开?的人才能以个人魅力修正体制缺陷。”我们并不提倡企业管理全部寄托于管理者的个人威信和魅力,而使企业团队变成一个由一个超人所带领的“妖魔化团队”。但不可否认的是,管理者的威信和个人魅力在团队建设上的作用至关重要的。那么管理者如何树立自己的个人威信呢? (1)增强个人魅力 一个负责任的领导,一个守信用的领导,一个实事求是的领导,一个关爱部属的领导都是能受到下属的爱戴和尊重的。所以作为管理者必须注意自己的一言一行,谨言慎行,为自己树立良好的个人形象。 (2)树立你的专家品牌形象 我们不否认,外行领导内行有许多成功的案例。但作为销售管理人员,即使并不是从内行做起的,但你必须使自己尽快成为这个行业的专家。你的部属无法解决的问题,需要你及时地给予指导,甚至很多时候一个销售高手是由他的主管手把手教出来的。 (3)掌握好管理的分寸感

《人事管理手册》碧桂园营销经理人任职管理办法(修订)

碧桂园营销经理人任职管理办法 编制:营销中心人力资源部修订日期: 2016年3 月

加强经理人队伍建设,规范经理人的选拔、培养、任用、考核流程,促进岗位与人员合理、科学、有效配置。 2.定义与基本说明 2.1营销经理人:营销中心经理级及以上管理岗位人员的统称(特指G10及以上职级)。 2.2营销管理人员:特指营销管理序列人员,包括区域营销(副)总经理、助理营销总经理、营销(副)总监、营销(副)经理、营销经理助理等。 2.3专业管理人员:特指前策产品、营销事务(销售事务)、市场策略(策划)、广告创作、人力资源等区域/ 项目专业职能版块管理人员。 2.4新晋营销管理人员: 特指由普通员工(G10以下)晋升为营销管理人员。 2.5新任项目营销第一负责人:特指未担任过项目营销第一负责人的管理人员初次担任项目营销第一负责人。 2.6职能管理人员:特指营销中心总部职能部门管理类人员。 2.7各级人力资源:包括人力资源部、区域人力资源、职能部门人事 3.适用范围 3.1本办法适用于营销中心总部职能部门与各区域/ 项目经理级(含)以上管理岗位(以下统称“经理人”)的选拔与任用工作。 3.2原则上,总部职能部门对于其归口管理的区域/项目专业版块的管理人员任职有特别规定的,参照其规定执行。 4.任用原则 4.1公开、公平、竞争、择优原则。经公告公开竞聘的空缺营销经理人岗位,须确保员工在同等机会下,通过公平竞争,竞聘上岗。 4.2优胜劣汰原则。公司优先选拔任用业绩、能力及潜力突出的优秀人员,对于表现落后者,则严格进行淘汰。 4.3人才培养与发展有效结合原则。建立人才梯队,通过系统的培养与发展计划,为公司业务发展提供具备发展潜质的各级后备营销经理人。

销售经理的管理技能

销售经理的管理技能●比较生动有效的讲述了如何提升销量运作,卖场谈判等。 ●本次培训对于商超采购的谈判方式、心态以及一些较为具体的店内方法有较详细的讲解。 ●增强了对商超谈判的信心,了解了商超采购真正需要什么,让我们更有方向性与针对性去谈判。 ●较实用、细化、具体化,能指导实际工作,最好能出一本手册指导未来管理工作。课程浅显易懂,认识能够点到 死穴。讲师能抓住大家的心理鼓励士气、集中注意力。建议:设备及资料准备齐全。 ●实用,实际,在我以后的工作方向上有实际的指导意义,讲师表达清晰,但对课题是否属深入了解,由于自身水 准的原因不敢妄谈。能用生动的例子保持课堂兴趣,讲的也易于理解。相比以前是最好的一次培训。意见:在表单管理的一节中未能提及表单设计的一些方法。 ●从培训中可以学到很多东西,特别是管理理念上的改变、控、制假单、假报表及激励业务的工作上。讲师表达清 晰,容易听懂,利用故事或举例子引人入胜。 ●对自我和单位管理起一定指导作用;内容很有实用,能指导实际工作, 如能更详细讲述和互动会更好。 《销售经理的管理技能step one\step two》 (注:可根据企业访谈情况拆分组合) 课程时间:5天 课程目标受众:销售经理、大区经理、销售主任 一、理论培训(2小时 帮助销售经理转变观念,从业代(执行者)的思考方式中出来,体 会销售经理管理工作的内容转变、角色转变、深刻体会并树立 利润管理观念,掌握利润管理的基本思路 二、实战培训(35小时) 1、销售经理的九种必备技能 通过案例分析、范本演示的方法将销售经理的九种必备技能(销售 人员的管理、区域市场管理自我诊断、区域市场巡检、业绩分

销售经理如何有效管理销售人员

销售经理如何有效管理销售人员 一、销售人员的工作态度 可细分为以下几种: 强词夺理; 老是做些表面工夫; 孤芳自赏; 立刻想放弃; 爱出风头; 乱发议论; 对同事不关心; 事前不做准备就出动; 过分相信过去的经验知识; 缺乏健康管理; 爱讽刺别人。 二、推销员心理不满的型态 主要有以下几种类型: 1、怨天尤人型 把自己失败的责任推到别人身上或外部环境上。 2、逃避型 患有心理上的自闭症,用幻想或疾病来逃避现实。 3、攻击型 消极的攻击型----不做任何辩解,但是故意拖延工作或故意不把工作做好;积极的攻击型-----毁坏器物,或攻击别人。 4、代价型 遇到挫折立刻改变目标。 5、升华型 当目标不能达到时把注意力转到其他兴趣上(如艺术或运动方面)。 6、认同型 把别人达成的目标想像成自己达成的。

7、形式化型 才编制好大纲便以为全部完成了。 8、无动于衷型 对什么事都存在放弃的心理,尽管你骂他或称赞他,他都无动于衷。 9、倒退型 以前就会的事情,现在以表现得好象不会。 10、固执型 明明办不到,又要固执到底;在不适当的时候坚持己见。 三、如何启发良好的态度 1、设法除去使其不满的真正原因 2、顺应他的要求 3、让他体验一些可使其态度变好的事情,如一位寿险业务经理带一名认为工作无意义而准备辞职的业务员去参加一位买过保险的客户的葬礼,使业务员看到了寿险的意义。 四、与部下的沟通技巧 1、正确的批评原则 1)必须选择对方心情冷静的时候。 2)不要让第三者在场----替部下留个面子。 3)不要绕着圈子骂人,应一针见血的指出错处,以免造成彼此之间的误解。4)不可经常叱责。 5)要有鼓励的心情。即使骂了部下半天,如果最后加上一句:“这样的错误不象你应该犯的,以后稍微注意一下就好了。”也许会取得不错的效果。 6)启发他改过从善,把自己要指导的东西推销给部下。 2、成功的面谈由积极的聆听开始 1)避免批评与说教的态度 2)不要随便提出自己的意见,不论是批评的还是赞成的意见,都会成为谈话的障碍。 3)把握对方的真实意图

营销制度销售经理管理手册第十二部分

营销制度销售经理管理手 册第十二部分 Prepared on 24 November 2020

销售经理管理手册(第十二部分) 减价退货的实施要诀 (一)决定实施标准1.不可让推销员依个人的判断,随意决定减价或退货。2.应列出减价及退货的限度及其标准。3.减价及退货均应获得销售经理的同意始可。 (二)把握实际的情况1.减价、退货时,一定要开传票,以保留确切的记录。2.把握全体及个别(经办人类别、客户类别、商品类别、季节类别及其他) 减价、退货的金额、比率、件数等。3.需和财务部门(或负责帐务者)保持业务上的密切连紧。 (三)减价、退货的减少及预防政策1.应加强指示及提醒关系者有关减少、防止减价与退货方面的问题。2.彻底分析减价、退货的原因,从主要原因着手处理。3.切莫强迫推销员达成一定的销售额,以免遭致退货。□ 处理索赔问题的注意事项 (一)销售上的索赔,大多是有关交易方面的问题,即商品、价格、交货期、服务及其他方面的问题。1.对于索赔,无论大小,应慎重处理。2.防止索赔问题的发生才是根本的解决问题之道,不可等索赔问题发生时,才图谋对策。(二)销售部门的处理1.要迅速、正确地获得有关索赔的情报。2.索赔问题发生时,要尽快订定对策。3.销售经理对于所有的资料均应过目,以防部下忽略了

重要问题。4.每一种索赔问题,均应订定标准的处理方法(处理规定、手续、形式等)。 (三)要与制造部门等联络1.有关商品(制品)方面的索赔,大多与制造部门有关。2.要访问经办人,或听其报告有关索赔的对策、处理经过、是否已经解决等。3.与制造部门保持联系,召开协议会。□ 标价包装的注意事项 (一)销售部的注意事项1. 厂商、批发商等,有时会集中在销售商的管辖内,做标价、品质检验、包装等工作。2. 这是商品的最后作业,对品质及交货日期的管理是相当重要的工作,经办的销售经理切不可忽视。 (二)作业效率化1.经常与顾客及制造包装的厂商交涉,以减少作业量。2.经常研讨设备、机械、工程、作业方法等,设法提高作业效率。3.积极地采用作业者的意见及构想。4.力求作业环境的舒适 (三)质量管理的注意事项1.质量管理兼具检查的工作,故应订定质量检验的标准。2.错误的标价及不良的包装,除了会造成直接的损害以外,公司的营业政策亦会蒙受不利,故应提高质量意识,彻底地实施管理与监督。 ?

某公司销售经理管理手册

某公司销售经理管理手册 销售方针的确立与贯彻 (一)销售方针的内容 1.销售方针是销售经理在自己所辖的业务范围以内,订定促销及营运方面的方针。 2.销售方针分为长期方针(3~5年),及短期方针(1年以内)两种;销售经理所决定的,属于短期方针。?3.销售方针的确立,应以公司经营的目的为基础。?(二)如何订立销售方针?1.明确公司业务的经营目标,及董事长与直属上司的政策,以此为依据,订定适合的销售方针。 2.销售部对于各方面的问题(例如:市场开发、利润的提高、广告宣传、回收管理等等),都必须制定方针。 3.配合当年的营运重点,及公司的经营方针,来订定销售方针。 (三)销售方针的贯彻 1.除了以口头发表或说明之外,还要发布文件,以期方针能正确并彻底地实施。 2.尽量避免"自己(上司)认为有关人员(属下及其他人)已经明白,而实际上并未彻底了解的情形"发生。? 3.销售方针公布后,仍需反复

地加以说明。 □销售计划的要点?(一)销售计划的内容?1.销售经理所拟定的销售计划,不能仅包括以销售额为主体的预算数值, 和计划的实施步骤而已。 2.应包括销售组织、商品、消费者、售价、销售方法、促销(包括广告和宣传、销售预算等)的广义计划。 (二)拟定销售计划时的应注意事项 1.配合已拟定的销售方针与政策,来订定计划。?2.拟定销售计划时,不能只注重特定的部门(或人)。?3.销售计划的拟定必须以经理为中心,全体销售人员均参与为原则。 4.勿沿用前期的计划,或订定惯性的计划。必须要组合新计划,确立努力的新目标才行。 (三)销售计划的实施与管理 1.经理对于销售计划的彻底实施,必须负完全的责任。?2.拟定计划后,要确实施行,并达成目标,计划才有意义。所以,对于销售计划的实施与管理必须彻底。 3.计划切勿随便修正,除非遇到情势的突变,或尽了一切努力,仍无法达成目标时,方可更改。 销售部内部组织的营运要点 ?(一)销售组织与业务效率 1.销售部内的(a)组织和推销人员的关系,(b)组织的编成方式和业务 效率及销售有密切的关系。

销售经理管理大全之产品策略

《销售经理》第十章:产品策略(上) 第十章产品策略 企业的一切生产经营活动都是围绕着产品进行的,即通过及时、有效地提供消费者所需要的产品而实现企业的发展目标。企业生产什么产品?为谁生产产品?生产多少产品?这一似乎是经济学命题的问题,其实是企业产品策略必须回答的问题。企业如何开发满足消费者需求的产品,并将产品迅速、有效地传送到消费者手中,构成了企业营销活动的主体。 学习完本章,你应该了解以下内容: 1.产品组合的概念; 2.整体产品的层次; 3.新产品开发的策略; 4.产品生命周期不同阶段的产品策略; 5.品牌策略; 6.产品包装策略; 7.服务决策。 产品组合 1.营销组合 所谓市场营销组合策略,就是在市场营销过程中,将各个具体策略进行最佳组合,产生一种协调作战的综合作用,以实现企业的战略

目标,即企业根据目标市场的需要对自己可控制的各种营销因素(质量、包装、服务、价格、渠道、广告等)的优化组合和综合运用,使之协调配合,扬长避短,发挥综合优势。 企业可控制的营销因素很多,主要有四大类:产品(Product)、价格(Price)、地点(Place)和促销(Promotion),简称为4P’S 营销组合因素。这对企业来说都是可控因素(Controllable Factors)。企业可根据目标市场和具体情况,制定产品策略、定价策略、分销渠道策略、促销策略,并将之有机组合,制订营销组合4P’S策略。组合策略是对市场营销学的理论贡献,是企业营销战略的核心,是企业参与竞争的强有力的手段。实施组合策略可有效地协调企业内部各部门工作,更加合理的分配企业销售费用预算。企业不仅要受自身资源和目标的制约,还要受各种微观和宏观环境的不可控因素(Uncontrollable Factors)的制约,这就要求必须进行适当的营销组合,使之与不可控的环境因素相适应。因此,营销组合是个极其复杂的复合结构,四个“P”之中又包括了若干个子因素,形成各个“P”的亚组合。企业在确定营销组合策略时,不但应求得四个“P”之间的最佳组合,而且要注意每个P内部的因素的有效组合。 《销售经理》第十章:产品策略(上) 2.产品组合的概念 产品组合是某销售者售与购买者的一组产品,它包括所有产品线和产品项目。产品项目。即产品大类中各种不同品种、规格、质量的

销售经理管理手册第十五部分

销售经理管理手册(第十五部分) 管理者的基本条件 管理者必须发挥领导精神,这种精神是各种条件的总和。下面列举管理者所需的主要条件,管理者本身应努力加强各种条件的强化及进步。 (一)统率力 若不能完全掌握及统率部属,就没有管理者存在的意义。 (二)指导力管理者本身纵使很优秀,若不能指导、栽培部属,亦不能成事。(三)洞察力、判断力要洞察各事项的本质,才能作正确的判断。 (四)创造力除了利用部属的创造力外,销售经理本身若具备优秀的创造力,必能相得益彰。 (五)体力、意志力若身体虚弱、意志薄弱,是无资格当领导者的,因有很多事情,需要销售经理亲自作决定。 (六)政治力 即交涉方面的能力。 (七)个人的吸引力 最低限度不要让他人对自己生厌,获得部属的好感及尊敬,这是领导者应有的条件。 □ 管理者所需的自觉与矜持 (一)有自觉才会有正确的行动 1. 销售经理本身往往缺乏干部的自觉,才会有错误的行动及失误的情况发生。 2. 无论面对何种事态、对象、场面,均不可失去管理者的自觉。 (二)自觉心 1. 销售经理(干部、管理者)首先需了解自己的职责后,才会产生自觉心。

1. 了解身为干部者的职责后,才能言行一致,产生正确的自觉意识。 (三)干部应有的矜持 1. 矜持亦即自尊心。销售经理首先需对自己(管理者)的立场和能力有自尊心,而维持自尊心的方法,亦因人而异。 2. 缺乏自尊心与信心,是懦弱而无主见的人;这种人是没有资格当管理者的。 □销售经理的职责 (一)有些销售经理并不了解自己的职责 1. 要全面地、正确的了解销售经理的职责。 2. 站在当事人(销售经理)的上司或部下的立场来看,往往有很多销售经理常做出不适合自己职位的工作或事务。 (二)把握的原则 1. 首先,销售经理对自己应做那些事情,需作学习。 2. 其次,应依自己公司的组织、职务规定等把握销售经理的责任范围。 3. 再者,需视情况的变化,判断何事最重要,何者应先处理。 (三)不能偏爱于自己的喜好 1. 销售经理因易专注于自己拿手或喜欢的事务,而忽略其他事务(例如专注于销售活动,忘却全体的管辖责任)。 2. 往往自己不拿手或讨厌的事情,却是管理者应尽的职责。 ?销售经理管理手册(第十六部分)

销售经理的4大管理职能

销售经理的4大管理职能 前言 一个企业的营销系统组织通常由帅、将、兵组成:帅-用宏观战略的眼光去运筹帷幄、决胜千里;将-善于带兵拼杀,独当一面;兵-服从命令,完成任务。俗话说:“一将无能,累死千军。”销售经理在营销系统的组织中虽然有“帅”的工作职责与技能要求,但从严格意义上来说,销售经理应该是一个很好的“将”。销售经理是企业营销系统中的一个非常特殊和重要的岗位,销售经理的下级是区域经理或省区经理,上级是销售部部长或销售总监、营销副总,它承上启下,统领一方,独当一面,是营销系统的中坚力量。明末清初的吴三桂、大清王朝年羹尧就是典型的“销售经理”、“封疆大吏”。销售经理的任务重、压力大、事务多、工作细,但这个岗位富有挑战性,能锻炼人,是个人成长的阶梯。销售经理通常是因为业绩突出由区域经理或省区经理升职而上的,销售经理晋升的目标职位是销售部部长或者销售总监。销售经理一般统领几个省的销售,承担着销售系统非常艰巨的销售任务和网络建设,是企业销售系统中的管理者,一个好的管理者,应该是能管理好自己及其属下,给企业和企业的员工带来好处的人,是善于激励他人去积极承担责任和积极完成共同目标、共同任务的人。 销售经理作为销售部门的管理者,发挥着管理的四大基本职能。管理的基本职能可以概括为计划、组织、领导和控制。 职能一:销售计划 计划是指对未来的行动或活动以及未来资源供给与使用的筹划。事实上,计划是对未来行为的一种筹划,就是希望通过事先的安排有准备地迎接未来,或按照设定的目标循序渐进地工作,从而减少未来不确定性对组织的冲击,减少未来工作过程本身可能产生的不确定性。计划是所有管理职能中最重要的功能之一。切实可行而又富有挑战性的计划是其他工作顺利开展的前提。若计划做得不好,那么,在接下来的组织、领导、控制等工作中,就会陷于被动。作为销售经理,要制订好销售计划,首先要了解公司总体战略计划及营销战略计划,因为如果没有战略目标,销售部门的工作也就没有方向或者偏离公司的战

房地产销售管理及销售经理管理知识大全

房地产销售管理完全操作手册 一、总则 房地产营销是房地产开发的重要环节,贯穿项目开发的全过程。为规范公司销售管理,提升楼盘及公司品牌形象,同时提高效率,实现公司资金快速回笼,制定本销售管理制度。 1、依据国家、省、市关于房地产开发经营企业从事房屋销售的法律、法规、调理、办法等规定去开展公司的销售工作。 2、制定、执行、落实公司年度销售计划和项目销售计划,安排全年度楼盘开发项目的销售计划和项目推广计划,实施公司品牌战略,认真、及时、合理、创新性地做好策划、广告、价格等工作并进行效果分析,以促使工作的不断提高。 3、严格案场管理,做到管理严格、作业规范、工作细致、分工明确、做事有序、奖罚分明,逐步建立一支高效、团结、干练的销售队伍。 4、加强对销售合同、资金、公司印章的安全管理,避免发生损失,并根据公司资金的要求和银行的相关规定,及时联系、协助银行办理客户个人按揭贷款的审批手续,以加速资金回笼。 5、及时收集市场信息、政策信息,为公司决策和销售工作提供支持;多途径收集、管理、利用好客户资源,促进销售的快速进行,同时不断分析客户形态,为项目进一步营销和楼盘的策划提供现场第一手资料。 6、销售过程中,做好客户服务。认真友好地听取、处理业主的投诉;对业主提出的变更申请,按相关操作程序给予办理;房屋交付时,做好竣工房产面积测量并组织实施房屋交付工作。按合同承诺配合业主办理房产

交易过户和两证手续,条件许可的情况下,为业主代办房产证和土地证。 7、通过客户俱乐部等形式通过多种途径加强与客户联系,扩大公司影响,树立良好的口碑,增强公司的品牌形象和促进销售的快速进行。建立公司销售网站,提供网上看房,增大客户知名度,制定网站管理方法,维护项目以及公司的品牌形象。 8、在全公司强化全过程营销的理念,不同部门、各个岗位树立营销的意识。 9、根据楼盘的情况,选择有经验、创新能力较强的专业策划营销代理公司,并对此进行监控,共同实现公司项目的营销目标。 二、计划管理 (一)销售年度计划 1、在每年度初或上一年度末,公司由销售部牵头,其他部门配合编制年度销售计划。 2、年度销售计划的内容: 1)年度总销售量、阶段性销售额及资金回笼计划; 2)各项目年销售量、阶段性销售额及资金回笼计划; 3)各项目年度宣传推广计划及年度营销费用计划 3、编制年度销售计划的依据: 1)董事会批准的年度开发计划; 2)公司资金情况及市场情况 3)技术、工程部门提供的项目设计、施工进度计划 4、年度销售计划经董事会批准方可实施,若有重大调整需向董事会汇报

销售经理管理的方法

销售经理如何管理好一线人员 在过去的工作生涯中,想必很多经理或多或少有这样一些感悟:自己劳心劳力、费尽心机,销售工作依然是原地踏步、毫无起色;常年完不成销售任务,费用却往往超标。本想施展鸿图大业,却郁不得志,真是满腹怨言一脸困惑。怨言:销售指标怎么总是完不成,困惑:不是不努力。惟有哀叹自己:生不逢时、壮志难酬。这样的销售经理真是窝囊冤枉,窝囊在于他没有参透“管理”二字,没有正确利用业务员的力量和智慧,试图仅凭一已之力打拼市场的努力最终付诸东流;冤枉是自己曾风雨兼程尽心竭力却劳而无获。 常言道:业务员有如平原驰马,易放难收。销售经理以“慈悲为怀”,不念“紧箍咒”,业务员自律性又不强的话,永远会自由散漫悠哉游哉。网吧玩魔兽游戏,与陌生“女客户”QQ上神侃半天;休闲按摩中心找小姐打得火热“做客情”;宾馆招待所睡到太阳晒屁股自然醒。舞厅夜场是流连忘返之地,美称“跑市场”。商家客户却从此成了陌路之人,开单回款之类的任务早已抛到九天云外。不仅不能完成各项工作任务,还往往会造成市场恶果:背靠总代理,市场却无人问津;业务员漏访漏单报虚账,磨磨蹭蹭出假工;大量赊销滥用经费;疯狂敛财一身名牌;报假客户报假票;做兼职假促销;截流赠品吃空晌…(仅是举例)勤恳的销售经理,你了解自己的手下不,如果你有这样的会出销售业绩吗,这样的业务员能完成公司下达的各项任务指标吗? 业务员如此行为,销售经理也脱不了干系。做为经理,自身素养固然重要。但更需要有强势的指挥才能和高效的管理能力,要有亲和力、凝聚力和向心力。这样方能统一思想、同心协力完成销售目标。所以说指挥才能和管理艺术是衡量一个管理者的是否合格的标杆。 记得有一位营销咨询界知名人士说得好“管理的前提是检核,检核的前提是知道”。面对如此懒惰而松懈的业务员队伍,面临一塌糊涂的市场状况。我们的销售经理知道如何应对如何管理吗? 业务员是随着市场走来的,有市场就有了业务员。有了业务员当然就需要有人管理,管人很容易,但是要管好就难了。我们销售经理要知道是把人管“活”,还是管“死”。管的活,业务员就能充分发挥各自的销售魅力,业务员做的开心,做的有激情当然就会有动力,业绩自然会出来。管的死,面对业务员的只是一些框条制约,整日为规章制度所累,忙于应付枯燥无味,也没有精力做好业务,业务员也会有逆反心里。就管好业务员这个课题,我提出以下建议,供诸位销售经理参考: 一、无规矩不成方圆 首先应该召集所有业务员开会,集体学习公司的管理规章制度,(也许业务员根本就清楚公司制度,所作所为是明知故犯),使业务员懂得销售流程,清楚自己的职责。哪些必须去执行,哪些是销售“雷区”。业务员号称“踩不死的蚂蚁”。面对公司制度,那真是上有政策下有对策,最擅长打擦边球。所以在业务人员下市场之前,销售经理一定要下达销售目标(合理的),做好任务分解,哪些工作在什么时段完成,拜访哪些,需要重点维护的客户是哪些,解决哪些问题,需要什么资源支持。然后要求业务员必须每天必须报岗,做好销售工作日志和跟进日志,每周要有工作总结,以便了解他们每天出差的行程和完成情况。 工作日志是业务员记录工作任务来源及任务完成情况的记事本,经理可以通过看业务员的工作日志可以提出合理化建议和指导,可以防止业务员顾此失彼,因小失大,拣了芝麻丢了西瓜。跟进日志具有跟踪作用。销

销售经理管理手册(第六部分)

销售经理管理手册(第六部分) 契约的注意事项 (一)订定契约时愈慎重愈有利 1.交易开始时的契约,不论是以书面或口头约定,都要格外地慎重。? 2.设想双方的财力关键,及随着交易所发生的一切条件,将之列入契约 里。?3.要有耐性地交涉,尽量争取有利的条件。 (二)拟定交易规定或契约书 1.契约应尽量根据规定或文件,尤以签定重要的交易或大批交易的契约时,应更加慎重。?2.共同的、基本的交易,必须依交易规定来决定(如代理商的交易规定?等)。?3.重要的和交易内容复杂的契约书,必须请专家(公司内、外的)过目。4.任何一种契约书,经理都必须过目,对于特约事项,更需特别留意。 (三)违反契约或发生纠纷时 1.销售经理必须亲自想好对策加以处理,不可完全交予部属去处理。?2.不管是由那一方所引起,不可轻易地放弃或随意处理。?3.不管任何纠纷,均应将情形呈报上司。 □ 顾客管理的注意事项 (一)顾客总帐的作法和活用 1.根据一定的格式,作成顾客总帐(或卡片)。 2.顾客很多时,只要作重要的或大客户的总帐即可。?3.顾客的卡片往往容易被忽略,因此,关于如何有效地活用,经理应充分加以指示和指导。?4.应随着顾客情况的变化,加以记录。 (二)与顾客保持良好的关系?1.通过广告宣传、销售计划的综合对策及推销员的个别接触,与顾客保持良好关系。 2.销售经理不要只去访问特定的顾客,而应普遍地作巡回访问。 3.不管如何,与顾客沟通意见与保持良好的人际关系最为重要。 4.销售经理必须充分了解每一位客户的销售、回收和经营的内容。 (三)指导顾客的方法?1. 积极地将有利的情报提供给顾客。 2.对于改善销售及经营等问题,要经常地指导顾客。 3.顾客提出意见时,要坦诚、热心地接受。

销售经理如何管理价格策略

销售经理如何管理价格策略

《销售经理》第十一章:价格策略(上) 深圳市麦肯特企业顾问有限公司,2001-10-10,作者: 吴洪刚 第十一章价格策略 企业产品的价格是影响市场需求和购买行为的主要因素之一,直接关系到企业的收益。企业的产品的价格策略运用得当,会促进产品的销售,提高市场占有率,增加企业的竞争力。反之,则会制约企业的生存和发展。 学习完本章,你应该了解以下内容: 1.产品基本价格的制定方法; 2.产品价格的修定方法; 3.相关产品定价策略; 4.产品生命周期不同阶段的价格策略; 5.服务产品的定价特点;

6.价格竞争的利弊; 7.网络营销中的定价方法。 基本价格的制定 企业在为产品制定价格时,必须考虑影响定价的一些主要因素。这些因素包括:产品成本;产品需求和供给的价格弹性;市场竞争;中间商;政府干预和调控等。企业要通过这些因素与产品价格之间相互作用的关系的分析和研究,为产品确定恰当的定价方法,制定出产品的价格。企业定价的的步骤主要包括:选择定价目标;确定需求;估计成本;分析竞争者的产品及价格;选择定价方法;选定最终价格。 1.定价目标 定价目标是指企业要达到的定价目的。企业的定价目标从属于企业经营目标的。企业的定价目标是以满足市场需要和实现企业盈利为基础的,它是实现企业经营总目标的保证和手段。同时,又是企业定价策略和定价方法的依据。企业面临的市场环境和竞争条件不同,企业的目标会能差别。不同的企业有不同的目标,就是同一企业在不同的发展时期也有不同的定价目标。

·利润目标 通常用投资报酬率表示。投资报酬订可以追求高利润率或“满意”利率率,可以追求短期或长期收回投资利润目标。 ·市场目标 包括增加销售量,提高市场占有率、强化市场渗透等目标。 ·竞争目标 根据市场竞争状况,可以选择市场竞争“领袖价格”、“稳定价格”、“适应性竞争价格”等。 企业的定价目标受到企业的市场定位决策的制约。当企业选择了目标市场和进行了市场定位之后,价格策略也就明确了。如京广线上加挂的豪华软卧包厢,其目标顾客是高收入高山消费阶层,因此票价甚至超过飞机票价,但平均乘坐率仍高达80%以上。

销售经理管理销售人员的经验之谈

销售经理管理销售人员的经验之谈(一) 优秀的销售经理是有理想、有抱负、有能力、经验丰富、独立工 作能力强的行业精英。身为管理者,如果不了解他们,与他们的理念、 价值观分歧较大,就可能根本搞不清楚自己需要怎样的销售人才,或 者招聘不到需要的销售人才,或者即使招聘到合适的销售人才,也因 为没有用武之地,发挥不出作用而最终挂印封金,悄然离去。 如果国家足球队总是输球,第一个要换掉的一定是球队的教练。教练要选拔优秀的球员组建球队,平时要经常的训练,比赛时要 制定适当的战略战术,临场要排兵布阵,指挥若定。哪怕是由于个别

球员状态低迷导致球队失利,教练也要承担用人不当的责任,为失败 负全责。 因为有优秀的教练,才有优秀的球队;因为有优秀的管理者,才 有优秀的销售队伍。 因此,管理者需要具备基本的管理素质,树立正确的管理思想, 才能管好其他人。 销售人员的常见类型: 老油条:特点是忽悠,动嘴不动手,“做人”不做事。 老油条型的销售人员信息面广,没有他不知道的事情,哪个公司 的老板是谁,经理是谁,哪个经销商是谁,代理什么产品等等,头头

是道,无所不知。表面上看他们熟悉行业、熟悉市场,客户资源广泛, 其实都是表面文章,因为这些人平时少做事,喜欢了解这些消息,但 对这些信息仅仅是“知道”而已,山中竹笋,嘴尖皮厚腹中空。. 老油条的工作报告、总结全部是流水帐:今天到那里了,明天到 那里了,见到什么客户了,给客户什么指导了,客户又答应什么时候 回款了,但就是看不到他具体做了什么工作;客户又反映价格高了, 支持少了,不答应什么条件就不回款了,但除了客户的条件之外,就 是没有他的市场推广方法。

销售经理管理手册(DOC 25页)

销售经理管理手册(第一部分) 销售方针的确立与贯彻 (一)销售方针的内容?1.销售方针是销售经理在自己所辖的业务范围以内,订定促销及营运方面的方针。?2.销售方针分为长期方针(3~5年),及短期方针(1年以内)两种;销售经理所决定的,属于短期方针。 3.销售方针的确立,应以公司经营的目的为基础。 (二)如何订立销售方针 1.明确公司业务的经营目标,及董事长与直属上司的政策,以此为依据, 订定适合的销售方针。? 2.销售部对于各方面的问题(例如:市场开发、利润的提高、广告宣传、回收管理等等),都必须制定方针。? 3.配合当年的营运重点,及公司的经营方针,来订定销售方针。 (三)销售方针的贯彻 1.除了以口头发表或说明之外,还要发布文件,以期方针能正确并彻底地实施。? 2.尽量避免"自己(上司)认为有关人员(属下及其他人)已经明白,而实际上并未彻底了解的情形"发生。? 3.销售方针公布后,仍需反复地加以说明。 □ 销售计划的要点 (一)销售计划的内容?1.销售经理所拟定的销售计划,不能仅包括以销售额为主体的预算数值, 和计划的实施步骤而已。?2.应包括销售组织、商品、消费者、售价、销售方法、促销(包括广告和宣传、销售预算等)的广义计划。 (二)拟定销售计划时的应注意事项?1.配合已拟定的销售方针与政策,来订定计划。?2.拟定销售计划时,不能只注重特定的部门(或人)。 3.销售计划的拟定必须以经理为中心,全体销售人员均参与为原则。?4.勿沿用前期的计划,或订定惯性的计划。必须要组合新计划,确立努力的新目标才行。 (三)销售计划的实施与管理 1.经理对于销售计划的彻底实施,必须负完全的责任。 2.拟定计划后,要确实施行,并达成目标,计划才有意义。所以,对于销售计划的实施与管理必须彻底。? 3.计划切勿随便修正,除非遇到情势的突变,或尽了一切努力,仍无法达成目标时,方可更改。 销售经理管理手册(第二部分)

销售经理管理手册(第五部分)

销售经理管理手册(第五部分) □ 信用调查的注意事项 (一)信用调查的方法?1.信用调查的方法分为两种①由公司内的专业部门或销售负责人去从事调查②借助公司外的专门机关进行调查。 2.①②均有优、缺点,故尽量合并两者来调查,最为理想。 (二)销售部门实行调查时的注意事项?1.编制信用调查的说明书,根据说明书来教导部属。 2.为了便于判定调查结果,或避免遗漏调查项目,应将信用调查表定型?化。?3.重要的或是大客户的调查,必须由销售经理亲自负责。普通的调查,指定专人负责即可。?4.对调查的内容有疑问时,不可随便处理,必须彻底查明。?5.信用调查不仅限于交易前,交易后也要作定期的调查。 (三)借助公司以外的机构时 1.选择信用调查能力卓越的机构;切不可以只依靠人事关系或贪求收费低廉。? 2.不要完全采用信用调查报告书,销售经理应培养正确地了解报告书内容的能力。 □ 估价的注意事项 (一)估价方式的决定 1.不管估价内容的粗浅繁杂,都要决定固定的方式。 2.新产品、改良品,应由制造部门、设计部门或其他部门累计成本后,再予以慎重地估价。 3.估价的方式,必须请教有关人员,以求彻底的了解。 4.销售经理一定要仔细看估价单。 (二)充分了解有关的情报 1.估价单提出以前,必须尽量正确地收集顾客及同灶者(有估价竞争时)的情报。?2.要积极地使用各种手段来收集情报。?3.必须慎重考虑有无洽谈的必要及洽谈的方式。 (三)估价单提出后的追踪?1.估价单提出后,必须收到迅速而正确的回馈。?2.根据估价单的存根,作定期或重点式的研讨。 3.当交易成功,经理必须出面时,要即刻行动。

?销售经理管理手册(第六部分)

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