商铺出租委托合同协议书范本
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甲方(委托方):地址:
代表人:身份证号码:
电话:
乙方(受托方):公司所在地:
代表人:身份证号码:
电话:
就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事,双方达成协议以共同遵守。
一、甲方决定出租位于_____市_____区_____小区(街道)_____栋(门号)_____排号(铺位),出租使用面积_____平方米,为_____层(单层、上下两层、多层)。甲方要求该房地产租金(人民币):__________年付租金最低_____元(大写:_______________);半年付租金最低为__________元(大写__________________)。本房产______(是、否)可起明火(经营餐饮)。可容限装修期______天。
二、本委托属独家委托,委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产,否则向乙方支付违约金房地产成交价第一个月月租的50%,金额相等于一个月月租50%的服务报酬,本合同签之后,乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。
三、委托期限为双方协商确定从______年______月______日起至______年______月______日止,共______天,到本委托期限届满;如果甲方未书面提出终止本合同,则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。
四、服务报酬:如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后,则视为乙方圆满完成委托事务,甲方应督促承租方支付乙方房地产成交价第一个月月租的100%作为佣金标准。
五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同,甲乙双方达成一致后可书面终止本合同。如因出现第二条所述情况导致合同终止,则按第二条所述支付委托佣金。
六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字或盖章之日生效。
七、附加:(委托期间所租房地产建筑外只能张贴乙方联系方式,由乙方单方联系甲方)。
甲方签字:乙方签字:
年月日年月日