教工宿舍PPPOE拨号上网设置方法
教工宿舍PPPOE拨号上网设置方法首先，把鼠标放在桌面右小角网络图标上，按右键打开网络和共享中心
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选择宽带(PPPOE)(R)
输入用户名和密码，这里教职工的用户名为工号，含在职和离退休的人员，初始密码均为身份证后六位（如有X为大写），把显示字符，记住此密码，允许其他人使用此连接这三个复选框都钩上，点击连接
宽带连接创建好以后，打开连接；
输入教职工的用户名和密码，点击连接即可；
教工宿舍路由器设置方法
TP－LINK886无线路由器是市面较为常用的路由产品，现以它为例介绍下路由的设置方法以。首先打开浏览器，输入管理域名，创建管理员密码
路由器会自动检测您的上网方式，这里上网方式选择宽带拨号上网，宽带帐号输入教职工工号，宽带密码输入教职工密码，请按照页面提示下一步
设置无线参数中无线名称可自定义设置好记的专署的名称，无线密码最少设置不少于8位，点击确定等待配置完成即可。
宿舍物业管理方案
宿迁宿舍 物业管理方案 编写：顾问管理中心 编写日期：2009年2月16日
宿迁宿舍物业管理方案 第一章项目概况…………………………………………………………………………… 1 一、地理位置 (1) 二、项目规模 (1) 三、项目分析 (1) 第二章管理目标 (2) 第三章前期筹备 (7) 一、接管验收 (7) 1、接管验收流程 (7) 2、验收交接计划 (7) 二、人员准备 (8) 1、组织架构 (8) 2、员工培训 (9) 1）培训目标 (9) 2）培训种类 (10) 3）培训计划 (10) 第四章入伙管理…………………………………………………………………………… 12 一、入伙计划表……………………………………………………………………………… 12 二、入伙流程控制…………………………………………………………………………… 13 第五章装修管理…………………………………………………………………………… 15 一、装修手续办理流程………………………………………………………………………… 15 二、装修过程监控…………………………………………………………………………… 17 第六章日常管理…………………………………………………………………………… 19 一、客户服务………………………………………………………………………………… 19 1、居家服务……………………………………………………………………………… 19
2、顾客投诉……………………………………………………………………………… 19 3、与顾客沟通…………………………………………………………………………… 20 4、管理费催缴…………………………………………………………………………… 20 5、社区文化……………………………………………………………………………… 20 二、工程管理………………………………………………………………………………… 21 1、设备维修保养管理和要求…………………………………………………………… 21 2、设备维修保养管理和要求…………………………………………………………… 21 3、设备故障处理程序……………………………………………………………… 22 三、安全管理…………………………………………………………………………… 23 1、安全管理目标………………………………………………………………………… 23 2、安全管理原则………………………………………………………………………… 23 3、安全管理内容与方式 (23) 4、安全状态控制……………………………………………………………………………… 24 5、安全日常工作标准及检查频次…………………………………………………………… 25 四、环境管理 (26) 1、清洁管理标准及检查方法………………………………………………………………… 26 2、绿化管理办法……………………………………………………………………………… 26 五、员工管理要点 (27) 第七章经营方案 (28) 一、开源………………………………………………………………………………………… 28 二、节流 (28) 三、收支预算 (28) 1、费用测算 (28) 2、收入测算 (30) 3、收支盈亏预算 (31)
员工宿舍分配及管理规定含申请表
员工宿舍分配及管理规定 含申请表 The latest revision on November 22, 2020
员工宿舍分配及管理办法 一、总则 为规范公司宿舍分配及管理，特制定本办法。 二、员工宿舍分配原则及要求 1.分配员工宿舍，应严格标准，做到公开，公正，公平。 2.凡公司员工（含试用、实习员工，不含兼职员工）均可申请员工宿舍，须在规定时间内或入职时向公司行政提出申请，逾期视为自动放弃。 3.根据报名审查通过的人员不得私下转换住房，经发现，取消其分房资格。 三、分配宿舍办法 1.申请宿舍的员工应在规定日期内填写《员工宿舍分配申请表》，并履行全部签字手续后，公司行政按照评分分配宿舍。 2.按照评分分数由高到低顺序选择宿舍。 3.如果评分结果相同的，参考员工直属领导的意见后，由管理层投票分宿舍。 四、评分原则 1.工龄分：每入职服务公司1个月，计1分。 2.职务分（本项只计一次分，以现在的职务为准） 3.学历分（本项只计一次最高分，以学历证书为准）
4.职称技能分（按职称、专业技能名称的不同，可累计计分） 五、宿舍费用 1.分数在150分（含）以上的免除房租费，120分（含）以上的房租费20元/月，100分（含）以上50元/月，80分（含）以上房租费80元/月，60分（含）以上的房租费120元/月，40分（含）以上160元/月，20分（含）以上180元/月，20分以下200元/月。 2.男女员工宿舍管理员可免除房租20元/月。 3.居住所耗费的用水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用，员工自理。 4.公司家属接待房按30元/间·夜收费，含水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用。 六、管理办法 1.员工宿舍管理员由全体住宿人员推选，报公司备案。 2.员工宿舍应由宿舍管理员建立值日制度，值班者负责责任区公共卫生、水、电设备状况。 3.员工宿舍只限员工本人入住，任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 4.员工离开住所必须关好门窗，锁好房门或大门。 5.宿舍内不得擅自加装使用电量大的电器，禁止使用电炉，不私接电路，注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及进排除事故隐患。 6.公司员工不得擅自调换房间中的公司财产物品。 7.住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赠偿，并根据情节轻重予以罚款。 8.严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。 9.宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁打架、赌博、吸毒、色情等不良活动。
(完整版)员工宿舍管理办法
员工宿舍管理办法 为加强员工宿舍管理，不断改善员工居住水平，减轻员工负担，制定本办法。 一、职责划分 1.行政办公室负责公司员工宿舍的综合管理，包括宿舍调配、物品配置、费用统计核算、管理制度制定、宿舍钥匙管理、安全卫生监管检查等。 2.项目部负责管辖区域内员工宿舍未更换卡式水、电表的查抄工作，定期将抄表数据通过书面形式转给行政办公室（或由行政办公室组织临时抄表人员定期抄表）。同时，项目部负责本辖区内宿舍的日 常维修工作（由行政办公室通过工作联系单的形式，产生的维修费用由行政办公室承担）。 3.人力资源部负责员工申请宿舍的资格认证。 4.财务部负责员工宿舍抵押金的收取和住宿费、水电费扣款，及卡式水、电表的收款、储值。 5.秩序维护大队负责保安一号院的日常管理。 6.宿舍管理委员会负责宿舍分配、设备配置、大中修等的审定和日常安全监督管理工作。 二、工作程序 （一）可申请住宿人员范围：管理人员；维修、保洁、绿化班组长以上人员（含业务技术骨干或生活有特殊困难员工），家住外地（京 内无房）或京内有房但在远郊区（平谷区、怀柔区、密云县和延庆县）
居住的员工；特殊岗位（如项目部副职以上人员定期加班）、阶段性 工作（如区域创优、打压试水等）和院校实习生可以申请临时宿舍。 （二）申请程序 1.员工或院校实习生申请宿舍，应填写《员工宿舍使用申请单》，临时性需注明，经部门（单位）主要负责人签字后报人力资源部。 2.员工申请带家属宿舍，须直系亲属（即夫妻及儿女；夫妻双方或父母儿女都在公司工作，以男方或父母申请为主），应填写《员工 及家属宿舍使用申请单》，由部门（单位）主要负责人签字后报人力 资源部。人力资源部应就员工在职情况、居住情况等进行审核，填写明确意见。 3.符合条件的，经行政办公室批准，凭《员工（及家属）宿舍使用申请单》到财务部交纳居住抵押金，3个工作日内由行政办公室宿舍管理人员予以安排，并做好登记。 4.员工直系亲属（即夫妻及儿女）来京探亲，可申请临时性宿舍，填写《员工直系亲属探亲暂住申请单》，经部门（单位）主要负责人签字、行政办公室批准并发放盖有公司印章的暂住证明，2个工作日内由行政办公室安排。 （三）日常管理 1.分配标准 住宿人员本着属地、就近安排的原则。 （1）职能部门、专业公司、项目部副职（含）以上人员，可分配15㎡以内宿舍一间，共用卫生间1处。
幼儿园教师宿舍管理制度
幼儿园教师宿舍管理制度 为加强宿舍安全、文明管理，保持员工宿舍良好的卫生环境及公共秩序，使教职员工在清洁、宁静、安全、文明的生活环境中休息，特制定本规定。 1、教师宿舍的安排由保教主任负责协调安排，落实到位。教师不得自行调整宿舍位置。 2、严格遵守幼儿园的寝室管理制度，每晚十点钟之前按时归队,应自觉维护宿舍的环境安静，22：00后不进行有噪声活动，以免影响他人休息,非工作原因应于23点前熄灯，停止一切文娱活动。严禁在寝室内外大声吼叫、喧哗、酗酒、赌博等。 3、严禁教师私自带亲朋好友或留家人及男、女朋友在寝室过夜，违者扣除当月工资50元以及取消各项评优活动。 4、每间寝室长负责安排由住宿人员轮流进行卫生值日，保持室内清洁卫生，注意通风。应做到：地面整洁，无污物，无污渍，室内无异味，桌面、电器表面无灰尘。不要在墙壁上乱涂乱画，粘贴画报等，床上不可乱挂衣物毛巾等物品。 5、爱护宿舍物品，凡宿舍内的设施、设备、床、柜子等用具发生破损或故障，应及时上报并维修，如因人为或故意损坏的要按原价全额赔偿。 6、个人物品、被褥叠放整齐，床铺上下整齐无杂物，用具保持清洁卫生，衣物洗涤后按指定位置晾晒。 7、保持寝室外走廊、地面、窗台、玻璃的卫生及洗手间的清洁和畅
通，不能在上述地方堆放私物、杂物。 8、严禁宿舍内乱接电源、增加电插座接线板等，严禁使用电炉、热得快、电饭煲、电褥子、微波炉、电炊具等大功率电热器具，违者一经发现没收违章电器外，并视情节给予罚款50-100元。 9、节约用水、用电，养成随手关闭开关的习惯。夏季室内空调设置以26℃为适宜，冬季室内温度设置以20℃为适宜。室内无人时空调没有处于关闭状态，扣除当天值日生20元。 10、员工离职即终止宿舍使用权，应于离职起次日内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿。迁出员工应将使用的床位、物品、生活用品、抽屉、更衣柜等进行清理，及时完整交齐门，柜子钥匙，由主管领导进行验收。 11、11、每周回家的职工需提前向寝室长告知，寝室长做好记录并统计好夜间人数。因事偶然晚归者应提前向寝室长说明原因并记录返园时间。 以上各项制度违反三次以上请自动搬离宿舍，外出住宿。 空直蓝天·商丘幼师附属幼儿园 2016年6月7日
物业发展 公司宿舍楼管理方案
第一章物业管理整体构想 （一）指导思想 运用先进的物业管理技术，为业主提供全面规范、富有个性的服务，营造安全、优美、舒适的居住环境和尊重人、关怀人的人文环境，充分体现花园式安全文明小区主题。 （二）总体目标 自管理之日起，实行规范化、一体化、人性化管理。 （三）管理模式 1、一体化管理 深圳xxxx公司宿舍楼（以下简称：宿舍楼）是一个封闭式、多层的住宅小区，我们将实行一体化管理，管理服务的类型较多，我们把物业管理作为一个有机的整体看待，发挥一体化物业管理的整体效能和综合效率，即从最细微处着手提供全面周到的服务，又着重做好关键，重点环节的工作，既强调各专业工种的分工，又注重相互的配合与协调，即提供常规性的公共服务，又提供针对性的专项服务和特约服务。 我们在通盘考虑小区的整体状况的基础上，制定物业管理的基本方案，作为小区的管理指南，保证物业管理上的连贯性和协调性。 2、人性化管理 在本小区，我们将贯彻以人为本、人性化管理的思想，在物业管理中体现对业主的尊重与关怀。在管理服务过程中，公司管理部与业主将实行全方位的互动，既维护业主权利、服务业主、让业主满意，也便于物业管理工作的正常展开。在服务内容方面，
我们将以业主为中心，为业主提供全面、细致的公共服务，并在此基础上，提供丰富的生活配套服务，使业主真正感受到物业服务的周到与体贴。我们还将在小区倡导相互理解、相互关怀的社区文化，策划开展多样化、多层次的社区活动，培养并增强小区的整体凝聚力。 3、标准化管理 我公司将完全参照物业管理法律、法规进行标准化运作，具有一套完整、科学、严密的质量管理模式，在推行过程中，将积累一套丰富的实际操作经验。为树立优质、规范的物业管理服务提供保障。根据该小区的具体特点，合理设岗定员，对每个员工工作进行具体设计，做到专业清晰、业务饱满、职责到人。根据各个员工的工作职责与范围，规定在时间序列上的分解和空间位置上的移动，规定各步骤的程序和对应的标准，把各项管理服务工作都纳入标准化管理的轨道。 4、闭环式管理 建立合理的监督机制。管理部定期向深圳市奇新物业发展有限公司和业主代表通报工作，检查管理服务运作事务，并汇报日常工作的进展和计划；公司内部对各项过程与服务实行规范的监视和测量，分级监督、检查和考评；业主、客户对管理处工作实行公开监督制和公开评议制。 建立信息反馈及处理机制。管理部作为主要的信息处理中心，24小时接受和处理各方面的信息，获得信息后，管理部分析处理，向相关人员发出指令并监督其及时改进；公司总部监视整个机制的运作情况，并为管理部的工作提供有力的指导和支
职工宿舍管理制度整合
职工宿舍管理制度 一、目的： 为使员工宿舍有一个良好、清洁、整齐、舒适的环境，同时保证员工在工作之余得到充分的休息，保证生产安全和提高工作效益，特订制本制度。 二、适用范围： 入住宿舍的所有员工及公司宿舍所有房间、宿舍公共区域。 三、职责： 1、办公室是公司宿舍管理的归口部门，安环部是监督部门； 2、办公室、安环部相关人员有权对宿舍不定期的进行检查； 3、宿舍管理员、对入住员工、安全及清洁安全卫生负责； 4、安全员、宿舍管理员有权对外来人员进行盘查、登记； 四、工作程序： 1、本公司录用的试用与正式员工，需要过夜的均可申请入住公司宿舍，需入住公司的员工必须本人申请，统一由办公室管理安排、调整，不允许职工私自调换宿舍。 2、需入住宿舍的员工，在办理好入职手续后，本人需写申请报部门主管签字确认，然后再办理入住手续。 3、新入住宿舍人员均到宿舍管理员处领取宿舍钥匙一把，宿舍钥匙员工不得私自配制，若需要，由宿舍管理员统一配制；员工离职时，将宿舍钥匙交回宿舍管理员处，如未退还钥匙，扣50元一把。未在三天内办理退房交出钥匙的员工罚50元/天。 4、员工搬离宿舍时，应在宿舍管理人员处登记，由宿舍管理人员检查其寝室设备，设备完好后，报办公室相关人员备案方可办理退宿手续，如有损坏，照价赔偿后再行办理退宿手续，需当日内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何赔偿。 五、管理规定： 1、严禁在宿舍内烧菜做饭，严禁使用煤气灶、煤油灶等设备，对所有厨具予以没收。 2、严禁员工将违禁及易燃易爆物品带入宿舍内存放，明知故犯者重罚。加强防火防盗，严禁在宿舍内乱牵乱搭电源，不允许在宿舍内使用电炉、电饭煲、电磁炉、电暖气、电热管、电热毯等高负荷、高危险电器，若有发现，安全员和管理人员有权予以没收，对使用违规电器设备没收并处罚100元/人/次。损坏他人财产和公司设施，由责任人按原价赔偿，造成重大损失、发生火灾等交由公安部门处理。对损坏物品隐瞒不报，故意包庇由同一宿舍员工共同赔偿，对举报者奖励50元/次，因检查不严而造成损失，宿舍管理员罚50元/次； 3、公司员工宿舍属单工宿舍，不允许男女混住，严禁私自随意调换宿舍违者罚款100元/次。 4、员工宿舍将实行全员负责制，即所有入住员工对宿舍环境及次序共同维护、监督、负责，公司入住员工应爱护公司财物，有意损坏公司财物应照价赔偿。 5、宿舍内配置的物品损坏或无法正常使用必须及时到宿管员处登记报修（报修时需填写房间号、损坏物品及时间），并按照（公司宿舍财产价值）做出相应赔偿。宿舍管理员对宿舍物品不定期检查；宿舍内所有家具家电由厂里配置，不得擅自添加任何家具家电设备。自身贵重物品要妥善保管，如保管不当造成财物失窃，自行承担损失。 6、住宿舍的员工应讲文明，讲礼貌，互相帮助，互相学习，互相尊重，互相理解，体现团队精神；严禁在宿舍内胁迫、恐吓、欺诈他人；严禁男女戏虐或不轨行为；严禁在宿舍内酗酒、吸毒、赌博、打架斗殴、聚众闹事；严禁在宿舍内播放黄色音像制品及非法读物等违法行为，一旦发现或举报经查实后，参与者一律罚款500元，并取消入住资格及开除并交由公安部门处理。 7、严禁在宿舍内散布谣言、聚会、传播有关公司的重要文件和资料，泄露公司的机密。 8、严禁员工随意将物资带出宿舍，若需带出，应经管理员检查同意。 9、对员工直属亲戚来厂探亲必须在门卫处凭有效证件登记后由员工带进厂，住宿必须经宿管员核实，严禁未经登记擅自留宿。外来住宿必须是员工的直属亲戚，严禁来访者单独在集体宿舍房间逗留，宿管员做好来访登记。同一宿舍员工对来访住宿者是否办理住宿手续进行监督，对未办理住宿手续，
宿舍管理制度
一、目的 随着公司的发展,为进一步完善公司各项福利政策,规范员工住宿、租房等后勤管理流程,努力为公司营造宿舍整洁、文明、与谐的环境与秩序,特制定本制度。 二、适用范围 1、本制度适用于公司全体员工。 2、享受公司宿舍住宿必备条件:杭州周边区域无家庭(直系亲属或夫妻)自住房的公司员工。 三、职责 1、行政部:负责公司员工住宿安排,员工宿舍公用设施的申购、维护及报修。监督检查员工宿舍各种安全、卫生等情况。 2、设备部:负责员工宿舍设备、设施安装与维修。 3、人力资源部:负责对员工住宿申请条件的核实与住房补贴的核实、发放。 4、各部门:负责对员工住宿与住房补贴申请条件的审核确认。 四、宿舍住宿标准与收费管理 1、
2、公司宿舍收费标准: (1)、公司将对所有宿舍配备空调,考虑到公司承担的水电费等成本与员工住宿福利优先的原则,适当对配备空调的宿舍征收一定的成本费用,在工资中扣除,标准参照《员工住宿水电费收取标准》。 (2)、为了简化与规范收费结算手续,规定员工入住满15天以上入住或退房的,当月按一个月住宿费标准收取,入住少于15天以下入住或退房的,当月按半个月标准收取住宿费。 五、员工租房补贴 1、鉴于公司内部宿舍有限,同时考虑到员工住宿意愿,为减轻员工租房压力,鼓励员工自愿在外面租房,非湖州本地籍员工,公司按120元/月/人的标准在工资中发放租房补贴。 2、对于在外租房的员工须根据租房协议,填写租房补贴申请单(见附件3《员工租房补贴申请单》),申请同意后当月按在外租房实际天数发放租房补贴;对于已享受公司宿舍入住的员工,一律不再享受公司租房补贴。 六、公司宿舍入住/退房申请流程 1、公司宿舍入住/退房申请流程:符合住宿条件申请住宿或申请退房的员工,可按附件1《公司宿舍入住/退房申请单》申请流程进行操作,同时申请宿舍入住人员须填写附件4《公司住宿须知》。 2、对于入职后临时新申请入住公司宿舍的员工,必须提前一个月书面申请,行政部安排统一在次月5日前办理入住手续,并按全月标准扣除住宿费。 3、员工离职(包括自动离职、开除、辞退等),应最晚于离职之日起第二日迁离宿舍,不得借故拖延或提出其它任何要求。 4、员工由于岗位级别、工龄等条件变化需要重新调整宿舍房型或租房补贴时,由员工本人填写附件2《公司住宿房型调整申请单》、
探亲房、职工宿舍分配及管理办法
探亲房、职工宿舍分配及管理办法内部管理程序 SEPC/LA/IMP/K002，版次:A 第2页/共4页 目录 1. 目的 2. 范围 3. 职责 4. 管理程序 内部管理程序 SEPC/LA/IMP/K002，版次:A 第3页/共4页 1. 目的 加强探亲房、职工宿舍管理,合理利用房源，使房屋分配更加规范化，为广大职 工创造一个安全文明、卫生的宿舍环境，特制定本办法。 2. 范围 本办法适用于生活营地单身宿舍、职工探亲房的分配与管理。 3. 职责 3.1 后勤部是公司探亲房、职工宿舍分配及管理的归口部门。 3.2 一、二公司根据后勤部的有关规定要求，合理安排本单位职工住宿;并协 助后勤部搞好探亲房、职工宿舍的管理。 3.3 后勤部负责职工宿舍、探亲房的日常管理与维护。 3.4 各单位兼职管理员负责配合后勤部搞好生活营地的日常管理。 3.5 劳财部负责配合后勤部合理安排好职工住房、返探亲家属用房。 4. 管理程序 4.1 分配原则 4.1.1 为便于管理,单身宿舍原则上按单位分配住房，管理部室在,3楼居住;一 公司主要在,1、,2楼居住;二公司和管理部室劳务工在,4楼居住。 4.1.2 探亲房按劳财部提供的探亲计划安排住房，寒暑假期间，优先安排有子女上学的家属来工地探亲。
4.2 单身宿舍分配标准 4.2.1 公司领导、高级顾问一人一间。 4.2.2 中层干部二人一间，楼两头三人一间。 4.2.3 基本工、回聘人员三人一间;招聘工及在楼两头居住的基本工四人一间。 4.2.4 计划工、劳务工六人一间;清工和住在楼两头的计划工、劳务工八人一间。 4.3 分配程序 4.3.1 单身宿舍 4.3.1.1 劳财部提前三天将调入职工人数、性别、工种、单位、到达日期通知后 勤部。 4.3.1.2 后勤部根据劳财部通知，提前一天拟定住房分配方案并按公司规定的配 备标准，一次配齐必备的生活用品。 内部管理程序 SEPC/LA/IMP/K002，版次:A 第4页/共4页 4.3.1.3 房屋管理员在职工到达工地的当天将房屋钥匙交到调入职工手中，并安 排好职工住宿。 4.3.2 探亲房 4.3.2.1 劳财部提前三天将探亲职工家属名单交后勤部。 4.3.2.2 后勤部根据劳财部通知，提前一天拟定探亲房分配方案，并按规定配备 好必须的生活用品。 4.3.2.3 房屋管理员应提前一天将探亲房钥匙交到工地职工手中。 4.4 管理规定 4.4.1 单身宿舍
工业园区物业管理方案
工业园区物业管理方案 一：园区简介 金沙县工业园区位于金沙县经济开发区范围内，园区内拥有综合办公楼、厂房、宿舍、食堂等现代化工业园区；工业园以装备制造业、食品加工业和高新技术产业为龙头，现代服务业为依托，现代农业为基础的产业体系。 二：园区物业管理 针对工业园的业态结构，占地面积庞大的特点，我公司对园区的物业管理工作非常重视，我公司将组建完善的物业管理团队进行物业管理，与相关单位及时发现和整改存在的问题，减少物业今后运行管理带来的影响，为后期物业管理打下基础；提升园区的整体形象，更好的带动园区的招商引资。我公司经观摩园区后，为树立好园区的专业化物业管理，我们确定了在管理上的五个重点及五大措施。
五个重点： 1：树立工业园物业整体形象 通过环境形象，工业园区形象控制，公共设备和设施管理，治安和交通控制，管理服务人员行为规范等专业管理和文化气氛的融合，塑造工业园区开放、高效、规范的整体形象。 2：确保因管理原因造成的治安消防事件 从治安、消防状况的好坏是衡量物业管理绩效的关键.通过技防，人防，物防的有效结合，可以确保该园区因物业管理原因而造成的治安，消防事件发生。 3：维护好园区的环境 工业园区是对外的窗口，在环境管理方面，卫生管理是重点，本工业园区的卫生涉及到道路，厂房，宿舍，办公区等公共区域，以及外墙，只有通过专业的管理和不懈的努力，才能从根本上展现项目的良好面貌，同时园区内的绿化的养护要达到茂盛，常绿，无死苗，无杂物，辅助性的展现项目的良好形象
4：设施及设备的管理 园区的设施设备在管理中，重点是强调专业管理及维护，使其使用寿命增长，从而达到保值增值的目的。 5：树立公司自身良好形象 我们将从自身人员形象上下功夫，狠抓威武文明及职业化的特色管理，文明执勤，优质服务，从根本上树立良好形象，给到工业园的人留下良好印象。、 五大措施： 1：根据园区情况，在治安管理上充分强调人的因素，所有保安员由管理处统一指挥调度，强调多重结合，即流动岗与固定岗相结合，全面防范与重点防范相结合，保安管理与其它人员相结合，白天外松内紧与夜晚严密相结合，小围合与大围合相结合.在物防上加强对物品进出管理，提高防范能力等。. 2：精心养护园林绿化，实施垃圾分流，加强环境文化建设和环保建设.针对该项目的现状要求，我们将设置环境管理部(保洁，绿化)，养护园区内园林绿化和管理好区域卫生，以保障工业园区环境优美，干净整洁.
公司员工宿舍管理制度(8篇)完整版
《公司员工宿舍管理制度》 公司员工宿舍管理制度（一）： 员工宿舍管理条例 为创造一个干净、畅通、宁静的住宿环境，确保酒店财物及人员的财产安全，特制定如下条例: 一、员工入住宿舍须经过经理或厨师长同意，并上交身份证原件。每晚12点之前务必回到寝室，如违反出现任何后果，则本店不负任何法律职责。 二、宿舍实行寝室长负责制，所有员工务必服从和配合寝室长的管理。 三、宿舍配置的财物设施不得随意搬迁和挪用，不得占为己有。不得向下水道和厕所内丢弃垃圾杂物，损坏财物设施和造成厕盆堵塞的费用有肇事者支付，如找不到肇事者，其费用由该宿舍员工共同承担。 四、讲究卫生，不随地吐痰，不随处倒水，不乱丢垃圾。员工宿舍物品应持续洁净，摆放有序，不得乱丢乱放。垃圾倒到指定地点。 五、严禁在宿舍区域乱涂、乱画、乱贴、乱钉钉子、乱拉绳索、吵闹、大声喧哗、放高声音响和从事商业性的活动。持续宿舍安静。 六、节约用水、用电、随手关掉水龙和电源开关，熄灯时间不得超过凌晨一点。 七、吸烟者不得影响别人身体健康，不得在公众场所和人员集中的地方吸烟。 八、宿舍实行男女分开，严禁男女混居或私自带外人入住。到异性宿舍探访须避嫌，不宜逗留过久。 九、离职员工限两天内搬离宿舍，否则本店有权驱逐并清理其所有物品而不作任何补偿。 十、有客人来访须经宿舍长同意方可进入。 十一、安全管理 1、外出锁好门窗，做好防火，防盗工作。 2、严禁乱拉乱接电线和更改线路，更换保险丝。 3、宿舍禁止开伙做饭，禁止使用煤油炉，煤气炉或电饭煲、电热棒、电炉等
大功率电器。 4、严禁存放煤气、酒精、汽油、鞭炮、天那水、硫酸、qiāng支弹药、刀具等易燃易爆违禁物品。 5、严禁打架、赌博、偷盗、吸毒、酗酒闹事，观看和传播淫秽书刊、光盘。 6、违反安全管理，造成不良影响，发生意外的将实行罚款和追究当事人职责，状况严重者解雇并送公安机关处理。 十三、宿舍内他人物品未经本人同意不得随意使用。 附则 员工如有违反宿舍管理条例者，将视情节轻重予以20200元的处罚，屡教不改或状况严重者将予以解雇处理，并承担由此带来的不良后果。知情不报者将与违规者相同的处罚。 宿舍存在的问题员工可直接告知宿舍长。 公司员工宿舍管理制度（二）： 职工宿舍管理制度 为了使住宿员工更好地学习、生活和工作，维护职工宿舍的正常秩序，特制定本制度。 一、凡是贴合居住职工单身宿舍条件的职工，经本人申请所在部门签注意见，报厂审查批准后，由保卫部门登记(或总务部门)安排住宿，外来人员一律不准进住。 二、外单位住我厂宿舍人员，务必自觉遵守管理规定，在进入我厂宿舍住宿时，应将完备后的住宿手续，交宿舍所管单位保卫科查验登记，后由该单位保卫科办理住宿人员进出厂出入凭证，否则一律不准进厂住宿。 三、宿舍内部所有的公共财产，每个职工务必爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，否则照价赔偿，并视其情节轻重给予罚款。 四、住宿舍务必服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间务必按规定住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。 五、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间持续清洁卫生，不准在室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以10-50元罚款，各室由室长安排每一天轮流打扫室内清洁，凡不执行者，每次处以10元的罚款。
员工宿舍分配及管理办法
员工宿舍分配及管理办法 、总则 为规范公司宿舍分配及管理，特制定本办法。 二、员工宿舍分配原则及要求 1. 分配员工宿舍，应严格标准，做到公开，公正，公平。 2. 凡公司员工（含试用、实习员工，不含兼职员工）均可申请员工宿舍，须在规定时间内或入职时 向公司行政提出申请，逾期视为自动放弃。 3. 根据报名审查通过的人员不得私下转换住房，经发现，取消其分房资格。 三、分配宿舍办法 1. 申请宿舍的员工应在规定日期内填写《员工宿舍分配申请表》，并履行全部签字手续后，公司行 政按照评分分配宿舍。 2. 按照评分分数由高到低顺序选择宿舍。 3. 如果评分结果相同的，参考员工直属领导的意见后，由管理层投票分宿舍。 四、评分原则 1. 工龄分：每入职服务公司1个月，计1分。 2.
4. 五、宿舍费用 1. 分数在150分（含）以上的免除房租费，120分（含）以上的房租费20元/月，100分（含） 以上50元/月，80分（含）以上房租费80元/月，60分（含）以上的房租费120元/月，40分（含）以上160元/月，20分（含）以上180元/月，20分以下200 元/月。 2. 男女员工宿舍管理员可免除房租20元/月。 3. 居住所耗费的用水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用，员工自理。 4. 公司家属接待房按30元/间?夜收费，含水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用。 六、管理办法 1. 员工宿舍管理员由全体住宿人员推选，报公司备案。 2. 员工宿舍应由宿舍管理员建立值日制度，值班者负责责任区公共卫生、水、电设备状况。 3. 员工宿舍只限员工本人入住，任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 4. 员工离开住所必须关好门窗，锁好房门或大门。 5. 宿舍内不得擅自加装使用电量大的电器，禁止使用电炉，不私接电路，注意宿舍安全，严禁携入 易燃易爆物品，及进排除事故隐患。 6. 公司员工不得擅自调换房间中的公司财产物品。 7. 住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赠偿，并根据情节轻重予以罚款。 8. 严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。
学生公寓物业管理方案(汇编)
某某高校学生公寓物业管理整体运作方案 第一章某某高校学生公寓简介 本次参与招投标的学生公寓为某号公寓、某号公寓和某号公寓，学生公寓3号楼由南北两楼组成。南楼6层，每室住4人，共90个房间，北楼6层，每室住4人，共88间，合计有寝室178间，总建筑面积为8679平方米。可容纳712人。 学生公寓4号楼由南北两楼组成，总建筑面积7363平方米，主体五层、局部四层，房间139间。每室住4人，可容纳556人，本楼有部分楼层将安排教工宿舍。 学生公寓8号楼由南北两楼组成，总建筑面积为7403平方米，南楼6层，为学生公寓，建筑面积为6355平方米，南楼学生公寓每层25间（15间住6人、10间住4人），共有150间，可容纳780人。 这些学生公寓内除学生宿舍外，还配有配电房、开水间、学生活动室、物业值班室、接待室等，学生宿舍内配有组合式写字台、书橱、多用柜、脸盆架、床、椅子、电话机等，称得上是现代化的学生公寓，所有这些现代化设备的配备，对于物业管理也提出了相当高的要求。 高校学生公寓物业管理不同于社会的专业性物业管理，其根本的区别就是要在学生公寓的物业管理中实现“管理、服务、育人”三位一体化的物业管理模式，因此在学生公寓的物业管理过程中，不但要做好学生公寓的硬件管理，使之达到保质增值的功能，而且要以员工的高素质、企业的文化品位、人性化的管理来达到育人的根本目的。 我公司通过多年的对学生公寓的物业管理，已经从中取得了一定的物业管理经验，并已基本上实现了“管理、服务、育人”三位一体化的物业管理模式，我公司相信我们有能力管
理好学生公寓，有能力在课余时间照顾好学生的生活起居。 第二章我公司对学生公寓管理的优势 第一节公司简介 略 第二节公司托管物业项目展示 略 第三节业主意见和来宾留言（摘录） 略 第四节我公司托管学生公寓的优势 略 一、我公司早期介入高校并熟悉高校整体情况的优势 二、有多种类型学生公寓物业管理经验的优势 三、人才优势 四、实际管理经验优势 第三章学生公寓物业管理整体设想及策划 第一节学生公寓物业管理投标宗旨、总目标及主要思路 针对某某高校的各项要素，我们进行了深入广泛的实地研究和分析讨论，在总结经验教训的基础上，提炼了某某高校学生公寓物业管理工作面临的难点和重点，从而确定了我们对某某高校物业管理的投标宗旨、总体目标和主要思路。 一、物业管理的投标宗旨
学校教职工宿舍管理制度
平洲博雅学校教职工宿舍管理 为使教职工宿舍保持良好的生活环境和管理合理化，为了宿舍安全与卫生，保障教职工得到充分的休息，更好地学习和工作，特制定本制度。规定下列各项管理制度以共同遵守。 1、所有教职工必须服从统一安排、统一管理、严格遵守本制度。宿舍入住由学校统一安排、协调。 2、教职工未经批准不得擅自调动宿舍和房间，如因特殊原因需书面形式报告总务处并说明原因，征得同意后方可入住或调整。 3、教职工离职应于离职当天把房间钥匙交回总务处，并在当天内搬离学校宿舍，如属违纪、违法而被学校辞退的教职工，必须在接到辞退通知当天迁出学校宿舍。 4、教职工在搬离时，其公有财产必须由总务处派人员点收接管、验收合格，才能办理其它手续。否则以移交未清论处。如发现有损坏公物的，必须按损坏情况赔偿。 5、宿舍公有财产由总务处进行登记管理，属学校所有，归教职工使用，任何人不得据为已有，不得随意移动。 6、宿舍内的设施设备非正确使用而损坏由责任人承担全部维修费（包工时费用）。 7、每间宿舍的水电费自理，（由学校代收每月在工资代扣）按该房住宿人员平均分摊。水费每月5元。 8、保护建筑物，爱惜水电设备及安全设施设备。 9、节约使用水、电，使用完要及时关闭（特别是热水器），离开及休息前应仔细检查。 10、不要躺在床上吸烟，以免发生火灾，并注意熄灭火种。不要在宿舍内乱接或改动线路，一经发现处以50—100元的罚款，并承担再改装费用。 11、宿舍的清洁工作应由室内居住人自行轮流打扫整理，并经常保持房间的清洁与整齐有序。有垃圾及时拿下楼放在统一指定处，宿舍过道、门口、楼梯不得存放垃圾，如有垃圾记录
在册。 12、宿舍内不准剧烈活动、喧哗或使用器具造成噪音等扰乱他人及附近安宁行为。 13、任何教职员工不得在宿舍内进行违法活动，一经发现立即辞退并搬离学校，另视情节轻重移交司法机关处理。 14、宿舍内不得有酗酒、赌博（包括打牌、打麻将）等不正当行为。 15、宿舍内外一律禁止养家禽、家畜，以保持清洁卫生。不得存放违禁及易燃物品。 16、宿舍内一律禁止向后面窗户丢垃圾，洗刷厨具时不得将剩余饭菜倒入厕所或通过下水道流入宿舍后沟，女老师宿舍特别注意厕所清洁，如有造成堵塞，疏通费用由该宿舍负责。 17、任何教职工均不得留宿外人，若有特殊情况需经总务处同意，入住的教职工家属必须是直系亲属。 18、上班时间尽量不回宿舍，出入宿舍要锁好门窗，关好电源。
员工宿舍管理制度
员工宿舍管理制度 为加强酒店员工集体宿舍的规范管理，创造一个文明、整体、安全的生活环境，明确住宿人员应尽的义务和职责，特制定本管理制度，望全体住宿人员共同遵守，相互督促，严格执行。 一、总则 1．入住员工宿舍的任何员工，必须严格遵守宿舍管理制度，配合并接受有关治安、消防及卫生工作的检查，服从宿舍管理人员的管理。 2．酒店员工宿舍主要由酒店行政办公室负责管理，其直接负责人是后勤管理人员，负责员工宿舍的分配和日常管理工作。 二、入住、退住 1．宿舍提供给籍贯非在舟山本地的员工居住。 2．由本人书面申请（填写“员工入住申请单”），经所在部门签署意见，交行政办公室调查核实，报酒店审批同意，办理相关手续后，到指定的寝室、床位住宿。 3．寝室与床位采取以先入者为先和酒店管理人员优先分配相结合以及有效控制、适时调整、区别对待、合理利用的原则进行分配使用。 4．入住前，请务必检查有关设施设备等完好情况，凡非人为原因损坏要及时报修。 5．退宿时，员工必须提前一天搬离寝室，宿舍管理人员负责检验，收回寝室钥匙，结清水电费。否则，手续不办自行离舍者其室内公物品将视作无主处理，由此而造成的损失由当事人自负。 6．做到遵纪守法，文明住宿，要注意对寝室内公物及财产的爱护，若有人为原因造成缺损，或在寝室墙、床、门上或公用过道上乱涂乱写，酒店将对当事人作按价赔偿处理。 7．因需要或为了提高宿舍寝室的利用率，酒店对员工现宿床位可实行调整或暂时取消住宿收回床位。有关员工必须顾全大局积极配合。 三、访客管理 任何宿舍不得留宿外来客人，特殊情况下（仅限员工亲属、培训生带队老师、业务工作人员），外来人员住宿必须填写“入住员工宿舍申请单”，经行政办公室审批后方可入住。住宿期间借用的物品（如床上用品、钥匙等）在退住时需归还，遗失或损坏者照价赔偿。 四、倒班宿舍 1．由于酒店工作的特殊性，酒店为中夜班员工提供倒班宿舍，在员工入住前填写“入住员工宿舍申请单”经部门经理证明并行政办公室同意后由宿舍管理人员安排入住。 2．倒班宿舍的床上用品由酒店提供并负责洗涤，其他物品员工自备。 五、文明公约 1．住宿员工应该团结互助，互敬互谅，密切合作，共同提高。 2．注重个人品德修养，自觉维 护公共秩序，做到按时就寝。保持宿舍楼的安静，不得在楼内奔跑、嬉闹、吹哨、大声喧哗，收音机、录音机的音量不能过大，以免影响他人休息。 3．积极参与宿舍公益劳动，自觉维护公共卫生和环境卫生，不随时吐痰，不乱丢果壳纸屑
[终稿]员工宿舍分配及管理办法(含表格)
[终稿]员工宿舍分配及管理办法(含表格) 员工宿舍分配及管理办法 一、总则 为规范公司宿舍分配及管理，特制定本办法。 二、员工宿舍地点 1. 四川省成都市****06、07、08号房。 2. 06号房作为员工家属接待房、07号房作为男生单身宿舍、08号房作为女生单身宿舍。 三、配置情况 1. 员工家属接待房:1卧室1客厅1卫生间1厨房，内配置三人沙发、茶几、1.5大床、床头柜、橱柜、烟机、炉灶、热水器、烧水壶、淋浴、花洒、镜前柜。 2. 男生单身宿舍:1室(60平方)1卫生间1厨房1生活阳台，内配置6张公寓床(上面是:床、床垫，下面是:书桌、衣柜、鞋柜、椅子)、餐桌、餐椅、洗衣机、冰箱、风扇、橱柜、烟机、炉灶、热水器、微波炉、电饭煲、淋浴、花洒、镜前柜。 3. 女生单身宿舍:2室(10平方+40平方)1卫生间1厨房1生活阳台，内配置4张公寓床(上面是:床、床垫，下面是:书桌、衣柜、鞋柜、椅子)、餐桌、餐椅、洗衣机、冰箱、风扇、橱柜、烟机、炉灶、热水器、微波炉、电饭煲、淋浴、花洒、镜前柜。 注:男、女生单身宿舍，公寓床均可再行增加。 四、宿舍费用 1. 男、女生单身宿舍150元/月。 2. 居住所耗费的用水、电、气、光纤、网络、物管、垃圾处置、车位等费用，自理。 3. 公司家属接待房按30元/间?夜收费，含水、电、气、光纤、网络、物管、垃圾处置、车位等费用。 五、员工宿舍分配原则及办法 1. 分配员工宿舍，应严格标准，做到公开，公正，公平。 2. 凡公司员工(含试用、实习员工，不含兼职员工)均可申请员工宿舍，须在规定时间内或入职时向公司行政提出申请，逾期视为自动放弃。 3. 根据报名审查通过的人员不得私下转换住房，经发现，取消其分房资格。
学生公寓物业管理服务方案 (2)
1、公司简介 武汉宏嘉酒店管理有限公司成立于二00六年十一月份，是华中科技大学华宏资产经营管理有限公司旗下的全资子公司，是一家专业从事酒店管理、学生公寓物业管理服务的现代化企业。 公司目前直接管理服务的项目有宏嘉商务酒店、酒店2#楼留学生公寓等。 公司现有在册员工200余人，中高层管理人员均受过知名酒店管理公司的专业培训，并具有一支配备齐全的具有丰富实践经验的管理、服务、工程队伍。 公司完全按照市场化原则和现代化企业先进管理模式运作，以高起点、高标准、高要求落实于企业管理的各个方面，追求高效管理和优质服务。公司秉持“求真务实、开拓创新、克难奋进、服务至上”的经营理念，以“全心全意、无微不至”“顾客至上、追求卓越”为服务理念，在现代化企业管理进程中不断追求提升和完美，力求管理一流、服务一流、员工素质一流、社会效益一流！ 、管理服务理念、目标与承诺 2.1柏景阁学生公寓物业管理服务理念
2.1.1建立和实施完善的物业管理质量体系 物业管理行业的发展过程证明了要达到高质量的物业管理服务水平必须建立一套高标准的质量保证体系。近几年来，在国内物业管理行业逐渐推广实施的ISO9001质量体系标准被实践证明是行之有效的。在柏景阁学生公寓的物业服务工作中，我们将从介入开始就导入ISO9001系统管理的方法与标准，坚持做到高标准、高起点，用科学管理手段使物业服务规范化。 2.1.2实施人性化管理 “崇尚人性”是我们公司管理服务工作的精髓，在柏景阁学生公寓的物业服务中，我们将广泛引入人性化物业服务的理念，关注员工的不同需求，在管理，环境，空间各个层次和环节营造一种既相互信任、相互尊重，又有明确的行为规范这样一种和谐、有序的舒畅环境和文化氛围。从而使人们的潜力得到充分发挥，人们对工作、生活、精神上的需求得到满足，使我们的服务管理工作得到学生的理解，认可和支持，也使公司的经营管理理念得到员工的普遍认同，在物业服务的各处细节，都要体现出对人的珍爱和关怀。 2.1.3实施全方位服务 社会在进步，时代在发展，人们的理念在不断地转变，学生对学生公寓楼的各种需求也在不断地扩展，物业服务的深度和广度是没有止境的。我们认为要满足广大学生日益增长的各种需求，我们公司必须树立全方位服务意识，坚持以社会效益，环境效益，心理效益为主，经济效益为辅的全方位服务理念。
员工宿舍分配及管理办法(含申请表)
员工宿舍分配及管理办法 一、总则 为规范公司宿舍分配及管理，特制定本办法。 二、员工宿舍分配原则及要求 1.分配员工宿舍，应严格标准，做到公开，公正，公平。 2.凡公司员工（含试用、实习员工，不含兼职员工）均可申请员工宿舍，须在规定时间内或入职时向公司行政提出申请，逾期视为自动放弃。 3.根据报名审查通过的人员不得私下转换住房，经发现，取消其分房资格。 三、分配宿舍办法 1.申请宿舍的员工应在规定日期内填写《员工宿舍分配申请表》，并履行全部签字手续后，公司行政按照评分分配宿舍。 2.按照评分分数由高到低顺序选择宿舍。 3.如果评分结果相同的，参考员工直属领导的意见后，由管理层投票分宿舍。 四、评分原则 1.工龄分：每入职服务公司1个月，计1分。 2.职务分（本项只计一次分，以现在的职务为准） 高级管理职务指公司法人及股东、公司总经理及副总经理40分 中级管理职务指部门正、副经理、分公司总经理及副总经理30分 主管职务指项目负责人、技术主管、总经办、行政主管20分 普通职务指一般的正式员工15分 非正式员工指试用员工、实习员工10分
3.学历分（本项只计一次最高分，以学历证书为准） 博士学位硕士学位学士学位本科学历大专学历中专（高中）学历初中及以下学历30分25分20分15分10分5分4分 4.职称技能分（按职称、专业技能名称的不同，可累计计分） 高级职称高级技师中级职称高级技能工中级技能工初级职称初级技能工 30分25分20分15分10分5分4分 五、宿舍费用 1.分数在150分（含）以上的免除房租费，120分（含）以上的房租费20元/月，100分（含）以上50元/月，80分（含）以上房租费80元/月，60分（含）以上的房租费120元/月，40分（含）以上160元/月，20分（含）以上180元/月，20分以下200元/月。 2.男女员工宿舍管理员可免除房租20元/月。 3.居住所耗费的用水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用，员工自理。 4.公司家属接待房按30元/间·夜收费，含水、电、气、光纤、网络、物管、车位等费用。 六、管理办法 1.员工宿舍管理员由全体住宿人员推选，报公司备案。 2.员工宿舍应由宿舍管理员建立值日制度，值班者负责责任区公共卫生、水、电设备状况。 3.员工宿舍只限员工本人入住，任何员工未经公司许可，不得擅自留宿外人。 4.员工离开住所必须关好门窗，锁好房门或大门。 5.宿舍内不得擅自加装使用电量大的电器，禁止使用电炉，不私接电路，注意宿舍安全，严禁携入易燃易爆物品，及进排除事故隐患。 6.公司员工不得擅自调换房间中的公司财产物品。 7.住宿人员不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赠偿，并根据情节轻重予以罚款。 8.严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。