场地租赁合同协议(农村)

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场地租赁合同协议(农村)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

场地租赁合同（农村）

甲方：______________________________

乙方：______________________________

签订日期：_____ 年M 日

甲方（出租方）：

签约代表:

乙方（承租方）：

签约代表：

甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就场地租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。

一、场地概况

1、甲方将坐落在的场地出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。场地的设备、附属设施可以附件形式予以说明。

2、乙方保证场地仅用于 ,未经甲方事先书面同意，乙方不得将该场地用于任何其他用途。乙方不得在该场地内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。

二、场地交付

甲方应在前将该场地交付给乙方。

三、租赁期限

1、甲方自至将该场地出租给乙方。

2、乙方如需继续承租该场地，应在期满前天内向甲方提出续约，双方另订合同。

四、租赁保证金

1、乙方应在前向甲方支付作为租赁保证金。

2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。

3、合同终止，乙方在付清租金及所有费用并按期迁出场地时，甲方应在当天将租赁保证金无息退回给乙方。

五、租金收取

1、场地租金标准是按整个场地进行计算。若场地建筑面积与实际计租面积存在不符，不影响租

金金额，甲乙双方不得以此为由向对方主张任何权利。

2、月租金为元整。

3、租金不递增。

4、乙方应当以转账方式支付甲方租金。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行： ______________________________

账户名称： _____________________________________

账户号码： _____________________________________

乙方依约支付租金而甲方无正当理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。

5、本租赁合同产生的税费依法各自承担。

六、费用承担

1、甲方应承担的费用：

(1) 该场地主体结构及附随设施的自然损坏的维修费用；如因甲方维修延误造成他人人身伤

亡、财产损失的，甲方还应承担人身损害赔偿责任。

(2) 租赁期前该场地管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等所有杂

费。

2、乙方负责承担的费用：

租赁期间，该场地的租赁期间的管理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视

费，其他因使用场地而产生的杂费。

3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的费用。已经产生的实际费用但本合同未明确

的，由甲方承担。

七、场地使用与修缮

1、甲方应保证该场地的使用安全，负责对该房产定期安全检查，承担该场地主体结构及附着设施的自然损坏的维修费用。

2、乙方应合理使用其所承租的场地及其附属设施。如因使用不当造成场地及设施损坏的，乙方

应立即负责修复或经济赔偿；若发现场地及其附属设施自然损坏，负有及时通知甲方并积极配合甲方检查维修的责任。

3、在租赁期内，除因乙方使用不当之外，该场地的维修责任均由甲方负责。

八、场地的装饰装修

乙方因使用需要对该房产进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备的，必须经

甲方书面同意，甲方有权监督该工程，因此产生的装修费用由乙方承担。

九、租赁期满

1、租赁期满，乙方应交回该场地及设备给甲方，并保持场地及设备的完好状态。

2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的所有权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。

十、情势变更合同履行过程中，因客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平或者不能实现合同目的，合同任何一方均有权解除合同，双方互不追究对方责任。

H、征收拆迁

I、租赁期间，如因征收征用、经济留用地、规划红线用地、用地规划调整等政府行为导致本合同无法履行的，该场地、临时搭建物、新增物业以及相关设施补偿款、赔偿款等全部归属于甲方。土地补偿金及甲方失去土地