房地产经纪服务收费项目与 收费标准表

房地产经纪服务收费项目及收费标准表

序号收费项目基本服务内容收费标准（）调查核实房屋权利来源、现状，有无抵押、有无权利限制、

房屋所有权证及国有土地证是否齐全、是否取得不动产权证等；

（）调查、征询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分

资格、权利人和相关人的身份及权利等；

（）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用年限、

处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的

存量房（二顶、墙、地、内、窗及设备等情况，设备转让价格及有关费用

手房）买卖的结清情况等；

代理费（）收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋

户型比较、有关政策变动等，并进行各种形式的信息发布；

（）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时

间、沟通买卖双方的成交意向；

（）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知

成交双方买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支付房

款的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。经纪服务机构与委托人协商确定

不动产证代双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时间约定、房地

收费标准但不得

办费产买卖契约的备案、代收代付应由客户支付的税费，领取并移

交缴纳税费凭证、不动产权证书，完成交易过户手续。

明显超出市场平

均价格。

房屋入住手房屋交接现场见证服务，水、电、煤气（液化气）、有线电视、续代办费物业管理等过户和结算以及房屋入户手续等。

贷款（按揭）

办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续的全部事项。

手续代办费

（）提供房源信息，并调查核实房屋权利来源、现状；

（）收集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、套内使用面积、

使用年限、有否租赁和违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、

墙、地、门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；

（）收集、调查、征询租赁价格的行情比较、税费结算、有关

房地产租赁

政策规定等；

经纪服务费

（）陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时

间、沟通租赁双方的成交意向；

（）成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知

成交双方租赁合同的约定条款、注意事项、履行方式、租金支

付的方式等，并签订房屋租赁合同。

1 / 1