消防设施移交和清单

消防设施移交及消防设施操作维护人员培训

消防设施维护、保养检验记录

编号

消防设施维修记录

物业应该接收以下消防资料:

1、消防设备购买安装合同

2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料

3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址

4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）原件、系统图、平面图

5、随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）原件、系统原理图、二次接线图

6、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录

7、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录

8、消防验收合格证书

图纸包括1、建筑总平面图，能了解室外防火间距、消防车道、消防扑救面和消防车作业场地的位置要求,以防以后改变；2、室外给水总平面图，能了解室外消火栓的位置和数量、室外消防进水总管的数量和阀门位置；3、室内各标准层平面图，能了解各层的防火分区的划分和楼梯间的位置和数量；4、消防给水系统设计说明图；5、消火栓各层平面位置图和消火栓竖管系统图；6、喷淋各层平面位置图和喷淋竖管系统图；7、屋顶水箱给水图；8、消防水泵房给水图；9、消防报警系统设计说明图;10、消防报警系统各层平面图和系统图;11、防排烟系统设计说明图；12、消防防排烟系统各层平面图和系统图;13、电气系统设计说明图；14、应急照明设计图；15、消防设备配电柜接线图；16、其他消防设施图纸（如

有气体灭火或水炮系统）

资料：1、所有消防产品的厂家出具的合格证和检测报告;2、消防中介机构验收前出具的消防设施检测报告和电气检测报告；3、消防支队出具的审核和验收意见书;4、消防报警主机的操作密码和步骤；5、

消防报警系统地址编码表（有图）

另要求施工单位在所有消防设施和管道上都做好永久、明显标示