施工电梯维护保养记录表
施工电梯维护保养记录
表
文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]
施工电梯维护保养检查表 201 年月日
****************有限责任公司
施工升降机安全检查记录表
施工升降机 1 施工升降机检查评定应符合现行国家标准《施工升降机安全规程》GB 10055和现行行业标准《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ 215的规定。 2 施工升降机检查评定保证项目应包括：安全装置、限位装置、防护设施、附墙架、钢丝绳、
滑轮与对重、安拆、验收与使用。一般项目应包括：导轨架、基础、电气安全、通信装置。 3 施工升降机保证项目的检查评定应符合下列规定： 3.1安全装置 1）应安装起重量限制器，并应灵敏可靠； 2）应安装渐进式防坠安全器并应灵敏可靠，应在有效的标定期内使用； 3）对重钢丝绳应安装防松绳装置，并应灵敏可靠； 4）吊笼的控制装置应安装非自动复位型的急停开关，任何时候均可切断控制电路停止吊笼运行； 5）底架应安装吊笼和对重缓冲器，缓冲器应符合规范要求； 6）SC型施工升降机应安装一对以上安全钩。 3.2限位装置 1）应安装非自动复位型极限开关并应灵敏可靠； 2）应安装自动复位型上、下限位开关并应灵敏可靠，上、下限位开关安装位置应符合规范要求； 3）上极限开关与上限位开关之间的安全越程不应小于0.15m； 4）极限开关、限位开关应设置独立的触发元件；5）吊笼门应安装机电联锁装置并应灵敏可靠； 6）吊笼顶窗应安装电气安全开关并应灵敏可靠。 3.3防护设施 1）吊笼和对重升降通道周围应安装地面防护围栏，防护围栏的安装高度、强度应符合规范要求，围栏门应安装机电联锁装置并应灵敏可靠； 2）地面出入通道防护棚的搭设应符合规范要求； 3）停层平台两侧应设置防护栏杆、挡脚板，平台脚手板应铺满、铺平； 4）层门安装高度、强度应符合规范要求，并应定型化。 3.4附墙架 1）附墙架应采用配套标准产品，当附墙架不能满足施工现场要求时，应对附墙架另行设计，附墙架的设计应满足构件刚度、强度、稳定性等要求，制作应满足设计要求； 2）附墙架与建筑结构连接方式、角度应符合产品说明书要求； 3）附墙架间距、最高附着点以上导轨架的自由高度应符合产品说明书要求。 3.5钢丝绳、滑轮与对重 1）对重钢丝绳绳数不得少于2根且应相互独立； 2）钢丝绳磨损、变形、锈蚀应在规范允许范围内； 3）钢丝绳的规格、固定应符合产品说明书及规范要求； 4）滑轮应安装钢丝绳防脱装置并应符合规范要求； 5）对重重量、固定应符合产品说明书要求； 6）对重除导向轮、滑靴外应设有防脱轨保护装置。 3.6安拆、验收与使用1）安装、拆卸单位应具有起重设备安装工程专业承包资质和安全生产许可证； 2）安装、拆卸应制定专项施工方案，并经过审核、审批； 3）安装完毕应履行验收程序，验收表格应由责任人签字确认； 4）安装、拆卸作业人员及司机应持证上岗； 5）施工升降机作业前应按规定进行例行检查，并应填写检查记录； 6）实行多班作业，应按规定填写交接班记录。 4 施工升降机一般项目的检查评定应符合下列规定：
现场施工升降机维修保养、检查记录表格模板
工程名称漯河市长申玉项目一期工程（3#地）B-20#楼设备型号使用单位林州市二建集团建设有限公司检查结果代号说明√=正常○=整改后合格 X=不合格 序号检查项目检查结果保养记录 1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物
施工升降机维修保养、检查记录表施工升降机 维修保养、检查记录表 检查维修人员（签名）： 负责人签名： 2018年 月 日 工程名称大参林医药产业园项目2#综合仓库（一期） 设备型号使用单位 林州市二建集团建设有限公司 检查结果代号说明√=正常○=整改后合格 X= 不合格序号 检查项目 检查结果 保养记录
1 外电源箱总开关、总接触器正常 2 地面防护围栏门及机电连锁正常 3 吊笼、吊笼门和机电连锁操作正常 4 吊笼顶紧急逃离门正常 5 吊笼及对重通道无障碍物 6 导轨架连接螺纹栓无松动、缺失 7 导轨架及附墙架无异常松动 8 齿轮、齿条齿合正常 9 上、下限位开关正常 10 极限限位开关正常 11 制动器正常 12 电机和变速箱无异常发热及噪声 13 急停开关正常 14 润滑油无泄漏 15 警报系统正常 16 地面防护围栏及吊笼顶无杂物 检查维修人员（签名）： 负责人签名： 2018年月日
施工升降机月度检查记录表
施工升降机月度检查记录表 工程名称检查时间 生产厂家规格型号SC200/200 安装高度设备编号 检查项目检查内容及要求 检查结果 左笼右笼 电梯结构部分吊笼钢结构无变形、开焊、裂纹、破损等问题。 笼门开启是否灵活，各部绳轮、门轮及轴有无破损现象。 围栏是否整齐无破损，外龙门开关灵活。 吊杆钢丝绳有无断丝、断股、扭结及严重锈蚀现象，卡扣安装应符合要求。 马道与吊笼双开门距离是否符合安全生产运行要求。 传动部分传动机构运行时是否平稳，有无异常响动，齿顶间隙是否符合设计要求。 传动大板与吊笼联结螺栓是否坚固，有无松动现象。 减速机与各部连接螺栓是否坚固，有无漏油、高温、异响等现象。电机各部连接螺栓是否坚固，制动部分是否灵敏有效。 滚轮、背轮转动灵活，安装间隙是否合格，是否达到报废标准。 安全装置吊笼单、双门限位开关应齐全，灵敏、有效、可靠。 吊笼顶部活板门限位灵敏有效。 极限开关是否灵敏有效。上、下极限碰铁、极限臂安装位置是否符合要求。* 急停按钮是否灵敏、可靠、有效，安全防坠器是否每年定期检测。* 超重限位开关是否灵敏、可靠、有效。* 限位开关是否灵敏、可靠，上、下限位碰铁安装位置是否符合要求。* 吊笼安全钩安装是否齐全。* 外笼门机电联锁是否齐全有效。 电气装置电气系统各个操作开关是否齐全有效。 各部电器元件压线螺丝及接线端子螺丝是否松动。 重复接地电阻≤10Ω，各设备、电线、电缆绝缘电阻≥0.5MΩ，漏电保护动作灵敏可靠。
绳轮系统外笼门钢丝绳及绳卡安装是否合格，钢丝绳是否有断丝、断股现象，是否达到报废标准。 吊笼门钢丝绳及绳卡安装是否合格，钢丝绳是否有断丝、断股现象，是否达到报废标准。 绳轮及滑轮组防脱槽装置是否齐全有效。 标准节及附着架结构有无变形、开焊、裂纹、破损等问题。 导轨架及附墙架标准节联结螺栓是否坚固。齿条螺栓是否坚固，齿条是否有咬齿、断齿现象，是否达到报废标准。 附着架联结螺栓及穿墙螺栓是否坚固。 各部位润滑状况。 润滑系统 轨道齿轮及齿条是否缺油、干涩。 变速器及油刹系统油量是否低于正常范围。 现场管理电梯司机基本操作技能掌握情况，含各不安全装置的应知应会。现场询问解答。 电梯外笼、内笼卫生状况，一次线的铺设是否符合要求。（应使用木板将电缆支起，不得没入水中，埋入渣土中）。 其它 检查人安全员“*”为重点项，有一项不合格视为电梯管理不合格。
施工电梯安装旁站记录
A.0.6 旁站监理记录表 （施工电梯安装） 工程名称：苏地2015-WG-19号地块（北区）编号：A.0.6— A.0.6
旁站监理记录表 （塔吊顶升） 施工情况: 1.首先是否对作业人员进行安装方案及技术安全交底并组织安装作业人员学习该型号塔吊说明书; 是□否口 2、施工技术员、安全员是否到岗；是□否□ 3、作业范围内，是否设立警戒线和醒目的警戒标志并安排专人警戒。是□否口 4、是否按安装方案进行安装。是□否□ 监理情况： 1、塔吊安装人员是否持证上岗；是□否口 2、塔吊顶升前是否进行安全技术交底；是□否口 3、设立安全区域是否禁止外人进入；是□否口 4、顶升试顶和检查各构件、限位是否符合要求；是□否口 5、顶升中各销子安装是否正确；是□否口 6、工人是否佩戴安全帽、安全带、防滑鞋。是□否口发现问题： 1、有无违反工程建设强制性标准行为？□有□无 2、有无其他影响施工质量行为？□有□无处理意见: 备注: 监理单位：苏州建筑工程监理有限公司项 目监理机构：_____________________ 旁站监理人员（签字）：____________ ______ 年一月日 塔吊拆除旁站监理记录表 工程名称：MOCO新世界一期工程编号:
旁站监理记录表 （施工电梯加节） 工程名称：苏地2015-WG-19号地块（北区）编号：A.0.6—
施工情况: 1施工单位安全交底情况：安全单位在作业前已进行安全交底：是□否口 2、现场专职安全员到岗情况：安全现场有专职安全员在现场监督；是□否口 3、特种作业人员到岗情况：安全人员均持证上岗：是□否□ 4、安全设施情况：施工区域范围内安全防护设置和警戒标识设置齐全有效，作业人员个人防护用品齐全有效，吊杆灵活有效，吊具齐全，吊笼起、制动正常，无异常响声安全装置灵敏，可靠； 是□否□ 5、作业状况：主要构件无变形，裂纹及锈蚀，焊缝无可见的焊接缺陷，各连接螺栓安全齐全，紧固可靠，导轨架附着安装间隔距上一道附着点以上自由端高度符合《使用说明书》要求，安装工程中 能安装专项方案要求执行无违反强制性条文规定；是□否口 监理情况： 1审查设备安装/拆除单位是否具备专项资质，设备具有合格证、检测报告；是□否口 2、审查设备安装单位是否具备专项资质；是□否口 3、设备安装作业人员是否具有特殊工种上岗证。是□否口 4、核对设备安拆方案是否已经审批或论证。是□否口 5、督促安拆单位按照经审批的方案执行作业。是□否口发现问题： 1有无违反工程建设强制性标准行为？□有□无 2、有无其他影响施工质量行为？□有□无 处理意见：备注: 监理单位：苏州建筑工程监理有限公司 项目监理机构：___________________ 旁站监理人员（签字）：___________ _______ 年月日
施工升降机维保方案
安全专项维护保养施工方案报审表 GDAQ21103 工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程 编号：
施工升降机专业承包工程维保专项施工方案工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程 专业承包单位：广州速捷机电设备工程有限公司 （公章） 编制人：年月日 审核人：年月日 审批人：年月日 （企业技术负责人） 总承包单位： （公章）
总承包单位审核人：年月日 总承包单位审批人：年月日（企业技术负责人） 目录No t able o f c ontents e ntries f ound.
施工升降机使用及维护保养方案 一、工程概况 工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程 工程地址：广州市白云区新广从公路东侧地段 监理单位：广州建筑工程监理有限公司 施工单位：广东宏昌建设工程有限公司 安装单位：广州速捷机电设备工程有限公司 根据施工需要，现安装由广州市特威工程机械有限公司生产的SC200/200G型号施工升降机。施工升降机安装经验收合格后方可投入使用，在使用过程中需要定期维护保养，为保证该设备正常运行，特制定本方案。 二、编制依据 1、【施工现场机械设备检查技术规程】（JGJ160-2008） 2、SC200/200G施工升降机使用说明书 三、施工升降机安全使用与管理 施工升降机在安装前必须办理产权备案、安装告知，使用前必须经有资质的检测机构检测合格和办理使用登记手续后，方可投入使用。 施工升降机在正式投入使用后，应根据本项目施工升降机数量及使用频率配备足够数量的符合建设行政主管部门要求的施工升降机操作人员。施工升降机操作人员在正式上岗前，必须熟悉本工程在用施工升降机的基本性能，并按施工升降机操作规程的有关要求进行作业： (1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 (2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及
施工升降机日常运行检查记录表
施工升降机每日班前安全检查、运行记录表(年月） 工程名称：永馨园北区四标段9#住宅楼施工单位：河南国龙矿业建设有限公司设备型号：sc200/200 检查日期备注检查项目 01020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031 1、外电源箱总开关、总接触器是否正常 2、地面防护围栏门及机电联锁是否正常 3、吊笼、吊笼门和机电联锁操作是否正常 4、吊笼顶紧急逃离门是否正常 5、吊笼及对重通道无障碍物 7、导轨架连接螺栓无松动、缺失 8、导轨架及附墙架无异常移动 9、齿轮、齿条啮合是否正常 10、上、下限位开关是否正常 11、极限限位开关是否正常 12、电缆导向架是否正常 13、制动器是否正常 14、电机和变速箱无异常发热及噪声 15、急停开关是否正常 16、润滑油无泄漏 17、警报系统是否正常 18、地面防护围栏内及吊笼顶无杂物 备注：“√”为完好，“×”为不合要求。
施工升降机每日班前安全检查、运行记录表(年月） 检查项目 检查日期 检查中发现 问题的记录16171819202122232425262728293031 1、外电源箱总开关、总接触器是否正常 2、地面防护围栏门及机电联锁是否正常 3、吊笼、吊笼门和机电联锁操作是否正常 4、吊笼顶紧急逃离门是否正常 5、吊笼及对重通道无障碍物 7、导轨架连接螺栓无松动、缺失 8、导轨架及附墙架无异常移动 9、齿轮、齿条啮合是否正常 10、上、下限位开关是否正常 11、极限限位开关是否正常 12、电缆导向架是否正常 13、制动器是否正常 14、电机和变速箱无异常发热及噪声 15、急停开关是否正常 16、润滑油无泄漏 17、警报系统是否正常 18、地面防护围栏内及吊笼顶无杂物
电梯日常维护保养记录(新)
电梯日常维护保养记录(新) 福州安圣达机电设备有限公司电梯维护、保养记录使用单位: 使用地点: 使用编号: 电梯品种(型式): 产品编号: 设备代码: 型号: 额定载重量: Kg 额定速度: m/s 层站: 维保日期: 位置序号项目周期位置序号项目周期 1 机房、滑轮间环境半月 34 轿顶半月 2 手动紧急操作装置半月 35 轿顶检修开关、急停开关半月 3 曳引机半月 36 导靴上油杯半月 4 制动器各销轴部位半月 37 对重及其压板半月 5 制动器间隙半月 38 轿厢照明、风扇、应急照明半月 6 编码器半月 39 轿厢检修开关、急停开关半月 7 限速器各销轴部位半月 40 轿内报警装置、对讲系统半月 轿8 减速机润滑油季度 41 轿内显示、指令按钮半月 9 制动衬季度 42 轿门安全装置半月厢 10 位置脉冲发生器季度 43 轿门门锁电器触点半月机 11 选层器动静触点季度 44 轿门运行半月与 12 曳引轮槽、曳引钢丝绳季度 45 轿厢平层精度半月 对 13 限速器轮槽、限速器钢丝绳季度 46 靴衬、滚轮季度 14 电动机与减速机联轴器螺栓半年 47 验证轿门关闭的电器安全装置季度房重 15 曳引轮、导向轮轴承部半年 48 轿门系统传动装置季度 16 制动器上检测开关半年 49 轿顶、对重各反绳轮轴承部半年 17 控制柜内各接线端子半年 50 轿门门扇半年 18 控制柜各仪表半年 51 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓年度
19 控制柜接触器、继电器触点年度 52 轿厢称重装置年度 20 制动器铁芯(柱塞) 年度 53 安全钳钳座年度 21 制动器制动弹簧压缩量年度 54 轿底各安装螺栓年度 22 导电回路绝缘性能测试年度 55 井道照明半月 23 上行超速保护装置动作试验年度 56 上下换速、限位、极限开关半年井 24 层站召唤、楼层显示半月 57 轿厢和对重的导轨支架年度 道 25 层门地坎清洁半月 58 轿厢和对重的导轨年度 26 层门自动关门装置半月 59 随行电缆年度 27 层门门锁自动复位半月 60 底坑环境半月层 28 层门门锁电器触点半月 61 底坑各开关半月底门 29 层门锁紧元件齿 合长度半月 62 缓冲器季度与坑 30 层门门导靴，层门系统传动装置季度 63 限速器涨紧轮装置和电气安全装置季度入 31 消防开关季度 64 对重缓冲距半年口32 层门门扇半年 65 曳引绳、补偿绳半年钢 丝33 层门装置和地坎年度 66 曳引绳绳头组合半年绳 67 限速器钢丝绳 半年及链 68 补偿链与轿厢、对重接合半年工作标记 ? 已维护 ? 有故障，已修复 + 需更换部件(在维保结果及意见栏进行情况说明) / 该电梯无此项维保结果及意见: 使用单位意见: 维保人员签字(盖章): 使用单位签字(盖章):
电梯日常维护保养记录.
附件 湖北盖普电梯有限公司 电梯日常维护保养记录 电梯基本情况及技术参数 （印制使用单位名称）
说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
施工升降机的检查与维保正式版
Through the reasonable organization of the production process, effective use of production resources to carry out production activities, to achieve the desired goal. 施工升降机的检查与维保 正式版
施工升降机的检查与维保正式版 下载提示：此安全管理资料适用于生产计划、生产组织以及生产控制环境中，通过合理组织生产过程，有效利用生产资源，经济合理地进行生产活动，以达到预期的生产目标和实现管理工作结果的把控。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 施工升降机，亦称为建筑外用电梯(以下简称升降机)，它有别于室内电梯。作为工地上的较大型垂直运输机械，它长期在室外工作，日晒雨淋，在自然侵蚀影响下，以及随建筑物施工加高使升降机的工况在不断的变化，如果不能有效的监测与维保，将很难使升降机能够长时期的保持在良好状态，具备其持续工作的能力。因此，对升降机进行定期检查和有效的保养，是升降机使用管理中确保其安全正常工作的一项相当重要的工作。
由于施工升降机既载物、又载人，一旦发生事故对人员的伤害更大。近些年来由于升降机摔笼而造成多起人员伤亡的恶性事故在全国时有发生，笔者认为，很多是由于平素工作中对升降机的检查与维保工作没做到位而造成；再者是相关的标准及使用说明书中的技术条款不太清晰，使人员的培训知识掌握不够等原因。这里，根据我们多年的工作经验，谈一谈对该问题的认识。 一、升降机的定期检查 升降机在进入工地服役后，就应对其进行全程的检测监控。在现行的维保程序
电梯维修保养记录表
半月维保项目（内容） 序号维保项目（内容）维保基本要求 1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响、异常温升 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常 8 轿顶清洁，防护栏安全可靠 9 轿顶检修开关、急停开关工作正常 10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 12 井道照明齐全、正常 13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 14 轿厢检修开关、急停开关工作正常 15 轿内报警装置、对讲系统工作正常 16 轿内显示、指令按钮齐全、有效 17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效 18 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠 19 轿门运行开启和关闭工作正常、平稳无振动 20 轿厢平层精度符合标准 21 层站召唤、层楼显示齐全、有效 22 层门地坎清洁 23 层门自动关门装置正常 24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自 动复位 25 层门门层电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠 26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm 27 底坑环境清洁，无渗水、积水、照明正常 28 底坑急停开关工作正常 29 合格标志、安全注意事项、 齐全有效 锁孔警示标签，规章制度 30 向使用单位管理人员了解 使用情况
季度维保项目（内容） 序号维保项目（内容）维保基本要求 1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置 3 曳引机运行时无异常振动和异常声响 4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活 5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦 6 编码器清洁，安装牢固 7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常 8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏 9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求 10 位置脉冲发生器工作正常 11 选层器动静触点清洁，无烧蚀 12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀 13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻 14 轿顶清洁，防护栏安全可靠 15 轿顶检修开关、急停开关工作正常 16 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏 17 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求 18 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固 19 井道照明齐全、正常 20 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常 21 轿厢检修开关、急停开关工作正常 22 轿内报警装置、对讲系统工作正常 23 轿内显示、指令按钮齐全、有效 24 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效 25 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠 26 轿门运行开启和关闭工作正常 27 轿厢平层精度符合标准 28 层站召唤、层楼显示齐全、有效 29 层门地坎清洁 30 层门自动关门装置正常 31 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常 32 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整 33 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求 34 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动 复位 35 层门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠 36 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm 37 消防开关工作正常，功能有效 38 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常 39 底坑急停开关工作正常 40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀 41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常 42 合格标志、安全注意事项、锁孔警示齐全有效幕式 43 向使用单位管理人员了解使用情况
电梯日常维护保养记录最新版
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数
. （印制使用单位名称） 说明 1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。 2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的各项规定。 3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整； 4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑； 5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准； 6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。 7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。 8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，
不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。记录中不应遗留空白表格， 9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。 10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。 11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 半月维保项目（内容）和要求
施工升降机月度检查记录表2
施工升降机月度检查记录表 工程名称 生产厂家 安装高度 检查项目检查内容及要求 吊笼钢结构无变形、开焊、裂纹、破损等问题。检查时间 规格型号 设备编号 左笼检查结果 右笼笼门开启是否灵活，各部绳轮、门轮及轴有无破损现象。 电梯结构 部分电梯主配重安装是否合格。天轮及配重轮转动是否灵活，配重滑铁是否达到报废标准。配重铁滑道有无变形。 吊杆钢丝绳有无断丝、断股、扭结及严重锈蚀现象，卡扣安装应符 合要求。 马道与吊笼双开门距离是否符合安全生产运行要求。 传动机构运行时是否平稳，有无异常响动，齿顶间隙是否符合设计 要求。 传动大板与吊笼联结螺栓是否坚固，有无松动现象。 传动部分 减速机与各部连接螺栓是否坚固，有无漏油、高温、异响等现象。
电机各部连接螺栓是否坚固，制动部分是否灵敏有效。 滚轮、背轮转动灵活，安装间隙是否合格，是否达到报废标准。 吊笼单、双门限位开关应齐全，灵敏、有效、可靠。 吊笼顶部活板门限位xx有效。 极限开关是否灵敏有效。上、下极限碰铁、极限臂安装位置是否符 合要求。* 安全装置 断绳限位开关是否xx、可靠、有效。* 限位开关是否灵敏、可靠，上、下限位碰铁安装位置是否符合要求。 *吊笼安全钩安装是否xx。* 外笼门机电联锁是否xx有效。 绳轮系统各个操作开关是否xx有效。 电气装置各部电器元件压线螺丝及接线端子螺丝是否松动。 重复接地电阻≤10Ω，各设备、电线、电缆绝缘电阻≥0.5MΩ，漏 电保护动作xx可靠。 急停按钮是否灵敏、可靠、有效，安全防坠器是否每年定期检测。* 配重钢丝绳及绳卡安装是否合格，钢丝绳是否有断丝、断股现象， 是否达到报废标准。 绳轮系统笼门钢丝绳及绳卡安装是否合格，钢丝绳是否有断丝、断股现象， 是否达到报废标准。
施工升降机每日班前安全检查、运行记录表
施工升降机每日班前安全检查、运行记录表 案场各岗位服务流程 销售大厅服务岗： 1、销售大厅服务岗岗位职责： 1)为来访客户提供全程的休息区域及饮品; 2)保持销售区域台面整洁; 3)及时补足销售大厅物资,如糖果或杂志等; 4)收集客户意见、建议及现场问题点； 2、销售大厅服务岗工作及服务流程 阶段工作及服务流程 班前阶段1）自检仪容仪表以饱满的精神面貌进入工作区域 2）检查使用工具及销售大厅物资情况，异常情况及时登记并报告上级。 班中工作程序服务 流程 行为 规范 迎接 指引 递阅 资料 上饮品 （糕点） 添加茶水 工作 要求 1）眼神关注客人，当客人距3米距离 时，应主动跨出自己的位置迎宾，然后 侯客迎询问客户送客户
注意事项 15度鞠躬微笑问候：“您好！欢迎光临！”2）在客人前方1-2米距离领位，指引请客人向休息区，在客人入座后问客人对座位是否满意：“您好！请问坐这儿可以吗？”得到同意后为客人拉椅入座“好的，请入座！” 3）若客人无置业顾问陪同，可询问：请问您有专属的置业顾问吗？，为客人取阅项目资料，并礼貌的告知请客人稍等，置业顾问会很快过来介绍，同时请置业顾问关注该客人； 4）问候的起始语应为“先生-小姐-女士早上好，这里是XX销售中心，这边请”5）问候时间段为8:30-11:30 早上好11:30-14:30 中午好 14:30-18:00下午好 6）关注客人物品，如物品较多，则主动询问是否需要帮助（如拾到物品须两名人员在场方能打开，提示客人注意贵重物品）； 7）在满座位的情况下，须先向客人致歉，在请其到沙盘区进行观摩稍作等
待； 阶段工作及服务流程 班中工作程序工作 要求 注意 事项 饮料（糕点服务） 1）在所有饮料（糕点）服务中必须使用 托盘； 2）所有饮料服务均已“对不起，打扰一 下，请问您需要什么饮品”为起始； 3）服务方向：从客人的右面服务； 4）当客人的饮料杯中只剩三分之一时， 必须询问客人是否需要再添一杯，在二 次服务中特别注意瓶口绝对不可以与 客人使用的杯子接触； 5）在客人再次需要饮料时必须更换杯 子； 下班程 序1）检查使用的工具及销售案场物资情况，异常情况及时记录并报告上级领导； 2）填写物资领用申请表并整理客户意见；3）参加班后总结会； 4）积极配合销售人员的接待工作，如果下班时间已经到，必须待客人离开后下班；
施工升降机每日安全检查、运行记录表(修改版)
1#楼施工升降机每日班前安全检查、运行记录表（2013年12月）第1页共3页施工单位：xxxxxxxxxxxxx；租赁单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司；工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx设备型号：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 14
备注：“√”为完好，“×”为不合要求 1#施工升降机每日班前安全检查、运行记录表（2013年12月）第2页共3页施工单位：xxxxxxxxxxxxx；租赁单位：xxxxxxxxxxxxx；工程名称：xxxxxxxxxxxxx；设备型号：xxxxxxxxxxxxx 14
备注：“√”为完好，“×”为不合要求 1#施工升降机每日班前安全检查、运行记录表（2013年12月）第3页共3页施工单位：xxxxxxxxxxxxx；租赁单位：xxxxxxxxxxxxx；工程名称：xxxxxxxxxxxxx；设备型号：xxxxxxxxxx 14
备注：“√”为完好，“×”为不合要求 2#楼施工升降机每日班前安全检查、运行记录表（2013年12月）第1页共3页 施工单位：中国新兴保信建设总公司；租赁单位：北京建顺达建筑设备租赁有限公司；工程名称：郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅项目；设备型号：SC200/200 14
备注：“√”为完好，“×”为不合要求 2#施工升降机每日班前安全检查、运行记录表（2013年12月）第2页共3页 施工单位：中国新兴保信建设总公司；租赁单位：北京建顺达建筑设备租赁有限公司；工程名称：郭公庄车辆段项目四期F2公建混合住宅项目；设备型号：SC200/200 14
施工升降机定期检查记录表
施工升降机定期检查记录表 工程名称安装栋号施工升降机型号出厂编号自编号施工升降机高度 序号检查项 目 规定要求 检查结 果 1 基础及围栏基础无积水，无不均匀沉降 2地面防护围栏连接牢固、无倾斜及破损 3检修门、外笼门机电安全联锁装置齐全、完好、有效 4外笼门无变形、破损，开闭时不应脱轨，开闭应轻便、灵活 5 吊笼吊笼顶部护栏齐全、完好 6吊笼顶部紧急出口开闭正常，电气安全联锁装置齐全、有效 7 吊笼单开门和双开门完好、无破损，开闭时不应脱轨，开闭应轻便、灵活，机电安全联锁装置齐全、有效 8吊笼的顶板和底板完好、无破损 9吊笼内警铃和照明设施齐全 1 钢丝绳、滑轮磨损正常 1 1 吊笼内应配置灭火器，且在有效期内1 2 吊笼与楼层进出通道保持安全间隙 1 3 安 全 装 置安 全钩 吊笼和传动机构的安全钩固定牢固，无缺件、变形 1 4限 位开关升降机的上、下限位开关，齐全、有效，能自动复位 1 5 限位器、碰铁固定牢固 1极升降机的上、下极限开关齐全、有效，且不允许自动复位
3接件 4 4 层门楼层停层处应设置层门，层门不应突出到吊笼的升降通道上 4 5 层门应完好、无破损，层门楼层编号清楚、正确 4 6层门的止挡装置齐全、有效层门按要求关闭，门闩插到位 4 7导轨架 垂直度偏差 导轨架垂直度偏差应不大于导轨架架设高度的1/1000 4 8清洁卫 生 吊笼顶部、笼内、传动机构无垃圾、油污，笼底及地面站台无垃圾 4 9记录 交接班记录、运行记录按规定填写，记录本保持清洁，无缺页、破损 5 0空载式 运行 操作灵活，运行平稳，起、制动正常，无异响5 1 其它 5 2检查结论： 检查人：检查日期：年月 日
施工升降机维保方案
安全专项维护保养施工方案报审表GDAQ21103 工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程
施工升降机专业承包工程维保专项施工方案 工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程专业承包单位：广州速捷机电设备工程有限公司 ）（公章编制人：日 月年 审核人：年月日 审批人：日月年（企业技术负责人）
总承包单位： （公章） 总承包单位审核人：日年月总承包单位审批人：日月年（企业技术负责人） 目录 一、工程概况 二、编制依据 三、施工升降机安全使用与管理 四、维护保养作业人员的安全操作要求 五、施工升降机维护保养的注意事项 六、施工升降机维护保养管理小组的建立和各自职责要求 七、施工升降机维护保养的主要内容和要求 八、施工升降机维护保养流程
施工升降机使用及维护保养方案 一、工程概况 工程名称：2011年中国联通广东广州白云通讯机房新建工程 工程地址：广州市白云区新广从公路东侧地段 监理单位：广州建筑工程监理有限公司 施工单位：广东宏昌建设工程有限公司 安装单位：广州速捷机电设备工程有限公司 根据施工需要，现安装由广州市特威工程机械有限公司生产的SC200/200G型号施工升降机。施工升降机安装经验收合格后方可投入使用，在使用过程中需要定期维护保养，为保证该设备正常运行，特制定本方案。 二、编制依据 1、【施工现场机械设备检查技术规程】（JGJ160-2008） 2、SC200/200G施工升降机使用说明书 三、施工升降机安全使用与管理 施工升降机在安装前必须办理产权备案、安装告知，使用前必须经有资质的检测
机构检测合格和办理使用登记手续后，方可投入使用。 施工升降机在正式投入使用后，应根据本项目施工升降机数量及使用频率配备足够数量的符合建设行政主管部门要求的施工升降机操作人员。施工升降机操作人员在正式上岗前，必须熟悉本工程在用施工升降机的基本性能，并按施工升降机操作规程的有关要求进行作业： (1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。 (2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查，并应按规定程序进行技术试验，经试验合格签证后，方可投入运行。 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。 (3) (4) 作业前应重点作好例行保养并检查。作业前应重点检查： a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。 b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。 c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。 d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。 e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。 g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。 h．电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。 (5) 控制器（开关）手柄应在零位。电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示准确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。确认无误、无损、无异常后再运行作业。 (6) 作业中操作技术和安全注意事项： a．合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。按钮式开关按“零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。 b．对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。 c．电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。当吊笼升离地面1～2m时，要停车试验制动器性能。如发生不正常，及时修复后方准使用。d．轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过8+1人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。
施工升降机日常运行检查记录表.doc
施工升降机日常运行检查记录表1 蒅施 工升降机每日班前安全检查、运行记录表第1页共2页螅工程名称：#楼；施工单位：；设备型号：；日期： 羀检查项目 检查日期 袅检查中发现1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1、外电源箱总开关、总接触器是否正常 2、地面防护围栏门及机电联锁是否正常 3、吊笼、吊笼门和机电联锁操作是否正常 4、吊笼顶紧急逃离门是否正常 5、吊笼及对重通道无障碍物 7、导轨架连接螺栓无松动、缺失 8、导轨架及附墙架无异常移动 9、齿轮、齿条啮合是否正常 10、上、下限位开关是否正常
11、极限限位开关是否正常 12、电缆导向架是否正常 13、制动器是否正常 14、电机和变速箱无异常发热及噪声 15、急停开关是否正常 16、润滑油无泄漏 17、警报系统是否正常 18、地面防护围栏内及吊笼顶无杂物 备注：“√”为完好，“×”为不合要求。 施工升降机每日班前安全检查、运行记录表第1页共2页 工程名称：六安市淠干景观带C区健康苑I标段#楼；施工单位：江西中联建设集团；设备型号：；日期： 检查项目 检查日期 检查中发现 问题的记录16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1、外电源箱总开关、总接触器是否正常 2、地面防护围栏门及机电联锁是否正常
3、吊笼、吊笼门和机电联锁操作是否正常 4、吊笼顶紧急逃离门是否正常 5、吊笼及对重通道无障碍物 7、导轨架连接螺栓无松动、缺失 8、导轨架及附墙架无异常移动 9、齿轮、齿条啮合是否正常 10、上、下限位开关是否正常 11、极限限位开关是否正常 12、电缆导向架是否正常 13、制动器是否正常 14、电机和变速箱无异常发热及噪声 15、急停开关是否正常 16、润滑油无泄漏 17、警报系统是否正常 18、地面防护围栏内及吊笼顶无杂物 备注：“√”为完好，“×”为不合要求。